Stavební povolení

{/, /.:$i?
MESTSKY URAD HRONOV
odbor vystavby
nim. Cs. armridy 5, 54931 Hronov
Cislojednacf:
Opr6vndn6riiedni osoba:
Telefon:
E-mail:
Vyst./669/20094.,1o
Nov6kov6Darina
491485053.linka37
novakova@mestohronov.
cz
Hronov, dne2l . 4.2009
Zadatele:
1.
Tom65Hanui (rodnik lg70),Ld'erky 36,549 37 Zd'irky - adresapro dorudov6ni:Dvorsk|22g,
5493l Hronov
2.
PavlinaHanu5ovd(rodnik 1974),Zd'irky 36, 54937 Zd'it ky - adresapro dorudovilni:Dvorsk6
229. 5493l Hronov
f
V
VE,REJNA VYHLASKA
SPOLECNEROZHODNUTI
Mdstskli fiad Hronov, odbor vystavbyjako stavebniiriad mistnd piislu5ny podle $ 1l odst. 1
pism. b/ z6konad. 500/2004Sb., spr6vnii6d, v platn6m zndni a vdcnd piislu5ny podle g 10 spr6vniho
irldu a $ 13 odst. I pism. f/ zilkona(,. 18312006Sb., o tzemnfm pl6novini a stavebnimi6du, v platn6m
znEnf (d6le jen ,,stavebniz6kofl"), ve vazbd na $ 190 odst. 2 stavebnihozhkona,v fzemnim iizeni
posoudil podle $ 84 aZ 91 stavebnihozirkonaZildosto vydrinf rozhodnutio umistdninfZeuveden6stavby
a Zrldosto vyd6ni stavebnihopovoleni na niZe uvedenoustavbu.Ob6 Z6dostidne 5. 3. 2009 podali pan
Tom{S Hanu5, nar.27.4. 1970a pani PavlfnaHanu5ov6,nar.29.9.1g74,obabytem Zd'it lry 36,549
37 i.d'6rky (d6lejen ,,stavebnik").
Vfrok i. I
Uzemni rozhodnutf
Na z6kladdtohoto posouzenfstavebnifiad Hronov v souladus ustanovenim $ 67, $ 68 a $ 69
spriivnihoi6du vyddvf stavebnikovipodle ustanoveni$ 76, $ 77 odst. 1 pism. al, g 79 a $ 92 stavebniho
zitkonaa $ 9 vyhl65ky (,.50312006Sb., o podrobndj5ifpravd irzemnihoiizeni, veiejnopr6vnismlouvy a
irzemnihoopatieni,
rozhodnutf o umistEni stavbv
,,Rodinnydrim'o
(d5le jen ,,stavba") na pozemcich p.p.d. 14216 a 74211v katastr6lnim uzemi Zd'erky. Jedn6 se o
novostavbujednopodlaZnihonepodsklependho
rodinneho domu se sedlovou stiechou, kterli obsahuje
jednu bytovoujednotku o velikosti 4+ I . Stavbav sobdzahrnujety'tojednotlivd d6stistavby:
-
vlastni novostavburodinnehodomu o jedne byove jednotce,vdetn6gar62epro osobniautomobil,
domovnidistirnuodpadnichvod (pouzepro fzemni iizeni),
piipojku spla5kov6
kanalizace,
C.i : Vi'st./669/2009,rNio
str.2
-
piipojku deSt'ovekanalizace,
vodovodnipiipojku,
domovni pifvod plynu,
domovni piivod elektrick6energie,
samostatnyzahradnidomek ve tvaru L pro skladzahradnihon6iadi,
bazdns polykarbon6tovymzastieSenim,
oploceni pozemku,kde se stavbanach{zi,
sjezdz mistni komunikacea zpevndneplochy kolem rodinndhodomu (piijezd k domu, piistupovd
chodniky kolem rodinnehodomu, terasaza domem,piistup k zahradnimudomku a k baz6nu).
Pro dan6 uzemi existujeplatny rizemni pl6n obce.
Pro ochranu fzemf a pro umistdni stavby se stanovi podle ustanoveni$ 79 a 92 stavebniho
ztrkonaa v souladus ustanovenim$ 9 vyhl65kyd. 50312006Sb., o podrobndj5iirpravduzemnihoiizeni,
veiejnopr6vnismlouvya irzemnihoopatieni,tyto zfvazn6 podminky:
1. Stavbabude umistdnana pozemcichp.p.d.74216a14211v katastr6lnimirzemi Zd'irky takto (d6le
viechny pozemky v katastr6lnfmtzemi Zd'irky\:
- novostavbarodinn6hodomu. vdetndgar6Ze,o celkovych pridorysnychrozmdrech9,00 x 76,25m
bude umfst6nana pozemku p.p.d. 74216,tak Le jeho severoz6padni strana s garifti bude ve
vzd6lenosti3,50 m od spolednehranicese sousednimpozemkemp.p.d.l4215,,jihouj'chodnistrana
domu bude ve vzd6lenosticca 7,475 m a severovychodnfstranadomu ve vzd6lenosticca 5,00 m
od spoledndhranicese sousednimpozemkem74211,
- domovni distirnaodpadnichvod (d6le jen .,eOV") bude umist6nana pozemku 74216na jeho
severoz6padnf
pozemkup.p.d.74215avevzdirlenosti
strandve vzdiilenosti1,80m od sousednfho
pozemku74211(mdieno
6,25 m od sousedniho
na osu eOV;,
- piipojka splaSkovgkanalizace byde umistEna na pozemcich p.p.d. 74216 a 74211 a povede
z novostavbydo COV a d6le z COV s napojenimdo obecndspla5kovekanalizacena pozemku
742t1.
- piipojka de5t'ovdkanalizacebudeumistdnana pozemcichp.p.d.74216a74211ve vzdiilenosticca
3,00 m od sousednihopozemku p.p.d. 74215a povede od skladu zahradnihon6iadi, vdetnd
napojenide5t'ovychvod z novostavby,aL k napojenina obecnoude5t'ovoukanalizacina pozemku
p.p.d.742ll ,
- vodovodni piipojka bude umistdnano pozemcichp.p.(,. 74216a 74211s napojenim na veiejny
vodovodna p.p.d.74211avodomdrnousestavous vodomdremumistdnouuvniti novostavbyRD,
- domovni piivod plynu bude umistdnna pozemkup.p.d.74216najeho severovychodnistrands tim,
Ze hlavni uzinEr plynu bude v piliiku HUP, kteqi bude na hranici se sousednimpozemkemp.p.d.
74211,
- domovni piivod eleklricke energiebude umistdnna pozemkup.p.d. 74216na jeho severozSpadni
strands tim, Ze elektromdrbude v piliiku elektro, kterii bude na hranici se sousednimpozemkem
p . p . d7
. 4211,
- samostatnizahradnidomek ve tvaru L (sklad zahradnihon6iadi) o max. rozmdrech7,00 x 4,00 m
bude umistdnna pozemkup.p.d.74216v jeho z6padnimrohu ve vzd6lenosti1,00m od sousednich
pozemkt p.p.d.74215, 7 8812a 7 8811,
- baz6n s pollikarbon6toWmzastie5enimo velikosti cca 6,00 x 4,00 m bude umistdnna pozemku
p.p.d.74216najehojihoz6padnistranda budeve vzddlenost3,00m od sousednfho
pozemkup.p.d.
7 8811a ve vzd|lenosti cca9 ,77 m od sousednihopozemku7 4215
,
- oplocenibude umfstdnona pozemkup.p.d.74216a bude kopirovatjeho hranici,
- zpevn6n6ploch),kolem rodinn6hodomu (piijezd k domu, piistupov6chodnfky kolem rodinneho
domu, terasaza domem, piistup k zahradnimudomku a k baz6nu)budou umistdnyna pozemku
p.p.d.74216a sjezdv Siice3,20m budespojovatpozemkyp.p.d.74216ap.p.(,.74211.
Umistdnf vySe uvedenychstavebje zakreslenoa ok6tov6no v koordinadni situaci stavby, kter6 je
soud6stiov6iendprojektovedokumentacetohoto spoledndhorozhodnuti.
2. Cel;f pozemek p.p.d. 14216se vymezuje ve smyslu $ 79 odst. I stavebnihozdkonajako pozemek
stavebnipro uskutedndniumist'ovan6stavby.
