Pololetní zpráva

POLOLETNÍ ZPRÁVA
CPI HOTELS, A.S.
k 30. 6. 2013
www.cpihotels.com
P a g e |2
Společnost CPI Hotels, a.s. v současnosti patří k největším českým hotelovým řetězcům. Ke konci prvního
pololetí roku 2013 provozovala 17 ubytovacích zařízení o celkové kapacitě přes 7 300 lůžek. Společnost
je rovněž největším poskytovatelem konferenčních prostor ze všech hotelových skupin v republice,
s celkovou kapacitou 8 000 konferenčních míst v osmi českých městech. Kompletní rekonstrukcí
procházel hotel v Olomouci, jehož otevřením ve druhé polovině letošního roku pod názvem Clarion
Congress Hotel Olomouc se zvýší ubytovací kapacita společnosti, a rovněž tak se rozšíří nabídka
kvalitních konferenčních prostor v dalším městě.
Společnost CPI Hotels, a.s. se profiluje na trhu pěti značkami: BUDDHA-BAR HOTELS & RESORTS,
CLARION HOTELS, SPA & KUR HOTELS, FORTUNA HOTELS a UBYTOVNY.CZ.
BUDDHA-BAR HOTELS & RESORTS – exkluzívní, pětihvězdičkový designový hotel, franšízorem značky je
francouzská společnost George V Entertainment. Pod touto značkou je provozován hotel:
 Buddha-Bar Hotel Prague.
CLARION HOTELS - čtyřhvězdičkové business hotely, které CPI Hotels provozuje na základě franšízy
Choice Hotels International. Společnost CPI Hotels, a.s. je již od roku 1996 výhradním zástupcem
mezinárodního hotelového řetězce Choice Hotels International pro Českou a Slovenskou republiku, který
s více než 6 000 hotely po celém světě patří k největším a nejrychleji rostoucím mezinárodním hotelovým
řetězcům. V současnosti společnost provozuje osm hotelů pod značkou Clarion:








Clarion Hotel Prague Old Town
Clarion Hotel Prague City
Clarion Congress Hotel Prague
Clarion Congress Hotel Ostrava
Clarion Grandhotel Zlatý Lev
Clarion Congress Hotel Ústí nad Labem
Clarion Hotel Špindlerův Mlýn
Clarion Congress Hotel České Budějovice
SPA & KUR HOTELS - značka, se kterou společnost CPI Hotels podniká na trhu v oblasti lázeňství. Patří
sem bývalý Fortuna Lázeňský dům Praha ve Františkových Lázních, přejmenovaný na Spa & Kur Hotel
Praha, a dále čtyřhvězdičkový hotel Spa & Kur Hotel Harvey, který spojuje zkušenosti s provozem
lázeňského domu i luxusních hotelů, je tedy ve stejném lázeňském městě již druhým, tentokrát vysoce
luxusním hotelem vznikajícího řetězce lázeňské značky Spa & Kur Hotels. CPI Hotels plánuje na trhu
lázeňství expandovat, kdy primárním zájmem je region západočeského lázeňského trojúhelníku, ale
v hledáčku jsou i další regiony zaměřené na lázeňskou službu.
 Spa & Kur Hotel Praha
 Spa & Kur Hotel Harvey
FORTUNA HOTELS - ubytování střední, tříhvězdičkové kategorie, se zaměřením na turistickou a low cost
korporátní klientelu. Pod touto značkou jsou v současnosti provozovány tři hotely:
 Hotel Fortuna City
 Hotel Fortuna West
 Hotel Fortuna Rhea
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e |3
UBYTOVNY.CZ - dlouhodobé a střednědobé ubytování, ubytovny s garancí kvality služeb. V současnosti
společnost provozuje dvě ubytovny:
 Ubytovna Řepy
 Ubytovna Areál Hloubětín
Dalším hotelem ve skupině CPI Hotels, a.s., který zatím není začleněn pod žádnou z výše uvedených
značek, je:
 Hotel Černigov (Hradec Králové)
Cílem společnosti je zařadit tento hotel pod značku CLARION HOTELS.
V současné době je uzavřen bývalý hotel Sigma Olomouc, kde od 1. srpna 2011 probíhá kompletní
rekonstrukce. Znovuotevření se uskuteční 1. září 2013 a to již pod novým označením Clarion Congress
Hotel Olomouc.
Hlavní události prvního pololetí roku 2013
V březnu 2013 si společnost CPI Hotels připomněla dvacetileté výročí na českém trhu. Společnost pod
tímto názvem funguje od roku 2007, ale její kořeny sahají až do roku 1993, kdy začínala podnikat pouze s
jedním hotelem. Dnes se řadí do čela nejvýznamnějších hotelových operátorů v České republice.
Další výročí si v březnu 2013 připomněl Clarion Congress Hotel Prague, který své pětileté výroč í oslavil se
svými klienty večírkem ve stylu 5 smyslů.
V první květnový den otevřel Spa & Kur Hotel Harvey přístavbu s novými, rovněž vysoce komfortními
pokoji. Čtyřhvězdičkový lázeňský hotel ve Františkových Lázních se tak rozrostl o třicet tři nových
dvoulůžkových pokojů a další velkou atrakci v podobě velké sluneční terasy s odpočinkovou zónou a
občerstvením.
První rok otevření oslavil v dubnu 2013 narozeninovou party s nejvýznamnějšími klienty a stálými hosty
Clarion Congress Hotel České Budějovice.
