M stský ú ad Rožnov pod Radhošt m

Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm
Odbor výstavby a územního plánování
Letenská 1918, 756 61 Rožnov pod Radhoštěm
Spisová značka: MěÚ/Vyst/21470/2016/Pe
Č.j. dokumentu: MěÚ-RpR/29775/2016
Vyřizuje: oprávněná úřední osoba - Petřeková,
tel.: 571 661 118, e-mail: [email protected]
Rožnov pod Radhoštěm, dne 26.8.2016
datum vypravení: 26.8.2016
Společenství Zubří 1103, 1104, 1105
Sídliště 6. května 1103
756 54 Zubří
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
STAVEBNÍ POVOLENÍ
Výroková část:
Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení
přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 13.6.2016
podalo
Společenství Zubří 1103, 1104, 1105, Pavel Navrátil, IČO 25898990, Sídliště 6. května 1103,
756 54 Zubří,
které zastupuje
STAVEBSERVIS spol. s r.o., IČO 25846663, Smetanova 1075, 755 01 Vsetín
(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
stavební povolení
na stavební úpravu:
zateplení bytového domu č.p. 1103, 1104, 1105
Zubří, Sídliště 6. května
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 980/1, 992 v katastrálním území Zubří.
Stavební úpravy obsahují:
zateplení bytového domu kontaktním zateplovacím systémem, z pěnového a extrudovaného
polystyrenu a fenolické pěny tl. 20, 40, 80, a 140 mm do výšky do 12,0m
zateplení soklu deskami XPS tl. 80 mm a opatřena silikonovou tenkovrstvou omítkou a dekorativní
mozaikovou omítkou
zateplení střešní konstrukce izolačními deskami EPS 100S tl. 2x100 mm a provedení nové
povlakové krytiny z měkčeného PVC s vlastností pro zatížení štěrkem
zateplení stropu suterénu polystyrénem EPS, v místě únikových cest minerální vatou.
Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016
str. 2
II. Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace datované březen 2016, kterou vypracoval Ing.
Pavel Šlinz, autorizovaný inženýr ČKAIT 1300492; případné změny nesmí být provedeny bez
předchozího povolení stavebního úřadu.
2. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem podle § 160 stavebního zákona. Název a sídlo
stavebního podnikatele stavebník nahlásí stavebnímu úřadu před zahájením stavby a zároveň tento
údaj doplní do vydaného štítku „stavba povolena“. Současně stavebník stavebnímu úřadu oznámí
termín zahájení stavby.
3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických
zařízení, zejména Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost o ochranu zdraví při
práci na staveništi.
4. Při realizaci stavby je nutno respektovat podmínky stanovené projektem požárně bezpečnostního
řešení stavby, který zpracovala odborně způsobilá osoba dle § 11 zákona o požární ochraně Ing.
Dušan Vaněk, ČKAIT: 1301457. Splnění těchto podmínek bude doloženo v rámci závěrečné
kontrolní prohlídky stavby.
5. Práce v horní části BD, kolem oplechované atiky, včetně odstraňování těchto plechových prvků,
nesmí být prováděny v období 20.4. – 15.8. (výskyt letních kolonií netopýrů a hnízdění rorýsů) a
v období 1.11. – 31.3. (zimování netopýrů).
6. Před zahájením prací v horní části BD kolem oplechování na atice domu je nutno překrýt škvíry
mezi zdmi a plechem pásy perlinky, které zde zůstanou po dobu minimálně 5 dní.
7. Při odstraňování oplechování atiky postupovat velmi opatrně – případný nález ukrytých netopýrů
na těchto místech (ale i na jiných částech BD) ihned nahlásit Krajskému úřadu ZK, obor ŽP.
8. Stavba bude dokončena do 31.12.2017 ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
9. Stavební úpravu je možné užívat na základě kolaudačního souhlasu.
10. Při stavební úpravě budou dodrženy podmínky dotčených orgánů:
•
Městský úřad Zubří, odbor výstavby, ze dne 27.5.2016 pod č.j. MěÚ/OV/905/2016/Pas
- Veškeré odpady vznikající při výstavbě a provozu je nutno přednostně využít, nevyužité
odpady předat ke zneškodnění firmě k této činnosti vybavené a oprávněné.
Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Společenství Zubří 1103, 1104, 1105, Sídliště 6. května 1103, 756 54 Zubří
Odůvodnění:
Dne 13.6.2016 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavební úpravu,
uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení.
Navrhovatelé předložili stavebnímu úřadu plnou moc, ve které zplnomocnil společnost Stavebservis,
s.r.o., Smetanova 1075, 755 01 Vsetín, aby je zastupoval při vyřízení povolení a užívání na výše uvedené
stavební úpravu.
Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.
Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního
jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro
posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení
uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska.
V oznámení současně stavební úřad seznámil účastníky řízení, že podle § 36 zákona č. 500/2004 Sb. o
správním řízení, že před vydáním rozhodnutí ve věci mají možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí.
Stavební úřad účastníkům řízení stanoví lhůtu 10 dnů od doručení oznámení, v níž se mohou vyjádřit
k podkladům rozhodnutí. Po uplynutí této lhůty bude ve věci vydáno rozhodnutí.
Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016
str. 3
Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených
v § 111 stavebního zákona. Projektová dokumentace je úplná a byla zpracována oprávněnou osobou Ing.
Pavlem Šlinzem, ČKAIT 1300492. Předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými
orgány. Z hlediska charakteru stavby jde o jednoduchou stavební úpravu, která svým charakterem nijak
neovlivní kvalitu prostředí. Stavební úprava je v souladu s požadavky na ochranu architektonických a
urbanistických hodnot v území i s požadavky na ochranu přírody.
Navržená stavební úprava splňuje požadavky na bezpečnost a vlastnosti staveb – mechanickou odolnost a
stabilitu, požární bezpečnost a bezpečnost při užívání a současně splňuje požadavky ochrany přírody, jak
je doloženo v projektové dokumentaci. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily
povolení stavební úpravy.
Stavební úřad žádost projednal s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním
nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho
provedení a zvláštními předpisy.
Podklady rozhodnutí:
- projektová dokumentace stavby včetně požárně bezpečnostního řešení
- smlouva o právu provést stavbu s vlastníkem dotčeného pozemku
- rozhodnutí společenství vlastníků
- plná moc k zastupování
- Závazné stanovisko MěÚ Rožnov, odboru ŽP sp.zn. MěÚ/OŽP/11306/2016/SlT 157-246.6 ze dne
30.3.2016
- Závazné stanovisko HZS ZK, úz. odboru Vsetín zn. HSZL-2375-2/VS-2016 ze dne 5.5.2016
- Závazné stanovisko KHS ZK čj. KHSZL 08305/2016 ze dne 26.4.2016
- Stanovisko MěÚ Zubří zn. MěÚ/OV/905/2016/Pas ze dne 27.5.2016
- Vyjádření Města Zubří zn. MěÚ/OV/905/2016/Pas ze dne 27.5.2016
- Výpisy z katastru nemovitostí
Při provádění stavební úpravy musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají
údaje týkající se provádění stavební úpravy v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených.
Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě
toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší vedle navrhovatele respektive stavebníka –
Společenství Zubří 1103, 1104, 1105, které zastupuje společnost Stavebservis, s.r.o., také
spoluvlastníkům bytového domu čp. 1103, 1104, 1105 – Miroslav Adámek, Jana Adámková, Josef Borák,
Ivana Boráková, Petr Čermák, Dagmar Čermáková, Roman Červený, Lenka Červená, Erika Dančáková,
Zbyněk Gajdoš, Šárka Gajdošová, Jiří Hanskut, Pavel Holiš, Marcela Holišová, Pavel Hrstka, Irena
Hrstková, Jaroslav Juráň, Ilona Juříčková, Jaroslav Koleček, Miroslava Kolečková, Zdeněk Konvičný,
Vlasta Konvičná, Anna Kozumplíková, Eva Krpelíková, Kateřina Machálková, Ladislav Mičkal, Vlasta
Mičkalová, Jana Mikulenková, Jaroslava Mitášová, Jan Mužík, Ing. Pavel Navrátil, Galina Navrátilová,
Renata Ondruchová, Jana Pavelková, František Pavlíček, Lydie Pavlíčková, Karel Pavlíček, Lenka
Pavlíčková, Vojtěch Pavlištík, Oldřiška Pavlištíková, Žaneta Pustějovská, Anna Randusová, Josef
Skýpala, Jarmila Skýpalová, Jan Smilek, Ivana Smilková, Ing. Jaromír Socha, Pavla Sochová, Jaroslav
Vaculín, Marta Vaculínová, Eva Vašková, Jaroslav Vlk, Dana Vlková, Hana Vlková, dále vlastníkovi
dotčeného pozemku - Město Zubří. Protože se jedná se o stavební úpravu malého rozsahu, vlastnictví ani
jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo
dotčena.
Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016
str. 4
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Protože se jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení, dle § 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní
řád, je účastníkům uvedeným v § 109 stavebního zákona doručováno veřejnou vyhláškou, mimo
účastníků dle § 109 odst. 1 písm. a).
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a
stavebního řádu KÚ Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý
výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení
ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další
vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a
ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se
mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá
platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Otisk úředního razítka
Gabriela Petřeková
referent odd. stavebního úřadu
odboru výstavby a ÚP
Obec tuto písemnost musí vyvěsit po dobu 15 dnů i způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016
str. 5
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. f) ve
výši 5000 Kč byl zaplacen dne 26.7.2016.
Obdrží:
účastníci (dodejky)
STAVEBSERVIS spol. s r.o., IDDS: wp9snsf
účastníci (veřejnou vyhláškou)
Miroslav Adámek, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Jana Adámková, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Josef Borák, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Ivana Boráková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Petr Čermák, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Dagmar Čermáková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Roman Červený, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Lenka Červená, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Erika Dančáková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Zbyněk Gajdoš, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Šárka Gajdošová, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Jiří Hanskut, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Pavel Holiš, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Marcela Holišová, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Pavel Hrstka, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Irena Hrstková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Jaroslav Juráň, Rožnovská č.p. 472, 756 54 Zubří
Ilona Juříčková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Jaroslav Koleček, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Miroslava Kolečková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Zdeněk Konvičný, Nad Rozcestím č.p. 197, 756 54 Zubří
Vlasta Konvičná, Nad Rozcestím č.p. 197, 756 54 Zubří
Anna Kozumplíková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Eva Krpelíková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Kateřina Machálková, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Ladislav Mičkal, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Vlasta Mičkalová, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Jana Mikulenková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Jaroslava Mitášová, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Jan Mužík, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Ing. Pavel Navrátil, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Galina Navrátilová, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Renata Ondruchová, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Jana Pavelková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
František Pavlíček, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Lydie Pavlíčková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Karel Pavlíček, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Lenka Pavlíčková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Vojtěch Pavlištík, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Oldřiška Pavlištíková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Žaneta Pustějovská, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Anna Randusová, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Josef Skýpala, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Jarmila Skýpalová, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Jan Smilek, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Ivana Smilková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016
str. 6
Ing. Jaromír Socha, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Pavla Sochová, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří
Jaroslav Vaculín, Pod Obecníkem č.p. 1299, 756 54 Zubří
Marta Vaculínová, Pod Obecníkem č.p. 1299, 756 54 Zubří
Eva Vašková, Rožnovská č.p. 117, 756 54 Zubří
Jaroslav Vlk, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří
Dana Vlková, Hlavní č.p. 824, 756 54 Zubří
Hana Vlková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří
Město Zubří, U Domoviny 234, 756 54 Zubří
dotčené správní úřady
Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u
Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r
Městský úřad Zubří, IDDS: pegbuzc
ostatní
MěÚ Rožnov pod Radhoštěm, odbor finanční (s žádosti o vyvěšení na úřední desku)
Město Zubří, IDDS: pegbuzc (s žádosti o vyvěšení na úřední desku)