file - Grant Thornton

Transkript

Představení služeb znaleckého ústavu
Grant Thornton Valuations
2016
Jiří Kadrman
Svatoslav Kylar
Partner
T +420 737 915 037
E [email protected]
Partner
T +420 606 756 589
E [email protected]
© 2016 Grant Thornton Valuations | Představení služeb znaleckého ústavu
Grant Thornton mezi světovou špičkou
Grant Thornton International působí na trhu od roku 1924 a v současné době je s obratem přes 4,7 miliardy USD šestou
největší organizací svého druhu na světě. Zaměstnává přes 40.000 profesionálů z více než 130 zemí světa.
2
Grant Thornton Česká republika
Grant Thornton působí na českém trhu již od roku 1991. Od vstupu poradenské společnosti Facility do organizace v roce
2011 poskytuje společnost kompletní nabídku služeb včetně manažerského a transakčního poradenství.
Grant Thornton si za poslední dvě desetiletí vybudoval na českém trhu
silnou pozici v oblasti auditu, daňového poradenství a služeb mzdového
účetnictví. Grant Thornton Advisory patří mezi 5 největších poradenských
společností na českém trhu a od roku 2002 se neustále rozrůstá.
V současné době pracuje v kancelářích v Praze a Brně přes 100
profesionálů. Společnost své služby poskytuje více než 700 klientům z
privátní i veřejné sféry, mezi něž patří i polovina Czech TOP 100 firem a
mnoho dalších nadnárodních firem.
Audit
Statutární a dobrovolné audity účetních závěrek
Audit konsolidačních balíčků dle národních a
mezinárodních standardů
Audit mezitímních účetních závěrek
Statutární a dobrovolné audity při zakládání
společností, fúzích a akvizicích
Speciální audity
Daňové poradenství
Daňová přiznání a pomoc při finančních
kontrolách
Finanční účetnictví, včetně nákladového a
majetkového účetnictví
Manažerské poradenství
Zvyšování výkonnosti
Oceňování movitých a nemovitých věcí
Finanční poradenství
Oceňování podniků, nehmotného a finančního
majetku
Lidské zdroje
Manažerské účetnictví, analýza systémů
interního reportingu
Optimalizace ICT
Kompletní zpracování mzdové agendy
Forenzní služby
Projektové financování
Strategie a marketing
Transakce a oceňování
Celkové poradenství při prodeji a nákupu firem
Vyhledávání investorů a akvizičních cílů
Organizace výběrových řízení, nastavení
struktury transakcí, due diligence
Financování projektové, dluhové a vlastního
kapitálu
3
Znalecký ústav Grant Thornton Valuations
Znalecký ústav je zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR na seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost pro
oblast ekonomiky již od roku 1997.
Grant Thornton Valuations
Oprávnění znaleckého ústavu
V roce 2015 společnost posílila svou pozici na českém trhu v
oblasti oceňování a znaleckých služeb, spojením se znaleckým
ústavem American Appraisal s.r.o.
V oboru ekonomika disponuje znalecký ústav oprávněním v
rozsahu:
Znalecký ústav Grant Thornton Valuations ročně zpracuje kolem
300 znaleckých posudků o celkové hodnotě oceněného majetku
několik miliard CZK.
Naše expertíza
Náš profesionální znalecký tým zpracovává znalecké posudky a
odborná stanoviska pro daňové účely, potřeby fyzických či
právnických osob a v neposlední řadě i pro potřeby soudu ve
věcech civilních, trestních a obchodních. Věříme, že
