Zelená karta Družstva investorů

Zelená karta Družstva investorů
Je účet u banky, na který Vám budou chodit peníze,
tzv. pasivní příjmy z práce lidí pod Vámi v obchodní síti,
z lidí, které Vám seženeme, zaškolíme a budeme se
Vám i nám o ně starat, aby pracovali a my jsme oba
z nich měli meziprovize. Za 4 administrativní
spolupracovnice se inkasuje cca 4.000 Kč měsíčně. A
není v tom žádný háček. Co Vy na to?
Stavíme byty.
K BYTU OD NÁS 4 TAKOVÉ LICENCE (4 ZELENÉ
KARTY, ALE JEN 1 účet)
Stačí 1 účet, aby byla karta do bankomatu na výběry peněz a elektronické
bankovnictví. Nemá cenu dělat 4 účty ke 4 Zeleným kartám. Stačí 1 účet
ERA dělaný přes spolupracující naše finanční poradkyně nebo přes Janu
Kazdovou, místopředsedkyni Družstva investorů. Na účet je dohled,
náhled a Jana Kazdová má za zřízení účtu body.
K BYTU ODMĚNY ZA DALŠÍ KLIENTY NA BYTY
Klient na Zelenou kartu Družstva investorů je na 4.pozici, tak je to
zakotvenou v kariérním předpisu na peníze schváleném u notářky při
založení Družstva investorů současně se stanovami Družstva investorů.
Cílem bylo zajistit práva na peníze, aby mohl vzniknout bonus k bytu od
nás, aby si nás klienti vybírali raději, než ostatní developery. Původním
plánem byly Byty za 1,- Kč, ale pro nestandardnost nabídky se vytvořila
nabídka Auto za 1,- Kč a tím se to vylepšilo. Klient na auto má 1-2 Zelené
karty, a klient na byt od nás má 4 zelené karty, a klient na stávající
hypotéku má nárok na max. 1 zelenou kartu (aby mu pasivní příjmy
snižovaly měsíční hypoteční splátku).
ROZDĚLENÍ PENĚZ ZA KLIENA NA HYPOTÉKU
Klient na hypotéku je přínosem asi 12.000 Kč, které se podle družstevních
pravidel na dělení peněz dělí takto:
1/3 mají společně franchisor s franchisantkou (nebo
s iniciátory dalšího družstva investorů) a 2/3 se dělí do 8
řad rovnoměrně.
číslo pozice
popis pozice v družstvu
investorů
z dílu pro družstvo investorů 2/3 je 8/8 a ty se dělí takto
8.
Autoři systému, zakladatelé, spoluautoři a podílníci
na zdroji
1/8
7.
Investoři systému a iniciátoři založení družstva
a investoři přípravy družstva a dohledová org.
1/8
6.
1/2 Družstvo na kancelář, účetnictví a administrativu
+ 1/2 pracující franchisorka
1/8
5.
zakládající členi, rentiéři a majitelé bytů
1/8
4.
Nájemci bytů, nájemci aut, investoři SW, apod.
1/8
3.
Manažeři a manažerky
1/8
2.
Referentky, makléři a koordinátorky
1/8
1.
Operátorky, obchodnice, náběry bytů atd.
1/8
12.000 se tedy dělí tak, že 4.000 jsou pro franchisory a franchisantku
a 8.000 Kč se dělí rovnoměrně do 8 řad mezi 8 lidí. A klient na Zelenou
kartu (to znamená klient na byt, nebo klient na auto za 1,- Kč a nebo
klient na snížení hypotéky) má 1.000 Kč, poslány na jeho účet ERA
zřízený Družstvem investorů.
ZELENÁ KARTA NA ZAJIŠŤOVÁNÍ
LIDÍ POD SEBE DO MULTILEVELU
Zelená karta Družstva investorů
Ve smyslu platných stanov Družstva investorů, a pravidel na
peníze, schválených notářkou JUDr. Evou Nohejlovou dne 11.
