Soubor 1 - Reality GAIA

Dražební vyhláška o konání dobrovolné veřejné dražby
V souladu zejména s ustanovením § 20 zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, ve
znění pozdějších předpisů, tímto níže uvedený dražebník vyhlašuje konání dobrovolné veřejné
dražby, v textu dále jen „dražba“. Dobrovolná veřejná dražba, číslo vyhlášky: 11B164DR
1.Dražebník: Reality GAIA, spol. s r.o.,
IČ: 25303091, se sídlem Hodonín, Národní třída 16, PSČ: 695 01, zapsána v obchodním
rejstříku vedeným Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 23666, číslo koncese 37060131458, jednající jednatelem společnosti Ing. Františkem Zapletalem.
2. Navrhovatel dražby: Mgr. David Gregor, advokát,
zapsán u České advokátní komory pod ev. číslem 11771, kancelář Rašínova 2, 602 00 Brno,
na základě rozhodnutí Krajského soudu v Brně pod č.j.: KSBR 32 INS 7517/2009-A-24, ze
dne 18.12.2009, jako insolvenční správce dlužníka – Ing. Rostislav Svoboda, r.č.:
620205/0184, IČ: 75746549, bytem Běhařovice 90, PSČ: 671 39, právní moc dne 20.1.2010.
Rozhodnutím Krajského soudu v Brně ze dne 22.2.2010, pod č.j.: KSBR 32 INS 7517/2009B-11, byl na majetek uvedeného dlužníka prohlášen konkurs a uvedené rozhodnutí nabylo
právní moci dne 24.3.2010.
3. Místo, datum a čas zahájení dražby:
Místo zahájení dražby: v místě pobočky dražebníka - zasedací místnost č. 205 – II. patro, Moravské
nám. 4, Brno, přístup do dražební místnosti bude řádně označen.
Datum zahájení dražby: 29.6.2011
Čas zahájení dražby:
13:15
4. Místo zveřejnění této dražební vyhlášky:
- www.centralni-adresa.cz
- www.realitygaia.cz v sekci „Dražby“
- na veřejné (úřední) desce Obecního úřadu Běhařovice
- v den dražby, před zahájením dražby ve veřejně přístupné části objektu, v němž se dražba koná.
5. Podrobné informace:
budou poskytnuty v kanceláři dražebníka na adrese Reality GAIA, spol. s r.o., Moravské nám. 4,
Brno, tel.: 605 248 201 – Ing. František Zapletal, e-mail: [email protected] a jsou rovněž
k dispozici na www.realitygaia.cz v sekci „Dražby“ včetně fotografií. V případě Vašeho zájmu o
účast v dražbě doporučujeme konzultovat předem eventuelní skládání dražební jistoty formou
bankovní záruky či využití institutu zastoupení účastníka dražby třetí osobou. Včasnou konzultací
se případný účastník vyhýbá riziku, že nebude připuštěn do dražby.
6. Předmět dražby:
Označení a popis předmětu dražby, včetně součástí a příslušenství :
Soubor věcí nemovitých, včetně součástí, příslušenství (dále jen „předmět dražby“), vše takto
specifikováno:
- budova bez čp/če, výroba, na pozemku parc. č. st. 86,
- pozemek parc. č. st. 86, o výměře 593 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
- pozemek parc. č. 534/1, o výměře 2.008 m2, ostatní plocha, neplodná půda,
- pozemek parc. č. 534/2, o výměře 248 m2, ostatní plocha, neplodná půda,
tyto nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 439, pro katastrální
území Ratišovice, obec Běhařovice, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště
Znojmo.
Dražebník upozorňuje, že předmětem dražby nejsou movité věci nacházející se případně v/na
nemovitostech, které tvoří předmět dražby. Dražebník dále upozorňuje, že předmět dražby nemusí být ke
dni předání vydražiteli zcela vyklizen a vydražitel je povinen převzít předmět dražby jak stojí a leží ke dni
předání předmětu dražby vydražiteli.
