Brožura DOCK Brožura DOCK ke stažení

1
2
Obsah / Contents
04
UNIKÁTNÍ MÍSTO PRO DOMOV
Mezi designem a přírodou, mezi městem a krajinou.
VÍCE NEŽ BYDLENÍ
MORE THAN JUST A PLACE TO LIVE...
DOCK JE ŽIVOTNÍ STYL
DOCK IS A WAY OF LIFE
Uprostřed pohodlí.
A UNIQUE PLACE FOR YOUR HOME
A fusion of urban design and nature, city and country.
Situated in comfort.
06
VSTUPTE, PROSÍM
Velkorysost ve standardu, pečlivost v detailech.
COME TAKE A LOOK INSIDE
Generous interior standards, with full attention to details.
16
NOVÝ PROSTOR PRO ŽIVOT
Na pomezí Karlína a Libně vzniká nová čtvrť.
A NEW LIVING SPACE
A new district is being created where Karlín and Libeň meet
19
VŠECHNY CESTY VEDOU DO DOCK
Kousek od centra, metrem, tramvají či na kole!
ALL ROADS LEAD TO DOCK...
A short ride to the city centre by metro, tram or even on your bike
20
UPROSTŘED PŘÍRODY
Vodní hladina, zeleň a velký park za domem, takové je bydlení
v DOCK pro milovníky přírody.
SURROUNDED BY NATURE
For nature lovers, tranquil waters, lush greenery and a spacious park
on your doorstep
25
O NÁS
Dovolte nám, abychom se představili.
ABOUT US
Let us introduce ourselves.
3
4
UNIKÁTNÍ MÍSTO PRO DOMOV
A unique place for your home
Pro DOCK MARINA VIEW jsme vystavěli tři nízkopodlažní
bytové domy stojící na jedinečném místě. Splňují ty
nejkrásnější sny o bydlení, klidu a pohodlí. Vždyť kdo by
nechtěl bydlet s výhledem na vodní hladinu?!
Z jedné strany se rozprostírá nádvoří s pěším přístupem
do domu a krátkou vjezdovou rampou do garáží a z druhé
strany je molo s vysázenými stromy a lavičkami zvoucími
k posezení.
Tři domy okouzlují elegantní estetikou posledních architektonických trendů. Fasádám dominuje kombinace kamene
a dřeva, velkoformátová dřevěná okna a šachovnicově
umístěné barevné plochy dřevěného charakteru.
Prostorovost jinak hladkým fasádám dodávají předsunuté
balkóny a arkýře, zapuštěné lodžie a v neposlední řadě
i mřížový fasádní rastr vytvořený z bílých říms.
DOCK MARINA VIEW is a development of three low-rise
residential buildings in a truly unique setting for quiet and
comfortable urban living. Who would not want a water
view?! On one side there is a courtyard for pedestrian and
car access, on the other a promenade lined with trees and
places to sit.
The three buildings are suffused with an elegant design
in keeping with the latest architectural trends. The facades
feature a combination of stone and wood elements
complemented by large wooden-framed windows and
chequered wood color effects. Protruding balkonies and
bay windows, inset full height windows and the white grid
pattern of the building framework lend a spacious feel
to the otherwise smooth facade.
5
6
PREMÝŠLELI JSME NAD KAŽDÝM CENTIMETREM
VAŠEHO DOMOVA A VYTVOŘILI JSME TY
NEJVYBRANĚJŠÍ DISPOZICE BYTŮ. JEDNODUCHÁ
ELEGANCE A CHYTRÉ DETAILY BYLY ZÁKLADEM NAŠÍ
PRÁCE NA DOCK MARINA VIEW.
WE HAVE THOUGHT THROUGH EVERY SMALL
DETAIL OF YOUR HOME TO CREATE THE MOST
EXQUISITE LAYOUTS. SIMPLE ELEGANCE WITH
SMART DETAILS HAS BEEN OUR GUIDING
PHILOSOPHY IN CREATING DOCK MARINA VIEW.
VSTUPTE, PROSÍM
COME TAKE A LOOK INSIDE
Protože milujeme přírodní materiály, najdete ve všech bytech dřevěné
Since we love natural materials, you will find wood floors in each
podlahy. Jsme si jisti, že takovou nabídku ve standardu jistě neodmítnete.
apartment. We are sure you will appreciate having such floor finishes
Stejně pečlivě jsme se věnovali výškám dveřních zárubní. Ano, jsou vyšší než
as standard. We have paid similar attention to the height of door frames,
obvykle, a to z jednoduchého důvodu: místnosti jsou tak prostornější,
choosing higher than usual frames for a simple reason: we know you will
světlejší a celkový dojem opravdu oceníte. I tato nabídka je ve standardu,
appreciate the extra light and sense of space this brings. Also included as
stejně jako další: poslední patro má zabudovanou klimatizaci
standard are central air conditioning on the top floor units and safety
a přízemní byty mají bezpečnostní skla.
windows on the ground floor.