3. Novostavba rodinneho domu bude bez podsklepeni,bude mit jedno nadzemni podlaLi (l.NP) a
neobyn6 podkrovi, vyuZitdpouzejako riloZnypidni prostor.Podlahal.NP rodinn6hodomu bude na
vy5kovdk6t6 +0,00 : 406,55B.p.v. Celkov6vii5kadomu do hiebenesedlovdstiechy budena kotd
+ 5,95 m mdieno od trovnd podlahy l.NP. V severoziryadni
d6stinavazujena rodinny dfim gar6Zse
C.i : Vfst./669i2009,4Io
4.
str. 3
sedlovou stiechou s osou hiebene shodnou s osou hiebene obytnd d6sti domu (vifSka gar62edo
hiebenejena kot€ + 4,55 m).
Spla5kov6odpadnfvody musi byt vypouStdnydo kanalizacepro veiejnou potiebu pies odpovidajici
COV z hodnotamizbytkovehoznedi5t6nina vystupu z eOV v souladus kanalizadnimi6dem. iOV
jako vodni dilo povoli piislu5ny vodopr6vnfiriad tj. v dandmpifpadd Mdstskif iriad N6chod,odbor
Zivotnfhoprostiedf.Po vybudov6ni systematick6kanalizaces centr6lni eOV budou odpadni vody
napojenyna kanalizacipro veiejnou potiebu piimo.
Rozhodnutf o nimitkich riiastnikri rizemniho iizeni:
N6mitky irdastniktirzemnfhoiizeni nebyly vzneseny.
Vfrok i. II
Stavebnipovoleni
Na zrikladdtohoto posouzenistavebniriiad Hronov vydfvri podle $ I 15 stavebnihoz6konaa dle
$ 5 odst. al - cl vyhl65ky a. 52612006Sb., kterou se prov6ddji ndkter6ustanovenistavebnihoz6konave
v6cechstavebnihoi5du, ve vazb6na $ 67 - $ 69 sprrlvnihoiiidu, stavebnikovi:
stavebni povoleni
na stavbu:
,,Rodinnf drim"
(d6le jen ,,stavba") na pozemcich p.p.c. 74216 a 74211 v katastr6lnim tzemi Zd'6rky. Jednd se o
novostavbujednopodlaZnihonepodsklependhorodinneho domu se sedlovou stiechou, ktery obsahuje
jednu bytovoujednotku o velikosli 4+ 1. Stavbav sobdzahrnujetyto jednotliv6 d6stistavby:
-
vlastni novostavburodinn6hodomu o jedne byovdjednotce, vdetndgar62epro osobniautomobil,
piipojku spla5kovdkanalizace,
piipojku de5t'ovdkanalizace,
vodovodnipiipojku,
domovni piivod plynu,
domovni pifvod elektrickdenergie,
samostatnyzalvadni domek ve tvaru L pro sklad zahradnihon6iadi,
bazens polykarbonritovymzastie5enim,
oploceni pozemku,kde se stavbanachini,
sjezd z mistni komunikacea zpevndndplochy kolem rodinndhodomu (piijezd k domu, piistupove
chodniky kolem rodinnehodomu, terasaza domem,piistup k zahradnimudomku a k bazenu).
Pro provedeni a uiivinf stavby se stanovi podle ustanoveni$ 115 odst. I stavebnihoz6konaa
v s o u l a d u s u s t a n o v e n i m $ 5 p f s ma. d
$ l6 o d s t . 1 v y h l 6 5 k y ( , . 5 2 6 1 2 0 0 6 S b . , k t e r o u s e p r o v A d d j i n d k t e r 6
ustanovenistavebnfhoz6konave vdcechstavebnfhoi6du tyto podminky:
1. Stavbabude provedengpodle stavebnimriiademovdiendprojektov6dokumentace,kterou vypracoval
projektant Ing. Petr Skop, BoZeny N6mcov6 98 1, 549 3l Hronov, ve spolupr6ci s Ing. Tom65em
Notkem, autorizovanyminZenyrempro pozemni stavby (dislo opr6vndniCKATT-0601550),ktery je
zodpovddnym projektantem stavby. Dfldi d6sti stavby vypracoval d6le Ing. Karel Dovrtdl,
autorizovanyinZenyr pro techniku prostiedi (dislo opr6vndnfCKAIT-0601907), lng. Pavel Timdr,
autorizovanyinLenyr pro projektovini pozemnichstaveb(dislo opr6vndniCKAIT-2000017) a Ing.
Jan Fiala, autorizovany inilenyr pro mosty a inZenyrsk6konstrukce (dislo opr6vndni CKAIT0601817). Piipadnd zm€ny proti ovdiene projektovd dokumentaci stavby a podminkdm tohoto
rozhodnutinesmiby provedenybez piedchozihopisemn6hopovolenipifslu5n6hostavebnihofiadu.
Zaznamo povolenizmdnymtZe dle povahyzm6nyudinit opriivndn6fiedni osobai z6pisempiimo do
stavebnihodeniku.
str. 4
2 . Stavbabude prov6ddnastavebnimpodnikatelem,tzn. dodavatelsky- pr6vnickoudi fl,zickou osobou
opr6vndnou k provrlddni stavebnfch nebo mont6Znich praci jako piedm6tu svd dinnosti podle
zvl65tnichpr6vnichpiedpisfr(ddlejen ,,zhotovitelstavbyo'),ktery pfijeji realizacizabezpe(,f
odborne
vedeni proviiddni stavby stavbyvedoucim.Minim6lnd l5 dni pied zah6jenfm stavby stavebnik
pisemnd oznami stavebnimufiadu, jmeno, piijmeni (n6zev), adresu (sfdlo) zhotovitele stavby a
kontaktni fdaje (mdno, piijmenf a funkdni telefonickd spojeni) na stavbyvedoucfho.Stavebnfk
zhotovitelistavbypied6jedno vyhotovenfstavebnihopovoleni a projektovddokumentacestavby.
J.
Stavebnikmusi pied zah6jenimstavby umistit na viditeln6m mistd u vstupu na staveni5tdStiteko
povoleni a ponechatjej tam aL do dokondenistavby, zajistit aby na stavbdnebo na staveni5tibyla
k dispozici ovdienii dokumentacestavbya v5echnydoklady lfkajici se prov6d6n6stavby,neprodlend
ohlAsit stavebnimu iriadu zjiStdne zhvady na stavbd, kterd ohroZuji Zivoty a zdravi osob nebo
bezpednost
stavby($ 152odst.3 pism.b/ stavebnfho
z6kona).
4 . Zhotovitel stavbyje povinen pii provilddni stavby v6st stavebnidenik, do n6hoZ se zaznamenrivaji
fdaje tykajici se prov6ddni stavby. ObsahovdnrileZitostistavebnihodeniku a zptisobjeho vedeni
stanovivyhl65ka(,. 49912006Sb.,o dokumentacistaveb($ 157 stavebnihoz6kona).
5 . Pro stavbu mohou bit pouZity jen takovd vyrobky, materi6ly a konstrukce,ktere maji takovd
vlastnosti,aby po dobu piedpoklAdandexistencestavby byla pii bdZndirdrZbdzarudenapoZadovan6
mechanick6 pevnost a stabilita, poLirni bezpednost,hygienicke poZadavky, ochrana zdravi a
Zivotniho prostiedi,bezpednostpii uLivilni,ochranaproti hluku a f sporaenergie($ 156 stavebniho
z6kona).
a
6 . Stavbabude dokondenav terminu nejpozdiji do 31. 5. 2012. Nejpozddji30 dnfi pied uplynutim
tohoto terminu stavebnfk stavebnimu iriadu oznimf svrij z6mEr zapoiit s uZivinim stavby a
navrhnetermin provedeni zhvfre(nd kontrolni prohlidky stavby nebo v piipadd, Ze stavbanebude
v uvedendmterminu dokondena,poLildtroprodlouZenilhtity oieii dokondenia navrhnetermin novy.
7 . Stavebnikzajisti pied uskutedndnimnezemdddlskddinnosti provedeniskqivky kulturni vrstvy pfrdy
na dristiodnimandplochy tj. 0,0544ha do hloubky cca20 cm. Celkembude skryto mnoZstvicca 109
m3 svrchni kulturni vrstvy ptidy. MnoZstvf55 m3bude ponech6nostavebnfkrimpro zpdtndozelendni
okolf stavy a pro vylep5enihumusovehohorizontu zbyvajici d6stipozemku,zbyvajicimnoZsfvf54 m3
bude umistdnona dodasnoudeponiiobcev severoz6padnim
rohu pozemkup.p.d.730/l(piedembude
kontaklovdnz6stupceObce 2d'6rky1.Zbyvajici d6stodnfmaneplochy tj. 0,020 ha bude bdhemstavby
zabezpelenapied znehodnocenfm,skryvkazde nebudeprovedena(v piipadd vyuZiti tak6 t6to plochy
jako manipuladniplochy staveni5td,je tieba i zde zajistit skryvku svrchni kulturni vrstvy ptidy).