oceňování není výsledkem pouhého mechanického procesu.
Používáme proto rozmanitou škálu oceňovacích metod získaných
na základě našich praktických zkušeností a know-how.
•
•
•
•
•
•
•
Oceňování nemovitostí
Oceňování podniků a jejich částí
Oceňování pohledávek a nehmotného majetku
Oceňování cenných papírů
Oceňování strojů a movitého majetku
Regulace cen a kalkulace cen energií
Cen a odhadů informačních systémů (ICT)
4
Oceňování majetku
Při oceňování majetku vycházíme ze zákona o oceňování majetku a jeho prováděcích vyhlášek a z níže uvedených
mezinárodních standardů. Tyto standardy následně aplikujeme dle účelu ocenění.
Metodologie a standardy
•
European Valuation Standards (Evropské standardy pro oceňování)
•
International Valuation Standards (Mezinárodní standardy pro oceňování)
•
International Accouting Standards IAS (Mezinárodní standardy účetního výkaznictví)
•
International Financial Reporting Standards IFRS (Mezinárodní standardy účetního výkaznictví)
•
RICS – Royal Institute of Chartered Surveyors (Červená kniha – Královský institut diplomovaných znalců)
Náš kvalifikovaný znalecký tým nabízí zpracování ocenění a znaleckých posudků pro tyto účely:
•
Daňové účely a další účely vyplývající ze zákona
•
Oceňování pro účely zajištění úvěrů a financování
•
Ocenění majetku pro účely vkladu do nemovitostního
portfolia či příplatku nad základní kapitál
•
Účely v souvislostmi s přeměnami společností
•
Ocenění pro účely insolvencí a soudních sporů
•
Pravidelné oceňování portfolií
•
Jednání o kupní ceně a pro účely transakcí
•
Identifikace a ocenění pro účetní účely a v rámci alokace
kupní ceny v souladu s ČÚS, IFRS a US GAAP
5
Oceňování akcií, podílů, závodů a nehmotného majetku
V oblasti finančního oceňování poskytujeme klientům zejména následující služby.
Ocenění akcií, podílů a závodů pro účely…
•
Prodejů a přeměn společností
•
Squeeze-outu
•
Nepeněžitých vkladů
•
Alokace kupní ceny a impairment testů
•
Testu solventnosti, ocenění závodů a jejich majetku v rámci insolvencí a restrukturalizací
•
Soudních sporů
Identifikace a ocenění nehmotného majetku
Ocenění oběžného majetku (zásob a pohledávek) a závazků
6
Oceňování nemovitého majetku
V oblasti oceňování nemovitého majetku se zabýváme oceňováním všech druhů nemovitého majetku pro různé účely. Stručný
souhrn nejčastějších je uveden níže.
Typy nemovitého majetku…
Ocenění provádíme mimo jiné pro účely…
•
Administrativní budovy
•
Transakcí, zástav a financování
•
Průmyslové areály a logistická centra
•
•
Obchodní prostory a hotely
Alokace kupní ceny či jako součásti developerského
projektu
•
Rezidenční nemovitosti
•
Verifikace rozpočtových nákladů
•
Pozemky
•
•
Historické budovy a památky
Daňové jako je např. ocenění pro daň z převodu
nemovitých věcí
•
Stanovení nájemného
7
Oceňování strojů a movitého majetku
Při oceňování strojů a zařízení a ostatního movitého majetku se zaměřujeme na tyto oblasti.
Zabýváme se oceněním…
•
Tržní hodnoty/ obvyklé ceny pro účely prodeje movitého majetku, v rámci přeměn společností a pro nepeněžité vklady
•
Kupní ceny (včetně její alokace) dle ČÚS, IAS/IFRS a US GAAP, vstupním oceněním majetku, komponentním členěním dle
IAS/IFRS, a to pro potřeby účetnictví
