Stáhnout - MapaSamospravy.cz

MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV
Rokycanova 1929, 356 01 Sokolov
Odbor stavební a územního plánování
VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
SUP/51102/2015/VEKO
93992/2015/OSÚP/VEKO
106636
Koláčková Věra
359 808 230
[email protected]
DATUM:
16. 11. 2015
ČÍSLO SPISU:
ČÍSLO JEDNACÍ:
ČÍSLO EVIDENČNÍ:
ROZHODNUTÍ
DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY
Výroková část:
Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13
odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), přezkoumal podle § 129 odst. 2 a 3 stavebního
zákona žádost o dodatečné povolení stavby, kterou dne 15. 06. 2015 podala Dagmar Hrazdirová, nar.
04. 02. 1968, Švabinského 1703, 356 01 Sokolov 1 a Jan Hrazdira, nar. 11. 08. 1967, Švabinského
1703, 356 01 Sokolov 1, které zastupuje na základě udělené plné moci Pavel Vereš, nar. 06. 09. 1973,
Bublava 808, 358 01 Kraslice, (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I.
Vydává podle § 129 odst. 2 a 3 stavebního zákona
dodatečné povolení stavby
na změnu dokončené stavby:
změna dokončené stavby rodinné rekreace - přístavba a nástavba zahradní chaty na pozemcích
parcelních čísel 61/19 a 61/48 v katastrálním území Čistá u Svatavy, obec Svatava v zahrádkářské
kolonii "Svatava - Čistá,"
dále jen ("stavba"), která obsahuje:

změna dokončené stavby - zděná přístavba a nástavba zahradní chaty pro vytvoření nových
prostor stavby rodinné rekreace (1PP - sklep, 1.NP - 2x pobytový pokoj, jídelna s kuchyní,
sprcha, WC, schodiště, podkroví - 2x pobytový pokoj, chodba se schodištěm). Změnou
dokončené stavby bude zvětšena zastavěná plocha na 61 m2, max. výška po hřeben sedlové
střechy je 6,228 m. V průčelí stavby je proveden původní vstup do 1. PP se zastřešeným
schodištěm a z boku nově provedené přístavby je provedeno nové vnější betonové schodiště
do 1.NP. Stavba obsahuje vnitřní rozvody vody (napojeno vodovodní přípojkou na hlavní rozvod
v zahrádkářské kolonii), vnitřní rozvody kanalizace (odkanalizování je provedeno do nepropustné
jímky bez přepadu), vnitřní rozvody elektroinstalace, vytápění zajištěné krbovými kamny +
ústřední vytápění. Dešťová voda je odváděna do vsakovacích jímek.
II. Stanoví podmínky pro dokončení stavby:
1. Stavba bude upravena a dokončena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný
inženýr pro pozemní stavby Ing. Jan Musil; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího
povolení stavebního úřadu.
2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení dokončovacích prací na stavbě.
Č. j. 93992/2015/OSÚP/VEKO
str. 2
3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
- závěrečnou prohlídku stavby společně s oznámením o užívání stavby podle ustanovení § 120
stavebního zákona a § 11h vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního
rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů.
4. Stavba bude dokončena do 6 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
5. Stavba bude dokončena stavebním podnikatelem, který bude vybrán na základě výběrového řízení
a při realizaci stavby zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Stavební
podnikatel bude stavebnímu úřadu prokazatelně oznámen před zahájením dokončovacích prací.
6. Při práci budou dodržovány předpisy týkající se bezpečnosti práce, technických zařízení a bude dbáno
na ochranu zdraví osob na staveništi (výnos ČÚBP č.591/2006 Sb.).
7. Na stavbě bude veden stavební deník v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona.
8. Stavba bude provedena tak, aby při stavbě byla dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb.,
o technických požadavcích na stavby.
9. Stavební materiál nebude skladován na cizích pozemcích. K uskladnění stavebního materiálu bude
požit pouze vlastní pozemek.
10. Provozem na stavbě nebude docházet k znečišťování komunikací.
11. Při stavbě budou dodrženy hygienické a požární předpisy.
12. Za trvale odňatou zemědělskou půdu zaplatí žadatel – Dagmar Hrazdírová a Jan Hrazdíra odvod
v souladu s ustanovením § 11 odst. 1 zákona č.334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu,
ve znění pozdějších předpisů, kdy orientační výše odvodů za trvalé odnětí činí 29.276,-Kč. Žadatel
doručí orgánu ochrany zemědělského půdního fondu při Městskému úřadu Sokolov kopii
pravomocného rozhodnutí o dodatečném povolení stavby, které je podkladem pro souhlas s odnětím a
to nejdéle do jednoho roku ode dne jeho platnosti. (Podmínky závazného stanoviska orgánu ochrany
zemědělského půdního fondu vydaného odborem životního prostředí Městského úřadu Sokolov dne
23. 09. 2015 pod číslem spisu 73335/2015/OŽP/EVBR).
