OBEC SEDUCE

OBEC
SEDUCE
o z6vaznfch &tech Clzemniho plirnu obce Sedlice
ZastupitdWo o h Sedllce, vyd6vd dle 510 a 3 84 odst. 2. pkm. b) zdkona E 128/2000 Sb., o OM,
ve
pkdpisB a podle 9 29 odst. 2. zslkona E. 5011976 Sb. o Grernnim pl6novAnl a stavebnim M u ,
znhi
vyhl&ku:
ve d n i m i c h pklpisfl (dhle jen stavebni Abn), tuto -6
vymezuje z h d 8sU l i m n h finu (ddle jen OW) obce Sedlke schvAle&
Zastupltehem
obce Wlioe na v e k j h za&dni dne 28.12. 2006 pod E, usn, 10/2006, s t a d funkhi a prostorovk
usp&dini
bzernl, llrnlty jsho vyuzlti a podminky jeho zwtavltelnostl, vymezufe kemni s p t h ekdogkk4
stability a sbnovl vefejn& pros@k stavby.
Dokumentace GPO je v uvedenh romhu Svamb pro k m d plAnovaa' ennost a pro v d k d h ipodle
sbvebnho &ona pro d e n y @ny d t n i
fyzidd I pr6vnlck4 omby zejdna pFi annostech
qwolhajicich zmhy ve funkhim vyuM h i ,pfi piiprav6 a mlkad sbveb neb jejleh h,
pW uiivsni,
irddbE a odstrab6ni sbveb.
Vyh%
2,l.
Vyhld3ka plati pro s p h l h io h , kted je shod& s katasti4lnim h i m Sedllce
.
2.3.
h M n u obce Sedllce - grafick4 I text& &st, zhobvbl:
Ing, arch. M W a v Brdek, Bmo - qatk15 schvalovaci W k o u ve smyslu stavebn~hoZA kona,
W h ~ o suo a s t i vyh168ky js dokumentace h
n
3.1.
V 6xemnim plhnu otxe je jednoznabd vymetena
kkrou m&e m h i t po zpramvAni a
projednhni d n y Q m n h @&nuten orgin, kteq k q n i pl4n schvitil, tj, zastuprtelstvo obce Wllce, a
h u mbie po ~~h
projeddnt rngnit poiizovatel.
a-lrZ6l
--
limity funkhho vyuZld Dzemt, kte@nl se s t a d
3.2.
popk a @kt I;lnm>sti pro jednotliv6 dny
- funk=, pro k r o ufe &mi Any ~ & n o
- @nih&&p@ustnd - funkce, k t 4 nenaduji Gkbdnl funkc1 hemi
- funkce v linemi, kk-4 vedw k nadeni z4kladnifunkce h
- W4&
Neuddi se funkce, Met$ jsou v zkdnirn mporu se Akladni funk; tjzemi.
i
33.
I
*
.
~+hnuzmu~~-nva) zastavh8 a zsrstbvltelnt! ( s w b n l S zasb&d Itremfa m m j o d m
y
)urbanizovad M
-
b) m a & v M a miskzdteld m t - b a n b v a d b n /
-
3.4,
a -hi
b)
c)
d)
e)
tmri;
OV,QIC OH - MY
pro
wm ~ b a -
sv-plochy~&ven~hocharam
S R - s m ~ p h h y r e h c e a ~ ~ b t u c h u
T-Plachypmbeehnadtouw
3.5.
Irzzeml
b) m-pfodvykraffnkAd
c) ~ , I P T , P S - ~ Y - P ~
d ) WPFL - pmmky u
e) vodni p k h y a .bky
M k p l h i h Mki
IJwmam-wB
urbanwdd h c e p
-
-mnf-nehoMl
funkhi a p m s b d uspoWinl Qlaeh
- z k i y uspwW4nidapravy a m n l c l d m h r y
- Ilmky vyu% h l
- m e n 1p k h pro wWCprospHn4 stavby a pro provedmi asanahfch irprav
-
4.2.
Urbanisti* koncepce W je &na &in
kami m v b y na jednod@ch funktnich pbchikh.
V hemi se a w j i d zktavbou - staMllro~n&mkern[ a v czmi s novou v$3avbou bude respektovhn
tradhi charakter a v b y a h&
struktura.
