Číslo - SBD Mír Teplice

Transkript

TEPLICE
KRUPKA
(i~
18.
číslo
- duben 1999
průkazy
zaměstnanců družstva
Služební
Opravy c}lodník"Ona.sídlištl
Tepllce- Šanoy
Dotace na byry nejsou ",še, ..
-11~A" 'b,/. . "" ·HZ' $.t'
12..13. Pro útulnos va!eho balkODU
14.
Bytová družstva v 21. stolcU
SIu:!ebnl pnl kazy. .
15
Vyúčtováni zálohovych
Zamestnanci družstva
položek za rok 1998
2
PffI~ silná oohrana nájemnlkt1
Znovu se otevírá motnost
Napsali jste nám"
členstvi v družstvu
3 Informace o budováni
16
R.egulovanén~myst_" .. ,
multífunkčnmo kabelového
Jali 10 bud.. ~emným
rozvodu v TepUc/ch
17
N. náYS1tvě v Junioru
4-7, Bydlení do kapsy
Teplice
0béhtId sncmovitostmi
7, Cena tepla smi zahrnovat...
stagnuje
$. Vy.se p.táte,.my odpoví dame
OBSAH
10
•
Všichn i
zaměstnanci
družstvo, členové předsto
venstvo o členové leontro/ni
komise družstvo obdrieli tzv.
S/ulebni pruleozy. Těmito
pruleozy jsou povinni se
proleazovot
/. při vstupech o leon/ro/ách
družstevních objekrzi o byt ů
(dle oprávněni na zadnf stran ě
průkazu).
2. při jednáni s čle ny
družs/va o vyřizování jejich
zále fitos lí v prostorách
provoz ní budovy druistv a
v Gagarinově ul. /558
v Teplicích. přip, v druistevních
objektech a bytech.
Průkaz má plotnosl pouze
zcela vyplněný, opatřený
fo tografii držitele. razítkem SBD
Mir
Teplice
J
a podpisem předsedy družstva.
,
~~~~
SLUŽEBNÍ PRŮKAZ
D
-_.
,~-
.-."
"'t, ....
Budou.,tlMe domáCnosti za
tři
roky bel. televize
9
Plyn - pNčma požáru
10, Nsbklka a cenik roZhlasoVých
• televimlch progrnmlJ
oohrana. ..
IS.
PreV<llCejellt!il~r
19.
Každá bpka trea> stqjl
20,
SBD Mf, byvalým
n4femnikt'lm
Ha"anjnl služba a oprav)'
v bytt
Zaměstnanci
družstva
,I
Ve Zpravodaji č. 10 v listopadu 1997 jsme Vás
seznámili s činností představenstva družstva a
zveřejnili fotografie všech jeho členů . Ve Zpravodaji
č. 17 v únoru 1999 jsme stručně charakterizovali
práci jednotlivých zaměstnanců našeho družstva,
nyní doplňujeme jejich fotografie, abyste při jednání
na družstvu věděli, s kým hovoříte.
Ivana KREJČOVÁ
asistentka předsedy
--
-::-~
1 ňg;::V'ladimír-.;:..
PR:Ó<?HÁZKA
~edseda družstva
18/1999
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
Helena CIHELNÍKOV Á
sekretariát EÚ+ TÚ
Příliš
silná ochrana
adekvátní ochranou práv vlastnických.
ledním z příkladů jsou ti, kteří se
'-<=
UJ
rozhodnou
Ivana MATĚJKOVÁ
vedoucí úseku
N
'-)0::
za
své
bydlení
a
nájemní smlouvu
(byť
je jích u nás
minimum, protože většinoujsoll vlastníci
domli namfsto svobodného rozhodováni
podrobení de facto diktátu) nemůže
pronajímatel u nás svobodně vypovědět.
