Podíl 1/2 na garáži v Praze 5 - Znalecký posudek č. 2057

'
/i',)i."'
'i"
il' t'' . ' '
-'r'.
c-
i:
\'
'i'j"'lt-'
i
ZNALECKYPOSUDEK
,.
8.2057-0t4ll4
o cenEiadov6 gariLe zapsan6 v katastru nemovitosti jako jednotka i.
umfstdn6v budovd i. p. f011 na pozemku parc. i.942/137,
v5ev katastrilnfm fzemi Hluboiepy, obec Praha
t0tuzl
Objednatel znaleck6hoposudku:
BFT Management,a.s.
V Ol5inrich16/82
10000 Praha10
Uiel znaleck6hoposudku:
stanovenicenyobvykl6cenypro fiely draZby
Dle zfkona i.l5lll997 Sb.,o oceilovini majetku ve zn6nizikonri L 12112000
Sb.,i. 23712004
Sb.' i. 257/2004Sb., i. 29612007Sb., i. 188/201t Sb., i. 350/2012Sb.303/2013Sb. a i.
34012013
Sb. a vyhklSkyMF, eR E. 44112013
Sb., podle stavu ke dni 20. 6.2014 znaleckf
posudekvypracoval:
Ing. Lubomfr Werner
PraZskdho659144
152 00 Praha5 - Hlubodepy
telefon: 602657499
e-mail: [email protected]
Znalecky posudek obsahuje 15 stran textu vdetnd titulniho listu a 5 stran piiloh. Objednateli se
piedrivrlv I vyhotoveni.
V P r a z e1 . 7 . 2 0 1 4
A. NALEZ
1. Znaleclci rikol
Ocen6ni rn-f5euvedendnemovitosti podle zii<onao cenEnimajetktl stanoveni obvykl6 ceny podilu
% k datuvyhotovenf ocenEni.
2. Zrikladnf informace
AdresapiedmEtuocendni:
Kraj:
Okres:
Obec:
Katastr6lnitzemi:
Podetobyvatel:
f,
Borskdhol0l l/l
152 00 Praha5 - Hlubodepy
Hl.m. Praha
Hl.m. Praha
Praha
Hlubodepy
| 24r 664
3. Prohlidka a zam6Feni
Prohlidka se zamdienim byla provedenadne l0.l .2012 za pfftomnosti pi. Marcely Malfskovd. Dle
sdEleniobjednatelese stav nemovitosti od data prohlidky nezmEnil.
4. Podkladv nro wpracovinf znaleck6h,oposudku
-'t ypisz katastru
(,.4022
nemovitostizLY
- kopiekatastr6lnimapy v mdi. l:1000
- informacez katastrunemovitosti
- zikon E. l5Ill997 Sb.o ocedovdnimajetkuve znEniziikont t,. l2l/2000 Sb.,8.23712004
Sb.,
8.25712004
Sb., d.35012012
Sb.,8.303120t3Sb. a d.
Sb.,t,.29612007
Sb.,d. 188/2011
340/2013Sb. a vyhl. MF eR E. 44112013Sb., kterou se provriddjindkterdustanovenizdk.
d . l 5 l / r 9 9 7s b .
- kopiecenovdmapystavebnichpozemkripro rok 2014
- smlouvao pievodudruZstevnfho
nebytov6hoprostoru- gafirteze dne26.6.2002
- znaleckfposudekd.2918-8512006
ze dne23.4.2006
cr
- informace a ridaje sdElen6 zrralci spolumajitelkou oceriovan6
Malfskovou
- skutednostia fdaje zji5tdn6znalcemna mistd
- objednrivkaocen6ni ze dne 11.6.2014
- realizovan6 a nabidkov6 ceny - vlastnf databiue znalce
pi. Marcelou
5. Vlastnick6a evidenini fdaie
Podlevfpisu zLY E.4022v katastru
nemovitostf
bvli ke dni ocen6nivlastniky:
Vlastnicijednotky: 450302022,
JanMatysek,U Nikolajky 2078126,15000 Praha5,
SJM
475507094,MarcelaMatyskov6,U Nikolajky 2078126,15000 Praha5,
vlastnictvi: SJM
nemovitosti:
Jednotka:
d. l0l ll2l v budovd d.p. l0l I byt nebo nebytoqf prostor, zprisobvruZiti: garil1
podil na spoledn;ichdastechdomu: 18/1758
K jednotce nepatii vlastnicky podil na pozemku 8.9421137 zastavdni plocha a n6dvoff, vymdra
8 1 1m ' .