13. Provozem stavby nesmí dojít k znečištění nebo ohrožení jakosti podzemních nebo povrchových vod
látkami nebezpečnými vodám, zvláště ne ropnými látkami. Ve stanovením záplavovém území řeky
Svatavy nebudou skladovány snadno rozpojitelné a odplavitelné materiály, ani látky závadné vodám,
pokud nebudou zabezpečeny proti průtokům velkých vod. V aktivní zóně záplavového území
nebudou realizovány žádné další stavby. (Podmínky závazného stanoviska vodoprávního úřadu
vydaného odborem životního prostředí Městského úřadu Sokolov dne 04. 09. 2015 pod číslem spisu
66449/2015/OŽP/JIKO).
14. V krbových kamnech budou spalována pouze suchá paliva doporučená výrobcem. Krbová kamna
budou provozována tak, aby výduchem (komínem) nebyl emitován kouř a zápach nad míru obvyklou.
Pokud bude ve stavbě umístěn jiný zdroj než krbová kamna teplovodní ABX Fjord 8U TV na pevná
paliva o tepelném příkonu 15,4 kW, je třeba před oznámením o užívání stavby požádat o nové
závazné stanovisko. (Podmínky závazného stanoviska orgánu na úseku ochrany ovzduší vydaného
odborem životního prostředí Městského úřadu Sokolov dne 09. 07. 2015 pod číslem spisu
55128/2015/OŽP/KABR).
15. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace předložené a odsouhlasené Drážním úřadem.
Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem.
Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení. Při provádění stavby nesmí být
ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. Na stavbě nesmějí být umístěna taková světla
nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit
provoz dráhy. (Podmínky závazného stanoviska drážního úřadu ze dne 07. 10. 2015, zn.: MLSOL0709/15-2/Ho DUCR-58789/15/Ho).
16. Před zahájením dokončovacích prací na stavbě umístí stavebník na viditelném místě u vstupu
na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby.
Č. j. 93992/2015/OSÚP/VEKO
str. 3
Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst. 1 zákona č.500/2004 Sb.,
správní řád, ve znění pozdějších předpisů):
Jan Hrazdira, nar. 11. 08. 1967, Švabinského 1703, 356 01 Sokolov 1,
Dagmar Hrazdirová, nar. 04. 02. 1968, Švabinského 1703, 356 01 Sokolov 1.
Odůvodnění:
Stavební úřad dne 11. 05. 2015 vyzval Dagmar Hrazdirovou, nar. 04. 02. 1968, Švabinského 1703,
356 01 Sokolov 1 a Jana Hrazdiru, nar. 11. 08. 1967, Švabinského 1703, 356 01 Sokolov 1 - vlastníka
stavby rodinné rekreace na pozemku parcelního čísla 61/19 v katastrálním území Čistá u Svatavy podle
§ 133 odst. 4 stavebního zákona k účasti na kontrolní prohlídce, která se konala dne 02. 06. 2015
v 10.45 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby. Z kontrolní prohlídky byl sepsán protokol se
zjištěním, že vlastník stavby zrealizoval bez povolení stavebního úřadu přístavbu a nástavbu stavby
rodinné rekreace na pozemcích parcelních čísel 61/19 a 61/48 v katastrálním území Čistá u Svatavy.
Stavební úřad zaslal dne 03. 06. 2015 pod číslem spisu SUP/47525/2015/VEKO účastníkům řízení
a dotčeným orgánům oznámení o zahájení řízení z úřední povinnosti, kdy zahájil řízení o odstranění
stavby podle § 129 odst. 1 stavebního zákona.
Stavebník požádal dne 15. 06. 2015 podle § 129 odst. 2 stavebního zákona o dodatečné povolení stavby.
Jelikož stavebník požádal o dodatečné povolení stavby, stavební úřad podle § 129 odst. 2 stavebního
zákona zahájené řízení o odstranění stavby dne 01. 07. 2015 usnesením přerušil, jelikož vede řízení
o podané žádosti o dodatečné povolení stavby.
Dnem podání žádosti o dodatečné povolení stavby pro změnu dokončené stavby rodinné rekreace přístavba a nástavba zahradní chaty na pozemcích parcelních čísel 61/19 a 61/48 v katastrálním území
Čistá u Svatavy, obec Svatava v zahrádkářské kolonii "Svatava - Čistá," bylo zahájeno řízení
o dodatečném povolení stavby.