Jako by rozvázání smluvnich vztahů mělo
nesmyslně, bezdůvodně a nereálně vždy
zkonzumované služby pronajímatelťJm
podléhat soudnímu schváleni.
neplatit. Namísto spravedlivé praxe
v civilizovaných a právo respektujících
zemích. kde nezaplacení poskytnutých
soudních rozhodnutí, kterých nejen
služeb (bez ládné omluvy a dohody
s pronaiímatelem o úhradě dluhu) logicky
pro nájemce znamená zcela samozřejmé
vystěhování
do jednoho
(maximálně
dvou) měsíců. II nás teprve potom. co
nájemce nezaplatí za dobu delší než tři
měsíce. může pronailmatel požádat soud
o přivolení k výpovědi. Bez tohoto
oe(
svobodně uzavřenou
Takže ani
Fakt, že u nás nelze jednoduše byty
pronajímat zejména českým nájemníkům,
je realita, která má ladu pličin. Ty jsou
způsobeny neopodstatněnou preferencí a
nadochranou nájemců a neexistující
nájemníků
nadbytečně
přivolení
k
obligatorního soudniho
výpovědi
totiž
Katastrofální jsou pak i
lhůty
nájemcí účelově zneužívají. Plikladně
u pražských neplatíčů podle statistiky
z roku 1997 trvalo v průměru 1043 dní,
než soudy plivolily k výpovědí a
vyklizení bytu. K tomu nutno přičist
pledchozi minimálně t1iměsíční
neplaceni podmiňuj íci výpověď, což
v praxi znamená, že rozhodnutí
o vystěhování neplatiče získá
pronajímatel po tl_ch a půl roce.
paradoxně II
UJ
nás není platná žádná
daná
Líbor Dellin
U
pronajímatelem. Navíc mohou být
místopředseda Občanského
výpovědi
podány jen z něk o
lika taxativně stanovených důvodů.
oe(
-<=
N
výpověď
Marie JAROŠOVÁ
zástupce vedouci úseku
sdružení
Hospodářské
majitelů domů
Noviny 16. 2. 1999
,
Napsali jste nam •••
(Redakci Zpravodaje SBD Mír Teplice)
oe(
Vyslovuji tímto zásadní nesouhlas, s vyjádřením v záležitosti úklidu společných prostor,
ve Zpravodaji Č. 17/99 odd. dotazů a odpovědí. Uvedené vyjádřeni odporuje
zavedené a osvěd čené praxi, kdy se uživatelé bytó na podlažl po týdnu střídají v úklidu
uve řejněném
Cl
o::
celého podlaží. Z vyjádření k předmětnému dotazu by vyplývalo, že každý nájemník si vymezl
O
nebo dělit úklid dle velikosti bytů apod. ideálně spravedlivé rozdělení není reálné a proto
nechejme praxi, která je relativně spravedlivá a osvědčená.
Očekávám, že ve smyslu mého vyjádřeni otisknete v příštím čísle Zpravodaje opravu,
aby nám nenastal v úklidech objektó chaos.
Josef Vraník, delegát, objektu A/ejní 2758
svůj úseček,
~
UJ
který bude ukHzet a schody budou trvale špinavé. Pak by ovšem mohly nastat
i jiné návrhy, jako např . že osamělý nájemnlk by neměl uklizet stejný díl jako rodína s dětmí,
Eva ULRICHOVÁ
Ještě několik
slov k úklidu
společné chodby
CI)
,~
Podle ohlasu čtenářů jsme rádi, že se náš "Zpravodaj" nejen čte, ale že se čtenáfi nad
některými články
v ěnovali ještě
Nejen
zamýšlejí. Mysllm, že je
drobné
občanský
nájemníci na určitém
namístě,
abychom
společnému
úklidu chodeb
vysvětlení.
zákoník, ale í praxe dává plednost
dohodě nájemníků.
Pokud se
úklidu společných chodeb dohodnou a tato dohoda vyhovuje
většině nájemníků , měla by být tato dohoda respektována všemi nájemníky. Ve většině našich
objektů
způsobu
se uplatňuje stlídavý úklíd nájemníkú bydllcích na patře. Pochopí tel ně každý způsob
úklidu má své výhody a nevýhody. Problémy vznikají napf. v případě, že některý z bytů je
delší čas neobýván. Ale i vynutitelnost dohody je spíše dána v přesvědčování, nežli možností
Věra HEIN OV Á
použit sankce. I když v případě, že by společné chodby byly trvale neuklizené, může delegát
objektu požádat o provedení úklidu družstvo. (Podobně je napl. zajišťován úklíd po malířích.)