Stavebnfcijsou povinni udinit opatieni k zabriindnifniku pevnyfcha kapalnych lStek po5kozujicfch
zem6ddlskjptidni fond a jeho vegetadnikryt a prov6dEtpr6cetak, aby na zemdddlskempfidnim fondu
a jeho vegetadnimkryu do5lo k co nejmen5fm5kod6m.O dinnostechsouvisejicichse skryvkou tj.
piemistdnim, vyuZitim, uloZenim, ochranou a o5etiov6nim skrytd kulturni vrstvy pndy povedou
Ladateleprotokol (pracovni denik) v ndmZ budou uvedeny v5echny skutednostirozhodne pro
posouzenfspr6rmosti,irplnostia ridelnostilyuZiv6nf skryt6zeminy.
8 . V z6jmov6mprostoruse nachinejipodzemnisftdve spr6vdspolednosti:
- Telef6nica02 CzechRepublic,&.s.,DLSS HradecKr6lovd,Masarykovon6mdsti2655,530 02
Pardubice,
- Vodovodya kanalizaceN6chod,a.s.,Kladskd 1521,5470l N6chod,
- VCP NeL s.r.o.,IC 274 95 949, PraZskdtifda 485, PSe 500 04 Hradec Kr6lovd, zastoupena
spolednosti
RWE,DistribudnisluZbys.r.o.Plyniirensk|49911,65702 Brno,
kterdje nutno vyfidit pied zah6jenimpraci. Pii prov6ddnipracije nutno udinit ve5kerdopatieni,aby
nedo5lok jejich po5kozenia dodrZetplatneCSN, zejm.CSN 73 6005 pii kiiZeni a ukl6drinidal5iho
zaiizeni.
Pracovnici,kteif budou proviiddtzemnipr6cemusi byt stavebnikem:
- prokazatelndsezn6menis polohoutdchtositi a zaiizeni,
- prokazatelndpoudenio pr6ci v ochrannemp6smu,
- upozorndnina moZnouodchylku od vykresov6dokumentace,
- upozorndni,aby pii zemnich pracfch v tdchto mistech dbali nejvy55i opatrnosti,nepouZivali
nevhodnendiadi a ve vzd6lenostinejmdnd 1,50 m po stran6chkrajniho vedeni nepouZivali
L6dnych mechanizadnichprostiedkfi(hloubicichstrojfi, sbijedekapod.),
- poudenio tom. aby zeminupod vedenimpied zakrytimvlkopu zhutnili.
Stavebnik:
StI. 5
-
o zapo(,etistavebnfchpraci uvddomi vySe uvedend spolednostinejm6nd 15 dnfi pied vlastni
reahzaci,
- v piipadd sebemen5iho
poSkozenipodzemnichsiti toto okamZitdohl6sijejich spr6vci,
- pied zahhjenimqykoporych praci zajisti odkryti mist styku (kifZeni) rudnd kopaniimi sondamia
ozn6menfpiipadnychnesrovnalosti
zjiStdnlich
tdmito sondamijejichspr6vci,
- zajisti, aby st6vajfcf odkry'tdvedeni a zaiizeni bylo i6dnd zabezpe(enoproti po5kozenipii pr6ci
(provd5enimpiidem piedm6tti a podobnd)i proti poSkozeninepovolanouosobou a na vedenf
nebyly ziizoviny Lbdneprovizorni stavby,skkldky zeminy ani stavebnihomateri6lu,
- zajisti dodrZov6ni zitkazu piejiZddni tras vedeni tdZkiimi vozidly (mechanizaci) a jejich
parkov6ni,pokud neni provedenaochranatdchtotras proti mechanick6mupo5kozeni,
- zajisti aby nedo5lok po5kozenipomocnychzaiizeni siti a nebylo s nimi manipulovdno
$edn6 se
napi. o nadzemnirozvaddde,oznadniky,patniky, Ude, lana a tyde ochranndnebo uzemiovaci
soustavy),
- zajisti, aby bez souhlasu vlastnika nebyla sniZov6na nebo zvy5ov5na vrstva zeminy nad
stiivajicimsitEmi,
- zajisti kontrolu siti pied jejich zakrytim sprdvcemsiti, zdanejsouviditelnd po5kozenya zda byly
dodrZenystanovendpodmfnky.Po provedenfkontroly je nutndprov6stochranua kryti sitf (pisek,
cihly folie),
- o ukondenfstavbyuvddomivy5e uvedendspolednosti.
Zjisti-li se pii provrlddnizemnich praci neoznadend
podzemnisit6, popf. jin6 zaiizeni,stavebniktuto
skutednost oznimi stavebnimu iriadu a prov6d6nf dalSich pracf do stanoveni dal5fho postupu
stavebnimtiiademneprodlendpieru5i.
9 . Plynofikace novostavby rodinneho domu je podmfndna vybudoviinim STL plynovodni sitd a
vysazenimplynovodni piipojky, kter6 bude zakondenana hranici pozemku. Dodrivka zemniho
plynu mfiZeby uskutedndna
aL po vybudov6nfpiedmdtnehoSTL plynovodu,vdetndpiipojek a jeho
uvedenido trvaldhoprovozu.Potom pod6 budouciodbdratelu piislu5ne zakaznickdkancel6ieZridost
o piipojeni k distribudnisoustavdanazirkladdt6to smlouvy bude moZn6uzaviit smlouvuo dodiivce
plynu.
r 0 .Elektrickd piipojka, elekrrick6 instalace,provedeni a umist6ni meiicfho zaiizeni odbdrnehomista
musi byt u souladus platnymi iSX s .. Pravidlyprovozov6nidistribudnisoustavy",,, Piipojovacimi
podminkami PDS" a ,, Podmfnkami distribuce elektiiny". Podminkou zaji5tdni rezervovaneho
pifkonu pro RD je vybudov6ninov6ho kabelov6hovedeni NN dle sml.d.4120088097mezi obci
Zd'6rky a CEZ Distribucea.s. zitkaznfksi pote zajisti piipojeni z novd osazen6hokabelovdhopiliie
na hranici pozemku. Odpovidajici elektromdrovy rozvaddd musi bit umistdn na mistd veiejnd
piistupnem.
1 1 .Napojenina obecnikanalizaci(spla5kovoui de5t'ovou)budeprovedenoza tdchtopodminek:napojenf
se provedetotoZn;immaterirllema odpovidajicimprtmdrem na stdvajiciobecnikanalizaci.Napojenf
a zisyp bude v souladu s piisluSnou norrnou eSN, z6stupceodboru vystavby ve 2d'6rkrichbude
piftomen pii napojov6ni a zdsypu potrubi kanalizace.Pozemky a stavby na nich piimo dotdend
stavbou po skondenf praci budou uvedeny do pfivodniho stavu nebo stavu podle projektove
dokumentace.PiipadndSkodyvznikl6 stavboubudou hrazenystavebnikemdle platnychpiedpisti.
12. Spla5kovevody musi blit nejprve piedi5tdnyv domovnf COV, kterou povolf piisluSnii speci6lnf
stavebniiriad.
1 3 . Podmif,ujici investici napojeni vodovodni piipojky je provedenivodovodniho iridu pro veiejnou
potiebunajehoZstavbubylo dne 15.12.2008vyd6nozdej5imstavebnimiriademirzemnirozhodnuti
d. 918 pod dj.V;irst./300112008/So.
Vlastnipiipojenfvodovodnipiipojky na veiejny vodovod,vdetnd
osazenivodomdrn6soupravyse zpdtnouklapkou provede spolednostVaK N6chod, a.s (stiedisko
Hronov, p. Vik, tel 491481 901-3) na zdklad6piedloZeniprojektovddokumentacea objedn6vky
stavebnika.Vodomdr bude osazenv technickdmistnostirodinndhodomu ihned za prvnim prrinikem
delni zdi v souladus e SX 75 5411. Vodovodni piipojka bude opatienavodicim dr6tempro moZnost
pozddjSihovylydeni.
1 4 . Z polirniho hlediskabude v novostavbdrodinnehodomu umistdnpienosnyhasici piistroj 1x PHP
s hasici schopnostinejmdn634 A, v garirLiI x PHP s hasici schopnosti183 B. D6le musi by rodinny
dtim vybavenautonomnidetekcia signalizaci,a to v diisti vedoucik vychoduz byu.
