Můj dům - Dřevostavby MS Haus

na pozvání dodavatele
Te x t : Z u z a n a O t t o v á
l
Foto: Robert Virt
Co dokáže mansarda
Architektura domu představuje parafrázi
klasického stylu. Mansardová střecha má na
přání majitelky strmější sklon, takže okna
nejsou „zapadlá“, jak tomu u tohoto typu
střechy bývá
M
ajitelka domu, která sama podniká
v oblasti bydlení, není sice odborníkem na stavební profese, ale na
základě svých zkušeností měla
přesnou představu, co od svého
nového domova očekává. Od plánů k realitě však
vedla trnitá cesta. Spolupráce s první zvolenou
stavební firmou byla podle slov investorky tvrdá
zkušenost. Třebaže se jí podařilo získat zpět vloženou zálohu, dva roky, o které se postup výstavby
zdržel, ji nakonec stály mnohem víc, a to nejen po
můj dům I 03/20 0 8
finanční stránce. Ani druhá firma, opět oslovená
na doporučení, nebyla správnou volbou, teprve do
třetice tip vyšel. Stavební a projekční firma MS
Haus vrátila nynější paní domu ztracenou důvěru
v dodavatele. „Rozdíl v přístupu jsem poznala
už při prvním jednání s majitelem společnosti.
Vzpomínám na jeho větu, že mi nemůže zaručit,
že nebudou problémy, ale že když budou, tak je
bude řešit. A tento slib dodržel. Dnes mohu říci, že
bych do toho šla s nimi znovu, což je v praxi velmi
řídký jev,“ říká majitelka domu.
Jak se šije dům na míru
Návrh nového domu vycházel z projektu stavby,
v níž v té době investorka bydlela. Šlo především
o jeho zmenšení a vypuštění některých nadbytečných prostor. Dispozici naše hostitelka maximálně přizpůsobila svým potřebám a skutečnému
provozu domácnosti. Dospělé děti už doma trvale
nepobývají, mohla si tudíž dovolit luxus „ušít vše
sobě na míru“. Dům je obrácen do zahrady, z ulice
je přístupná jen garáž. Malá vstupní hala dělí interiér na soukromou a pracovní část. V pravé části
Zveme vás na návštěvu domu, jehož vznik má trochu spletitou
historii. Ta však majitelce přinesla spokojené bydlení a domu
vítězství v soutěži o nejkrásnější dřevostavbu roku 2006
v kategorii sendvičových staveb.
Z ulice je vidět jen přízemní garážový trakt a
silueta mansardové střechy
je umístěna kancelář, vlevo se nachází soukromá zóna, situovaná do dvou podlaží. Přízemí
slouží jako společenský proctor, v podkroví je
umístěna ložnice paní domu, ložnice a pracovna syna a zázemí. Pamatováno je i na jezevčíka
Bedřicha, pro kterého byla zřízena samostatná
koupelna v technické místnosti hned proti
vstupním dveřím. V konečné fázi se projekt dočkal ještě několika úprav: „Přesunula jsem krb
tak, aby umožnil průhled. Původně měl být pod
schodištěm. Tam jsem umístila spíž a komoru.
Také byly zrušeny dveře z kuchyně, obývacího
pokoje a šatny,“ upřesňuje paní domu.
Vstřícnost – matka úspěchu
Nejdůležitější byla pro naši hostitelku při
plánování domu praktická stránka provozu domácnosti, konstrukce a stavební materiál. Pokud jde o poslední dvě podmínky, měla jasno:
hned z několika důvodů (viz Slovo majitelky) si zvolila dřevostavbu ze sendvičových panelů. Ta ale oproti původnímu projektu doznala
►
Závětří je kryto přesahem střechy, kterou podpírají sloupy v klasickém jónském stylu. Vytvoření autentického dojmu napomáhají
v přízemí balustrády z umělého kamene (v patře u francouzských oken jsou vyrobeny z dřevěného masivu)
několika změn: majitelka si například přála zachovat mansardovou střechu, ale zároveň nechtěla skosené stěny, které omezují pohyb i zařizování
interiéru. Druhý problém představovala okna,
která jsou u mansardy obvykle „utopená“ v šikmé
boční části a vypadají jako střílny. „Chtěla jsem
okna, která do místností přinesou světlo.“ Vyřešit
konstrukci krovu takové mansardové střechy byl
technický oříšek.
Neexistoval totiž prováděcí projekt, ale pouze
přepracovaná původní dokumentace ke stavebnímu povolení. Podle ní byly na míru vyrobeny
sendvičové panely se všemi vstupními otvory, ale
při konstrukci krovu musela nastoupit improvizace. První pokus se nepovedl. „Když se začala
stavět konstrukce střechy na domě, nebylo to ono.
Ale pracovníci společnosti MS Haus byli vstřícní,
vše udělali znovu, až byla střecha podle mých
představ, a to bez dalšího finančního navýšení,“
pochvaluje si spolupráci paní domu.