•
Majetku jako zástavy pro účely financování (Likvidace v místě, Řádná likvidace, Nucená likvidace)
•
Pro účely insolvenčních řízení a soudních sporů
…zároveň, například pro účely pojištění, stanovujeme…
•
Náklady na pořízení majetku jakožto nového (Cost of Reproduction New / CRN)
•
Náklady na pořízení majetku jakožto opotřebovaného (Cost of Reproduction New Less Depreciation / CRNLD)
•
Zbytkovou životnosti strojů a zařízení
8
Oceňování informačních systémů
V rámci ocenění informačních systémů se specializujeme na zpracování níže uvedených znaleckých posudků.
Zaměřujeme se na…
•
Oceňování software, produktů a služeb informačních technologií
•
Validace nákladů vynaložených na ICT projekty a posouzení souladu zadání projektu s jeho věcným naplněním
•
Posudky ke vhodnosti zvoleného postupu dle Zákona o veřejných zakázkách
…dále zpracováváme znalecké posudky pro účely…
•
Získání dotací a posouzení výběrových řízení v oblasti ICT
•
Oceňování a posudky pro účely soudních sporů
•
Ocenění v rámci alokace kupní ceny a daňové účely
•
Fúzí a akvizic
9
Vybrané reference Grant Thornton Valuations
Automobilový průmysl
BOS Automotive Products
CZ, s.r.o.
KS Kolbenschmidt Czech
Republic, a.s.
Noel Group, LLC
WITTE Nejdek, spol. s r.o.
Johnson Controls, Inc.
Ocenění části ERP systému
Dlouhodobý majetek
společnosti KS Kolbenschmidt
GmbH
Ocenění společnosti Jyco
Europe (Slovensko)
Stanovení obvyklé ceny
lakovací linky a verifikace
rozpočtových pořizovacích
nákladů, ocenění nemovitostí
Ocenění dlouhodobého majetku
Management
Transakce ve skupině
Plánovaná transakce
Financování
Pojištění
DURA Automotive
Systems CZ, s.r.o.
Bel Fuse Inc.
C.L.N. SLOVAKIA S.R.O.
MOTORPAL, a.s.
Buzuluk, a.s.
Ocenění jmění společnosti
Zjištění a alokace tržní hodnoty
dlouhodobého majetku
Ocenění podílu společnosti
Ocenění vybraného movitého a
nemovitého majetku
Alokace kupní ceny
Financování
Financování
10
Doprava a logistika
ARRIVA VÝCHODNÍ
ČECHY a.s
GATX Corporation
Zjištění reprodukční hodnoty
autobusového depa
Ocenění železniční dopravní
techniky
Ocenění aktiv společnosti
Ocenění železniční dopravní
techniky
Pojištění
Dopravní podnik hlavního
města Prahy
AAE Cargo AG
11
Elektrotechnický průmysl
Vishay Intertechnology,
Inc.
AVX Corporation
Sisme Slovakia s.r.o.
společnosti
Transakce ve skupině
Pojištění
Pojištění
Pojištění
Pojištění
Panasonic AVC Networks
Czech, s.r.o.
Samsung Electronics
Czech and Slovak, s.r.o.
Dell Products Poland Sp.
z o.o.
Ocenění výrobního areálu
Management, transakce
Pojištění
Honeywell, spol. s r. o.
Johnson Controls, Inc.
společnosti
12
Energetický průmysl
Dalkia Česká republika,
a.s.
E.ON Czech Holding AG
Uniper Trend s.r.o.
AES Corporation
ČEZ, a. s.
Zjištění reprodukční hodnoty
majetku pro účely pojištění,
ocenění pro účely přecenění v
rámci purchase accounting
podle IFRS a IAS standardů
Ocenění podílů, majetků a
ocenění pro určení daně z
převodu nemovitostí
Ocenění aktiv společnosti E.ON
Trend s.r.o.
(Kazachstán, Kamerun, Omán)
Pojištění
Pojištění
Pojištění
Pražská plynárenská, a.s.
SPP – Distribucia, a.s.
Plynostav - regulace
plynu, a.s.
Ústav jaderného výzkumu
Řež a.s.
.
Služby pro zpracování a
přípravu podkladů pro ocenění
