ZNALECKY POSUDEK i. 1297.03612014

J
ZNALECKY POSUDEK i. 1297.03612014
o stanoveni obvykld ceny nemovitosti, kterou piedstavuje byval| prodejna, Raddice u Voddan
d.p. 53, zapsanych na LV d. 103, pro k.ri. Raddice u Vodian, obec Vodf,any, okres Strakonice.
Objednatel posudku:
pan
Ing. Pavel Vliek
28. iijna 1476110
370 0l ieskd Buddjovice
Uiel posudku:
Dle zdkona
Stanoveni obvykl6 ceny nemovitosti pro
insolvendniiizeni dj.: KSCB 28 INS 2493312013
t. 151/1997 Sb., o ocefiovfni majetku ve zn6ni zdkonfi E. l2l/2000 Sb.. i.
i.
23712004 Sb., i.25712004 Sb., i.29612007 Sb.,
188/201r
Sb. a i. 34012013 Sb., podle stavu ke dni 3.6.2014
sb.,
Posudek lypracoval:
Bc. Vitdzslav Pantl
Palackdho nftm.40lII
379 01 Tiebofl
Datum mistniho Setieni:
3.6.2014
i. 350/2012 sb., i.
303t20r3
Znalecky posudekje vyhotoven v 3 vyhotovenich a objednateli se pied6v6ve2 vyhotovenich.
Jedno vyhotoveni odhadu z:&;sttld v archivu znalce.
Posudek obsahuje 13 stran textu vdetnd titulniho listu a 4 piiloh, kterlfmi jsou:
1) Vfpis z katastru nemovitosti pro LV d. 103, 1x ,{4
2) Snimek katastr6lni mapy, I A4
3) Fotodokumentace nemovitosti, lx ,{4
4) Mapa oblasti, lx ,A.4
J
V Tieboni 4.6.2014
A. NALEZ
l) Znaleck'i fkol
Znaleckym fkolem je znalecky posudek o stanoveni obvykle ceny vpiedu uvedenlfch
nemovitosti vedenlch Katastr6lnim friadem pro Jihodeskf kraj, Katastr6lni pracoviStd Strakonice,
zapsanj,ch na LV d. 103, pro k.ri. Radcice u Vodian, obec Vodiany, okres Strakonice.
2) Z:ikladni informace
Katastr6lni rhdaje: Kraj Jihodesklf, okres Strakonice, obec Vodiany, k.ri. Raddice u Vodian
Adresanemovitosti: Raddice 53,389 01 Vodianv
3) Vlastnick6 a evidenini ridaie
Vlastnik stavby: 68543010288, pani Veronika Heroldov6, n6m. Svobody 18,389 01 Vodiany,
vlastnictv [: v;ihradni
4) Piehled
podkladfi
- vlpis z Katastru nemovitosti ze dne 21.2,2014, prokazujici stav evidovany k datu21.2.2014, pro
LV d. 103, pro k.ri. Raddice u Vodian, obec Vodf,any, okres Strakonice, vypracovany Katastr6lnim
riiadem pro Jihodeskll? kraj, Katastr6lni pracoviSt6 Strakonice
- kopie katastr6lni mapy pro k.ri. ,Raddice u Vodian, obec Vodiany, okres Strakonice , vyhotoven6
n6hledem na internetov6 str6nky CUZI<
- infbrmace, qfmdry a dal5i skutednosti zji5tdne pii mistnim Setieni
5) Celkovf popis
Vzhledem k tomu, Ze vlastnikem nemovitosti nebyl znalci umoZndn piistup k ocef,ovan6
nemovitosti a jeji drikladn6 prohlidka pro nemoZnost se s vlastnikem jaklfmkoliv zprisobem
kontaktovat a dohodnout jeho piitomnost pii mistnim Setieni, bylo mistni Setieni provedeno pouze
nfhledem z veiejnd komunikace vedouci kolem oceiovan6 nemovitosti. Z tohoto drivodu jsou
v5echny rozhodujici skutednosti pro vyhotoveni znaleck6ho posudku zaloLeny na odbornfch
odhadech a posouzenich provedenych znalcem pii obhlidce nemovitosti z venku. Znalec na pokladd
tdchto skutednosti nepiebir6 Z6dnou odpovddnost za piipadne odchylky v jim uvaZovan;fch
skutednostech u oceiovan;i'ch objektfr (rozmdry, konstrukce a vybaveni, stftii, apod.) a skutednlfm
stavem tdchto obj ektri.
