Stáhnout brožuru v

OUTLET
CENTER
OUTLET
OUTLET
CENTER
OUTLET CENTER
OUTLET CENTER
OUTLET
CENTER
shopping
around the world...
ROMA
∙
PARIS
∙
PRAGUE
∙
LONDON
∙
NEW YORK
VÁŽENÉ DÁMY A PÁNOVÉ
Poslední desetiletí přineslo do České republiky fenomén
outletového prodeje, která oproti možnosti neomezeného
nákupního centra a brzy se stalo jakýmsi zvykem, že každý
růstu cen staví daleko přijatelnější alternativu neomeze-
nový developerský projekt v tomto segmentu podlehl sna-
ného růstu slev, poskytne výjimečnou příležitost nabídnout
ze fascinovat svými rozměry a leskem stavebních konstruk-
Vaše kvalitní značkové zboží návštěvníkům našeho centra
cí ze skla a hliníku, které mají přesvědčit Vás obchodníky
za naprosto neodolatelné ceny. Pečlivý výběr lokality navíc
o mimořádnosti vznikající podnikatelské příležitosti. Nejsem
zaručí skvělou dostupnost bez negativních dopadů na Vaše
odpůrcem tohoto trendu, ale jako jeden z mála develope-
obraty ve velkých aglomeracích.
rů, který zůstal činný ve sféře maloobchodu, pevně věřím, že
Za těchto okolností je naprosto samozřejmé, že EXIT 66 nesmí-
ten pravý zdroj tržních příležitostí je v rozmanitosti alternativ
te minout.
a v umění elegantně navázat na to nejlepší, co nám zanechaly předchozí generace.
Přejeme Vám mnoho štěstí v boji o přidělení prodejních jed-
Jako důsledek tohoto profesního kréda vznikl i záměr outleto-
notek a těšíme se na spolupráci!
vého centra EXIT 66, který je v českých podmínkách naprosto
bezprecedentní „odbočkou z dálnice“ pohodlného multipli-
S úctou
kování koncepce příměstských nákupních center a s nimi
spojenou stylovou neutralitou soudobého funkcionalismu.
Naší ambicí je vrátit maloobchodnímu prodeji kus ze ztraceného půvabu tradičního prostředí. Takového, ve kterém
obchodníci po staletí slušně vydělávali a lákali zákazníky.
Chtěli bychom oživit komerčního ducha, jenž ovládal úzké
uličky středověké Prahy, starověkého Říma, elegantní bulváry Paříže, náměstí nikdy neusínajícího Londýna a rušné třídy
velkolepého New Yorku.
Konstrukční řešení našich architektů, překvapující autentičností jednotlivých městských motivů, nepodmíněně zvyšuje
příjemné pocity při nakupování. To vše ve spojení s filozofií
Vojislav Sparavalo
Předseda představenstva
BDL Czech a.s.
člen seskupení DEVO GROUP
In the last decade there has been an enormous growth in
stores. Under these circumstances, you can’t afford to miss
Shopping Centres in the Czech Republic. It seems to me that
out on EXIT 66.
each new development tries to “out-shine” its competitors
We will carefully select and accommodate the top retail
with its dimensions and the lustre of its glass and aluminium
brand names which may mean that some aspiring compa-
structure. I am not an opponent of this trend, but often the
nies will be disappointed and we look forward to the success
result is an oppressive and claustrophobic environment for
of those companies who join us!
the shopper. I am firmly convinced that there is a real alternative in capturing the elegance and essence of the past
Yours sincerely,
and the achievements, left to us, by previous generations.
This thinking gave rise to the idea of the EXIT 66 outlet centre, which we see as a unprecedented “fork in the highway”,
a move away from modern trends in shopping centre design.
It is our ambition to return to the traditional settings in which
retailers have thrived and attracted customers for centuries.
Reviving the spirit of the narrow streets of historic Prague
and ancient Rome, the elegant Parisian boulevards, the City
squares of sleepless London and the busy avenues of dramatic New York.
Our Architects’ design, surprising in the authenticity of individual city motifs, enhances this pleasant shopping experience. All this, combined with the philosophy of outlet sales,
which offers unlimited price reductions, provides you with
a unique opportunity to offer your quality brand name products to centre visitors for irresistible prices. The carefully chosen location also guarantees excellent accessibility without
negatively impacting your turnover in your existing core city
Vojislav Sparavalo
Chairman of the Board
BDL Czech, a.s.
member of DEVO GROUP
ÚVOD
INTRODUCTION
LADIES AND GENTLEMEN
AND FUTURE BUSINESS PARTNERS
utlet centrum je forma nákupního střediska, které poskytuje
svým zákazníkům zboží minimálně o 30 % levnější oproti standard-
ním cenám. Základní filozofie outletových center je založená na
dvou hlavních principech: Vysoká kvalita zastoupená značkovým zbožím, které je známé veřejnosti a představuje jistou cenu
a hodnotu, a zároveň výrazně nižší ceny nabízeného zboží.
