Znalecký posudek

Adr€sa
nemovitosli: Poslovnl
ul.29,ostrar/a
Katastr6lnitdaje; Klajtuloravskoslezsky,
okesOstrava-m6sto,
obecOstava,k.!. MoravskA
Osbava,
kddCSU:7j3
osbtnistavby:
Pozemky:
jednotekl
Vlastnlk
Spoluvlastnlk
stavbyl
Venkovnirlplavy
689/1
hg.AleS
Skuh,Malenovice
65,73911
[4alenovic€
Ing.AleiSkuta,
[ralenovtco
65,7391j
t\4atenovice
lng.AeSSkuh,l4alenovice
65,7B9jI Matenovice
lvalenovice
65,73911Matejovice
Ad€sazhotovitele:
x rybntt<u
t 105j3514-rtove
"Ei6i'i
ld22E7U11
DC:cz67i831
1439
Datum
mislniho
Seteni:
Poietsiranposudkur7
V 0rlov6- Porubd,
dno8,3,2012
27.2.2012
+420603445274
lelelon:
faxr+420
596016487
oatum
zprac{vAni
I
8.3.2012
pliloh:
Poaet
8
ollskrazitka
Situace
' Vypisz katastru
nemovitosti,
LVa. 7355,
t. 2Uj a e.1894,
k.0.Moravska
Oshava-m€sto,
obecOslrava
* Snimek
katast
ahlmapy
' Prohlasenl
jednotek
vlastn
ikao vymezeni
v domd6.p.1142
'CenovA
pozemkt,
mapa
Statu6mlm6sto
Oshava
'lnformace
a ddaje
posudku
sddlend
objednalelem
Slatutemi
mesto.Oslrava
legistule
keCn:ocendnt
cca300G-rvate:;liclchobyvaGl
lpranren
je regionelnim
lexikon
obciCSU),
centrem
0slravsk6
sidelnlaglomeEco
a spidvnim
cenbem
[4oravskoslezskdho
<raje.
Jedna
seo mdsto
s bohatou
histor;i.
dynamickVm
vwoiem
Droslo
v
minuldm
stoletiv
souvis,ostis
industiafzac;a
tdboueemeho
unl;.
- jednot<y
- nobytovd
0ceioran6
nemovitostl
proiEry
-Jnachaziv dome.
epJ1+ZumistCnom
nakiiZovatce
UicPoitovnl
a Zahradni
v k.[.Moravska
Ostrava,
obecO6hava,
v cenbehi
aesfi
mesta,
ve velmidobr6obchodnl
poloze
na ulicis d ym dopravnim
ruchefta pfirozenou
poptevky.
koncentEci
je smisen,r,
Okolnizastavba
s komerinim
qu:jtimpa.lerovich
dadi
budova bylypopl.kanceliitumi
umistEnimi
podlazlch.
ve vyssich
Oceiovan6
ieinotkvd.
11421101
(obchodnl
a a.11421102
prcstory)jsou
jednotky
umist€ny
v j. Npdomu,
i 1j42i01,
a. 114n02,a. 114nA3,L. 114n04a e. 114n05(sktady)
v t.pp Oomu.
Fouumistdny
j6oupiimodostupne
Nemovilosti
z veiejne
pozemek
komunikace,
p.d.3522,ulicepostovni
a
jsouveSker6
Zahradni.
V mist6
(voda,
ini.sltd
etekiro,
kanatjzace,
piyn,rozvod
tepta,
sd6tovacl
site),posuzovane
jsounat',toslt6napojeny.
nemovilosti
Keslabimstrankem
Dafiomezon6
pa*ov6ni
moZnosti
v blizkosti
iokoll.Zas6vky
m6stskd
dopravy
ve vzd.do 100m.Veskere
oba.vvbavenost
v pesim
dosahu.
STAVPoSUZoVANE
NEMOVITOSTI
E stavba
z r.1937
E zmena
stavby
vr.
Rekonslrukce:
tr cetkova
E dildi
B rckonstrukce
vr.1994
tr betonov6 E montovane
D kovov6
tr jin6
ztil D bydlenl tr pronejem E podnikeni
podn.
tr bydl.,
EtrCistobsazentr volniobjekt
tr bytov6
zdnatr pnlmyslova
z6na
tr ostatni E ndkupniz6na
polKy: E voda
B kanalizace E plyn
lll Zoene
lat
Dopravn
(do10minutpCsky)l
i dostupnost
(do10minut
Dopraln
i dostupnost
autem):
Poloha
v obci:
Slavebnd
iechnicki
siavslavby:
Vy,tep6nl:
Prodejnost
nemovitosli:
.ocerpoorazrcer[em: /
E lelefon
E
ezo
E IT4HD
E Zeleznice
B autobus
E dahice/sihice
Lti
E 6ilnice
ll.,lll.li
!zk6centum- jini typaistavby
- dobri,podzemn
nadzemnidist
stavby
i 6ast-zhorseni
cenh6lni
prodejnA
do6 m6slol
z l0h0podzemni
1
zlohonadzemni
L_q
-2-
poa6l
byti/nebyti
I
tliSl
BalkonTerasaProst Gadi. ZahradaPodilc€lkem
mimo sHni
na spoledntch
objekt
i€ste{hdomu
a
pozemku
28103/
103
891
pirsupu
tr ziko
trv6@
TgSl1llll"ytr sociehtdziko
a pnpzdu
omezonl
s omezenia rizik nemovitosti
Sociilniriziko
Rizikone4iltdno
NegaUvni
vlivyv okolni
Rizikone4i56no
ztut vbd
Ziplavov6oblaeuzitopov6 Riziko
n6zjisl6no
ozemi
Rirlkoplistupua plij€zdu RizikonEi$tdno
V€cn,biomena
Rizikonezji5tano
p.6vo
Pi.dkupni
Rinkon6zjiSEno
ostatnlomoz€ni
Z6stava.