Zdejší stavební úřad zjistil, že žádost spolu s přílohami neobsahuje požadované náležitosti a proto dne
01. 07. 2015 vyzval stavebníka, aby nejpozději do 01. 10. 2015 předloženou žádost doplnil o tyto údaje a
podklady, kdy mělo být doloženo:
1. projektovou dokumentaci stavby ve trojím vyhotovení zpracovanou v souladu s vyhláškou
č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb,
2. stavebník (vlastník stavby) musí prokázat, že stavba:
a) není umístěna v rozporu s cíli a úkoly územního plánování, politikou územního rozvoje, s územně
plánovací dokumentací a s územním opatřením o stavební uzávěře nebo s územním opatřením
o asanaci území nebo s předchozími rozhodnutími o území,
b) není prováděna či provedena na pozemku, kde to zvláštní právní předpis zakazuje nebo omezuje,
c) není v rozporu s obecnými požadavky na výstavbu nebo s veřejným zájmem chráněným zvláštním
právním předpisem,
3. závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštním právním předpisem,
4. vyjádření vlastníků a správců technické infrastruktury a inženýrských sítí,
a předloženou projektovou dokumentaci uvedl do souladu s požadavky dotčených orgánů a s obecnými
požadavky na využívání území. Současně s výzvou zdejší stavební úřad dne 01. 07. 2015 usnesením
dle § 86 odst. 5 a § 111 odst. 3 stavebního zákona přerušil řízení, kterým pozastavil běh lhůt.
Po doplnění žádosti o dodatečné povolení stavby stavební úřad dne 14. 10. 2015 oznámil zahájení řízení
o dodatečném povolení stavby známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti
současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12. 11. 2015 v 13.00 hodin se
schůzkou pozvaných na místě stavby. Z ústního jednání byl vyhoven protokol. Po skončení ústního
jednání měli účastníci řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí podle § 36 odst. 3 správního
řádu (uvedeno v oznámení o zahájení řízení a pozvání k ústnímu jednání).
Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených
v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím
uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými
k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními
§ 129 odst. 3 stavebního zákona, a proto ji lze dodatečně povolit. Stavba je v souladu s územně plánovací
dokumentací městyse Svatava, která nabyla účinnosti 05. 07. 2014, a kdy dle této územně plánovací
Č. j. 93992/2015/OSÚP/VEKO
str. 4
dokumentace se stavba nachází v ploše Rekreace individuální (RI), kde hlavním využitím jsou plochy
staveb pro rodinnou rekreaci, kde jsou stanoveny podmínky prostorového uspořádání zde stanovují max.
zastavěnost 15 %, min. ozelenění 70 % a max. podlažnost 2NP + podkroví. Dle zpracované projektové
dokumentace autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Janem Musilem k žádosti o dodatečné
povolení stavby a dle vyjádření úřadu územního plánování ze dne 16. 09. 2015 pod číslem spisu
17089/2015/OSÚP/VESO byly podmínky prostorového uspořádání dodrženy – max. zastavěnost, min. %
ozelenění a max. podlažnost. Stavba není provedena na pozemku, kde to zvláštní právní přepis zakazuje
nebo omezuje a není v rozporu s obecnými požadavky na výstavbu nebo s veřejným zájmem chráněným
zvláštním právním předpisem. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území –
vyhlášce č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, kdy
dne 12. 08. 2015 pod číslem spisu SUP/61264/2015/VEKO zdejší stavební úřad vydal rozhodnutí, kterým
povolil výjimku z ustanovení § 25 odst.3 této vyhlášky – rozhodnutí nabylo právní moci dne
02. 09. 2015. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby – vyhlášku
č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. Charakter stavby nevyžaduje splnění požadavků
vyhlášky č.398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání
stavby. Projektová dokumentace byla zpracována oprávněným projektantem, a kdy byl zajištěn příjezd
ke stavbě. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily dodatečnému povolení
stavby.
I když se předmětný pozemek nachází v aktivní zóně záplavového území Q5 řeky Svatavy, kdy
v záplavovém území se nesmí umisťovat, povolovat ani provádět stavby s výjimkou vodních děl, jimiž se
upravuje vodní tok, převádějí povodňové průtoky, provádějí opatření nebo ochranu před povodněmi nebo
která jinak souvisejí s vodním tokem nebo jimiž se zlepšují odtokové poměry, staveb pro jímání vod,
odvádění odpadních vod a odvádění srážkových vod a dále nezbytných staveb dopravní a technické
infrastruktury, zřizování konstrukcí chmelnic, jsou-li zřizovány v záplavovém území katastrálních
územích vymezených podle zákona č.97/1996 Sb., o ochraně chmele, ve znění pozdějších předpisů,
za podmínky, že současně budou provedena taková opatření, že bude minimalizován vliv na povodňové
průtoky; to neplatí pro údržbu staveb a stavební úpravy, pokud nedojde ke zhoršení odtokových poměrů.
