Usnesení usnesení o nařízení dalšího dražebního jednání (dražební

Exekutorský úřad Praha 4
JUDr. Iveta Glogrová
soudní exekutor
Vinohradská 1188/58
130 00 Praha 3
Tel: 222 542 875-6
e- mail: [email protected]
ID datové schránky : r3kg8fa
Č.j. 126 EX 198/08-186
Usnesení
Soudní exekutor JUDr. Iveta Glogrová, Exekutorský úřad Praha 4, se sídlem Vinohradská
1188/58, 130 00 Praha 3, pověřený k provedení exekuce v usnesení o nařízení exekuce, vydaném
Obvodním soudem pro Prahu 4 ze dne 6.6.2008 č.j. 68 Nc 415/2008-6
proti povinnému :
Šmerhovský Robert, bytem Pod Křížkem 720/5, Praha 4, nar. 11.6.1969
na návrh oprávněné :
Judasová Irena MUDr., bytem Choceradská 3298/36, Praha 4, dat.nar.
17.04.1965, zast. Jiřím Návesníkem, obecným zmocněncem, bytem U
Kombinátu 414/11, Praha 10
k vymožení povinnosti povinného dle notářského zápisu sp. zn. N 535/2006, NZ 391/2006 sepsaného JUDr.
Alenou Procházkovou, notářkou se sídlem v Praze 5, Štefánikova 26, dne 3.7.2006, zaplatit oprávněné
pohledávku ve výši 472.000,- Kč a ve výši 253.700,- USD a povinnosti povinného uhradit oprávněné
náklady oprávněné ve smyslu § 87 odst. 2 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční
činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů (dále jen "e.ř.") a soudnímu exekutorovi náklady
exekuce,
vydává v souladu s ust. § 52 odst. 1 a § 69 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční
činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů (dále jen "e.ř."), ve znění účinném do 31.12.2012, a ve
vazbě na § 336b a 336m odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění účinném do
31.12.2012, (dále jen "o.s.ř.") ve věci exekuce proti povinné na návrh oprávněné toto
usnesení o nařízení dalšího dražebního jednání
(dražební vyhláška)
I. Další dražební jednání se koná dne 29.1.2015 v sídle Exekutorského úřadu Praha 4,
soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, na adrese Praha 3, Vinohradská 1188/58, v 10:00 hodin.
Prezence účastníků dražebního jednání bude probíhat dne 29.1.2015 od 9:30 hodin do 10:00 hodin
v místě konání dražebního jednání.
II. Předmětem dražby jsou následující nemovité věci ve vlastnictví povinného Šmerhovského
Roberta, bytem Pod Křížkem 720/5, Praha 4, nar. 11.6.1969, a to:
- spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ pozemku parc. č. 1421 o výměře 134 m2, druh pozemku:
zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: památkově chráněné území, součástí je stavba: Braník,
č.p. 720, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: 1421, zapsaný v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec Praha,
katastrální území Braník na listu vlastnictví č. 4716
III. Výsledná cena dražených nemovitých věcí, jejich příslušenství, práv a jiných majetkových
hodnot patřících k dražebnímu celku činí částku ve výši 4.651.976,34 Kč (slovy:
čtyřimilionyšestsetpadesátjedentisícdevětsetsedmdesátšest korun českých třicetčtyři haléřů) a byla
určena usnesením soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, Exekutorský úřad Praha 4, č.j. 126 EX
198/08-51 ze dne 12.5.2011 na základě posudku znalce Jana Havlíka, bytem Praha 6, Na Rozdílu 16,
znaleckým posudkem č. 3820/18 ze dne 16.2.2011, jehož předmětem bylo ocenění nemovitostí a jejich
příslušenství a jednotlivých práv a závad s nimi spojených.
IV. Nejnižší podání se stanoví ve výši poloviny výsledné ceny nemovitých věcí, jejich
příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot patřících k dražebnímu celku tj. ve výši 2.325.988,Kč (slovy: dvamilionytřistadvacetpěttisícdevětsetosmdesátosm korun českých).
V. Výši jistoty stanoví soudní exekutor ve výši 500.000,- Kč (slovy: pětsettisíc korun českých).
Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsou povinni zaplatit jistotu nejpozději do zahájení
dražebního jednání bezhotovostní platbou na účet soudního exekutora č.ú. 2106755689/2700,
variabilní symbol 19808, vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., specifický
symbol či poznámka rodné číslo nebo IČ dražitele. K platbě na účet soudního exekutora lze
přihlédnout pouze tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudního
exekutora tato platba také došla. Výše minimálního příhozu se stanovuje částkou ve výši 10.000,- Kč
(slovy: desettisíc korun českých).
