muzax009kzy0 - Úřední deska

*MUZAX009KZY0*
MUZAX009KZY0
Městský úřad Žatec
Odbor rozvoje a majetku města úřad územního plánování
náměstí Svobody 1,
438 24 Žatec
VÁŠ DOPIS ZN:
ZE DNE:
NAŠE ZN:
VYŘIZUJE:
PRACOVIŠTĚ:
TEL:
FAX:
E-MAIL:
DATUM:
MUZA 15524/2014
Bc. M. Oppelová
nám. Svobody 1
415736261
415736148
[email protected]
4. června 2014
Dle rozdělovníku
Věc : Oznámení o zahájení řízení o Územním plánu Zálužice
Městský úřad Žatec, odbor rozvoje a majetku města (dále jen pořizovatel), jako úřad
územního plánování příslušný § 5 odst. 1 a § 6 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební
zákon), na základě projednání návrhu Územního plánu Zálužice podle § 50 odst. 2 a § 51
stavebního zákona a ve spolupráci s určeným zastupitelem vypisuje veřejné projednání návrhu
ÚZEMNÍHO PLÁNU ZÁLUŽICE
Pořizovatel v souladu s § 52 stavebního zákona oznamuje, že veřejné projednání upraveného
a posouzeného návrhu Územního plánu Zálužice zpracovaného formou opatření obecné
povahy se koná
dne 9. července 2014 od 1500hod.
v zasedací místnosti Obecního úřadu Zálužice
Součástí projednání bude odborný výklad.
Předmětem územního plánu je správní území obce Zálužice, které je tvořeno třemi
katastrálními územími: Zálužice, Rybňany a Stekník. Územní plán stanoví základní koncepci
rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání,
uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury. Vymezuje zastavěné území, zastavitelné
plochy a plochy vymezené ke změně stávající zástavby, k obnově nebo opětovnému využití
znehodnoceného území, pro veřejně prospěšné stavby, pro veřejně prospěšná opatření a pro
Městský úřad Žatec, nám. Svobody 1, 438 24 Žatec, CZ – Czech Republic,e.mail: [email protected],[email protected],
 +0420-415736111,  +420-415736148, http: www.mesto-zatec.cz,
bankovní spojení: KB Žatec, č.ú. 19-422481/0100,, IČ 265781, DIČ CZ00265781
*MUZAX009KZY0*
MUZAX009KZY0
územní rezervy a stanoví podmínky pro využití těchto ploch a koridorů. Jsou navrženy
rozvojové plochy převážně pro bydlení a bydlení smíšené v rozsahu odpovídajícímu potřebám
obce (včetně přiměřené územní rezervy) a vytvořeny podmínky pro malé a střední podnikání
bez negativních vlivů na okolí.
Návrh opatření obecné povahy Územního plánu Zálužice bude vystaven k veřejnému
nahlédnutí na odboru rozvoje a majetku města Městského úřadu Žatec a Obecním úřadu
Zálužice, dále bude zveřejněn na webové adrese www.mesto-zatec.cz (úřední deska,
vyhlášky) a http://www.sweb.cz/ou.zaluzice.
od 4.6. do 7.7.2014
Námitky proti návrhu Územního plánu Zálužice mohou v souladu s ust. § 52 odst. 2
stavebního zákona podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,
oprávněný investor a zástupce veřejnosti ve smyslu ustanovení § 23 stavebního zákona (dále
jen dotčené osoby).
Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý v souladu s ust. § 52 odst. 3
uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle odstavce 2 námitky, ve kterých musí uvést
odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území
dotčené námitkou.
Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě stanoviska k
částem řešení, které byly od společného jednání změněny.
K později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží.
Stanoviska, námitky a připomínky musí být v souladu s § 22 odst. 3 stavebního zákona
uplatněny písemně, opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby, která je uplatňuje.
Písemné připomínky a námitky můžete podávat při veřejném projednání nebo zasílat na
adresu Městského úřadu, odbor rozvoje a majetku města, nám. Svobody 1, 438 01 Žatec.