Čtyřhvězdičkový Clarion Congress Hotel Ostrava v květnu 2013 po rekonstrukci představil hostům nový
velkokapacitní kongresový sál, moderními pokoje, wellness centrum a gastronomické zázemí.
Řada hotelů společností CPI Hotels získala v prvním pololetí hned několik ocenění. Buddha -Bar Hotel
Prague opět dosáhl na Certificate of Excellence od celosvětově uznávaného portálu TripAdvisor.com, na
kterém hotely hodnotí přímo hosté. Clarion Congress Hotel Ústí nad Labem obdržel cenu pro nejlepší
hotel Ústeckého kraje a například Clarion Congress Hotel České Budějovice získal ocenění Presta pro
prestižní stavbu jižních Čech v kategorii rekonstruovaných občanských a průmyslových staveb.
Hotely provozované společností CPI Hotels také v prvním pololetí roku 2013 hostily řadu významných
akcí. Vedle mnoha kongresů a konferencí nejrůznějšího rozsahu a zaměření to byly kulturní, společenské
či sportovní akce.
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e |4
Kongresové hotely Clarion již tradičně poskytly ubytování a gastronomické služby pro fotbalový klub AC
Sparta Praha a například v oblasti sportu Clarion Congress Hotel Ostrava ožil koncem června přípravami
na poskytnutí zázemí pro atletický mítink Zlatá tretra.
Do hotelů společnosti CPI Hotels zavítali i hosté z řad osobností společenského a politického života i
hudebního, televizního a módního byznysu.
Za všechny například italská herečka Ornela Muti, která v rámci spolupráce s projektem Česká Miss
bydlela v Buddha-Bar Hotelu Prague. Zde během březnové návštěvy našla přechodný domov i Tonia
Sotiropoulou představitelka poslední bondovky Skyfall. Tradiční setkání finalistek České Miss se
uskutečnilo v Siddharta Café Buddha-Bar Hotelu Prague a například českobudějovický Clarion přivítal
známou kapelu No Name. Hosty hotelů CPI Hotels byli i premiér Petr Nečas či bývalý prezident Václav
Klaus.
CPI Hotels má za sebou druhý rok úspěšné spolupráce s neziskovou organizací Chance 4 Children, pro
kterou v první polovině roku zrealizovala sérii akcí pro děti z dětských domovů. Smyslem projektu bylo
vytvořit potřebným dětem originální zážitky a zajímavé zkušenosti z hotelového a gastronomického
prostředí.
Výsledky hospodaření prvního pololetí roku 2013
Tržby Skupiny CPI Hotels za první pololetí roku 2012 činily 537,1 mil. Kč, což představuje meziroční
nárůst o 7,9. Výše tržeb v prvním pololetí roku 2013 byla negativně ovlivněna zvýšením snížené sazby
DPH ze 14% na 15%. Nicméně i přes toto úskalí byl trend růstu tržeb od počátku roku významný. U
některých hotelů byl však v závěru pololetí zpomalen červnovými záplavami. Nejvýznamnější nárůst tržeb
společnost zaznamenala v segmentu čtyřhvězdičkových hotelů. Společnost se soustředí na růst RevPAR
navyšováním průměrné ceny s minimálně stejnou hladinou obsazenosti. V segmentu čtyřhvězdičkových
hotelů se v meziročním srovnání projevuje jak trend rostoucí průměrné ceny za pokoj i průměrné ceny za
disponibilní pokoj. V ostatních segmentech se tržby pohybovaly na srovnatelné úrovni.
Společnost posiluje své obchodní cílení prodejů přes internetové distribuční systémy (IDS), především
pak prostřednictvím vlastních webových stránek (meziroční nárůst YTD k 30. 6. 2013 vs. 2012 byl 20%)
a pokračuje v navyšování podílu IDS segmentu na tržbách za ubytování (meziroční nárůst YTD k 30. 6.
2013 vs. 2012 byl 31%).
Porovnání tržeb dle hotelových tříd
Hotelová třída
hotely třídy *****
hotely třídy ****
hotely třídy ***
hotely třídy **
ubytovny
1.pololetí 2013
obrat v tis. Kč
27 240
397 420
79 646
0
32 791
% obratu
5,07%
73,99%
14,83%
0,00%
6,11%
1.pololetí 2012
obrat v tis. Kč
25 173
351 554
79 495
7 872
33 674
Pozn: v roce 2013 společnost již neprovozuje žádný dvouhvězdičkový hotel
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
% obratu
5,06%
70,63%
15,97%
1,58%
6,76%
P a g e |5
tržby dle hotelových tříd
400 000
350 000
1.pololetí 2013
300 000
1.pololetí 2012
250 000
200 000
150 000
100 000
50 000
0
hotely třídy *****
hotely třídy ****
hotely třídy ***
hotely třídy **
ubytovny
Za první pololetí 2013 vykázala Skupina CPI Hotels provozní ztrátu ve výši -44,5 mil. Kč, v meziročním
srovnání je tedy patrné zlepšení o 10,4%. I při růstovém trendu dosahovaných tržeb se společnost
snažila udržet provozní náklady na srovnatelné úrovni. Nicméně jsou faktory, které nelze ovlivnit, jako
opětovné zvýšení sazeb DPH, zvyšování sazeb u poplatků z ubytovací kapacity apod. Téměř u všech
provozovaných hotelů došlo v meziročním srovnání ke zlepšení ukazatele provozního výsledku
hospodaření. Výjimkou jsou ubytovny, kde jsme zaznamenali mírný pokles tržeb a zároveň zvýšení
provozních nákladů. Negativní vliv na provozní výsledek pak měla i částečná rekonstrukce Clarion
Congress Hotelu Ostrava, kdy byl hotel do značné míry provozně omezen.