Piedmdtem ocendni je nemovitost tvoien6 b;fvalou prodejnou stojici na st. 75 - tato parcela je
jin6ho vlastnika LV d. 1, Mdsto Vodiany.
Byval| prodejna je postaven6 ve stiedu Raddic, v bytov6 z6nd tvoien6 rodinnlimi domy, je
piistupn6 zmistni veiejn6 komunikace se zpevndnym povrchem a je napojenanaveiejn6 rozvody
vody, kanalizace a el. energie, Plyn je piipojen ze zhsobniku stojicim na p.p.d. 231120, kter6 je
jin6ho vlastnika LV d. 1 - M6sto Voddany
ByvaI| prodejna byla postavena v roce 1972 - toto datum je provedeno v betonov6m ndstupnim
schodu u vstupu do objektu. K datu mistniho Setieni je evidentnd dlouhodobd neuZiv6na, po strdnce
stavebnd technick6 je ve znadnd zanedbandm stavu, stavebni udrLbaje dlouhodobd zanedban|a jii.
se zadinaji projevovat jeji znhmky pii vndjSim ohled6ni.
Z hlediska ocendni se jedn6 o samostatnd stojici budovu, kterd je nepodsklepend, s 1 nadzemnim
podlaLim a bez obytn6ho podkrovi. PodrobndjSi popis jednotlivfch posuzovanjch konstrukci a
vybavenije uveden pii vfpodtu koeficientu IQ pfi ocendni stavby.
6) Obsah
1. OcenEni staveb
v
nfkladovou metodou
1.I B;ival6 prode.jna
2. Ocen6ni pozemkfi
2.1 Stavebni pozemek
3. Vynosov6 ocendnf
3.1 Blival6 prodejna
4. Porovnfvaci ocendni
4.1
Byval|prodejna
Znaleckf posudek (,.:
1297 -03 6120 | 4
v
B. OCENENI
l. Ocendni
staveb n6kladovou metodou
1.1 B.'ivaki prodeina
ZatfridEni pro potieby ocendni
Budova $ 12:
Svisld nosn6 konstrukce:
K6d klasif,rkace stavebnich ddl CZ-CC:
H. budovy pro obchod a sluZby
zddnh
r23
Vypoiet j ednotlivych ploch
Fodlaii
Plocha
1. NP
12,30* 10,15
:
[m2l
124,85
ZastavEnf plochy a vy5ky podlaZi
PodlaZi
ZastnvEnit
locha
1, NP
Souiet
124,95 m
124,85 m2
Prrim6rnd vfbka podlaZi:
Prrimdrn6 zastav End plo cha podlaZi
:
PVP:
PZP:
Konstr.
Souiin
5ka
3,20 m
399,52
399,52
:3,20 m
399,52 I t24,95
124,85 I I
:124,85
m2
ObestavEny prostor
Vf poiet j ednotlivf ch vf m6r
PodlaZi
l. NP
ZastieSeni
(PP
vt
:
Obestavdnf prostor
(12,30* 10,15)*(3,20)
72,30* 10,15* 1,4512
podzemni podIaLi, NP
:
nadzemni podlaZi,
Z:
399,50 mi
90,51 m3
zastieseni)
PodlaZi
Tvp
1. NP
NP
ZastieSeni
L
Obestav6n;f prostor - celkem:
Popis a hodnoceni konstrukcf a vybaveni
(S : standard, N: nadstandard, P : podstandard, C : nevyskytuje
A: piidan6 konstrukce, X: nehodnoti se)
provedeni
Konstrukce
I. Zftklady v(,. zemnich praci
tt
0bestav6ny
rostor
399,50 m
90,51m3
490.01 m'
se,
Hodnoceni
standardu
S
2. Svisle konstrukce
3. Stropy
4. Krov, stiecha
5. Krytiny stiech
6. Klempiiskd konstrukce
7 . Uprava vnitinich povrchfi
8. Uprava vndjSich povrchrir
9. Vnitini obklady keramiokd
10. Schody
11. Dveie