Omezenivlastnick6ho priva v LV: naiizeni exekucea exekudni piikaz k prodeji - viz vfpis zLY.
Kopie vypisu zLY je uvedenav pffloze tohoto maleck6ho posudku.
6. Dokumentacea skuteinost
Bylo zjiStEno,Ze skutednlfstav odpovidi piedloZen6dokumentaci.
7.CelkoW nonisnemovitosti
F
Piedmdtem ocendni je iadovrl gerfrt zapsan| jako jednotka v katastru nemovitostf situovan6 v
trojpodlaZnim objektu iadovjch gnfrti umistdnych na rizemf mdstsk6 drlsti Praha 5 v katastrrilnim
'fuemiHlubodepy pfi vychodnim konci ulice Borsk6ho v lokalitd sidli5tEBarrandov. Je umfst6nav
prostiednim 2. nadzemntm podlaZi ve qichodni iadd gar{ii. K jednotce patff spoluvlastnickli podil
na spolednfch dristech budovy, spoluvlastniclcf podfl na pozemku parc.d. 9421137 zastavdn6m
budovou,na vlastniky ocef,ovandjednotky na rozdil od ostatnich vlastnftfi jednotek dosud nebyl
pieveden.V budovdje celkem 59 nebytovychjednotek.
8. Obsah znaleck6hoposudku
1. Ocen6nistaveb
1.1.Hlavni stavby
1 . 1 . 1G
. a r a ZE . l 0 l l / 2 1
B. ZNALECKf POSUDEK
Oceilovaci piedpis
Ocendnije provedeno podle ziil<onad. 151/1997 Sb., o oceioviini majetku ve zn6ni zakonri d.
l2v200asb.,d. 23712004
sb.,d. 25712004
sb.,d. 296/2007
sb.,d. t88t20n sb.,8.350t20t2sb.,
8.34012013
Sb.a d. 30312013
Sb.a vyhliBkyMF en e. 44112013
Sb.,kterouseprovrlddji
n6kter6
ustanoveni
ziil<onad.
151/1997
Sb.
Index trhu s nemovitostmi
Ndzevznaku
5
l. Situacena dildim trhu s nemovitymi v6cmi - Poptivka vfrazn6 niZ5i
neZnabidka
2. Vlastnick6vztahy - Pozemeks nemovitou stavbou(rozdilni
vlastnici)
3.ZmEnyv okoli - Bez vlivu
4. Vliv prdvnich vztahri na prodejnost - Negativni - Piedm€tem
ocenEnije podle zadini prodej l/2 garirtovdho strinf pro jedno
vozidlo.
5. Povodflov6riziko - Zona se zanedbatelnymnebezpedfmvyskytu
zirylav
c.
I
-0,06
I
-0,03
m
0,00
-0,04
I
ry
P1
1,00
4
Index trhu
Ir:Ps*(l+2Pi):01870
i:l
Indexpolohy
Typstavebna pozemkupro stanovenfindexupolohy: Garirte
Nfzevznaku
l. Druh a ridel uZiti stavby - Druh hlavnf stavby v jednotn6m funkdnim
celku
2. MoZnostnapojeni pozemku na inZenfrskd sitd, kter6 obec md Pozemeklze napojit na v5echnysit6 v obci nebo obec bez sitf
3. Dopravnfdostupnost- Komunikace (zpevnEn6)ke hranici pozemku
4. ParkovacimoZnosti - Dobrd parkovaci moZnostina veiejnd
komunikace
5. Vfhodnost polohy pozemku z hlediska komerdni vyrZitelnosti Vfhodnri
6. Vlivy ostatni neuvedend- Vlivy sniZujici cenu - Vliv hluku z
piilehld vypadov6 komunikace K Barrandovu.