Dražebník upozorňuje, že předmět dražby je blíže a detailněji popsán v čl. 9.1. této vyhlášky a
v citovaném znaleckém posudku.
Dražební vyhláška č. 11B164DR, Reality GAIA, spol. s r.o.
Brno – Hodonín – Kyjov
strana 1 z 6
www.realitygaia.cz
7. Práva a omezení na předmětu dražby váznoucí:
Práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojená, pokud podstatným způsobem
ovlivňují hodnotu předmětu dražby:
Na listu vlastnictví číslo 439, pro katastrální území Ratišovice, obec Běhařovice, u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Znojmo, jsou zapsána tato omezení vlastnického práva
ve prospěch třetích osob či práva třetích osob, což Navrhovatel výslovně potvrzuje:
- zástavní právo smluvní V-327/2003-743 na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.
z. reg.č. 082021624.1 ze dne 22.4.2003, právní účinky vkladu práva ke dni 23.4.2003, pro GE
Money Bank, a.s., IČ: 25672720, se sídlem Praha 4, Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ: 140 28,
pohledávky ze smlouvy o revolvingovém úvěru reg.č. 082021624 ve výši 4.000.000,- Kč, jiné
bankovní pohledávky, které vzniknou do 31.12.2020 až do výše 10.000.000,- Kč, pohledávky
z budoucích bankovních obchodů, které vzniknou do 31.12.2020 až do výše 12.000.000,- Kč,
- zástavní právo smluvní na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. reg. č.: 082 04
2222.1 ze dne 27.10.2004, právní účinky vkladu práva ke dni 27.10.2004, pro GE Money Bank, a.s.,
IČ: 25672720, se sídlem Praha 4, Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ: 140 28, pohledávky včetně
příslušenství na částku úvěru 2.000.000,- Kč,
- zástavní právo smluvní na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. reg. č.: 082 04
2222.1 ze dne 27.10.2004, právní účinky vkladu práva ke dni 27.10.2004, pro GE Money Bank, a.s.,
IČ: 25672720, se sídlem Praha 4, Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ: 140 28, jiné bankovní
pohledávky, které vzniknou do 31.12.2020 do výše 2.000.000,- Kč,
- zástavní právo smluvní na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. reg.č. 082 05
1070.1 ze dne 21.6.2005, právní účinky vkladu práva ke dni 22.6.2005, pro GE Money Bank, a.s., IČ:
25672720, se sídlem Praha 4, Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ: 140 28, k zajištění pohledávky ze
Smlouvy o úvěru reg.č. 082 05 1070, na částku úvěru 1.700.000,- Kč a příslušenství,
- zástavní právo smluvní na základě smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. reg.č. 082 05
1070.1 ze dne 21.6.2005, právní účinky vkladu práva ke dni 22.6.2005, pro GE Money Bank, a.s., IČ:
25672720, se sídlem Praha 4, Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ: 140 28, k zajištění jiných
bankovních pohledávek, které vzniknou do 31.12.2030, a to do výše 3.400.000,- Kč a příslušenství,
- nařízení exekuce na základě usnesení Okresního soudu ve Znojmě o nařízení exekuce, pod č.j.: 15
Nc-6827/2009-5 ze dne 2.10.2009, vyznačil Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální
pracoviště Znojmo,
- nařízení exekuce na základě usnesení Okresního soudu ve Znojmě o nařízení exekuce, pod č.j.: 16
Nc-6753/2009-8 ze dne 25.9.2009, vyznačil Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální
pracoviště Znojmo,
- rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst.1 insolvenčního zákon) – původní JPV vytvořena na prac.:
Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na základě listin: KSBR
32 INS 7517/2009-A-24,
- nařízení exekuce na základě usnesení Okresního soudu ve Znojmě ze dne 30.8.2010 pod č.j.: 15
EXE-6255/2010-7.
Zajišťovací práva jako jsou zástavní právo, zadržovací právo, převod práva dle ustanovení § 553
zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, nebo postoupení pohledávky dle
ustanovení § 554 téhož zákona, zanikají v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění
pozdějších předpisů, zpeněžením věci, práva nebo pohledávky v insolvenčním řízení (konkursu), a to i
v případě, že oddělení věřitelé nepřihlásili své pohledávky, pokud tato práva nezaniknou nebo již nezanikla
dříve. Z výše uvedeného důvodu nemají tyto skutečnosti vliv na hodnotu předmětu dražby.