PTlpustnB funkEnl v y u f i t f
&ytnd budovy venkmk4ho danktau (rodinn4 usedrwtl, rodinnd domy),
uritkovk zahrady a zeddWd h m U r s h , l
maloobchodd aikd, v e n d stravuvgxlr a ubytovhi
s1uZby a n d i c i besh6 pwozy
-
M
mohou mlt
- rewwupy
P o d m C n i n i p f i p u s t n d funkEnC v y u f I t [
- sWby pro &In( d&y, stavby drkevnho, kulturniho, zdravotnkldho, U k k h o a sportovnho
chamktm
Nep'ifpustnd funkEnl v y u f iti
pr6mydov4stavby
- objekty I
~
l
f
~
d
- ddby s negathim dopadem na Mtnt prostfredl"
-
-
~
iadow5gad2e
5.2.
Wjd vybenost
OV, OK, OH
-
nB
,
.
- ur&m ~mmkith
stweb a n m l slwzlclch v
V
.
.
V.
Y
mtwi
PFipustnd funkzni vyujilti
stavby pro vewkjnws@w (W), kuhru (OK), hast& (OH)"
- provozovny s l u W a jid p o m d ob&kty za-d
pnwcw neb d~pf~ujib
ir& vyuM plachy
stavbyprodrkevnCWy
P o d m l n g n i pFCpustnb f u n k E n l v y u % l t T
- malwbd~&~fpmwmvny a prc~owvnysb.aww6nl, u-nfa
sl&b
- spodomi zairzeni a dmby
NepTlpustnB f u n kEni v y u f l t f
- u r n l ~ d nobjebfl
i
US& dagich 1 S n d a promo, rtesouvl~jicichs &nou funkd
-
PPIpustnB funkEnI vyu21tI
- w b i st&& w n i c h f n&dnkh, obdrodnl a W d provwwny
- admlnmtfva, zdravotnkk4 m h f
- stravovad a ubybvw' mfieni, mpizmi Infrastrukry c&ovnRw M u
- obfekty technWho vybaveni obce
- m p m w k f
Podrnlngn6 pFlpustn4 funkEnl v y u P l t l
- stw&y pro soddlni &iy, stavby a'rkevnho, kulhwnfho, Skotskh a spMbwnho c h a r a m
-
~ ~ l s S l - @ * b y
&rpad sternice PHM a dopravni z a M
AbavnE pdnlky
,
e e
P r i p u s t n h funkEnC v y u % i t l
ubytolradm h / ~ ba r ~e wt (hbbt ~ e n h n y keWY
,
ad*)
kultuml, s p o r t m i a rekreahi d i m i
- z a h ! poskytujbdxfm&W Adby, maw aw.
- oldwdyasluZby,~za~lapod.
- p m m &a mwisejCd pmvmy a Bnnostr
~ o d m f n i n P 5p P f p u s t n 4 f u n k E n l v y u f l t i
~nsl$Yyfx9wmt
- mi zahd cesbwiho m
u spoled s cho\rem zvht (zoolcoutky, agroluristlka, jade&
z a b n i apod.) za podminky
hyglenp
n
~
m
N e p F l p u r t n B f u n kEnC v y u f l t F
d n n 4 a b y b d domy, jedrWv4 a "
M
gad2eI indivldu4fnlrekmhi dwty
- o w i d r a h i stdeb, ot>ehodu a v$mhlEJnnostl, kt& m
is t u d At&%, plipusbq pro
--
-
-
am.
Iekdhl h i
PPEpustn6 f u n k E n i v y u Z t t i
mbhwpod6isk4, e r r e m a WkmunikflTjlleh rakeni
- p r c w ~ kchnid+h
z~
slu2eb obce a
h i
- n a W d n l s odpady
- p m m d a xruvisejld pmvlo~pa ~nnosb'
- vedlesl m n f a smknla n d
pohobowshi
a ubytwdni
P o d m i n i n g p r f p u s t n h funkEnE v y u z l t i
- s M n E et zpmwi4nlodpadfl
N e p P l p u s t n i f u n kEnC v y u f l t l
-
-
t
II
I
I;
i
u r n i s h 4 n l f i ~funkd
~ P l p u s t n Bf u n k E n i v y u 2 l t t
- p l h y veiifG p k p & u&ni, *n€ piirtuprd pmchrshrlMz w i c h plQh
do objekt€i, c s t pro
~l~
mek
v m I @my, ldrrC sv$m charalQeRm odpwidafi IunM m y s ohiedem M wvldid
ochmnd d m y (dim p a d M
(SSES ap.)
dmbne shvby, k t 4
dmmlderern odpovIdaji q k u b u vyldiv6nl ploch relee a mji
doptiikovou funkd napf. aMnky, h M ap.
