OLTRANS. - obec Kožušany

M AGIS TR ÁT MĚ S T A OLOM OUCE
ODBOR STAVEBNÍ
oddělení územně správní
Hynaisova 34/10, 779 00 Olomouc
Spisový znak – 328, skartační znak/skart. lhůta – A/5
Č. j. SMOL/030487/2013/OS/US/Obr
Spisová značka: S-SMOL/179413/2012/OS
V Olomouci dne 20.02.2013
Uvádějte vždy v korespondenci
Oprávněná úřední osoba pro vyřízen í: Ing. Magda Obručníková, dveře č. 2.45
Oprávněná úřední osoba pro podepisování: M iloš Hlaváček
Telefon:
588 488 204
E-mail:
magda.obrucnikova@olo mouc.eu
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 17/2013
Žadatel OLTRANS DOSTÁL s.r.o., IČ: 26873621, Příčná 129/3, Hodolany, 779 00 Olomouc
zastoupený svým zástupcem JART - JANDA spol. s r. o., IČ: 62300521, Hanácké ho pluku
1153/4, 779 00 Olomouc, podal dne 21.11.2012 žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění
stavby
Obchodní centrum - prodej návěsové techniky
ve městě Kožušany - Tážaly, v katastrálním území Kožušany, na pozemcích parc. č. 333/5 (orná
půda) a parc. č. 453/2 (ostatní plocha). Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení.
Popis předmětu žádosti:
SO 01 - Provozní objekt
Provozní objekt bude volně stojící, nepodsklepený, o půdorysných rozměrech 42,0 x 49,0m, se
střechou tvořenou vazníky, s maximální výškou atiky 8,0m od +0,000 (+0,000 = 208,20m.n.m.).
Objekt o celkové zastavěné ploše 1955m2 bude tvořen z jednopodlažní dvojlodní haly o půdorysných
rozměrech 42,0 x 40,0m a navazující dvoupodlažní části o půdorysných rozměrech 30,0 x 9,0m s
předsazeným lichoběžníkovým vstupem o rozměrech 6,3 x 1,0m.
Hala bude určena ke skladování návěsové techniky, přízemí dvoupodlažní části k obchodním a
kancelářským činnostem se zázemím zahrnujícím vstupní prostory, kuchyňku, šatny a hygienická
zařízení a 2.NP dvoupodlažní části nebude využíváno (volný prostor sloužící pro budoucí možný
rozvoj provozu vestavbou).
Stavebně technicky bude objekt založen na železobetonových základových patkách a pasech. Halová
část bude z dvojlodní montované prefabrikované konstrukce se sedlovými střechami s mírným spádem
a montovaného střešního pláště. Dvoupodlažní část bude zděná z tepelně izolačních keramickcých
tvárnic.
SO 02 – Komunikace
Areálové komunikace a zpevněné plochy budou o celkové výměře 1818m2, z toho 1640m2 vozovek bude
provedeno s živičným povrchem, sjezd z betonové zámkové dlažby. Chodníky budou na ploše o výměře
108m2 s povrchem ze zámkové dlažby.
SO 03 - Terénní úpravy
Před započetím stavby bude na části pozemku o výměře 4570m2 provedena skrývka ornice o mocnosti
0,35m a v objemu 1600m3 . Část skryté ornice v objemu 184m3 bude ponechána na pozemku ve formě
mezideponie pro zpětné vegetační úpravy o mocnosti 0,15m, část skryté ornice bude odvezena do
lokality určené v rámci vynětí ze ZPF. Terénní úpravy na volných nezpevněných plochách zahrnující i
svahování kolem nových ploch a objektů budou provedeny po likvidaci zařízení staveniště o objemu
zeminy cca do 1000m3. V severním cípu areálu bude provedeno „odpařovací jezírko“ pro záchyt
dešťových vod o objemu 200m3, které bude lichoběžníkového tvaru o rozměrech 31,0 x 23,8m, hloubce
0,5 – 0,65m.