Je ovšem jasné, že objednaný úklid m).lsi nájemníci objektu zaplatit.
Ing. Václav Sláma
člen představenstva druistva
zpravodaj stavebního bytovéhO družstva Mír Teplice
18/1999
I~f«!~Ii»a~ ~ budo~ání multifunkčníbo
kabelového rozvodu v Teplicícb
Jak jsme již v minulosti informovali
družstevníky SBD
Mír, společnost Radiotelevizní servis DA-KR
s. r. o. na konci roku 1997 v Teplicích začal
budovat celoměstskou kabelovou síť, která
bude provozovat nejen kabelovou televizi, tj .
dodávku televizních a rozhlasových signálů
občany Teplic a předevšim
k jednotlivým
účastníkům,
ale v rámci své
i další služby. V současné době
probíhají velice intenzivní rozhovory
o poskytování dvou ze služeb - Internet a
odečty patních měřičů vody. Veškerá tato
jednání jsou odvislá od dokončeni výstavby
celé sítě ve městě, předevšim od dO~d~Vánl
a uzavření primárního okruhu. N ~Základě
jednáni s Městským úřadem o ha.míÓnogramu
výstavby došlo k posunutí te 1ťnŮ výstavby
- například je nutno zasW it výstavbu
primární a sekundární sítě o jsou ty části
sítě, které je nutné uklád
do země a s tlm
související zemní práce ~v lokalitě lázeňské
části města v letnícl:1
ěSíclch, upravovat
průběžně časový, hannonogJ1lU1 zemruch prací
v průběhu zimnfch měslcu závislosti na
klimatických p04l"lhkách. atd. V každém
případě v sou'čas né době máme již
dobudovanou ompletnf síť primárního a
sekundárních!J zvodů v lokalitách Šanov II
včetně rodinných domů (kde máme
vybudovánct 2 900 domovních přípojek),
Tmovany, Sobědruhy (kde máme vybudováno
4 800 dorllOvnkh přípojek), Řetenice (kde
máme v, budováno 2 300 domo' nich
přípojekj které budou na počátku d6bna již
konečně napojeny na hlavní přijlmac! stan,jsi
v San věl, Sestidoml a lázeňská oblast
vymez6ná ulicemi U Císař;kých ftzní,
U Hadích lázni, Masarykova.
Právě probíhají zemtí práce v oblasti
Řeteni'C směrem Bílá cesta a Nová ves (kde
je již vybudováno 000 domovních zásuvek,
které budnu na signál napojeny počátkem
května), centrum města vymezené ulicemi
Hejdukova, Vrchlického, Lipová a
Masarykova - další část bude prováděna po
ukončení lázeňské sezóny 1999. V průběhu
nejbliž.ší doby, tj. 3 měsíců, budou prováděny
zemní práce v oblasti Prosetic, Na Valech a
bude dobudována i venkovní část sítě
v lokalitě Nová Ves. S v)'stavbóu terciálních
r ozvodů, tj. rozvodO v objektech, bude
započato ihned při výstavbě primárního a
sekundárních okruhů. Bohužel, tato výstavba
neprobíhá v takovém tempu, jako bychom si
představovali. Občané města Teplic jsou vůči
našim pracovníkům nedůvěřiví a nevěří jim
např., že zásuvka do jejich bytu či domu je
instalována zdarma a není podmínkou ani
budoucí odběr televizního a rozhlasového
signálu.
Jak se každý čtená! tedy již z poskymutých
infonnací mohl seznámit, skutečně budujeme
celoměstskou síť, instalaci každé zásuvky
sítě provádět
18/1999
provádíme
i do všech rodinných
a komerčnich objektů
v centru města. Dokonce v současné době
probíhá příprava na propojení kabelového
rozvodu Teplic s Novosedlicemi a velice
intenzivně se pracuje na propojení kabelových
rozvodů v Teplicích a Duchcově .