Bc. Tomáš T R Á V N Í Č E K
vedoucí stavebního a vyvlastňovacího úřadu, životního prostředí
pověřen vedením odboru rozvoje a majetku města
Příloha - seznam změn proti společnému jednání
Městský úřad Žatec, nám. Svobody 1, 438 24 Žatec, CZ – Czech Republic,e.mail: [email protected],[email protected],
 +0420-415736111,  +420-415736148, http: www.mesto-zatec.cz,
bankovní spojení: KB Žatec, č.ú. 19-422481/0100,, IČ 265781, DIČ CZ00265781
*MUZAX009KZY0*
MUZAX009KZY0
Dotčené orgány
1. Ministerstvo životního prostředí, odbor obecné ochrany přírody a krajiny, Vršovická 1442/65, 100 10 Praha 10 Vršovice
2. Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy IV, Vršovická 1442/65, 100 10 Praha 10 - Vršovice
3. Ministerstvo zdravotnictví ČR, odbor investičního rozvoje, Palackého náměstí 4, Praha 2 – Nové Město 128 01
4. Ministerstvo průmyslu a obchodu, odbor surovinové a energetické bezpečnosti, Na Františku 32, 110 15 Praha 1
5. Ministerstvo dopravy a spojů ČR, odbor infrastruktury a územního plánu, Nábřeží Ludvíka Svobody 12/1222, 100
15 Praha 1
6. Ministerstvo obrany ČR, Vojenská ubytovací správa, oddělení ochrany územních zájmů, Hradební 772/12, 111 21
Praha 1
7. Ministerstvo vnitra, oddělení správy majetku, Nad Štolou 936/3, 170 34 Praha 7
8. Ministerstvo kultury, odbor památkové péče, Maltézské nám. 471/1, 110 00 Praha 1
9. Státní pozemkový úřad Louny, Pražská 765, 440 01 Louny
10. Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje, Územní pracoviště Louny, Poděbradova 749, 440 01 Louny
11. Krajské ředitelství policie Ústeckého kraje, Lidické náměstí 899/9, 400 01 Ústí nad Labem - centrum
12. Krajský úřad Ústeckého kraje, Velká Hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem
- odbor dopravy a silničního hospodářství
- odbor životního prostředí a zemědělství
- odbor kultury a památkové péče
13. Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, Územní odbor Žatec, Chmelařské nám. 347, 438 01 Žatec
14. Státní energetická inspekce, W, Churchilla 2698/12, 400 01 Ústí nad Labem
15. Obvodní báňský úřad v Mostě, U města Chersonu 1429, 434 61 Most
16. Správa CHKO České středohoří, Michalská 260/14, 412 01 Litoměřice
17. Státní úřad pro jadernou bezpečnost, regionální centrum, Habrovice 52, 403 40 Ústí nad Labem
18. Krajská veterinární správa pro Ústecký kraj, Sebuzínská 38, 403 21 Ústí nad Labem - Brná
19. Vojenské lesy a statky, s.p., Pod Juliskou 5, 160 64 Praha 6
20. Úřad pro civilní letectví ČR, Sekce letových standardů, odbor letišť a leteckých staveb, Oddělení letišť, Letiště
Ruzyně, 160 08 Praha 6
21. Městský úřad Žatec, nám. Svobody 1, 438 01 Žatec
– odbor dopravy a silničního hospodářství
– stavební a vyvlastňovací úřad, životní prostředí
Nadřízený orgán
Krajský úřad Ústeckého kraje, Velká Hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem, odbor územního plánování a stavebního
řádu
Poradní orgán DO:
1. Drážní úřad, sekce stavební, oblast Praha, Wilsonova 300/8, 121 06 Praha 2
2. Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, Středisko Ústí nad Labem, Bělehradská 17, 400 01 Ústí nad Labem
3. Centrum dopravního výzkumu, v.v.i., Divize rozvoje dopravy – pracoviště Praha Thámova 7, 186 00 Praha 8
4. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, Praha 1 110 00
Pořizující obec
Obec Zálužice, Zálužice 22, 438 01 Žatec
Obce sousedních územních obvodů
1. Obec Liběšice, 439 63 Liběšice 89
2. Obec Lipno, Lipno 14, 438 01 Žatec
3. Obec Staňkovice, Postoloprtská 8, 439 49 Staňkovice
4. Město Žatec, nám. Svobody 1, 438 01 Žatec
5. Město Postoloprty, Mírové náměstí 318, 439 42 Postoloprty
Zpracovatel
Ing. arch. Jiří Vít, Ateliér CON.TE, 28. Pluku 28, 100 00 Praha 10
Městský úřad Žatec, nám. Svobody 1, 438 24 Žatec, CZ – Czech Republic,e.mail: [email protected],[email protected],
 +0420-415736111,  +420-415736148, http: www.mesto-zatec.cz,
bankovní spojení: KB Žatec, č.ú. 19-422481/0100,, IČ 265781, DIČ CZ00265781
*MUZAX009KZY0*
MUZAX009KZY0
Příloha:
Zálužice – úpravy návrhu ÚPD po společném jednání
•
Plocha bývalého hřbitova v k.ú. Zálužice byla nahrazena návrhem plochy veřejného
prostranství – veřejné zeleně záměr 13-VZ.
•
Plocha bývalého hřbitova v k.ú. Stekník, která je v katastru nemovitostí mylně
evidována jako plocha hřbitovní. Lokalita je zcela přírodního charakteru a byla zařazena do
ploch přírodních jakožto přírodně hodnotná lokalita.
•
Nemovité kulturní památky (jejich počet a výskyt) byly revidovány ve všech
katastrech. Pro přesnou lokalizaci památek byl použit GIS systém národního památkového
ústavu.
•
Prvky územního systému ekologické stability byly návrhem ÚPD zpřesněny a to jak
prvky regionálního významu, tak prvky lokálního významu. Veškeré skladebné prvky ÚSES
v rámci řešeného území byly zpřesněny v souladu s platnými ÚPD sousedních obcí. Jednalo
se zejména o vzájemnou návaznost prvků.
•
Došlo k zpřesnění funkčního využití stabilizovaných ploch v rámci celého řešeného
území a uvedení názvosloví funkčních ploch do souladu s platnou legislativou (vyhláška
201/2006 Sb.).
•
Zpřesnění vedení prvku NATURA 2000, která reprezentuje koryto řeky Ohře v celé
jeho šíři.
•
Byly místně ověřeny a následně zpřesněny lokality bývalého pevnostního systému
podél toku řeky Ohře.
Městský úřad Žatec, nám. Svobody 1, 438 24 Žatec, CZ – Czech Republic,e.mail: [email protected],[email protected],
 +0420-415736111,  +420-415736148, http: www.mesto-zatec.cz,
bankovní spojení: KB Žatec, č.ú. 19-422481/0100,, IČ 265781, DIČ CZ00265781