SO 04 - Vegetační úpravy
Vegetační úpravy nezastavěných ploch zahrnují zkypření a hnojení ornice, zatravnění parkový m
travním semenem a doplňkovou výsadbu stromů a keřů.
SO 05 – Oplocení
Plot kolem areálu o celkové výšce 2,1m a celkové délce 163,0m bude proveden z drátěného pletiva na
ocelových sloupcích kotvených do betonových patek. Součástí plotu bude posuvná brána o šířce
15,0m.
Inženýrské objekty
IO 01 – Studna
Zdrojem užitkové a požární vody bude nová kopaná studna o průměru 1,2m a hloubce 8,0m, která
bude vybavena tlakovým čerpadlem. Ze studny bude vedeno výtlačné potrubí v délce 20,0m do
provozního objektu.
IO 02 – Žumpa
Splaškové vody z hygienických zařízení v provozním objektu budou svedeny splaškovou kanalizací do
žumpy na vyvážení o rozměrech 5,0 x 3,0m a hloubce 2,0m.
IO 03 - Kanalizace dešťová areálová a vsakovací objekt
Dešťové vody ze střechy provozního objektu a části zpevněných ploch budou svedeny dešťovou
kanalizací do vsakovacího objektu. Vsakovací objekt bude povrchová zdržovací a zasakovací nádrž o
rozměrech 33,6 x 13,2m a hloubce 1,0m. Stěny nádrže budou směrem k budově a na kratších stranách
realizovány jako nepropustné, aby zasakování probíhalo pouze směrem do podloží případně směrem
od budovy. Z jímky bude vyveden bezpečnostní přepad do odpařovacího jezírka.
IO 04 - Kanalizace dešťová areálová, OLK a vsakovací objekt
Dešťové vody z části nízko položených zpevněných ploch areálových komunikací u jihovýchodní rampy
budou svedeny dešťovou kanalizací přes odlučovač ropných látek o rozměrech 4,16 x 1,5m a hloubice
2,3m se sorbčním filtrem a s rozdělovací tlumící a odkalovací šachtou do vsakova cí nádrže o
rozměrech 14,4 x 9,6 x 0,5m s bezpečnostním přepadem do přečerpávací šachty s čerpadlem a
tlakovou kanalizací do výše položené zasakovací jímky areálové kanalizace.
IO 05 – Napojení NN areálové
Přípojka NN bude realizována společností ČEZ po hranici areálu osazením přípojkové skříně na
pozemku parc.č. 333/5, ze které bude vedeno napojení do sousedního elektroměrového rozvaděče ve
zděném pilíři v oplocení a dále do budovy k hlavnímu domovnímu rozvaděči NN.
IO 06 – Nádrž na požární vodu
Minimálně požadovaná zásoba vody 22m3 pro hašení na pozemku bude zajištěna z napuštěné
podzemní polypropylénové nádrže o rozměrech 5,0 x 3,0m a hloubce 2,0m o kapacitě 22,5m 3 , která
bude průběžně kontrolována a dopouštěna samostatným vodovodním výtlačným potrubím s uzávěrem
z areálové studny.
Magistrát města Olomouce,odbor stavební,oddělení územně správní,(dále jen stavební úřad), jako
příslušný správní orgán dle §13 odst.1) písm.e) a § 84 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") , posoudil žádost podle § 79 a
§ 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle § 92 stavebního zákona a § 9
vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvě a územním
opatření (dále jen vyhl.č.503/2006Sb.)
2
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t av b y
Obchodní centrum - prodej návěsové techniky
ve městě Kožušany - Tážaly, v katastrálním území Kožušany, na pozemcích parc. č. 333/5 (orná
půda) a parc. č. 453/2 (ostatní plocha), jak je zakresleno v grafické příloze, tj. v situačním výkresu na
podkladu katastrální mapy, která je součástí spisové dokumentace a bude dle ust. §92 odst.4)
stavebního zákona po nabytí právní moci ověřená zaslána žadateli a obci Kožušany -Tážaly.