6
Indexpolohy
Ip: Pr * (1 + 2 Pr):0,672
i=2
Koeficientpp: Ir *
Pi
I
0,80
I
0,01
II
il
0,00
0,00
il
0,03
I
-0,20
1. OcenEnistaveb
1.1.Hlavni stavby
1.1.1.Garfril,- jednotka E.20lll2l
Gatirt.jeumistdna
ve 2. podlaZitrojpodlaZniho
objektuiadov'.fch
garirti,kterf je tvoientrojlodnim
montovanfm ilelezobetonovym skeletem, jednotlivd gafide jsou umistdny v podlaZich ve dvou
iadSch, pfidemZ stiednf drist tvoff ptfjezdovir komunikace. V nejniZ5im podlaZf jsou prostory
nLiviny k oprav{m a ridrZb6 motorovych vozidel a jako sklad nrlhradnich di1i, ostatni dvd podlaZi
slouZike gariiZoviiniosobnich vozfi.
Oceiovan6 garai.m6 diselnd oznadeni310, bodni stEnyjsou tvoieny osazenfmi pffdkami z
plynosilik6tovych blokri, vjezdovit wata jsou kovovii vyklipecf, v garid:i je provedin rozvod
svdteln6hoproudu. Objekt je ulivin od r.1993, ke dni ocenEnije v dobr6m teCtrnickemstavu, bylo
zjiSt6no,Ze objekt byl z velk6 d6sti vybudovrln druZstevnf formou sv6pomocf, co| je patrne-na
kvalitd a technick6m staw jednotliqfch konstrukcf vybaveni. Celkove-opotiebeni jL stanoveno
analytickou metodou podle pouZiffch konstrukci a vybaveni, n6klerd konitrukce se v souladu s
vyhl' z hlediska vybaveni a opotiebeni posuzuji za oceiovanlf nebytoqf prostor, ostatni podle
provedeniv budov6.
a) Ocen6ni nemovitosti administrativni
(nikladovoumetodoupodlevyhl. i. MF eR E. 441t2013
Sb.,kterouseprovridEjfn6kteli
ustanoveni
z{konai. 151/1997
Sb.)
Zrtiid6ni pro potieby ocendni
Bytovydi nebytovj prostorv budovEg 2l
Budova:
S. skladovrlni a manipulace
Svisl6nosniikonstrukce:
montovan6z dilcri betonovychtydovfch
K6dklasifikacestavebnichddl CZ-CC:
1252
koeficient dle typu
hov6
Podlahov6plochy nebytov6hoprostoru
ganz:
ZapotitanSpodlahovdplocha nebytovdhoprostoru:
1 8 , 0 *0 l , 0 g :
Popisa hodnocenf konstrukcf a vybaveni
(S: standard,N: nadstandard,P - podstandard,C : nevyskytuje se,
A = piidan6 konstrukce,X: nehodnoti se)
Konstrukce
l.Ziklady vd.zemnfchpraci
2. Svisldkonstrukce
3.Stropy
4.Krov,stiecha
5.Krytiny stiech
6.Klempiisk6konstrukce
7. Uprava vnitinich povrchfi
8.Upravavndj5ichpovrchri
9.Vnifnf obkladykeramick6
10.Schodv
Provedeni
betonov6pasy a patky
montovanf Zb. skelet
Zelezobetonovdmontovan6
jen vysp6dovan6kliny
Livi1n6, svaiovand, vf cevrstvd
pozinkovany plech
v6penny nristiik
nristiiky na bini umdlf ch hmot
kovov6 vndj5i schodi5td
Hodnoceni
standardu
S
S
S
P
S
S
P
S
X
P
Cdst
100
100
100
100
100
100
100
r00
100
100
11.Dveie
12.Yrata
13.Okna
14.Povrchypodlah
15.Vytripdni
16.Elekhoinstalace
17.Bleskosvod
18.Vnitfni vodovod
19.Vnitini kanalizace
20.Vnitini plynovod
21.Ohievtepl6vody
22.Yybavenikuchyni
23.Vnitfni hygienickdvyb.
2a.Yltahy
25.Ostatni
26.Instaladnipref. j6dra
F
C
S
P
S
X
N
S
X
X
X
X
X
X
X
C
X
kovov6 rykkipeci
uzky pruh jednoduch6ho zaskleni
cementovy potdr s niitdrem
sv6teln6 tiifazovS.
bleskosvod
Koeficient
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
0,8667
VfpoCetopotiebeni analytickou metodou
(_oP:objemovfpodflz pfflohy8.2r, K: koeficientpro fpravuobj.podilu
uP: upravenfpodil v n6vaznostina ddlenikonstrukce,pp = prepoeitanypodil na t00%)
OP erist v
UP PP .. +.