října 2013 v Praze 4. Družstvo investorů zapsané dne 16. Ledna
2014,IČO 025 50 300
Zelená karta je objednání služeb za poplatek:
1. Služba personální činnosti pro získávání lidí na práci do
obchodní sítě pod držitele Zelené karty,
2. Školící činnosti novým lidem, co jsou na práci,
3. Trenérské činnosti a činnosti supervizora, na vedení těchto
lidí na práci,
4. Uplatnění software Grafů produktivity pro udržování pracovní
energie v lidech na práci, software a licenční práva za používání
SW
Za přístup do systému pro spolupracovníka -jméno heslo
Za databáze pro činnosti spolupracovníka - operátora,
Za vyrobený mini E-shop pro potřeby práce s klienty
spolupracovníka aktivního obchodního telemarketingu
Platnost: 12 měsíců
Lhůta platnosti: do …………….
Prodejce karty: spolupracovník
MEZIPROVIZE Z KLIENTŮ NA BYTY: ANO
MEZIPROVIZE Z HYPOTÉK: ANO
PROVIZE Z MALÉ FRANCHISY Z PRODEJŮ OPERÁTORKY: ANO
MEZIPROVIZE Z PRODEJŮ MODRÉ KARTY DRUŽSTVA: ANO
MEZIPROVIZE Z LIDÍ POD SEBOU: ANO
Funkce snížení vlastní hypotéky: ANO
Funkce snížení leasingové splátky na auto: ANO
ZELENÁ KARTA
NA PASIVNÍ PŘÍJMY ZE
4. POZICE V OBCHODNÍ
SÍTI DRUŽSTVA
CENA KARTY NA 1 ROK: 5.000,- Kč na 1 rok
ZISK Z LICENCE ZA 1 MĚS.: až 1.000 Kč – 4.000 Kč měsíčně
ZISK Z LICENCE ZA 1 ROK: až 12.000 Kč – 48.000 Kč ročně
ÚČELOVOST KARTY, LICENCE: k bytu od nás (jako bonus)
NÁŠ CÍL: VÝSTAVBA BYTŮ A BYDLENÍ A APARTMÁNŮ
ZELENÁ KARTA
DRUŽSTVA INVESTORŮ
Série, edice, ID 24021 24371
PRODEJCE
TÉTO ZELENÉ KARTY
Hana ČERMÁKOVÁ
Tel.: 605 480 033
EMAIL: [email protected]
Pražská 384,
28163Kostelec
nad Černými Lesy
nebo
Mostní 37
28002 Kolín IV.
INSTRUKCE K PLATBĚ:
PROSÍME ZAPLAŤTE ČÁSTKU: 1.500,- Kč
na účet č.: 265629365/0300
Variabilní symbol: číslo ID prodejce z obchodní sítě a číslo řádku: 24021
24331
Po zaplacení pošlete sms o úhradě: na tel. č. 720 591 088
Termín: obratem (jak Vám to vyjde, nejlépe dnes nebo zítra)
Děkujeme.
ODŮVODNĚNÍ.
Důvod 1.
Dohodli jsme se, že zaplatíte zálohu ve výši 5.000 Kč a bude Vám zřízen
účet na příjem pasivních příjmů, a pak budete dostávat pasivní příjmy na
tento zřízený účet.
Zelená karta je kryta pracovníkem na nižší pozici, buď operátorkou na
1.pozici nebo administrativní referentkou na 2.pozici. Spolupracovnice je
již zajištěná, protože personální, školící, a trenérské práce, databáze,
tvorbu administrativního dispečerského pultu pro spolupracovnici, atd. už
zafinancovala spolupracující finanční poradkyně, aby Vám mohla nabídnou
provedení hypotéky, a za to, že se jí vyberete, tak obdržíte Zelenou kartu
Družstva investorů na pasivní příjmy za 4.pozice a ještě Vám zřídí
potřebný účet ERA (s dohledem na účet). Zelená karta už je aktivovaná na
1 rok a je už kryta externí spolupracovnicí v obchodní síti ID 24338 paní
Janou B.
Při předvádění Zelené karty Družstva investorů Vám spolupracující finační
poradkyně na počítači může předvést, jak je spolupracovnice do obchodní
sítě produktivní, a to konkrétní ukázkou Administrativního dispečerského
pultu na odkaze:
http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24338/index.htm
Důvod 2.