První outletová centra vznikla v 80. letech ve Spojených státech.
Koncept se přenesl nejdříve do Velké Británie a od poloviny 90.
let se postupně rozšiřuje do celé Evropy, včetně České republiky,
která v posledních letech zažívá v tomto odvětví velký boom.
T
he outlet centre is a form of shopping centre that provides
customers with goods at least 30% cheaper compared to standard prices. The basic philosophy of outlet centres is based on
two main principles: high quality, represented by brand name
goods that are known to the public, which represent a certain
price and value and at the same time, significantly lower prices
for these goods.
The first outlet centres opened in the United States in the 1980s.
The concept first spread to Great Britain and then began to gradually spread throughout Europe from the mid 90s, including to
the Czech Republic, which has seen a boom in this area in recent
years.
CO JE OUTLET
WHAT IS OUTLET
O
BERLIN
WARSZAWA
PRAHA
BRNO
MAP OF TRANSPORTATION ACCESS:
BRATISLAVA
MÜNCHEN
WIEN
BUDAPEST
up to 90 minutes
up to 60 minutes
up to 30 minutes
rincipem outlet center není umístění ve velkých městech
či v jejich okolí, kde je obrovská saturace trhu komerčních prostor, nýbrž v blízkosti významné dopravní tepny. V Česku je tímto
dopravním tahem frekventovaná dálnice D1 z Prahy do Brna, po
které se denně v obou směrech přepraví více než 80 000 lidí.
Outlet centrum s názvem Exit 66 je situováno v lokalitě Brzotice - Loket, na 66. kilometru dálnice D1 z Prahy do Brna. Centrum
disponuje ideální přístupností ze všech směrů. Od Prahy je vzdáleno 40 minut, do Brna je to pak pouhou hodinu jízdy.
Exit 66 bude viditelný z dálnice a bude se nacházet přímo u sjezdu na město Loket. Lokalita Exitu 66 je přesně uprostřed České
republiky. V dojezdové vzdálenosti do 90 minut žije přes 4,1 milionu lidí.
T
he principle of outlets is not to locate in large cities or their clo-
se vicinity, where there is an enormous saturation of the commerCatchment area
Population
Cities
cial market, but in close proximity to major arterial highways. The
heavily frequented D1 motorway from Prague to Brno is precisely
0 - 30 minutes
149 458
Humpolec, Havlíčkův Brod, Pelhřimov,
this type of transport route in the Czech Republic, transporting
Vlašim
circa 80,000 people every day in both directions.
Praha, Beroun, Kolín, Kutná Hora,
31 - 60 minutes
61 - 90 minutes
2 132 107
4 118 061
Benešov, Tábor, Jindřichův Hradec,
The Exit 66 outlet centre is located in Brzotice - Loket, on the 66th
kilometre of the D1 motorway from Prague to Brno. The centre is
Jihlava, Velké Meziříčí, Žďár nad
ideally accessible from all directions. It is 40 minutes from Prague
Sázavou
and it is a mere hour’s drive from Brno.
Brno, Příbram, Pardubice, Chrudim,
Exit 66 will be visible from the motorway and will be located by
Mladá Boleslav, Mělník, Kladno
the slip road to the City of Loket. The location of is precisely in
the middle of the Czech Republic, with over 4.1 million people
having access with in a 90 minute radius.
LOKALITA
LOCALITY
P
xit 66 je nové outletové centrum, které nabídne nejen
atraktivní značkové zboží od renomovaných výrobců se
stálou celoroční slevou v rozmezí 30 % až 90 %, ale i mnoho možností, jak strávit volný čas. Přibližně 70 % z celkových 18 000 m2 bude určeno módě, 10 % kavárnám
a restauracím. Zbývající prostory budou pak věnovány
volnému času, domácnosti a službám. Ojedinělý design
je tematicky rozdělen na 5 částí představujících vždy jednu významnou světovou metropoli módy.
Projekt zahrnuje i nezbytných 1075 parkovacích míst.
Dokončení celého projektu je plánováno na konec roku
2009. Do budoucna se pak počítá i s dalšími etapami.
E
xit 66 is a new outlet centre that will not only offer
attractive and brand name goods by renowned producers at year round discounts from 30 to 90%, but also
numerous other possibilities for customers to spend their
leisure time.