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
1. Provozní objekt bude volně stojící, nepodsklepený, o půdorysných rozměrech 42,0 x 49,0m,
se střechou tvořenou vazníky, s maximální výškou atiky 8,0m od +0,000 (+0,000 =
208,20m.n.m.). Objekt o celkové zastavěné ploše 1955m2 bude tvořen z jednopodlažní
dvojlodní haly o půdorysných rozměrech 42,0 x 40,0m a navazující dvoupodlažní části o
půdorysných rozměrech 30,0 x 9,0m s předsazeným lichoběžníkovým vstupem o rozměrech
6,3 x 1,0m.
Hala bude umístěna svou jižní stěnou ve vzdálenosti 2,0m od hranice se sousedním pozemkem
parc.č. 333/6 (orná půda), západní stěnou ve vzdálenosti 45,8m jihozápadního rohu pozemku
parc.č. 333/5 (orná půda).
Hala bude určena ke skladování návěsové techniky, přízemí dvoupodlažní části k obchodním
a kancelářským činnostem se zázemím zahrnujícím vstupní prostory, kuchyňku, šatny a
hygienická zařízení a 2.NP dvoupodlažní části nebude využíváno (volný prostor sloužící pro
budoucí možný rozvoj provozu vestavbou).
2. Napojení na inženýrské sítě:
– Zdrojem užitkové a požární vody bude nová kopaná studna o průměru 1,2m a hloubce 8,0m,
která bude vybavena tlakovým čerpadlem. Ze studny bude vedeno výtlačné potrubí v délce
20,0m do provozního objektu.
– Splaškové vody z hygienických zařízení v provozním objektu budou svedeny splaškovou
kanalizací do žumpy na vyvážení o rozměrech 5,0 x 3,0m a hloubce 2,0m.
– Dešťové vody ze střechy provozního objektu a části zpevněných ploch budou svedeny
dešťovou kanalizací do vsakovacího objektu. Vsakovací objekt bude povrchová zdržovací a
zasakovací nádrž o rozměrech 33,6 x 13,2m a hloubce 1,0m. Stěny nádrže budou směrem k
budově a na kratších stranách realizovány jako nepropustné, aby zasakování probíhalo pouze
směrem do podloží případně směrem od budovy. Z jímky bude vyveden bezpečnostní přepad
do odpařovacího jezírka. Vsakovací objekt bude umístěn svou jižní stranou ve vzdálenosti
7,0m od severní stěny provozního objektu.
– Dešťové vody z části nízko položených zpevněných ploch areálových komunikací u
jihovýchodní rampy budou svedeny dešťovou kanalizací přes odlučovač ropných látek o
rozměrech 4,16 x 1,5m a hloubce 2,3m se sorbčním filtrem a s rozdělovací tlumící a
odkalovací šachtou do vsakovací nádrže o rozměrech 14,4 x 9,6 x 0,5m s bezpečnostním
přepadem do přečerpávací šachty s čerpadlem a tlakovou kanalizací do výše položené
zasakovací jímky areálové kanalizace.
– Přípojka NN bude realizována společností ČEZ po hranici areálu osazením přípojkové skříně
na pozemku parc.č. 333/5, ze které bude vedeno napojení do sousedního elektroměrového
rozvaděče ve zděném pilíři v oplocení a dále do budovy k hlavnímu domovnímu rozvaděči NN.
– Minimálně požadovaná zásoba vody 22m3 pro hašení na pozemku bude zajištěna z napuštěné
podzemní polypropylénové nádrže o rozměrech 5,0 x 3,0m a hloubce 2,0m o kapacitě 22,5m 3 ,
která bude průběžně kontrolována a dopouštěna samostatným vodovodním výtlačným
potrubím s uzávěrem z areálové studny.