Finanční výsledek představuje zisk ve výši 24,6 mil. Kč, v loňském období činil 19 mil. Kč. Finanční
výsledek je tvořen zejména výnosovými úroky z poskytnutých úvěrů a půjček a nákladových úroků
z emitovaných dluhopisů.
Celkový výsledek hospodaření za první pololetí 2013 činil -20 mil. Kč, což v meziročním srovnání
představuje zlepšení o cca 35%.
Srovnání provozních ukazatelů (tis. Kč)
ukazatel
Tržby za poskytované služby
EBITDA
provozní zisk
zisk před zdaněním (EBT)
1.pololetí 2013
537 097
-42 332
-44 545
-19 974
1.pololetí 2012
497 768
-47 328
-49 735
-30 763
Celková aktiva společnosti dosáhla hodnoty 1 208,5 mil. Kč, v porovnání se stavem k 31. prosinci 2012
(1 208,7 mil. Kč) zůstávají tedy na stejné úrovni.
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e |6
Očekávání na druhé pololetí 2013
Prognóza tempa růstu hotelového průmyslu na druhou polovinu roku 2013 vykazuje pozitivní trend.
Indikátory průmyslu cestovního ruchu všeobecně odrážejí kvalifikované prognózy.
Díky zvyšující se poptávce po ubytovacích službách, konferenčních kapacitách i pozitivnímu trendu růstu
vnitrostátního cestovního ruchu lze předpokládat, že cena pokoje pozvolna, zato stabilně i nadále
poroste. V meziročním srovnání s druhým pololetím 2012, lze optimistický trend jen potvrdit. Realita
trhu ukazuje, že se firmy po několikaletém útlumu znovu nadechly k většímu utrácení. Kongresoví turisté
letos táhnou cestovní ruch vzhůru, počet kongresů a firemních konferencí v pololetí vzrostl a pozitivní
výhled slibuje také návrat firemních výjezdů s cílem budování a utužování týmové spolupráce jako
doplňků konferencí. Pozitivní trend je patrný i v růstu průměrných cen (ADR) a stejně optimistická
očekávání vykazuje také ukazatel RevPAR.
V souladu s marketingovou strategií prezentace hotelů sítě CPI Hotels pokračuje společnost
v komunikačních aktivitách i public relations se zaměřením na podporu jednotlivých značek portfolia.
Společnost se i nadále soustředí na budování dobrého jména a zvyšování kvality služeb, ať již na základě
interních auditů či prostřednictvím hodnocení hostů na veřejných i neveřejných portálech.
Prohlášení oprávněných osob
Dle našeho nejlepšího vědomí podává Pololetní zpráva věrný a poctivý obraz o finanční situaci,
podnikatelské činnosti a výsledcích hospodaření Skupiny CPI Hotels za uplynulé pololetí a o vyhlídkách
budoucího vývoje finanční situace, podnikatelské činnosti a výsledků hospodaření.
V Praze dne 30. 8. 2013
Jan Kratina
Marcela Tvarochová
předseda představenstva
člen představenstva
CPI Hotels, a.s.
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
CPI Hotels, a.s.
P a g e |7
ZKRÁCENÁ MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA
(neauditovaná)
zpracovaná za 6 měsíců končící 30. června 2013 v souladu
s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví ve znění přijatém
Evropskou unií
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e |8
Zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Skupina CPI Hotels, a.s.
Konsolidovaný výkaz o finanční pozici
k 30.6.2013
Pozn.
30.6.2013
CZK'000
31.12.2012
CZK'000
R1
R1
R1
R1
R2
R3
V8
33 900
37 916
23 077
10 823
26 235
11 681
2 751
663 268
80 000
872
574
2 568
605 269
80 000
151
574
781 365
726 478
16 489
216 069
157 839
880
7 239
28 584
18 246
219 311
207 878
880
7 896
28 005
427 100
482 216
1 208 465
1 208 694
AKTIVA
Dlouhodobá aktiva
Pozemky, budovy a zařízení
vlastní
pronajaté formou finančního leasingu
Nehmotná aktiva
Dlouhodobé poskytnuté půjčky
Obchodní a jiné pohledávky
Odložená daňová pohledávka
Ostatní dlouhodobá aktiva
Dlouhodobá aktiva celkem
Krátkodobá aktiva
Zásoby
Obchodní pohledávky
Ostatní krátkodobé pohledávky
Ostatní finanční aktiva
Ostatní krátkodobá aktiva
Peníze a peněžní ekvivalenty
R4
R5
R6
R7
R8
R9
Krátkodobá aktiva celkem
AKTIVA CELKEM
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e |9
Zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Konsolidovaný výkaz o finanční pozici
(pokračování)
k 30.6.2013
30.6.2013
CZK'000
31.12.2012
CZK'000
486 540
65 774
486 540
65 774
46 511
19 263
46 511
19 263
-124 794
-105 541
427 520
446 773
5 294
5 971
5 043
251
954
5 690
281
282
6 248
6 253
295 910
288 352
292 675
3 235
285 273
3 079
304 666
174 121
--
287 514
179 605
197
Krátkodobé závazky celkem
774 697
755 668
Závazky celkem
780 945
761 921
1 208 465
1 208 694
Pozn.
