www.skypaper.cz Stránka 1 S nadhledem ve světě stavebnictví a

Skypaper
S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
Ročník II., ČÍSLO 41/2014 (08.10.2014)
Stavebnictví v srpnu stagnovalo, zachraňuje jej
infrastruktura
Stavební produkce v srpnu 2014 klesla meziročně reálně o 0,9 %, po
očištění od vlivu počtu pracovních dnů se však zvýšila o 0,5 %. Oproti
letošnímu červenci byla vyšší o 1,7 %. Produkce v pozemním stavitelství
meziročně klesla o 6,2 % (příspěvek -4,3 procentního bodu),
inženýrského stavitelství se zvýšila o 11,6 % (příspěvek +3,4 p. b.).
Stavební produkce od počátku roku do konce srpna 2014 klesla ve
Hra čísel nemá pevné
základy
Vážené čtenářky a čtenáři,
říká se, že tonoucí se i stébla
chytá. Stavbaři mají naštěstí
bytelnější oporu, z kalných
vod recese je vytahují
kolejnice a asfalt, tedy
opětovně již startující rozvoj
dopravní infrastruktury pod
taktovkou státu. To je
samozřejmě pro celkovou
situaci sektoru velmi
důležité, nicméně nikoli
dostačující. Je zapotřebí také
vylovit bytovou výstavbu,
která kromě Prahy v
regionech stále lapá po
dechu. Tam je také prostor
pro podporu od místních
samospráv a nadcházející
komunální volby mají šanci
ji oživit.
Srovnání se situací v Evropě
jasně ukázala konference
Trendy evropského
stavebnictví. Euroconstruct
na ní prezentoval výhledy
v následném období a
významnější růst stavební
produkce přisuzuje řadě
zemí, Česko však chybí.
Přání totiž bývá otcem
myšlenky a české
stavebnictví na tom není tak
dobře, jak se z některých
čísel může zdát.
srovnání se stejným obdobím konjunkturního roku 2008 o čtvrtinu,
oznamuje Český statistický úřad (ČSÚ).
„Vláda sice uvolňuje investice do veřejných zakázek, především do
Petr Bayer, šéfredaktor
dopravní infrastruktury, kde už je cítit oživení, nebezpečí jejich
nedočerpání však přesto hrozí. Očekávané pozitivní změny legislativy,
umožňující snazší přípravu i realizaci staveb jsou teprve v přípravě a
zpracovávání, resp. projednávání. Úspěchem by bylo letos snížení
meziročního propadu v rozmezí do 2 až 3 %. V příštím roce by snad už
mohlo dojít ke zlepšení. Vliv na to bude mít investiční politika státu,
důvěra privátních investorů a ochota občanů investovat do výstavby
domů a bytů, podmíněné politickou atmosférou a ekonomickým vývojem
www.skypaper.cz
Stránka 1
Skypaper
číslo 41/2014 (08.10.2014)
ČR,“ říká prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Václav Matyáš.
Počet vydaných stavebních povolení se v srpnu 2014 meziročně snížil o 6,9 %, stavební úřady jich vydaly 7185.
Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 22,5 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2013 rostla o 14,8
%. Průměrný počet zaměstnanců v podnicích s 50 a více pracovníky se snížil o 3,4 %. Průměrná měsíční nominální
mzda vzrostla o 2,0 % a činila 28 567 Kč.
Celý článek čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/stavebnictvi-v-srpnu-stagnovalo-zachranuje-jejinfrastruktura/
České stavebnictví má letos růst do 1 procenta
Stavební produkce v tuzemsku má v letošním roce pouze mírně stoupnout do jednoho procenta. Na mezinárodní
konferenci Trendy evropského stavebnictví to dnes řekl prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví ČR (SPS) Václav
Matyáš, který tak brzdí optimističtější předpovědi v řádu několika procent. Akci, kterou pořádala společnost Top-Expo,
poskytl záštitu a úvodní projev prezident Miloš Zeman, hlavním mediálním partnerem byl magazín Skypaper.