LV6.1894:
Zdstavnl
pr6vo
pro:Seveftova
Zdeilka
Ing..r.e.f!4i304/0626,
smlouva
o zilzeni
z6slavnlho
iliJli3lllil,l1rlli.
pohredavky
-'4i.tcni
vonisi6oo0
000,.
K.,pr6vnr
r.inky
vkradu
Popisj€dnotlivtichstaveb
poplsst.vby
Zdkladni
j€dn,
Popisbytov6/n€bytov6
0irpozldni
lo6enl
Popistech.stavustavby
jezd6ni,
Dimd.p.1142
taaovylr@
prldorysni
nadzemn
ldl podlazi.
jeploche.
Sfecha
domu
tvarjepfrblirn6
ctvercow.
D0m
-jednotky
s bytyanebytovimi
vyneion€
pdle#koni
Fosbryvsvtastnictvi
Jednotky
v_1.PP:jedna
seo jednodud6
sktadov6
skl€pniprostory;
mimo
nosn6
stavebni
konsbukce
(spoledne)
pouze
zektadnl
stav.rybaven
I
Jodno&y
v l.NP:jedn6se o 6tand6rdni
proslory
obchodni
s jednoduchim
slavebnim
vybavonim
1.PP:jednotky
a.1142n01,
a.11|42r'/02.
a.t4n\3, t. t j4nw ae.1r|42nOS
- sktadv
jodnotky
1.NP:
- o$odntposrory
e. 142101,
t.1142102
p.C.jn]
6ten6ne
na
CLr
zazemisoc,
aprcvozni
"
Shvebn6lechnicki
stavspoleenich
edstidomu
d.p.1i42a jednotek
v 1.Npdobrtodpovid6
shii stavby
a provadend
standardni
stavebni
,:a*6e.SAuprosn,t.ii'je
Udaie
dleKNI
Pozemek
vedenyv katasku
nemovilosv druhupozemku
plochaa nddvofi,
za6tav6nd
vtm€ra
zJbmz. uastobcel\,toravskA
osbava.
napozemku
slavba
a.p.j i42,jin6slavba,
Ziistdnlskubanv
zo.uzlvAn
i:
je u'lv6nv souladu
Pozemek
s prevninstavem
lj. v druhupozemku
plocha
zastav6n6
a n6dvoli.
napozemku
stavba
vlc€rjcalov6ho
domu
a.p.1j42.pozemek
m6pravidelni,
pitbti2nd
dtuerco;
rvar. pozemexma spobenouhranicis6 sousednim
pozemkem
p.e. 3522,pilstupova
komunikace,
ul.Postovnl.
-3-
Odhad hodnotv pozemki
Stanovenia zdivodndni
Nabidka,pozemkl
prokomednj
!.yu:itije
na okalnim
lrhuvelmi
omezena,
pfimov rniste
a
jednotkov6ceny pozemkrl: bezprostiednim
okolijelrhz dlvoduabsence
nabidky
neexistujici.
Rovndz
26dna
reatizace
obchodni
hansakce
prccenov6
vhodn6
srcvn6ni,
,prcdej",
nebyla
pozemktj
v segmentu
v
bezprostlednim
okoliv histodcky
relevantni
dobdzaznamenena.
Srovnatelne
Dozemkv
v
novekomedni
lokalite
obchodniho
cenha'Nove
Karctina"byty
naposledy
obchodov6ny
v
cenach
od5000Kd/m2
vise.
pozemky
jsousoudistiocen6nd
Posuzovane
z6nypozemkd
v ptatlecenove
mao6s
jednotkovou
lvedenou
cenou3500,-Ki / m2.Cenapozemkrj
dle cenov6maov
exponenc6lne
rostouci
smerem
k mdstsk6m!
c€nlru
resp.mjstlm
s piirozenou
koncent;;
(obchodnlpooha,
tdnikapacity
p66iruch).
V tzk6mcenlru
od2500Kbdoj5000Kd.
Poproveden6
anal)Ze
l,"nlsituace
a vyhodnoceni
hodnototuornych
faktorlje proocendni
stanovene
@napozemk0
zohlediujicl
realnou
trznisituacj
a obchodni
polohu
posuzovanych
pozemk!
vevVSi
7000.Kd
Druhpozemku
Parceh
e.
pbchaa nadvoii
zastavenA
689/1
cena Spoluvlastnicki
Wm6ra Jednotkova
Celkov6
cona
m,
Ki/n,
podll
pozemku
K6
236
7 000
11237/103891
M6 874
236 Hodnota
448874
Vypoeetpodlahovich plochjednotek
Nezev
Obchodniproslory
obchodniprosiory
Sklad
Sklad
Sklad
Sklad
Sklad
Celkov{
|ocna
Typvim6ry
Nebyt.pr.
Nebyt.pr.
Nebyt.pr.
Nebyt.pr.
Nebyl.pf.
Nebyl.pr
Nebyt.pr.
pbcha Koefici€nt Zapo6ihna
Podlahova
pbcha
112,37
n2
1,00
112,57
nz
7,98m2
1,00
7,98n2
86,31
m2
0,50
43,16
m?
41,08
m2
0,50
20,54
m2
7,22n'
0,50
3,61m2
19,76
m2
0,50
9,88m'
6,32n2
0,50
3,16
m,
281,01m2
,69m'
V:ipoEetvdcn6hodnotyjednotek
pbcha
Podlahova
JednotkovA
cena(JC)
Reprodukdn
i hodnoia
(RC)
Rozestav€nost
stali
Dalaiiivotnost
Opotiebeni
V6cn5
hodnota
[m'?]
lKa/m'?l
Kd
IOl(u
roku
v"
K'
SoueasnY
stav
200,69
24182
4 853206
100,00
75
50
60,00
1941282
Pozn.