VLASTNÍ KAPITÁL A ZÁVAZKY
Vlastní kapitál
Základní kapitál
Fondy
emisní ažio
rezervní fondy
Nerozdělené zisky
Vlastní kapitál celkem
Dlouhodobé závazky
Dlouhodobé úvěry a půjčky
závazky z leasingu
úvěry a půjčky - ostatní
R1
R13
Rezervy
Dlouhodobé závazky celkem
Krátkodobé závazky
Krátkodobé úvěry a půjčky
emitované dluhopisy
závazky z leasingu
Obchodní závazky
Ostatní krátkodobé závazky
Ostatní krátkodobá pasiva
R10
R1
R11
R12
VLASTNÍ KAPITÁL A ZÁVAZKY CELKEM
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e | 10
Zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Skupina CPI Hotels, a.s.
Konsolidovaný výkaz zisku a ztráty
za období 6 měsíců končící 30.6.2013
Pozn.
Pokračující činnosti
Tržby z ubytování a hostinské činnosti
Ostatní výnosy
Za období 6 měsíců končící
30.6.2013
30.6.2012
CZK'000
CZK'000
V1
V2
537 097
6 854
543 951
497 768
9 787
507 555
Spotřeba materiálu a nákup služeb
Náklady na operativní leasing
Mzdové a osobní náklady
Odpisy
Ztráta (zisk) z prodeje dlouhodobého majetku
Snížení (zrušení snížení) hodnoty aktiv
Tvorba (rozpuštění) rezerv
Ostatní provozní náklady (výnosy)
V3
V4
V5
R1
247 196
193 358
140 920
2 213
-1
672
4 136
588 496
221 370
201 165
129 749
2 407
-120
--2 719
557 290
Finanční výsledek
V7
24 571
24 571
18 972
18 972
Zisk (ztráta) z pokračujících činností před
zdaněním
Daň z příjmu
V8
-19 974
-721
-30 763
-31
Čistý zisk (ztráta) z pokračujících činností
-19 253
-30 732
ČISTÝ ZISK (ZTRÁTA) ZA OBDOBÍ
-19 253
-30 732
-39,57
-39,57
-63,16
-63,16
Zisk (ztráta) na akcii (EPS)
V6
V9
z pokračujících a ukončených činností
- základní
- zředěný
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e | 11
Zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Skupina CPI Hotels, a.s.
Konsolidovaný výkaz o ostatním úplném výsledku
za období 6 měsíců končící 30.6.2013
Za období 6 měsíců končící
30.6.2013
30.6.2012
CZK'000
CZK'000
ÚPLNÝ VÝSLEDEK
ČISTÝ ZISK (ZTRÁTA) ZA OBDOBÍ
OSTATNÍ ÚPLNÝ VÝSLEDEK
ÚPLNÝ VÝSLEDEK ZA OBDOBÍ
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
-19 253
-30 732
--
--
-19 253
-30 732
P a g e | 12
Zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Skupina CPI Hotels, a.s.
Konsolidovaný přehled o změnách ve vlastním kapitálu
Základní
kapitál
CZK'000
Kapitálové
fondy
CZK'000
Rezervní
fondy
CZK'000
Nerozdělené zisky
CZK'000
CZK'000
486 540
46 511
19 263
-93 154
459 160
Čistý zisk (ztráta) za období
Ostatní úplný výsledek za
období
--
--
--
-30 732
-30 732
--
--
--
--
--
Úplný výsledek za období
--
--
--
-30 732
-30 732
Stav k 30.6.2012
486 540
46 511
19 263
-123 886
428 428
Stav k 1.1.2013
486 540
46 511
19 263
-105 541
446 773
Čistý zisk (ztráta) za období
Ostatní úplný výsledek za
období
--
--
--
-19 253
-19 253
--
--
--
--
--
Úplný výsledek za období
--
--
--
-19 253
-19 253
486 540
46 511
19 263
-124 794
427 520
Stav k 1.1.2012
Stav k 30.6.2013
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
Celkem
P a g e | 13
Zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Skupina CPI Hotels, a.s.
Konsolidovaný přehled o peněžních tocích
Za období 6 měsíců končící
30.6.2013
30.6.2012
CZK'000
CZK'000
CASH FLOW Z PROVOZNÍCH ČINNOSTÍ
Zisk (ztráta) za období před zdaněním
-19 253
-30 763
Odpisy
Ztráta (zisk) z prodeje dlouhodobých aktiv
Tvorba (rozpuštění) rezerv
Ztráta (zisk) z kurzových změn
Snížení (zrušení snížení) hodnoty aktiv
Úrokové výnosy
Úrokové náklady
Nepeněžní operace
2 213
-50
672
-46
-1
-35 249
7 725
--
2 407
-120
-2 516
--31 822
8 906
1 428
Zisk (ztráta) za období před zdaněním po úpravě
-43 989
-47 448
36 355
1 757
8 177
107 535
-2 286
-44 995
2 300
12 806
--
--
2 300
12 806
---2 006
50
2 000
730
---4 239
120
---
774
-4 119
Snížení (zvýšení) stavu pohledávek
Snížení (zvýšení) stavu zásob
Snížení (zvýšení) stavu závazků
Peněžní prostředky z provozních činností
Placené daně z příjmu
Cash flow z provozních činností celkem
CASH FLOW Z INVESTIČNÍCH ČINNOSTÍ
Nákup finančních investic
Prodej finančních investic
Nákup dlouhodobých nehmotných a hmotných aktiv
Prodej dlouhodobých nehmotných a hmotných aktiv
Poskytnuté půjčky
Přijaté úroky
Cash flow z investičních činností celkem
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e | 14
Zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Konsolidovaný přehled o peněžních tocích
(pokračování)
Za období 6 měsíců končící
30.6.2013
30.6.2012
CZK'000
CZK'000
CASH FLOW Z FINANČNÍCH ČINNOSTÍ
Emise (nákup) vlastních dluhopisů
Dlouhodobé závazky a půjčky, krátkodobé závazky z finanční činnosti
Placené úroky
Platby závazků z leasingu
Příjmy a výdaje na vrub vlastního kapitálu
--31
-15
-2 449
--
----2 498
--
Cash flow z finančních činností celkem
-2 495
-2 498
579
6 189
Stav peněz a peněžních ekvivalentů na počátku roku
28 005
17 136
Stav peněz a peněžních ekvivalentů na konci roku
28 584
23 325
Čistý přírůstek (úbytek) peněz a peněžních ekvivalentů
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e | 15
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
PŘÍLOHA ZKRÁCENÉ MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÉ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY
1. STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA SPOLEČNOSTI
Společnost CPI Hotels, a.s. (dále také jen „Společnost“) vznikla zapsáním do obchodního rejstříku Městským soudem v
Praze dne 10. března 1993. Hlavním předmětem činnosti Společnosti je poskytování ubytování a hostinská činnost. V
současné době CPI Hotels, a.s. provozuje hotely na území České republiky zejména pod značkami CLARION HOTELS,
FORTUNA HOTELS, BUDDHA-BAR HOTELS & RESORTS, SPA & KUR HOTELS a UBYTOVNY.CZ.