Letošní odhady vývoje české stavební výroby zlepšují některé evropské oborové organizace, například Euroconstruct,
jež původně předpokládal propad o 3,8 %. „Na nadcházející konferenci v Miláně zřejmě budeme tento údaj korigovat
směrem nahoru kolem nuly,“ prozrazuje Jan Blahoňovský, zástupce ČR v organizaci sdružující 19 zemí starého
kontinentu. Na příští rok odhadovala v ČR ještě pokles o 0,7 % a první růst o 1,2 procenta až v roce 2016. Největší
růst v tomto období se přisuzuje Irsku, Maďarsku, Polsku, Británii či Dánsku, což je však třeba u Irska dáno značným
předchozím propadem až o 70 %. Při srovnání s roky 2003 – 2013 si nejlépe povedou Švýcarsko, Německo, Norsko,
Švédsko či Polsko.
„Stavebnictví za posledních pět let ztratilo na výkonech téměř 450 miliard korun, což se zhruba rovná roční produkci
v roce 2004. Od poloviny roku 2008 do poloviny letošního roku firmy propustily 56 tisíc lidí, což byl propad o 14
procent,“ líčí Matyáš. Ze společností na 50 zaměstnanců jich opustilo trh zhruba 230. Podle Euroconstructu tvořilo
stavebnictví na českém HDP v roce 2007 kolem 14 – 15 %, nyní podíl spadnul asi na 11 procent. Nejvíce vykazuje
Finsko (15 %), průměr v rámci Euroconstructu činí 9,7 %.
www.skypaper.cz
Stránka 2
Skypaper
číslo 41/2014 (08.10.2014)
V Česku má být zahájeno na 200 dopravních staveb za 230 miliard Kč
Ministerstvo dopravy ČR (MD) plánuje zahájit do
konce roku 2016 více než dvě stovky dopravních
staveb v celkové hodnotě zhruba 230 miliard Kč. Na
dálnicích, rychlostních silnicích a silnicích I. třídy se
předpokládá zahájení asi 80 staveb, které po
dokončení rozšíří silniční síť o 400 kilometrů. Z toho na
dálnicích a rychlostních silnicích budou zahájeny
stavby v hodnotě zhruba 100 miliard korun, které po
dobudování přinesou více než 260 kilometrů nových či
modernizovaných komunikací. Návrh ministra dopravy
Antonína Prachaře má vláda projednat tento týden, informuje ministerstvo.
Mezi nejvýznamnější silniční stavby, které by měly být zahájeny do dvou let, patří D3 mezi Veselím nad Lužnicí a
Českými Budějovicemi, R35 v úsecích Opatovice nad Labem - Časy a Časy - Ostrov, R49 Hulín - Fryšták, D1 Přerov Lipník, D11 Hradec Králové - Smiřice, R7 Postoloprty - Bitozeves, obchvat Frýdku-Místku na R48, stavba R6 Nové
Strašecí – Řevničov a obchvat Lubence na R6. Pokračovat bude v dalších úsecích modernizace D1 a řada staveb
bude zahájena také na silnicích I. třídy. Správa železniční dopravní cesty plánuje do konce roku 2016 zahájit 107
staveb v celkové hodnotě více než 97 miliard Kč. Investice budou směřovat především do modernizace tratí a
významných železničních uzlů. Celkem 18 staveb v hodnotě šest miliard Kč zahájí do konce roku 2016 Ředitelství
vodních cest.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/v-cesku-ma-byt-zahajeno-na-200-dopravnich-staveb-za-230miliard-kc/
Stát pro projektanty vypisuje velké zakázky, jejich zadávání ale vázne
Projektanti právě připravují nabídky na velké zakázky
vypsané státními institucemi v červenci letošního roku.
Je jich sice o desetinu méně než loni, hodnota 155
milionů korun je ale více než dvojnásobná. Například
Správa železniční dopravní cesty hledá dodavatele na
projekty rekonstrukce několika tratí. Problémem ale
zůstává klesající celkový objem už zadaných zakázek,
jež se snížil za prvních sedm měsíců o 3,2 %. Vyplývá
to z nejnovější analýzy společnosti CEEC Research,
Komory administrátorů veřejných zakázek (KAVZ) a
NESS na základě dat ve Věstníku veřejných zakázek.
V prvních sedmi měsících loni průměrná cena zakázky činila 6,2 milionu korun, letos 13,3 milionu korun. „Stát plánuje
výrazný růst investic do stavebnictví, například ministerstvo dopravy chce pro rok 2015 zvýšit rozpočet SFDI až na
téměř 100 miliard Kč. Bez připravených projektů to ale bude obtížné proinvestovat. Proto je vidět snahu veřejných
www.skypaper.cz
Stránka 3
Skypaper
číslo 41/2014 (08.10.2014)
investorů dohnat v přípravě projektů výpadek vzniklý v předchozích letech. Problémem, který ale vše brzdí, jsou
dlouhé lhůty a komplikovaná výběrová řízení, která se někdy táhnou i více než rok,“ říká ředitel CEEC Research Jiří
Vacek.