Vipodetv6cn6hodnotystav.piisluienswi
N,zev
Popis
Venkovnl Piipojkyinz.siti,
tpravy
zpev.plochynadvoii
Vdcne
hodnota
ostatnich
staveb
celkem
JC
RC
opotieteni
41676 41676Kd
Kysoubof
60%
VH
16670Kd
Aneliza t'iniho niiemn6ho
Kedniorencnin€jso!
prcnajety.
oceiovand
jednotek
Diivesjednan6
mdsidnt
nejernn6
za prcnajem
iednotky
a,.1i4z101
a 6.
1142102
dinilo
12500
Ka(vd.sluieb).
Poprcveden6
analyze
soudasn6
trznlsituaceje
sjednano
n6jemn6
hodnocenojako
nelrini.
pouilteplovipoaet
obvykl6
n6jemne
je odvozeno
podbobchodni
vinosove
hodnoty
z aktuahi
nabidky
na trhunemovitostl.
polohy,
vyuziti,
velikosli,
stavu
a vybavenise
pron6jmy
pohybuji
srovnaietn6
vcenovem
intervatu
3000a: s000Ka/m,podl.pt./
rok.
v bud0van6m
bLizkem
obchodni
centru
Karotina
pohybuji
secenymdsidnich
najmrl
v intervalu
od 15Eur/ m2(pron;jem
iadovc
tisicem,obch.plochy)
do60Eur/ m2(pronejem
rciait.prcdejen
cca30a: 60m2).piedpokjada
se,:e pootevieni
;bchodniho
podslatnemu
cenha
Kalolina
dolde
k
snlzenitrinich
cennejmrl
v centru
ostraw.
provedend
Nazakbde
analy4trhuje budouci
dlouhodobe
podle
dosaztelnd
trininaiemne
prcnajimatetnich
charakteru
ploch
pro
ldelyocendni
uvaiovdno
takto:
- l. PP:
plochy
Skladove
- 1.NP:
Obchodniplochy
500,.
Kdimrirok
4000,Ki/ m,/rck
Ivirul(apitalizace
uvailjisohledem
namoZnd
vyuiiliprosior
(obchodni
prostory
sesktadovim
probyty,a pod.)ve
zazemim,
sklepy
vysj7%u viechproslor
(bezrizikove
mlmvynosu
uvar.lynosubonitnich
dlolhodobych
pfirazka
obligacl,
zapodnikateGke
pR
riziko
pronajmu
nemovilosti
k uvedenemu
laelua v dan6tokatitd
sepiedpoktad6
nizk6).
Piehledpronajimanichplochaa jejich vtnosi
plocha.
teel
podlaii
podlahov6
plocha
tm'?l
1.Provozn
i prostory
1.NP-jedn.e.101
2.Provozniproslory 1 . N P - j e d n . d . 1 0 2
pfostory 1.PP-jedn.d.701
3.Skladovaci
proslory 1.PP-jedn.a.702
4.Skladovaci
- jedn.a.
prostory 1.PP
5.Skladovaci
703
-jedn.i.704
prostory 1.PP
6.Skladovaci
-jedn.i.705
prcstory 1.PP
T.Skladovacl
zaroki
112
8
86
41
7
20
6
najem
naj.m
lKd/m,/rokl IKd/mesicl
4000
37457
4000
2 660
500
3 596
500
1712
500
30'1
500
823
500
263
naj6n
lKd/rokl
449480
31920
43155
20540
36 1 0
9880
3 'i60
56t74{t
VYpodethodnoiy
plocha
Podlahova
Reprod!kanicena
Vinosy(zarok)
Dosazitelne
rcdnin6jemne
zam,
Dosaziteln6
hrube
roani
najemn6
procento
prcnajimatelnosti
Dosaiilelne
Upravene
vynosy
cekem
(zarok)
N6klady
Daiz nemovitost
Pojistdni
poiiren
Objekl
Opravy
a ldr2ba
v roce
1937,
opBvy
v6lsiho
ozsahu
vr.1994,
ahuaha
uspokojivi
stavebn
&lech
nickt
slav.
Spr6va
nemovitosti
oslahinaklady
Ndkladycelkem
Cist6roanin5j€mn6
N,4ka
kapitalizace
hodnota
-5-
zprlso
PP
RC
Nj
NJ'PP
n2
Kd
281
4 853206
1999
561745
Nh
Kd/(m"rck)
KUrok
%
Kd/rok
0,50%r Rc
2,00%. Rc
Keirck
KaJrok
Kd ok
2 500
24266
97064
Kd/rok
Ka/rck
KaJrok
KaJrck
Yo
K'
48532
0
172362
361296
7,00
j , 0 0% ' R c
N=Nh-V
Cv
95 0/o
533658
5r6't37r
(zaokr.)
ocendni
Koment6ike stanoveni
Pledm6tem
ocenlnijsoukomerdni
nemo
kt6
Pozn.
uzovan h nemovitosti
r4no2,:14n!i,l4no4.r4nos,vdeh6;pdh,vrashick6ho
podflJ
na
l*lH,"l,111^z^10.1:j.111191,"11!!01:
pa.689lzastpt.
€ poz€mkr
jil.llgl,
a nedvoii
o
z:Omz,zaps.
:fl"".ly".l
9p1,142
-vym€le
LVc. r6v4(duma pozemek)pro
k.U.Ivoravsl6
oshava.
obecOstrava,
okesostrava_meslo.
v lv e.ZSss
ai
6ecironyj
o.cetk.vim6te
ca160m2)a v 1.Np(obchodn
i proslory
o cetk.vim6ie
c€120m2).
11j]:_hl,:
5Ev0ac.p.T9la1
t'r4zlel1ll.(sktady
venikehC
aten6na
najednopodzemni
podlazl,
a Sestnadz€mnlch
obsahuje
11 bytua 8 nsbyhvich
iednotek.
Sil6slr6nkloceiovan6
nemovitosti
senadlezlv obchodnC
poloze
velmiatraktvni
narusnC
uticipostovni
resp.v mlstC
kilzenis
(rohor/a
ul zahradnl
parcela)
v jadrov6m
Uzemi
m6stav centrelnl
a6stil!4or.Osfava.