betonove pasy izolovand
5kv6ro betonovd tv6rnice
rovnd
Zelezobetonov5i montovany
Zividne, svaiovand, vicevrstvd
pozinkovan;f plech
dvouvrstve v6pennd omitky
biizolitov6 stiikan6
bdZnd obklady
chybi
hladke plne dveie
S
72. Yrata
13. Okna
dievdn6 zdvojen6 okna
S
S
S
S
q
c6st
l%1
100
100
100
100
100
i00
S
100
100
S
100
S
100
100
i00
Znaleck! posudek
(:
1297-03612014
80
Okna
Povrchy podlah
Vytdpdni
Elektroinstalace
Bleskosvod
Vnitini vodovod
Vnitrni kanalizace
20. Vnitini plynovod
21. Ohiev tepl6 vody
22.Yybaveni kuchyni
23. Vnitini hygienick6 vyb.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
24.Yytahy
25. Ostatni
26. Instaladni pref. j6dra
kovovd vy,LlaOce
beLnd keramick6 dlalba
UT s kotlem na PB
svdteln6 tiifdzovtt
bleskosvod
ocelovd trubky
plastove potrubi
rozvod PB
bojler
chybi
umyvadlo, WC
chybi
chybi
20
S
S
100
S
100
S
100
S
C
100
100
100
100
100
100
S
100
S
S
S
S
100
C
100
X
100
Vypoiet koeficientu Ka
Konstrukce, vybaveni
l.
)
Zdklady vd. zemnich
2. Svisle
3.
4. Krov,
5. Krytiny
6. Klempiiskd
7 . Uprava vnitinich
8. Uprava vndj5ich
9. Vnitini obklady
10.
obj. podil [%]
praci
S
konstrukce
Stropy
stiecha
stiech
konstrukce
povrcht
povrchti
keramickd
Schody
i1, Dveie
12. Yrata
13. Okna
13. Okna
i4. Povrchy podlah
15. Vytdpdni
16. Elektroinstalace
17. Bleskosvod
18. Vnitini vodovod
19. Vnitini kanalizace
20. Vnitfni plynovod
21. Ohiev tepl6 vody
22.Yybaveni kuchyni
23.Ynitini hygienickd vyb.
24. Yytahy
25. Ostatni
26. Instaladni pref. j6dra
S
S
S
S
S
S
S
S
C
S
X
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
C
S
C
C
X
6,10
15,30
8,10
6,20
2,90
0,60
7,30
3,30
3,20
2,70
3,70
0,00
5,80
5,80
3,30
4,80
5,90
0,30
3,20
3,10
0,40
2,00
1,90
4,20
1,30
4,40
0,00
Soudet upravenych objemovfch podihi
Koeficient vybaveni Ka:
\9
o/^
/U
100
Koef.
1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 0,00
100 1,00
100 1,00
80 1,00
20 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 1,00
100 0,00
100 1,00
100 0,00
100 0,00
100 1,00
Upraveny
obi. podil
6,10
15,30
g,10
6,20
2,g0
0,60
7 .30
3,30
3,20
0,00
3,70
0,00
4,64
I,16
3,30
4,g0
5,90
0,30
3,20
3,10
0,40
2,00
0,00
4.20
0,00
0,00
0,00
0,8970
Ocen6ni
Zikladni cena (dle piil. c. 8) lKd/m3l:
Koeficient konstrukce K1 (dle piil. d. 10):
Koefi cient Kz : 0,92+(6,60 lpZp) :
Koeficient K3 : 0,30+(2, I 0/pVp):
Koeficient vybaveni stavby Ka (dle vypodtu):
Znalecky posudek i:.: 1297
C6st
2 669,0,9390
0,9729
0,9563
0,9970
-03 6120
I
4
Polohovy koeficient Ks (piil. a.20 -dle vyznamu irU..;,
Koeficient zmeny cen staveb K; (piil. c.4l - dle SKp):
Zdkladni cena upravend IKc/mrl
Plnd cena:
490,01 m3 *
4
434,09 Kd/m3
:1.