Opot. Opot.z
Konstrukce,
vybaveni
r\
"
lYol t%]
l%l lo/nl st' Lrv' d6sti celku
l.ZiKady vd.zemnfchpracf
S 13,20 100,001,00 13,20 15,23 2 l 1 5 0 14,00 2,1322
2. Svisl6konstrukce
S 30,40 100,001,0030,40 35,07 2 l 80 26,25 9,2059
3. Stropy
S 1 3 ,9 0100,001,00 13,8015,92 2 l 100 21,00 3,3432
4. Krov,stiecha
P 7,00 100,000,46 3,22 3,71 2 l 70 30,00 1 , 11 3 0
5.Krytiny stiech
S 2,90 100,001,00 2,90 3,35 2 l 40 52,50 l,75gg
6.Klempiisk6konstrukce
S 0,70 100,001,00 0,70 0,gl 2 l 40 52,50 0,4253
7. Uprava vnitinich povrchri
P 4,20 100,000,46 1,93 2,23 2 l 40 52,50 I , l 7 0 g
8.UpravavnEj5ichpovrcht
S 2,90 100,001,00 2,90 3,35 2 l
25,00 0,8375
10.Schody
P
1 ,9 0 100,000,46 0,83 0,96 2 l 80 26,25 0,2520
1 2. Y ra t a
S 3,00 100,001,00 3,00 3,46 2 l 50 42,00 1,4532
13.Okna
P 3,40 100,000,46 1,56 1,80 2 l 50 42,00 0,7560
14.Povrchypodlah
S 2,90 100,001,00 2,90 3,35 2 l 40 52,50 I,7599
16.Elektroinstalace
N
5,80 100,001,54 g,93 10,30 2 I 50 42,00 4,3260
17.Bleskosvod
S 0,40 100,001.00 0,40 0,46 2 l 40 52
0,2415
28,8 Vo
Ocendni
ZifrJadnicena (dle piil. d. 8) [Kd/m2]:
KoeficientkonstrukceK1 (dle piil. d. l0):
Koeficientvybaveni stavby Ie (dle vfpodtu):
Polohovykoeficient K5 Ofil. e.20 - dle 'r,.fzramuobce):
Koeficientzmdny cen stavebKi (piil. (,.41 - dle SKp):
ZifrJadnicena upravend
[Kd/m2]
*
Plnricena:
18,00m2 15 716,41Kd/m2
Koeficientopotiebeni:(l- 28,8 % /100\
*
:r
*
*
+
7 362,30
0,9930
0,9667
1,2000
2,0670
t5 7t6,41
2828es38Ki
0,712
Nikladovf cenaCBp
Koeficientpp
CenaCB
!f
Garhl,- jednotka E.20lll2l - zji5t6nricenabezpodilu na
pffsluSenstvi
=
20142t,5tKE
0.585
117831,58Ki
l17 831,58Ki
0prava cenyspoluvlastnickfm podilem na pifslusenstvistavby a pozemku
Zjii$En|cena
piisluSenstvistavbya pozemku:
0,- Kd
Spoluvlastnickf
podil:
l8/1758
Hodnotaspoluvlastnick6hopodilu: 0,- Kd * 18 / I 758
G*it
- jednotka E.20lll2t - zji5t6ni cena
Gar{t E.l0lll2l
0,117831,58Ki
- zji5tinri administrativni cenapo zaokrouhleni
ll7 830,-Ki
D Obwktd cena
(podle zikona E.l5lll997 Sb. ve znEnf pozd6j5fchpFedpisri)
Zrflkladnilidaje:
Podle$ 2 zfkona o oceiov{nf majetku (C.15Uf997Sb.):
l) Majetek a sluZba se oceiujf obvyklou cenou, pokud tento zilkon nestanovijinf zpfrsob
oceiov6ni. Obvyklou cenou se pro ridely tohoto zil<onarozumf cen4 kteli by byla dosaZena
pii prodejich stejndho popiipadE obdobn€ho majetku nebo pfi poskytovrini stejn6 nebo
obdobndsluZby v obvykl6m obchodnim styku v tuzemsku ke dni ocenEni.Piitom ie zvainji
v5echny okolnosti, kter6 maji na cenu vliv, avSak do jeji vy5e se nepromitaji vlivy
mimoiridnfch okolnosti trhu, osobnich pomdru prod6vajiciho nebo kupujicfho ani vliv
zvki5tni obliby. Mimoiridnfmi okolnostmi trhu se rozumdji napffklad stav tisnd
prodrlvajicfhonebo kupujfciho, dtsledky pffrodnich di jinfch kalamit. Osobnimi pomdry se
rozumdji zejm6na vAahy majetkovd, rodinnd nebo jind osobnf vztahy mezi prod6vajfcim a
kupujicim. Zvl[Stnr oblibou se rozumi zvkl5tni hodnota piikl6danrirmajetku nebo sluZb6
vyplfvajici z osobnfho vztahu k nim. Obvykkl cena vyjadiuje hodnotu vdci a urdi se
porovniinim.