U realitního jednání s klienty na byty se jim ukazuje tato Zelená karta
Družstva investorů, a vysvětlují se výhody ze 4.pozice v obchodní síti, a
klienti jsou informováni, že si mohou vybrat, buď finančního poradce,
který jim Zelenou kartu na pasivní příjmy nedá, a oni nebudou žádní
pasivní příjmy k bytu mít a nebo finančního poradce, který Zelenou kartu
Družstva investorů má. A klienti jsou obeznámeni s tím, že finanční
poradci museli investovat částku 5.000 Kč. A chtějí a dávají přednost těm
finančním poradcům, kteří investovali a projevili tak faktický zájem o
klienty pečovat a dělat jim finanční produkty.
PLATBA: za 1 Zelenou kartu Družstva investorů (pro přístupy do systému
pro klienty na byty od nás, kterým je karta určena, aby měli
spolupracovníka pod sebou a inkasovali meziprovize z jeho produktivní
obchodní práce).
Co: platba 5.000 Kč na práce PERSONALISTIKA, ŠKOLENÍ, A VEDENÍ
ČLOVĚKA, ZA Webový Administrativní dispečerský pult PRO PRACOVNÍKY
ZA E-SHOP, ZA DATABÁZE atd.
ROZBOR PLATBY ZA Zelenou kartu Družstva
investorů:
a) 1.500 Kč obchodní odměny z vlastního prodeje Zelené karty (pro
operátorku 500,- Kč a pro referentku 1.000,- Kč)
b) 900 Kč obchodní odměny do obchodní sítě (do MLM, 2x250 Kč +
4x125 Kč)
c) 1.000 Kč na personální práci se zájemcem o práci, na podání
inzerce a odpovídání na odpovědi na inzerát, na pohovor, na zaškolení, a
na čas věnovaný e-mailům, a informováním o možné práci
d) 1.600 Kč softwarové nástroje (web), licence, pronájem databáze,
péče (grafy produktivity) a práce operátorky zajišťující předvolání prvních
kontaktů na budoucí investory nebo zájemce o byty
VLASTNÍ POVINNOSTI FINNČNÍHO PORADCE: předat kartu klientu na byt
od nás
NÁVRATNOST INVESTICE: za 12 měsíců (za 1 rok na den po úhradě
částky 5.000,- Kč).
VÝŠE: Minimálně zisk 850,-Kč, podle stanov družstva
Ale pokud se spolupodílíte na inzerování práce, posílání informačních
materiálů na emaily zájemkyň o práci a sledováním Administrativních
internetových dispečerských pultům jak jsou administrativní
spolupracovnice produktivní, tak zisk může být 1.000,- Kč až 4.000 Kč
měsíčně, tj. 12.000,- Kč až 48.000 Kč za 1 rok.
A na další rok si zase Zelenou kartu Družstva investorů aktivujete
zaplacením částky 5.000 Kč na nové databáze, nové školící
materiály,upgrade software a Administrativního internetového
dispečerského pultu atd. A zase si koupíte 4. pozici v obchodní síti a
právo mít 3 řady lidí pod sebou. A když si pozici nekoupíte, propadají zisky
ve prospěch jiného zájemce o Zelenou Kartu Družstva investorů, který ji
na další rok zaplatí a bude pobírat meziprovize z lidí pod sebou.
PODÍLY:
Jako spolupracovník jste v tu chvíli na 4. pozici v obchodní síti (Zelené
pozice dle schématu).
Z realitní činnosti jsou realitní podíly. Podíl činí 7.500 Kč.
Za klienta na hypotéky jsou podíly. Podíl činí 1.000 Kč.
Za investora na 17% jsou podíly. Podíl 416 Kč za klienta investujícího
50.000 Kč (třeba do koupe bytu v dražbách a exekucích)
Za investora na rentiérství, na 32% úrok ročně: Podíl činí 82 Kč za
investora rentiérství, který investuje 10.000 Kč.
Tyto investory shání, zajišťuje, nabízí jim zhodnocení telemarketingem,
operátorka. Družstvo provozuje přes franchisantky malá callcentra, a Vy
jste tam jako „franchisor“, s podílem 10%, ale protože jste investoval, tak
jste podle zákona podílník na hospodářských výsledcích družstva.
STŘEDISKO NA DOMÁCÍ KANCELÁŘ V BUDOVĚ
ČTK, Žirovnická 1, Praha 10
Je to účetní pojem, všichni to znají, že se účtuje na
střediska. Jdou z něho vyjet výpisy, jedná se o
analytické účty. Účty vede účetní1 a účetní2. A výpisy
mohou dělat na požádání a posílat je emailem.
