Pravidla poslrytovdni nivratnfch fielovych prijiek z Fondu rozvoje

Pravidla poslrytovdni nivratnfch fielovych prijiek z Fondu rozvoje

Pravidla poslrytovdni nivratnfch fielovych prijiek z Fondu rozvoje bydleni mEstaBrna
Zastupitelstvo
mEstaBma schv6lilona sv6m 251023.zasedimikonanem
dne 3.3.2009tatopravidla:
itanet t
Z(kladni ustanoveni
1. Kpodpoie zachov6nia zlep5enifunkci st6vajicihobytov6ho fondu nauzemi mdstaBrna je
ze stdtniho rozpodtu eesk6 republiky poskytnuta n6vratn6 finandni vypomoc na opravy
a modernizacibytovych a rodinnych domfi.
2. N6vratn6 finandni vypomoc je statut6rnimu mdstu Brnu (drile jen ,,mdsto") poskytnuta
na zikladl rozhodnuti Ministerstva pro mistni rozvoj Ceskdrepubliky.
3. Z prostiedkri n6vratndfinandni vfpomoci vytvoiilo mdsto Fond rozvoje bydleni mdstaBrna
(d5lejen ,,fond", zkratka FRBmB), jehoZ prostiedky jsou vedeny na samostatndmridtu mdsta
u penEZnihofstanr. Pravidla hospodaieni s tdmito prostiedky jsou stanovena v Programu
poskytov5nf st6tnich ptijdek na opra\T, modemizaci a roz5iieni bytov6ho fondu vydanych
Ministerstvempro mistni romoj Ceskdrepubliky a t6chto Pravidlech,
Clanek 2
Piijmy fondu
L Piijmy fondujsou:
a) bezrirodn6ptjdka obci z rozpodtovychprostiedkfi st6tu
b) spl6tky prijdek poskyhrutych z fondu na opravy, modemizaci a roz5iieni bytovdho fondu
ve vlastnictvi mdsta a riroky
c) spl6tky pnjdek poskytnuqfch z fondu jinyrn vlastnikrim bytovdho fondu a riroky
d) finandni prostiedky zrozpodtu mdsta
e) dary,piip. finandnivypomoci ajin6 pitjmy
f) bankovni riroky ztdtfi FRBmB u pendZnihofstavu
2. Pifrustky stavu fondu po vyrovn6ni zixazki se st6tnim rozpodtem se nest6vajiv;fnosem
mdstaa musi bytbeze zbyku ponechSnyve fondu k pouZiti podle jeho pravidel.
Cl6nek3
Vydaje fondu
Prostiedkyfondu je moZno pouZivat vyhradnE:
1. Na poskytnuti niivratnych ridelou.ich prijdek dle piilohy d. 1 tdchto pravidel k rihradd
n6kladri na opravy a modernizaci byovych a rodinnych domri star5ich 10 let a bytorych
jednoteka jim odpovidajicichpodilfi na spolednychd6stechdomu
a) ve vlastnictvi m6sta,
b) ve vlastnictvi jinfch fyzickych a prfvnickych osob.
1t5
Na financovini oprav a modernizace b;rtovlich domri, rodinnych domri a by'tovlfch
jednotek ve vlastnictvi jinych fyzickych a pr6vnic(fch osob bude kaZdorodndposkytnuto
minimriln6 20 % z celkov6ho objemu prostiedkti fondu. Tento podil neplati v piipadl, Le
tito vlastnici prokazatelndneprojevili o poskytnuti z6jem.
2. Na rihrady poskytovand penEZnimutstavu za vedeni ridtfi fondu, za pohyby na fdtech,
za likvidaci faktur a paragonri a sledov6ni v6cn6 sprSvnosti dle ridelovfch poloZek, d6le
na rihradu ndkladri spojenych s vym6hanim nezaplacenfch spl6tek a n6klady vybdrov6ho
iizeru dle dkinku 4.
el6nek4
VybErovd iizeni
1. Pnjdky z fondu budou poskytov6ny vlastnikfim opravovanfch nemovitosti na zitkladl
v'.ib6rovychiizeni vyhl65enychmEstempro kaZd;fkalend6ini rok samostatnE.
2. Prijdku nelze ziskat opakovan6na jeden ridel u jednoho domu nebo byov6 jednotky pied
splacenimdifve poskltnutd prijdky na tento ridel.
3. Fyzick6 a pr6vnick6 osoby budou do vybdrov6ho iizeni zaiazeny na zttkladd sv6 Z6dosti
podand na formul6ii, ktery bude k dispozici na piislu5n6m uiadu mdstskd d6sti
nebo na Bytov6m odboru MMB.
