Opravy a zateplení objektu v Teplicích, ul. Alejní

KRUPKA
TEPLICE
STAVEBNíHO
24.
číslo
BYTOVÉHO
DRUŽSTVA
MíR
TEPLICE
saj) liIi~
- červen 2000
Vážení čtenáři,
dostává se Vám do rukou dvacáté čtvrté číslo
Zpravodaje. Naší snahou je přinést Vám co nejvíce článků,
které by Vás zajímaly. Přinášíme Vám však i informace,
které mají trvalou platnost a které by Vám mohly sloužit jako vodítko při Vašich případných otázkách nebo při Vašem
rozhodování. Často si totiž můžete přečíst právě to, co
zrovna potřebujete. Ušetříte si případnou zbytečnou cestu
na družstvo nebo peníze za telefon. Je mnoho čtenářů,
kteří si všechna čísla Zpravodaje schovávají, protože vědí,
že může nastat okamžik, kdy jim právě Zpravodaj poskytne hledanou informaci. Pokud chce družstevník udržet
krok s děním na družstvu, bez Zpravodaje se neobejde.
Zcela zbytečné jsou totiž takové dotazy, o kterých již
Zpravodaj informoval. Zbytečné telefonování zatěžuje nejen Vaši kapsu, ale zdržuje zaměstnance družstva od plně­
ní jejich povinností. Chci Vám proto doporučit, abyste
Zpravodaj četli pozorně - vyplatí se Vám to.
Vladimír Cidlina
předseda redakční rady
Foto.
Zdeněk
Traxler
Opravy a zateplení objektu v Teplicích, ul. Alejní 2757
Naše družstvo je od 1. 7. 1998 vlastníkem bytového objektu v
Teplicích, ul. Alejní č. p. 2757, který převzalo od Města Teplice.
Objekt je postaven ve stavební soustavě T 08 B, stojí samo·
statně a má celkem 103 byty, dostavěn byl v roce 1975, má třináct
nadzemních a jedno podzemní podlaží. Při převzetí naším družstvem vykazoval objekt řadu vážných nedostatků: zatékání stře·
chou, poruchy lodžiových panelů a jejich povrchových úprav, vady
betonových prvků obvodového pláště a spár mezi panely průčel·
ních stěn· těmi se pak dostávala dešťová voda do konstrukce ob·
jektu, značně zkorodované lodžiové zábradlí, zarostlé rozvody vody, nevyregulovaná otopná soustava, na radiátorech nebyly ter·
moregulační ventily ani poměrové měření spotřeby tepla (ve
Zpravodaji Č. 17/99 bylo porovnání spotřeby tepla za IV. čtvrtletí u
objektů Alejní 2757 a Alejní 2758).
Kolik těchto nedostatků již bylo odstraněno, mohou nejlépe po·
Z obsahu:
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
Slovo předsedy
Požár v panelovém domě
Hit teplických sídliš!' - prosklené balkony
TESmedia infonmuje
Jak jsme začali se zateplováním
Zvědavý mikrofon
Výtahy
Jak se vyvíjelo základní nájemné v Teplicích
Účetní uzávěrka SSO Mír Teplice
Co v denním tisku nebylo
Revize plynu v družstevních objektech
24 I 2000
tvrdit noví členové našeho družstva a delegátka objektu pí.
Novotná. Na odstranění "vad panelové výstavby" požádalo naše
družstvo v roce 1999 Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) o po·
skytnutí státní dotace. Žádosti bylo vyhověno a objektu byla po·
skytnuta dotace ve výši 3 957.000.· Kč. Na opravy celého objektu
bylo vypsáno výběrové řízení, na jehož základě byla k realizaci vy.
brána finna UNIWEL . Stavby Teplice.
Družstvo přistoupilo koncem loňského roku k rozsáhlé a náročné rekonstrukci obvodového pláště objektu. V rámci již zaháje·
ných oprav budou provedeny především následující opravy:
• sanace vad betonových prvků obvodového pláště objektu včetně
lodžií u všech bytových jednotek a chodbových lodžií na jihový·
chodním štítu
- chodbové lodžie na severozápadním štítu budou zazděny, tím
dojde ke snížení spotřeby tepla celého objektu a ke zlepšení te·
pelné pohody v bytových jednotkách
- výměna meziokenních vložek
• objekt bude opatřen zateplovacím obkladem STO Thenn
· podlahy lodžií budou opatřeny novou vodotěsnou izolací a na
všechny lodžie bude osazeno nové zábradlí
Část nákladů potřebných na provedení těchto rozsáhlých
oprav objektu pokryje dotace, kterou družstvo získalo v loňském
roce od MMR. V letošním roce požádalo družstvo o poskytnutí do·
tace na již zahájenou stavbu Ministerstvo průmyslu a obchodu
(MPa) respektive Českou energetickou agenturu Praha, v rámci
programu "Úspory paliva energií". Zda bude žádosti družstva vy·
hověno rozhodne MPa pravděpodobně do září 2000.
Chtěli bychom poděkovat delegátce objektu, paní Novotné, za
podporu realizov~ného projektu a za výbomou spolupráci při stavbě s našimi zaměstnanci a se zaměstnanci prováděcí firmy.
Zuzana Schwarzerová
technik investic
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
Na slovo u
předsedy...
Abychom získali co
nejpřesnější infonnace
o dění na našem bytovém družstvu, položili
jsme několik otázek
jektech dokázali - Město Teplice nelituje.
2. Ve sdělovacích prostředcích proběhla zpráva, že byl
schválen zákon, kterým se bezplatně převádí státní půda zastavěná družstevními domy stavebním bytovým družstvům.
Co to pro nás znamená?
člověku nejpovolanější­
V rámci další novely (v pořadí již druhé) nešťastného zákona
mu, předsedovi SBO
Mír
Teplice
ing.
Vladimíru Procházkovi.
Č. 72/94 Sb. se podařilo Svazu českých a moravských bytových
1. Pane předsedo, od
vydání prvního čísla
Zpravodaje uplynula
dlouhá doba. Za tuto
družstev po složitých jednáních a přes silný odpor Ministerstva financí CR prosadit v Parlamentu CR pro členy bytových družstev
pozitivní věc - bezplatné získání státních pozemků pod družstevními objekty. Znamená to pro nás jistotu, že si nebudeme muset
(družstvo) v budoucnu tyto pozemky od státu kupovat a náklady
s tím spojené (zejména cenu pozemku) požadovat od členů družstva.
dobu se v našem druž·
stvu stalo mnoho zajímavého, hlavně ve prospěch našich družstevníků. Můžete se tak trochu poohlédnout nazpět a prozradit
nám, kterých úspěchů si ceníte nejvíce?
3. Není žádným tajemstvím, že kolektiv se kterým pracujete
v současné době je tím nejlepším, který jsme za dobu trvání
našeho družstva poznali. V čem spočívá tajemství tohoto ús-
Náš Zpravodaj vychází od května 1996 a na červen 2000 je
připravováno již 24. číslo. Za toto období si cením jednoznačně
toho, že se podařilo dobrý kolektiv zaměstnanců družstva doplnit
o . nové tváře", které v některých případech vhodně doplnily ty
nadprůměmé, někdy pomohly řešit generační problémy (odchody
do důchodu) , ale i též nahradily ty podprůměmé (ti musely z družstva odejít). Můj názor je: FilTlla (SBD) je tak silná, jak silný je její nejslabší článek. Myslím, že se podařilo odstranit slabá místa
a vytvořit zkušený, vzájemně spolupracující tým lidí, který si dokáže poradit se všemi záležitostmi v oblasti družstevního bydleni.
Naším krédem je: odbomá znalost, profesionalita, dodržování
zákonů a ostatní legislativy, taktní a slušné jednání s členy družstva ( i v případech , kdy nemají pravdu a stěžují si neoprávněně).
Očekávaným výsledkem: spokojené bydlení členů v rámci možností limitovaných stávající polohou objektů, jejich konstrukční soustavou, finančními možnostmi a situací v Ceské republice.
Dále bych připomněl:
- Nepřetržitá havarijní služba pro členy družstva (24 hodin denně
včetně sobot, nedělí a svátků).
- Výrazně bylo postoupeno v oblasti úspor vody a tepla (snížení
spotřeby, u některých domácností i snížení finančních nákladů,
přestože rostly jednotkové ceny) montáží vodoměrů, regulací
a měřením spotřeby tepla ve všech objektech, zateplením objek-
Přesto si myslím, že naše družstvo mělo vždy dobrý kolektiv za-
tů.
- Odstranění vad panelové výstavby spojené s následným zateplením u nejstarších objektů (postavených v letech 1960 - 1980).
Např. letos již dokončeny 4 objekty v ul. Libušina, rozestavěny 2
objekty v Alejní ul., Karla Capka, Zrenjaninské. Připraveny jsou 2
objekty Maršovská, Opavská, Horova, Sukova, Unčínská ,
Trnovanská 1528 - 1535.
- Rozš~ení a zkvalitnění příjmů televizních programů u většiny objektů.
- V neposlední řadě větší infolTllovanost členů družstva díky vydávání našeho družstevního Zpravodaje .
• Velmi si cením též toho, že se nám podařilo přesvědčit zastupitelstvo Města Teplice o "zvláštním způsobu privatizace" panelového bytového fondu v Teplicích a vhodnosti našeho družstva jako průkopníka této akce a předání celkem 2157 byt ů do našeho
družstva. A jsem přesvědčen , že díky tomu co jsme v těchto ob-
Jl:-~ str. 2
pěchu?