8
7
KOUPELNY
Bathrooms
Dispozicím koupelen jsme věnovali stejnou pozornost jako kuchyním, ložnicím či
pokojům. Je to místo, kde začínáte den a musíte ho začít skvěle.
Bathrooms have been designed with the same attention to detail that we have given
to the kitchens, bedrooms and living rooms. They are, after all, where you start your
day, and your day should get off to a great start.
BYTY V NEJVYŠŠÍM PODLAŽÍ
Top floor apartments
Byty v nejvyšších podlažích s venkovní terasou kolem dokola celého bytu zapůsobí na každého svým dokonalým
uspořádáním a efektivním využitím všech zákoutí.
Top floor apartments are designed to impress, with their superior layout and space utilization and outdoor
terraces surrounding the whole apartment.
9
10
CHRÁNĚNO PŘED
POVODNĚMI
Začátkem roku 2006 byla hlavním městem
Prahou dokončena komplexní
protipovodňová ochrana pravého břehu
řeky Vltavy, jejíž součástí je také ochrana
obou slepých ramen Vltavy, kde se nachází
DOCK. Tato ochrana byla projektována na
úroveň dosaženou při povodních v roce
2002 navýšenou o 30 cm a v prostoru DOCK
ji představuje dvojice vzpěrných vrat.
V případě hrozby povodní se ústí Rokytky
a ústí ramen DOCK uzavřou. Čerpací stanice
se šesti čerpadly pak snadno přečerpá vodu
Rokytky i dešťové přítoky do povodní vzduté
Vltavy.
K přečerpání vody z Rokytky do přístavního
BEZPEČNÝ DOMOV
A SAFE HOME
DOCK je koncipován jako
uzavřený areál, který vám
zajistí maximální soukromí.
Díky vstupní recepci
s nepřetržitým provozem se
zde nebudete muset bát o svůj
majetek ani bezpečnost svou
a své rodiny.
bazénu slouží také napevno instalovaný
vakuový jez. Prostoru DOCK tak žádné
nebezpečí od vysoké vody nehrozí.
FLOOD PROTECTION
A new flood protection system on the right
bank of the River Vltava, including the side
branches where DOCK is located, was
completed by the city of Prague in 2006.
The system has been designed for flood
water levels up to 30 cm above the highest
ever level recorded during the 2002 floods,
and includes a pair of securable flood gates
BYTY MAJÍ HLAVNÍ OBYTNÉ PLOCHY (OBÝVACÍ POKOJE) PŘEVÁŽNĚ
ORIENTOVÁNÉ ZÁPADNÍM SMĚREM S VÝHLEDEM NA VODNÍ PLOCHU,
KLIDOVÉ ZÓNY (LOŽNICE) JSOU ORIENTOVÁNY PŘEVÁŽNĚ NA VÝCHOD
S VÝHLEDEM DO NÁDVOŘÍ. K BYTŮM UMÍSTĚNÝM V PŘÍZEMÍ PŘILÉHAJÍ
PRIVÁTNÍ PŘEDZAHRÁDKY, KTERÉ ODDĚLUJÍ BYTOVÉ OBJEKTY OD
VEŘEJNÝCH PLOCH. NEJVYŠŠÍ USTUPUJÍCÍ PODLAŽÍ JE PO CELÉM OBVODĚ
OBKLOPENO ROZMĚRNOU TERASOU. KAŽDÝ BYT I ATELIÉR MÁ NAVRŽENOU
ALESPOŇ JEDNU TERASU, BALKÓN ČI POLOLODŽII.
VE SPOLEČNÉM SUTERÉNU POD DOMY JSOU K DISPOZICI GARÁŽE
A SKLEPNÍ KÓJE. VJEZD DO PODZEMNÍCH GARÁŽÍ JE ŘEŠEN POHODLNĚ
PO RAMPĚ UMÍSTĚNÉ V JIŽNÍ ČÁSTI NÁDVOŘÍ, ZE KTERÉHO JE TAKÉ VSTUP
DO DOMU Z 1. NADZEMNÍHO PODLAŽÍ.
THE APARTMENTS‘ MAIN LIVING AREAS (LIVING ROOMS) ARE MOSTLY
WEST FACING WITH A WATER VIEW, WHILE THE QUIET AREAS (BEDROOMS)
ARE MOSTLY EAST FACING WITH A VIEW ONTO THE COURTYARD. GROUND
FLOOR APARTMENTS HAVE PRIVATE GARDEN TERRACES TO SEPARATE
THE RESIDENTIAL BUILDINGS FROM THE PUBLIC AREAS. THE UPPER
FLOOR IS SURROUNDED ALONG ITS ENTIRE PERIMETER BY A SPACIOUS
TERRACE. EVERY APARTMENT IS DESIGNED WITH AT LEAST ONE TERRACE
OR BALCONY.
GARAGE SPACES AND STORAGE AREAS ARE AVAILABLE IN THE COMMON
UNDERGROUND LEVEL. ENTRANCE TO THE GARAGES IS THROUGH
A CONVENIENT ACCESS RAMP AT THE SOUTHERN END OF THE COURTYARD NEAR TO THE FIRST FLOOR BUILDING ENTRANCE.