1"0000
2.1200
4 434,09
2 172 748,44K8
Vfpoiet opotiebeni linerirni metodou
St6ii (S): 42roktt
Piedpokl6dan6 dal5i Zivotnost (pDZ):58 rokfi
Piedpokl6dan6 celkov6 Zivotnost @ CZ): 1 00 rokri
Opotiebeni:100%o* S lpCZ: 100 yo* 42 / 100: 42,0%
Koeficient opotiebeni: (l- 42,0 % I 100)
Blva6 prodejna - zji5tdnf
cena
0,590
t 260 194,10 Ki
2.1 Stavebni pozemek
Pozemek neni piedmdtem ocendni - parcela st. 75 je jindho vlastnika
I
(LV d. 1 - M6sto Vodf,any).
3. Vinosovd ocendni
3.1 Bfvaki prodeina
Pro absolutni nedostatek relevantnich podkladt (vfSe dane znemovitosti, pojistky, ndkladri
na
spr6vu apod.) nemohla byt pouLita pro stanoveni obvykl6 ceny vynosov6 meioja.
4. Porovn6vaci ocendni
4.1 BfvaLi prodeina
Oceiovand nemovitost
UZftnA plocha:
124,95 m
Obestav6n;ir prostor:
490,01 m3
124,85 m2
Zastavdnd plocha:
Vzhledem k tomu, Ze v
z drivdryhodn;fch zdrojri, jso
na internetu. Takto ziskand
o
,
20%o.
alec dostatek podkladri o prodejich ovdienych
pouzity podklady z realitr, inzirce uveiejnlnd
upruu*.ry koeficientem 0,g _ tzn.jsou snizeny
Popisy porovnatelnf ch nemovitosti
Restaurace
Objekt bival6 restaurace v obci PraLtk nedaleko Vodflan. Nemovitost proSla v ned6vn6
dobe
ddstednou rekonstrukci, nov6 stiecha a krov, fas6da na delni strand domu, podluhy,
upravy interi6ru.
Objekt zal'nnuje prostory bfvaldho hostince, na kter;f navazuje s6l upraveny pro poi6d6ni
diskot6k
a byt. Objekt neni v soudasnd dob6 v provozu.
Sklad s prodejnou
Sklad s kancel6isklimi prostory, nach6zejici se v Ujezdd, cca 3 km od mdsta Vodriany. IJLitn;
plocha 448 m2, zasravd,nd plocha 220 m2, ostatni plocha 2l9A m2. Vyhodou
objektuje velk6
manipuladni plocha, kam je rnoZnd vjet s n6kladnimi automobily. Budovur m o4no
vTuLit jako sklad
i jako dilensk6 prostory. El. akumulacni topeni, bojler, obecni kanalizace.
\9-
Vyroba s bydlenirn
Provozovna a rodinn;f drim s 2 samostatnlfmi byty, dvorem a velkou dilnou v klidnd
d6sti mdsta
blfzko centra a blizko vybavenosti. Drim j. po kompletni rekonstrukci a modernizaci pied
3 lety. Obytn6 d6st v piizemi m6 verandu a d6le 2 samostitne byty 2+KK, koupelnu
a WC, Aate Uyt
Znaleck! posudek a :
129'r-
_036120 t 4
v
4+KK, spiZ, koupelnu a WC. KaLd!, byt m6 u.ho
dvtr, kde je parkov6ni a pergola s krbem. Na ob
2 vchody, zdviL, soci6l p6ni a d6my, latna. Za di
vhodnd na jakekoliv vyuZiti-moZnost slouden
na podnik6ni s bydlenim, sidlo firmy, vyrobu,
u-
Celkov6 plocha je 714 m2.