Společnost a její dceřiná společnost tvoří konsolidační celek (dále „Skupina“ nebo „Skupina CPI Hotels“).
Hlavním předmětem činnosti Skupiny je poskytování ubytování a hostinská činnost.
Vlastníci Společnosti
Akcionáři společnosti k 30. červnu 2013 jsou:
MARC GILBERT INTERNATIONAL LTD.,
2nd floor, 145-157 St. John Street, London
100%
Sídlo Společnosti
CPI Hotels, a.s.
Bečvářova 2081/14
100 00 Praha 10
Identifikační číslo Společnosti
471 16 757
Členové představenstva a dozorčí rady Společnosti k 30. červnu 2013
Představenstvo
Dozorčí rada
Ing. Jan Kratina – předseda
Maroš Šivec – člen
Ing. Vratislav Puchinger – člen
Mgr. Martina Kudrnovská – člen
Ing. Marcela Tvarochová – člen
Ing. Vítězslav Rozbroj – člen
V roce 2013 byl z obchodního rejstříku dne 27. února 2013 vymazán jako člen dozorčí rady MUDr. Vít Urbanec a zapsán
Maroš Šivec (vznik / zánik členství 12. února 2013).
Vymezení konsolidačního celku
K 30. červnu 2013 je konsolidační celek tvořen společností CPI Hotels, a.s. a jednou dceřinou společností pod přímou
kontrolou společnosti CPI Hotels, a.s.
Skupina k 30. červnu 2013:
Ovládané společnosti
Sídlo
Apartments V Tůních, s.r.o.
Bečvářova 2081/14, Praha 10
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
Podíl na
hlasovacích
právech
100 %
Metoda konsolidace
plná metoda
P a g e | 16
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Společnost Apartments V Tůních, s.r.o. byla zapsána do obchodního rejstříku dne 19. července 2012, tudíž
konsolidovaný výkaz zisku a ztráty za srovnatelné období 6 měsíců končící 30. června 2012 je tvořen pouze výsledkem
společnosti CPI Hotels, a.s.
Základní východiska pro sestavení konsolidované účetní závěrky
Společnost jako emitent kótovaných dluhopisů obchodovaných na veřejném trhu cenných papírů aplikuje v souladu
s §19a odst. (1) zákona č. 563/1991 Sb, o účetnictví pro sestavení mezitímní konsolidované účetní závěrky Mezinárodní
standardy finančního výkaznictví („IFRS“) ve znění přijatém Evropskou unií.
Tato zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 byla zpracována v
souladu s Mezinárodním účetním standardem ve znění přijatém Evropskou unií IAS 34 „Mezitímní účetní výkaznictví“.
V mezitímní konsolidované účetní závěrce byla použita stejná účetní pravidla a metody výpočtů jako v poslední roční
konsolidované účetní závěrce. Skupina nepřijala žádný ze standardů IFRS před datem vstoupení v platnost. Změny IFRS,
které vstoupily v platnost 1. ledna 2013 nebo později nemají žádný vliv na aktuální i v minulosti prezentované finanční
výsledky a vlastní kapitál.
Zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka neobsahuje veškeré informace a vykázání požadovaná při roční účetní
závěrce a měla by tak být používána současně s roční konsolidovanou účetní závěrkou Skupiny CPI Hotels, a.s. k 31.
prosinci 2012.
Skupina nevykazuje žádné sezónní činnosti za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013.
Částky uvedené ve zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrce jsou vykázány v tisících korunách českých (tis. Kč),
pokud není uvedeno jinak.
Tato zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka byla schválena představenstvem Společnosti dne 30. srpna 2013.
Tato zkrácená mezitímní konsolidovaná účetní závěrka není ověřována auditorem.