DOCK is conceived as
an enclosed site providing
maximum privacy for its
residents. With a round-theclock reception you need
never worry about the security
of your property or your
family’s safety.
in the area of the DOCK. In the event of
a flood threat, the estuary of the Rokytka
stream and the river branch by the DOCK
will be closed off and a six-pump pumping
station will transfer any overflow from the
Rokytka and rainwater back into the Vltava.
There is also a permanently installed
vacuum barrier for transferring water from
Rokytka into the main basin. The DOCK area
is therefore at no risk from flooding.
11
12
VYBERTE SI
A WIDE CHOICE OF UNITS
V každém ze tří domů najdete velikosti 1 + KK až 4 + KK, od ateliéru až po
Each of the three buildings contains apartments ranging from one to four
čtyřpokojové byty, s možností venkovního balkónu, terasy nebo
room apartments, with the option of outdoor balconies, terraces and garden
předzahrádky. Domy mají jediné schodišťové jádro s výtahem, ze kterého je
terraces. Each building has one common stairway with lift access on each
vstup na každém podlaží do 3 až 5 bytů.
floor for 3 to 5 apartments.
3
1
Předzahrádka s možností venkovního posezení
Front garden terrace for outdoor relaxation
Prostorný obytný pokoj v italském stylu
Spacious living room in an italian style
4
2
1
Prostorné a pohodlné terasy
Spacious and comfortable terraces
Příprava pro šatnu nebo otevřený úložný prostor
Space for a closet or open storage area
2
5
8
4
7
3
6
5
7
Klidová osobní část bytu oddělená od obytné části
Quiet areas separated from main living area
6
* Pokud dispozice umožňuje.
* Depends on apartment floor plan.
Dřevěná lamelová podlaha
Engineered wooden floor
Otevíratelná okna v koupelně*
Opening window in the bathroom*
8
Dřevěná okna
Wooden window frames
VYSOKÝ STANDARD BYDLENÍ
HIGH STANDARD LIVING
• Nadstandardní světlá výška dveří 2,1 m
• Higher door frame headroom (2.1 m)
• Dveře a obložkové zárubně s dřevěnou dýhou
• Wood veneer doors and door frames
• Topná tělesa napojena na centrální zásobování teplem
• Central heating
• Přízemní byty s bezpečnostními skly
• Ground floor apartments with safety glass windows
• Ostatní okna s přípravou pro dodatečnou montáž žaluzií
• For other windows, optional installation of blinds
• Podlahové topení v koupelně
• Floor heating in bathrooms
• Topný žebřík s elektrickou patronou na samostatné vytápění v koupelně
• Towel radiators with electronic switch for independent bathroom heating
• Příprava na kuchyňskou linku
• Kitchens ready for fitted kitchen installation
• Výtah v každém vchodu
• Lifts in each entrance lobby
• Dálkové ovládání garážových vrat
• Remote control garage doors
13
14
NENÍ KRÁSNĚJŠÍ POCIT NEŽ PŘI SOBOTNÍM RÁNU
V ÚTULNÉM BYTĚ PREMÝŠLET, JESTLI SI DÁTE
SNÍDANI V KAVÁRNĚ, V PŘÍSTAVU, NEBO VYRAZÍTE
NA KOLO PODÉL VLTAVY. ANEBO…
MÁTE LOĎ?
NOTHING BEATS THE FEELING OF ENJOYING A
LEISURELY SATURDAY MORNING IN YOUR COSY
APARTMENT, WONDERING WHETHER TO HAVE
BREAKFAST IN A RIVERSIDE CAFÉ, TAKE
A BIKE RIDE ALONG THE VLTAVA OR,
IF YOU HAVE A BOAT.....
ROZHLÉDNĚTE SE!
OBNOVENÁ A SNADNO DOSTUPNÁ VODNÍ PLOCHA TVOŘÍ
POKLAD, KTERÝ NOVÉ ČTVRTI DOCK DÁVÁ
OPRAVDOVOU JEDINEČNOST.
DOTKNĚTE SE VODY
TOUCH THE WATER
UŽÍVEJTE SI ŽIVOT NA LODI
Take a look around!
AZIMUT MARINA PRAHA
Vyrazte po práci na podvečerní projížďku na své lodi, která je pro vás stále
připravená v marině Dock. Moderní privátní marina středomořského typu je
součástí areálu DOCK a je jediná ve střední Evropě. Nabízí reprezentativní
zázemí až pro 150 jachet a malých lodí. Kromě přístavního mola jsou pro vás
k dispozici standardní služby, jakými je tankování, správa lodí či servisní molo
pro spuštění lodi do vody i vytažení zpět na břeh. Bezpečnost lodí zajistí
nonstop bezpečnostní služba a protipovodňová ochrana celého přístaviště.
A uznejte, komu se poštěstí kotvit svoji loď přímo pod vlastními okny?
Romantickým plavbám po řece z areálu DOCK nestojí nic v cestě!
A redeveloped recreational water area on your doorstep
provides a unique setting for the DOCK and its surrounding
area.