Srovnateln6 nemovitosti
Nrizev: Restaurace
Lokalita Vodflany - PraLak
PouZit6 koeficienfy:
)
Zdfivodndni koeficientu
K.:
Redukce pramene ceny - cena z inzerce; velikosti objektu
podstatnd vdt5i; Poloha - podobn6; provedeni a vybaveni
lepSi; Celkovy stav - po rekonstrukci; Vliv pozemku _ vlastni;
_
ULitnA plocha
8oo,oo
m2
Cekovy
Upraven{ j. cena
koef. K6
KE/m2
0,52
pozemku. Celkovd cena
t zil m2
I 999 ooo Kd
Vym6ra
|
299
Jednotkovii cena
2 499 Kdlm2
Ndzev: Sklad s prodejnou
Lokalita Vodiany - IJjezd
PouZit6 koeficienty:
,t
v
Zdrivodn6nf koeficientu K.:
Celkovy
Upravenri j. cena
Redukce pramene ceny - cenazinzerce; Velikosti objektu _
koef. Ks
KE/m2
podstatnd vdtSi; Poloha - podobn6; provedeni a vybaveni _
0,4g
3 628
lep5i; Celkovy stav - lepSi; Vliv pozemku - vlastni _ velklf;
ULitnf ploclra
Vfmdra pozemku. Celkovd cena
Jednotkovf cena
448,00 m2
Z tciO m2
3 300 000 Kd
7 366Kdlm2
N{zev: Vfroba s bydlenim
Lokalita Vodriany
PouZit6 koeficienty:
Kl
\'
Redukce pramene ceny
0,90
K2 Velikosti objektu
0,90
K3 Poloha
0,95
K4 Provedeni a vybaveni
0,95
K5 Celkovy stav
0,90
K6 Vliv pozemku
0,85
K7 Uv aha zpracov atele ocendni
1,00
Zdrivodndni koeficientu K.:
Redukce pramene ceny - aenazinzerce;velikosti objektu Znalecky posudek E.:
lt297 _0361201 4
Celkovy
koef. K6
Upraven{ j. cena
K(/m2
I
podstatne vdtSi; Poloha - lepSi - mesto; Provedeni a vybaven(
lepSi; Celkovj stav - po rekonstrukci; Vliv pozemku - vlastni;
Ulitnh plocha
500,00 m'
V;fmEra poz,emku.
714
m'
Celkovd cena
3 300 000 Kd
Vypoiet porovniivaci hodnoty nemovitosti na zriklad6 uZitn6 plochy
Minimdlni jednotkov6 cena porovn6vanych nemovitosti
Prumdrnri j ednotko v6 cena porov
ntl
any ch nemo vito sti
Maxim6lni jednotkovd cena porovn6van;fch nemovitosti
Stanoven6 jednotkov6 cena oceiovan6 nemovitosti
Celkov6 uLitnd plocha oceiovan6 nemovito sti
Vfslednri
nrivaci hodnota
I
Znalecky posudek i:.:
129'1 -03612014
3 281
Jednotkovf cena
6 600 Kdlm2
| 299 Kdlm2
2736K(lm2
3 628Ktlm2
2 736K8/m2
124,85 m2
341 590
Ki
C. REKAPITULACE OCENENi
1. Ocen6ni staveb nrikladovou metodou
1.1
Byval| prodejna
I 260
2. Ocendni pozemkri
2.1 Stavebni pozemek
3. Vynosov6 ocendni
3.1 Byvala prodejna
4. Porovnfvaci ocenini
+.1 tsyval6 prodeina
194,00 Kd
0,00 Kd
0,00 Kd
?41 50n nn T.x
Souiasny stav
Porovn6vaci hodnota
Vynosov6 hodnota
Vdcnii hodnota
llodnota pozemku
341 590 Kd
Nebyla stanovena
r 260 l94K(
0Kd
Obvykld cena 350 000 Ki
l
zpracovanoprogramemwgnnsxtressAa;verz€:32-g
Komentrii ke stanoveni obvykl6 ceny
obvyklou cenu stanovuji
porovn6vaci hodnoty a s pi
D61e jsou v obvykle cend
tak i qfmdraatvar pozemk
oceiovan6 nemovitost je situoviina do lokality urdene
niivaznosti na obdanskou vybavenost,
6ni cen metodou vdcn6 hodnoty,
ypu nemovitosti v dand lok4lit6.
medii, zpevn6n6 plochy), rovndZ
k
bydleni s dopravni obsluZnosti a
s
Tento odhad obvykl6 ceny nemovitosti jsem podal podle svdho nejlepsiho
vddomi, za pouLiti
piislu5nd literatury, legislativy a cen.
