Obchodní podmínky aukcí na webovém portálu www.orcaaukce.cz

Obchodní podmínky aukcí na webovém
portálu www.orcaaukce.cz
1. Základní informace
a) Společnost ORCA ESTATE a.s., Vyšehradská 420/19, 128 00 Praha 2 – Nové Město,
IČ: 039 27 431 (dále „provozovatel“) je provozovatelem internetových
stránek www.orcaaukce.cz (dále „ORCA AUKCE“).
b) Aukce se může účastnit jakákoliv FO nebo PO způsobilá k právním úkonům, která se
zaregistruje, prokáže svoji totožnost a uhradí požadovanou jistotu k aukci (dále „účastník“).
c) Požadovaná jistota je provozovatelem pevně stanovená částka. Podmínkou pro účast
v aukci je uhrazení této jistoty (dále „Jistota“). Neúspěšným účastníkům aukce je tato
jistota vrácena.
d) U každé aukce zveřejňuje provozovatel důležité informace a podmínky aukce (dále „list
aukce“).
e) Na stránkách www.orcaaukce.cz jsou organizovány soutěže o možnost uzavření kupní
smlouvy na převod nabízených nemovitostí za nejvyšší nabídnutou cenu (dále „aukce“).
Aukce není dražbou dle zákona 26/2000 Sb. O veřejných dražbách.
f) Vítěz aukce se zavazuje dle dále stanovených podmínek uzavřít kupní smlouvu na
nemovitosti nabízené v aukci (dále „kupní smlouva“).
g) Základní pojmy:

Podání nabídky – nabídnutí kupní ceny účastníkem za nemovitosti nabízené v
aukci a za podmínek zveřejněných v listu aukce

Počáteční cena – částka kupní ceny na níž aukce začíná

Nejvyšší cena – doposud nejvyšší nabídnutá částka kupní ceny v aukci

Minimální příhoz – minimální příhoz je částka, o kterou se minimálně zvyšuje nové
podání (nabídka) oproti poslednímu podání. Výše této částky je předem stanovená

Kup hned cena (nemusí být stanovena) – pro rychlý prodej může vlastník
nabízených nemovitostí tuto cenu stanovit. Pokud některý účastník nabídne cenu
ve výši kup hned ceny, stává se vítězem aukce a aukce je ukončena bez ohledu
na další podané nabídky. Takto stanovená cena může být kdykoliv v průběhu aukce
provozovatelem odstraněna.

Vyhrazená cena (nemusí být stanovena) – cena stanovená vlastníkem, za kterou
se vlastník Provozovateli smluvně zavázal nabízené nemovitosti prodat. Pokud
nabídky podané v Aukci nedosáhnou Vyhrazené ceny, není vlastník povinen
nemovitosti prodat. V nabídkovém listu Aukce se zveřejňuje pouze informace o
stanovení Vyhrazené ceny bez uvedení výše této ceny