Zhdostmusi obsahovat:
a) jmdno nebo n6zev Ladatele,popi.statut6rnihoziistupce,vdetn6 Ri nebo Ii,
b) adresubydli5tEnebo sidla prdvnickdosoby,
c) piesn6 oznadenirodinn6ho di bytovdho domu nebo byov6 jednotky, tm. adresu,dislo
popisn6,dislo parcely,kopii vfpisu z katastrunemovitosti,
d) kopii vypisu z obchodnihorejstiiku,ie-li LadatelemprSvnicki osoba,
e) piesn;i popis a dislo ridelu, na ktery je pfijdka poladovina,
f) poZadovanoud6stkuptijdky dle piilohy d. 1 tdchto pravidel.
4. Vybdrove ilzeni na posky.tnutiprijdky z fondu vyhla5ujem6sto prostiednictvim Blov6ho
odboru MMB dvakr6t rodn6:
a) V:fbdrov6ifzeni v]'hl65en6k 1.9.pro poskytnutiprijdky v L pololeti n6sledujicihoroku,
Zbdostmusf b;it pod6na do 15.10. na mistnd piislu5n6m riiadu mEstskdd6sti, na jejimZ
uzemi se rodinny nebo bytovy drim nachtni nebo na Bytov6m odboru MMB. UMC pied6
Z6dostido 25.10. Bytov6mu odboru MMB, kte4i je vyhodnoti co do tiplnosti a vdcnd
spr6vnostia piedloZi je komisi pro vybErove iizeni, kter6 provede vybdr Zadatehia ridelii
nejpozddji
do 15.1.
k 1.12.pro poskytnutiptijdkv ve II. pololeti n6sledujicihoroku.
b) Vtibdrovdiizeni v.yhl5.Send
Zadost musi b;ft pod6na do 1_5.1.na mistnd piisluSn6m uiadu m6stsk6 d6sti nebo
na Byov6m odboru MMB. UMe pied6 Z6dostiBytov6mu odboru MMB do 25.1. Komise
pro vybdrovdiizeni provedevfbdr Zadatelfinejpozddjido 31.3'
V obou vybErovych iizenich budou rozddlovilny odek6vandspl6tky ptjdek z minullfch let
splatn6 v piisluin6m pololeti, finandni prostiedky uvolndnd ze stornovanych pfijdek
zpiedchoziho u.ibdrov6ho iizeni, ziskan6 z rozpodtu mEsta, stritu. Pii stanoveni d6stky
k rozdEleni Zadateltm se zohledni piedepsandvraceni bezurodnychpirjdek z minul;fch let
do st6tnihorozpodtu.
2t5
5 . Vyhl65eni qfbdrov6ho iizent musi byt zveiejndno na riiednich desk6chm6sta a mdstsklfch
d6sti.
6 . Komise pro vybdrove iizeni sloZen6ze dlenri komise bydleni Rady mdsta Brna a zristupce
Bytov6ho odboru (s hlasem poradnim) provedevybEr Ladateltto ptjdku.
7. O qisledku qib6rov6ho iizeni budou v5ichni Ladateleprostiednictvim Bytov6ho odboru
VfMg pisemnd vyrozumdni do 14 dnt po ukondeni vybdrov6ho iizeni. Na poskytnuti
prijdky neni pr6vnf n6rok.
Vybrani L,adatellbudou vyzvhni k doloZeni
- aktu6lniho znaleck6ho posudku nebo jin6ho dokladu kprokilzhnt ceny opravovan6
nemovitosti,knii,bude ziizeno z6stavnipr6vo ve prospEchmdsta,
- pravomocn6ho stavebniho povoleni nebo pisemn6ho stanoviska stavebniho uiadu
te stavebnimirpravSm,kter6 nepodl6haji ani stavebnimupovoleni, ani ohl65eni,
- ov6ienlfch kopii nabyvacich titult knemovitosti, pokud byly vydany do 1.1.1993
(potiebn6 ke vkladu z6stavniho prdvado katastru nemovitosti),
- origittalu nebo ovdien6 kopie vypisu z obchodniho rejstiiku (potiebn6 ke vkladu
zSstavnihoprtwado katastru nemovitosti),
pr6vo na uzavieni smlouvy zanrk6, nedoloZi-li Ladatel do 60 dnfi od pievzeti vi'ny
v5echnypoZadovan6podklady k sepsAnismlouvy'
8. Do vybErov6hoiizeninebudou zaiazeniZadateld,kteii
piislusny
a) ziidili z1stavnipr6vo nebo jin;i obdobnf zhvazekkpiedmEtn6 nemovitosti a
konkurzniho
nebo
exekudniho
je
nemovitost piedmEtem
dluh dosud nesplatili, pfip.
iizeni,
u kterych
b) byli opakovan6v prodleni s rihradou spl6tekprijdky poskytnut6 z FRBmB nebo
bylo spl6ceniprijdky vymdh6nosoudnE,
c) nedodrZelitidel u diiv6jSi prijdky poskytnut6z FRBmB'
do 30.11.