Byl bych rád , kdyby naši členové měli podobný názor jako Vy.
městnanců jako celek. Bohužel, vyskytli se jedinci, kteří neměli
ten správný přístup k plnění svých povinností a tím kazili jméno
celému družstvu. (Kolektiv je prostě tak silný, jak silný je jeho nej·
slabší článek). Na Vaši otázku bych odpověděl oním známým
"chercher la femme" (za vším hledej ženu). Na rozdíl od řady jiných firem a jejich ředitelů jsem nikdy nepodceňoval schopnosti
a pracovní nasazení žen. Ke zlepšení došlo zejména na technickém úseku, kde nyní funkci technického náměstka a tří bytových
techniků zajišťují ženy. V praxi se mi osvědčilo, že ženy jsou peč­
livější než muži, často i zodpovědnější a lépe komunikují s delegáty objektů, domovníky a členy družstva.
4. Některá bytová družstva ve snaze zmenšit dluh na nájemném se rozhodla odpustit dlužníkům penále, pokud zbývající dluh ihned uhradí. Nám se to jeví jako nespravedlivé vůči
řádně platícím nájemníkům. Co o tom soudíte?
Plně s Vámi souhlasím. Růst dlužného nájemného se stává
velkým problémem bytových družstev, zejména v severočeském
kraji. Nedůslednost a tolerování v této oblasti by již tak vážnou situaci mohlo ještě zhoršit a přivést některé "chytráky" na myšlenku dělat si z družstva banku na bezúročné půjčování peněz .
Odpouštěním penále bychom neplatiče vlastně podporovali.
Problematiku dlužníků a dlužného nájemného jsem již částečně
nastínil v letošním únorovém vydání Zpravodaje (pozn. red. - po·
drobněji v článku "Jaký byl rok 1999 - dost dobrý" ve Zpravodaji
Č. 22/2000). Mimo jiné, díky vybranému penále (poplatky z prodlení s placením nájemného) mohlo družstvo udržovat "ekonomicky nenolTllální" zachování poplatků na správu družstva od
1. 7. 1997 celé 3 roky do 30. 6. 2000 v nezvýšené podobě i při trvale rostoucích cenách všech vstupů (pozn red . - podrobněji
v článku "Zvýšení cen od 1. 1. 2000" ve Zpravodaji č. 22/2000).
5. Máte něco na srdci, s čím byste chtěl ještě seznámit naše
družstevníky?
Chtěl bych je vyzvat, aby nevěřili všemu .co vidí v televizi",
"píše se v některých novinách" a "slyší od některých lid~ o bytovýCh družstvech. V médiích se často nespravedlivě negativní vě­
ci či události příliš zevšeobecňují (např. často jsou problémy čle-
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
24/2000
nů pražských bytových družstev podávány čtenářům tak, jako by
se to týkalo všech bytových družstev v celé CR). Každý člen družstva by se měl zajímat prostřednictvím jím zvoleného delegáta
(respektive delegáta zvoleného na schůzi členů objektu, kde
bydlí, většinou přítomných členů) především o situaci "svého
družstva". Pokud delegát nechce nebo neumí podat vysvět­
lení, může se člen ~ružstva obrátit na zaměstnance družstva
(z důvodu komplexnější informace doporučuji vedoucí úseků
p. Matějkovou, Ing. Mandzákovou nebo p. Kubíkovou).
Pokud jde o dotaz nad rámec jednotlivého úseku našeho
družstva a týká se celého družstva příp. představenstva družstva či Svazu českých a moravských bytových družstev, rád
tuto oblast vysvětlím osobně.
6,Naslává doba dovolených. Co bysle vzkázal našim čle­
nářům?
Především. aby si vybrali dovolenou v ten správný čas
(vzhledem k počasí), zapomněli na všechny problémy. nepří­
jemnosti a odpočívali.
Otázky kladl Vladimír Cidlina
Požár v panelovém domě
se škodou ůl miliónu
o události v našem družstevní objektu psal deník Směr:
7. května 2000 hořelo v jednom z bytů v panelovém domě
v Jabloňové ulici v Krupce. "K požáru došlo v kuchyni bytu ve
druhém patře domu. Požár zničil bytové jádro, zařízení kuchyně s jídelním koutem a zčásti také zasáhl předsíň," řekl nám
mjr. Zdeněk Skořepa. Škodu způsobenou požárem upřesnil na
půl miliónu korun, přitom polovina připadá na zařízení kuchyně
a bytu. Dům spravuje SBD Mír. "Příčina požáru se vyšetřuje,"
uvedl mjr. Skořepa, ale dodal, že ho pravděpodobně způsobi­
la myčka na nádobí.
"Ve středu se příčinou požáru budeme zabývat v součin­
nosti se znalcem a pak teprve může být upřesněna, "dodal.
Deník Směr 1O. 5. 2000
o příčině požáru píše článek:
Kuchyni panelového domu v Krupce
zapálil metrový prodlužovací kabel
ZÁVADA/Požár se škodou půl miliónu korun
objasněň, ke zranění nedošlo
TEPLICE - Krátký prodlužovací kabel, který je běžně v prodeji, byl příčinou požáru v kuchyni panelového domu v Krupce.
Pro Deníky Bohemia to uvedl vyšetřovatel HZS okresu v
Teplicích mjr. Zdeněk Skořepa.
K požáru došlo v neděli sedmého května v kuchyni bytu ve
druhém patře v Jabloňové ulici krátce po patnácté hodině. Ke
zranění osob při požáru nedošlo, ale škoda byla odhadnuta na
půl miliónu korun. "Bezprostředně po požáru se zdálo, že pří­
činou byla myčka nádobí. Ukázalo se však, po demontáži vyhořelých částí bytového jádra, že příčina byla v krátkém prodlužovacím kabelu za myčkou nádobí," řekl nám mjr. Skořepa.
"Krátký, metrový prodlužovací kabel, je běžně v prodeji.
Zřejmě šlo o nekvalitní výrobek se zásuvkou z vysoce hořla­
vého materiálu," dodal. Případem se zabýval příslušný odbor
krajského ředitelství Policie CR v Ústí nad Labem. Škoda půl
miliónu korun, z toho polovina na zařízení bytu, byla podle mjr.
Skořepy potvrzena i pojišťovnou. Na likvidaci škod způsobe­
ných požárem se pod nejí pracovníci firmy MAXIMA 2000, kteří
již mají s podobnými pracemi řadu zkušeností. Případ byl kriminalisty odložen, neboť nebylo zjištěno zavinění.
Deník
24 I 2000
Směr
Úprava cen za služby
kabelové televize
Společnost
Intercable Bohemia, s. r. o.,
upravuje od 1. 7. 2000 ceny
Aktuální otázky jsme položily obchodnímu řediteli společnosti ing.
Otakaru Saitzovl:
K Jakému kroku dochází od 1. 7. 2OO0?
Naše společnost je nucena ve většině svých lokalit přistoupit k úpravě
a sjednocení cen za služby. Od tohoto data naši zákaznici zaplatí za omezenou nabídku 79 Kč, za omezenou + základní nabídku 199 Kč a za HBO
209 Kč .
Proč k tomuto kroku přistupuJete?
Naše společnost musí k tomuto kroku přistoupit především vzhledem ke
zvýšeným nákladům na provoz kabelové televize, které se týkají zvýšení
poplatků autorským svazům a distribučním společnostem za zaplacené
programy. Na zvyšování nákladů má nemalý vliv neustále stoupající kurz
koruny k USD.
Jaké kroky mají podniknout ui/vatelé kabelové televize?
Abonenti, kteři platí naše služby trvalým příkazem, musí upravit trvalý pří­
kaz k stálé platbě ve svém bankovním ústavu. Abonentům platícím přes SlPO bude platba up'ravena automaticky. Včasnou úpravou SvýCh plateb pře­
dejdou uživatelé nepřijemnostem při pozastavení poskytování naší služby.
16. 5. 2000
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
Denfk Směr 30. 5. 2000
Hitem teplických sídlišť jsou prosklené balkony
NOVINKA/Na balkóny a lodžie se nedostane hluk, mokro, prach, exhalace, ani
se obytný prostor o zimní zahradu, neutíká teplo
zloděj. Rozšiřuje
• ANTONíN TATíCEK
stěně balkónu, ke které
so otočí a zajisti Přitom
otevření může být jen
částečné nebo úplné.
Bez problémů se tak
dají omývat obě strany
skel, vnější i vnitřní
Odsouvání je volitelné
podle přání zákazmka,
buď na levou nebo pravou stranu, nebo také
na obě boční stěny
Uzavřený balkón se
zvenčí nedá otevřít,"
dodává. Prosklení necelých čtyř metrů balkónu, včetně nové spodní
konstrukce zábradlí při-
~
~~~~~UW~W~~~~~::::;~~lllllii
ského na dvaatřicet tijde
Miroslava
Mikšovsíc korun.
Jak nám
ale
řekl, vyplatí se to. "V obývacím pokoji bude
tepleji, nebude tu prach
a slyšet auta."
Věděl pochopitelně i o dalších výhodách
systému OPTIMA, jinak
by se pro něj ani nerozL_....:::::~...!io~'""-.:...c:"'--=~~_......:._ _=_~_=~~~_-"='!O!...._ _ _ _---' hodl.
TEPLICE - Obyvatelé domů Stavebního bytového družDeník Směr 11 . 2. 2000
stva Mír v Teplicích se všemožně snaží o úpravy vzhledu
O tom, že naši družstevníci by neměli být lhostejní k vzhledu
svých balkónů. Zvětšují si tak obytný prostor, zejména v let- našich družstevnlch objektů jsme psali již několikrát. Sami čte­
nich měsících. Už v loňském roce se však objevila novinka, náři si mohou udělat úsudek, jaký je rozdl1 mezi zamřlžovanými
která umožňuje také vytvoření zimní zahrady z balkónu.
lodžiemi anebo lodžijemi zasklenými. (Viz. loto)
Jedná se o zasklívací systém OPTIMI. Zařízení vyvinuté
V SBO Mír je nyní zaskleno již cca 100 balkonů a lodžii
a dodávané finskou firmou prošlo veškerým schvalovacím říze·
Z toho počtu zajistila firma OPTlMONT 70 balkonů
ním a SSD Mír nájemníkům modemizaci balkónů panelových
v Tepliclch, 9 balkónů v Krupce a dalšlch 20 balkónů je připra­
domů umožňuje. Cílem systému OPTIMI je rozšWení bytového
vováno.
prostoru o zimní zahradu, omezení p ůso bení hluku, prachu, exZamřížování balkónů, i když vyjde laciněji, nemůžeme v žádhalací, maximální snížení tepelných ztrát a využití skleníkového ném případě doporučit, protože mříže ve většině případů působí
efektu. Prosklení zabrání vnikání dešťové vody a sněhu, je o- neesteticky. Napište nám svůj názor.