částí společnosti (Distribuce)
pro účely unbundlingu
Ocenění aktiv tržní hodnotou za
předpokladu pokračování
současného využití
Ocenění podniku
v insolvenčním řízení
Ocenění majetku společnosti a
Due Diligence
Vyjádření názoru na tržní
hodnotu škody
Audit, IFRS
Insolvence
Vymáhání náhrady
Alpiq Energy SE
13
Finance a investice
Raiffeisenbank a.s.
Česká spořitelna, a.s.
Komerční banka, a. s.
Conseq důchodová
penzijní společnost, a.s.
Ocenění jmění a aktiv
společností
společností
společností
Stanovení ceny obvyklé
nemovitých věcí
Financování
Financování
Financování
Přecenění portfolia
Pojištění
Československá
obchodní banka, a.s.
PPF Banka a.s.
Citibank Europe plc,
organizační složka
UniCredit Bank Czech
Republic and Slovakia, a.s
RENOMIA, a. s.
společností
společností
společností
společností
Financování
Financování
Financování
Financování
Pojištění
FM Global
14
Chemický a petrochemický průmysl
Al Waha Petrochemical
Company
Spolek pro chemickou a hutní
výrobu, akciová společnost
ADNOC
Ocenění čerpacích stanic
Ocenění veškerých aktiv
společnosti
(Spojené arabské emiráty)
Strategické rozhodování
Audit, financování
Pojištění
CIECH S.A.
ČEPRO a.s.
Slovnaft, a.s.
Papoil
Papoil
Unipetrol, a.s.
Unipetrol,
a.s.
Ocenění dceřiných
společností skupiny
Financování
Financování
Pojištění
PARAMO, a.s.
PM Oil, s.r.o.
(Saudská Arábie)
Ocenění podílu, zjištění tržní
hodnoty majetku za
předpokladu řádné likvidace
Pojištění
Management, pojištění
15
ICT
Ministerstvo pro místní
rozvoj ČR
Ministerstvo vnitra ČR
Magistrát hlavního města
Prahy
Státní ústav pro kontrolu
léčiv
Posouzení implementace změn
Technický projekt CMS2.0
Posouzení odkupu licencí
Posouzení technické podpory
produktů
Posouzení veřejné zakázky
Interní rozhodování
Operátor Opencard a.s.
Advokátní kancelář
JUDr. Tomáš Gřivna
Česká pošta, s.p.
Posouzení návrhu strategie
Posouzení ceny obvyklé
Posouzení vhodnosti SW/HW
Trestní řízení
Středočeský kraj
16
Potravinářský průmysl
GoodMills Česko s.r.o.
Mars, Incorporated
Mondelez International
Schreiber Foods Inc.
Stock Spirits Group
Zjištění a alokace tržní hodnoty
dlouhodobého majetku
Management
Pojištění
Pojištění
Pojištění
Alokace kupní ceny
SUDANESE SUGAR CO.
LTD.
Danone a.s.
Mondelez International
PepsiCo Inc.
Pivovary Staropramen
s.r.o.
Privatizace
Pojištění
Pojištění
Pojištění
Pojištění
17
Residenční nemovitosti
Accolade s.r.o.
FERD s.r.o.
FIM Group, s.r.o.
RSBC Private Equity CZ
a.s.
SNEO, a.s.
Ocenění nemovitostí
Financování
Financování
Financování
Věcná břemena
Interní potřeby
FINEP
CENTRAL GROUP a.s.
Metrostav Development
a.s.
CIMEX INVEST s.r.o.
Fyzické osoby
Financování
Nájemné, financování
18
Retail
Centrum Praha JihChodov s.r.o.
CPI Services, a.s.
Euro Mall Hradec Králové
Real Estate, s.r.o.
společností
společností
společností
Financování
PYTHIA a.s.
Kaufland Česká republika
v.o.s.
BM ČESKO s.r.o.
Atrium Flóra a.s.
Takko Fashion s.r.o.
společností
společností
společností
společností
společností
Financování
Financování
Říčanský pivovar s.r.o.
AUDIO PARTNER s.r.o.
19
Služby
Kappa Estates, s.r.o.
Mediaservis s.r.o.
Soukromá hotelová škola
Bukaschool s.r.o.
Trans World Hotels &
Entertainment, a.s.
Vendys & V s.r.o.