9. Neripln6 nebo nespr6vn6ryplndnd Z6dostio prijdku budou vr6ceny uchazedrim
qfbdrovdho
do
(resp.28.2.) nytovjm odboiem spolu se zdrivodn6nimnezaiazenitchazede
iizeni a upozorndnimna nejbliZ5i dal5i termin vib6rov6ho iizeni'
Zadatehim
10. po ukondenivfb6rovdho iizeni bude poskytnuti ptjdek zFRBmB vybran;fm
piedloZenoZastupitelstvu mEstaBrna ke schv6leni'
el6nek5
Smlouvao Prijdce
mdsta
1. S vybran ymi Ladateli(d6le jen dluZnik) uzavie mEsto po schvaleni v Zastupitelstvu
pouze podle
Bma prostiednictvim byo"eno odboru smlouvu o pfijdce. Pirjdku lze derpat
se spl6ceji
podminek stanovenych smlouvou mezi m6stem a dluZnikem. Jistina a uroky
podle smlouvy o pri;e"". Pravidelndspl6ceni zahbiidluZnik 1. dnem m6sicen6sledujiciho
po uplynuti 6 mdsicri od otevieni ridtu dluZnika u pendznihoristavu.
2. Smlouvao prijdcemusi obsahovatt1'toridaje:
a) smluvni stranY,
jednotky dle irdajt z katastru
b) identifikaci byov6ho di rodinn6ho domu nebo byov6
nemovitosti,
riprav,
c) odkaz na pravomocn6stavebnipovoleni nebojinli doklad o piipustnosti stavebnich
d) identifikaciptjdky dle piilohy d. 1 tdchtopravidel,
3t5
e) celkovou d6stkuptrjdky, v piipadd vice irdehi i jeji skladbu,
0 lhritu derp6ni prijdky, tj. 6 mEsicri od data pievedeni finandnich prostiedkri na ridet
dluZnika v penEZnimristavu, kde je mu umoZn6nojejich irdelovd derpii.ni,
g) zprisobderp6ni:
- derpani prijdky je moZn6 na podkladd ridetnich dokladfr (faktur apod.) jejich rihradou
bezhotovostndnebo v hotovosti,
- pro platby v hotovosti budou akceptov6nyjen platby nad 100 Kd pro jednotlivd
poloZky,
- proplaceni ddstky v hotovosti nad 5 000 Kd musi b;it piedem schv6leno Bytovlim
odborem,
- nelzepropl6cet ridetni doklady (faktury apod.) uhrazendpied podpisem smlouvy,
- ridetni doklady (faktury) musf obsahovatpouze poloZky, kterd odpovidaji schv6lenym
ridehim prijdky,
h) reZimspl6ceni(istina, uroky) vdetndstanovenidne splatnostiv piislu5n6mmdsici,
i) zprisobspl6ceni(bezhotovostnE,trval;fm piikazem na bdZn;fridet fondu),
j) sankce za poruSenfplatebni kivnd, tj. uplatndni smluvni pokuty ve qf5i I o/ooz dluZn6
d6stky zakaLdy den prodleni a okamZit6 splatnostcel6 pfrjdky pii prodleni 6 m6sicri,
k) z|vazek dluZnika kuLiti pnjdky k dohodnutdmu ridelu; za udel prijdky se povaZuje
i provedeni piisluSnych praci dluZnikem, a to do 2 let od otevieni ridtu u pendZniho
ristaur; za udel prijdky se nepovaZujen6kup naiadi a strojti, odborn6 posudky, studie
a proj ektov5 dokumentace,
l) sankce za poruSeni ridelu prijdky, tj. neprodlend jednor6zov6 vr6ceni finandnich
prostiedkri pouZitych v rozporu se stanovenymridelem a smluvni pokuta ve vy5i 20 %
z neopr6vnEndderpan;fch finandnich prostiedkfi,
m) dluZnikm6 pr6vo po piedchozimpisemn6mozndmenimdstuprov6stpieddasn6splaceni
pfijdky nebo jeji d6sti, nejdiive vSak po 2 letech od otevieni ridtu, m6sto sddli
dluZnikovi vy5i riroku, piip. vy5i rimoru a froku dle skutedn6vy5e prijdky a skutednd