VI. Na základě výsledků ocenění posudkem znalce, jehož předmětem bylo ocenění nemovitostí
a jejich příslušenství a jednotlivých práv a závad s nimi spojených, a na základě provedeného
ohledání a z příslušného výpisu z katastru nemovitostí byly zjištěny následující práva a závady
spojené s nemovitými věcmi (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336a odst. 1 písm. b) o.s.ř. v platném znění do
31.12.2012)
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Igora Ivanka, Exekutorský úřad Praha 10,
Na Zátorce 12, Praha 6, č.j. 167 EX-19425/2014-15 ze dne 10.11.2014, ve prospěch České republiky Obvodního soudu pro Prahu 1, IČ 00024384, Ovocný trh 587/14, Praha 1, pro pohledávku ve výši
11.000,- Kč s příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora Mgr. Pavla Pajera, Exekutorský úřad Tachov,
Hornická 1786, Tachov, č.j. 141 EX-496/2012-8 ze dne 10.10.2012, ve prospěch Krajné Moniky,
MUDr., Praha 2, U Zvonařky 2536/1d, pro pohledávku ve výši 627.083,- Kč s příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Aleše Bayera, Exekutorský úřad Praha 2,
Kateřinská 13, Praha 2, č.j. 002 Ex-1326/2013 ze dne 21.10.2013, ve prospěch Pražská plynárenská,
a.s., IČ 60193492, Praha 1, Národní 37/38, pro pohledávku ve výši 58.215,- Kč s příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Judraje Podkonického, Ph.D., Exekutorský
úřad Praha 5, Evropská 663/132, Praha 6, č.j. 067 EX-4467/2011-16 ze dne 5.1.2012, ve prospěch
CALERSHOT FINANCE LTD., id. č. 5843605, Finchley Road 788-790, London NW11 7TJ, Spojené
království, IČ -001, pro pohledávku ve výši 8.479,11 Kč s příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Ingrid Švecové, Exekutorský úřad Praha 3,
Seifertova 455/17, Praha 3, č.j. 091 EX-00753/2013-011 ze dne 2.4.2013, ve prospěch Pražské vodovody
a kanalizace, IČ 25656635, Praha 1, Pařížská 67/11, pro pohledávku ve výši 5.745,- Kč
s příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Ing. Petra Kučery, Exekutorský úřad
Kladno, nám. starosty Pavla 5, Kladno, č.j. 150 EX-198/2013-18 ze dne 25.3.2013, ve prospěch Pražská
energetika, a.s., IČ 60193913, Praha 10, Na hroudě 1492/4, pro pohledávku ve výši 22.073,- Kč s
příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Marcela Smékala, Exekutorský úřad Prahavýchod, Michelská 1326/62, Praha 4, č.j. 081 EX-15282/2010-M ze dne 7.6.2011, ve prospěch GE
Money Bank, a.s., IČ 25672720, Praha 4, Vyskočilova 1422/1a, pro pohledávku ve výši 79.585,- Kč
s příslušenstvím
- zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu - Finančního úřadu v Trutnově, Trutnov, Slezská 166,
rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu v Trutnově č.j. 16061/12/
268940606303 ze dne 7.2.2012 pro pohledávku ve výši 4.302,- Kč s příslušenstvím,
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka, Exekutorský úřad Praha
9, Pod Pekárnami 245/10, Praha 9, č.j. 085 EX 1769/2011-14 ze dne 6.4.2011, ve prospěch Česká
spořitelna, a.s., Praha 4, Olbrachtova 1929/62, pro pohledávku ve výši 2.505.942,36 Kč s
příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Dagmar Kuželové, Exekutorský úřad Praha
4, Šátalská 469/1, Praha 4, č.j. 046 EX-352/2010-17 ze dne 4.11.2010, ve prospěch VMS TRADING
s.r.o., IČ 26939843, se sídlem Praha 4, Vyskočilova 1100/2, pro pohledávku ve výši 730.000,- Kč s
příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora Mgr. Jana Peroutky, Exekutorský úřad Chomutov,
Revoluční 48, Chomutov, č.j. 135 EX-2396/2010-12 ze dne 18.10.2010, ve prospěch Emanuela
Grubnera, Svoboda nad Úpou, Úpská 410, pro pohledávku ve výši 103.000,- Kč s příslušenstvím
- zástavní právo exekutorské soudního exekutora JUDr. Kataríny Maisnerové, Exekutorský úřad
Praha 8, Záblatská 40, Praha 9, č.j. 048 EX-62/2010 ze dne 21.5.2010, ve prospěch Přerost a Švorc auto, s.r.o., IČ 63073188, Praha 6, Veleslavínská 48/39, pro pohledávku ve výši 28.203,- Kč
s příslušenstvím
- zástavní právo smluvní pro oprávněnou MUDr. Irenu Judasovou, Praha 4, Choceradská 3298/36,
pro pohledávku ve výši 210.000,- USD a 340.000,- Kč s příslušenstvím, dle smlouvy o zřízení
zástavního práva podle obč. z. ze dne 31.5.2006
- zástavní právo smluvní pro oprávněnou MUDr. Irenu Judasovou, Praha 4, Choceradská 3298/36,
pro pohledávku ve výši 82.400,- USD a 210.000,- Kč včetně veškerého příslušenství, dle smlouvy o
zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 3.7.2006
- zástavní právo smluvní pro Českou spořitelnu, a.s., IČ 45244782, Praha 4, Olbrachtova 1929/62, pro
pohledávku ve výši 2.000.000,- Kč s příslušenstvím budoucí pohledávky až do výše 2.000.000,- Kč, dle
smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 15.7.2005
- zástavní právo smluvní pro Českou spořitelnu, a.s., IČ 45244782, Praha 4, Olbrachtova 1929/62, pro
pohledávku ve výši 3.000.000,- Kč s příslušenstvím, dle smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.