3
3. Komunikační napojení
Areálové komunikace a zpevněné plochy budou o celkové výměře 1818m2 , z toho 1640m2
vozovek bude provedeno s živičným povrchem, sjezd z betonové zámkové dlažby. Chodníky
budou na ploše o výměře 108m2 s povrchem ze zámkové dlažby. Komunikace a zpevněné
plochy budou umístěny v jihozápadní části areálu u západní stěny provozního objektu. Příjezd
do areálu bude novým sjezdem ze silnice II/435 na pozemku parc.č. 453/2 (ostatní plocha).
4. Terénní úpravy a vegetační úpravy
– Před započetím stavby bude na části pozemku o výměře 4570m2 provedena skrývka ornice o
mocnosti 0,35m a v objemu 1600m3 . Část skryté ornice v objemu 184m3 bude ponechána na
pozemku ve formě mezideponie pro zpětné vegetační úpravy o mocnosti 0,15m, část skryté
ornice bude odvezena do lokality určené v rámci vynětí ze ZPF. Terénní úpravy na volných
nezpevněných plochách zahrnující i svahování kolem nových ploch a objektů budou
provedeny po likvidaci zařízení staveniště o objemu zeminy cca do 1000m3 . V severním cípu
areálu bude provedeno „odpařovací jezírko“ pro záchyt dešťových vod o objemu 200m3 , které
bude lichoběžníkového tvaru o rozměrech 31,0 x 23,8m, hloubce 0,5 – 0,65m.
– Vegetační úpravy nezastavěných ploch zahrnují zkypření a hnojení ornice, zatravnění
parkovým travním semenem a doplňkovou výsadbu stromů a keřů.
5. Oplocení
Plot kolem areálu o celkové výšce 2,1m a celkové délce 163,0m bude proveden z drátěného
pletiva na ocelových sloupcích kotvených do betonových patek. Součástí plotu bude posuvná
brána o šířce 15,0m.
6. Dokumentace pro stavební povolení (např. v případně zpracovávaném plánu organizace
výstavby – POV) bude zpracována tak, aby z ní vyplynulo a bylo zřejmé, že:
– při výkopových pracích, terénních úpravách pozemku a stavbách vedených v souběhu, křížení
či nad stávajícími inženýrskými sítěmi (podzemními i nadzemními), včetně přípojek k
objektům a pro uložení nových rozvodů, bude dodržena platná ČSN 73 6005 (prostorové
uspořádání sítí technického vybavení) a vytyčena všechna stávající podzemní a nadzemní
zařízení. Při pracích v místě souběhu, křížení či nad stávajícími podzemními sítěmi budou
výkopy prováděny ručně,
– po celou dobu realizace stavby budou ze strany investora (dodavatele) zajištěny stávající
přístupy k okolním nemovitostem (pozemkům a stavbám), k sítím technického vybavení a k
požárním zařízením. Současně bude vyřešeno, jakým způsobem budou po dobu realizace
stavby zajištěny i případné příjezdy k okolním stavbám, vybavením a zařízením, a to ve vztahu
k následnému rozhodnutí silničního správního orgánu o případné uzavírce komunikace; stejně
tak je nutno zachovat dostatečný přístup a příjezd mj. i pro potřeby záchranné služby a požární
ochrany,
– s přebytečnou či nepoužitelnou zeminou ze stavebních výkopů, jakožto i s případným
stavebním odpadem musí být naloženo ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o
změně některých dalších zákonů,ve znění pozdějších předpisů. Proto v dalším stupni
projektové dokumentace ke stavebnímu povolení bude řešen i způsob naložení s těmito
případnými odpady, který je nutno projednat s Magistrátem města Olomouce - odborem
životního prostředí.
– v dalším stupni projektové dokumentace v části POV (plán organizace výstavby) musí být
stanoven režim staveništní dopravy včetně příjezdových a odjezdových tras, kdy a jakým
způsobem bude mechanizace a znečištěná vozovka čištěna.