V souladuse zadtinimje ocendniprovedenozjednodu5enouporovn6vaci metodou.
Porovn6vacfmetoda:
a) Gar6i- iednotkai. 1011/21
Stanoveniporovn6vaci hodnoty je provedeno metodou porovndni nemovitosti jako celku,
je oceiovanii nemovitost s podobnymi objekty dle databizeznalce v lokalit6
srovniivrina
a blfzk6m
okoli.
Popisoceiovan6nemovitosti:
-7-
Piesnypopis je uveden ve qfpodtu administrativni ceny. Samostatniluzavien6 gar6Zo podlahov6
ploSe18,00 m2 umfstdnii ve 2. NP trojpodlaZni garliove budovy zr. 1993, zapsan1jakojednotka
do katastrunemovitosti. Bez podilu na pozemku zastavdn;fmbudovou. Vfhledovd buie tieba podil
napozemkudokoupit.
Porovniininemovitosti:
Porovndnfje provedenozjednodu5enoumetodou porovninim nemovitostijako celku.
Situacena trhu:
Na trhu s obdobnlfmi nemovitostmi v soudasnostipievaZuje nabfdka nad popt6vkou. Na hlavnim
realitnfm trhu se nyni na izemi mdstsk6 dristi Praha 5 nabizi cca20 gar1ii a-garhiovfch stini pro
osobnivozidla.
Porovnrivaciobjekty:
l. P5 * Stodilky, petrzilkovao204.000,-Kd
Nabidka uzavien6ho garirtoveho stani, 15 m2 , suter6n bytovdho komplexu, novostavb4
kamerovy syst6m,vstup na dip.
2. P5 - Hlubodepy,Trnkovo niimdsti, 165.000,-Kd
Nabidka gariiZov6ho strini, l8 m2 l. nadzemni podlaZi bytov6ho komplexu, ostraha 24hod,
sidli5tdBarrandov.
3. P5 - Jinonice,U KiiZe, 299.000,-Kd
Nabidka gar[Le v osobnim vlastnictvi, 15 m2, v suterdnu bytovdho domu, elektronickd
ovl6drini wat, lokalita u stanicemetra Jinonice
4. P5 * Stodtlky, Slunednindmdstf,230.000,-Kd
Nabidka gariiZovdhostilnf, l8 m2, I. nadzemni podlaZi bytovdho komplexu, ostraha 24hod.,
sidli5tdBarrandov
Stanoven6obv.vkli cena:
Srovniinim s obdobnymi nemovitostmi v lokalitd metodou porovniinf nemovitosti jako celku
s piihlddnutim k vlastnostem oceiovan6 nemovitosti a vzhledem k piedpokl6dandmu navy5eni
nabidkovych cen, byla odbornym odhadem stanovenacelkovii obvykli
u" vySi v roztrrezi :
220.000,-aZ 250.000,- Kd. Vypodten6 administrativni cena neodpovid6""rra
dosahovanlfmcenim na
trhu.
Stan
-8-
C. Rekanitulace:
a) Gar|i d. l01ll2l - administrativnfcena
b) Garift d. l01ll2l - obvyklii cena
Stanoven6obv.vklii cena celkem : 235.000.-Kd
I17.830,Kd
235.000,Kd
ZixErz
d,t[o:il-oUvykl6 cena oceiovan6 nebytov6 jednotky d. 101Il2l vkat. tizemi Hlubodepy, obec
Praha,zji5tdnripodle zitkonao ocef,ov6nimajetku, k datu ocendniv roce 2014 Eini:
235.000.-Kd.