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e | 17
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
2. DOPLŇUJÍ INFORMACE K ROZVAZE
R1 – Nehmotná aktiva, Pozemky, budovy a zařízení
Nehmotná aktiva
Pořizovací cena
Zůstatek k 1.1.2013
Přírůstky
Zůstatek k 30.6.2013
Oprávky
Zůstatek k 1.1.2013
Zůstatek k 30.6.2013
Zůstatková hodnota 1.1.2013
Zůstatková hodnota 30.6.2013
Software
Nedokončený dl.
nehmotný majetek
Celkem
11 244
-11 244
525
183
708
11 769
183
11 952
9 201
9 201
2 043
2 043
--525
708
9 201
9 201
2 568
2 751
Pozemky, budovy a zařízení
Zařízení, Nedokončený
Budovy automobily dl. hmotný
vlastní
vlastní
majetek
Pořizovací cena
Zůstatek k 1.1.2013
Přírůstky
Úbytky
Zůstatek k 30.6.2013
Oprávky
Zůstatek k 1.1.2013
Odpisy
Oprávky k úbytkům a přírůstkům
Zůstatek k 30.6.2013
Zůstatková hodnota 1.1.2013
Zůstatková hodnota 30.6.2013
Zařízení,
automobily finanční leasing
Celkem
19 385
5 000
-5 000
19 385
55 295
--55 295
6 103
1 842
-5 000
2 945
25 455
1 355
-1 796
25 014
106 238
8 197
-11 796
102 639
4 174
--4 174
15 211
15 211
50 374
--50 374
4 921
4 921
----6 103
2 945
13 774
2 213
-1 796
14 191
11 681
10 823
68 322
2 213
-1 796
68 739
37 916
33 900
Nejvýznamnější pohyb v rámci dlouhodobého majetku představovalo v období 1.1.2013 – 30.6.2013 zařazení a prodej
dlouhodobého majetku v hodnotě 5 000 tis. Kč a ukončení několika leasingů.
Aktiva pronajatá formou finančního leasingu tvoří k 30. červnu 2013 automobily. V následující tabulce jsou uvedeny
souhrnné informace o závazcích z finančního leasingu:
Splátky do 1 Splátky od 1 do
roku
5 let
Splátky - automobily
Úrok - automobily
Čistá současná hodnota budoucích leasingových splátek
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
3 821
-586
3 235
5 559
-516
5 043
Splátky
v následujících
letech
----
P a g e | 18
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
R2 – Dlouhodobé poskytnuté půjčky
Jistina k
30.6.2013
Kerina, a.s.
CPI - Real Estate
TP Development Trust Limited
TP Development Trust Limited
ZELIG HOLDINGS LIMITED
Celkem
-1 500
10 000
346 268
305 500
663 268
Snížení
hodnoty k
30.6.2013
-------
Neuhrazené
úroky k
30.6.2013
6 619
-2 428
17 410
15 360
41 817
Jistina k
31.12.2012
-3 500
10 000
314 392
277 377
605 269
Neuhrazené úroky jsou vykázány v rámci ostatních krátkodobých pohledávek. Poskytnuté půjčky jsou splatné v letech
2014 až 2017 a jsou poskytnuty za úrokovou sazbu od 6 do 10 % p.a.
R3 – Dlouhodobé obchodní a jiné pohledávky
30.6.2013
80 000
80 000
Poskytnuté zálohy na nájem
Celkem
31.12.2012
80 000
80 000
R4 – Zásoby
Nakupované zásoby
Celkem zásoby
Pořizovací Snížení hodnoty
cena k
zásob k
30.6.2013
30.6.2013
16 489
-16 489
--
Účetní
hodnota k
30.6.2013
16 489
16 489
Pořizovací Snížení hodnoty
cena k
zásob k
31.12.2012
31.12.2012
18 246
-18 246
--
Účetní
hodnota k
31.12.2012
18 246
18 246
R5 – Krátkodobé obchodní pohledávky
Pohledávky z ubytovací činnosti
Celkem
Nominální
hodnota k
30.6.2013
216 792
216 792
Snížení
hodnoty k
30.6.2013
-723
-723
Účetní
hodnota k
30.6.2013
216 069
216 069
Účetní
hodnota k
31.12.2012
219 311
219 311
Nominální
hodnota k
30.6.2013
8 980
42 270
53 818
55 001
160 069
Snížení
hodnoty k
30.6.2013
----2 230
-2 230
Účetní
hodnota k
30.6.2013
8 980
42 270
53 818
52 771
157 839
Účetní
hodnota k
31.12.2012
1 433
42 675
81 758
82 012
207 878
R6 - Ostatní krátkodobé pohledávky
Daňové pohledávky
Poskytnuté zálohy
Úroky z poskytnutých půjček
Jiné krátkodobé pohledávky
Celkem
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e | 19
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
R7 - Ostatní finanční aktiva
Ostatní finanční aktiva ve výši 880 tis. Kč představují především krátkodobé poskytnuté půjčky splatné do jednoho roku
(k 31. prosinci 2012: 880 tis. Kč).
R8 – Ostatní krátkodobá aktiva
Náklady příštích období
Ostatní krátkodobá aktiva
Celkem
30.6.2013
7 190
49
7 239
31.12.2012
7 896
-7 896
30.6.2013
5 614
22 970
28 584
31.12.2012
5 513
22 492
28 005
R9 – Peníze a peněžní ekvivalenty
Peníze
Bankovní účty
Celkem
R10 – Dlouhodobé a krátkodobé závazky z emitovaných dluhopisů
V roce 2000 emitovala Společnost 25 000 dluhopisů (ISIN: CZ0003501157) se jmenovitou hodnotou 10 tis. Kč, které
s sebou nesly pevný roční kupón ve výši 9 % nominální hodnoty. Emise byla splatná 31. ledna 2005.