1 4 . Stavebnik zajisti, aby byly pied zapodetfmuLivilni stavby provedenya vyhodnoceny zkouiky
piedepsanezvl65tnimi prdvnimi piedpisy a jejich kopie piedloZi stavebnimu riiadu spolednds
ozn6menfm($ l2l stavebnihoz6konaa $ l1 vyhl65ky (,. 52612006Sb.). K ziivdredndkontrolni
prohlfdcestavbystavebnikdoloZi zejmenatyto doklady:
C.i: Vist./669/2009/No
str. 6
doklady o vysledcichpiedepsanjchzkou5eka mdieni a revizi o zprhsobilosti
provoznichzaiizeni
k plynulemu a bezpedndmuprovozu (zprirvu o vychozi revizi elektrickdho zaiizeni - elektro
piipojky a elektrorozvodtv budovdrodinnehodomu, kominovehot6lesa, tlakovd zkouSkyUT,
vodovodni a kanalizadni piipojky, revizni zpr6w na plynove instalace a rozvod plynu,
bleskosvod,
hasicfpiistrojeapod.),
k nahlddnutfprojektovoudokumentaciovdienoustavebnim6iadem,popi. vykresy s vyznadenim
odsouhlasenych
zmln, pokud k nim bdhemprov6ddnistavbydoslo,
zitpis o pieddni a pievzeti stavby, pokud byl sepsiln,nebo jinli doklad o tom, Ze stavbabyla
provedenadodavatelsky- oprdvndnouosobou,
doklad o provedenychkontrol6chneporu5enosti
st6vajicichpodzemnichsiti a o dodrZeni
piedepsanychsoubdhti(i kifZenf)spr6vcitdchto zaiizenije5t6pied zdsyp€ffi,
geometrickj'p16n zamdieni stavby,
doklad o majetkoprdvnfm vypoi6d6ni cizich stavbou dotdenych pozemkfi (piilehle mistni
komunikacepo uloZenisiti a provedenisjezdu),
k nahl6dnutistavebnidenik,
k nahlednutidoklady o ovdieni poZadovanych
vlastnostiqirobki, pouZitychpro stavbu,
souhlass uZiv6nimeOV a piipadn6 dalSfdoklady stanovendv podmink6chtohoto rozhodnuti.
Rozhodnuti o nrimitkich riiastnfkri stavebnfhoifzeni:
N6mitky ridastniki stavebniho iizeni nebyly vzneseny. Jejich podminky byly zkoordinovdny a
zapracov6nypod podminek tohoto rozhodnuti.
Prdvnimoc a vykonatelnostvyroku d. Il - stavebnihopovoleni:
Podleustanoveni$ 140odst.7 vevazb6na $ 47 odst. 1 spriivnihoiriduje qirok d. I (irzemnirozhodnutf)
tohoto spoledndhorozhodnuti podmiiujicim vyrokem vidi rozhodnuti s navazujicim vyrokem d. II
(stavebnimupovoleni)tohoto spoledndhorozhodnut(.
OdfivodnEnf:
Dne 5. 3. 2009 podal stavebnfkZ6dosto vydrini irzemniho rozhodnuti o umistdni novostavby
rodinndhodomu, vdetnddomovnich piipojek, na pozemcichp.p.d. 74216a 74211v katastrillnim1g1emi
2d'6rky. TdhoZ dne stavebnikpodal take Z6dosto vydrini stavebnihopovoleni na piedmdtnoustavbu.
ZpiedloLenychZ6dostia k nim piipojenfch dokladrivypl;fva,2e sejedn6 o novostavbujednopodlaZniho
nepodsklependhorodinneho domu se sedlovou stiechou, ktery obsahujejednu bytovou jednotku o
velikosti 4+1. Stavbav sobdzahrnujegao jednotlivd drististavby: vlastnf novostavburodinn6hodomu o
jedn6 byove jednotce, vdetnd garitLepro osobni automobil, stavUueOV (pouze pro fzemni iizeni),
piipojku splaikovd kanalizace, piipojku deSt'ovdkanalizace,vodovodni piipojku, domovnf piivod
plynu, domovnf piivod elektrick6 energie,samostatnyzahradnidomek ve fvaru L pro sklad zahradniho
nSiadi,baz6ns polykarbon6tovymzastiesenim,oploceni pozemku (kde se stavba nach|zi), sjezd z mistni
komunikace a zpevn6ndplochy kolem rodinn6ho domu (piijezd k domu, piistupove chodniky kolem
rodinn6hodomu,terasaza domem,piistup k zahradnimudomku a k bazenu).
Z divodfi, Le zaltadni domek v z6padnimrohu pozemkup.p.d.74216
bude umistdnod sousednich
hranic pozemkripouzeve vzddlenosti1,00m, tak stavebniriiad vedl nejprvesamostatn6spriivni iizeni o
povoleni vyjimky z ustanoveni $ 25 odst. 4 vyhl65ky d. 50112006Sb., o obecnych poZadavcichna
vyuZiviini tnemi pro umistdni a provedenistavby t6to stavby, rozhodnutipod dj.:Vifst.167012009A1o,
vyddno dne 30. 3. 2009s nabytim pr6vni moci 18. 4. 2009.
Dnem pod6niZridostio vydilni rizemnihorozhodnutibylo zah6jenorizemni iizeni a dnem pod6ni
Z6dostio vyd6ni stavebnihopovoleni bylo zahileno stavebniiizeni. Stavebniriiad Hronov obd podane
Z6dostipiezkoumal,a protoZepodminky v fizemijsou jednoznadnda pro dan6 tzemi byl schv6lenrizemni
pl6n obce,v souladus ustanovenim$ 78 odst. I stavebnfhozilkonaobd iizeni usnesenfmze dnel 1. 3.
2009 spojil s tim, Ze spoledneiizeni budevedenopod dj.: Vlist./669/20094rio.
C.j : V j'st./669/2009,4Jo
str. 7
Stavebni fiad se ve spolecn6mspriivnim iizeni zabyval ot6zkou vymezeni okruhu fdastnikti
rizemnfho iizeni ve smyslu $ 85 stavebnfhoz6kona a otinkou vymezeni stavebnfhoiizeni dle $ 109
stavebnfhozdkonave vazbdna ustanoveni$ 27 spr|vnihoi6du, a stanovildva okruhy irdastnfkfiiizeni.
Podle ustanoveni$ 85 odst. I stavebnihoziikona 0dastnikyfzemniho iizeni jsou: Zadatel,obec,
na jejimZ uzemi md by'tpoZadovanyzimdr uskutedndn.Podle ustanoveni$ 85 odst. 2 stavebnihoz6kona
jsou ridastnfkyfzemniho iizeni d6le: vlastnik pozemkunebo stavby,na kterychm6 by'tpoZadovanyz6mdr
uskutedndn,
neni-li s6m Zadatelem,
nebo ten, kdo m6 jine vdcnepr6vo k tomuto pozemkunebo stavbd,
nejde-li o piipad uvedenyv pfsmenud/ tohoto ustanovenistavebnihozitkona;osoby,jejichZ vlastnicke
nebojin6 v6cnepr6vo k sousednimstavbiimanebosousednimpozemkfimnebo stavb6mna nich mfiZebyt
irzemnim rozhodnutim piimo dotdeno; osoby, o kterych tak stanovi zvl65tni pr6vni piedpis a takd
spoledenstvivlastnfkfi jednotek podle zvlS5tnihopr6vniho piedpisu. Zadatel (stavebnik) pan Tom6S
Hanu5(rodnfk 1970)a pani Pavlina Hanu5ov6(rodnfk 1974),oba byem Ld'erky 36,549 31 Ld'irky maji
v dandm iizeni dle $ 27 odst. I pism. a/ spr6vnihoi6du postavenihlavnfho irdastnikaiizeni o Zridosti.
Soudasndjsou take vlastnfkempozemkri, kde bude stavba umfstdna.Ostatni ridastnici iizeni maji ve
smyslu S 27 odst. 2 spr6vnfhoi6du v dan6m iizeni postavenivedlej5ichfdastnikt ifzeni, jejichZ pr6va
mohou b1'trozhodnutimpiimo dotdena.Obec Ld'irky mii postavenifdastnfka iizeni vypllivajiciho piimo
ze stavebnihozitkonaa navicje vlastnikemsousednihopozemku(mistni komunikace).Pan Michal Vandk
a pani Eva Vailkov6, oba byem Bilkova 6, d.p.122,I l0 00 Praha 1, pani Jitka Jir6skov6,bytem Zd'i,rky
113,549 37 Zd'itrky,pan Jiii Hornik, bytem Mlj'nsk6 100, 547 0l N6chod,pan Petr Vondiejc a pani
Edita Vondiejcov6,oba byem Ld'erky 225,549 37 Zd'irky, spolednostVodovody a kanalizac.Xe.hod,
&.S.,Kladsk61521,54701 N6chodl, eEZ Distribuce,a.s.,Teplick6814,40502 Dddin4, Vip NET,
s.r.o.,PraZsk6tiida 485, 500 03 HradecKriilov6 a TelefonicaC2 CzechRepublic,8.S.,ZaBrumlovkou
26612,140 22 Prahajsou vlastnfky sousednichpozemkt a staveb.JelikoZjejich pr6va,pr6vemchr6ndnd
z6imy di povinnosti mohou bit timto rozhodnutim piimo dotdena, byly vy5e jmenovand osoby a
spolednostizaiazenydo okruhu fdastnikri piedmdtnehoiizeni. Vzhledem k tomu, Le pro dane trzemije
schviilen rizemni pl6n, bylo ozn6meni o zahijeni izemniho iizeni v souladu s ustanovenim$ 87 odst. I
stavebnihoz6kona ridastnikfimfzemniho iizenf dorudenoveiejnou lyhl65kou s vyjimkou stavebnikaa
Obce Zd'irky, kterym bylo dorudenojednotlivd na dorudenku.