Každý bytový dům má přímý a neomezený vstup k vodnímu
molu a přístavišti. Meziprostor mezi domy a předzahrádkami
je vyplněn schodištěm, které vede přímo na promenádu
podél ramen Vltavy. Ta se díky zabudovaným světlům
v suterénech domu v noci promění v romantickou
osvětlenou vodní plochu. A vaše večery se naplní pohodou
u řeky, kterou si můžete vychutnat z terasy svého bytu nebo
posezením na promenádě.
Each residence has unrestricted direct access to the pier and
marina. Steps lead down between each building and the
ground floor garden terraces directly to the promenade
along the branch of the Vltava, which is trasndformed at
night into a romantic lit up waterfront by the buildings’
basement lighting. You can enjoy relaxing evenings by the
river from the comfort of your terrace or in the seating areas
directly on the promenade.
Voda je život a v DOCK to platí dvojnásobně. Voda je zde živoucím, čarujícím
srdcem, vytváří výjimečnou atmosféru a jistě oceníte, že mezi vámi a vodou
nestojí žádné překážky. Sejděte až k ní a dotkněte se říční hladiny,
je tu jen pro vás!
Water is life and with DOCK this is doubly true. Water is the living heart
of the DOCK experience, and provides a unique atmosphere that is always
available to you. Take a walk down to the water’s edge and touch the
surface - it is here purely for your enjoyment!
ENJOY LIFE ON BOAT
AZIMUT MARINA PRAHA
Take an evening ride in your boat, which is ready and waiting for you at the
DOCK marina. A modern Mediterranean- style private marina is part of the
DOCK project and is the only one of its kind in Central Europe, with space for
up to 150 yachts and small boats. Take advantage of the pier and standard
services including refuelling, boat administration and a service pier for
lowering your boat into the water and hoisting it back up. Boat safety is
ensured by a nonstop security service and flood protection for the entire quay.
And let’s be honest – how many people are lucky enough to have their own
boat moored right under their apartment window? You can take romantic
boat rides along the river from the DOCK marina whenever you fancy.
15
16
BLÍZKO DO CENTRA, BLÍZKO DO METRA
CLOSE TO THE CENTRE, CLOSE TO THE METRO
NOVÝ PROSTOR PRO ŽIVOT
A new living space
JEDINEČNOST DÍKY ŘECE
A UNIQUE WATERFRONT SETTING
Být u nově vznikající městské čtvrti je výzva. Zvláště pokud
jde o úžasné místo, jako je toto na pomezí Karlína a Libně, na
místě bývalého přístavu. DOCK má díky dvěma ramenům
Vltavy čarovnou atmosféru říčního břehu. V tom je
jedinečný. Další jedinečností je snadná dostupnost. Centrum
Prahy je opravdu nedaleko.
A další zajímavostí je koncept nové čtvrti: chytré spojení
rezidenčních částí s administrativními. Co to znamená? Že
DOCK tepe životem! Ano, DOCK je inspirativním, pohodlným,
otevřeným, a přitom bezpečným místem. Nic se nevyrovná
bydlení v DOCK, ostrůvku pohody, místu vodních ploch,
zelených parků, sportu a relaxace. Jako byste bydleli kdesi za
městem, a přitom jste deset minut od centra!
To be part of the creation of a new urban district is an
opportunity not to be missed, especially in this special
location on the site of a former dock at the place where
Karlín and Libeň meet. Thanks to its position along two
branches of the Vltava river, DOCK exudes the charming
character of the waterfront, which truly sets it apart.
Another distinct feature is its accessibility; the centre of
Prague is really close by. And the concept of DOCK as a new
district, combining residential with commercial areas, is
particularly compelling. Why? Because DOCK is full of life!
Yes, DOCK is an inspiring, comfortable, spacious and at the
same safe living environment. Nothing quite compares to
living at DOCK, an island of comfort and relaxation, with its
water surfaces, green parks, and options for sports and
leisure. It is as if you were living out in the countryside…
but with only a ten minute ride to the centre of Prague!
17
18
VŠECHNY CESTY VEDOU DO DOCK
All roads lead to dock
DOCK objevíte snadno, ať se vydáte z Palmovky, od Libeňského mostu, nebo cyklostezkou vedoucí podél Vltavy
od lávky v Troji. Stezka vás navede podél DOCK po pravém břehu Vltavy přímo k malebné budově Löwitova
mlýna, pokračuje za Libeňský zámeček v Thomayerových sadech a dále přes říčku Rokytku. Tady jsme doma.
It is easy to find DOCK, whether you’re coming from Palmovka metro station, the Liben Bridge or by the bike path
leading along the Vltava from the footbridge in Troja. The path leads you along the river to the picturesque
building of Löwit's Mill, then continues behind the Liben Manor House in Thomayer's Park and then finally across
the Rokytka stream. And then you’re home.