Dotčený orgán chránící zájmy podle tohoto zákona – Městský úřad Sokolov, odbor životního prostředí,
vydal souhlasné závazné stanovisko k dodatečnému povolení předmětné stavby. Jako důvod pro svůj
souhlas uvedl, že dodatečně povolovaná stavba byla v předmětném území provedena dříve, než bylo
vyhlášeno záplavové území včetně aktivní zóny. Nejedná se o vymezování nově zastavitelných ploch
v záplavovém území, vydáním dodatečného povolení stavby nemohou být zhoršeny odtokové poměry
v daném území oproti poměrům před stanovením aktivní zóny. Zdejší stavební úřad si proto učinil
úsudek, že na základě souhlasného závazného stanoviska příslušného dotčeného orgánu, a přestože stavba
je provedena na pozemku, kde to zvláštní právní předpis (vodní zákon) zakazuje, je možné v daném
konkrétním případě předmětnou stavbu dodatečně povolit.
K řízení bylo doloženo:
 projektová dokumentace zpracovaná autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Janem
Musilem,
 požárně bezpečnostní řešení zpracované autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb
Jakubem Tulisem.
Součástí projektové dokumentace stavby je dokladová část – „D“, která obsahuje:
- plán kontrolních prohlídek stavby,
- kopii katastrální mapy,
- plná moc k zastupování v celém správním řízení udělená stavebníkem Dagmar Hrazdírovou a
Janem Hrazdírou pro Pavla Vereše ze dne 27. 05. 2015,
- vyjádření úřadu územního plánování ze dne 16. 09. 2015 pod číslem spisu
17089/2015/OSÚP/VESO, , kdy stavba – „ Přístavba a nástavba zahradní chaty na p.p.č.61/48
k.ú.Čistá,“ je v souladu se současnou platnou územně plánovací dokumentací, zároveň vyhovuje
podmínkám prostorového uspořádání a proto úřad územního plánování proti realizaci nemá
námitek,
- vyjádření odboru životního prostředí Městského úřadu Sokolov ze dne 22. 07. 2015
pod č. j.:55126/2015/OŽP/JIRY :
nakládání s odpady, ochrana přírody a krajiny, státní správa lesů, ochrana zemědělského půdního
fondu, vodní hospodářství, ochrana ovzduší – bude vydáváno závazné stanovisko na úseku
ochrany zemědělského půdního fondu, na úseku ochrany ovzduší, na úseku ochrany lesa a
vodního hospodářství,
Č. j. 93992/2015/OSÚP/VEKO
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 5
závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku ochrany zemědělského půdního fondu vydané
odborem životního prostředí Městského úřadu Sokolov dne 23. 09. 2015 pod číslem spisu
73335/2015/OŽP/EVBR, jehož podmínky za kterých byl udělen souhlas jsou stanoveny
ve výrokové části tohoto rozhodnutí v podmínkách pro dokončení stavby,
závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku vodního hospodářství vydané odborem životního
prostředí Městského úřadu Sokolov dne 04. 09. 2015 pod číslem spisu 66449/2015/OŽP/JIKO,
jehož podmínky za kterých byl udělen souhlas jsou stanoveny ve výrokové části tohoto
rozhodnutí v podmínkách pro dokončení stavby,
závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku ochrany lesního hospodářství vydané odborem
životního prostředí Městského úřadu Sokolov dne 29. 07. 2015 pod číslem spisu
55132/2015/OŽP/EVTR, kterým je vyjádřen souhlas se stavbou ve vzdálenosti do 50 m od okraje
lesa (pozemku určeného k plnění funkcí lesa) a které neobsahuje podmínky,
závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku ochrany ovzduší vydané odborem životního
prostředí Městského úřadu Sokolov dne 09. 07. 2015 pod číslem spisu 55128/2015/OŽP/KABR,
jehož podmínky za kterých byl udělen souhlas jsou stanoveny ve výrokové části tohoto
rozhodnutí v podmínkách pro dokončení stavby,
závazné stanovisko na úseku ochrany ložisek nerostných surovin vydané dne 15. 07. 2015
pod zn.: 2145/ZZ/15 odborem životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Karlovarského
kraje, kterým je vyjádřen souhlas a které neobsahuje podmínky,
stanovisko vydané Hasičským záchranným sborem Karlovarského kraje, územním odborem
Sokolov dne 06. 08. 2015 pod č. j.: HSKV-2236-2/2015-SO, kdy se u stavby – přístavba a
nástavba zahradní chaty na p.p.č.61/19, 61/48 v k. ú. Čistá u Svatavy nevykonává státní požární
dozor,
vyjádření Obvodního báňského úřadu pro území kraje Karlovarského ze dne 18. 06. 2015
pod zn.: SBS/18708/2015/OBÚ-08, kdy dotčené území leží v chráněném ložiskovém území a
stanoveném dobývacím prostoru hnědého uhlí Svatava,
vyjádření Sokolovské uhelné, právní nástupce, a.s. ze dne 19. 06. 2015 pod zn.:
86/2015/Ho/BAR, kdy se stavba nachází v chráněném ložiskovém území hnědého uhlí Svatava,
vyjádření Povodí Ohře, státní podnik ze dne 02. 07. 2015 pod zn. POH/08254/2015-2/101100,
které nesouhlasí s povolením přístavby zahradní chaty na p.p.č.61/19 a 61/48, k.ú.Čistá u
Svatavy, jelikož se předmětná stavba nachází v aktivní zóně záplavového území vodního toku
Svatava,
souhlasné vyjádření Správy železniční dopravní cesty, státní organizace ze dne 24. 06. 2015 kdy
stavbou nebude dotčeno zařízení v majetku SŽDC, s. o.,
stanovisko provozovatele dráhy – společnosti PDV RAILWAY a.s. ze dne 22. 06. 2015 pod zn.