7. K dokumentaci pro stavební povolení bude doložen souhlas podle § 17 odst. 1) písm.c) zákona
č. 254/2001 Sb., zákona o vodách (v platném znění).
8. V místě stavby je uloženo zařízení ve vlastnictví společnosti Telefónica 02 Czech
Republic,a.s., (viz jejich vyjádření č.j. 134916/12 ze dne 7.8.2012), a proto je nutné, aby
investor v souladu s jejím stanoviskem, zahrnul do projektové dokumentace pro stavební
řízení veškerá opatření, aby nedošlo k poškození tohoto vedení jak stavebními pracemi, tak
samotným provozem stavby.
4
9. Vzhledem k tomu, že oplocení areálu je stavbou ve smyslu ust. §103 odst. 1 písm.e) bod 14.
stavebního zákona, je pro ni toto územní rozhodnutí konečné a žádné dalš í povolení nebo
opatření stavebního úřadu nenásleduje.
Námitky účastníků řízení nebyly podány.
Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti,
jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo žádost o jiné rozhodnutí
podle stavebního zákona nebo podobné rozhodnutí podle zvláštních právních předpisů.
Odův o d ně ní
Žadatel OLTRANS DOSTÁL s.r.o., IČ: 26873621, Příčná 129/3, Hodolany, 779 00
Olomouc zastoupený svým zástupcem JART - JANDA spol. s r. o., IČ: 62300521, Hanáckého
pluku 1153/4, 779 00 Olomouc, podal dne 21.11.2012 žádost na vydání územního rozhodnutí o
umístění stavby „Obchodní centrum - prodej návěsové techniky“. Dnem podání žádosti bylo
zahájeno územní řízení.
Žádost byla doložena dokladem o zaplacení správního poplatku, doklady o vlastnictví stavbou
dotčených nemovitostí a sousedních nemovitostí, situačním výkresem, resp. situací na podkladě kopie
katastrální mapy, plnou mocí pro zástupce žadatele, výpisem z obchodního rejstříku žadatele,
příslušnými výkresy a textovou částí a těmito rozhodnutími a stanovisky:
– Závazné stanovisko (rozhodnutí) Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního, oddělení státní
správy na úseku pozemních komunikací ze dne 3.10.2012 pod zn.: SMOl/OPK/79/4185/2012/Be o
povolení zřízení sjezdu z místní komunikace;
– Vynětí pozemků ze ZPF vydal odbor životního prostředí MmOl dne 23.10.2012 pod č.j.:
SMOl/ŽP/55/4269/2012/Po;
– Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci ze dne
24.9.2012 pod č.j.: KHSOC/14082/2012/OC/HOK;
– Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, úz. odbor Olomouc ze dne
15.10.2012 pod č.j.: HSO-5650-2/2012;
– Odborný posudek stavebního pozemku z hlediska požadavku radiační ochrany proti pronikání
radonu z geologického podloží do budov ve smyslu § 6 zákona č.18/1997Sb.O mírovém využívání
jaderné energie a ionizujícího záření, ve znění pozdějších předpisů, vyhotovený RNDr. Pavlem
Krátkým ze dne 27.8.2012 (střední radonový index);
– Vyjádření o existenci podzemních vedení od :
ČEZ Distribuce a.s. Děčín zn. 0100083692 ze dne 10.8.2012
ČEZ ICT Services. a.s. Praha zn. 0200048189 ze dne 10.8.2012
Telefónica Czech Republic a.s. č.j. 134916/12 ze dne 7.8.2012
RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno , zn.5000668159 ze dne 8.8.2012
Vojenská ubytovací a stavební správa Brno, č.j. 7295/30701/2012-1383-ÚP-OL
– Souhlasy s napojením na stávající sítě od :
ČEZ Distribuce a.s.Děčín (smlouva o připojení č. 12_SOP_01_4120840522)
– Sdělení Krajského úřadu Olomouckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství k oznámení
podlimitního záměru podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí,
vydané pod č.j. KUOK 82093/2012 ze dne 2.11.2012;
– Vyjádření Správy silnic Olomouckého kraje, Střediska údržby Olomouc zn. OL/17139/12-15/Mi ze
dne 20.9.2012;
– Vyjádření
Magistrátu
města
Olomouce,
odboru
koncepce
a
rozvoje
č.j.