UPROSTŘED PŘÍRODY
SURROUNDED BY NATURE
Díky romantické a kopcovité krajině dostala Libeň své jméno – jako něco
Libeň, according to tradition, owes its name to its romantic and hilly scenery,
krásného, „libého“, tedy podle tradice. Pravdou je, že DOCK sám a jeho okolí
and suggests something beautiful and pleasing to the eye, as in the meaning
dává této tradici za pravdu. Vodní plocha dvou ramen Vltavy ve spojení
of the Czech word “libé”. And DOCK and its surroundings surely prove the
s rozsáhlým parkem Thomayerových sadů vytváří nejen krásnou přírodní
tradition correct. The combination of the water surface of the two river
scenérii, ale i jedno z posledních rezidenčních uzavřených kondominií, které
branches and the expanse of Thomayer’s Park creates a beautiful natural
vytváří dojem bydlení za městem, a přitom se nachází 10 minut od centra
environment and also one of the ultimate condominium experiences,
Prahy. Park, který mají obyvatelé DOCK skutečně za rohem, je rozsáhlý
evoking country living, while being only 10 minutes from Prague city centre.
a pestrý. Láká nejen k procházce pod korunami stromů, ale i k odpočinutí
The park, which is literally ‘round the corner’, is large and diverse. It attracts
v romantických zákoutích či k pikniku na louce. Po pohodlných cestičkách
residents looking to take a walk under the trees, relax in its romantic corners
snadno vystoupáte až na vyhlídku a cestičkou k Libeňskému zámečku určitě
or have a picnic on the open lawns. The comfortable trails lead you to
nepřehlédnete kvetoucí sakury, magnolie a tvarované tisy červené.
a viewpoint and on your way to the Libeň Manor House it will be hard not to
V sadech i parku se skvěle vydovádí děti. Nejen na perfektním dětském hřišti,
notice the blooming cherry blossoms, magnolias and the shapely yews. The
ale i v parku, který je jako stvořený pro jejich dobrodružné výpravy.
park and gardens are ideal for children’s play activities, not only on the new
playground but in the park itself, which is the perfect place for various
childhood adventures.
19
20
LIBEŇ, PROBOUZEJÍCÍ SE
PRINCEZNA
Trojúhelník čtvrtí Libeň, Karlín a Holešovice
se stal středem zájmu významných firem,
POVLTAVSKÁ CESTA, JAK JI NEZNÁTE
A Vltava riverwalk unlike any other
které společně s námi vytvářejí novou
rezidenční oázu Prahy. Městská část Libeň
má před sebou velkou budoucnost. Původní
historická část města se dnes mění v rychle
se rozvíjející místo s velkým potenciálem,
a to nejen díky blízkosti centra Prahy. Nová
Stezka vede podél říčky Rokytky. Začíná u Libeňského zámečku, pokračuje kolem Löwitova mlýna Thomayerovými sady podél areálu DOCK. V druhé části trasy stezka vystoupá do skalnaté stráně a nabízí krásné výhledy.
Technickou zajímavostí na trase jsou dvoje mohutná železná vrata a přečerpávací stanice jako součást
protipovodňových opatření v ústí Rokytky do Vltavy. Stezka seznamuje s historií Libně, faunou a flórou Thomayerových sadů, říční faunou, geologickou minulostí území a také s životem a dílem spisovatele Eduarda Štorcha,
který v Libni bydlel.
čtvrť DOCK zásadním způsobem mění tvář
Libně a dává jí nové možnosti a novou energii.
LIBEŇ, THE AWAKENING
PRINCESS
The triangle of Libeň, Karlín and Holešovice
ZARYBAŘTE SI PŘÍMO U SVÉHO BYTU!
Úsek Vltavy od vtoku až za Libeň je velmi bohatý na ryby a především slepé rameno
Vltavy se svými zákoutími ve slepých ramenech doku je ideálním místem pro rybaření.
Vodní svět je zde domovem několika druhů ryb.
GO FISHING IN FRONT OF YOUR HOME!
The part of the Vltava River that flows through Libeň is very rich in fish and the side
branches of the river by DOCK are ideal fishing spots. The waters here are home to
several species of fish.
ODPALTE SI!
200 metrů od areálu DOCK objevíte perfektně upravené, veřejně přístupné golfové
odpaliště s cvičnou loukou. Otevřeno je od brzkých ranních hodin až do večera.
TEE OFF!
200 meters away from DOCK you will find a perfectly maintained public driving
range with a practice green. Open from early morning till evening.
has become a centre of attention for major
companies looking to create with us a a new
residential oasis in Prague. The Libeň district
has a bright future. Traditionally a historical
city district, it is now changing into a fast
developing area with high potential, and not
only due to its proximity to the city centre.
The new DOCK area is dramatically changing
the face of Libeň, creating new opportunities
and a new energy.
LIBEŇSKÝ ZÁMEČEK
Nejdůležitější historickou památkou na území Libně je Libeňský zámeček.
V současnosti v něm sídlí Úřad Městské části Praha 8. Od DOCK je opravdu kousek,
což oceníte při vyřizování případných administrativních záležitostí.
LIBEN MANOR HOUSE
The most notable historical monument in Libeň is the Libeň Manor House. Currently it is
home to the Prague 8 Municipality (úřad Městské části Praha 8). It is located just minutes
away from DOCK and can be appreciated while taking care of administrative business.