105/2015/PDVR/300/Va, jehož podmínky které je nutno respektovat v ochranném pásmu se
týkají stavby před realizací nikoliv po realizaci stavby a stavební úřad má za to, že na základě
předložené projektové dokumentace zpracované autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby
Ing. Janem Musilem byly splněny,
závazné stanovisko vydané Drážním úřadem, sekce stavební – územní odbor Plzeň dne
07. 10. 2015 pod zn.: ML-SOL0709/15-2/Ho DUCR-58789/15/Ho, jehož podmínky jsou
zakotveny ve výrokové části tohoto rozhodnutí,.
vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 24. 06. 2015 pod č. j.:0100433865, z hlediska
výskytu technické infrastruktury, kdy se v zájmovém území se nenachází energetické zařízení
v majetku této společnosti,
vyjádření společnosti ČEZ ICT Services, a.s., ze dne 24. 06. 2015 pod zn. 0200331913 z hlediska
výskytu technické infrastruktury, kdy v zájmovém území se nenachází komunikační vedení
v majetku této společnosti,
vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 17. 07. 2015 pod zn. 5001151115, z hlediska
výskytu technické infrastruktury, kdy v zájmovém území stavby se nejsou umístěna žádná
stávající plynárenská zařízení ve vlastnictví nebo správě RWE Gas Net, s.r.o.,
vyjádření Vodohospodářské společnosti Sokolov, s.r.o. ze dne 22. 06. 2015 pod zn.439/2015
z hlediska výskytu inženýrských sítí, kdy v zájmovém území stavby se nenachází žádné
podzemní zařízení ve správě této společnosti,
vyjádření společnosti České telekomunikační infrastruktury, a.s. ze dne 24. 06. 2015, č.
j.:629851/15 z hlediska výskytu technické infrastruktury, kdy v zájmovém území se nenachází síť
elektronických komunikací této společnosti,
Č. j. 93992/2015/OSÚP/VEKO
str. 6
Zdejší stavební úřad do spisu připojil:
 doklad o vlastnictví pozemku parcelního čísla 61/48, 61/19 včetně stavby na něm – výpis
z katastru nemovitostí k datu 14. 10. 2015 (vlastník – Jan Hrazdíra a Dagmar Hrazdírová), doklad
o vlastnictví pozemku parcelního čísla 61/3 – výpis z katastru nemovitostí k datu 14. 10. 2015
(vlastník – Petra Bělíková, Libuše Dvořáková, Milan Drábek, Pavla Ebrlová, Alenka Gergelová,
František Hrazdira, Jan Hrazdira, Dagmar Hrazdirová, Miroslava Hrazdirová, Jaroslav Hubálek,
Marta Hubálková, Petr Hübler, Naděžda Hüblerová, Ing. Stanislav Jaroš, Jolana Jarošová, Václav
Kasl, Vladimír Kasl, Libuše Kaslová, Marie Kaslová, MUDr. Jana Kotrbová, Josef Krágl,
Vlastimil Kučera, Pavla Kučerová, Karel Lagron, Běla Lagronová, Mgr. Lyudmyla Levkovets,
Jaroslav Linhart, Milena Linhartová, Květoslava Machová, Adolf Mleziva, Zdenka Mlezivová,
Jaroslav Petřík, Blanka Petříková, Alena Pokorná, Jan Pokorný, Dieter Redeker, Petr Redeker,
Christa Redekerová, Monika Redekerová, Horst Reissmüller, Antonie Reissmüllerová, Zlata
Rovenská, Jaroslav Růžička, Irena Růžičková, Jiří Sedláček, Josef Sedláček, Marie Sedláčková,
Naděžda Sedláčková, Josef Seidler, Lydie Seidlerová, Berta Srpová, Jan Suchan, Marta
Suchanová, Ludmila Szencziová, František Šour, Marie Šourová, Zdeněk Štědronský, Bohunka
Štrbačková, Ing. Jaroslav Tuma, Milada Tumová, Libuše Vařáková, Pavel Vlnař, Lenka
Vlnařová, Michaela Wolfová), doklad o vlastnictví pozemku parcelního čísla 61/87 – výpis
z katastru nemovitostí k datu 14. 10. 2015 (vlastník – Jan Hrazdíra, Dagmar Hrazdírová, Josef
Sedláček a Marie Sedláčková), doklad o vlastnictví pozemku parcelního čísla 61/50 – výpis
z katastru nemovitostí k datu 14. 10. 2015 (vlastník – Pavla Ebrlová) a doklad o vlastnictví
pozemku parcelního čísla 61/49 – výpis z katastru nemovitostí k datu 14. 10. 2015 (vlastník –
Josef Sedláček a Marie Sedláčková).