Stavebnf fiad Hronov se take zabyval okruhem irdastnikfi stavebniho iizeni, ktery je odchylne
vymezeny od okruhu irdastnfkfiirzemniho iizeni. Pan Tomii5 Hanu5 (rodnik 1970) a pani Pavlfna
Hanu5ov6(rodnik 1974),oba byem Zd'6rky 36, 549 37 Zd'6rky maji v dandm iizeni dle g 27 odst. I
pfsm. a/ spr6vnfhoi6du postavenihlavniho ridastnikaiizeni o Z6dosti.Soudasndjsou tak6 vlastnikem
pozemkfi,kde bude stavbaprovedena.Ostatniirdastniciiizenimaji ve smyslu$ 27 odst.2 spriivnihoi6du
v dandm iizeni postaveni vedlejSfch irdastnikfi iizeni, jejichZ prdva, pr6vem chriindnd zijmy nebo
povinnosti mohou byt rozhodnutimpifmo dotdeny.Pan Michal Vandk a pani Eva Vaikov6, oba byem
Bilkova 6, d.p.122,110 00 Praha 1, pani Jitka Jirdskov6,byem Zd'6rky 113,549 37 Zd'itky, pan Jiii
t{ornik, byem Mlynsk6 100, 547 01 N6chod,pan Petr Vondiejc a pani Edita Vondiejcov6,oba byem
2d'6rky 225,549 37 Zd'itrky,spolednostVodovody a kanaliziceNiichod,8.S., Kladskd 1521,5470l
N6chodl,CEZ Distribuce,a.s.,Teplick6874,40502 Dddfn4, Vip NET, s.r.o.,PraZsk6
tiida 485, 500
03 Hradec Krdlove a Telef6nica 02 Czech Republic, o.S.,Za Brumlovkou 26612,140 22 Prahajsou
vlastnfky sousednichpozemkfia staveb,jejichZ pr6va, pr6vem chr6ndn6zitjmy nebo povinnosti mohou
byt rozhodnutimpiimo dotdeny,a proto byly vliSejmenovane osoby a spolednosti zaiazenydo okruhu
fdastnfkfipiedmdtn6hostavebnihoiizeni.
Stavebni iriad Hronov v souladu s ustanovenim$ 87 odst. I stavebnihoz6kona a v souladu
sustanovenim S 112 odst. I stavebnfhozitkona svym opatienim ze dne 13. 3. 2009 pod dj.:
Vyst./669/20094',lo
ozn6mil zahileni spojen6hofizemnihoa stavebnihoiizeni a k projedn6nipiedloZen6
Z6dosti o umist6ni stavby soudasnEna den 16. 4. 2009 naiidil fstnf veiejnd jedn6ni se schtizkou
v zasedaci mistnosti odboru qistavby Mdstskdho riiadu Hronov. Zilroveh ke stavebnimu povoleni
v souladus ustanovenim$ 112 odst. 2 stavebnihoz6kona stavebniiriad stanoviltermin do 17.4.2009
pro moZnost uplatndni zinaznych stanovisek dotdenych org6nri a piipadnych niimitek ridastnikfi
stavebnihoiizeni.
O vysledku mfstniho veiejn6hojednrlni byl sepsrinprotokol, ve kter6m stavebnikpotvrdil, Ze
podle S 87 odst. 2 stavebnihozdkonazajistil, aby informaceo jeho zdm6rua o tom, Ze podal Ziidosto
vyd6ni irzemnihorozhodnuti,byla bezodkladndpotd,co bylo naiizenoveiejnd irstnijedniini, vyvdsenana
mist6 stavbya jeji soudrlstibylo i grafickdvyj6dieni zamdru, znEhoLlze usuzovatjeho vliv na okoli.
Podle ustanoveni$ 90 stavebnihozdkona stavebni riiad Hronov v fzemnim iizeni posoudil
zitmerZadatele,zda-li je v souladu: s vydanouirzemndpliinovacidokumentacf,s cili a fkoly fzemniho
Cj: Vyst./669/2009/No
str. 8
pl6nov6ni, zejmenas charakteremizemi, s poZadavkyna ochranu architektonickycha urbanisticklich
hodnot v itzemi, s poZadavkytohoto ziikona a jeho prov6ddcichpriivnich piedpisri,zejm6nas obecnymi
poZadavky na vyuZivdni izemi, s poZadavkyna veiejnou dopravnf a technickou infrastrukturu,s
poZadavkyzvl65tnichpr6vnich piedpisi a se stanoviskydotdenychorg6nfi podle zvliiStnichpr6vnich
piedpisri,popiipadds vysledkemie5eni rozporua s ochranoupr6v a pr6vemchr6ndnychz6jmi fdastnikfi
iizeni. Stavebni tiiad Hronov vyrokem I. tohoto rozhodnuti v souladu s ustanovenim $ 92 odst. 1
stavebnihozdkonaschv6lil navrZenyzimEr a stanovilpodmfnky pro ryuZiti a ochranu tzem| podminky
pro dal5i piipravu a realizaciz6mdru a rozhodl tak6 o n6mitkrichirdastnfkfiiizeni. Dle ustanoveniS 79
odst. I stavebnfhozrikona rozhodnutfm o umistdni stavby stavebnftiiad: lymezil stavebni pozemek,
umistil nawhovanou stavbu, stanovil jeji druh a irdel, podminky pro jeji umfstdni a pro napojeni na
veiejnou dopravnia technickouinfrastrukturu,lcterdje v pl6nu vystavbyobce,vrz tzemni rozhodnutf d.
918 vydandstavebnimiriademdne 15. 12.2008pod dj.:V1fst./3007/2008/5o.
Stavebnifiad Hronovvsouladu sustanovenim$ lll odst. I a2 stavebnihoz6konapiezkoumal
podanou Z6dosto stavebnipovolenf a piipojene podklady z toho hlediska,zda stavbu lze podle nich
prov6st, a ovdiil zejmena,zda: projektovii dokumentaceje zpracovanav souladu s fzemnd pl6novaci
dokumentaci,s podminkami irzemniho rozhodnuti nebo irzemniho souhlasu,projektov6 dokumentaceje
fpln6, piehledn6,byla zpracov6naopr6vn6nouosobou a zdajsou v odpovidajici miie ie5eny obecnd
poZadavkyna vystavbu,je zaji5tdnpiijezd ke stavb6,vdasn6vybudov6nftechnickeho,popiipaddjineho
vybaveni potiebndho k i6dn6mu ulivini stavby vyZadovanehozvlii5tnfm priivnim piedpisem, zda
piedloZend podklady 'uyhovuji poZadavkfim uplatndnym dotdenymi org6ny, a takd ovdii tdinky
budoucihouZivrinistavby.V danemterminu pro uplatndniniimitek nikdo z ridastnfkriiizeni nemdl L1dne
n6mitky ani piipomfnky.