-
a
mi,
PodmCngn4 pFCpustn8 funkEnl v y u f l t f
- e n 4 d d &vby a objekty pro maloobehod, strawdni,
apod.1
z a h l (disWky, terwy
~epfipustn6
funkEni vyuzltf
- urnM&nijin$ch funkd
pflpustnd funkEni v y u f l t l
pWmm5, p i ( l d MitU dFwlnd p
o
w
,skupfny d M n , &Itdry s p m k m bylln, kF€ai hvnich
-
porn
tmipmsty bez d w n , kv&n& louky
byllnno - travnatd M a , sldJy, st@, mokhdy
P o d m i n i n g pPCpurtnB funkEnC v y u z i t f
-
--
@iacyklist&y
drobd saktdlni stavby (Wmuka, kEe a@.)
- d r o M st;avby pro d M n i a *kumnou an- ( n a a skzky apod,)
M e p F i p u s t n d funkEnZ v y u Z I t C
u r n i d d n i j i ~ c hfunkd, n e k d ddklkwhni
- Bnnosbl oh*&
kmjlnnq k a geodknitu hemF (odstt?3Mnf kameno, skalek, n e m m d
'tednu, r n o W 8 , zav&nl tednnich pmhlubni, roMi a@,)
- &kozdni bioty a eko@lcl& stabflity Caemi (Ilkvldace d i e v m m pmstflI bylinn$ch
spolehstwf m&kd
doprPvod~@& p o d vodote8 a kmunllgd, zaptevelw6ni
sthjidch pwaA0, n e s p M m b a n m d i n nevhodd druhy, stanoW).
-
-
-
- struktura *!&z
p€idnlho fondu bude
uptavena v wuladu s USES, obnmu w b r y a pohdavky na ochranu pady proti vodd a &m& mi,
Trvag prosty na zem&lsk$ch pdd6ch M u respektwirny a zachdny, d n 8 plochy M
uo b n y
Plodw PO. IT, PS om5
die kultury KN.
PFfpustnB funkEnl vyuPitC-hlavn i funkee
- z m b y kultur, pokud dojde ke m&n&kmjinnkho &u (dl@r6k. E. 114/1992 Sb.)
~ o d r n l n g n bf u n k E n l v y u g l t l
- Jednotlii Eelovk stavby a =h
si
M C i zemgd&k4 d i n 1 1 6v$mM, r nMi *&ny
Mu ty,
kted mohou s l o a indMddlnl rehead (napF. zaMdk%skti cbty a domky)
I B U Akomunllcwe
N s p F f p u s t n b funkEnf v y u f t t i
- zastawdnl a zmonhv6ni t&to pfoch, ptikud mi navrieno dmto irzemnim pl6nm
- w&ni n e b P r r n e W n i sbhjkich ploch o d psdy, luk a -in
zejdna kdem vaanicn r o ~ aa
v rnishech mznfho o h h i .
-
-
F
ladu
-
- fsousek zn 6i ah jmI dZ.pozemky,
kt&
289/1995 Sb.
yoc!nI ~Iochva 4
n
h- s o t h n 6 vodni plochy a b k y v krajln&jsou zachoviiny
gsou h a l e
6.1.
Z x h o d ~ Ase st6vajK sllnitni sW v h t d ochrann$ch p h n . Plochy a trasy pro dopravu jsou a n y ve
v$kme 53. Dale Jsm ide vyzr~&y i plody p M a Ww$d~
kununlkan*. P k h y silnk a mktnich
d m n h *nu, basy zetngd%k~ch
oest jsou sm%m6.
komurfkadjsw mu&d dwd
6.2.
Na paxemdch vymzen$ch trw a plod staveb pro dopravu n s m f umlsYw6ny a povoloGny novostavby
a piistavby st6vajfckh staveb s v$jlmkw staveb Ilnlovlid, a technlddh vybavenL
pamht& hbtmidd strukhrra dsbvby, stavby Iidov4ho
Objekty evidovand ve d t n f m seznamu
stavltelstvi a d a 8 hlstorlcky, urbanisticky a a r c b i t e k h w send objeMy budou drddny a buck Jim
(objekty m&bo a m u Irchrany).
v h h n a t6chovrd
8.2.
Ochmna p 5 d y
h e m n i plan vymetuje na m u E l a 7 pldn r n h f h o hernnifro systhu elcologkld stability ( ~ E s )
s Mocrenby, bbkoridory a interathimu pwky.
plochy
n m v i t e l n d s filrnkou m n i s liniw$ml
mu
stavbaml.