Kompletni
infraslruklura
v mist6(plimi
vstup
z vef.komunikace,
ul.Poitovni).
pravn€
komplikovani
pitstup
z ut.zahhdntpfes
pozemek
p.d.689/9jin6ho
vtaslnika
v LV1894)
:l9bf.sffinkyi
{zaps.
Piile:itosti:
inlenzivndjsl
vyutti(napi.zm6na
protustfoodapod.)
Hrozby:
subslifuce
a konkurence
poolevfeni
komeftniho
cenfa"Karollna.
prodej
vsegmentu
jenamtstntm
komerantch
nebyr.prostor
fhuvetmi
omezeny,
vbezprosriedntm
]ff:1TI]lI9h
TT9]it9:tl
oKoI
neexrstultct,
oceneni
netze
prov6st
objektjvne
porovnanlm.
cenowm
Zexistujlclch
pronajem
lrznich
transakcl
lzeprcv6st
kvalilikovany
potencietu.
odhad
Wnosoveho
b cena(bezzohlednenl
shnovona
nazAkladd
ocen6nl
Otvy*liicenaposuzovanich
nenovilosti
bezzohtodndnt
p7va-inli16d66d86iffi
zeshvniho
10000Kd z0slatek
pohledAvky
snominalnl
je posu;ovanimi
hodnolou
6000O0O
Ka,ktera
nemouifo.fn
i zaligt6n.l
einikednioconanl
6.000.000
K6.
Hodnota
zivazkuje kedniocen6nivySiineZobvykl,c€nanemovitortib€zz6stavy.
S ohledelh
nauvedgnou
skut6inost
ocoiujiposuzovan6
n.movitosticenoui0.00b.Ka.kdv:tato
conazohlediuje
al.spoiiodhadovan6
zektadni
naklady
traNakceprodejeprodevajiciho
r6rp,
pofizovaci
cenunabyti,,plilslitosti,
kupujlclho.
Vdcn6
biemena
DiochAzeiici
nan
Seznampiiloh:
Vipis z katastrunemovitosllpto LV a. 73SSze dne22.2.2012
Vipis z katastdnemovjtostipro
LVd. 2947ze dne 1.3.2012
Vtpis z katastrunemovitostlpro
LV6. 1894ze dne t_3.2012
Snimokkatastralni
mapy.
Fotodokumentace
nemovilosli.
Mapaoblasti.
Cenov6maDaoozemk0
Notifikaceo dlu:n6m zustatku
Znaleckl
doloika:
js^gTry9aiarozradl@
a]Tl'i"pgsydjk
.0.ruy.r,c.l.Dpr.zJf4lgJ,prozakhdn
I oborekonomika,
bdGtvl:cenya odhady
nemovitost
a Dodnikrl
posudek
bylzaps6n
podpoi.C.3899znaleckdho
dennu.
a n6hradu
nakhdi0atujjdoktadem
a.900.
M:
plokazujici
VYPIS
Z RATASTRU NE!@VTTOSTI
Ftaw ewidocnt
k daLn 22.A2.2A12 09:55:A2
vta8tD_ictvl
bytu a neb!,rov6bo
plostolu
Vjhotoveno
d'lkorymp $up9rylo (atggtru.FuolJt9tt!
ptoJitetov,tentvislupqz nfomadnhosysanuveiejn,spravy
vesnystuS9 zek.e 365n000Sb..veznentpozd4jalcll
ptedpist
okres:
Kat.uzemi:
C20806 ostrawa-e6sto
713520 Molaw6ka Ogtrava
v
A
vlastnik,
j jny
lizeDi
j6ou
zptjsab
jini
Malenovice
55,
nebytovi
5A9/l
n€bytou!
audova MolavEki
6302L1/0342
11231/1,O3A9a
d.p.
1142,
rv
294?,
byt'. drjE
6e9/L
zastav6ne plocha a nidwoil
235n2
prosro!
Osrrava,
na pa:.ce le
LL42/7iI
nad
prostor
Parcely
jini
?39 11 Frldlanr
vyuZiti
Brdova Moiawsk6 ostlava,
na parceTe
rr42/Lo2
pozeDky
apLivn6
vlasxnick6 pfivo
Skuta A-leE Ing.,
LL42/LOl
kat.
Obec: 55482L ostlava
List vlastniclvi:
7355
vedeDy w jedn6 diseLn6 iadd
Parcely
6A9/a
jini
deby€ovi plosro!
798/103891
;.p.
1142,
!V 294?,
byt. di'[
6a9/l
zaEtavana
plocha
a nedwoll
8530/103a91
w prohleieni
jednotka
vlasrnika
oznadena 1142lOO1
EDdoya lrorawska ostlava,
6.p. 1142, Lv 2947, byt.dd!
649/r
649/L
!!42/702
jini
nebytovi
zastawEn6
plocha
a n5dvoii
236a2
4108/103891
plo5ror
w ploh16E€ni
j€dnorka oznadena 1142lOO2
vla8tniLa
BDdora Molawsk6 Ostlawa, E,p. 1142, LV 29rt?, byt.ahjn
549/ 1
649 /L
L!42/'703
j i.n)t nebytovi
za8tawiD6
plocha
a nialvoii
ploBtor
722/!03A9r
w prohl5;€ni
j€dDotka oznad€na 1142lOO3
vtastDika
Audova Mo.awski Oerrava, i.p.
1142, !V 294?, by€.dih
parce.le
na
6A9/t
aa42/794
Parcely
6A9/L
jini
nebytoei
plostor
za6taven5 plocha a nidwoii
236i2
1976/103891
v plohlAEeni
jednorka oznadena 1142lOO4
wlasr.ika
Budora Moravsk5 o€trawa, d.p. LL42, Lv 2947, b!E.dt^
6A9/\
6A9/r
!!42/705
jrbf
Debyroeji
zastaw6na
procha
a nedvoii
236'12
proeror
632,/103891
w probl6;eDi
jednorka
vlasrnika
oznaEena 1142l0os
audova Morawsk6 os€rawa/ 6.p. 1142, r_v 2947, byr. dtE
na parceLe
6a9/!