Začátek aukce - okamžik, od kterého mohou účastníci podávat nabídky v aukci

Konec aukce (plánovaný) – okamžik, do kterého mohou účastníci podávat
nabídky v aukci. Konec aukce může být posunut v případě stanoveném dále
2. Registrace
Registrace probíhá tímto způsobem:
a) Zájemce vyplní formulář uvedený na stránkách www.orcaaukce.cz, ve kterém vyplní
povinné požadované identifikační a kontaktní údaje, vyjádří souhlas s Obchodními
podmínkami a dále prokáže svou totožnost
Každý kdo se chce zúčastnit aukce musí prokázat svoji totožnost.
- Osobně v sídle exekutora
- Ověřenou žádostí zaslanou poštou
- Datovou schránkou - s kvalifikovaným certifikátem Osobní / Firemní
- Datovou schránkou - konvertovaný doklad
- V uživatelském účtu - konvertovaný doklad (pro více aukcí)
b) Provozovatel po obdržení dokladu, který prokazuje totožnost, aktivuje zájemci přístup
do systému ORCA AUKCE
Zájemce je povinen poskytnou Provozovateli platné kontaktní údaje, které je
Provozovatel oprávněn využít např. pro ověření podané nabídky v Aukci.
3. Jistota
a) Hlavní podmínkou, aby se zájemce mohl aktivně účastnit aukce a podávat nabídky, je
včasná úhrada požadované jistoty k aukci na účet provozovatele. Výši požadované jistoty
k aukci zjistíte v detailu každé aukce a informace k úhradě získáte po přihlášení do
systému na www.orcaaukce.cz, když kliknete na "Připojit se do aukce". Požadovaná
jistota musí být uhrazena před začátkem aukce na účet provozovatele a to nejpozději 3
dny před konáním aukce.
b) Jistota je všem neúspěšným účastníkům vrácena a to bez zbytečného prodlení po
ukončení aukce. Vítězi aukce je jistota započtena na úhradu kupní ceny za převod
nemovitostí.
4. Průběh aukce
a) Každá aukce je s dostatečným časovým předstihem (minimálně 14 dní před
plánovaným začátkem aukce) uveřejněna na stránkách www.orcaaukce.cz. U aukce jsou
vždy uvedeny minimálně tyto informace: začátek aukce, plánovaný konec aukce,
počáteční cena, minimální příhoz, cena kup hned (pokud je stanovena, zadání ceny
kup hned není povinné).
b) Povinností účastníka aukce je důkladné seznámení se všemi informacemi uveřejněnými
ke konkrétní aukci, tzn. projít list aukce a dále také dokumenty, které jsou k aukci
připojeny, případně poptat další informace od provozovatele.
c) Účastník aukce může podat nabídku kdykoliv v průběhu aukce a to:
I. podáním nabídky ve výši počáteční ceny (první účastník)
II. podáním nabídky převyšující nejvyšší cenu minimálně o minimální příhoz
III. podáním nabídky ve výši ceny „kup hned“ (pokud je stanovena)
Pokud je podána nabídka dle bodu I. a II. v období 10 minut před plánovaným koncem
aukce, konec aukce se posouvá o dalších 10 minut. Konec aukce může být takto posunut
i opakovaně.
d) Každý účastník podáním nabídky potvrzuje, že se s nabízenými nemovitostmi řádně
seznámil a souhlasí s obchodními podmínkami aukce, tj. včetně smluvních podmínek na
převod nemovitostí a úhrady kupní ceny.
5. Ukončení Aukce
K ukončení aukce dojde, pokud některý z účastníků podá nabídku ve výši ceny „kup hned“
(pokud je stanovena) nebo se vlastník nemovitosti rozhodne akceptovat aktuální nejvyšší
cenu nebo je dosaženo stanoveného konce aukce.
Vítězem aukce se stává účastník, který podal nejvyšší cenovou nabídku do ukončení
aukce. Pokud některý z účastníků podá nabídku ve výši ceny „kup hned“, stává se tento
účastník vítězem aukce a to bez ohledu na další podané nabídky.
Provozovatel si vyhrazuje, že je oprávněn ukončit aukci předčasně a bez stanovení vítěze
i z jiných důvodů, např. zjistí dodatečně důležité skutečnosti o nabízených nemovitostech,
nebo i bez udání důvodu.
6. Kupní smlouva a převod nemovitostí
I. Kupní smlouvu na koupi nabízených nemovitostí se vítěz aukce zavazuje podepsat
nejpozději do 15 dnů od ukončení aukce. Pokud byly v podmínkách aukce uvedeny
konkrétní požadované smluvní podmínky nebo úplný návrh kupní smlouvy, zavazuje se
vítěz aukce přistoupit k podpisu smluvních dokumentů ve znění a za podmínek uvedených
v podmínkách aukce.
II. Pokud vítěz aukce nepřistoupí k podpisu kupní smlouvy dle čl. 6. I., tak tímto
jednoznačně porušil Obchodní podmínky. Provozovatel je na základě tohoto porušení
oprávněn požadovat po vítězi aukce smluvní pokutu ve výši složené jistoty a tuto jistotu
použít na úhradu smluvní pokuty. Provozovatel je dále oprávněn takového vítěze aukce
vyloučit z ORCA AUKCE. Nabídku na uzavření kupní smlouvy je provozovatel oprávněn
předložit Účastníkovi, který podal následující nejvyšší nabídku.
7. Prohlášení provozovatel
a) Provozovatel prohlašuje, že udělá vše, aby došlo k naplnění účelu aukce. Tímto se
rozumí, aby mezi vlastníkem a vítězem aukce došlo k uzavření kupní smlouvy. Vítězi
aukce je zprostředkována možnost uzavřít kupní smlouvu, ale nezískává k tomu právní
nárok.
b) Provozovatel neručí za závazky vlastníka, ani za stav nemovitostí a také není
odpovědný, pokud se vlastník nemovitostí jednostranně rozhodne nemovitosti neprodat,
tyto zatížit nebo jiným způsobem znemožnit uzavření kupní smlouvy.
c) Provozovatel neručí za informace, které mu vlastník poskytl a dále neručí za plnění
závazků vlastníka vyplývající ze smluv uzavřených vlastníkem, stejně tak jako za plnění
závazků účastníka.
d) Provozovatel je povinen informovat účastníky o všech skutečnostech, které se váží
k nabízeným nemovitostem, a které jsou mu známy.
Tyto Obchodní podmínky jsou účinné dnem: 1. 8. 2015.
V Praze dne 1. 8. 2015.
Zdeněk Solařík
statutární ředitel
ORCA ESTATE a.s.