dobyjejiho spl6ceni,
n) smluvni pokuty:
- provede-li dluZnik pieddasndsplaceni prijdky nebo jeji d6sti pied uplynutim 2let
od otevieni irdtu, je povinen m6stu zaplatit smluvni pokutu ve vy5i 2o/oz pieddasnd
splacen6d6stky,
nevyderpd-li dluZnik pfijdenou d6stku ve stanoven6m terminu, povaZuje se
nevyderpan6d6st prijdky po jejim pievedeni na irdet mEsta za pieddasndsplaceni
prijdky, piip. jeji d5sti, a dluZnik je povinen zaplatrtmdstu smluvni pokutu ve vy1i 2o/o
z nevyderpan6d6stky,
o) ziizeni z6stavniho pr6va k opravovan6 nemovitosti (hodnota zlstavy je minim6ln6
L20% objemuprijdky azhstavapiedstarujesamostatndprodejnf celek),
p) dohodu o otevieni ridtu u pen6Znihoristavu,
q) souhlas dluZnika s kontrolnim prisobenim pen6Zniho ristavu, m6sta, Mdstsk6 policie
(stavebni policie) a jeho zhvazek piedkl6dat pen6Znimu ristavu ridetni doklady
pro derp6ni zudtu,
r) dluZnik pod6 n6vrh na vklad zfstavniho pr6va k opravovan6 nemovitosti do katastru
nemovitostido 30 dnri po podpisu smlouvy obdma smluvnimi stranami;nesplni-li tento
zhvazek,smlouvase ruSi,
s) dluZnik do 30 dnfi po om6meni ziipisu vkladu z6stavniho prfna do katastru nemovitosti
pied6 smlouvu pendZnimu fstavu a nazilklad6 t6to smlouvy apisemn6ho souhlasu
Bytovfho odboru otevie pendZni ristav dluZnikovi ridet, na ktery pievede finandni
prostiedky z ridtu fondu ve qf5i stanoven6 smlouvou; nesplni-li dluZnik termin
do 30 dnri, m6 mdstopr6vo od smlouvy odstoupit.
-
4t5
3. ProdlouLeru Eerptmiprijdky je moZn6 v odtivodndnych piipadech po schv6leni v komisi
bydleni RMB max. na 1 rok, piidemZ zitstiltt nedotdentermin zahtleni spl6ceni.
4. Smlouvao prijdcenenahrazujeiizeniprovriddndstavebnimriiadem, bez'kter6honemohou
byt zahhjenystavebnipr6ce.
5. Kontrolu spl6ceniprijdek a vym6h6ni dluZnych d6stekzaji5t'uje Bytovli odbor MMB.
6. Po splaceni prijdky a uhrazeni piip. smluvni pokuty pod6 Blovlf
z6stavnihopr|va v katastru nemovitosti.
odbor Z6dost o vymaz
Clanek6
ReZim derpaniprostiedkfi fondu
1. O zptsobu a lhrit6ch pievodu prostiedkri mezi fondem a fdty dluZniktr a o spr6vd
finandnich prostiedkfi fondu uzavie mdsto prostiednictvfm Odboru rozpodtu a f,rnancovdni
zvIilEtnismlour.us penEZnimtstavem.
2. Mdsto si vyhrazuje pr6vo prov6d6t kontrolu rcalizace praci, na kter6 byla poskytnuta
pfrjdka.
itanet z
ZinEreEndustanoveni
l. Kontrolu poskytov6ni prijdek zfondu podle tdchto pravidel prov6di Rada mdsta Brna,
ZastupitelstvomEstaBrna a Ministerstvopro mistni rozvoj CR.
Z.Bytovy odbor piedloZi 1 x rodndRadEa ZastupitelstvumEstaBrna informaci o hospodaieni
fondu za piedchozirok, a to soudasndse zpr6vouo vysledcichrozpodtovdhohospodaienia
finandniho vypoi6dani mdstaza pifslu5ny rok.
3. Timto se ruSi Pravidla poskytov6ni n6vratnych fdelovych prijdek z FRBmB schv6len6
ZastupitelstvemmdstaBrna na zaseditniZ51016ve dnech 24. a 25. 6.2008.
4. Tato pravidlabyla schv6lenaZastupitelstvemmdstaBma dne 3.3.2009.
5t5