z. ze dne 23.12.2004
- zástavní právo smluvní pro Českou spořitelnu, a.s., IČ 45244782, Praha 4, Olbrachtova 1929/62, pro
pohledávku ve výši 2.950.000,- Kč s příslušenstvím, dle smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.
z. ze dne 11.12.2002
Na dražených nemovitých věcech váznou zástavní práva, která dle ust. § 337h odst. 1 o.s.ř. v platném
znění do 31.12.2012 dnem právní moci rozvrhového usnesení zaniknou.
VII. Závady, které prodejem nemovitých věcí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o
nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem
společnosti vyžaduje, aby nemovité věci zatěžovala i nadále (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336a odst. 1 písm.
c) o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Na dražených nemovitých věcech nejsou žádné takové závady,
které nezaniknou dražbou.
VIII. Podle § 69 e.ř. ve spojení s § 336l o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012 je vydražitel
oprávněn převzít vydraženou nemovitou věc (vydražený funkční soubor nemovitých věcí) s
příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o udělení příklepu; o tom je
vydražitel povinen vyrozumět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité
věci s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o udělení příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a
to ke dni vydání usnesení o udělení příklepu (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336l odst. 1 a 2 o.s.ř. v platném
znění do 31.12.2012).
Dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o udělení příklepu je vydražitel
oprávněn převzít vydraženou nemovitou věc (ujmout se držby), o tom je povinen vyrozumět soudního
exekutora.
Nabude-li usnesení o udělení příklepu právní moci a zaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ve
stanovené lhůtě, stává se vydražitel vlastníkem vydražené nemovité věci ke dni udělení příklepu.
Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ani v dodatečné lhůtě, soudní exekutor nařídí další
dražební jednání (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336m odst. 2 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012).
Prohlídky dražených nemovitých věcí se uskuteční na základě individuálních žádostí po
předchozí telefonické domluvě na tel. č. 222 542 875 nebo 775 665 418.
Druhý spoluvlastnický podíl k nemovitým věcem bude dražen v dražebním jednání pod sp. zn.
126 EX 115/11 nařízeném na den 29.1.2015 ve 13:00 hodin v sídle Exekutorského úřadu Praha 4,
soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, na adrese Praha 3, Vinohradská 1188/58.
Poučení: Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení k Městskému soudu v
Praze prostřednictvím podepsaného soudního exekutora.
Odvolání mohou podat jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a
osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen
proti výrokům uvedeným v bodě I., II., VI., VIII. není přípustné.
Jako dražitel se může jednání zúčastnit pouze ten, kdo zaplatil do zahájení dražebního jednání
stanovenou dražební jistotu (ust. § 336e odst. 2 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Fyzická
osoba může dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena.
Za právnickou osobu, obec, vyšší územně samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v §
21, 21a, 21b o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012, které musí své oprávnění prokázat listinou, jež
byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moci byla úředně ověřena (ust. § 336h odst.
3 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Totožnost fyzických osob bude prokázána občanským
průkazem nebo cestovním pasem, existence právnických osob výpisem z obchodního rejstříku
nebo jinou zákonem stanovenou úřední listinou, dokládající právní subjektivitu právnické osoby, a
to buď originálem či úředně ověřenou kopií.
Vydražitel, který nezaplatí podání ve lhůtě stanovené v usnesení o příklepu, která počíná dnem
právní moci příklepu a nesmí být delší než dva měsíce, event. ani v dodatečné lhůtě, kterou mu
určí soudní exekutor, a která nesmí být delší než jeden měsíc, je povinen nahradit náklady, které
státu a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že
nezaplatil nejvyšší podání, a bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání,
rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se započítá jistina složená vydražitelem (ust. § 336m
odst. 2, § 336n odst. 1 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012).
Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat nejpozději před
zahájením dražebního jednání. Soud ještě před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda
předkupní právo je prokázáno.
Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, zaměstnanci Exekutorského úřadu
Praha 4 soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, povinný, manžel povinného, vydražitel
uvedený v ust. § 336m odst. 2 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012 a ti, jimž v nabytí věci brání
zvláštní předpis.
Jestliže odvolací soud usnesení o příklepu změní, tak, že se příklep neuděluje, vydražitel, který se
nestal vlastníkem vydražené nemovitosti, je povinen je vrátit povinnému, vydat mu užitky a
nahradit škodu, kterou mu způsobil při hospodaření s nemovitostí a jejím příslušenstvím.
Soudní exekutor žádá příslušný exekuční soud, katastrální úřad a obecní úřad, v jehož
obvodu je nemovitost, aby vyvěsily toto usnesení na své úřední desce.
V Praze dne 29.12.2014
_______________________
JUDr. Iveta Glogrová
soudní exekutor
Exekutorský úřad Praha 4