Vfsledni obvykli cena je stanovena za piedpokladu obvykl6ho obchodniho vztahu, tj.
ocenEni voln6 nemovitosti, nezr{rilen6 Zridnfmi zhvazl<y, omezenimi vlastnick6ho priva,
vdcnfmi biemeny ii jinfmi omezenfmi. Z{v6remje tieba piipomenoatrLe vlastni trini cena
setvoii aZ pii konkr6tnim prodeji resp. koupi za obvyklych podminek a mriie se od zjiStin6
obvykl6 ceny odli5ovat. Porovnivaci metodou byla stanovena obvykld cena cel6 nemovitosti
bezzohledndni spoluvlastniclcf ch podihi.
Vzhledem k tomu, Ze dle nizoru znalce je spoluvlastnickf podil ve vf5i jedn6 poloviny
gariiov6ho boxu pro jedno osobni vozidlo obtiin6 prodejny, proto byla polovitni hodnota
obvykl6 ceny je5td sniiena o 20 o/o.
Obvykln cena spoluvlastnick6ho podilu: 235.000,- Ki x 0,5 x 0,8 = 94.000,- Ki.
Vfslednri celkovi obvykli cena podilu /, na jednotce E. l0lll2l v kat. fzemf Hluboiepy, obec
Praha, zji5tEnri podle zfikona o oceiovdni majetku, k datu oceninf v roce 2014 iinf:
95.000.- Ki.
slovy:devades6tp6ttisic
Kd
Ing. LubomirWerner
PraZsk6ho
659144
15200 Praha5 - Hlubodepy
telefon:602657499
e-mail: [email protected]
V Praze1.7.2014
/,,
t/
/
I g/4,r-,'u"
av
D. ZNALECKA DOLOZKA
Znaleckyposudekjsem podal jako znalecjmenovany rozhodnutim M6stskdhosouduv Prazedne
1.12.1992dj.Spr 579/92pro zrikladni obory ekonomika a stavebnictvi,odvdtvi ceny a odhady se
zvl. specializacioceiovinf nemovitosti a stavby obynd (obdansk6)a prumyslove.
Znaleckyposudekbyl zapsin pod poi. L 2057-0l7ll4 znaleckdhodeniku.
Znalelnea nilhradu nikladt tdtuji dokladem (,.1424.
podet stran A4 v piiloze:
Vfpis z katastrunemovitostipro LV d.4022ze dne18.9.2013
Snimekkatastr6lnimapyv mdfftku l:1000.
Fotodokumentace
nemovitosti
-10-
J
I
I
I
Wprs z rArAsrRu rsm@rnrosrf
I
rtav evidovatrf k datu 18.A9,2013 ].0:35:02
nrckaruj5-el
Vlactnictsvi
prostoru
ttytu a aabytov6ho
t
VyhotavenobezrtplatndMIkoW
O<res:
Kat . f zenl
C20100 ttlavai
:
728837
pfi*rpem prc hbl: Dedic*6 faeni, C.l.:18 D 12602.0d.3pro Nddl Btezina Nel, JIJDr
r6st!
Praha
Obec:
Hlubo6epy
ii -st vl a.si-nictt'l
V tat.
::.
jaou
6z@i
pozaky
vedcny
v
jedn6
oprdvtiny
t_{ijtlil:_4ll
55d782
:
Prahe
4022
E5'aeln6
iadi
rdenritikeLor
po!!!
_
1,'J.rsti,ic*e pr.ivd
SJM
Hatrj/set
Snichov,
i.Ii4 -
B
,Ian a Matilkove
15000 Praba
cr,6 I^^nc
in6ni
ltarc€la,
201A/26,
U Niko1ajky
45O3O2/O22
. 4?5502/094
^,tlelfi
Np-novi fcsL-i
JadDotky
i; -p. /
j
PodTL
C . c.Jt;oxky
-lotv2r
iTpLtSt\D vyuzjL,
Zpfisob
ochrany
1011,
I,v 1175,
ta spole-nych
iJ-s tec.h Conu
qarei,
LA/r158
.BucJouaHluboielry,
6.p.
ni p.l rcc I e
942/137
g|alai,
LV 6t51
!arcel y
,;rin.i p r a v a
B1
lW
vzLaht)
i ;:rc
Opljvnd,r
o
vEm6
Jednotka:
Lisljre
P o v l i r r r < > t. 9 k
jlzdl'
bieueno
LO!t/21
S|!].ouva
o v6cn6n
biaeno
jizdy
Jednotka:
bienerui
V3
L0a4/3OL
POLVZ:513/1999
o Vdm6
itednot.ka:
"Llsair]r
Loll/zf
rfednotka:
Sdouva
o v6o€ra
bier€no
jizdy
bieneni
ro41/3O2
Jednotka:
.ti-sliria
IOIL/2L
SolorIE
o v6o6!