Informace, které jsme Vám do tohoto
okam žiku poskyt li, se týkaly budování
multifunkčního kabelového rozvodu. Dále
bychom Vfi.s rádi seznámili i se službami,
které lze od naší společnosti z Vaší strany
očekávat.. Kromě intenzivních jednání
o službácn o kterých jsme se zmiňovali
v úvodu této informace, jsme okamžitě po
vybudováni naší zásuvky do Vašeho bytu,
popf. domu schopni Vám dodávat služby
kabelové televize. Kontaktním místem pro
Vás je abonentské středisko umístěné
v Kulturním domě v Teplicích, kde se o Vás
postarají naše pracovnice slečna Markéta
Bílkpvá, pan i' Lidmila Němcová a paní Eva
Prádeová (tel. 0417/474 64, fax 0417/472
25). Pracovní doba abonentského stfediska
je pondělí až pátek v době od 08,00 do 16,00
hodin. V současné době Vám nabídnou v
přfpadě VaSeho zájmu dodávku televizních
a rozhlasových signálů. Tato dodávka je
rozdělena do nabídek dle přiložené tabulky.
Zvláště bychom Vás rádi upozornili na
zařazení rozhlasových stanic ve velmi vysoké
kvalitě. Dále pak nato, Ž~ není nutnájakákol i
úpr.ava te~vizních přijímačů , neboť signál y
z naší srlě přijmou bez problémů všechny typy
skutečně
domů včetně Sobědruh
Em il BAKANOWICKI
N
)::.
()
televizní'čiil pNj'fmačů.
Možno~t platby za dodávku televizních
a rozhlasových signálů máte formou:
Il1
a) SIPO
b) složenkou
c) hotově na abonentském servisu
Důležitým bodem je j i stě i oznámení, co
pro Vás ja.ko potencionální zákazníky
připravujeme v oblasti dodávky televizních a
rozhlasových programů .
V jednání jsme se společnostmi, které
budou dodávat do naší sítě signál programu
FOX KlOS (v češtině a slov.enštině)
orientovaný hlavně pro děti, Animal Planet,
Discovery Channel atd.
Rádi budeme za veškeré př ip omínk y
z Vaši strany. Hlášení poruch, poiadavky na
Jana HÁLKOVÁ
N
Il1
<:
zákres našich sití atd. prosím uvódějte:
- na telefonní čís lo abonentskeho servisu
v Teplicích (0417/47674,0417/47225),
- popř. přímo na servisní společnost RTS
DA-KR v Mostě (035/223 68),
- nebo do se kretariátu ředitele naší
společnosti (035/425 46),
Za První Severočeskou kabelovou
televizní společnost, s. r. o.,
Stavbařů 32, Most
Ing. Blanka Kurková
-,
-,
Naděžda HONIGOV Á
Bydlení do kapsy
Připravila
Alena
Růžková
Odhlásit dodávku
Stěhování,
Andre. KUBÍKOVÁ
vedouci úseku
Zuz.na SCHWARZEROVÁ
zástupce vedoucí úseku
a co s ním souvisí
Svět je v neustálém pohybu, Místo
svého pobytu většina z nás mění
v průběhu dne, týdne, měsíce či roku, Ale
trvalý pobyt, neboli domov, měníme již
méně často, Možnosti , proč měnit
(ale i neměnit) trvalé bydliště, je
s amozřejmě přehr š el. My se ale
zaměříme na pouhé stěhování, a na to,
co s touto změnou souvisí.