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů
ve výroku uvedených.
Účastníci řízení – další dotčené osoby (§ 27 odst. 2 správního řádu):
Petra Bělíková, Libuše Dvořáková, Milan Drábek, Pavla Ebrlová, Alenka Gergelová, František
Hrazdira, Miroslava Hrazdirová, Jaroslav Hubálek, Marta Hubálková, Petr Hübler, Naděžda
Hüblerová, Ing. Stanislav Jaroš, Jolana Jarošová, Václav Kasl, Vladimír Kasl, Libuše Kaslová, Marie
Kaslová, MUDr. Jana Kotrbová, Josef Krágl, Vlastimil Kučera, Pavla Kučerová, Karel Lagron, Běla
Lagronová, Mgr. Lyudmyla Levkovets, Jaroslav Linhart, Milena Linhartová, Květoslava Machová,
Adolf Mleziva, Zdenka Mlezivová, Jaroslav Petřík, Blanka Petříková, Alena Pokorná, Jan Pokorný,
Dieter Redeker, Petr Redeker, Christa Redekerová, Monika Redekerová, Horst Reissmüller, Antonie
Reissmüllerová, Zlata Rovenská, Jaroslav Růžička, Irena Růžičková, Jiří Sedláček, Josef Sedláček,
Marie Sedláčková, Naděžda Sedláčková, Josef Seidler, Lydie Seidlerová, Berta Srpová, Jan Suchan,
Marta Suchanová, Ludmila Szencziová, František Šour, Marie Šourová, Zdeněk Štědronský,
Bohunka Štrbačková, Ing. Jaroslav Tuma, Milada Tumová, Libuše Vařáková, Pavel Vlnař, Lenka
Vlnařová, Michaela Wolfová.
Účastníky řízení podle § 129 odst. 2 stavebního zákona s odkazem na ustanovení jsou osoby uvedené
v § 85 a v § 109 stavebního zákona. Účastníky řízení jsou tedy v daném případě žadatel, který je
stavebníkem a vlastníkem rozestavěné stavby včetně pozemk parcelního čísla 61/48 a 61/19 včetně stavby
na něm Jan Hrazdíra a Dagmar Hrazdírová a obec, na jejímž území je stavba umisťována – městys
Svatava a dále pak bezprostřední vlastníci sousedních pozemků, jenž mají společnou hranici s pozemkem
na kterém je stavba dodatečně povolována – vlastníci sousedního pozemku parcelního čísla 61/3 Petra
Bělíková, Libuše Dvořáková, Milan Drábek, Pavla Ebrlová, Alenka Gergelová, František Hrazdira,
Dagmar Hrazdirová, Miroslava Hrazdirová, Jaroslav Hubálek, Marta Hubálková, Petr Hübler, Naděžda
Hüblerová, Ing. Stanislav Jaroš, Jolana Jarošová, Václav Kasl, Vladimír Kasl, Libuše Kaslová, Marie
Kaslová, MUDr. Jana Kotrbová, Josef Krágl, Vlastimil Kučera, Pavla Kučerová, Karel Lagron, Běla
Lagronová, Mgr. Lyudmyla Levkovets, Jaroslav Linhart, Milena Linhartová, Květoslava Machová, Adolf
Mleziva, Zdenka Mlezivová, Jaroslav Petřík, Blanka Petříková, Alena Pokorná, Jan Pokorný, Dieter
Redeker, Petr Redeker, Christa Redekerová, Monika Redekerová, Horst Reissmüller, Antonie
Reissmüllerová, Zlata Rovenská, Jaroslav Růžička, Irena Růžičková, Jiří Sedláček, Josef Sedláček, Marie
Sedláčková, Naděžda Sedláčková, Josef Seidler, Lydie Seidlerová, Berta Srpová, Jan Suchan, Marta
Č. j. 93992/2015/OSÚP/VEKO
str. 7
Suchanová, Ludmila Szencziová, František Šour, Marie Šourová, Zdeněk Štědronský, Bohunka
Štrbačková, Ing. Jaroslav Tuma, Milada Tumová, Libuše Vařáková, Pavel Vlnař, Lenka Vlnařová,
Michaela Wolfová, vlastníci sousedního pozemku parcelního čísla 61/87 Jan Hrazdíra, Dagmar
Hrazdírová, Josef Sedláček a Marie Sedláčková, vlastník sousedního pozemku parcelního čísla 61/50
Pavla Ebrlová a vlastník sousedního pozemku parcelního čísla 61/49 Josef Sedláček a Marie Sedláčková.
Jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

V řízení nebyly uplatněny žádné návrhy či připomínky.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
 Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu
Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu
a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.
Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení
ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další
vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště
a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se
mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Ve stavebních pracích nesmí být pokračováno, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Po nabytí
právní moci stavební úřad zastaví řízeni o nařízení odstranění stavby.
Věra K o l á č k o v á
referent odboru stavebního a územního plánování
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 20 písm. a) ve výši
500 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 2500 Kč,
celkem 4000 Kč byl zaplacen dne 15. 10. 2015 převodem na účet Městského úřadu Sokolov.
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Sokolov a Úřadu
městyse Svatava. Ve stejný den, kdy se vyvěsí na úřední desce, bude rozhodnutí vyvěšeno i způsobem
umožňující dálkový přístup na tzv.“elektronické úřední desce.“
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Č. j. 93992/2015/OSÚP/VEKO
str. 8
Obdrží:
účastníci podle § 86 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a § 109 písm. a) stavebního zákona (dodejky)
1.-3.Pavel Vereš, Bublava č. p. 808, 358 01 Kraslice zastupující
 Dagmar Hrazdirovou, Švabinského č. p. 1703, 356 01 Sokolov 1,
 Jana Hrazdiru, Švabinského č. p. 1703, 356 01 Sokolov 1
účastníci podle § 86 odst. 1 písm. b) stavebního zákona
4. Městys Svatava, IDDS: kb9amky
sídlo: ČSA č. p. 277, 357 03 Svatava
účastníci řízení podle § 86 odst. 2 písm. b) stavebního zákona – veřejná vyhláška (řízení s velkým počtem
účastníků)
5. Petra Bělíková, V Úvoze č. p. 304, Staré Sedlo, 356 01 Sokolov 1
6. Milan Drábek, nám. Budovatelů č. p. 1426, 356 01 Sokolov 1
7. Libuše Dvořáková, Alšova č. p. 1736, 356 01 Sokolov 1
8. Pavla Ebrlová, Sokolovská č. p. 1445, 356 01 Sokolov 1
9. Alenka Gergelová, Mičurinova č. p. 1918, 356 01 Sokolov 1
10. František Hrazdira, Křižíkova č. p. 1538, 356 01 Sokolov 1
11. Miroslava Hrazdirová, Křižíkova č. p. 1538, 356 01 Sokolov 1
12. Jaroslav Hubálek, Marie Majerové č. p. 1635, 356 01 Sokolov 1
13. Marta Hubálková, Marie Majerové č. p. 1635, 356 01 Sokolov 1
14. Petr Hübler, Marie Majerové č. p. 1643, 356 01 Sokolov 1
15. Naděžda Hűblerová, Marie Majerové č. p. 1643, 356 01 Sokolov 1
16. Ing. Stanislav Jaroš, Švabinského č. p. 1793, 356 01 Sokolov 1
17. Jolana Jarošová, Švabinského č. p. 1793, 356 01 Sokolov 1
18. Václav Kasl, Podlesí č. p. 418, 357 03 Svatava
19. Vladimír Kasl, Palackého č. p. 399, 357 03 Svatava
20. Libuše Kaslová, Podlesí č. p. 418, 357 03 Svatava
21. Marie Kaslová, Palackého č. p. 399, 357 03 Svatava
22. MUDr. Jana Kotrbová, Jednoty č. p. 1442, 356 01 Sokolov 1
23. Josef Krágl, nám. Budovatelů č. p. 1425, 356 01 Sokolov 1
24. Vlastimil Kučera, Karla Čapka č. p. 1302, 356 01 Sokolov 1
25. Pavla Kučerová, Karla Čapka č. p. 1302, 356 01 Sokolov 1
26. Karel Lagron, Marie Majerové č. p. 1751, 356 01 Sokolov 1
27. Běla Lagronová, Marie Majerové č. p. 1751, 356 01 Sokolov 1
28. Ludmila Levkovets, Vítězná č. p. 2007, 356 01 Sokolov 1
29. Jaroslav Linhart, Rokycanova č. p. 1465, 356 01 Sokolov 1
30. Milena Linhartová, Rokycanova č. p. 1465, 356 01 Sokolov 1
31. Květoslava Machová, Jiřího z Poděbrad č. p. 2046, 356 01 Sokolov 1