SMOl/139218/2012/OKR/UPA/Sto ze dne 2.10.2012;
– Vyjádření Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí ze dne 12.11.2012 č.j.
SMOl/139217/2012/OZP/OH/Noz;
– Stanovisko Povodí Moravy s.p.Brno zn. PM050094/2012-203/Ho ze dne 10.10.2012;
5
Stavební úřad oznámil dne 14.01.2013 zahájení územního řízení dle § 87 stavebního zákona
hlavním účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě a vedlejším účastníkům řízení veřejnou
vyhláškou.
K projednání záměru svolal veřejné ústní jednání, které se konalo dne 14.2.2013 v a současně
stanovil lhůtu pro uplatnění závazných stanovisek, námitek a připomínek do 14.2.2013
Na veřejném ústním jednání prohlásil zplnomocněný zástupce žadatele do protokolu, že provedl
informační povinnost podle § 87 odst. 2 stavebního zákona. Prohlášení dále doložil fotodokumentací o
vyvěšení informace o záměru.
Ve stanovené lhůtě nebyla uplatněna stanoviska účastníků řízení a dotčených orgánů.
Závazná stanoviska dotčených orgánů, požadavky vlastníků a provozovatelů inženýrských sítí
byly zkoordinovány a zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Námitky účastníků řízení a
připomínky veřejnosti nebyly podány.
Stavební zákon mj. svěřuje pravomoc rozhodovat o umísťování staveb stavebním úřadům.
V ustanovení § 4 odst. 2 však stavební zákon stanoví, že stavební úřad může předmětné územní
rozhodnutí vydat jen ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle
zvláštních předpisů. Stavební úřad si byl při posuzování předmětné žádosti vědom i těch skutečností,
že žádosti na vydání územního rozhodnutí nemusí být vyhověno přesto, že se záměrem vysloví
všechny dotčené orgány souhlas. Územní rozhodnutí totiž není pouhým souhrnem podmínek daných
dotčenými orgány. Stavební úřad při zkoumání žádosti ze závazných stanovisek dotčených orgánů
vycházel a hodnotil je ve správním řízení jako důkazy. A jelikož sám také hájí veřejný zájem,
s ohledem na ustanovení § 90 stavebního zákona zkoumal, zda je záměr žadatele v souladu s územně
plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky
na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou
dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv
a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad má k dispozici všechna potřebná závazná
stanoviska dotčených orgánů, na základě kterých mohl vydat předmětné územní rozhodnutí, přičemž
neshledal žádný právní důvod či překážky, a to nejen ze strany některého z dotčených orgánů
spolupůsobících v tomto správním řízení, ale ani z pohledu svého posuzování, pro které by
předmětnou žádost na vydání územního rozhodnutí zamítl.
Umístění stavby je v souladu s územním plánem obce Kožušany - Tážaly, schváleným
Zastupitelstvem obce Kožušany – Tážaly dne 12. 9. 2001, ve znění pozdějších změn a úprav, který
dané území řeší jako plochu pro všeobecná komerční zařízení - Kv, kde je předmětná stavba
přípustná a obvyklá.