V r6mci proviiddnehospojeneho irzemniho a stavebniho iizeni byly piedloZeny n6sledujici
doklady a byla piedloZenavy'j6dieni, stanoviskaa souhlasy tdchto spolednosti,fdastnikfr iizeni a
dotdenychorg6nri: projektovii dokumentacestavby (evidendni d. 01-2009),vypracovan6projeklantem
Ing. Petrem Skopem,BoZenyNdmcove 98 1, 549 3l Hronov, odpovddniiprojektantIng. Tom6SNotek,
niimdsties. armiidy 979,549 3l Hronov, autorizovanyinLenyrpro pozemnisiavby upoZa^i bezpednost
staveb, doklad prokazujici vlastnick6 pr6vo k pozemku (vjpis z KN, vdetnd sousednichpozemkt)
opatieny stavebnim fiadem, sddleni Agentury ochrany pifrody a krajiny Ceskd republiky, Spr6va
Chr6ndn6krajinndoblastiBroumovsko,Ledhujs\6 59,549 54 Policenad Metuji ze dne 23.01. 2009 pod
dj.:00151/BR/2009,dohoda s obci Zd'itrky, Ii: 00273287 2d'6rky 35, 549 37 Zd'irky, zastoupen6
starostoupanemIng. Vladimirem Jermanem,o ziizeni piipojky plynu, kanalizace,vody a elektropiipojky
uzavien6se stavebnikemdne 3. 3. 2008, souhlasyObecnihoriiadu Zd'itrky, Zd'irrky 35, 549 37 |d'irky
se stavboueOV a napojenina obecni kanalizacize dne 26. 1.2009 poa e.1.:28109,vdetndsouhlasuo
ziizeni sjezdu a souhlasu se stavbou RD, stanovisko Policie Ceskd republiky, Okresni ieditelswi,
Dopravni inspektor6t,547 45 N6chod ze dne 15. 12.2008 pod dj.:ORNA- 70-347lCJ-2008-07),
stanoviskaMdstsk6horiiaduNiichod, odbor Zivotnfhoprostiedi,Masarykovon6mdsti 40,541 6l N6chod
(z|vazne stanovisko t<iOV ze dne 21. | . 2009od dj.: 224l200gtZptOitLaa zavazndstanoviskok odndti
ptdy ze dne 4. 3. 2009 pod (,tr.:536l2009lZPlcil22),
stanoviskoRWE Distribudni sluZby, s.r.o.,
Plyn6rensk649911,657 02 Brno ze dne 16. 2.2009 pod zn:.830/09/131,vyj6dieni spolednosti
Telefonica02 CzechRepublic,&.S.,Masarykovo.n6m6sti
2655,53002 Pardubiceze dne 1. 4. 2008pod
dj.: 38603/08/CHK/M00,vyj6dieni spolednostiCEZ Distribuce,a.s.,Teplick6 874,405 02 DEdin4 ze
dne 8. 4. 2008 pod d.: 415433,vdetndstanoviskak piipoj eni ze dne 1I . 11. 2008),vyj6dienispolednosti
Vodovody a kanalizaceN6chod, a.s., Kladskd 1521,547 0l N6chod 1 ze dne 28. l. 2009 pod zn.
90004| 112009,vdetndemail dopisuze dne 17. 3. 2009,souhlasn6stanoviskake stavb{ zahradnihodomku
od majitelti sousednichpozemki (Michal a Eva Vailkovi, Jitka Jir6skovda Jiii Hornik) a rozhodnuti
vydandObecnimiriademZd'Arkyke ziizenisjezdupod dj .:90109ze dne 20.3.2009.
Jednotlivdpodklady pro rozhodnutistavebnffiiad posuzovaljednotlivd i ve vz6jemnesouvislosti.
N6mitky fdastnikfr irzemniho ani stavebniho iizeni nebyly vzneseny. Jejich piipomfnky byly
zkoordinov6ny a zahrnuty do podminek tohoto rozhodnuti. Piipominky veiejnosti nebyly v r6mci
provdddnehoizemniho iizeni uplatndny.
Ve sv6m sprdvnfm uv6Zeni stavebni triad dospdl k zavdru,Ze umfstdni stavby neni v rozporu
s platnou tzemnd pl6novacidokumentacia jeji umistdni vyhovuje obecnympoZadavkim na ryuZiv6ni
tzemi dle vyhl65kyd. 501/2006Sb.
Pii spojeni fizemnihoa stavebnihoiizeni piitom samostatnymqirokem c. I stavebnifiad Hronov
v soufadu s $ 6 odst.3 vyhl65kyt,. 52612006Sb. stanovilpodmfnkypro umistdnistavby.
C.i : Vyst./669i2009,/t',lo
str. 9
Ve {roku d. II. tohoto spoledneho rozhodnuti (stavebni povoleni) stavebni iriad v souladu
s ustanovenim$ I 15 odst. I stavebnihozdkona stanovil podminky pro provedenf stavby, pro jeji
uLivini, a podminkami zabezpe(,ilochranuveiejnych z6jmfi, plndni poZadavkfiuplatndnychdotdenymi
orgdny, nejsou-li stanoveny spr6vnimi rozhodnutfmi, piipadnd poZadavkfi vlastniki technicke
infrastrukturyk napojeni na ni, uloZil povinnost ozndmit mu termin zahi$enistavby a nazev a sidlo
stavebnihopodnikatele,ktery bude stavbuprovriddt,stanoviltermin dokondenistavby,
Ve smysluustanoveni$ 140 sprrivnfhoi6du bylo vydrlnove spojendmfzemnfm a stavebnfmiizeni
jedno spoledn6rozhodnuti,obsahujicivyroky o umistdnia povoleni stavby(rizemnfrozhodnutia stavebni
povoleni). Ze stavebnfho zirkona piitom vyplyv6, 2e stavebnimu povoleni, kter6 navazuje, musi
piedchrizetfzemni rozhodnuti.ProtoZevykonatelnostvyroku d. II tohoto spolednehorozhodnutije tedy
podmfndna vykonatelnostijeho vyroku d. I m6 odvoliini proti fzemnimu rozhodnutiodkladn;itdinek i
proti stavebnimupovoleni. V souladus ustanovenim$ 74 odst. I sprdvnihoi6du, proto ve vyroku d. II
tohoto spojen6horozhodnuti (stavebnipovoleni) stavebniiriad Hronov stanovil, Ze stavebnfpovolenf
(qfrok d. II tohoto spoledndhorozhodnutf)nabudeprdvni moci (stanese vykonatelnym)aZ dnem nabyti
prdvni moci vyroku d. I tohotorozhodnuti(irzemnfmrozhodnutim).
Stavebni riiad v provedendm stavebnfm iizeni piezkoumal piedloZenou Z6dost z hledisek
uvedenychv$ 111 stavebnihozakona,projednalji s irdastnikyiizeni a s dotdenymiorgSny azjistll,Le
jejim uskutedndnimnebo uLivinim nejsou ohroZeny zhjmy chr6ndn6 stavebnfmz6konim, pf.dpiry
vydanymi k jeho provedenia zvl65tnimi piedpisy. ZimEr stavby a piedloZenriprojektov6dokumentace
stavby tedy spliuje poZadavkykladen6ryhl6Skoud.50112006Sb.,o obecnychtechnickychpoZadavcfch
na vystavbua poZadavkyvyhl65kyd. 13711998Sb., o obecnychtechnickyich
poZadavcichna vystavbu,
v platn6m znEni.Stavebniiriad v prtbdhu iizeni neshledaldtivody, kter6 by br6nily v povoleni stavby.po
v5estrann6mposouzenfstavebniiriad nakonec proto dospdl ve svdm sprdvnim uv6Zeni k zi1Eru, Le
umfstdnim,provedenfma uZivdnimpiedm6tn6stavby,v rozsahuuveden6mve vyroku tohoto rozhodnuti,
nebudou ohroZeny zi$my chrdndne stavebnfm z6konem, piedpisy vydanymi kjeho provedeni ani
zvki5tnimipr6vnimi piedpisy.Stavebnifiad Hronov proto rozhodl,jak je uvedenove vyroku rozhodnuti,
za pouliti ustanovenipriivnich piedpisti ve qiroku uvedenych s uvedenim a s odfivodnEnfmv5ech
okolnostia fvah, ktere stavebnfriiad k takov6murozhodnutivedlv.
PouEenf(g 4 odst.2 a 4 spriivnihoi6du):
'
Stavbanesmi by1 zahitjena,dokud toto spolednerozhodnuti nenabudepriivni moci. Toto spoledne
rozhodnuti(riirok d. I (irzemnirozhodnutf), a vyrok d. II (stavebnipovolenf)je vykonateln6 dnem
nabyi pr6vni moci. V pr6vni moci je toto cel6 rozhodnuti tehdy, bylo-li i6dnd v5em fdastnfkrim
irzemnihoa stavebnihoifzeni ozn6menoa proti kterdmu jiLnelze podatodvolilni ($ 73 odst. I a 74
$
odst. I stavebnihozdkona).
'
Stavebnf riiad po dni nabyi pr6vnf moci vfroku d. I tohoto spoledndhorozhodnuti (irzemnf
rozhodnuti) pied6 stavebnfkovijedno vyhotoveni rizemnfho rozhodnuti opatien6 zaznamemo
irdinnostis ovdienougrafickou piflohou. Po dni nabyi prrivni moci vyroku d. II. tohoto spoledndho
rozhodnuti (stavebnipovoleni) stavebniriiad Hronov za5le stavebnikovijedno vyhotoveni ovdiend
projektovd dokumentacespolu se Stitkemobsahujicfmidentifikadni fdaje o povolene stavbd($ 92
odst.4 a $ I 15 odst.3 stavebnihoz6kona).