Dalším specifikem návrhu bylo, že investorka
odmítala jako zateplovací materiál polystyren
a kvůli lepší prodyšnosti preferovala izolaci
minerální vlnou Rockwool, což předchozí firmy
nechtěly akceptovat. I v tomto bodě jí vyšla firma
MS Haus vstříc a dokončila hrubou stavbu s venkovními i vnitřními omítkami. Vnitřní úpravy
řešila investorka formou subdodávek. ■
můj dům I 03/20 0 8
Obývací pokoj plní zároveň funkci jídelny.
K jídelní sestavě v historizujícím stylu
neodmyslitelně patří knihovna přes celou
čelní stěnu
Kuchyňský kout je dimenzován přesně na
potřeby paní domu, k rychlému občerstvení
slouží barový pultík s dvojicí židlí
O dostatečný přísun světla se v obývacím pokoji starají francouzská okna po dvou
obvodových stěnách, krb s oboustranně prosklenou krbovou vložkou dopřává majitelce
sledovat hru plamenů jak v obývacím pokoji, tak v kuchyňském pracovišti
Slovo majitelky
Tři důvody pro dřevostavbu
K rozhodnutí postavit dům ze dřeva mě vedla především léty prověřené zkušenosti z Kanady,
USA a severských zemí. Pokud by šlo vše hladce, je možné mít dřevostavbu i s mokrými procesy
(v mém případě např. anhydritovými podlahami) hotovou k nastěhování během 3-4 měsíců.
Díky kratší době realizace nezatěžuje příliš životní prostředí, sousedy
ani investora. Dům se rychle vyhřeje, stěny neakumulují energii, ale teplo
se drží v interiéru díky účinným tepelným izolacím. Proto tomuto druhu výstavby fandím.
Velká rodinná koupelna v patře disponuje všemi prostředky potřebnými pro udržení fyzické
kondice od masážní sprchy po rotoped ukrytý za paravanem
►
PŮDORYSY
Podkroví
6
2
1
3
4
5
Téměř všechny místnosti v přízemí mají přímé
spojení francouzskými okny se zahradou
KONTAKT
■ MS HAUS s.r.o.
M. Majerové 606/39a Hradec Králové 11 tel.: 495 272 415 mobil: 603 158 582 fax: 495 260 273 e-mail: [email protected] www.ms-haus.cz
■ Okna-dveře Vorel s.r.o.
Spojovací 22 Praha 9 – Vysočany tel./Fax: 2 663 12 618 mobil: 608 980 144-5 e-mail: [email protected] www.okna-dvere-vorel.cz
7
6
2
8
10
1
3
5
9
4
Dům si díky vítězství
v soutěži získal
další zájemce
a tak jej firma MS Haus
zařadila do své nabídky
pod označením MS 150.
11
Podkroví
1 hala
2 ložnice
3 pokoj syna
4 ložnice
5 koupelna + WC
6 koupelna + WC
Přízemí
1 předsíň
2 kancelář
3 garáž
4 technická místnost
(+psí koupelna)
5 koupelna + WC
6 hala
7 šatna
8 schodiště
9 kuchyň
10 obývací pokoj + jídelna
11 terasa
TECHNICKÉ ÚDAJE
Dispoziční řešení: 5 + 1, dvougaráž
hranoly, desky OSB, minerální isolace, sádrokarton, schodiště bukový masiv
Obytná plocha: 150 m²
Střecha: krov systém vazníků MITEK, střešní krytina glazovaná taška Tondach,
typ románská „Amadeus“, klempířské prvky měď
Užitná plocha: 213 m²
Zastavěná plocha: 168 m²
Konstrukční řešení: dřevostavba na základové betonové desce, obvodové
stěny: nosná rámová konstrukce z lepených dřevěných hranolů, obložení desky
Fermacel, izolace minerální vlna Rockwool, z vnější strany povrchy dokončeny
stěrkovou silikátovou omítkou Terranova na perlince, vnitřní strana sádrokarton,
vnitřní příčky: nosná konstrukce z lepených konstrukčních hranolů, desky
Fermacel, dokončení sádrokartonem, stropní konstrukce: lepené konstrukční
Náš
tip
Výplně otvorů: plastová okna a dveře, interiérové dveře Pol-skone dýhované,
zárubně z borového dřeva
Podlahy: lité anhydritové, finální nášlapná vrstva dlažba, plovoucí laminátová podlaha
Vytápění: elektrický kotel, radiátory, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům má parametry energeticky úsporné stavby (tepelná ztráta 6-7 KW).
Cena: od 2 950 000 Kč za hrubou stavbu dokončenou z exteriéru
Zajímají vás zkušenosti druhých čtenářů se stavbou rodinného domu?
Sledujte REALITY SHOW: STAVÍME DŮM na www.dumabyt.cz
můj dům I 03/20 0 8