Navrhovatel zároveň prohlašuje, že výše uvedená řízení o výkon rozhodnutí a exekuční řízení nejsou
relevantní dle ust. § 109 odst. 1 písm. c) zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších
předpisů.
Omezení vlastnického práva z titulu zahrnutí předmětu dražby do majetkové podstaty dlužníka ve
prospěch insolvenčního správce zaniká zpeněžením předmětu dražby, a tudíž neovlivňuje hodnotu
předmětu dražby.
Navrhovatel dále prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly další dluhy nebo
věcná břemena, jimiž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jejím užívání k účelu, k němuž je
určena.
Dražební vyhláška č. 11B164DR, Reality GAIA, spol. s r.o.
Brno – Hodonín – Kyjov
strana 2 z 6
www.realitygaia.cz
Upozornění: Údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, popř. jejich části –
zejména pak popis stavu předmětu dražby a údaje o právech a závazcích jsou uvedeny podle dostupných
údajů ke dni zpracování této dražební vyhlášky a navrhovatel odpovídá za vady pouze v rozsahu uvedeném
touto dražební vyhláškou, a navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá pouze za vady
stanovené v této dražební vyhlášce - v souladu s ustanovením § 20 odst. 1 písm. k) zákona č. 26/2000 Sb., o
veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.
8. Nájmy na předmětu dražby váznoucí:
Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby či jeho části vázly nějaké
nájmy.
9. Stav předmětu dražby:
9.1
Popis předmětu dražby:
Administrativní budova - jedná se zděnou přízemní nepodsklepenou stavbu s nízkou sedlovou střechou,
krytina osinkocementové vlnovky. Vstupuje se chodbou s keramickou dlažbou na podlaze, včele je umístěn plynový
závěsný kotel Porotherm.Vlevo je úklidová místnost, WC s plynovým zásobníkovým ohřívačem Reliance STA-Cleen
805, dále je umývárna se sprchovým koutem a dvěmi umývadly, vždy v místnosti je keramická dlažba a keramický
obklad. Dále jsou zde 3 kanceláře, betonová podlaha s kobercem, bývalý kuchyňský kout. V části vstupní chodby a
WC je silně zatečený strop a plíseň na zdi, v zadní kanceláři jsou značně zavlhlé omítky na stěnách – od porušené
nebo vůbec neexistující izolace proti zemní vlhkosti. Okna jsou dřevěná zdvojená, opatřená železnou mříží, dveře jsou
dřevěné plné i prosklené. Strop je rovný omítnutý, deskové radiátory, vnitřní omítky jsou hladké, venkovní rovněž. Do
objektu je zavedena elektřina, obecní voda, kanalizace do žumpy, plyn PB, topení ústřední kotel závěsný plynový,
bleskosvod. Stavba pochází cca z r. 1972, v roce 1996 a 1997 byla zrekonstruována, byl zaveden rozvod PB a topení,
byly zbudováno sociální zařízení. Objekt je již delší dobu opuštěn a jeho technický stav se stále zhoršuje.
Výrobní budova - jedná se o zděnou přízemní stavbu, nepodsklepenou, sedlová střecha, krytina
osinkocementové vlnovky, navazující přímo na administrativní budovu. Je členěna na jednotlivé místnosti výrobní,
skladovací a sociální zařízení. Má betonové podlahy, stropy hladké omítnuté, vnitřní omítky jsou hladké vápenné,
venkovní rovněž. Okna jsou dřevěná původně jednoduchá, ke kterým byl zhotoven další okenní rám. Dveře jsou
plechové, jednokřídlé, dvoukřídlé i posuvné. V objektu je zavedena elektřina 220/380 V, obecní vodovod, plyn PB,
kanalizace do žumpy, topení je přes topná zařízení Robur (3 ks) a K6 (2x), bleskosvod. Původní stavba byla postavena
cca v r. 1972 a následně v r. 1996 byla zrekonstruována.