Ing. Sláma
chranou proti vykradení bytu přes prostor balkónu nebo lodžie
v přízemních bytech. Jednou z firem , které se uplatňováním
systému zabývají, je i teplický OPTIMONT Jaroslava
Rozenského. Právě včera dokončoval montáž na balkóně bytu
Miroslava Mikšovského, v prvním poschodí panelového domu
v ulici U Cerveného kostela. "V loňském roce jsem systém OPTIMA montoval na sto třicet balkónů. Pracuji sám a obvykle, podle velikosti a pracnosti. trvají práce den až dva. Musí totiž zaschnout pěna a když má balkón nerovnosti, musí se dát větší
vrstva. Někdo si také přeje vyměnit celou konstrukci zábradlí. jako napňklad tady Materiál, který je dovážen z Finska získávám
od pražské firmy OPTIMA, IvIzené sklo je české z Glaverbelu,"
řekl nám majitel a jediný pracovník firmy OPTIMONT Jaroslav
Rozenský. "Zrovna tenhle balkón má křivý strop i podlahu," postěžoval si a dodal, že u panel ů to tak obyčejně bývá. Horní odsouvatelná skleněná stěna je již hotová a tak nám ukazuje, jak
je to všechno funkční. .. Manipulace se skleněnými dl7y je jednoduchá. Ol7y se posouvají v horním kolejničkovém vedení k boční
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
24/2000
Na náš redakční stůl stále častěji přicházejí dotazy jako reakce na vaše
články
ve Zpravodaji.
Snad bychom mohli toto číslo
věnovat právě
jim ...
Velmi mě těší zájem vašich čtená­
Ale jak tak nahlížím do korespondence. nebudu to mít dnes
lehké.
řů.
To rozhodně ne. Ve svých článcích jste se dušoval, že
zrušenou stanici VTV nahredíte jinou slovenskou stanicí,
můžeme volné satelitní přijímače a modulátory přeladit na jiné
kanály a přidat tak další televizní stanice do nabídky. Ve fínále
by naši zákazníci mohli ladit tak 30 - 32 programů.
Dojde k propojení s hlavním centrem v Meziboří?
To spolu velmi úzce souvisí. Připojení Krupky na dálkovou
optickou síť z Meziboří přinese kromě nových kabelových kanálů také nové rozhlasové stanice a také datové přenosy. Jestli
projdeme zmiňovaným mezikrokem v Krupce v podobě nových
televizních kanálů a následně přepojení na stanici z Meziboří,
těžko říci. Naším záměrem je spíše provést úpravu frekvenční­
ho plánu televizních a rozhlasových stanic v jednom kroku. Je
to také přijatelnější především z pohledu našich zákazníků
a to Lunou. Kanál po VTV byl však dlouho volný. A dnes
(v době uzávěrky Zpravodaje) na zmíněné frekvenci bylo
možné sledovat britskou stanici BBS Prime. Proč?
Tady je na místě velká omluva vašim čtenářům a zákazníkům
naší kabelové televize. Nový slovenský kanál TV Luna si
musel projít dětskými nemocemi jako každá komerční televize.
I my i naši slovenští partneři jsme dělali maximum pro rychlé nasazení tohoto kanálu. Problémy byly v podstatě dva, dořešení
autorských práv pro program TV Luna mimo území Slovenska
a výběr a smluvní zajištění oficiálního distributora dekódovacích
karet v Cechách. V těchto dnech má konečně dojít k podpisu
dohody mezi TV Luna a společností Mascom a tak by se i zahájení vysílání mělo zdařit co nejdříve.
A krátce k BBC Prime. Stále zvažujeme možnost zařazení
této stanice do naší nabídky, ale patmě ne na severu Cech. Z ohlasů našich zákazníků byly znát spíše rozpaky. Hlad po anglicky mluveném rodinném kanále se nám nepotvrdil.
Mohou se klienti Vaší společnosti těšit, že v budoucnu
se přece jen objeví na obrazovce některá další česká nebo
slovenská komerční stanice?
Trh s programovými kanály je velmi dynamický. Už na podzim minulého roku se měl objevit nový kanál z produkce Ceské
programové společnosti, podobně jako Max1 a SuperMax, a to
History channel. Je velká škoda, že ho naši zákazníci na obrazovkách stále nemají, je to zajímavá podívaná.
Dalšími vlašt'ovkami by mohly být kanály Romantica
a Reality TV. Romanticu bychom mohli přirovnat k seriálovým
podvečerům na Nově s červenou knihovnou v hlavím vysílacím
čase. Panové zase budou tíhnout k Reality TV plné záběrů z policejních akcí, honiček, kaskadérských kousků a neuvěřitelných
akčních příběhů. Tyto kanály by mohly být alespoň částečně
v češtině na konci podzimu tohoto roku ,pokud programové společnosti uzavřou smlouvy s kabelovými společnostmi. Je to takové kolo, hlad po česky mluvených kanálech, ale ty přijdou na
pěkné peníze, takže čím více zákazníků, tím větší podíl češtiny.
Pokud ale našeho diváka nezaujmou, těžko se českých verzí
dočkáme ...
Teď trochu z jiného soudku. V Krupce došlo k pokládání optických kabe/ú, které by ještě měli zlepšit obraz i zvuk.
Po propojení s hlavní stanicí se prý zvýší počet přijímaných
kanálů. Bude tomu skutečně tak?
Rozhodně. lim, že sloučíme čtyři přijímací stanice do jedné,
24 I 2000
Jako by se zapomnělo na Teplice. Dojde i zde k úplné
kabelizaci?
Úplná kabelizace Teplice, ostatně žádného města, není reálná, o tom neuvažuje ani naše konkurence. Proto se také budeme snažit převést současně MMDS na systém MVDS v pásmu 42 GHz, který v současné době provozujeme v Lounech.
Systém má dořešenou nadstavbu pro datové přenosy, Intemet,
a protože nemusíme provádět výkopové práce, je právě vhodný pro lokality se starší zástavbou, lázeňské a památkové zóny. Takže pro Teplice i okolí, kabelizace s doplněním mikrovlnn}mi přenosy, to je, myslím si, ideální kombinace.
Hovoříte o datových přenosech, kdy bude možné při­
pojení k internetu?
Už několik měsíců nabízíme našim zákazníkům připojení
k intemetu v Praze a Kralupech, v létě nás čekají další města
ve středních Cechách a na konci roku první systémy na severu
čech. Všechno je to závislé na dokončení dálkové optické trasy, spojení severu s Prahou, aby i datové služby byly na jiné
kvalitativní úrovni než současné možnosti připojení na Intemet
- rychlejší uvnitř sítě TESmedia, kvalitní a rychlejší připojení na
další provozovatele a především spojení stabilní a spolehlivé.
Máte nějaké novinky ze zákulisí TESu?
Novinky ano, ale zákulisní nejsou. Společnost TES Media,
spol. s r. o., od 1. července zřizuje tzv. Kontakt Centrum.
Telefonní číslo Zákaznického servisu bude nyní přesměrováno
na extemí pracoviště, kde naše operátorky budou řešit všechny záležitosti a problémy našich zákazníků. Majitelé mobilních
přístrojů budou moci využít "domácích linek 0604 - 661 661 (síť
Paegas) a 0606 - 661 661 (síť Eurotel).
Co vás k tomuto kroku vedlo?
Především fakt, že 95% všech kontaktů se zákazníky je ře­
šeno nebo lze efektivněji řešit prostřednictvím telefonu. Ve valné většině případu tak odpadá nutnost vážit cestu a přizpuso­
bovat se úředním dnům a hodinám na Zákaznickém servisu.
Kancelář Zákaznického servisu, nově ji pojmenujeme
Obchodní zastoupení, bude sloužit také pro účely obchodu
a prodeje, setkání s představiteli místních institucí, družstev
a dalších organi.zací. Kancelář samozřejmě zůstává k dispozici
pro sjednané schůzky se zákazníky.
Rozhovor s obchodním ředitelem TESmedia
panem Petrem Kacalírkem připravil Vladimír Cidlina
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
Jak jsme začali se zateplováním
Naše SSD "Mír" zatepluje své objekty již velmi mnoho let. Do roku 1989 to bylo zateplování štítů, které se provádělo částečně
z vlastních prostředků družstevník ů a z části bylo financováno dotacemi státu. Tímto zpusobem Jsme zateplili poměrně málo objektů .
Důvodem byl zejména nedostatek dodavatel ů, kteří byli ochotni
a schopni zateplení provést. Od roku 1993 zatepluje družstvo v rámci komplexních oprav vad panelové technologie celé objekty, což
se ukázalo být pro úsporu tepelné energie účinnější. Prvním sídlištěm, které jsme takto zateplil i, bylo sídliště Krupka. Zateplení tehdy
stálo celkem 27 943 932 Kč .
Pro financování zateplení sídliště Krupka družstvo využilo možností,
které stát nabídl v roce 1993 ve svých "zásadách státní účasti při snižování spotřeby paliva energie v obytných budovách a bytech" platných
pro rok t 993. Prostředky, které stát poskytl, měly pomoci majitelům bytů
financovat náročné opravy objektů směřujícfch k úspoře paliva energie.