Stěhování
Je dobré s dostatečným předstihem
zajistit odvoz nábytku a věcí na nové
působiště, Začít ale třeba Hm, že padne
rozhodnutí, jak se budete stěhovat. Zda
vlastními silami za pomoci příbuzných
a přátel , cožje sice možná levnější, ale .. ,
Stěhování asi po trvá dlouho, při
neodborném balení a přenášení může
dojít k poškození věcí a nábytku,
Pokud vám ale jde o rychlost, kvalitu,
profesionální přístup a pojištění,je dobré
obrátit se na profesionály, (O tom, jak a
s kým se stěhovat , jsme psali v Novém
bytu Č, 5/ 1997,) V každém případě ale
tento velmi důležitý bod celé akce není
radno nechávat na poslední chvíli, Může
se totiž lehce stát, že si stěhovací firmu
vyberete, ale poté, co jí oznámíte, že se
chcete stěhovat už zítra, asi nepochodíte,
Ovšem než k vám dorazí stěhováci,
je třeba zajistit několik důležitých věcí:
Odhlásit plyn
v obchodně
plynárenské
společnosti, od které jste plyn až do sud
odebírali, Změnu bydliště je třeba oznámit
nejméně 8 dní předtím, než se
přestěhujete. V opačném případě vám
budou fakturovat odebraný plyn až
do ukončení odběru, anebo do dne, kdy
je o dodávku požádá nový zákazník. Ve
s tředisku
je
nutné
domluvit
i výměnu plynových hodin v bytě, který
opouštíte,
Pokud se stěhujete do bytu, kde také
bude plyn, a jde o stěhování v rámci
jednoho místa, je možné to vyřídit
v rámci jednoho obchodně informačního
střediska , Novou adresu tam budou
požadovat po každém odběratel i, a to
kvůli finančnímu vyrovnání. Fakturu za
odběr je potřeba zaplatit i po změně
bydliště, V případě přeplatku ' vám
samozřejmě budou peníze vráceny,
Je nutné tak
učinit
informačním středisku
Danuše PELCOVÁ
Helena HERVERTOVÁ
elektřiny
V obchodní služebně energetického
podniku, který vám zaj išťoval dodávku
elektřiny (služebna příslušná podle místa
trvalého bydliště odběratele) je nutné
ohlásit změnu bydliště nejméně týden
před přestěhováním , (Informace najdete
na rubové straně faktur za elektřinu),
Smlouva o dodávce elektřiny ale
praví: Ukončení odběru elektřiny oznámí
odběratel písemně dodavateli 30 dnů
předem a umožní mu provedení
konečného odečtu, odebrání měřícího
zařízení, popřípadě provedení dalších
opatření
souvisejících s
ukončením
odběru , Při
zrušení odběrného místa
odběratel ke dni ukončení odběru
elektřiny dále zajistí odpojení svého
odběrného elektrického zařízení od
rozvodného zařízení dodavatele,
Platnost smlouvy O dodávce elektřiny
bude ukončena po vyrovnání všech
závazků z ní vplývajících,
V opačném případě bude energetický
podnik fakturovat odebranou elektřinu
až do ukončení odběru, nebo do dne, kdy
ho požádá o dodávku další zákazník, Ale
pozor! Ukončení dodávky elektrické
energie a odpojení elektrických hodin
musí odhlásit ten, s kým energetické
závody původně smlouvu o odběru
sepsaly, Jiná osoba musí mít
zplnomocnění od odběratele, na kterého
jsou elektrické hodiny, a tím také odběr
elektřiny zapsán, I v tomto případě je
samozřejmě nutné nahlásit novou adresu
kvůli finančnímu vyrovnání.
Překládka
telefonu
Výhodu, kterou s sebou nesla (tato
služba byla levnější, a často
i rychlejší), už existuje, jenom podle
názvu, V prvé řadě musite odhlásit
stávající telefonní linku (na speciálním
tiskopisu Telecomu, kde uvedete
i datum, ke kterému chcete ukončit
provoz vaší linky), Nutností ' je
i uvedení nové adresy kvůli finančnímu
vyrovnání. Žádost o překládku (zase na
speciálním tiskopisu) musí obsahovat
i povolení majitele nebo správce bytu,
kam se míníte stěhovat. A pak - ačkoliv
uživatel telefonní stanice žádá
o překládku, bude mu stejně zřízena
nová účastnická stanice, A to za plnou
cenu 3 500,- Kč,
18/1999
Odhlášení rozhlasového
a televizního přijímače
Pokud je občan vlastníkem těchto
přístrojů , je třeba je odhlásit na
tiskopisu pošty na místně příslušné
poště podle trvalého pobytu poplatníh
(je nutné předložit poslední platebm
doklad
SIPO,
nebo
rozpis
bezhotovostní
platby
SIPO).