Zároveň je to kancelář, kde probíhá práce
administrativní pracovnice.
Zároveň je to kancelář (velín), odkud se velí externím
spolupracovnicím pracujících na Administrativních
dispečerských pultech.
ADMINISTRATIVNÍ SPOLUPRACOVNICE, ODMĚNY:
Administrativní spolupracovnice má hodinovou mzdu,
kdy čistý plat+daň z příjmu+odvody na sociální a
zdravotní za zaměstnance a odvody co musí odvádět
firma činí cca 50% toho, co je produktivita
administrativní referentky. Při práci na DPP, do 10.000
Kč měsíčně, se odvádí je 15% daň, takže brigádnice
dostane tak nominálně vyšší mzdu, než kdyby
pracovala na HPP a odváděly se za ní ještě další
povinné odvody.
Konkrétně:
Jedná se o tyto odměny:
A) za klienta na byt: 2.500 Kč (za doporučení)
B) za klienta na investice na 6%: při investici 10.000
Kč je odměna 100,- Kč
C) za klienta na investice na 17%: při investici 10.000
Kč je odměna 200,- Kč
D) za klienta na rentiérství, na 32%: při investici
10.000 je odměna Kč 330,- Kč
*) toto jsou hrubé odměny, a z nich se musí ještě
odečíst částky povinné na odvody státu.
KRYTÍ Zelené karty:
Krytí Zelené karty je ze zisku z prodeje projektové
dokumentace. Na projektovou dokumentaci jsou
náklady asi 150.000 Kč a prodá se klientům na byty za
300.000 Kč. Je zde tedy dostatečná rezerva pro krytí
částky 5.850,- Kč.
Jak se rozděluje 90.000 Kč za klienta na byt, podle
pravidel, tak 30.000 Kč jde stranou a 60.000 Kč se dělí
rovnoměrně na 8 dílů. A ze zmíněných 30.000 Kč jde
5.850,- Kč na 1 Zelenou kartu.
KRYTÍ ZELENÉ KARTY ZAJIŠTĚNÝM PRACUJÍCÍM
ČLOVĚKEM: již je externí spolupracovnice zajištěna a
má ID 24338.
Odkaz na její Administrativní dispečerský pult je:
http://investorske-druzstvo.wz.cz/infoburza/id24338/
Tento odkaz by se měl předvést klientu na byt, aby
lépe pochopil princip, že má smluvní obchodní nárok na
meziprovize, aby si koupil raději byt od nás než od
konkurence, která mu nic takového nenabízí.
ČASOVÉ OMEZENÍ FUNKCE ZELENÉ KARTY DRUŽSTVA
INVESTORŮ: Zelená karta Družstva investorů je na rok.
Po roce se musí aktivovat zase částkou 5.000 Kč. Ale
tuto aktivaci již provádí klient na byt. Pokud dostal
dividendy, tak si ji rád zaplatí na další rok a bude si ji
na další rok aktivovat, aby nepřišel o spolupracovníky,
co má pod sebou a o které se mu stará franchisantka
na 5. pozici (účetní2), velká franchisantka na 6.pozici,
účetní1 na 7.pozici a dohlíží autor na 8. pozici.
Zpětně na Administrativním pultu je půdorys malého
rodinného domu s financováním od finančního poradce
a s tipařskou provizí 7.500 Kč pro klienta, když vyplní
registrační formulář do obchodní sítě, podobně, jako jej
vyplňoval finanční poradce, který klienta na byt nebo
klienta na Zelenou kartu s registračním formulářem
seznámí. . A tím zařadí klienta do obchodní sítě na
4.pozici. A to je pro něj výhodné. Protože, pokud se
pod klienta na byty zaregistrují další cca 3-4 lidi,
časem, tak budou pod klientem na byty a držitelem
Zelené karty Družstva investorů. A pokud něco tito
spolupracovníci v naší obchodní síti zprostředkují,
zprostředkují, tak i jistý malý podíl obdrží i roční majitel
Zelené karty Družstva investorů, a to je pro něj
výhodné.
PRO PASIVNÍHO ČLENA: ZÚROČENÍ 17% ročně
částky 5.000 Kč
vykazované jako podíl na zisku v obchodní síti
(tedy odměny se spolupráce a za licenci na
software), aby nebyly problémy s ČNB.