V listopadu 2003 Společnost emitovala 28 000 dluhopisů (ISIN: CZ0003501371) a v únoru 2004 dalších 7 000 dluhopisů
se jmenovitou hodnotou 10 tis. Kč, které s sebou nesou pevný roční kupón ve výši 5,25 % nominální hodnoty. Emise je
splatná v roce 2013. Část dluhopisů v nominální hodnotě 68 000 tis. byla dne 24.4.2012 odkoupena.
K rozvahovému dni vykazuje Skupina krátkodobé závazky z emitovaných dluhopisů ve výši 292 675 tis. Kč
(k 31. prosinci 2012 – 285 273 tis. Kč). Tento závazek tvoří část první emise dluhopisů z roku 2000, a to ve výši jistiny 100
tis. Kč, jistina z druhé emise ve výši 282 000 tis. Kč, která zbývá po odečtení odkoupených vlastních dluhopisů ve výši
68 000 tis. Kč a naběhlý AUV z dluhopisů druhé emise ve výši 10 575 tis. Kč.
Emitované dluhopisy – dlouhodobé závazky
Emitované dluhopisy - odkoupené
Emitované dluhopisy – splatné do 1 roku
Emitované dluhopisy – kr. závazky – neuhrazené kupóny
Celkem závazky z emitovaných dluhopisů
30.6.2013
--68 000
350 100
10 575
292 675
31.12.2012
--68 000
350 100
3 173
285 273
R11 – Krátkodobé závazky z obchodního styku
Krátkodobé obchodní závazky zahrnují běžné závazky vůči dodavatelům za pořízení dlouhodobého majetku a dodávky
služeb a závazky z operativního leasingu. K 30. červnu 2013 vykazuje Skupina krátkodobé obchodní závazky ve výši 304
666 tis. Kč (k 31. prosinci 2012 – 287 514 tis. Kč).
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e | 20
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
R12 – Ostatní krátkodobé závazky
Přijaté zálohy
Závazky vůči zaměstnancům
Závazky ze soc. a zdrav. pojištění
Jiné závazky
Celkem
30.6.2013
39 487
14 701
7 832
112 101
174 121
31.12.2012
28 517
16 005
7 880
127 203
179 605
R13 – Dlouhodobé a krátkodobé přijaté úvěry a půjčky – ostatní
Skupina k 30. červnu 2013 vykazuje dlouhodobý závazek ve výši 251 tis. Kč (k 31. prosinci 2012 281 tis. Kč). Jedná se o
úvěr od společnosti ŠkoFIN s.r.o. na pořízení automobilu splatný v roce 2016 a s úrokovou sazbou 11,22 % p.a.
3. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE K VÝKAZU ZISKU A ZTRÁTY
V1 – Tržby z ubytování a hostinské činnosti
Za období 6 měsíců končící 30. června 2013 realizovala Skupina tržby ve výši 537 097 tis. Kč (za období 1.1.2012 –
30.6.2012: 497 768 tis. Kč).
Přehled tržeb z ubytování a hostinské činnosti dle jednotlivých kategorií je uveden v textové části pololetní zprávy.
V2 – Ostatní výnosy
Ostatní výnosy zahrnují zejména výnosy ze storen, výnosy z titulu náhrad škod způsobených hosty, přijaté náhrady škod
od pojišťovny a smluvních partnerů. Za sledované období realizovala Skupina ostatní výnosy ve výši 6 854 tis. Kč (za
období 1.1.2012 – 30.6.2012: 9 787 tis. Kč).
V3 – Spotřeba materiálu a nákup služeb
Za období 6 měsíců končící 30. červnem
Služby
Náklady na prodané zboží
Spotřeba materiálu
Spotřeba energie
Celkem
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
2013
123 727
1 966
68 963
52 540
247 196
2012
104 171
1 524
64 085
51 590
221 370
P a g e | 21
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
V4 – Náklady na operativní leasing
Předmětem operativního leasingu jsou hotely uvedené v následující tabulce:
Za období 6 měsíců končící 30. červnem
Clarion Hotel Prague Old Town
Hotely Fortuna Rhea a Luna*
Ubytovna Hloubětín
Clarion Grandhotel Zlatý Lev
Clarion Congress Hotel Prague
Clarion Congress Hotel České Budějovice
Hotel Černigov
Buddha Bar Hotel Prague
Clarion Congress Hotel Ostrava
Clarion Hotel Prague City
Hotel Fortuna City
Hotel Fortuna West
Clarion Congress Hotel Ústí nad Labem
Clarion Hotel Špindlerům Mlýn
Spa & Kur Hotel Praha
Spa & Kur Hotel Harvey
Marriott Executive Apartments
Celkem
2013
15 000
10 000
20 000
7 500
60 000
16 500
12 000
5 750
7 500
7 500
--5 100
7 083
8 700
7 650
3 075
193 358
2012
15 000
16 250
20 000
7 500
60 000
8 250
15 150
19 250
7 500
7 500
--5 100
7 082
8 700
3 883
-201 165
V5 – Osobní náklady
Za sledované období roku 2013 byl průměrný počet zaměstnanců Skupiny 1 110 zaměstnanců (za období 1.1.2012 –
30.6.2012: 1 238 zaměstnanců), z toho 5 osob je ve vedení Společnosti.
Za období 6 měsíců končící 30. červnem
Mzdové náklady
Sociální a zdravotní pojištění
Ostatní sociální náklady
Celkem
2013
104 655
33 988
2 277
140 920
2012
96 221
31 138
2 390
129 749
V6 – Ostatní provozní náklady a výnosy
V rámci této položky jsou zahrnuty daňové náklady a poplatky (např. silniční daň, správní a místní poplatky). Ve
sledovaném období činily tyto náklady 4 136 tis. Kč (v období 1.1.2012 – 30.6.2012: náklady 2 719 tis. Kč).