Družstvo požádalo o dotaci a ta byla po splnění zadaných podmínek poskytnuta. Byla to jednak přímo částka 5 074 000 Kč a dále příspěvek na
úhradu úroků z půjčky, kterou si družstvo vzalo na akci zateplení 782 bytů v Krupce.
Z celkové částky 27 943 932 Kč uhradil tedy stát jednorázově 5 074 000 Kč
a příspěvek na úhradu úroků z půjčky se zavázal polol etně poskytovat
prostřednictvím Ceskomoravské záručni a rozvojové banky. Od té doby
každé pololetí před zaplacením úroků z půjčky I nvestiční a poštovní bance dostává družstvo od Českomoravské záručn í a rozvojové banky pravidel n ě částku, která zaplacené úroky pokrývá. Tato povinnost je zakotvena ve sm louvě spolu s povinností družstva úroky i půjčku řádně splácet.
Družstevníkům z objektů v Krupce tak byla do nájemného rozpočítá­
na z celkové částky pouze splátka půjčky bez úroků dle úvěrové smlou·
vy s Investičnl a poštovni bankou ve výši 22142 550 Kč a to na dobu 12
let. První splátky byly družstevníkům předepsány v závěru roku 1994
(u některých objektů) a u většiny od 1. 1. 1995. Konec spláceni úvěru
Investiční a poštovní bance je dle úvěrové smlouvy dohodnut na 31.12.
2005. (Stav nesplacené jistiny k 31. 12. 1999 je 10 998 682 Kč.)
Cástku 727 382 Kč uhradili družstevníci z prostředků tehdejších fondů oprav objektů (+ 5 074 000 dotace + 22142 550 půjčka = 27 943 932 Kč).
Poskytnutí programové podpory státu bylo a je vázáno podmínkami,
které družstvo splnilo a dále je plní. Pro poskytování příspěvku na úroky
je v současné době nejdůležitějš í podmínka řádného splácení úvěru, které je kontrolováno Ceskomoravskou záruční a rozvojovou bankou pomocí pravidelných informací družstva. V těchto informacích stvrzuje
Investiční banka splácení úvěru a úroků ve výši dohodnuté ve smlouvě
o úvěru.
Úspory, které zatepleni sídliště Krupka přineslo, byly již mnohokrát
publikovány i v našem Zpravodaji. Tak jak zjišťujeme v ostatních zateplených sídlištích, ve kterýCh je možné provést porovnání spotřeby (faktury za teplo jsou hrazeny družstvem), úspora činí 30-45% tepelné energie.
Na sídlišti Krupka si může každý družstevník zjistit tuto úsporu sám,
protože elektrickou energii hradí přímo dodavateli. K úspoře v jednotkách elektrické energie je ještě nutno připočítat i rozdíl ve zvýšené ceně
el. energie a ne na posledním místě vliv inflace. Navíc nelze upřít sídlišti
Krupka, že zateplením se velice zlepšil jeho vzhled a popularita.
Vlasta Vrzalová
JAK SE ZACHOVAT PŘI pOŽÁRu BYTOVÉHO DOMU?
V Ceské republice došlo v loňském roce k 2.569 požárům v bytOvýCh domech.
Celková škoda při těchto požárech činila 172,203.400,- Kč , přičemž přímá škoda
na jeden požár činila 67.000,- Kč. Z celkového počtu bylo 21 požárů se škodou
větší než jeden milion korun.
Více než polovina požárů vzniká přímo v bytech, další čtvrtina ve sklepních prostorách. Zbytek připadá na půdy, střechy, in stalační šachty, výtahy, ale také např.
na venkovní zvonkové panely, světelné reklamy umístěné na domě apod.
Z pohledu příčiny vzniku požáru je vidět, že nejvíce požárů je v kategorij
.Nedbalost dospělých v ní je ne;četnější kou ření, používání otevřeného ohně
k různým účelům, nesprávná obsluha spotřebičů či zanzení spojená se zanedbáním bezpečnostních předpisů. V kategorii "Provozně technických závaď' připadá
většina požárů na elektrické spotřebiče, menší měrou jsou to požáry zpúsobené
plynovými spotřebiči a elektrickými rozvody. Nezanedbatelný je počet požárů zaviněných hrou dětí s ohněm, která mivá často ty nejtragičtější následky.
Př; všech těchto požárech dochází velice často k vysokým přímým škodám a bohužel také ke zranění či usmrcení osob. V roce 1999 bylo při požárech bytových
domů zraněno celkem 314 a usmrceno 49 osob.
V mnoha případech bylo ze strany zasahujícich hasičů konstatováno nevyzpy·
tatelné chování osob. Hlavní pfičinou nevhodného chování je zejména nedostatečná informovanost o tom, jak se v podobných situacfch chovat.
V obytných domech se vyskytuje velké množství hoflavých látek: barvy, ředidla,
kanystry s PHM, propanbutanové lahve a nejrůznější odložené věci ve sklepích,
zařiz ovací předměty (nábytek, čalounění, koberce, plastové výrobky apod.) v bytových jednotkách a v neposlední řadě interiérové vybavení bytových jednotek (dře­
věné obklady, polystyrenové obkladové desky apod.). Většina těchto látek nejen že
vykazuje vysokou hořlavost, ale jsou pro obyvatele domů nebezpečné zejména tím
že při hoření vyvijejí veliké množsM jedovatého, často toxického kouře . Proto je
nutné znát nejdůležitější zásady Chování při těchto situacích, aby byty minimalizovány škody na majetku a zdraví osob.
g
-
JEDNÁ SE O TYTO ZÁKLADNí ZÁSADY:
1. Každý je povinen podle SvýCh sil a možností vzmk8jícf požár uhasit všemi dostupnýmI prostředky. Za dostupné prostředky se v těchto případech považují hydranty, přenosné hasící přístrOje a jiné přirozené zdroje jako napffklad voda, při­
krývky apod.
2. Dále Je každý povinen podle svých si! a možností provést opatřeni nutná k zamezení jeho šiření. Pod pojmem .zamezení jeho šířeni" je třeba si představit uzavřeni dveří v prostoru požáru, aby se oheň a zplodmy hoření nemohly šírrt do
ostatních části domu.
3. Vzhledem k tomu, že při požáru jsou ohroženI VŠIchni obyvatelé domu je nutné
neprod l eně vyhlásit místní požámí poplach. Nejedná se o mc jiného. než o vyrozuměni všech obyvatel domu o tom , že v domě hoři, aby měli možnost v co nejkratší možné době opustit hořící dům . To se týká zejména obyvatel bytů v patrech
nad požárem, protože ti jsou nejvíce ohroženi.
4. Vzmklý požár musí být okamžitě ohlášen na veřejnou ohlašovnu požáru HZS
okresu TeplIce - telefon 150.
5. Jako hlavni způsob záchrany lidí z hořícího domu se předpokládá samostatný
odchod osob. Při této evakuaci osob je třeba zachovávat zásady občanské slušnosti (pomoc osobám neschopných samostatného pohybu a osobám s omezenou
schopností pohybu - děti, staří lidé, ženy), nezavdávat příčiny ke vzniku paniky
apod. Dále při evakuacI neni možné používat výtahy ale pouze schodiště, případ­
ně únikových žebříků.
6.
Do příjezdu jednotky požární ochrany le nutné podle možnosti zajistit
tyto datší úkoly:
• pOdílet se na evakuaci osob, poskytnout první pomoc zraněným osobám.
• zamezit šíření požáru - uzavřít dveře do prostor zasažených požárem,
• v místě požáru vypnout elektrické zařízeni, případně plyn,
• odstranit do bezpečí hořlavé nebo výbušné předměty,
• zajistit uvolnění komunikací v blízkosti domu pro přijezd požárníCh vozidel.
V Teplicích dne 5. 5. 2000
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
24/2000
~
@AVEBNINY
ČERNÝ
Stavebniny Černý s. r. o.
K Vápence 448, Teplice - Řetenice
tel.: 0417/269 13, 464 07-8
fax: 0417/532556
f111UEIlNí MII1ERllÍll/ 00 llÍlllII,)Ů PO f1,lEt"U!
ZDARMA
Až DO DOMU
2
D
1
Nabízíme rozvážku stavebních
materiálů pravidelnými týdenními linkami.
Rozvážka každé pondělí až čtvrtek
od 15 hodin dle rozvážkových linek.
•
•
•
•
LINKA
LINKA
LINKA
LINKA
Č. 1 - PONDĚlÍ
Č. 2 - ÚTERÝ
TEPLICE - STŘEDA
Č. 3 - ČTVRTEK
INTERIÉROVÉ DVEŘE
II
DEKORAČNí BARVY
plastické vnitřní nátěry
Briliant· P
Briliant· R
Briliant - Q
Dále nabízíme:
• dveře bílé hladké od ~,- Kč • dveře fóliované (dub, buk, mahagon, olše) od 1 318,- Kč
• Vaše vysloužilé dveře je možné u nás prodat
formou KOMISNIHO PRODEJE.
PRODEJ NA SPLÁTKY - AKONTACE OD
10% se spol.
~
f!11jBJ!JJff1nrf)(!JfRlJII!1l/JrmiJ1i~
nabízí
KOMPLETNíVVBAVENíKOUPELEN
• vany .sprchové kouty • umyvadla
.koupelnový nábytek .obklady
Areál CBS, Dubská 2404
(pod čerpací stanicí OMW)
Tel.lfax: 0417/45565
~~
""'11IIIIIIII""'11IIIIIIII
~
..
TELEVIZNI OPRAVNA
Firma VIDeOM - oeět o krok doeředu
~
Teplice DIVADLO
• regenerace obrazovek
• firemní doprava
• expresní lhůty oprav
~
~
{hO
Per ovlilě ~
,-
-
Z6kl.