Neprov6ddl jsem Lhdne setieni ohlednd vlastnicklfch pr6v nebo zixazkfi
vfidi oceriovan6mu
majetku. Za skutednosti pr6vniho charakteru nepiebir6m Z6dnou
odpovddnost.
ici
se soudasn6ho ani budouciho potencirilu majetku
tek vyuZiv6n nebo by mohl byt vyuLiviln.
emovitosti mohou byt plnd pochopeny po piedtenf
fch podminek a obecnllim podmfnek poskytnutych
OMEZUTICI PODMINKY A PREDPOKLADY
1. Nebylo provedeno Ladn6 Setieni
I
apievz
n6leZitosti, vdetn6 pr6vniho podkladu vlastnic
majetku je spr6vnd a tedy prodejn6, pokud by
vlastnictvi je pravd a dist6 od vSech zadrLovaci
b1, se nezjistilo ndco jin6ho.
2' lnformace ziinych zdrojfi, na nichz je zaloLen cel;f nebo d6sti tohoto odhadu
obvykl6 ceny
nemovitosti jsou vdrohodnd, ale nebyly, ve vsech piipadech ov6iov6ny.
Nebylo vyd6no zaaie
Wtvruen| pokud se tik6 piesnosti takov6 informace.
3. Udaje o rozmdrech pozemkri, budov a sta
dokumentace nebo z veiejn;fch evidenci jako je
ovdiov6ny. Popisy pozemkti, budov a staveb jso
by slouZit k udelu pievodu majetku nebo blit
ovdieni.
4' Provdieni oceiovandho majetku bylo provedeno pouze nedestruktivnimi metodami
bez
pouZiti sond, apod. Pii prohlidce byly zaznamenany viditehe patologick6 jevy
jind
a
nedostatky,
Znalecky posudek E.:
1297 _036/20 | 4
pokud existovaly. 'Lildry uvedend v tomto od
ocenovany majetek neobsahuje takovd materidly
izolace nebo jind potencidlnd Skodlive nebo ne
kl6d6 se, Ze by
tosti' kde by se
t
zohlednily udalosti nebo podminky, kte
6. Piedpokl6d6 se odpovddnd vlastni
va vlastnickych pr6v.
7' Pokud se nezjisti ndco jindho, pie
se plnf souhlas se vsemi aplikovatelnlfmi st6tnfmi
z{kony anaiizenimi.
8' Tento odhad obvykld ceny nemovitosti byl vypracovdn pouze za ud,elemzjist6ni
obvykl6 ceny
nemovitosti pro piipadnlli prodej majetku na volnem trhu, popiipade pro
irdely uved..r6 u fvodu
tohoto odhadu obvykld ceny nemovitosti.
9' Piedpokl6d6 se, Ze mohou byt ziskfny.nebo obnoveny vsechny poLad.ovan6
licence, osv6ddenf
o drZb6, souhlasu, povoleni nebo jin6 legislativni nebo administrativni opr6vndni
pro jakoukoliv
potiebu apouLiti, na nichz je zaloLentento odhad obvykld ceny
nemovitosti.
10" Zjistdna obvykl6 cena nemovitosti je platnri pro finandni
strukturu platnou k datu ocendni.
OSVEDiNNi
JdniLe podepsany, timto osvddduji, Ze:
1' V soudasnd dobd ani v blizke budoucnosti nebudu mit ridast nebo prosp
dch z mqetku, kterlf je
piedmdtem zpracovaneho odhadu obvykld ceny nemovitosti.
'2' Zptacovany odhad
obvykld ceny nemovitosti zohlediuje vSechny md zn6me skutednosti,
kter6
by mohly ovlivnit dosaZend zavlry nebo odhadovand hodnoty.
3' Pii zpracovdni odhadu obvykld ceny.nemovitosti byly br6ny v [rvahu obecn6 piedpoklady
a
omezujici podminky tak jak jsou uvedeny shora.
4' Pri svd dinnosti jsem neshledal Lhdne skutednosti, ktere by nasvdddovaly, Le
mE piedand
dokumenty a podklady nejsou pravdiv6 a spr6vn6.