společností
společností
Pojištění
Management
Financování
Audit
Financování
Four Seasons Hotel
Prague a.s.
Reader`s Digest VÝBĚR
s.r.o.
Lázně Františkovy Lázně
a.s.
Moody´s Investors Service
Limited, organizační složka
VLTAVA-LABE-PRESS,
a.s.
společností
společností
společností
společností
společností
Pojištění, Audit
Management
Management
20
Stavební průmysl
EUROVIA CS, a.s .
Holcim Ltd
Lafarge Cement, a.s.
PSJ, a.s.
Cemex
Ocenění jmění, aktiv
společnosti
Management
Ytong
Bravo International s.r.o.
společnosti
Management
21
Veřejné instituce
České Vysoké Učení
Technické v Praze
MČ Praha 10
Magistrát hlavního města
Prahy
společností
Financování
Financování, soudní spory
České dráhy, a.s.
MČ Praha 6
TSK hl.města Prahy
Policie ČR
Masarykova městská
nemocnice v Jilemnici
Znalecké posudky v rámci
trestního řízení
společnosti
Plánovaná transakce, věcná
břemena
Nepeněžitý vklad
Trestní řízení
Česká exportní banka, a.s.
Ministerstvo zahraničních
věcí
22
Všeobecné strojírenství/metalurgie
ČKD Kutná Hora, a.s.
ZVU STROJÍRNY, a.s.
Aluminium Bahrain B.S.C.
CMC Sisak d.o.o.
Vítkovice Steel, a.s.
(Bahrajn)
společnosti (Chorvatsko)
Financování
Audit
Pojištění
SANDVIK CHOMUTOV
PRECISION TUBES spol. s r.o.
US Steel Košice, s.r.o.
FEREX-ŽSO spol. s r.o.
MEZ Mohelnice
SIGMA GROUP a.s.
společnosti
Ocenění podniku
společnosti
společnosti
Pojištění
Insolvence
Privatizace
Management
23
Zemědělství
LESS & FOREST s.r.o.
ZEM SPOL Tábor s.r.o.
Archer Daniels Midland
Company
Agropol Group, a.s.
ARBOEKO s.r.o.
Ocenění podniku
společnosti
Insolvence
Alokace kupní ceny
Financování
LESS a.s.
Krajský soud v Praze
Jihočeská drůbež, a.s.
Grupo Dibaq
Diproteg(Španělsko)
Tereos TTD, a.s.
Ocenění podniku
Ocenění zhodnocení Rybníku
Pechar
společnosti Fitmin a.s.
společnosti
Insolvence
Soudní spor
Financování
Akvizice společnosti
24
www.grantthornton.cz / www.gti.org
© 2016 Grant Thornton Advisory s.r.o., Grant Thornton Valuations, a.s. All rights reserved.
Grant Thornton Advisory s.r.o. je členská firma Grant Thornton International Ltd. (Grant Thornton International). Grant Thornton Valuations, a.s. je
dceřinou společností Grant Thornton Advisory s.r.o. Odkazy na Grant Thornton se vztahují ke Grant Thornton International nebo ke členským firmám.
Grant Thornton International a členské firmy nejsou mezinárodním partnerstvím. Služby jsou nezávisle poskytovány jednotlivými členskými firmami.
Grant Thornton Advisory s.r.o. is a member firm of Grant Thornton International Ltd. (Grant Thornton International). Grant Thornton Valuations, a.s. is
a subsidiary of Grant Thornton Advisory s.r.o. References to Grant Thornton are to Grant Thornton International or its member firms. Grant Thornton
International and the member firms are not a worldwide partnership. Services are delivered independently by the member firms.
25

file - Grant Thornton

Transkript

Podobné dokumenty

Ocenění roku 2011

Alcron a Degustation

Tisková zpráva - Síť mateřských center

Gastronomická ocenění

Alticor ocenenie 2005-11-09 120KB 17.2. 2010 11:37:42

amores vinos

Informační systém pro „Ocenění odškodňování újem na zdraví

Designérský Oscar: Na východ Moravy míří šest prestižních cen