GENIUS LOCI
K Libni neodmyslitelně patří spisovatel Bohumil Hrabal. Světově známý autor zde prožil
velkou část života a Libeň se svou specifickou poetikou 50. a 60. let minulého století se
stala kulisou mnoha jeho knih.
GENIUS LOCI
The Czech writer Bohumil Hrabal is an inseparable part of the identity of Libeň. The
world-renowned author spent a major part of his life here. Liben, and its specific poetic
atmosphere in the 1950s and 1960s, served as the setting for many of his books.
TROCHA KULTURY
V ulici Zenklova navštivte Divadlo pod Palmovkou.
Kromě uměleckého repertoáru zde najdete jeden
z nejzajímavějších secesních divadelních sálů
v Praze.
A BIT OF CULTURE
Visit Divadlo pod Palmovkou (Palmovka theatre)
in Zenklova Street. Apart from its impressive artistic
repertoire you will also find one of the most
interesting art nouveau theatre halls in Prague.
The path leads alongside the Rokytka stream. It starts at the Libeň Manor House, and continues past Löwit's Mill
and Thomayer's park in the DOCK area. In the second section it climbs up the rocky hillside to a beautiful
viewpoint at the top. A technical point of interest on this trail are the two large iron gates and pumping station
that form part of the newly built flood protection system where the Rokytka flows into the Vltava. The trail
includes information panels on the history of Libeň, fauna and flora of Thomayer’s park, river fauna, the geological history of the area and also the life and work of writer Eduard Štorch, who lived in Libeň.
D8 / E55
ÚSTÍ N. LABEM,
DRESDEN, BERLÍN R10 / E65
MLADÁ BOLESLAV
LETIŠTĚ
VÁCLAVA HAVLA
VÁCLAV HAVEL
AIRPORT
C
A
D11 / E67
HRADEC
KRÁLOVÉ
DOCK
B
CENTRUM / 10 min metro
CITY CENTRE / 10 min metro
KOMPLETNĚ PŘEBUDOVANÁ VODNÍ PLOCHA
PRO RELAXACI A SPORT
LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / 45 min bus, 35 min taxi
VACLAV HAVEL AIRPORT PRAGUE / 45 min bus, 35 min taxi
HLAVNÍ NÁDRAŽÍ / 10 min metro
CENTRAL STATION / 10 min metro
COMPLETELY REDEVELOPED WATER AREA
FOR RELAXATION AND SPORTS
NÁDRAŽÍ HOLEŠOVICE / 10 min tram
HOLESOVICE TRAIN STATION / 10 min tram
REZIDENCE
CELKOVÝ POČET BYTŮ
RESIDENCES
TOTAL NUMBER
DOCK MARINA VIEW / 59 units / bytů
DOCK MARINA BOULEVARD / 133 units / bytů
PALMOVKA
DOCK RIVER VIEW / 210 units / bytů
A
B
C
VA
VLTA
D5 / E50
PLZEŇ, MÜNCHEN,
NÜRNBERG
D1 / E50
BRNO, BRATISLAVA,
WIEN
R4
STRAKONICE, PÍSEK
BUSINESS PARK
CELKOVÉ PLOCHY
BUSINESS PARK
TOTAL FLOOR AREAS
DOCK
MARINA
BOULEVARD
DOCK
RESIDENCES
DOCK 01 / 9 700 m 2
3, 4, 10, 55
DOCK 02 / 25 200 m2
8, 16, 24, 25,
52, 54
1, 12, 24, 25, 54
LIBEŇSKÝ MOST
DOCK
RIVER
WATCH
PALMOVKA
ALMOVKA
DOCK
MARINA
VIEW
DOCK 03 / 22 100 m2
DOCK 04 / 22 800 m2
1, 3, 4, 8, 10, 16,
24, 52, 55
VŠE NA DOSAH
Thomayerovy sady
Thomayer's park
Löwitův mlýn
Löwit's mill
CENTRUM
DOSTUPNOST / ACCESSIBILITY
Libeňský zámeček
Libeň manor house
LEGENDA / LEGEND
DOCK 01
DOCK 04
DOCK najdete v Libni, části Prahy, která se
nachází severovýchodním směrem od
historického centra. Dostat se tam je
snadné a cesta nikdy nepotrvá dlouho,
DOCK 03
DOCK 02
ať už si pro dopravu z centra vyberete
některou z tramvajových linek, metro,
či využijete kolo. Také metro linky B staví
SUPERMARKET / 4 min chůze
SUPERMARKET / 4 mins walk
škola / school
dům dětí, hřiště / playground
nedaleko: vystupte na stanici Palmovka.