Plocha jsou určeny především pro umisťování uskutečňování podnikatelských a obchodních dějů,
činností a zařízení poskytujících služby obyvatelstvu, většinou v otevřených areálech s vysokou
frekvencí styku s veřejností. U obchodních zařízení se jedná o velkoprodejny (od 800 m2 prodejní
plochy). Dominantní, přípustné a obvyklé využití území zahrnuje plochy provozoven fyzických a
právnických osob – maloobchodní a velkoobchodní zařízení, výrobní služby, nákupní centra,
administrativu a bankovnictví. Koeficient zastavění je zde stanoven do 0,50 (30% zpevněných ploch,
25% zeleně) a výška objektů do 8,0m. Obě tyto podmínky stavba splňuje.
Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb.,ve znění
vyhlášky č. 269/2009 Sb., a vyhlášky č. 22/2010 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a
vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.
Vzhledem k tomu, že záměr leží v území, kde je vydán územní plán, je toto rozhodnutí doručováno
v souladu s § 92 odst.3 stavebního zákona účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.1 a dotčeným
6
orgánům (viz rozdělovník) jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.2 se doručuje toto
územní rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Okruh účastníků byl stanoven takto:
A) Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1) stavebního zákona - doručováno jednotlivě:
– OLTRANS DOSTÁL s.r.o., IČ: 26873621, Příčná 129/3, Hodolany, 779 00 Olomouc, zastoupený
svým zástupcem JART - JANDA spol. s r. o., IČ: 62300521, Hanáckého pluku 1153/4, 779 00
Olomouc (žadatel)
– Obec Kožušany - Tážaly, IČ: 00299065, Tážaly 1, 783 75 Kožušany-Tážaly (příslušná obec)
B) Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2) stavebního zákona – doručováno veřejnou vyhláškou:
– ČEZ Distribuce, a. s., IČ: 24729035, Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2,
Telefónica Czech Republic, a.s., IČ: 60193336, Za Brumlovkou 266/2, Praha 4-Michle, 140 00 Praha
(dotčení správci inženýrských sítí)
– Květoslav Koliha, nar. 15.06.1957, Trnkova 542/32, Nové Sady, 779 00 Olomouc 9, Správa silnic
Olomouckého kraje, příspěvková organizace, IČ: 70960399, Lipenská 753/120, Hodolany, 779 00
Olomouc, Pozemkový fond České republiky, IČ: 45797072, Husinecká 1024/11a, Praha 3-Žižkov, 130
00 Praha (vlastníci sousedních pozemků a staveb)
Dle § 85 stavebního zákona jsou účastníky územního řízení žadatel, obec, na jejímž území má být
požadovaný záměr uskutečněn, vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr
uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě
a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům
nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno.
Stavební úřad dospěl k závěru, že dalšími účastníky tohoto územního řízení (mimo ty, se kterými
bylo v tomto územním řízení takto jednáno), nejsou další vlastníci či uživatelé dalších možných
okolních pozemků a staveb v sousedství. Navrhovaná a tímto rozhodnutím umístěná stavba, svým
charakterem, polohou a umístěním na pozemku, svojí vzdáleností od hranic pozemků, velikostí a
tvarem pozemku stavby, se jich nedotkne. Ve smyslu ustanovení § 123 občanského zákoníku má
vlastník právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho
vyloučit, přičemž toto územní rozhodnutí o umístění stavby by vlastníkům či uživatelům dalších
okolních pozemků v sousedství pozemku stavby ve výkonu takovýchto oprávnění nebránilo. Dle ust. §
123 občanského zákoníku se vlastníku zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva
jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo
poškodit.
Po uč e ní
Proti tomuto rozhodnutí lze podle ust.§ 81 odst.1 správního řádu podat odvolání do 15 dnů ode
dne jeho oznámení, a to ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odboru strategického rozvoje
kraje, oddělení územního plánu a stavebního řádu. Podání musí být učiněno u Magistrátu města
Olomouce, odboru stavebního, oddělení územně správního (§ 86 odst.1 správního řádu).