škola
výrobců
THOMSON, SHARP,
DAEWOO
~
Plynárna
JB
Letná
Autorizovaný servis
předních světových
Byslřany
<'=
I
Sídli!fě PROSETICE
Dále provádíme opravy AUDIO - VIDEO - TV - SAT.
NOVINKA - EXPRESNí LHŮTY oprav TELEVIZORŮ
a VIDEOTECHNIKY.
Adresa: VIDeOM elektronik - servis
Teplice - Prosetice, Plynárenská 280
Tel.: 0417/531 555,0602345510
IHCeJ3AI
Jaselská 429 (areál Perla),TEPLlCE - Řetenice
PRODEJ A MONTÁŽ
ELEKTRONICKÉHO
ZABEZPEČOVACíHO ZAŘíZENí
A AUTOALARMŮ
oficlálni oblastní zastoupení
českého výrobce Jablotron s. r. o.
SPECIALIZOVANÝ
VELKOOBCHOD
OVOCE
ZELENINA
LIHOVINY
NEALKO NÁPOJE
SPECIÁLNí
NABíDKA
PANNONLA
maďar. víno
PET
21
VELKOOBCHOD-MALOOBCHOD
• prodej za ceny výrobce
• montážním finnám a prodejcům poskytneme
ihned obchodní, případně distributorské ceny
• bezplatné poradenství
• jsme plátci DPH
OTEVŘENO DENNĚ:
pondělí
- pátek 7.00 - 16.00
sobota 7.00 -11.00, neděle 8.00 - 12.00
HOKA, s. r. o. VELKOOBCHOD
Dubská 2873, 415 01
Teplice
Tel: 0417/268 54. 433 93. E·mall: [email protected]
~ro:zširuile
svoje služby
a nabízí
mužům i mladistvým
s problematickou pletí
..
"
_ masáže _ čištěoí pleti _ masky
_ úpravu obočí _ vyrovnání očních
.- vrásek
_ obličejovou epilaci _ depilaci nohoó
Plodej značkové Francouzské kosmetiky
DALTON
Najdete
- naproti
hotelu URAN v Teplicích
kancelářským strojům.
Máme i zajímavé ceny!
Objednávky i telefonicky
do 8.00 a po 20.00 hod.
0417/575730
během dne
7/43040
TATO
INZERTNí PLOCHA
MŮŽE BÝT
y
VASE
III
•••
Informace: Jana Rullová - 0417/279 11
lva Růžičková - 0417/534 412
BYTOVÁ INZERCE
• Vyměním družstevní byt 3 + 1 v klidném prostře­
dí v ul. Vančurova (pod Doubravkou) za nejlépe
2 + O v Alejní ulici. Tel.: 825 396, 575 730.
nabízí:
V~~~~
G~
• celkové opravy oken
• repase balkonových dveří
• odstranění kovotěsu
• montáž švédského těsnění
(těsnění ze silikonu)
ZÁRUKA 20 LETl .
Vinárna Venuše (U Benešů)
Vás srdečně zve
k příjemnému posezení.
In~aee n
tel.č.:
0602653955
19
Doubravská 11, Teplice
tel.: 0417/564742
az5 d10
"
po '- 00 liod. na 'tel.e.:
12t
•••••••••
MÁTE VE VAší FIRMĚ PROBLÉM s POŽÁRNí OCHRANOU
A BEZPEČNOSTí PRÁCE?
Na~e
• ZHOTOVENí VIZITEK . VÝTVARNÉ
NÁVRHY LOG . FIREMNí PREZENTACE
• TISKOVINY . PLAKÁTY
• KATALOGOVÉ LISTY
• GRAFICKÉ MANUÁLY
• VÝROČNí zPRÁVY . KATALOGY
ROSETTE DESIGN, lva
Růžičková
U nádražr 5a/1763, 415 01 Teplice
Tel.lfax: 0417/534 412, 0602 141 604
E-mail: [email protected]
spoletnost Vám jej pomůže vyfe~it, Zaji~ťujeme zejména
následuj/cl tinnosti:
., Zpracováni dokumentace požární ochrany ve Vaší firmě.
r Zpracování dokumentace bezpečnosti práce ve Vaší firmě.
:.- Zajišťování školení PO a BP zaměstnanců Vaší firmy .
, Zpracováni "Posouzeni požárního nebezpečí" v souladu s § 6
Zákona o požární
ochraně .
,. Provedeni odborného auditu BOlP a PO ve Vaší firmě.
, Kontroly, servis a opravy hasících pfistrojů .
,. Provozni kontroly a opravy požárnich vodovodů .
KDE NÁS NAJDETE?
TEPLICE, MASARYKOVA 7,
TEL/FAX: 0417/40153
V Našem Zpravodaji jsme se
již několikrát zmiňovali o mož-
nostech optimálního zabezpečení družstevních bytů.
Dnes položíme několik dotazů
majiteli teplické finny RSA za-
bývající se prodejem a montáží
elektronické zabezpečovací signalizace panu Romanu Saksusovi:
,. Mvslíte si. že na ochranu průměrného družstevního bytu před vloupáním již nestačí mechanické zabezpečení?
R. S.: Sebelepší mechanické zabezpečení lze většinou něja­
a především, mechanicky nelze zavše. Z vlastní zkušenosti znám případy, kdy nájemníci s drahými a opravdu kvalitními bezpečnostními dveřmi byli
vykradeni například přes dveře balkonové, k jejichž překonání
stačí opravdu jen pár sekund. Mechanické zabezpečení ovšem
v žádném případě nezavrhuji, ale pro opravdu kvalitní ochranu
naší domácnosti v dnešní době už nestačí.
kým
způsobem překonat
bezpečit
2. Co byste tedy našim
družstevníkům
navrhl pro lepší o-
chranu jejich maietku?
R.S.: Pro družstevní objekty, především byty, je v současnosti
bezdrátová zabezpečovací sada JA-60
COMFORT, vyráběná renomovanou českou finnou Jablotron.
Bezdrátová znamená, že všechny komponenty EZS komunikují s ústřednou kódovaným radiovým signálem. Výhodou tohoto systému je rychlá instalace bez znatelných zásahů do interiéru.
nejvhodnějším řešením
3. A co všechno nám tedy tento systém nabízí?
R. S.: Bezdrátový systém JA-60 je schopný spolehlivě ohlídat
vaši domácnost pomocí bezdrátových PIR detektoru (reagujících na pohyb) a bezdr. magnetických kontaktů (hlídajících
otevření dveří či oken). Jako další snímače lze použít bezdr.
snímač kouře a plynu (hlídající 24 hod. denně). V případě na-
rušení některého z detektorů v zapnutém stavu ústředna vyvo·
lá poplach . Při poplachu je aktivován vestavěný telefonní hlásič (volá až na 4 tel. čísla a předá namluvenou zprávu) a vestavěná siréna o síle 120 dB. K ústředně je samozřejmě mož·
né připojit další vnitřní, případně venkovní sirény. Zapnutí a vypnutí systému se provádí dálkovým ovladačem, nebo bezdrátovou klávesnicí se čtyřmístnými kódy. Další velkou výhodou je
tzv. noční provoz - ústředna hlídá jen určitou část objektu (např. vstupní dveře, přilehlou garáž). Celý systém je také možné
ovládat a programovat pomocí PC, software je zdanna.
4. V neposlední řadě by naše družstevníkY jistě zaiímala
cena. doba potřebná pro montáž a záruční podmínky.
R. S.: Cena základní sady JA-60 COMFORT včetně montáže
a oživení je v současné době 8.990,- Kč vč. DPH (pro členy
družstva SeD Mír navíc poskytujeme do konce července 10%
slevu na montáž). Sada obsahuje ústřednu s vestavěným tlf.
hlásičem, akustickou sirénu, PIR detektor, magnetický kontakt,
napájecí zdroj, zálohovací akumulátor 1.3 Ah (napájí systém
v případě výpadku el. energie) a dálkový ovladač s plovoucím
kódem. Systém je samozřejmě možné kdykoliv rozšířit o další
snímače (max. 16), ovladače, nebo bezdr. klávesnice. Doba
potřebná pro montáž a nastavení v obyčejném panelákovém
bytě je cca. 3 hodiny. Na všechny komponenty JA-60 se vztahuje pětiletá záruční doba. Případné reklamace pak řešíme formou výměny .
5. Kde se na Vás v případě záimu mohou naši družstevníc; obrátit?
R. S.: Zájemci se na nás mohou kdykoliv obrátit přímo na naší
prodejně v areálu Perla (Teplice Řetenice), kde jim celý sortiment rádi předvedeme nebo na telefonních číslech: 0417/46
361 (prodejna), 47 456 (privát), 0602 847 252 (servis), 0606
488 115 (prodej).
Otázky kladl
Vladimír Cidlina
OTAZNíKY KOLEM VODOMERO
V našich družstevních bytech máme zabudované vodoměry
na studenou vodu. Družstvo se nyní chystá tyto vodoměry pře­
cejchovávat. Je to povinné, a když, tak podle jakého závazného
předpisu? Vždyť jsme si je zaplatili a jsme s nimi spokojeni.
Kromě těchto bytových máme ještě pro každý vchod sklepní fakturační vodoměr, podle kterého platíme spotřebovanou vodu,
L.K.,
Třinec
Bytové vodoměry na teplou užitkovou vodu (TUV) a na studenou
vodu (SV) patří mezi tzv. stanovená měřidla a spadají pod účinnost
zákona Č. 505/1990 Sb (zákon o metrologii). Pro takováto měřidla
jsou určovány Výměry úřadu pro technickou normalizaci, metrologii a
státní zkušebnictví lhůty jejich povinného ověřování a doby platnosti
ověření. Pro bytové vodoměry na SV platí doba platnosti ověřování 6
let a pro vodoměry na TUV 4 roky. Fakturační vodoměr na vstupu do
domu (ve sklepě) je měřidlem dodavatele vody a vztahují se na něj
stejné předpisy jako na vodoměry v bytech. Povinné ověřování bytových vodoměrů je závazné, přestože tyto vodoměry slouží jen jako
měřidla poměrová. Tato závaznost se nemění tím, že celková dodáv·
ka SV do domu je měřena fakturačním vodoměrem dodavatele vody.