Pn" p m W n i staveb a i3nnostl na bemi obce bdou reqektodny ustanoveni o ochran€ pfirody a kmjlny
(z&t114/1992 Sb. v pla*
z&i),
psindp vyhr;gbl dcologicky +en4
a esbtdcy hodnotd
krajlny a mhrany krajfny pro ekotogMy vhodd formy hospod6hkh vyllihr6ni, hrristiky a rekreae~.
~~
w z5vam)ich pPedpis6 h u n i k a b a i h $ r s k $ d ~siti.
Respektwat ochrann6 &ma w d n b Wd, k&:
ponechat manlpula&li pruh s l o W pro aribu toku v hike mh. 6 rn volM alespoii po jed& m n 5 ,
pro umkfovhnl staveb nutno dod6et ohrand p h o lea 50 m.
R e s p t h v a t ochmnnh @isma vyplMJfdz o
--
R e s p e k t o ~ t*ma
hygienlck6 ochrany Man *aj&
I v l j h q z a h i , kkk by mhly n q a t h d
ovlitZhr;oani pmshli.
Omezovat zdroje exhalad, prachu Gpachu a hluku.
Odpadnl vody z j i m k na vyviienl u rekreahleh objekt8 budou odv4Zeny a lIkvfdov6ny u b v .
Skliklky nejsou na h
io k navtbviny, N a W n i s TDO a m h l odpady je &no
I
kapltole t&ovB
&INm
v pZsluZn6
9.1.
Ve q l u 5108 stavebniho Akona vyma#! h n l
plochy pro misthi tkhb navrhovam wkjd pm-
t
Ill
1.
p16n ve
staveb:
Z.8. ,Vekjng pro@d
stavbyw
Wstavba obccnho domu
inform-i
2. llristiw aa-
syst~m
3. i r p r a v a d w a u t o l m d i
4.
odstme411~fch*J
5.
Mprava nod m v b y (is,z e l a komunbce)
6. Chodnky e
7. Obsl-
l @Eahu obcl
komunikace k irafabanki
Komunikact pro obaluhu chat9. oprava a dobudovhi tllristi-h
obhsti
8.
aes!
10. Protiemmi opathi, zatravnhd zlsakovd Pasy
1 1, oprava a nvitalizace vodnieh tokd a n k H
12. MmipuhZnl plocha obcG pro odpady aped.
13. Vystavba plynovodu, regulaCnI stanice
14. DobudovBni h a l i m w , lapa& splavenin, CS
15. Tmfostanioe vtetne nqmjent
16. PkIo2ka VM
17. TechnickA opatfenl pA fipravi zeIea8 ~ ~ v n iobcc
tf
18. TecSmickB opatfan1 pfi 6pmv4 vefcjnych p m t m s w l - mb5lni h a
. . ---
-rI
m
..
:;.w
$ ~ , d
4. .
92,
Vymezenl ploch pro n& navrhovand vekjd! prospEsSnk
je padkladem pro fipadn4 vyhstdni
pxmkfi, staveb nebo pr6v knlm podk 9108 od&.Zpisma) stztvebnho &ma, m
ud neb& m2n4
v y M t majetkoprhi vrtahy dohodou rebo j l n h zp0sobem.
12.1.
0 pokeni d n y 6zemnho plAnu obce rozhodne rastupitektvo o h dojell ke zmh& pirninek., rm G k W
kk+h by1 bzernnifin obce &uBlen.
12,2.
Lhw alttwtlzace Jsou mwknys pbhfflnudm k cyklu vdebnich obdob! (q. min. It x srr 4 d c y } .
Platrd dokurnenhce hmnlho pHnu o h Sedlice, opathd schvalovaa' doldkou (ve smyslu stavebnho
zikona), je uEena na Wto m w h :
- Obecni iibd v Sedltd,
- Stavebnl hiad MSU v Humpold
- Krafskl;. irhd kraje Vysdna, Odbor Qzemnihop k 4 d n f a stwebnlho w M uv J i h M ,
- M&sG diad v Hurnpdd, odd€Jenlkemnlho pltSndni.
Tato o
w zAvazn6 vyhk43ky byfa schdlena mstupltelstvem obce Sedtlce d w 28. f 2.2006 pod t. usmni
11/2006 a nabw irEnnosti dnem vyhlfrSeni.
V Sedlfd dne: 28.12,2006
Pla Oiedni desku a h v y v h dne: 29.12.2006
Z GWni desky obce sejmub dm: 12. 01.2007
d-rosta
Sedlice
obce
Alois Vaoek
s t a m obce
-lice
3
.-
k3
--