Zvláště aktivní byla SŽDC, která v červenci odstartovala výběrová řízení na revitalizaci šesti úseků železničních tratí
v hodnotách za projekt od 27 do 33 milionů Kč. Jde o úseky mezi Bludovem a Jeseníkem, Opavou východ a
Olomoucí, Okříškami a Zastávkou u Brna, Frýdlantem nad Ostravicí a Valašským Meziříčím, Pardubicemi a Ždírcem
nad Doubravou nebo Hradcem Králové, Jaroměří a Trutnovem. Další desetimilionové částky hodlá organizace utratit
za technický dozor při výstavbě tunelu v Ejpovicích nebo za výstavbu nového úseku mezi Mostem a Chomutovem. Na
druhé straně Ředitelství silnic a dálnic v červenci 2014 žádnou novou významnou přípravu výstavby nezahájilo,
"rozjelo" se až v následujících měsících.
„To, že v lednu až červenci vypsali státní investoři větší objem zakázek než v předchozím roce, může svědčit o tom,
že jsme se již odpíchli ode dna ekonomické krize. Současně však skutečnost, že poklesl počet skutečně zadaných
zakázek, svědčí o přetrvávajících problémech s aplikací zákona o zadávání veřejných zakázek v praxi (prodlužování
soutěžních lhůt z důvodů námitek, odvolání se k ÚOHS, rušení tendrů. Statistika potvrzuje skutečnost, že dokud
nevstoupí v platnost nový zákon o veřejných zakázkách, situace se těžko zlepší. Konstatování, že ŘSD jako největší
investor v oboru dopravně inženýrského stavitelství se v červenci na výsledcích statistiky vůbec nepodílel, protože
žádnou projektovou zakázku nevypsal, ani nezadal, je smutným faktem, jaký vliv mají personální změny
v managementu firmy na její fungování,“ míní ředitel HBH Projekt Radovan Hrnčíř.
Celý článek čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/stat-pro-projektanty-vypisuje-velke-zakazky-jejichzadavani-ale-vazne/
Manipulace s veřejnou zakázkou je snahou vybrat osvědčenou firmu
V Česku je hlavním důvodem manipulace s výsledkem zadání veřejného tendru snaha vybrat si firmu, s kterou má
zadavatel dobré zkušenosti. Na Slovensku převažují buď korupce, nebo klientelismus. Každý čtvrtý slovenský úředník
považuje za zmanipulovanou více než polovinu zakázek, v ČR každý sedmý. Uvádí to nejnovější průzkum
poradenské společnosti Otidea a Transparency International mezi 600 zadavateli veřejných zakázek v Česku (360) a
na Slovensku (240).
Na Slovensku buď korupci, nebo klientelismus za hlavní důvod manipulace se zakázkami považuje polovina úředníků,
v Česku třetina. Z toho přímo korupce je důvodem pro 34 % slovenských zadavatelů a pro 16 % českých. „Výsledky
www.skypaper.cz
Stránka 4
Skypaper
číslo 41/2014 (08.10.2014)
průzkumu odpovídají reálné situaci na Slovensku. Úředníci tam skutečně současný stav veřejných zakázek vnímají
hůře než u nás,“ říká ředitel Otidea Tomáš Langr.
Pro 55 % českých úředníků je hlavním důvodem snaha vybrat si znovu firmu, se kterou byli spokojeni. Na Slovensku
si to myslí 40 % úředníků. Současná legislativa to ale v obou zemích prakticky neumožňuje. „V praxi to vnímám jako
zásadní problém, který by vlády měly při přípravě nového zákona rozhodně řešit. Evropské směrnice umožňují špatné
zkušenosti s firmou zohlednit. Bude ale záležet na tom, jak tuto možnost využijí zákonodárci,“ domnívá se ředitel
Transparency International ČR David Ondráčka.
Celých 98 % zadavatelů v obou zemích stále hodnotí na nejnižší nabídkovou cenu, přes 80 % dokonce ve většině
případů. Třetina ze strachu kvůli napadení řízení pro netransparentnost. Čtvrtina Čechů hodnotí na cenu z důvodu
pokynů nadřízených orgánů nebo dotačních titulů, zatímco u Slováků je to jen desetina. Zákon přitom hodnocení
pouze na cenu nenařizuje.