'
Zhotovitel stavby je povinen zabezpedit,aby pr6ce na stavbd, kjejichZ provedenfje piedeps6no
zvlil5tni opr6vndni,vykondvaly jen osoby, ktere jsou drZiteli takovdho opr6vndni (l fOO odrt. t
stavebnihoz6kona).D6le je povinen pii proviiddni stavby,dodrZetobecndtechnickepoZadavkyna
vystavbu vyj6dien6 zejm. ve vyhlS5cec. 13711998Sb., o obecnychtechnickychpo2uduu.ichna
vystavbu,v platn6mznEni,popiipaddjin6 technickdpiedpisy a technickenormy a zajistit dodrZoviini
povinnosti k ochrandZivota,zdravi,Zivotnihoprostiedia bezpednostipriicevypl;fvajici ze zvl6stnich
prdvnich piedpisti,kupi. naiizeni vt6dy d. 59112006Sb., o bliZlich minim6lnich poLadavcichna
bezpednosta ochranuzdravfpii pr6ci na staveni5tich($ 160odst.2 stavebnihoz6kona) Pii prov6d6nf
stavbyje povinen respeklovatlimity hluku v dennicha nodnichhodinrlchstanovendnaiizenim vl6dy
(,. 14812006Sb., o ochrandzdravipied nepiiznivymi fdinky hluku a vibraci, platndm
v
zndni,a zejm.
nepouZivathludnd mechanizmy,pii jejichZ provozu by do5lo k piekrodenistanovenychlimiti ve
vztahu k nejbliZ5i obynd zdstavbd.Soudasndpiijme tdinn6 opatieni k zamezenipifpadne zvy5en6
praSnosti.
str. I 0
Spolednost
Vodovody a kanalizaceNdchoda.s.upozoriujemajitelenemovitosti,Ze pied zah6jenim
odbdru musi mit uzavienou smlouvu o dod6vce vody z veiejneho vodovodu s VaK N6chod a.s.odddfeniZIC te|.491419240nebo 491419230.
Zhotovitel stavbyje povinendodrZeti podmfnkydal5ichrozhodnuti,kterd byly vyd6ny samostatnd(v
danempiipadd sejedn6 o rozhodnutiObecnihoiriadu Zd'Arky,odboru vystavby, 2P a Z ze dne 20. 3.
2009 pod dj .: 90109o povoleni ke ziizeni sjezdua ddle vodopr6vnirozhodnutike stavbdiOV, ktere
vydd Mdstskyiriad N6chod,odbor Zivotnihoprostiedi,jako speci6lnfstavebnifiad).
Pokud se vyroky spolednehorozhodnuti podmiiuji, mA odvoldni proti rozhodnuti s podmifiujicim
vyrokem odkladny fdinek i vtidi rozhodnuti s navazujicim vyrokem. JestliZe byla odvoldnimi
napadenaobd tato rozhodnutia nelze-li vdc vyiidit podle $ 87 sprdvnihoi6du, spriivniorg6npnmiho
stupndiizeni o odvoldniproti rozhodnutis navazujicfmvyrokem pieru5i aLdo doby skondeniiizenio
odvoliini proti rozhodnutis podmiiujfcim vyrokem; ustanoveni$ 57 odst. 3 sprSvnfhoi6du piitom
plati obdobn6.JestliZebylo odvol6nimnapadenopouzerozhodnutis podmiiujicim vyrokem, nabyvri
rozhodnuti s navazujicim vjrokem prdvni moci dnem pr6vni moci rozhodnuti o odvol6ni proti
rozhodnutis podmiiujicfm vyrokem; zru5eninebo zmdnarozhodnutfs podmiiujicim vyrokemje
v5akdfivodemobnovy iizeni (g 140odst.7 sprilvnfhoi6du).
Odvol6nijen proti odtvodndni tohoto spoledn6horozhodnuti je v5ak nepiipustne($ 82 odst. l
spr6vnfhoi6du). Odvoldni se podrivd s potiebni,impodtemstejnopistjtak, aby jeden stejnopiszistal
Mdstskdmuriiadu Hronov a aby kaldy ridastnikobdrZeljedenstejnopis.Nepodd-liridastnikpotiebnlf
podet stejnopisri,vyhotovi je na jeho n6klady Mdstsky fiad Hronov (g 82 odst. 2 sprdvnihoi6du).
Z odvolAnimusi byitpatrn6,kdo je dini, proti kter6murozhodnutismdiuje(kterd vdci se tykA), co se
navrhuje,a podpisosoby,kter6je dini. Fyzick6osobauvedev odvol6nisvejm6no, piijmeni, datum
narozenia misto trvalehopobyu, popiipaddjinou adresupro dorudov6ninebo elektronickouadresu.
V podini souvisejicims jeji podnikatelskoudinnosti uvede fyzick| osoba jmeno a piijmenf,
popiipadddodatekodli5ujici osobupodnikatelenebodruh podnik6nivztahujici se k teto osobdneboji
provozovan6mudruhu podnikrlni,identifikadnidislo a adresuzapsanouv obchodnimrejstifku nebo
jine z6konemupraveneevidencijako misto podnik6ni,popiipaddjinou adresupro dorudovdni.
Vyrok d. I tohoto rozhodnuti(trzemnirozhodnutf)m6 platnost2 roky. Jeho podminky plati po dobu
trv6ni stavbyEi zaiizeni,nedo5lo-liz povahy vdci k jejich konzumaci.Vyrok d. II tohoto rozhodnuti
(stavebnipovoleni) pozbyv6platnosti,jestliZe stavbanebyla zahi$enado 2 let ode dne, kdy citovan6
vyrokovd diist tohoto rozhodnutf nabyla pr6vni moci. Dobu platnosti stavebnihopovoleni mriZe
stavebniiriad prodlouZitna odtvodndnouZddoststavebnikapied jejim uplynutim.Pod6nfmZ6dostise
stavi bdh lhfity platnostistavebnihopovolenf($ 1l5 odst.4 stavebnihozrikona).Pro prodlouZenijeho
platnostise postupujepiim6iend dle S I 15 odst.4 stavebnihoziikona.Pravomocn6stavebnipovoleni
je zixazn6i pro pr6vni ndstupceirdastniktiiizeni ($ 73 odst.2 spriivnihoi6du).
Vyd6nim rozhodnuti se rozumi pied6ni stejnopisupisemnehovyhotoveni rozhodnuti k dorudenia
ddle vyvE5eniveiejndvyhl65ky,je-li rozhodnutidorudov6noveiejnouvyhl65kou($ 71 odst.2 pism.
al, cl spriivnihoi6'du).
Dorudov6nipisemnosti(ozndmeni,rozhodnuti)se iidi spr6vnimiiidem, nestanovf-listavebni zitkon
jinak. Udastnikfimirzemnihoiizeni uvedenymv $ 85 odst. I stavebnihoz6konaadotdenym
orgiintm
se ozn6menidorudijednotlivd ($ 87 odst. I stavebnfhoz6kona,$ 19 spriivnihoi6du). Nevyzvedne-li
si adres6t uloZend pfsemnosti pisemnost ve lhttd do l0 dnri ode dne, kdy byla k vyzvednuti
piipravena,plati, Ze se pisemnostpovaZujeza dorudenouposlednimdnem teto lhtty ($ 24 odst. 1
spr6vnfhoi6du). Pr6vnick6osobanemtZe Ltdat o prominuti zme5k6nirikonu s poukazemna to, Ze se
na adresejejfho sfdlanebo sidlajeji organizalni sloZkynikdo nezdrLuje($ 21 odst.2 sprrivnihoi6du).
Udastniktm rizemnihoiizeni uvedenymv $ 85 odst. 2 stavebnihoz6kona,pokud je pro dane uzemi
vyd6n irzemni nebo reguladni pl6n, se ozn5meni doruduje veiejnou vyhl65kou ($ 87 odst. 1
stavebnfhozdkona).Dorudeni oznAmenfveiejnou vyhl65kouse provedetak, Ze se pisemnostvyv6si
na fiednf descespr6vnfhoorg6nu,kten-ipisemnostdoruduje.Na pfsemnostse vyznadiden r,yvdseni.