SHOPPING CENTRUM / 8 min metro
SHOPPING CENTRE / 8 mins metro
cyklostezka / bike path
městský úřad / local authority offices
V jednoduchém dosahu jsou i ostatní
FITCENTRUM / 4 min chůze
FITNESS CENTRE / 4 mins walk
BAZÉN / 10 min chůze
SWIMMING POOL / 10 mins walk
tenisové kurty / tennis courts
fotbalové hřiště / football stadium
TENIS / 4 min chůze
TENNIS / 4 mins walk
kostel / church
nemocnice / hospital
GOLF / 6 min chůze
GOLF / 6 min walk
supermarket / supermarket
lékárna / pharmacy
THOMAYEROVY SADY / 3 min chůze
THOMAYER’S PARK / 3 mins walk
kavárna / café
ŠKOLA, ŠKOLKA / 5 min chůze
SCHOOL, KINDERGARTEN / 5 mins walk
NEMOCNICE BULOVKA / 5 min tram
BULOVKA HOSPITAL / 5 mins tram
METRO PALMOVKA / 4 min chůze
PALMOVKA METRO / 4 mins walk
pošta / post office
CENTRUM / 10 min metro
CITY CENTRE / 10 mins metro
divadlo / theatre
LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA /
VACLAV HAVEL AIRPORT PRAGUE/
golfové odpaliště / golf driving range
45 min bus, 35 min taxi
45 mins bus, 35 mins taxi
HLAVNÍ NÁDRAŽÍ / 10 min metro
CENTRAL STATION / 10 mins metro
NÁDRAŽÍ HOLEŠOVICE / 10 min tram
HOLESOVICE STATION / 10 mins tram
dopravní uzly a cesta z letiště trvá
pouhých 35 minut.
BUDOUCÍ SPOJKA NA VYSOČANSKOU RADIÁLU
FUTURE TUNNEL TO VYSOCANY RING ROAD
EVERYTHING CLOSE BY
DOCK is in Libeň, a district of Prague
located northeast of the city’s historic
restaurace / restaurant
business park / business park
hotel / hotel
fitcentrum / fitness centre
centre, and the journey downtown is
always short, regardless of whether you
PERFEKTNÍ PLÁN
DOCK zahrnuje celkem 120 000 m2
promyšleného developmentu kancelářských
a rezidenčních ploch. Ve 4 etapách bude
vystavěno celkem 40 000 m2 bytů a 80 000 m2
kanceláří. Dokončili jsme rezidenci DOCK
MARINA VIEW!
A PERFECT PLAN
DOCK includes a total of 120,000 m2 of
thoughtfully designed office and residential
space. To be completed in 4 stages, a total of
80,000 m2 office and 40,000 m2 residential
space will be built. DOCK MARINA VIEW
residences have already been completed!
go by tram, the metro or even on your
bike. The Palmovka metro station on the
B line is conveniently just a few minutes
away. Important traffic junctions are easily
accessible and the airport is only a 35
minute car ride away.
22
23
24
DOCK MARINA V ČÍSLECH
Počet budov – 3
Počet bytů – 58
Garáže a sklepy - ke každému bytu je možnost dokoupit
sklepní prostory a parkovací stání
Počet bytů na podlaží – max. 5
2
Nejmenší byt – 1 + KK, 30 m
2
Největší byt – 4 + KK, 126 m
Parkovací místa – 66 v podzemních garážích
Zahrádky a terasy – všechny byty mají k dispozici
předzahrádky, terasy nebo balkóny
Přístupy a vchody – novou komunikací a pěším parterem
z Voctářovy ulice
Orientace bytových domů – klidová zóna bytů orientována
východně do prostoru k budově DOCK 01, obývací zóna
orientována západně k vodní hladině
Přístaviště – přístav pro lodě do délky 20 m
Služby – plánovaná restaurace jako součást kancelářské
budovy DOCK 01 a v dalších etapách kavárny, obchody
a služby
Ostraha a recepce – 24 denně 7 dnů v týdnu
DOCK MARINA VIEW IN NUMBERS
Number of buildings – 3
Number of apartments – 58
Garages and basement – for each apartment basement
storage area and parking spaces are available for
purchase
Number of apartments per floor – max. 5
2
Smallest apartment – 1+KK, 30 m
2
Largest apartment – 4+KK, 126 m
Parking spaces – 66 in the underground garage
Gardens and terraces – each apartment includes either
a garden terrace, terrace or a balcony
Access and entrance – from the newly built road and from
a footpath from Voctářova Street
Orientation of the residential buildings – quiet rooms of
apartments are on the east side facing the DOCK 01
building, living areas are on the west side facing the
waterfront
Dockside – pier for boats up to 20m long
Commercial space - planned restaurant as a part of DOCK 01
office building, shops and other services as part of later
phases
Security and reception – 24/7
25
26
CRESTYL
CRESTYL
Developerem projektu DOCK offices & residences je skupina CRESTYL, která
The developer of DOCK offices & residences is CRESTYL group, which has
působí na realitním trhu od roku 1996. CRESTYL je aktivní v oblasti výstavby
been active in the real estate market since 1996. CRESTYL is active in the
a developmentu rezidenčních a komerčních nemovitostí po celé České
development and construction of residential and commercial real estate
republice. Již více než 10 let je CRESTYL zárukou kvalitních moderních
around the Czech Republic. For more than 10 years CRESTYL has been
projektů, stylového designu a zákaznického servisu na vysoké úrovni.
delivering high quality modern projects, stylish designs and customer
VÍCE
NEŽ BYDLENÍ ...
CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než 17 lokalit.
PARTNEŘI / PARTNERS
service of the highest standard. CRESTYL is currently actively dedicated
DOCK JE ŽIVOTNÍ STYL
Současné developerské portfolio skupiny CRESTYL zahrnuje 3 000
to the development of more than 17 locations. The current development
rezidenčních jednotek od luxusních bytů až po stavební pozemky určené pro
portfolio of CRESTYL group encompasses 3,000 residential units ranging
výstavbu rodinných domů. Společně s aktivním developmentem několika
from luxury apartments to building plots designated for the development
administrativních budov a obchodních center se CRESTYL řadí mezi vedoucí
of family houses. Together with development of various office buildings and
developery na českém trhu. Některé z mnoha úspěšně dokončených
retail centres, CRESTYL is among the leading developers on the Czech
projektů společnosti, jako jsou například rezidenční čtvrť Podbaba v Praze 6,
market. Its many successfully completed projects, such as the Podbaba
bytový komplex Barrandov Hills v Praze 5 či obchodní centrum Central Most
residential quarter in Prague 6, the Barrandov Hills apartment complex in
v Mostě, oceněný cenou Best of Realty 2008, patří mezi špičky v oboru.
Prague 5 or the Central Most shopping centre in Most, which was recently
OCENĚNÍ / AWARDS
awarded the Best of Realty 2008 Award, are testament to Crestyl’s place
as a market leader in its field.
SERGIO PORCELLINI, MEDIAPOLIS
SERGIO PORCELLINI, MEDIAPOLIS
Italský architekt Sergio Porcellini se skupinou CRESTYL tvoří v pořadí již
DOCK is one of four residential projects undertaken by the Italian architect
čtvrtý společný projekt rezidenčního bydlení, z nichž nejvýznamnější
Sergio Porcellini for CRESTYL. Of these, the most prominent and popular
a nejoblíbenější pražský projekt je Rezidence Podbaba v Praze 6. Sergio žije
project in Prague is the Podbaba residence in Prague 6. Sergio lives in Italy
trvale v Itálii a díky svým italským kořenům vnáší do projektu DOCK
and thanks to his Italian roots he brings thoughtfully designed, typically
promyšlené, typicky italské detaily a důraz na celkovou synergii domu
Italian details into the DOCK project design. He puts emphasis on the synergy
s okolním prostředím a historií daného místa. Jeho vlastní architektonické
of the buildings with their surroundings and the history of the given location.
studio Mediapolis, založené v roce 1991, se řadí mezi přední italská studia
His own architectural studio Mediapolis, founded in 1991, is among the most
a podílelo se na designu rozsáhlých rezidenčních a komerčních center po
established Italian studios, involved in designing large-scale residential and
celém světě.
commercial centres throughout the world.
DAVID CHMELAŘ, CHMELAŘ ARCHITEKTI
DAVID CHMELAR, CHMELAR ARCHITECTS
David Chmelař dlouhodobě spolupracuje se skupinou CRESTYL nově i na
David Chmelar has a long-term cooperation with the CRESTYL group,
pozici design supervisor jejích rezidenčních projektů. Autorsky se spolupodílel
PROJEKTOVÝ TÝM / PROJECT TEAM
DEVELOPER
PRODEJ / SALES
PRODEJNÍ KANCELÁŘ
/ SALESPOINT
CRESTYL GROUP
JONES LANG LASALLE
SALESPOINT DOCK
Husova 5, 110 00 Praha 1
Na Příkopě 21, 110 00 Prague
+420 774 549 549
most recently as Design supervisor for the group’s residential projects.
www.crestyl.com
www.joneslanglasalle.cz
Provoz
na realizaci úspěšného projektu DOCK MARINA VIEW. Nyní mimo jiné pro
As an architect he took part in the succesful DOCK MARINA VIEW project.
www.dock.cz
+420 224 234 809
Open
společnost připravuje její nový bytový projekt Rezidence Vršovice. Ve své
He is currently preparing for the company, among other things, the new
[email protected]
Residence Vrsovice residential project. In his own architectural practice he
+420 226 202 800–801
praxi se důrazně zaměřuje na pochopení potřeb konkrétního klienta tak, aby
vytvářel estetické, moderní, ale vysoce funkční prostředí respektující
places a strong emphasis on understanding the needs of particular clients
individualitu zákazníka i specifika dané lokality. Výrazně se angažuje i při
in order to create aesthetic, modern but highly functional environments that
kultivaci městského prostředí v historickém kontextu.
respect the individuality of the customer and the specifics of the chosen
location. He is also particularly involved in projects to improve urban
environments in a historical context.
Po–Pá 11:00–17:00
SVOBODA & WILLIAMS s. r. o.
So 9:00-12:00
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1
Monday to Friday, 11 am until 5 pm
PRODEJ / SALES
www.svoboda-williams.com
Saturday, 9 am until 12 pm
+420 800 500 550
[email protected]
+420 257 328 281