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
P a g e | 22
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
V7 – Finanční výsledek
Za období 6 měsíců končící 30. červnem
Úroky z emitovaných dluhopisů
Kursové zisky (ztráty)
Úroky ze závazků finančního leasingu
Úroky z poskytnutých půjček
Úroky z přijatých bankovních úvěrů a půjček
Ostatní finanční zisky a ztráty
Celkem
2013
-7 403
46
-307
35 249
-15
-2 999
24 571
2012
-8 533
-2 516
-373
31 822
--1 428
18 972
2013
--721
-721
2012
--31
-31
V8 – Daně z příjmu
Za období 6 měsíců končící 30. červnem
Splatná daň z příjmu
Odložená daň z příjmu
Celkem
Odložená daň
Pro kalkulaci odložené daně byla použita v souladu s účetní politikou Skupiny daňová sazba 19%. Skupina vykazuje
k 30. červnu 2013 odloženou daňovou pohledávku ve výši 872 tis. Kč (k 31. prosinci 2012 odloženou daňovou
pohledávku ve výši 151 tis. Kč). Změna odložené daně ve výši -721 tis. Kč byla vykázána ve výkazu zisku a ztráty jako
výnos běžného období.
Aktiva
Pozemky, budovy, zařízení - vlastní
Pozemky, budovy, zařízení – pronajaté formou
fin. leasingu
Ostatní krátkodobá aktiva
Závazky
Dlouhodobé závazky z fin. leasingu
Krátkodobé závazky z fin. leasingu
Rezervy
Celkem
Účetní
hodnota
Daňová
hodnota
Přechodný
rozdíl
Přechodný
rozdíl, ze
kterého
nevzniká
odložená daň
Odložený
daňový
(závazek)/
pohledávka
23 077
30 206
-7 129
-4 174
561
10 823
7 099
-10 323
-5 043
-3 235
-954
31 767
---40 529
10 823
-3 224
---
-5 043
-3 235
-954
-8 762
----4 174
V9 – Zisk na akcii
Základní kapitál Společnosti je k 30. červnu 2013 tvořen kmenovými akciemi v následující struktuře:
(A) 400 000 ks listinných akcií na majitele ve jmenovité hodnotě 530 Kč,
(B) 5 180 ks listinných akcií na majitele ve jmenovité hodnotě 53 tis. Kč.
Jedna akcie typu (B) s sebou nese stejná akcionářská práva jako 100 ks akcií typu (A).
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
-2 056
613
958
615
181
872
P a g e | 23
Příloha zkrácené mezitímní konsolidované účetní závěrky
za období 6 měsíců končící 30. červnem 2013 (v tis. Kč)
Zisk na akcii zveřejněný ve výkazu zisku a ztráty byl kalkulován na akcie typu (A). Pro účely kalkulace a zveřejnění zisku na
akcii ve výkazu zisku a ztráty byl použit průměrný počet akcií v oběhu za účetní období, přičemž každá akcie typu (B) byla
do výpočtu zahrnuta jako 100 akcií typu (A).
Základní zisk (BEPS) připadající na akcii typu (A) byl kalkulován podle vzorce
BEPS = -19 253 000/ (212 000 + 274 540) = -39,57 Kč
Základní zisk (ztráta) na akcii typu (B) je 100 x (-39,57) = -3 957 Kč.
Společnost nevykazuje žádné potenciální kmenové akcie. Zředěný zisk na akcii je tudíž rovný základnímu zisku na akcii.
Nerozdělené zisky/ztráty
Nerozdělené zisky/ztráty zahrnují nerozdělené zisky/ztráty vzniklé v minulých letech a zisk/ztrátu běžného období.
V období 1.1.2013 – 30.6.2013 realizovala Skupina ztrátu ve výši -19 253 tis. Kč (v období 1.1.2012 – 30.6.2012: ztrátu 30 732 tis. Kč).
Dividendy nebyly vypláceny ani přiznány, Společnost nevydala žádné akcie ani opce na akcie.
4. PODMÍNĚNÁ AKTIVA A PODMÍNĚNÉ ZÁVAZKY
PODMÍNĚNÁ AKTIVA
K 30.6.2013 nemá společnost žádná podmíněná aktiva.
PODMÍNĚNÉ ZÁVAZKY
Vůči společnostem ve Skupině není veden žádný soudní spor, jehož výsledek by mohl významně ovlivnit údaje účetní
závěrky a Skupině není známo, že by takový spor mohl být vůči ní zahájen. Skupina neposkytla žádné záruky třetím
stranám.
5. VÝZNAMNÉ NÁSLEDNÉ UDÁLOSTI
Do data sestavení účetní závěrky se neodehrály žádné významné událost mající vliv na účetní závěrku Skupiny
k 30. červnu 2013.
V Praze, 30. srpna 2013
_________________________
Jan Kratina
předseda představenstva
CPI Hotels, a.s.
CPI Hotels, a.s
Bečvářova 2081/14, 100 00 Praha 10, IČ: 47 116 757, DIČ:CZ 47 116 757
Office: Vladislavova 17, 110 00 Praha 1
tel.: +420 234 712 444, fax: +420 234 712 460
e-mail: [email protected]
www.cpihotels.com
_________________________
Marcela Tvarochová
člen představenstva
CPI Hotels, a.s.