;Ie&rolka:
bicrei
V3
LO44/3O3
LOLI/2I
S!,louva
o v6o6u
bi+".'-.o
jlzdy
.Iednotka:
biemni
V3
LO44/301
ifednotka:
i,istina
Jedrrotlca:1044/305
IALL/2L
Srlouva
o vicn6!
biaeni
V3
z-L32O05r3 / L9 9 9-10 1
lricoeo
2-982/2OOz-LOL
z-L32005L3 /1 999-101
z-9s2/2002-LOL
959{/1998
POLVZ:513/1999
o VEcn6
2-982/2O02-LOL
959{/1998
POlvz:513/1999
o v6m6
Z-L32OO5L3/L999-101
jizdy
biumo
alednotka:
-tist.irra
z-9e2/?OO2-LOI
9594/L99A
POLtfz;513/1999
o VAcn6
z - L 3 2 0 O 5 L 3 / L 99 9 - 1 0 1
1tF3 9594,/1998
POL1rZ:513/:.999
o v6m6
z-9a2/2OO2-LOr
9594/1998
2-L32OO513/ L9 9 9-101
jizdy
jsou
litncvjLcsti
Kat-astrelni
v ize;nnln
Ulad pro
otvJarye
hlau::
it
vyAortnj
sr,tti!-sFia-ii--Eaiilli-VEnov-ltdlrt
plaha, k6d:
n€sto Prahu, Rata6trAirl
pracoviSrE
strana I
-11-
J:n.i01-
rriprs z KAlAsrRu NErfinnrosrr
3t:v
prolazujicl
evidoesn:i L datu
icf|t: Dldicke ilzenL ci-:18 D 12W2@3 pro Not6tBlezma AleS.JUDL
vyhotovilto beztptaftr| dekovim pngtupemw
128837
Kar.rizemi:
Obec:
Praha
l6ato
CZoIOO ltlani
okres:
kat.
62o1
jeou
PozohY
Typ vzLahu
oprdvnAnT Pro
o v666
-Lis[ind
v jedo6
vcderry
Povi r)nost
k
Jcdlrotks:
104{,/630
554?82
dlscln6
L}]-f
/2f
Snaowa
o vdsr6m
biamo
jlzdrr
bioeai
itednotla:
LOLL/2L
Jednotka:
-Lislina
Sdouva
o v6o6n
o vEm6
bieoeno
jizdy
bieneni
-tist.iJta
v3
o v6o6n
,IednoEha:
bi€lreno
jizdy
biueni
,Iedaotlca:
s[louw
o v6cn6n
bieaeno
jizdY
trisLina
bieneni
v3
gmlouva
o vdadn
biddro
jizdy
Listina
ite&rotka:
bi@eni
z-L32OO5r3/L999- 101
7,-9A2/2OO2-LO1
9594/1998
LOLL/2L
iI€dnotta:
z-9A2/2OO2-ro'-
LO441633
PoLvZ:513/1999
o V6o6
z-r32005r3/L999-101
\r3 959t1/1998
LOfl/2\
.tednotka:
2-982/2OO?-LOI
Lottl/632
POLvz:513/1999
o v6cn6
z-L32oo5l3lt999-101
9594/1998
LOLL|2L
Srlouva
z-9A2/?OO?-LOL
].041/631
rcr'vz:5L3/L999
ilednotka:
iadE
\r3 9594/1998
Po[.vz:513/1999
o v666
Prah!
4O22
jizdy
btdeno
;Iednoet(a:
vlaslnictvl:
List
HlubodePl
v
1s'09'2C1:i 7C:35:42
v3
z - 1 3 2 O 0 5 1 3 /1 9 9 9 - 1 0 1
2-982/2O02-tOl
LO44/631
95911/1998
L-L32OO5L3/L999-1o1
PoLVZ:513/1999
o V666
it€dnotka:
L0LL/2!