32. Miroslav Mašek, Poláčkova č. p. 1824, 356 01 Sokolov 1
33. Adolf Mleziva, U Přádelny č. p. 428, 357 03 Svatava
34. Zdenka Mlezivová, U Přádelny č. p. 428, 357 03 Svatava
35. Jaroslav Petřík, Marie Majerové č. p. 1752, 356 01 Sokolov 1
36. Blanka Petříková, Marie Majerové č. p. 1752, 356 01 Sokolov 1
37. Alena Pokorná, Alšova č. p. 1740, 356 01 Sokolov 1
38. Jan Pokorný, Alšova č. p. 1740, 356 01 Sokolov 1
39. Dieter Redeker, Poláčkova č. p. 1826, 356 01 Sokolov 1
40. Petr Redeker, Jiřího z Poděbrad č. p. 2018, 356 01 Sokolov 1
41. Christa Redekerová, Poláčkova č. p. 1826, 356 01 Sokolov 1
42. Monika Redekerová, Jiřího z Poděbrad č. p. 2018, 356 01 Sokolov 1
43. Horst Reissműller, Marie Majerové č. p. 1640, 356 01 Sokolov 1
44. Antonie Reissmüllerová, Marie Majerové č. p. 1640, 356 01 Sokolov 1
45. Zlata Rovenská, Rokycanova č. p. 1466, 356 01 Sokolov 1
46. Jaroslav Růžička, Vítězná č. p. 2007, 356 01 Sokolov 1
47. Irena Růžičková, Vítězná č. p. 2007, 356 01 Sokolov 1
48. Jiří Sedláček, Slavíčkova č. p. 1700, 356 01 Sokolov 1
49. Josef Sedláček, Atletická č. p. 1999, 356 01 Sokolov 1
50. Marie Sedláčková, Atletická č. p. 1999, 356 01 Sokolov 1
Č. j. 93992/2015/OSÚP/VEKO
str. 9
51. Naděžda Sedláčková, Slavíčkova č. p. 1700, 356 01 Sokolov 1
52. Josef Seidler, Karla Čapka č. p. 1334, 356 01 Sokolov 1
53. Lydie Seidlerová, Karla Čapka č. p. 1334, 356 01 Sokolov 1
54. Berta Srpová, Jednoty č. p. 1432, 356 01 Sokolov 1
55. Jan Suchan, Karla Čapka č. p. 1410, 356 01 Sokolov 1
56. Marta Suchanová, Karla Čapka č. p. 1410, 356 01 Sokolov 1
57. Ludmila Szencziová, Slovenská č. p. 1948, 356 01 Sokolov 1
58. František Šour, U Přádelny č. p. 426, 357 03 Svatava
59. Marie Šourová, nám. Budovatelů č. p. 1406, 356 01 Sokolov 1
60. Zdeněk Štědronský, Sokolovská č. p. 1605, 356 01 Sokolov 1
61. Bohunka Štrbačková, Mánesova č. p. 1782, 356 01 Sokolov 1
62. Ing. Jaroslav Tuma, Marie Majerové č. p. 1633, 356 01 Sokolov 1
63. Milada Tumová, Marie Majerové č. p. 1633, 356 01 Sokolov 1
64. Libuše Vařáková, Pionýrů č. p. 1329, 356 01 Sokolov 1
65. Pavel Vlnař, Jiřího z Poděbrad č. p. 2012, 356 01 Sokolov 1
66. Lenka Vlnařová, Jiřího z Poděbrad č. p. 2012, 356 01 Sokolov 1
67. Michaela Wolfová, Atletická č. p. 2005, 356 01 Sokolov 1
účastníci řízení podle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona – veřejná vyhláška (řízení s velkým počtem
účastníků)
 vlastníci sousedních pozemků parcelních čísel 61/3, 61/87, 61/49, 61/50 v katastrálním území
Čistá u Svatavy
dotčené správní úřady
68. Městský úřad Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č. p. 1929, 356 01 Sokolov
69. Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: siqbxt2
sídlo: Závodní č. p. 353/88, Dvory, 360 06 Karlovy Vary 6
70. Drážní úřad, stavební sekce - oblast Plzeň, IDDS: 5mjaatd
sídlo: Wilsonova č. p. 300/8, Praha 2-Vinohrady, 110 00 Praha 1
na vědomí
71. Obvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského, IDDS: 7nyadvm
sídlo: Boženy Němcové č. p. 1932, 356 01 Sokolov 1
72. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv
sídlo: Staré náměstí č. p. 69, 356 01 Sokolov 1
73. Povodí Ohře, státní podnik, IDDS: 7ptt8gm
sídlo: Bezručova č. p. 4219, 430 03 Chomutov 3
74. Lesy České republiky, s. p., IDDS: e8jcfsn
sídlo: Přemyslova č. p. 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové 8
75. PDV RAILWAY a.s., IDDS: ht5cd2d
sídlo: Blahoslavova č. p. 937/62, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1
vyvěšení na úřední desce
Městský úřad Sokolov, odbor vnitřní správy, Rokycanova 1929, 356 01 Sokolov 1
Úřad městyse Svatava, ČSA č. p. 277, 357 03 Svatava