Dnem vyvd5enfje den vyvd5eni na iriedni desce spr6vniho org6nu, ktery pfsemnostdoruduje;
zveiejiuje-li se ale tato pisemnostvyvd5enfmna vice iriednichdesk6ch,povaZujese za denr,yv65eni
den, ve kterdmbyla pisemnostvyvd5enanejpozddji($ 20 odst. I stavebnihoz6kona).Pisemnostse
zveiejnf tdZ zpfisobemumoZiujicim drllkoqi
.pifstup. Patniictymdnem po lyvdseni se pisemnost
povaZujeza dorudenou($ 25 sprdvnihoi6du). Udastnikfimstavebnihoiizeni uvedenymv 109 odst.
$
I stavebnfhoz6konasetoto ozn6menidorudujejednotlivd.
Pii vzrljemndkomunikaci s Mdstskym fiadem Hronov, odborem vystavby vZdy uv6ddjte v5echny
identifikadni ridaje, zejmena dislo jednaci. pod kterym je piislu5nd z6leZitostvyiizov6na. Jeho
str. I I
r
neuvedeniby mohlo zptisobit nedorozumdnipii r,yiizoviinf piislu5ne z6leZitosti($ 37 odst.2
spriivnihoi6du).
Informace o pracovni dobd pracovnfkti M6stskeho iriadu, ve kterjch je oteviena i podatelna
Mdstskehofiadu Hronov,jsou zveiejndnyna riiednf descea uvedeny na webovych str6nk6chm6sta
Hronov www.mestohronov.cz($ 26 odst. I spr6vnihoi6du).
Pouienf riiastnikfi ($ 68 odst. l, odst.5 sprdvnfhoi6du):
Udastnik rizemniho iizeni mfiZe napadnoutvyrokovou d6st d. I tohoto spolednehorozhodnuti
(fzemni rozhodnuti) a ve lhfitd 15 dnti ode dne jeho ozn6menf podat proti t6to d6sti spoledn6ho
rozhodnuti odvoldni, a to k odboru rizemniho pl6noviini a stavebniho i6du Krajsk6ho iriadu
Kr6lov6hradeckehokraje, pod6nim u odboru vystavby Mdstskehofiadu Hronov. Vdas podaneodvolilni
md odkladnli fdinek nejen proti vyroku d. I. (fzemni rozhodnuti)tohoto spolednfhorozhodnuti,nybrZ i
vidi navazujfcfhorozhodnuti ve vyroku d. II (stavebnipovoleni) tohoto spolednehorozhodnuti ($ 74
odst.l, $ 8l odst.l, $ 83 odst.l, $ 86 odst.1 a $ 89 odst.l, $ 140odst.7 spr6vnfho
i6du).
Udastnfkstavebnfhoiizeni mriZenapadnoutvyrokovou d6st d. II. tohoto spoledndhorozhodnuti
(stavebni rozhodnuti) a ve lhitd 15 dnt ode dne jeho ozn6meni podat proti t6to d6sti spoledneho
rozhodnuti odvol6ni, a to k odboru irzemnfho pl6noviini a stavebniho i6du Krajsk6ho iriadu
Kr6lovehradeckeho
kraje, pod6nimu odboru qistavby Mdstskdhofiadu Hronov. Vdas podaneodvol6ni
m6 odkladnyirdinekvfidi stavebnimupovoleni($ 8l odst. 1, $ 83 odst. 1, $ 85 odst. l, g 86 odst. 1 a g 89
odst. I spr6vnfhoi6du).
I
/
Iog.V6clav Soukup
vedouci odboru vystavby
Piiloha:
- ovdieny situadni vykres stavby(budepied6nstavebnikovipo nabyi pr6vni moci)
- ovdien6 projektovddokumentacestavby(budepied6nastavebnikovi
a Obci Ld'irrky po nabyi
pr6vni moci)
- Stitek,,stavbapovolena"(budepied6n stavebnfkovipo nabyi pr6vni moci)
Poplatek:
Sprdvnipoplatekbyl vymdien podle zakona(.63412004Sb., o spr6rmichpoplatcichpoloLky 17 odst. I
pism.0 n. WSi 300 Kd, poloZky17 odst.I pism.a) ve vliSi300 Kd a poloZkyl7 odst.1 pism.g) ve vy5i
300 Kd, celkem900 Kd byl zaplacen
dne 23.3.2009.
Doruii se:
Uiastnikfi m fzemniho iizeni:
'
Uiastnikt)m i[zeni dte $ 85 odst.] stat,ebn{hozakona (doporuiend na dodejke;
- Tom65Hanu5(rodnfk1970),2d'6rky36,549 37 Ld'irky - adresapro
dbrudov6ni:Dvorsk122g,
54931 Hronov
- PavlinaHanu5ov6(rodnik 1974),Zd'6rky36, 54931 Ld'irky - adresapro
dorudov6ni:Dvorsk6
2 2 9 , 5 4 93 1 H r o n o v
- obec 2d'6rky,Ld'etky35,549 37 Zd,irky
str. I 2
l.liastnikfim ifzeni dle $ 85 odst. 2 stavebnihozdkona (veiejnou vyhtdikou);
- Vodovodya kanalizace
N6chod,a.s.,Kladsk6 1521,5470l N6chodI
- VCP NET, s.r.o.,PraZsk6102, 500 04 HradecKr6love
- CEZ Distribuce,a.s.,Guldenerova19,P.O.BOX03, 303 03 Plzefi
- Telefonica02 CzechRepublic,8.S.,ZaBrumlovkou 26612,14022 Praha4
- Obec Zd'irrky,2d'itrky 35, 54937 Zd'itrky
- Michal Vandk,Bilkova 6, d.p. 122, I l0 00 Praha1- Josefov
- Eva Vafikov6,Bilkova 6, d.p. 122, 1l0 00 Praha1 - Josefov
- Jitka Jir6skov6,Zd'irky 113, 5493l Zd'6rky
- Jiii Hornik,Mlynsk6 100,547 0l Ndchod
- PetrVondiejc, Zd'itrky225,549 37 Zd'6rky
- Edita Vondiejcov6,Zd'irrky225,549 37 Zd'trky
Dotienym organfim (doporuien,i na dodejku)
- Agenturaochranypiirody a krajiny eR, Spr6vachr6ndnekrajinndoblastiBroumovsko,
Ledhujska59,549 54 Policenad Metuji
- Mdstsk! iriadN6chododborvystavbya fzemniho pl6nov6ni,Masarykova40,54761 N6chod
- Mdstsklifiad N6chododbor Zivotnihoprostiedi,Masarykovondmdsti40, 5476l Ndchod
Uiastnf kfi m stavebniho lizeni:
(Jiastnici iizeni podle $ 109 odst. I stavebnfhozakona (doporuiend na dodejku);
t
- Tom65Hanui (rodnik 1970),Zd'irrky36, 54937 Ld'erky- adresapro doiudov6ni:Dvorskd229,
549 31 Hronov
- PavlinaHanu5ov6(rodnik 1974),ld'erky 36, 5493l Zd'inky - adresapro dorudoviini:Dvorsk6
2 2 9 , 5 4 93 l H r o n o v
- obec Zd'6rky,Zd'erky35,549 37 Zd'irky
- vodovody a kanalizaceNSchod,a.s.,Kladsk6 1521,5470l N6chodl
- CEZ Distribucee
a.s.,Teplick6874,40502 D6din4 zasilaciadresa:Guldenerova19,P.O.BOX
03, 303 03Plzei,
- Vep NET, s.r.o.,PraZskd
tiida 485, 500 03 HradecKr6love,zastoupena
spolednosti
RWE
DistribudnisluZbys.r.o.,Plyn6renskh49911,65702 Brno
- Telef6nica02 CzechRepublic,?.S.,ZaBrumlovkou 26612,14022 Praha4
- Michal Vandk,Bilkova 6, d.p. 122, 11000 Praha1- Josefov
- Eva Vaikov6, Bilkova 6, d.p. 122, 11000 Praha1 - Josefov
- JitkaJir6skov6,Zd'irkyl13, S4g37 ld'irky
- Jifi Hornik, Mllfnsk6 100,547 0l N6chod
- Petr Vondiejc, Zd'irky 225, 549 37 Ld'irky
- Edita Vondiejc ova, Zd'6rky 225, 549 31 Zd'6rky
Na vedomi (obyiejne)
- Ing. Petr Skop,BoZenyNdmcov6981, 549 3 I Hronov(projektant)
- zhotovitelstavby(pied6 stavebnfkpo nabyf pr6vni moci rozhodnutf)
Doklad o doruieni t6to pisemnostiveiejnou vyhtd5kou:
r Prostiednictvimiriedni desky:
datumvyvd5eni(vd. podpisua fiednfho razitka):
datumsejmuti(vd. podpisua riiedniho razitka):
,JQ t, .y';c,,) //
L
\-'-
datumsejmuti(vd. podpisua iriednihorazftka):