J€drrotha:
.tistind
glllouva
o v€cniD
o vdca6
biaoeno
jlzdy
biemni
v3
z-9A2/2OO2-LOL
10/t/t/635
959{/1998
2-L32OO5L3/1999-101
POIVZ:513,/1999
li-etina
J€dnotka:
LOll/2\
Jednotka:
gl'louwa
o v6cn6m
bi€rdri.
v3
z-9a2/zOO2-tOl
LO[l/636
9594/1998
z-L32005131 1999-101
POLvz:513/1999
---_':
C
Oinezeni
viasL^i.ckeho
Prava
Typ vztahu
cp:!:!:!1_E::o Nailzcni
_
Po.vjirncs:i--.ll
-
erekuce
--renoTiiostf
:s at
Karastlalrri
v
uzenil6-i6voa*
Utad p.o hlavn!
U Nikolajky
ldarcet-a,
ldatfskovl
vyrcre-:rua-lil-1il
ve t-teren
Pracov:5t€
u$sto Prabu. R':tastrllnl
s! rane : tl
12-
2078/26,
Ptaha'
kdd:
Solchov'
lcI'
viers z rarAsms uslovrtosrf
plokanjlcl
Btav avidovrni
L datu
19.09.2013 i0:35:C2
VyhotovenobozitplatnCd^tkovrm pngurym pro (!Ctl: DAdickAflzenl, C.j-:18D 1mV20O3W NoHf Bfezina AleS,JUDI
l.::es:
CZO1oO Hler,ri.
: .--. -rerl:
728837
r66to
V kat.
:ro
ltaha
Obec:
HLJboce|'y
List
jsou
6zen.1
554782
vl.asLn:cL't7:
v jed!6
poselly
Praha
4O22
Elcel'ti
ladi
'nztahu
pf1
*:..pjriv!eili
15000 Praha, Ra/rdo:
goudu
UsDc8e|li
prac,
Prah!
.I,istina
exekuce 39 Nc-339/2005
o aail.zaai
415507/O9l
z-4a306/2005-LOt
5 zc dae 19-0tl-2005. ,' uLoEerro na
z -4 8 306/2005 -1 01
o ExekuEni.
neDovitosti
List
pilkaz
k prodaji
piikaz
irra ExehuEni
Matishovi
lfarcela,
u NiJcolajky
201A/26,
Srichov,
nd/rco:
475501/O94
15OOO Praha,
LOLL/2L
7,-55622 / 20O5-LO1
Jednotlsa;
-18 26 dne 03.08.2OO5.
3 Ex-3O05/2005
2-55622/2OO5-LOL
b
J$E=+pl..y
:',
ltabfv.tci
- Bez zApiGuL.:Luly
a jin6
pcrJkJ.r<Jy zdpisu
lisLira
'o
sLlouva
Privni
Pro:
Madsek
Jil
15O0O Praha
Vzt,ah
V
jednotly
o pievodu
vlaatnictvi
priva
66ink1t vkladu
Ilpozorn6ni:
ke
a Mabfskova
pixind
bonitovdnych
(E 2l
27.O6.2OQ2.
&$
triarcela,
zirtc.E.72/1991
U NiLolajky
j'-dnatek
ekologi.ck'y'ch
2O7a/25t
(El'!:J)
DaJ.51 ridaje
o budow6 a pozocich
wedenfch
pro vlaatnictrrj.
vi'plsu
z katastlu
nelovi.tostl
prostory.
lJe/n.)viLosci
'1scu v
KatastrAlai
diad
uzennim
1lro
cbvodu,
hlawni
frlto
ve
kter€n
Prabu,
vykanivi
KeXestEe1ni
Sroiclhov,
k parcciiin
v
sLeLni
spr1'ru
pracoviStE
fiad
zeinin5licky
26,06.2002.
v-217A7
/2OO2-LAL
Ra/JAL\:
450302/022
475507/091
Baz
B jsou
s byty
Eisti
ddu
VyhoLovcnc:
Ce,st!
ze dne
Sb.)
m pij.s1u5n6n
vidy
a n€bytovinj-
katast-ru
Pnaba,
z6pisu
k6d:
78.t)9.2013
nemovjicsgj
7A7.
70:45:25
a kai.?srriiri
/'u-1
ZG!-Ll-lst
Kataatrilri
g
uiad
pro
hLanl
nEsto Itahu.
strar-r 25
iaEasLrak-l
pracovi5td
KOPIEKATASTRALNITUIAPY
":iha,
kdd:
l0l.
f
FOTODOKUMENTACE
pohled na budovu
interiér garáže č. 31 O
vjezdová chodba
vjezdová vrata do garáže č. 31 O
- 15-