6rnl
ltad
pro troftEkost"erz€lri r.raj,
Ratasrlelni
pracoviEta
ostlava,
k6d: OO?.
viPls
p-okazujj.ci
'
z KAEASTRUIIEMovITosri
sraw evidovani
k daE! 22.02.2072
A9:55t02
vvhotoveno
p s'upe3il,Jf'€"#ri:y"idinlltr'ii:l:,:;sxl
dakown
svs!6mu
veiejn,
spftvv
;lyg;;;y!##yho
Okres:
CZ0a06 Ostlava-i;Eto
Kat.l]zen]i:
Obec: 554821 Ostlawa
713520 M6!avsk6 O6trava
v kar.
6z€d
5A9/L
B1
List
j€ou
vlastnicrvi:
pozeDky vedeny v jedd6
zastav6ne
plocha
7355
6ise1n6
tadE
a nadvoii
235n2
zepisu
onezeni
vlastnick
aprAvndni
o zAstawni p-avo sntuhi
zajiStEni
pohledavky
do vt6e 5 0 0 0 0 0 0 , - K i s p i i s l u ; e n € t v i D
-L
sewdikov5 zdenka rng. , KaELanow!
Jednolka:11421101
v-14518/2011-80?
1238, S€now, ?39 3a !6Dov u
.t€chotka:1142l102
v-14518/2011-807
ostfavy.
Rd/rEo:
s453o4 /0626
irednotka, 1,!42/7oa
v-!46La/2OLL-aO7
ir€diotka:
1142,/705
v-1461a/2011-807
,tednotkar 1142l703
v-111518/2011-80?
Jednotka:11{2/704
v-L45tA/20L!-8O7
Jedtlo*a.
tL42/702
v-L46LA/20LL-AO7
listi.a
sblouwa o z;izeni
z6stahilto
plava poalte obd.z.
ze dne 20.12.2011. prami ri6inky
vkladu priwa ke dni 20.12.2011.
v-14518/2011-80?
Nab:lvac1 tttDly
o gilouwa
kupnj.
a jine
ze dn
Proi Skuta AIeE rng.,
o Snlouva
kupni
podkjady
z
2A.|2.2OO4.
pr6hi
Matenovice
6 5 , 7 3 9 11 Eridlant
ze d^e 28.12.2004.
ptier\i
tdinky
vkladu
idinky
pr6wa ke chi
nad ostrawici
2a.12.2004.
v_10319/2004_807
Ri/Iea: 6302:-r/0342
wkladu p.6wa Le dni 2A.L2.2004-
v-Lo32O/2OO4-AO7
Mar€novic€ d5? ?39 11 Fridr.aDr nad osrlawici
Ra/ria: $o2:rr/0342
ze clne 17.12.2010. prevni ddinky wk.Laduplava k€ dnr 20.12.2010.
Pro: Skuta A1es rng.,
o Sbtouva darovaci
Proj skuta A1€! rng.,
Vztah bonitavanich
UpozornEni:
lralenowice 65, ?39 11 Fridlant
d.d
ekotaqickich
j;AioteE
nad ostravici
(BPE,J) k parcelen
Da15i 6daj€ o budov6 a pozescictr uved€rich
v ;asti
B
vipiEu
z l<ata6tlu
n@ovitoEri
Dro vlastnictwi
alolu g bYty
Plosrory.
ilni
niad plo MoGckosrsetlsjnta
Karasrla1ni
taj,
pracovist.
v-14s50/2010-80?
Ri/reo:53o2LL/0342
Bez zepisu
w;dy sa ptislu;Der
o6t!ava,
k6d: B0?.
VIPrS
Flor.e2qjici
Z RATASTRU NE!{OVI!OSri
.€av owj.dowani L daEt 22.A2.2072
09:55:02
vvhotoveno
dAtkovim
prtstupeWJf't{ltfg"ilwltrctlS',',iS;iY"*8!,:;Pgil:l.^o
sv$ehu
verein'
sprevv
'
okres: c20805 ostrava-nEsto
Kat.tzeid:
v kat.
rverovitosti
KaCaatz'Jti
Obec: 554821 Ostlava
713520 Uoravska Ostlawa
riz6i
jsou
List
vlasrnicrvl:
rFzeel<y wedeny v jedn6
?355
61BeIn6
jsou v nzennln obvodu, ve kter'n vyko.eve stitni
spravu kaxasxru nenovitosti
i'iad Pro t"oravskoBlezsk!
krajt
KaxasXtetai
osxrara,
-ra6rviate
koat BO7vyhotoveno:
Ceski
tiad
iad6
zendndiicki
a katastfiLni
22.42.2012
70:02:35
scD
Ovdiuti pod poiadovin aislem v I.t5/2Ot2r Ze laro tisrina,
krer6
vznikla pievedenin visrupu z infornLadniho svsr6mu veie.jn6
spraJv z elel,troricke podoby oo podoby tistinne,
sktad- rcl
r irth, odpo\rda vysL,pu z,ntorGc",".."..;^,
.eiajre splavv
ele/L!on-c^e pooobe.
v . . . .
Podpis
. . . . . . . . . . . . . . . . . , . . c. l n e
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Razitko
alni
n i a d p l o M o l a v s L o s r e z E L ik l a j ,
Rarastlahi
pracoviita
ostrava. t6d: 80?.
cR:
wprs
ptokazvjici
z RAlAsrRu llEltovrrosri
Etav .ridoGnf
vlastDictvi
ddnu
k daL! A7-A3.2072 t3.15:A2
s byry a flebyto\4ibi
prostol,y
vvhotownod'tkovimpttstupe!liJ:'€"'yti:gr;Y,,:isf"x:!,:i":sxlHw:;p#f,,:ithosvst6',uveieine
okres: c20805 ost.awa-D6sto
Kat. izeni: 713520 Molawska osllava
v kar.