Ing. Vincent Staněk
24 I 2000
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
~w/
VÝTAHY
členové
WOJTASZAK
družstva,
bych Vás opět oslovit prostřednictvím . Zpravodaje"
SBD Mír a podělit se s Vámi o některé postřehy v oblasti provozování výtahů ve Vašich objektech a přispět tak k Vaší větší
intonnovanosti.
Mnoho finančních prostředků již muselo být z havarijních
důvodů vloženo ve Vašem družstvu do oprava rekonstrukcí
střech, rozvodů vody, výměny oken apod. Dokonce se již velmi správně investuje i přes omezené finanční prostředky do
oblasti úspor a estetické úrovně objektů, jako jsou instalace regulačních a měřících prvků v topných soustavách, zatepleni obvodových stěn a střech objektů, opravy fasád apod.
Musím však z pohledu mé profese upozomit na veliký dluh
způsobený nedostatkem finančních prostředků v oblasti investic vložených do větších středních oprav nebo rekonstrukcí vět­
šiny výtahů provozovaných v objektech SBD Mír.
I přes mnohdy obdivuhodnou snahu některých uživatelů o
čistotu výtahových kabin a šachetních dveří dochází časem,
tak jak u každého zařízení, nezadržitelně k opotřebování a
"ú navě" materiálu té části výtahového zařízení, která je skryta
pohledu běžného uživatele výtahu (ve strojovně výtahu, ve výtahové šachtě). Nemusím snad ani připomínat , jaká je asi situace u výtahů, kde se k vysokému stáří ještě přidá faktor hrubého zacházení nebo vandalismu ze strany něk1erých jedinců.
Značná část provozovaných výtahů je totiž na hranici před­
pokládané životnosti udávané výrobcem (16 - 18 let). popř. ji
dokonce významně překročila. Sami posuďte, zda Váš výtah
již (a o kolik) překročil tuto dobu provozu bez provedené větší
střední opravy, modemizace nebo rekonstrukce. Výtah je velmi
a dobrý pomocník, ale stejně tak, jako každé jiné technické zařízení, vyžaduje po určité době alespoň střední opravu
nebo rekonstrukci a nelze donekonečna udržovat spolehlivost,
minimální poruchovost a hlavně bezpečnost bez investic do
modernizace pouze běžným provozním seřizováním, byť velmi
častým, nebo odstraňováním drobných provozních závad a
poruch.
Chtěl bych rovněž využít této pFnežitosti a požádat Vás o
pochopení a důvěru při umožňování vstupu našim servisnfm
pracovníkům do objektů za účelem provedení oprav, revizí a
prohlídek. Naprosto chápeme při dnešní kriminalitě Obavy a
neochotu umožňovat vstup do objek1u "ci zím lidem", ale nám
tento problém způsobuje často veliké časové prodlevy.
Servisní pracovníci jsou vybaveni firemními vozy, používají pracovní oděvy s logem firmy a všichni mají osobní firemní pnlkazy s fotografií.
Příjemná pro Vás bude urč itě informace, že pokud Vám
spadnou např. klíče, doklady ap. do výtahové šachty, můžete
kdykoliv zavolat na telefonní číslo nepřetržitého teplického dispečinku SBD Mír 575 848 a naše hotovostní služba Vám ihned
popř. po dohodě předmět vyzvedne a předá.
Závěrem bych rád jménem svým a svých spolupracovníků
poděkoval za korek1ní vztahy a seriozní přístup Vás uživatelů,
samospráva vedení družstva a popřál všem přijemné léto a co
nejmenší problémy s výtahy.
Jaroslav Derkač
ředitel firmy Výtahy Wojtaszak
ŠKODíME SAMI SOBĚ!
VYUŽíVÁNí SPOLEČNÝCH PROSTOR
OBYTNÝCH DOMŮ DRUŽSTVA SBD MíR
Z HLEDISKA POŽÁRNí BEZPEČNOSTI
Vážení
chtěl
Chtěla bych navázet na článek firmy Wojtaszak a sdělit
Vám několik postřehů z funkce bytového technika. Pravidelně
procházlm našimi objekty a musím říci, že někdy člověk žasne nad tím, jak dovedeou výtahové kabiny a šachty "vylepšit"
jejich uživatelé. Někdy až neuvěřitelně pomalované kabiny,
poškozené ovladače, utržená madla, strhané informační štítky apod. Výtahovou šachtu si pak někteří uživatelé zaměňují
s kontejnerem.
Málokdo si ale uvědomuje, že odstraňování těchto závad
spojených s vandalismem není zadarmo. Je hrazeno z fondu
oprav, do k1erého přispívají všichni nájemníci.
Jenom pro porovnání Vám mohu uvést jeden konkrétní
příklad z Arbesovy ulice, kde vlastníme tři objekty. Zhruba
před rokem jsme na přání delegáta (Arbesova 1580-81) rozhodli provést modemizaci výtahu (úprava interiéru včetně tlačítkové kombinace antivandal). Sama jsem byla zvědavá na
to, jak dlouho vydrží kabina výtahu nepoškozená. Příjemně
mě překvapilo, že lidé si zatím hezkého a modemího výtahu
váži. Není to ale všude stejné. Např . v ulici Maršovská 1520
si uživatelé již výtah po rekonstrukci poškodili. "mto bych
chtěla apelovat na všechny naše družstevníky: nebudle neteční a všímejte si vandalů! Vždyt' úprava výtahové kabiny je
hrazena z fondu oprava stojí nemalý peníz. Jak již bylo ře­
čeno, všechny tyto opravy si stejně zaplatí nájemníci sami.
Družstvo by chtělo v budoucnu upravit interiér dalších
problémových kabin na našich objek1ech. V současnosti se
upravuji čtyři zbylé výtahy v Arbesově ulici.
Ivana Doležalová
bytový technik
~ftA'3l. str. 8
důležitý
Za společné prostory se považují například schodiště,
chodby, střechy, sklepní prostory, kočárkámy, prádelny,
mandlovny a podobně.
Dle současně platných právních a technických norem není přípustné, aby objek1 (popřípadě jeho část) byl využíván
k jinému účelu, než ke kterému byl zkolaudován.
Proto ve společných prostorách nesmí být provádě­
ny žádné jiné č i nnosti nesouvisející s tímto prostorem,
ani zde nesmí být skladovány žádné požámě nebezpeč­
né materiály, dále není možné v těchto prostorách garážovat jednostopá motorová vozidla (motocykly), ani provádět jejich drobné opravy.
Toto je možné pouze v případě změny užívání objektu na
základě další kolaudace ve smyslu stavebního zákona.
Ve sklepích a na jiných místech, ve kterých může dojít ke vzniku požáru a ke ztížení zásahu jednotky požární ochrany musí být udržován pořádek. Nejrůznější materiál a předměty nesmí být skladovány tak, aby znemožnily přístup k rozvodným zařízením elektrické energie plynu, VOdy a hydrantům, nebo ztížily záchranné práce. Dále je nutné udržovat volné chodby, schodiště
a další únikové cesty a východy.
Redakce
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
24/2000
Jak se vyvíjelo základní nájemné v Teplicích
v letech 1995 . 2000
Č.
Regulované nájemné dle vyhlášky
176/93 Sb. o nájemném z bytu ve
znění
násl.
předpisů
stoupne letos pouze o 4.9%.
do 30.6.95
od 1.7.95
od 1.7.96
od 1.7.97
od 1.7.98
od 1.7.99
od 1.7.00
Ki·infl. koeficient
-
1,100
1.091
1,088
1,085
1,093
1,049
Kv-obecní koeficient
-
1,110
1,110
1,110
1,150
zrušen
zrušen
Kr-rozhodovací koet.
-
1,000
1,040
1,100
1,000
zrušen
zrušen
nájemné za m2
započitatelné plochy
6,-
7,236
9,232
12,262
15,297
16,723
17,539
zaokrouhleně (Kč/m 2 )
6,-
7,33
9,23
12,26
15,30
16,72
17,54
období
N-maximálni základní
(V SBD MíR se výpočet nájemného podle vyhlášky Č. 176/93 Sb. vztahuje pouze na byty, které družstvo převzalo od Města
Teplice)
Příklad výpočtu:
;;
N1995
7,33
Ki
Kv
Kr
1,091
1,11
1,Q4
16,72
1,049
Kč/m'
9,23
17,54
(Pozn. redakce - podrobněji vysvětleno v článku "Zvýšení nájmu nepřekročí
"Jak to bude s nájemným od 1. 7. 1999" ve Zpravodaji Č. 18/1999).
očekávání"
ve Zpravodaji
Č.
Kč/m'
12/1998 a v
článku
Ing. Vladimír Procházka
předseda družstva
TEPLICE
Městský úřad
Teplice
VYHLÁŠKA
č.32/00
O
koeficientu
růstu
nájemného
Městská
rada v Teplicích se usnesla dne 5. dubna 2000 vydat podle ustanovení § 16 zákona Č. 30211992 Sb. a podle § 4a. odst.