Účastníkům řízení dle ust. § 85 odst.1 stavebního zákona se lhůta pro odvolání počítá ode dne
doručení písemného vyhotovení rozhodnutí. Není-li toto rozhodnutí adresátovi doručeno
provozovatelem poštovních služeb do vlastních rukou, je u něj v souladu s ust.§ 23 odst.1,2
správního řádu uloženo, a to po dobu 10 dnů. Není-li uvedená písemnost vyzvednuta dle ust.§ 24
odst.1 správního řádu ve lhůtě do 10 dnů ode dne, kdy byla připravena k vyzvednutí, písemnost se
považuje za doručenou posledním dnem této lhůty.
Účastníkům řízení dle ust. § 85 odst.2 1 stavebního zákona lhůta pro odvolání začíná běžet 16.
dnem po vyvěšení rozhodnutí. Včas podané odvolání má odkladný účinek.
Odvolání musí být podle ust. § 82 odst.2 správního řádu podáno s potřebným počtem stejnopisů
tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a každý účastník dostal jeden stejnopis.
7
Rozdělovník (D = doručenka; p = příloha)
Doručí se:
– zástupce žadatele
1. D JART - JANDA spol. s r. o., Hanáckého pluku 1153/4, 779 00 Olomouc
– příslušná obec
2. D Obec Kožušany - Tážaly, IČ: 00299065, Tážaly 1, 783 75 Kožušany-Tážaly
Dotčené orgány
3. D Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, IČ: 70885940, Schweitzerova 524/91, Povel,
779 00 Olomouc 9
4. D Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, IČ: 71009248,
Wolkerova 74/6, Nová Ulice, 779 00 Olomouc
5. D Krajský úřad Olomouckého kraje, IČ: 60609460, odbor životního prostředí a zemědělství,
Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc 9
6. D Magistrát města Olomouce, IČ: 00299308, odbor stavební - oddělení státní správy na úseku
pozemních komunikací, Hynaisova 34/10, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9
7. D Magistrát města Olomouce, IČ: 00299308, odbor životního prostředí - oddělení péče o
krajinu a zemědělství, Hynaisova 34/10, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9
8. D Magistrát města Olomouce, IČ: 00299308, Odbor životního prostředí - oddělení
odpadového hospodářství a péče o prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, 779 00 Olomouc 9
9. D Magistrát města Olomouce, IČ: 00299308, odbor životního prostředí - oddělení vodního
hospodářství, Hynaisova 34/10, Nová Ulice, 779 00 Olomouc 9
10. D MmOl, odbor koncepce a rozvoje, Hynaisova 10, 779 11 Olomouc
otisk úředního razítka
Ing. Miloš Hlaváček
vedoucí oddělení územně správního
Účastníci řízení veřejnou vyhláškou:
11. D Magistrát města Olomouce - úřední tabule+ p
12. D Obecní úřad Kožušany - Tážaly, 783 78 Kožušany - Tážaly 1 - úřední tabule + p
ostatní
13. Spis 2× + 2p
Příloha: situační výkres na podkladu katastrální mapy
(ověřená grafická příloha, která je součástí spisové dokumentace je po nabytí právní moci zasílána
žadateli a obci Kožušany – Tážaly).
Správní poplatek vyměřen podle sazebníku zákona č. 634/2004 Sb. položka č. 18, na 1000 Kč.
Toto rozhodnutí je oznamováno v souladu s ustanovením § 92 odst. 3) stavebního zákona veřejnou
vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrát města Olomouce a
úřední desce obecního úřadu Kožušany - Tážaly a způsobem umožňující dálkový přístup na
elektronické úřední desce na webových stránkách Magistrátu města Olomouce www.olomouc.eu a
8
příslušných obecních úřadů. Současně prosíme tyto obecní úřady, aby stavebnímu úřadu zaslali zpět
potvrzení o datech vyvěšení a sejmutí této veřejné vyhlášky.
Vyvěšeno dne: _____________________
Sejmuto dne: _______________________
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí
9