Připravovaná novela českého zákona o veřejných zakázkách, která má platit od ledna 2015, navrhuje možnost
hodnotit nabídky podle organizace a kvality i zkušeností pracovníků podílejících se na plnění veřejné zakázky. Přes
80 % zadavatelů si myslí, že tato změna v praxi pomůže. Třetina z nich ale přiznává, že bude nabídky nadále hodnotit
převážně podle ceny. „Doufám, že tato změna pomůže, ale zásadní problém nevyřeší. Ten je totiž v nastavení celé
praxe, ne zákoně. Strach úředníků z kriminalizace a popotahování za jejich rozhodnutí neodstraní. Důležitější bude
především změna samotné praxe ministerstev a kontrolních orgánů,“ míní Langr.
Neobsazenost kanceláří v Praze v příštím roce má dosáhnout až 15 %
Neobsazenost kanceláří v Praze se bude na konci
roku 2015 pohybovat kolem 15 %. S vyšší mírou
neobsazenosti moderních kanceláří se potýkají i další
evropská města, hůře než Praha na tom jsou například
Barcelona, Amsterdam, Madrid a Budapešť s téměř 18
%. Uvádí to společnost CBRE.
„Hlavní rozdíl mezi městy střední a západní Evropy je
v množství výstavby, která je v současnosti vyšší ve
střední Evropě, což může způsobit rychlejší nárůst
míry neobsazenosti,“ říká ředitel výzkumu CBRE
Jos Tromp. CBRE představila Shopping Centre Index, který popisuje chování zákazníků a maloobchodní trh v České
republice a na Slovensku. „Developeři by měli zvážit další výstavbu kancelářských prostor. Poptávka společností po
nových kancelářských prostorách nedosahuje takové výše, aby pokryla již dosavadní nabídku,“ dodává výkonný
ředitel CBRE Richard Curran.
“V porovnání s minulým rokem, kdy investice ve střední a východní Evropě činily 4 miliardy eur, se jen za první
polovinu roku 2014 dostaly na 2,6 miliardy eur. Velký nástup jsme zaznamenali v Rumunsku, atraktivní stále zůstává
Česká republika a Polsko,“ popisuje ředitel kapitálových trhů CBRE Mike Atwell.
www.skypaper.cz
Stránka 5
Skypaper
číslo 41/2014 (08.10.2014)
Komerční zóna v Čestlicích projde další fází rekonstrukce
Kompletní rekonstrukcí projde další objekt v komerční
zóně v Čestlicích/Průhonicích. Charakter této lokality
prochází v posledních dvou letech citelnou změnou, od
částečně průmyslové zóny se mění na převážně
maloobchodní. Na jaře příštího roku v ní otevře nový
autosalon – BS Auto, který zastupuje značku Opel a
Nissan. Od společnosti CTP si pronajímá téměř 1600
čtverečních metrů v budově, která od září prochází
kompletní rekonstrukcí, oznamuje poradenská
společnost Cushman & Wakefield (C&W), která se na
transakci podílela.
„Budova našla nového nájemce během čtyř měsíců od chvíle, kdy jsme ji začali nabízet k pronájmu. Jedná se na
dnešní poměry o velmi rychlou transakci, která vypovídá o atraktivitě lokality. Společnost BS Auto si navíc prostory
zajistila na deset let, což také není zcela standardní. Obvyklý je pronájem na pět let,“ říká Lukáš Vostrovský z C&W.
V budově dříve fungovala prodejna elektra Okay. V roce 2012 ji koupila developerská společnost CTP a následně se
rozhodla kvalitu nemovitosti výrazně zvýšit a přizpůsobit změnám, které v čestlické zóně probíhají. Objekt získá novou
prosklenou fasádu a úpravami projde i interiér. „Jde o první budovu na příjezdu od Prahy, která má výbornou
viditelnost z dálnice. Proto jí chceme věnovat zvýšenou pozornost a tomu odpovídající výši investice. Vznikne
reprezentativní prostor, který celý objekt pozvedne o několik kategorií,“ dodává Jaroslav Kaizr z CTP.