1 písm . b) a c) zákona 265/1991 Sb. ve znění zákona Č. 135/1994 Sb. a v souladu s ustanoveními § 24 odst. 1 a § 45 písm. I)
zákona CNR Č. 367/1990 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, tuto obecně platnou vyhlášku:
Čl. 1
Koeficient růstu nájemného z bytu vyjadřující průměrné měsíční tempo růstu úhrnného indexu stavebních prací v předchozím
roce Ki, podle § 5a. odst. 6 vyhlášky Ministerstva financí Č. 176/1993 Sb. o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované
s užíváním bytu, ve znění vyhlášky Č. 30/1995 Sb. činí pro období
od 1.
července
Ki
2000 do 30.
června
2001
= 1,049
Čl. 2
Tato vyhláška nabývá
účinnosti
1.
Pavel Sustáček
zástupce starosty
24 I 2000
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
července
2000,
Jaroslav Kubera
starosta
města
ÚČETNí UZÁVĚRKA seD MíR TEPLICE K 31. 12. 1999
Naše družstvo podléhá ze zákona povinnému
auditorka p. Ing. Zdeňka Trojanová.
účetnímu
několik
audllu, který již
po
sobě
Jdoucích obdobích u nás provádí
ZPRAvA AUDITORA
k roční účetní uzávěrce k 31. 12. 1999 ve Stavebním bytovém druistvu MIR Teplice
Zpráva je určena pro předslavenslvo a členy Stavebního bytového družstva MIR, se sldlem v Gagarinově ul. Č. 1558, Teplice, idenlifikační čís·
1000035351, zapsaného v obchodním rejsllíku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, v oddOu DR XXVI, číslo vložky 297. Podává ji auditor·
ka ing. Zdeňka Trojanová, auditorský dekret Č. 340, se sídlem Zámecká ul. 1067/6, 405 Ot Děčín I:
Provedla jsem audit přiložené účetní uzávěrky Stavebního bytového družstva SSD MIR Teplice k 31. prosinci t 999. Za sestavení účetní uzávěrky
vedení družstva. Mou úlohou je vyjádřit na základě auditu výrok o této účetní uzávěrce.
Audit jem provedla v souladu se zákonem o auditorech a Komoře auditoru Ceské republiky a auditorskými směrnicemi Komory auditolŮ Ceské republiky. Tyto směrnice požaduji, aby byl audit naplánován a proveden tak, aby auditor získal přiměřenou jistotu, že účetní uzávěrka neobsahuje významné nesprávnosti. Audit zahrnuje výběrovým způsobem provedené ověření úplnosti a průkaznosti částek a informací uvedených v účetní uzávěr­
ce. Audit rovněž zahrnuje posouzení správnosti a vhodnosti použitých účetních zásad a významných odhadů učiněných vedením družstva a zhodnocení celkové prezentace účetní uzávěrky. Jsem přesvědčena, že provedený audit poskytuje přiměřený podklad pro vyjádření výroku.
Podle mého názoru účetní uzávěrka ve všech významných ohledech věmě zobrazuje majetek, závazky a vlastní jmění Stavebního bytového družstva Mír Teplice k 31.12.1999 a výsledek hospodaření za rok 1999 v souladu s platnými zákony a účetními předpisy , a proto k ní
nemám výhrady.
Součásti auditu je i výroční zpráva stavebního bytového družstva. Ověřila jsem soulad informací auditovaného družstva za uplynulé období, uvedených v této výroční zprávě, s ověřenou účetní uzávěrkou . Podle mého názoru jsou tyto informace ve všech významných ohledech v souladu s touto účetní uzávěrkou, z níž byly převzaty.
je
odpovědné
V Teplicích dne 16.
května
2000
Rozvaha k 31. 12. 1999
Aktiva celkem
Pohledávky za upsané
1.595.239
jmění
Stálá aktiva
Nehmotný i nvestičnf majetek
Hmotný
investiční
Finančn f
majetek
investice
z toho cenné papíry
Oběžná
aktrva
Zásoby
Dlouhodobé pohledávky
Krátkodobé pohledávky
Finančnl
majetek
Ostatní aktiva
O
1.331.558
O
1.331.558
O
O
263.297
215
6.733
207.059
49 .291
338
v tis. Kč (zkrácená verze)
Pasiva celkem
Vlastní jmění
1.144.618
24.618
1.093.697
20.483
·60
5.397
450.938
14.946
51.621
241.482
142.889
Základní jmění
Kapitálové fondy
tvořené
Fondy
ze zisku
HV min. lel
HV
účetního
období
Cizí zdroje
Rezervy
dlouhodobé závazky
krátkodobé závazky
bankovní úvěry a výpomoci
z toho dlouhodobé bankovní
úvěry
166
Ostatní pasiva
Výkaz
zisků
a ztrát k 31. 12. 1999
Výkony a prodej zbožl
z toho za prodej vlast.
změna
výrobků
stavu zás. vlast.
výrobků
Aktivace
Výkon.
spotřeba
Přidaná
a náklady
hodnota
Osobnf náklady
Odpisy NHIM a HIM
Zúčtování rezelV a oprav. položek
Tvorba rezerv a oprav. položek
Jiné provozní vÝnosy
Jiné provozní náklady
Kč
v tis.
50.970
50.970
O
O
47.367
3.603
14.233
867
14.378
19.118
37.435
16.569
Provozní
Zúčtov.
(zkrácená verze)
hospodářský
výsledek
rezerv a opr. pol. do
finančních výnosů
Tvorba rezerv a opr. pol. na fin. nákl.
Jiné
finanční
výnosy
Jiné
finančnf
náklady
HV z tin. operací
Hospod. vysl. z
vč. daně
vč . daně
z
výnosy
Mimořádné
náklady
Mimořádný
hosp. výsledek
HV
ÚČ .
VÝSledek
období
z
přij. běž. čin .
přijmu
z
běž. činnosti
běžné činnosti
Mimořádné
HOSPodářský
1.595.239
úč.
období
před zdaněnfm
4.629
O
O
6.503
6.641
· 138
4.491
2.567
1.661
906
5.397
6.135
Z otištěných výkazů je patrné, že celkově družslvo dosáhlo za rok 1999 kladného hospodářského výsledku ve výši 6.135 tisíc Kč (před zdaněním).
bytového hospodářslví dosáhla hospodářského výsledku (HV) 530 tisíc Kč. Střediska ostatního hospodaření dosáhla HV 5.605 tisíc Kč ( z
toho připadá 1.3tO tisíc Kč na pronájmy nebytových prostor).
Daň z přijmu právnických osob za rok 1999 činí 738 tisle Kč. Hospodářský VÝsledek po zdanění za družstvo celkem představuje zisk ve výši 5,397 tisíc KČ ,
Celkově lze tedy hodnotit hospodaření družslva i v roce 1999 pozitivně.
Ing. Iveta Mandzáková
vedoucí ekonomického úseku
Střediska
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
24/2000
Co v denním tisku nebylo
V českých médích proběhla informace o oslavách práce v Římě, kterých se zúčastnil papež Jan Pavel II. Je však
příznačné, že tato infonnace nebyla úplná. Nemyslím si, že
naši
občané nečekají
infonnace
například
o tom, jakou
významnou úlohu mají družstva všech druhů ve světě, že
o jejich významu pravidelně hovoří (a na Valném shromáždění jedná) generální tajemník OSN Kofi Annan. A tak
nejen křesťanskou veřejnost potěší zpráva, jaké se mezinárodnímu družstevnímu hnutí dostalo od osobnosti nadčasové a světového významu - od papeže Jana Pavla II.
Římské oslavy práce a družstevnictví začaly "Večerem pří­
prav a motliteb", které se konaly v Basilice San Giovanni in
Laterano 30. dubna 2000 za přitomnosti kardinála Ruffiniho.
Zde zaznělo m. j., že "Družstevnictví" není pouze termín
ekonomický, ale především společenský. Definujeme ho jako
"formu podnikání se silným sociálním akcentem, kde zřetel solidarity a dobrovolnosti má velkou váhu a pracovník je odpovědný za chod podniku. Jde o podnik, jehož centrem je člověk.
Vzájemnost, svépomoc a solidarita jsou formy, jakými je možné čelit narůstajícím rozměrům sociálních problémů ve světě.
Princip solidarity se jeví v současné době jako důležitý prvek přestavby stávající koncepce sociálního státu. To je také
důvodem proč družstevnictví, hluboce zakořeněné v kulturním
dědictví vyspělých zemí, překonalo historické protivenství a
ekonomický tlak až dodnes.
Nelze nevzpomenout, jaký význam má družstevní hnutí v
boji proti negativním aspektům konzumní společnosti, za
ochranu a zabezpečování životního prostředí, za zdravý vývoj
dalších generací.
Už papež Jan XXIII. připomenul ve své slavné encyklice
Mater et magistra, že družstevnictví má specifické postavení
mezi malými podniky tím, že vzhledem ke svým principům není soustředěno pouze na tvorbu zisku a propojuje aktivity zemědělské a výrobně řemeslné.
Proto všichni zodpovědní lidé na celém světě budou vždy
myšlenku družstevnictví směle podporovat.
Prázdniny -
žně
Loni v této době prázdnin nám vykradli
byt, a tak by mě zajímalo, jak takový
zloděj postupuje...
Michaela B.,
Mgr. Eva Brožová
tisková mluvčí pražské Správy policie
Krádeži samé obvykle předchází vytypování
bytu nebo vhodného objektu. Lupič i si všímají
pootevřeného či špatně zajištěného okna, obyčejného zámku na dveřích, ale i zatažených závěsů a rolet. Sleduji zvyklosti obyvatel bytu, odchody do zaměstnání a do školy, odjezdy na
dovolenou a na víkendy. Před krádeží zvoní
u bytu, a pokud nikdo nereaguje, mají volné pole působnosti. Velmi často používají planžety
k odjištění stavítek, shodný odcizený klíč, nebo
rozlamují bezpečnostní vložky. Problémy nemají ani s rozbíjením skleněné výplně balkónových dveří nebo oken a roztažením zárubní
24 I 2000
pro
Dne 1. května pak papež Jan Pavel II. celebroval Mši, v
ohromném areálu Tor Vergata, které jsme se mohli jako čestní
hosté též zúčastnit. Svatý otec totiž zařadil mezi významná jubilea roku 2000 též jubileum práce a spolupráce. Ve své promluvě hovořil papež též o významu družstev při svépomoci,
solidaritě a vzájemné pomoci. Družstva jsou nadějí při vytváře­
ní nových pracovních míst, reakcí na tlak racionální a neosobní tržní ekonomiky a globalizace, která přináší pokrok, ale jen
na principu zisku a kapitálového podnikání, racionálně, efektivně, ale též bohužel i opomíjí lidské možnosti a staleté hodnoty.