A vtastnik,
j ini
tzdi
Obec: 554821 Osllava
list
vlasrnictvi:
jsou pozeDky vedeny w jedn6
2942
61s€1n6 ;adE
opravnen\,
vLastnicke prava
Babrajow6 zalenka, poEro\mi tl42l29,
I,rorav€ke Ostfava.
702 0O ostrawa 2
S.tM Ddcki itan Ing. a D6cka Da94a!, Pol}Loe'l.i !!42/29.
!{o!avsk6 O€tfawa, ?O2 OO Ostrava 2
sJM Eonus ,ta!oa1! a Eonusow6 Stanistava,
poita\rni
LL42/2g,
!,tolaveke Ostlava,
702 OO osllawa 2
Kuledkow6 Jana, Staiid
252, 739 43 Staild
Pavtica
oldiich,
aef,adrd 593, ?39 12 deladna
PiatkowEki
Mj.lan Ing.,
KaEalick6ho
?S3l1?, Miahilkovice,
?15 0O Ostrava 15
s,lM Piatkovskir
MiLaD MUD!. a pi.atkov€ke Monika MUD!.,
uaLiani
2255/12, Molawska ost.ava,
zO2 OO ostlava
2
sLuta Al€E h9.,
Malenowice 65, ?39 11 Frid.tanr
nad
Ost!avici.
toltA !6a1ity,
s.r.o.,
Sunychelsk6 1110, Norri Bohunin,
735 a1 BohuiD
1
SJM Tie6ek AdEien Ing. a Ti€6kov{ Ea.a, poirohi
1142129,
Moravski Ostlava,
?02 OO Ostrava 2
Tiedkove Hana, poitovni
1142129, MolavEk5 Ostlava.
702 00 Ostlava 2
SJM : spolein6 jnEni nanZel&
{45505/451
8646/103891
53060{/092
5457rO/2Ar6
330110/464
335226/460
755531/rI965
60o2t!/L543
460320 / 421
11694/103891
75L2O2/ 55A7
765120/7A94
6302L1/0342
14854/103891
217442A2
730114/55ss
7552L9
'7552L9 /5552
/ 5552
1159{/103891
5605/103a91
3170/103891
3170/103891
28103/103891
2080,/103891
11594/103891
3170/103891
tisab vyuZiLi
6A9/1
Stavby
Typ stavby
Cest obce, i.
235 zaEtawEn6 plocha a
nadwo;i
bDdavy
Molavska ostrava,
6.p. 1142
zp,isob vyu'ixl
byt. aNrn
zpisab achrany
649 /L
i.p, t
spoteanich
DZiti
tt42 /2
b!'t
!L42/3
byr
Spaluvlastnici
l!42/4
na LV
10494
1169t/103891
75r2O2/5sA1 765t2O/7A94 i
!('D!.
a Piatl<owsk6 !,tonika
10894
151202/55A7 765L20/7A94;
MUD!. a Piatkowska Monika
byr
Spaluv Lastnici 530604/092
Dagrar
Piatkovskt
MIrD..
Milan
Piatl<owskf
MUD!.
Milan
3170/103891
4157
11694/103891
545110/2AL5; D6ck}' ,Jan Ins. a Ddck{
II42/5
spaluvla
LL42/6
aestech
317Ol103a91
stnic i
!,Yr
60021l /1643 ; Pawtica
oLdiich
?384
atni ntad pro Molarskosle,skt kraj,
11594/103891
iatastlernl
pracov:gta ostrava, k6d: BO?.
\/YPIS
etaw
FroLazujj.c1
Z KATASIR,U NEMOVTTOSTi
evidowani.
k
daE!
aL,a3.2a72
13,75:a2
vvhotaveno
dekovtm
pttstupera;:ii'u{:rl:{"i;!ailt;"f:l:i:,is:l;wiriyw:itho svs'mu
veieine
spftvv
"
okles:
Ka!.izemi:
cz08o6 ostlawa-!6sto
Obec: 554821 Ogrrava
713520 MorawEki ogtlawa
v kat.
Typ stavby
t;st
ol'ce,
i.
liz€bi
budovy
Lrst
jsou
zptsab
vlasthictvi:
pozeEl<y ved€ny v jedn6
vyu|iti
Zpisab
294?
6iserD6
tEdE
acL)rany
padii
Lp/
spoteinich
ii4stecn
i, . ) e
i u
6a
1^|^ef L ^ry"
zpusap vypzlxl
na Lv
donu a pazenku
spolDvlasxnici
7 3 0 1 1 4 / 5 5 5 5 1 5 5 2 1 9 / S S S 2| T ; e 6 6 k A d l i e n r n g . a
rieakow6 Eaaa
LL42/7
byt
13073
3170/1O3a91
spal\vlastnici
11A2/A
755219/5552 i r;e;kov5
bYt
byr
gana
460320 / 427 ; piau<owsk*
spolDvl a sxnlci
LL42/aO
byr
lrilan
rnq.
6702
Spaluvla stnic i
!1,42/!!
32L2/LO3a9l
445505/451; Bablajov6 zd6nka
755531/4955 ; Ku!6Ekov6,rana
byt
r/2
L/2
4297
?o4ol103891
Spa luv I a s tni c j 445505/451 ; Bablajov6
zdenka
jiDf
tt42/LOL
nebyror.! plosto!
7355
spo,luv-laslnjci
63O2LL/0342 ; Skura ALag rng.
jint
LL42/rg2
nobytov]' plosror
?355
spaLuvtastnici
IL42/LO3
jinf
6302L! / 0342 i ituta
n€bttovf
pfo€to!
areE
tL231/L03A9].