Zprávy z regionů
Přestavba železničního uzlu v Plzni bude dokončena v roce 2016
Správa železniční dopravní cesty (SŽDC) zahájila na hlavním nádraží v Plzni přestavbu východní části stanice ve
směru na Prahu. Oficiálně tak začala 1. fáze modernizace, jejímž cílem je upravit stanici tak, aby mohla vykonávat
funkci nejdůležitější křižovatky v regionu na 3. tranzitním koridoru. Celkové náklady dosáhnou téměř 1,7 miliardy
korun, stavba bude hotova v březnu 2016, oznamuje SŽDC.
www.skypaper.cz
Stránka 6
Skypaper
číslo 41/2014 (08.10.2014)
„Plzeňské hlavní nádraží je dlouhodobě nejméně oblíbenou zastávkou třetího koridoru. Díky modernizaci kolejového
rozvětvení ve směru na Prahu tu budou vlaky projíždět až osmdesátkou. Stavba přinese i další pozitiva, například
zvýšení efektivity přepravních proudů a snížení provozních a servisních nákladů. Instalace nového zabezpečovacího
zařízení navíc posílí bezpečnost železničního provozu,“ říká generální ředitel SŽDC Pavel Surý. Generálním
projektantem je SUDOP Praha, zhotovitelem Skanska.
„Cestující se mohou těšit kromě rychlejší a pohodlnější jízdy také na čtyři moderní nástupiště, ke kterým budou mít
výrazně bezpečnější přístup díky novému podchodu,“ dodává výkonný ředitel divize Železniční stavitelství Skanska
Jindřich Topol. Spolufinancování stavby je plánováno z EU z Fondu soudržnosti v rámci Operačního programu
Doprava, a to v plánované výši až 1,368 miliardy Kč. V této souvislosti byla žádost o spolufinancování z Fondu
soudržnosti předložena ke schválení na Ministerstvo dopravy. Zbývající finanční prostředky z národních zdrojů
poskytne Státní fond dopravní infrastruktury.
Areál bývalé továrny MSDZ v Olomouci se přemění na obchodní centrum
První etapa revitalizace Brownfields Pavlovická oživí bývalý areál MSDZ v Olomouci na maloobchodní
jednotky. Předpokládaná hodnota prací v této fázi dosahuje 95 milionů korun. Společnost Moravoinvest CZ již
vyhlásila veřejnou soutěž, přestavba potrvá osm měsíců. Informuje o tom Věstník veřejných zakázek.
Předmětem zakázky jsou demolice stávajících objektů továrny a výstavba polyfunkčního souboru tří budov s hlavní
náplní maloobchodních prodejen se zázemím, administrativou a řešenou statickou dopravou. Areál je vymezen ze
severozápadu ulicí Pavlovickou, ze severovýchodu ulicí Roháče z Dubé a ze strany jihovýchodní železniční tratí směr
Zábřeh a Šternberk. Objekty byly využívány převážně pro účely výroby, skladování a služeb.
Jediným kritériem pro výběr zhotovitele je nejnižší cena, nabídky lze podávat do 27. října 2014. Je podána žádost o
financování z prostředků ROP - Střední Morava.
Zprávy ze zahraničí
O1 Group kupuje podíl v CA Immo za 295 milionů eur
UniCredit Bank Austria AG informovala realitní
společnost CA Immobilien Anlagen AG o uzavření
smlouvy o převodu akcií se společností O1 Group
Limited. Ta po dokončení transakce nabyde
15 954 891 kmenových akcií CA Immo držených
UniCredit v ceně 18,50 eur za akcii. Celková hodnota
transakce je přibližně 295 milionů eur (přes osm
miliard korun). Oznamuje to poradenská společnost
Colliers International, která obchod zprostředkovala.
www.skypaper.cz
Stránka 7
Skypaper
číslo 41/2014 (08.10.2014)
Banka UniCredit prodává skupině O1 Group Limited celý svůj podíl kmenových akcií, který v CA Immo doposud
vlastnila, což odpovídá přibližně 16,35 % tržního kapitálu a hlasovacích práv ve společnosti CA Immo. Balík akcií
zahrnuje 15 954 887 akcií na majitele a čtyři akcie na jméno, z nichž každá opravňuje vlastníka volit jednoho člena
dozorčí rady CA Immo. O1 Group Limited informovala CA Immo, že v současnosti nemá v úmyslu vykonávat tato
práva spojená s akciemi na jméno. Uzavření smlouvy o převodu akcií CA Immo v držení UniCredit společností O1
Group Limited je podmíněno splněním běžných podmínek, jako je například kontrola fúze. Realizace transakce se
očekává v listopadu letošního roku.