Approximately 70% of the total 18,000 m2 is intended for
fashion, 10% for cafés and restaurants . The remaining
area will be devoted to services, leisure and the home.
The unique design is thematically divided into 5 areas,
each representing a major world fashion metropolis. The
project also includes an essential 1,075 parking places.
The entire project is expected to be completed within
the end of 2009. Further stages are planned in the future.
POPIS PROJEKTU
PROJECT DESCRIPTION
E
v sobě snoubí vytříbený styl
pro módu a design
a pověstnou italskou kuchyni.
Rome, the Pope’s city,
combines a refined style
in fashion and design
with renowned Italian cuisine.
METROPOLE
METROPOLISES
Řím, město papežovo,
proslula především jako centrum
elegantních nákupů a nepřeberného
množství útulných kavárniček.
Paris, a noted Mecca of art,
is largely famous as being a centre
of elegant shopping
and countless cosy cafés.
METROPOLE
METROPOLISES
Paříž, významná Mekka umění,
architektonických stylů
netřeba více představovat.
Magical Prague,
with its diverse range of architectural styles,
needs no further introduction.
METROPOLE
METROPOLISES
Magickou Prahu rozmanité škály
Osobité kouzlo jedné z nejuznávanějších
módních metropolí ve Vás zanechá
nesmazatelný dojem.
How about a cup of tea at five?
The distinctive magic of one of the most recognised
fashion metropolises in the world
will leave in indelible impression.
METROPOLE
METROPOLISES
Co takhle dát si v Londýně čaj o páté?
které nikdy nespí.
Kosmopolitní atmosféra New Yorku
Vás uchvátí na první pohled.
Transport yourself
to the city that never sleeps.
The cosmopolitan atmosphere of New York
will enchant you at fi rst sight.
METROPOLE
METROPOLISES
Přenesme se do města,
D
T
patnácti let rychle expandovaly z původní velko-
years from their original wholesale activities and the
EVO GROUP je seskupení dynamicky se roz-
víjejících společností, které v průběhu posledních
he DEVO GROUP is a group of dynamic compa-
nies that have quickly expanded in the last fifteen
obchodní činnosti a úspěšného budování řetězce
successful establishment of the SERGIO TACCHINI
značkových prodejen SERGIO TACCHINI do oblasti
chain of stores into the area of real estate investment
investičních transakcí s nemovitostmi a developer-
transactions and development activities specialising
ských aktivit zaměřených na vývoj velkých rezidenč-
in the development of large residential and com-
ních a komerčních projektů. Dnes struktura seskupení
mercial projects. The Group’s current structure in
v České republice sdružuje více než 7 úzce specia-
the Czech Republic includes 7 highly specialised or
lizovaných nebo účelových právnických osob a těží
special purpose legal entities and benefits from the
ze solidního finančního zázemí a bohatých podni-
solid financial base and extensive business experi-
katelských zkušeností konsorcia přímých zahranič-
ence of a consortium of direct foreign investors and
ních investorů a partnerů. Za jejich podpory vznikl
partners.
v roce 2005 záměr vybudovaní řetězce outletových
The plan to build a chain of outlet centres under the
obchodních center pod názvem Exit 66. Vize, která
name of arose with their support in 2005. The vision
sjednocuje energii a profesionální potenciál celého
that unites the energy and professional potential of
týmu DEVO GROUP, je postupná expanze této velice
the entire DEVO GROUP team is a gradual expansi-
slibné outletové koncepce do zemí centrální a jiho-
on of this very promising outlet concept into other
východní Evropy.
countries in Central and Southeast Europe. The ori-
Originální architektonické řešení, které elegantně
ginal architectural design, elegantly reviving the
oživuje půvab a kouzlo nákupní atmosféry známých
charming, magical atmosphere of shopping in major
světových velkoměst, v kombinaci s širokým sortimen-
world cities, combined with a wide range of brand
tem značkového zboží a s důsledným uplatněním
name goods and the application of the proven prin-
ověřených principů outletové filozofie vytváří základ-
ciples of outlet philosophy, forms a sound basis for the
ní předpoklady k úspěšnému nastartování ambicióz-
successful launch of the ambitious project.
ního projektu Exit 66.
BDL Czech, a.s.
member of DEVO GROUP
Jemnická 5/345, 140 00 Praha 4, Czech Republic,
tel.: +420 241 400 939, fax: +420 241 480 404
www.exit66.eu, www.devo.cz
Cushman & Wakefield
Na Příkopě 1, 110 00 Praha 1, Czech Republic,
tel.: +420 234 603 603, fax: +420 234 603 604
www.cushwake.com