?9al103891
rng.
642!
S p ol D v I a e x n l c i 2 7 7 A 4 2 8 2i I O J A r e a l i t v ,
s. !. o.
LL42/6OI
by€
67L2
2080/103891
4OOO/103891
s p a 7 D v7 a s t n i c i 7 5 5 5 3 1 / 4 9 0 5 ; K u l e 6 k o w 6 , t a n a
jiDi
1142/7oL
nebyroui
p.osto!
?3ss
8630/103891
w plohliEedi
vlastniLa
j€dnotka
ozDad€na 1142lOO1
SpaluvLastDici
63O21a/0342t Skuta AI€E rng.
LL42/702
jj.ni
neb!'tovi
p.ostor
73s5
v ploblageni
jednou<a
vlagtnika
oznaiena 1142lOO2
spoluv.lastnici
63o2tL/0342 i skuta a-1* Ing.
jini
\L42,/'7o3
nebyrovi
pfosto.
7355
v prohla;ani
jedrotka
vlastDika
oznadena 1142lOO3
spalDvTastnici
6302!l/0342i
skuta ALe! rnE.
jinf
LL42/7O4
nebyrovi
pEosro!
7355
v plohle;eni
wlagtnika
j€&orka
oznan€Da 1142loo4
Spoluvlastnici
6302\!/0342; lkuta AI€! Inq.
LL42/705
jini
nebytovt
prosro.
7355
4108/103891
722/LO3A9L
1976l103A91
532/ 1O3A9L
v !'roh16!eni wlastnika j€dnorka oznaEana 11,t2loos
spotuvtastnici
63O2LL/0342i itcuta ate: rns.
,tlnt
jednotce
1169{/103891
33oLLO/464 335226/460; Honus lraroni! a
Eonusowa stanis.lava
10895
3170/103a91
spaluvlastnici
!142/9
na
dtad
plo
Mosckosrgetzskt
kraj,
(atasrratni
llacowiEt€
ostlava,
!6d:
BO?.
proka2ujici
WPIS
Z XATASTRU NEMOVITOSIi
s€av ewidovani k dat;J.07.03,2072 13:15:02
vvhotoveno
pi^tupe!:;Ji'€"{!rry";;:a;:lttr
dekovtn
vetejn,
sp,avv
tijl:,,T;:l;t*E!;,iyf#,*yho s,,st'mu
okres:
rar.u_^n
cz0A06 O6rtava-!6sto
v kat.
B1
Obec: 554821 Ostlawa
: 713520 Moravske oshlava
,lind preva
List
jsou
6zdi
vlastnicrvi:
poze&ky vedeny v jedn6
2942
dj.s61n6 ;adE
- Bez
Anezeni vlastnick6ha
o vlasEnrclwi
preva
-
ztpisu
jeclnor€k
Stavba: MoravskA Ostfava,
d.p. 1142
Irstira
plohla6eni
vlasrnika
z-150038?/1999-807
budovy v9 1,r34/!ggg
potvz | 387l1999
,jstjna
sblouva
o vistawb6
j€dnorek
{2ak.6.72l1994
sb.)
2-16003A1 / L999_AO7
ze dn6 15. 1 1 . 2 0 1 1 .
z-L7L9/2O\2_AO7
E
Nab/vd t Ei.J
Upozorn6ni:
v d .j '"e
ooatlaaj
)ap;ij
Eez zapisu
Tento viPis z karastru nerovitostt
n€obsabuje zapisy w daEri ar, C, pozn6nty
_
w dAsri D, lisriny
w 6asti E a po 28. ctribnu 2003 vyziadenri upozorn;ni
(ploibu),
te plewoi wztahy k jednork6i,
t"
podilir
na
spoleEnlreh 6estech aloDu, pop;. po2e&ku jsou "p"f"rr""t"i"ry,._
do€6eny
ryt"
z6pisy
uvedeny wzdy na p;i61ugn6D vipiEu
"ra"o". p.o.ta.t
z katasrru
neDowirosri
rcrri
a rleb].tow6ho proEtoru.
Nenovrtostr
XaXaBti'.Tai
jsoD v tzennln abvadu, ve kter'n vvkanawi sxexni
spdwD,tatastr.u
neiaovirosti
rjriaal pro Moiavskosfeabi
krej,
xatasttAtLi
pracoviit;
osxzava, kt5dt AO7.
vyhotavena:
eeski ntad zenEn'iicki
a kaxastrAlni
01.43,2A12
1 3 : 2 A: 5 1
scD
pod poiadovim aislem v 2Ij/2012,
oveiuji
Ze tato tisrina,
kre!6
vznikla pieveclenin vistupu z informaaniho sysr6nu vetejn6
spravy z elektronick6
podoby do podoby tistinn6,
sktedajici
listtr,
odpovide vistupu z infornadniho
syst6nu
veiejn6 sprawy v etektronick6
podobE.
v . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . d. n p
Poclpis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , , . Razr.Ko
arni
riiad pro MoeBko6t€tzsLi
krajr
(atasrietnl
pracoviE16 ostrava,
kod: 80.7.
jsou
oyto
cR:
V9PIS
plokazujici
z KATASTRU NEMovITosTi
stav ewido,ani
k daLn A1.a3.2A72 13:15 02
vvhotoveno
piistupen
d6tkovtm
dokata{!ri:g1;:et:J76"ril:!,,:i:,:sxi;w,:;yf#;":irho
svstlmu
vetejnl
sp,avy
,
okres:
czoao6 0s€rawa-!6sto
obec:
Kat. rizemi: ?13520 Mo!av6k6 O6trava
v kat.