Plechový přístřešek – na výrobní budovu navazuje vedlejší stavba z konstrukce ocelových profilů a
opláštěná vlnitým plechem, pultová střecha, krytina vlnitý plech, podlaha beton.
Venkovní úpravy – přípojka vody, vodoměrná šachta, přípojka kanalizace, žumpa, plynová přípojka,
zpěvněná plocha – bet. mazanina a penetrace, plot z drátěného pletiva na ocelové sloupky.
9.2 Doplňující informace k popisu předmětu dražby:
Jako doplňující informace k popisu předmětu dražby a stavu, v němž se předmět dražby nachází,
slouží níže uvedený odhad předmětu dražby, který je k dispozici a k nahlédnutí u dražebníka.
10. Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby:
I. prohlídka
13.06.2011 v 14:40
II. prohlídka
20.06.2011 v 14:40
Sraz zájemců k prohlídce je u předmětu dražby, s tím, že potřebné informace o stavu předmětu
dražby a kontrolu nad průběhem prohlídky bude zajišťovat osoba pověřená k tomuto dražebníkem – tel.:
605 248 201 – Ing. František Zapletal.
11. Odhadnutá cena předmětu dražby:
Odhadnutá (zjištěná) cena: 3.200.000,- Kč (slovy: třimilionydvěstětisíc korun českých).
Cena předmětu dražby v místě a čase obvyklá byla zjištěna znaleckým posudkem č. 396-25/2011, ze
dne 24.5.2011, vyhotoveným Ing. Pavlem Bílým, CSc., znalcem pro základní obor ekonomika, odvětví ceny
a odhady se specializací nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné, průmyslové.
12. Nejnižší podání: 2.000.000,- Kč (slovy: dvamiliony korun českých).
13. Minimální příhoz: 10.000,- Kč (slovy: desettisíc korun českých)
Dražební vyhláška č. 11B164DR, Reality GAIA, spol. s r.o.
Brno – Hodonín – Kyjov
strana 3 z 6
www.realitygaia.cz
14. Dražební jistota: 400.000,- Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých)
15. Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě:
15.1 Dražební jistota
a) složení dražební jistoty: dražební jistota musí být složena ve lhůtě počínající dnem zveřejnění dražební
vyhlášky na centrální adrese a končící zahájením dražby, a to:
aa) na bankovní účet dražebníka číslo: 1782020237/0100, vedený u Komerční banky, a.s., pobočka
Hodonín, var. symbol - r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby, která dražební jistotu skládá
(tato osoba dále též v textu jen jako “složitel dražební jistoty”), a to buď z účtu složitele dražební
jistoty na účet dražebníka nebo vložením hotovosti na účet dražebníka tak, aby mohl být
dražebníkovi předložen do zahájení dražby níže uvedený doklad o složení dražební jistoty, nebo
ab) v hotovosti v sídle dražebníka v Hodoníně, Národní třída 16 (od pondělí do pátku v době od 9:00
hod do 16:00 hod., nejpozději však v den, který předchází dni zahájení dražby). Dále v den konání
dražby od 9:00 do zahájení dražby v kanceláři dražebníka v Brně, Moravské nám. 4, II. patro,
v místnosti k tomu určené, přímo zaměstnancům dražebníka, nebo
ac) ve formě bankovní záruky na základě písemného prohlášení banky v záruční listině, že tato banka
uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jež je uvedena výše, jestliže dražebník
o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z toho důvodu, že dlužník
(osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník
(věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v rámci této vyhlášky. Doba
platnosti takové bankovní záruky musí být minimálně 150 dnů ode dne konání dražby.
Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat
jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění
z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí
obsahovat ani žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky, v záruční listině
uvedené, na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění, vyplývající z bankovní záruky,
učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanovení, která by
jakkoliv omezovala dražebníka při uplatňování jeho práv vyplývajících mu ze záruční listiny či mu
ukládala pro dosažení plnění, vyplývajícího mu ze záruční listiny, jinou povinnost (jako např.
povinnost učinit předchozí výzvu dlužníkovi nebo doložení dalších písemností), než povinnost
písemně požádat o toto plnění v době platnosti uvedené v záruční listině. Prohlášení v záruční
listině může učinit pouze banka, se sídlem na území České republiky nebo zahraniční banka
oprávněná působit v souladu se zvláštním právním předpisem (zákon č. 21/1992 Sb., o bankách,
ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky a toto prohlášení musí být učiněno
v českém jazyce nebo musí být opatřeno úředním překladem do českého jazyka.
Údaj o možnosti složení dražební jistoty platební kartou či šekem:
Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští.
b) dokladem o složení dražební jistoty je:
ba) originál nebo ověřená kopie výpisu z bankovního účtu složitele dražební jistoty či potvrzení banky,
dle kterého byla převedena na účet číslo: 1782020237/0100, vedený u Komerční banky, a.s.,
pobočka Hodonín, stanovená dražební jistota, nebo
bb) originál nebo ověřená kopie dokladu (potvrzení) banky, u níž je veden výše uvedený účet
dražebníka, o tom, že složitel dražební jistoty složil dražební jistotu na stanovený účet dražebníka
v hotovosti či převodem z účtu složitele dražební jistoty na účet dražebníka (a to neodvolatelným
příkazem), nebo
bc) originál nebo ověřená kopie dokladu vydaného dražebníkem potvrzující, že dražební jistota byla
složena dražebníkovi v plné výši, nebo
bd) originál záruční listiny, který splňuje výše uvedené podmínky stanovené pro záruční listinu.
c) vrácení dražební jistoty:
Byla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby
nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby.
Nebyla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby
nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby.
Bankovní záruku (záruční listinu) předloženou účastníkem dražby, který předmět dražby nevydražil,
je dražebník povinen bez zbytečného odkladu vrátit účastníkovi dražby. Pokud si tento záruční listinu
Dražební vyhláška č. 11B164DR, Reality GAIA, spol. s r.o.
Brno – Hodonín – Kyjov
strana 4 z 6
www.realitygaia.cz
nevyzvedne po skončení dražby osobně u dražebníka, zašle ji dražebník tomuto účastníku formou listovní
zásilky dodávané do vlastních rukou.
V případě upuštění od dražby vrátí dražebník složené dražební jistoty bez zbytečného odkladu po
upuštění od dražby.
15.2 Identifikace účastníka dražby
Jde-li o právnickou osobu, musí se účastník dražby prokázat originálem platného výpisu
z obchodního rejstříku (ne starším než 3 měsíce), event. originálem jiné listiny potvrzující subjektivitu
právnické osoby, zejména výpis z jiného registru právnických osob či potvrzení příslušného orgánu o
subjektivitě právnické osoby. Statutární orgán právnické osoby je dále povinen prokázat svou totožnost
osobě pověřené dražebníkem platným průkazem totožnosti (občanským průkazem, pasem, průkazem o
povolení k pobytu cizince).
Jde-li o fyzickou osobu, musí účastník dražby prokázat svou totožnost osobě pověřené dražebníkem
platným průkazem totožnosti (občanským průkazem, pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince).
Případný zplnomocněný zástupce účastníka dražby se prokáže příslušným zmocněním k účasti na
dražbě. Toto zmocnění musí být úředně ověřeno.
15.3 Ostatní povinnosti
Účastník dražby je povinen kromě výše jmenovaného splnit náležitosti stanovené ust. § 3 zákona č.
26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.
16. Způsob a lhůta úhrady ceny dosažené vydražením:
Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Platba směnkou je nepřípustná. Nepřipouští
se ani platba šekem nebo platební kartou.
Dražební jistota a její příslušenství se započítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit ihned, není-li cena
dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, nebo do 10 dnů od skončení dražby, není-li cena
dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, nebo do 2 měsíců od skončení dražby, je-li cena
dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč.
Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě stanovené dle shora uvedeného
buď převodem na bankovní účet dražebníka číslo: 1782020237/0100, vedený u Komerční banky, a.s.,
pobočka Hodonín, var. symbol - r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby, která tuto cenu platí, a to buď
z účtu vydražitele na účet dražebníka nebo vložením hotovosti na účet dražebníka, nebo prostřednictvím
pošty poštovní poukázkou s var. symbolem - r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby, která tuto cenu
platí.
Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit
cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě uvedené výše; dražebník je povinen bez zbytečného
odkladu od uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listinu.
17. Nabytí vlastnického práva:
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, přechází na něj vlastnictví
předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Dražebník vydá bez zbytečného odkladu vydražiteli, který
nabyl vlastnictví předmětu dražby, písemné ”potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby”. Potvrzení o
nabytí vlastnictví je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.
18. Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli:
Nabyl-li vydražitel vlastnictví předmětu dražby, je dražebník povinen předmět dražby a listiny, které
osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují práva vydražitele vůči
předmětu dražby, předat bez zbytečného odkladu vydražiteli; vydražitel převzetí předmětu dražby písemně
potvrdí, není-li dále stanoveno jinak.
Jde-li o nemovitost, podnik nebo jeho organizační složku, předá bývalý vlastník na základě
předložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele předmět dražby bez zbytečného odkladu
vydražiteli. Dražebník je povinen na místě sepsat protokol o předání předmětu dražby; v protokolu uvede
kromě označení bývalého vlastníka, dražebníka, vydražitele a předmětu dražby zejména podrobný popis
stavu, v němž se předmět dražby včetně příslušenství nacházel při předání práv a závazků na předmětu
Dražební vyhláška č. 11B164DR, Reality GAIA, spol. s r.o.
Brno – Hodonín – Kyjov
strana 5 z 6
www.realitygaia.cz
dražby váznoucích.
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. Tato povinnost
se nevztahuje k nákladům, které by jinak nebyly vznikly, jestliže je způsobil svým zaviněním bývalý vlastník
nebo dražebník nebo jestliže jim tyto náklady vznikly náhodou, která se jim přihodila.
19. Zmaření dražby:
Nebude-li uhrazena cena dosažená vydražením ve stanovené lhůtě, dochází k zmaření dražby a
vydražitel nenabývá vlastnictví k předmětu dražby, nebude mu vydáno tedy ani potvrzení o nabytí vlastnictví
a ani mu nebude předmět dražby předán a dražební jistota složená vydražitelem včetně jejího příslušenství se
použije na náklady zmařené dražby.
Koná-li se opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který
způsobil zmaření dražby, na náklady opakované dražby. Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se
zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který způsobil zmaření dražby, je
povinen na výzvu dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená;
to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby.
O případném zmaření dražby vyrozumí dražebník bez zbytečného odkladu osoby uvedené v § 20
odst. 5 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.
Účastníkem opakované dražby nesmí být vydražitel, který způsobil zmaření předchozí dražby téhož
předmětu dražby u téhož dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně.
20. Daňové povinnosti – především daň z převodu nemovitostí:
Vydražitel je povinen uhradit daň z převodu nemovitostí, přičemž základem daně je cena dosažená
vydražením.
21. Ostatní skutečnosti
Dražebník upozorňuje účastníky dražby v souladu s ustanovením § 18 odst. 2 ve spojení
s ustanovením § 20 odst. 1 písm. m) zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších
předpisů, že dražebník nebude po vydražiteli požadovat v souvislosti s dražbou žádnou odměnu, tj. dražba
je pro vydražitele provedena bezúplatně.
V Brně, dne 24.5.2011
Dražebník: Reality GAIA, spol. s r.o.
...............................................
Ing. František Zapletal,
jednatel společnosti
Dražební vyhláška č. 11B164DR, Reality GAIA, spol. s r.o.
Brno – Hodonín – Kyjov
Navrhovatel:
............……..........................
Mgr. David Gregor, advokát,
insolvenční správce dlužníka –
Ing.Rostislav Svoboda
strana 6 z 6
www.realitygaia.cz