O1 chce zahájit přímo nebo prostřednictvím jedné z dceřiných společností dobrovolnou veřejnou nabídku akcionářům
CA Immo (s výjimkou UniCredit), k odkupu akcií této společnosti. Cílem nabídky je odkoupení takového počtu
kmenových akcií, který by spolu s kmenovými akciemi, které již získala od UniCredit, odpovídal 26% podílu všech
vydaných akcií v době zahájení dobrovolné nabídky za předpokladu úspěšného uzavření transakce s UniCredit.
Nabídková cena se bude rovnat ceně, kterou zaplatí O1 Group Limited společnosti UniCredit, tedy 18,50 eur za
kmenovou akcii. O1 Group Limited je soukromá holdingová společnost se sídlem na Kypru zaměřující se na
strategické investice a asset management v různých oblastech podnikání, jako jsou realitní sektor, průmysl a finance.
Společnost drží většinový podíl v O1 Properties, která je jedním z největších vlastníků prvotřídních kancelářských
nemovitostí v centru Moskvy.
„Vítáme O1 Group jako našeho nového klíčového akcionáře. Společnost O1 má významné zkušenosti s komerčními
nemovitostmi a po dlouhá léta ji vnímáme jako velice profesionálního realitního investora,“ říká generální ředitel CA
Immo Bruno Ettenaure. „Jsme rádi, že jsme měli příležitost pracovat pro společnost O1 Properties, jejíž portfolio
představuje přibližně 4 miliardy eur. Na této významné transakci se podílel interní poradenský tým deseti zemí,“
dodává výkonný ředitel Colliers International Rusko Stanislav Bibik.
V hlavním městě USA vyrostl rezidenční projekt s českou účastí
Luxusní rezidenční projekt ve Washingtonu, D.C., vyrostl v srdci čtvrti Georgetown na prestižní adrese 1045
Wisconsin Avenue NW. Investorem je společnost Soco Connect LLC, v níž je podílníkem česká stavební společnost
PSJ. Celkové náklady na realizaci budovy střední velikosti činí 27,5 milionu dolarů (přibližně 600 milionů korun),
oznamuje PSJ.
Developerské uskupení spolupracuje s místní renomovanou společností, protože projektu propůjčuje značku a záruku
kvality. Zahrnuje luxusní apartmány o celkové rozloze 2465 čtverečních metrů a novostavbu v přízemí doplňují
www.skypaper.cz
Stránka 8
Skypaper
číslo 41/2014 (08.10.2014)
2
maloobchodní prostory, které celkem disponují plochou 207 m . K zázemí domu patří také dvě podzemní podlaží
s parkovací plochou pro automobily. V přízemí se nachází rezidenční lobby, 24hodinová recepce, maloobchodní
prostory, vjezd do podzemních garáží a tzv. duplex apartmán. V podzemních podlažích je veškeré technické zázemí
objektu, sklepy a parkovací plochy. Součástí je fitness, střešní bazén, sluneční terasa a zelená plocha s výhledem na
umělý vodní kanál, řeku Potomac a okolí Georgetownu.
„Stavební práce byly zahájeny v květnu 2013, dnes můžeme konstatovat, že vývoj projektu byl po všech stránkách
naplněn. Všechny byty jsou již prodány, předání rezidencí klientům k užívání realizujeme do konce letošního roku.
Přízemní retailové prostory rovněž znají své majitele a pokračuje obsazování těchto prodejních prostor nájemníky,“
líčí člen představenstva PSJ Miroslav Horňák.
Stejně jako v rámci rekonstrukce České národní budovy v New Yorku v letech 2003 – 2008, tak i ve Washingtonu
získala PSJ poznatky o americkém trhu. „Obohaceni zkušenostmi z newyorské zakázky jsme se rozhodli vstoupit na
americký trh realitních investic. Předtím jsme provedli analýzu několika cílových měst, přičemž největší potenciál jsme
spatřovali v New Yorku, Atlantě, Washingtonu, San Diegu a Miami. Nakonec jsme se rozhodli pro Washington, ceny
nemovitostí tam prakticky neustále rostou. Jsem přesvědčen, že se před námi v USA rýsují další zajímavé výzvy na
stavebním a realitním trhu,“ dodává Horňák.
www.skypaper.cz
Stránka 9