A
j i"i
vlastnik,
6zdi
Lisl
j s o u Pozdry
vLastnlctvi:
wecleny v jedn6
1894
diseln6
iad6
ap=;vnEhi
vlastnicki
pr6vo
Sevdikov6 zdenka I n g . , K a ; t a n o v i 1 2 3 8 , ienow, 739 3{
Senow u ostravy
Skuta Aj.ei lrg. , M a l a n o w i c e 5 5 , ? 3 9 1 r Fridlant
nad
Paxcela
SS4B21 osElawa
prph pazenku
vin6ratn2l
649/9
58 ostaini
B\
Jrna prava
- e",
C
O,ne:enl vlastnic*eh,o
54s3O4/0626
1/2
630217/0342
L/2
zptjsab vyuZiti
plocha
j:in6
Zp|sab
ochrary
pLocha
zapi*
prava
o z6stahi
prewo esluhi
zaji6tdDi
pohtedaw€k a jajich
piislugens€wi
-L
Cesk'i spoiitelna,
a. s., olblachrowa parc€la:
1929/62, Fra!.a 4. !(!d, 140 OO praha
4, RC/LCot 452447A2
-Listina Shlouva o ziizeni
zeEravniho prewa podle
wkladu plewa ke dni 11.05.2005.
ve eigi
649/9
2 050 000,-
KE
z-15s99/2005_80?
z€ dne 09.05.2005. plevnt niinky
v_4135/2005_807
D
,Jue
2apist
Bez zapisu
Listina
o snlouva
Pfoj
kupni
za d^e 2q.r2.2ooA.
skuta A-leE Ing.,
Sewdikov6 zd6;ka
pliwni
66inky
wkradu p!6va
ke dnr
Malenowic6 55, ?39 11 Fltdlant
naal osrrawici
Ing.,
xai€anowa rZge, ienow, t:g :l Eenow u
ekalaqickich
;,lnt ntad plo Mdesk4r_e,zsli
jednatek
traj,
(BPE,J)
(atastialni
parce)dn
24.r2.2004,
v-\o32o/2004-ao1
Re/rao:63o2LL/0342
54s3O4/0626
B€z zapisrt
atasarr ,&;ri
rsli
placowist€ osrrava, L6d: 307,
ai_
viprs
pi6i.lzuji.el
.tAv
z rATAstRu lrE{ovrEostli
owidoEnt
h d.t!
07.03.20j2
'ltrd:!;Yffil
Vyhotoveno
delkown,p sfiipe,nclokatastu namovitostl
vosnrystu
SI zek,C.3692
okres:
Kat lzenf:
CZ0a06 O{trewa-n5Bto
713520 t&!av.kd
V kar.
rtosti
E fbi
W;;W#.tho
svstanu
vetejne
w6vv
obec: 554821 o.t!.va
List wlastnlctvl:
1894
jedn5
v.d€ny v
its.rn6
t.dE
Osrlava
6zeat jsou por.lly
jsou v tzenni^ abvad,. ve kte!6n
spr6v, katasxr' Aenovit:osti
wkoneve sutnl
Siad pro,Iot
,tEostezsk!
kzaj, xaxr!,ttAtoi
o.xrrra,
'|faco,lixd
E6ar: ao7.
Vy
vyllotoveno:
tiad
13:75:02
zendndtic*i
a katastrelni
01.03.2012
13:30:j6
- sCD
ovetuji pod potadovtm aiEle^ v 218/20L2, Ze rato tlsrina,
krere
vznikla pievedeDin vtsrupu z informadDiho syst6rnu verejni
spr6vy z elektronick6
podoby do podoby rtstinn6,
skl5d;iicl
vetejne spr6vy v elektlonick6
podobE.
P o d p i s. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R a z t t k o
sqrastlap.nl
iiad
pro uolav.Lo6t.zstt
dtlac
traj,
2
Katastlehi
placovlEtE
80?.
aR:
.B
10
'Hl^'
gl\
\%\
\rr}
'$l'"
Fr
B
Srr
'Slt
Ozn.pozemku
a plistupu
Fotogalerie
li. Poitovni
knz.ZahradniX poitovni
Drlma.p.1'142
ul.Zahradni
i.,!r@
'
; W.,rr-'_
,i"[
' . , , ", ii'l_
.t
l . i :i
'.
,at . .ti' .*e. ,,:'
. , 1 .q.-'i ,"'
i'! |
_--
*l- , 1,,,'_
Situacecelkova
'!n
-{
$r
".r
'x
:t. ",
- " - " - r a\ y
,t"q
," \n.*,
r,
*\ "]; 1* q r("
Li * ' ,
F'
-
rx i
b"-.
r-\_
,.ryI \
.t
-" " .""*
:-?-" _'*{: { ;s
"r'P"
"
tIa."d'
*t
Y*
Siluacemlshi
Ptaaiperspektiva
n
do"
n**Io*
Cenov6mapa(vliiez)
.p
dl
\
B
$1
BS
ij
A
Notifikaceo dluin6mzistatku
€rurrtenpud$mi
id nnPddd*lEr{
hr. nkjt*'ra
lrldc[sr,aE$
;l$ r!
Ffldlrdt|rr{ glDllr{jld
r"i- d501}'J,hi+:
FEt'kiqii,bkr&ilnt{rdtrt 170;. ?g!rJtrmn.*vrlt* Iddr{ty. |}ht*€ lrrurldEett.t:.
l01l rilots|{'snFrda r Ir.fl r {fddr4l€ iddd[ iltu ft
:E.!#il!! lt{fi6.'a
*Sturlli, U:rl
ti{ tl
frrmc
r-4.!4$niJ0dn5
Hd$t||1ldl
Uvet6d rtututlarawt
$r{rd.tryoulrr||ftitllli
dl* l*, U, lml k4lr|orhqCrlltr
ldlhrdoircdhqlr$kiir
IoFJ,r. D
tlttyloi
!.!,atfrot
t$rftDt
lt4!r?4
tl,#l?lt!
1!E/701
1t4II'1't
I tn{h iE Fefiftt! F[Fft
*5i.""h ,*tiftn&ahl, !t'4r
V dEforfit|$ lt- dA-tr€ll
a