Uvědomte si hned, kde jsou deformace totality v našich myslích, že budeme ctit práci a solidaritu, protože nám ji všemocní
jako pojem zprofanovali a my Ceši jsme v "odezdikezdizmu"
zvlášť důslední a nemilosrdní. Některé myšlenky jsou součas­
nými politiky prezentovány přes svoji mnohaletou historii jako
"výdobytek komunismu" a již překonané. O to více hřála slova
Svatého otce o významu družstva jako místa spolupráce, vzájemné pomoci a uznání individuálních práv.
Následujícího dne přijal papež Jan Pavel II. představitele
významných nestátních organizací, zejména mezinárodní organizace práce (ILO) a Mezinárodního družstevního svazu
(ICA) - předsedu Roberta Rodriquese a další osobnosti.
Také v Ceské republice - jak věřím - vytvoříme nový prostor
pro činnost družstev všech druhů. Dosud jsme jen nabízeli
možnosti, jak družstva a jejich členy motivovat k individualitě a
tím zvyšujeme riziko problémů, opouštíme spolupráci, solidaritu a vzájemnou podporu. Špatnou legislativou mnohdy s tichým souhlasem potichu vítáme myšlenku diskreditace (viz
družstva úvěrní a spořiteln~. Proto považuji za velice významné, aby se naši občané o mezinárodním uznání družstevnictví
dozvěděli.
Praha 4. 5. 2000
člen
JUDr. Ivan Přikryl
Rady Mezinárodmho družstevmho svazu
zloděje
hlavně v panelové zástavbě. Nejvíc se zajímají
o peníze, šperky, starožitnosti, elektroniku, ale
i ošacení, alkohol, cigarety a potraviny...
Prevence proti vloupání do bytu začíná u řádně
uzamčených dveří. Pokud se přistěhujete do
nového bytu, vyměňte ihned zámky u dveří.
Vhodně zvolené technické zabezpečení odradí, zpomalí nebo ztíží cestu zlOdějům. Trvejte
na tom, aby společné prostOI)/ v domě (chodby, schodiště, sklepy a dalšO byly dobře osvět­
leny a aby klíče od nich měli pouze nájemníci.
Zabraňte tomu, aby kukátkem nebo poštovní
schránkou bylo vidět do bytu. Uvádějte na
zvonky, schránky a dveře své přijmení v množném čísle, bez titulů. Než otevřete, přesvědčte
se, kdo je za dveřmi (použijte panoramatické
kukátko, bezpečnostní řetízek). Mějte se na pozoru před lidmi, kteří chodí ode dveřím ke dveřím a nabízejí různé služby (například ·vyčištění
koberců, nabidky nlzného zboži atd.), může to
být trik, jak si vytypovat váš byt.
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
REVIZE PLYNU V DRUŽSTEVNíCH OBJEKTECH
Plynovody a spotřebiče plynu v obytných budovách jsou prakticky
nepřetržitě
provozovaným a užíva·
ným zařízením.
Tato zařízení mohou ohrozit zdraví a
životy bydlících členů družstva a též
majetek. Proto je třeba zajistit jejich
bezpečný a spolehlivý stav.
SBD Mir má ze zákona povinnost provádět ve svých objektech pravidelné
kontroly a revize dle vyhlášky ČÚBP
č . 85/1978. Revize se provádl minimálně 1x za tř i roky nebo po každé rekon_ _ _...J strukci či havárii (dle ČSN 38 64 05) .
Ceník používaný naší organizací (58-M-C05 580/97) vychází z
cen prací roku 1997 a cena plynorevize je stanovena na 123.- Kč za
1 normohodinu.
Představenstvo
družstva na svém zasedá nf v led-
nu 2000 však stanovilo cenu revize na Kč 100,. za' 1 nonnohodinu
a zachovalo již dříve poskytovanou 40% slevu . Z čehož tedy vyplý·
vá, že družstvo provádí revize s 51 ,22% slevou oproti
vené používaným ceníkem.
ceně
stano-
Vzhedem k tomu. že mají naší zaměstnanci problémy s přlstu·
pem do společných prostor objektu, aby mohli revizi provést. žádá·
me všechny delegáty o účinnou spolupráci. Hlavně bych chtěla
zdůraznit,
že prostory s hlavním
uzávěrem
plynu musí být
přístup­
Při vlastní kontrole nebo revizi technici prověřují:
· hlavní rozvod pro objekt
· rozvod plynu za hlavním uzávěrem , včetně osazených
regulátorů a ostatních uzávěrů
• přístupnost, umístění, označení a ovladatelnost
regulačních a měřicích zařízení
uzávěrů,
- větrání technických podlaží, stav osvětlení z hlediska
bezpečnosti práce, technických zařízení a požámí ochrany
- kontrola jednotlivých spotřebičů: plyn. sporák, plynová
topidla, průtokové ohřívače, plynové kotle
Upozorňujeme
uživatele bytu, že mohou
při
vlastní kontrole ply-
nového sporáku požádat zaměstnance o napojení plynovou hadicí pří·
mo na rozvod. Tyto plynové hadice jsou 125 a 150 cm dlouhé a umožní odtahování plynového sporáku třeba při
úklidu, aniž by se plyn odstavil. Tyto hadice si hradí uživatel z vlastních prostředků.
K provedeni revize v bytě bude každý uživatel písemně vyzván.
2ádáme Vás, abyste tuto výzvu respektovali a umožnili našim zaměstnancům kontrolu provést. Revize musí být provedena v každém
bytě.
Závěrem
bychom Vás chtěli upozornit na to, abyste při výměně
plynárenskou" zkontrolovali, zda není roz·
pojené pospojení přívodu a vývodu plynoměru, zda se otáčí plynomě­
rový kohout a zda máte ovládací klíč.
plynoměru "Severočeskou
Ml
V případě, že některého z našich zaměstnanců neznáte, požádejte ho o předložení služebního průkazu . Služební průkaz má každý zaměstnanec a je povinen ho na vyzvání předložit nejen delegá·
tovi , ale každému uživateli družstevního bytu.
Jaroslava Pukalcová
mistr údržby
·....I
' psanl, ................................................... .
P....rls
O nam
Předseda dnužstva ing. Procházka:
Redakce Zpravodaje:
Vážený pane předsedo,
vzhledem k tomu, že jsem byl po větší část svého
funkčniho období (delegátem jsem již přes 20 let) na
straně stále kritizujíci činnost družstva, tak jsem se rozhodl Vám nyní napsat, neboť podle mého názoru se situace ve vztahu delegát a konkrétní zaměstnanec družstva změnila. Nacházíme vice pochopeni pro svoji práci.
Já to mohu konkrétně dokladovat spoluprací s technickým úsekem družstva při řešeni jak rekonstrukce smě­
šovací stanice na objektu v Gagarinově ul., tak i nejčer­
stvěji pf! rekonstrukci vodovodních a kanalizačních vedení. Vyzdvihl bych přístup při zajišťování a provádění
oprav jak vedouci technického úseku p. Kubikové, tak
i technilca-energetika p. Vopaska. Společně jsme zajisti/i
výběr dodavatelské firmy, následně i samotnou realizaci. Všechny práce proběhly k naprosté spokojenosti.
Doufám, že i nadále bude spolupráce pokračovat
v nastoupené cestě.
Vážení,
Petr Kulesa· delegát obl. 186
v posledním čísle Zpravodaje jsem si přečetl radu
pana Cidliny, jak ničit PET lahve, ale bohužel se tento
článek minul účinkem. Už je polovina května a pořád vidím sousedy, jak se 4 ks, kterých mají vlastně plnou náruč, putují ke kontejnerům. Lidé neumí ani lahve sešlápnout, natož střihal. Vždycky jsem sl myslel, že členové
družstva mají určitou úroveň, ate silně jsem se zklamal.
Pak jsou schopni volat do Radia TEP starostovi, že je
u popelnic nepořádek. Přitom všechno má svůj původ
v lidech. Parkuje se na trávě, ale to dvakrát nevadí, protože vstupovat na trávu, která je plná psích výkalů je jen
pro otrlé a pro děti, které matky vždy neuhlídají. Lidé si
bohužel zaměňují demokracii za bordel. Jak to vše pozoruji, máme bohužel blíže na Balkán než do Evropy!
Teď mě ještě napadlo, že je docela úspěch, že TI lidé danesou alespoň odpadky do kontejneru a nehážou je
z okna.
S pozdravem
Gagarinova ut, Teplice
Vydává: SSO Mír Teplice . Redakční rada: předseda· Vladimír Cidlina, tel. 0603 473 933, Ing. Václav Sláma, tel. 0603 344 852, Zdeněk
Traxler. Adresa redakce: Redakce Zpravodaje SSD Mír, Komenského 594. 417 42 Krupka 1. Náklad: 8 100 výtisků . Sazba + grafická ú~
provo: ROSETIE DESIGN. tva
Teplice. tel.: 0417/279 11 .
Růžičková ,
U nádraží 5a/1763, Teplice, tet. 0602 141 604. lisk: "skárna Jefábek, Dubská 17, 415 01
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
24/2000