Bc. Vitdzslav Pantl
Palackdho nam.40lil
379
0l
Tiebori
tel.: 605 163 149
e-mail: pantl@tisc ali.cz
,tl
V Tieboni, dne 4.6.2014
Znaleckd doloZka
znalecky posudek jsem podal jako znalecjmenovany rozhodnutim
Krajskdho soudu v Ceskych
Buddjovicich ze dne 30.4.2001, dj.: spr. 69212001 pro z6kladni obor:
Ekonomika,odvdtvi
ceny a odhady nemovitosti.
Znalecky posudek byl zaps6n pod poi. d. I'2gl
ZnaIe(nd a niihradu n6kladri ridtuji dle piil
eckdho deniku.
E
V Tieboni, dne 4.6.2014
Znalecky posudek
d,
:
1297 -036120 | 4
-
t0-
IrYPrS Z KATASTRU NEMOVTTOSTi
proka4ujicl stav evidovanf k datu 2t ,02.2014
Okres I C20316
Kat. fzerni
i
Strakonicc
?3?{02 Raddica u Vodi.an
l:1:13:00
Obec: 5519S3 vodi,any
LisL vlastnicLvl:
V Lat. rlzcui jrou pozenky vedely ve dvou diaelnfch ladich
Vlastnicke ptAvo
Erzoldcv{ l/eronila, nAn. gvobody 18, Vodiany I,
36901
Vo.liiany
103
(gt. = BEavebni pardela)
JqenltrrtraLot
podif
68s430/0288
B llefioyitost.l
Stavby
F
IW stavhy
Adet obee, E. bndovy
Zpfreoh
8ad€ice, 6.p.
obE. vi'b
53
vyu2lt! Na patcele
tp vztaho
'tprdvndnl pro
sc.
Zpt'ob ochtany
?5, Lv r
F-ryinnost t
_
o Zistsvhi prAvo obluvnl
k zrjittiini
pohrediivek hlrroteEni. rlv6r ve si6i E5o-ooo,- K6 s piirrui€natvin
HtFot€dni banla/ a.e,, Radlick{
gravbE.: Raddice, d.p. 53
V-198?/2003_30?
333/150, Radlice, 15000 pEAhE 5,
RE/rdo: 1358d324
f,istina SElouva q ziizani zistawiho priva podla obd..z, 26 dne ?z 07.2003. privDi
fEinty
ykhdu priva ho dni 22.0?.2003.
Poiadi k dltu podl€ prAvni tipravy 6Einn6 v
dobE
v-LgA'' | 2003-307
vzniku pr6va
o PrskuEni piiker lc prodej!,
nenovitorti
Sravba: nad6ice, E.p,
53
?,_29L6/2OLL_3}.1
tristina Exekud'|ri pllkaz k prodeji nesovitfch vEei Hge, Martj,na Douchova o|l Ex-236l2oLL
13 zE dnr 30.03.2011.
z-29L6/20tt-3gT
o Nail?Gsi
sxeh,uss
ft
Heroldoue V€ronika, nln, gvobody 18, VodJlany
Vodriany, Rd/rdo: 6g5it30/O2BB
listina
r,
38901
r,-29t7 /2oLL-301
uahegsi roudu o naruaani exeruc6 okrerni soud ve stsakonlcloh 9E>ft.-2r73/20LL
-9
ae dne 29,O3,2011,.. uloleno na prac. Strakonice
z-29t7 I2OLL-3O7
o Exehudni piikaz h prodeji
n€[ovito.Ei
listiaa
Stavba: Rad6ice, d,p, 53
z-29ral2oLL-301
E:atudnl pflLar k prod€ji nenovitfch v6oi Mgr. MArtina oouchovi 0178x-235/2011
re dne 31.03,2011.
ilqotrtoeti jil
tte-rfr
bb-todii;-ve -tteroi,i-i.irond-ni-EFitnrEravu rrJtlstJi,
KatasErtrInl lStad pro Jlhodcokf
z-29LSl20LL4A7
kralr RarasLlAlnt pracovigtd 6!rakonice, k6dr
Itrand
I
Znaleck! posudek e :
1297
-036/2014
30?,
-141
lF
e
F
Znalecky posudek
i : 1297 _036t20t 4
pohled ze zadu
n6doba na PB
detail s letopodtem
vazniky stiechy
Znalecki posudek e.:
1297 -036/20
|
4
-t3-
Znaleck! posudek E.: t297
-036120 14