EKONOMICKÉ A ÚČETNÍ ÚDAJE:
Faktura bude vystavena po úhradě na firmu (která není
plátcem DPH).
FRANCHISANTKA SYSTÉMU, ……………. , IČO: ……………..
K ceně nebude účtováno DPH. Částku si dáme do
příjmů. A vy do nákladů
ZA ROK: faktura od Vás:
Na částku 5.850,- Kč nám vystavíte fakturu. Částku si
dáme do nákladů. A Vy do příjmů. Když si započítáte
výdaje a příjmy, tak částka 850,- Kč bude ke zdanění,
kterou musíte přiznat a řádně zdanit.
Když budete mát příjem od nás do 40.000 Kč, tak stačí,
když jen přijdou peníze na Váš účet, my si je dáme do
nákladů a Vy do příjmů. To zákon povoluje.
TYPY ZELENÝCH KARET:
ZELENÁ KARTA - typ1 za člověka pod sebe do obchodní
sítě
ZELENÁ KARTA - typ2 – investice do projektové
dokumentace připravované akce
ZELENÁ KARTA - typ3 – investice do pozemku - shánění
investorů na pozemek, záloha na plat operátora a
vrácení peněz se ziskem z upisovacích poplatků a z
podílu z realitní činnosti
ZELENÁ KARTA - typ4 – investice do software na řízení
lidí (na jejich mzdy, tvorba poptávkového serveru,
prodej poptávek finančním poradcům)
ZELENÁ KARTA - typ5 – investice na mzdy do práce
operátora nebo do práce callcentra, zajišťující kontakty
na případní zájemce na naše produkty (byty,
administrativní apartmány, pozemky, výrobu rodinných
domů, a na nákup surovin pro jejich další prodej za
dráž a na prodej cestovních zájezdů).
Žádost číslo formuláře 24366
o Zelenou kartu
Družstva investorů
Projekt – pasivní příjmy k bytu od Družstva investorů,
Podíl ve struktuře v obchodní sáti Družstva investorů.
Družstvo investorů, se sídlem v Praze, Česká republika
IČO: 025 50 300
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
Sídlo: Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař
číslo ID
Kontakt
na finanční Poradkyni,
mobilní telefon:
investora
příjmení / obchodní jméno společnosti
jméno / zástupce společnosti
adresa trvalého bydliště / sídlo společnosti
ulice, číslo popisné a orientační
město nebo obec
adresa kontaktního bydliště
ulice, číslo popisné a orientační
město nebo obec
datum narození / IČ společnosti
číslo občanského průkazu
mobilní telefon
email
titul
PSČ
PSČ
národnost
@
číslo svého bankovního účtu
číslo nového bankovního účtu
kód banky
kód banky
ANO - NE
Žádám o zelenou kartu družstva investorů :
ANO
Potvrzuji, že všechny údaje a data uvedené v této žádosti jsou platné.
podpis zájemce
Projekt – meziprovize z klientů na byty
Projekt – meziprovize z klientů na hypotéky
Projekt – meziprovize z klientů na investory
Projekt – meziprovize z prodeje Modrých karet
Družstva investorů (z poplatků za zasílání
obchodních poptávek se serveru)
*Byty shánějí realitní makléři.
*Investory shánění najaté operátorky a
administrativní pracovnice.
*Poptávky se shánění telemarketingem a
v inzerci.
Nový spolupracovník souhlasí, aby byly jeho osobní
údaje v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb. o
ochraně osobních údajů zpracovány, uchovány a
využity k jednáním o smluvním vztahu po dobu 1
roku.
místo podpisu
datum podpisu
ID nové získáte zasláním SMS na tel číslo + 420 720 591 088. SMS ve tvaru:
Uživatel: KLIENTZK*jmeno*prijmeni*mobil*ulice+cislo popisne*město*psc*číslo
formuláře*ID zprostředkovatele
Zaslat: Jana Kazdová, Poste restante, Cukrovarská 2/27 , Pošta Čakovice, Praha 9 196 00
nebo na e-mail: [email protected]
Auto a Zelená karta Družstva
investorů
Na leasing:
Vydělají 2
Zelené karty
Družstva
investorů
Na akontaci:
Buď z vlastních
finančních
zdrojů a nebo
ze spolupráce.
Výhoda: za 4
roky se auto
prodá a
z prodejní ceny
se uhradí další
akontace na
další auto.