Odhlašovat přijímače - každý zvlášť musí ten, na jehož jméno zní platby
SIPO.
Na poště, která doručuje dop isy a
balíky (pozor, nemusí to být ta samá,
na které se odhlašuj í televizní a
rozhlasové přijímače) si za poplatek
10 - Kč může každý, kdo se stěhuje,
zajistit službu, na základě ní ž mu ze
staré adresy doručí veškerou poštu na
nové působiště.
Po
přestěhování
Do nového bytu se lze přestěhovat
na základě nájemní smlouvy,
podnájemní smlouvy, dohody o výměně
bytu nebo jako vlastník do prázdného
bytu.
Přestěhovat se lze i do obsazeného
bytu, ale jenom se souhlasem uživatele,
nájemce nebo vlastníka bytu.
Přihlášení
plynu a
na
odběr
elektřiny
Postupuje se obdobně jako při
odhlašováni. Nové smlouvy na odběr
těchto médii znějí na jméno jednoho
z nájemců (nejlépe na toho, na koho j:
napsána nájemní smlouva) Čl majltelu
bytu.
Při stanovení ceny za odběr
elektrické energie sehrávají roli
i spotřebiče, které v žádosti o dodávku
elektřiny uvedete. Každý odběratel
elektrické energie má právo si zvolit
podle svých odběrných poměrů
kteroukoliv jemu vyhovující sazbu,
pokud splňuje podmínky pro přiznání
příslušné sazby. Zálohy na platby se ale
upravují po třech měsících podle
skutečného odběru e l ektřiny. Připojení
elektroměru ovšem stojí 500,- Kč.
(Platí se složenkou na poště.)
Při stanovení záloh na platby za
odběr plynu záleží na tom, zda máte
jenom plynový sporák, nebo i bojler či
vytápění na plyn.
Na obou místech se musíte zároveň
domluvit na termínu, kdy vám měřidla
spotřeby
přijedou
odborníci
namontovat. Ten lepší případ je časové
18/1999
rozpětí
jejich
dvou hodin, ve kterých
můžete
návštěvu očekávat.
Připojení
telefonu
Pracovníci Telecomu vám písemně
oznámí, kdy vám přístroj zapojí. Ještě
předtím musíte vyplnit tiskopis, ve
kterém uvedete, zda budete užívat
v lastní telefonní přístroj (musí být
homologován), anebo si přístroj
pronajmete. Zároveň uvedete, jakým
způsobem budete vyúčtování hradit
(složenkami, ze sporožira nebo
z bankovního účtu). Korespondenčním lístkem vám pak bude
oznámeno, kdy můžete návštěvu
pracovníka, který telefon zapojí,
očekávat. Pokud není stanovena
přesná hodina, počítejte s časovým
rozpětím zhruba 4 hodiny.
Jaroslav POKORNÝ
Přihlášení
rozhlasového a
televizního přijímače
Na zvláštních tiskopisech na
příslušné poště nového
trvalého bydliště vyplníte přihlášku.
Osobně to musí udělat ten, kdo platí
platby SIPO. Zároveň počítejte
s tím, že za dobu, než budete zařazeni
do SIPO, jste povinni zaplatit za
každý z přij ímačů příslušný poplatek
v hotovosti.
Poplatníkem rozhlasového nebo
televizního poplatku je podle zák.
Č. 252/1994 Sb., o rozhlasových a
televizních poplatcích osoba, která je
držitelem rozhlasového nebo
televizního přijímače. Fyzická osoba
platí rozhlasový poplatek z jednoh~
rozhlasového přij ímače a televlzO!
poplatek také z jednoho televizního
přijímače. Z druhého a každého
dalšího
rozhlasového
nebo
televizního přijímače se poplatek
neplatí, a to ani v případě, že tento
přijímač je součástí dopravního
prostředku; poplatek se neplatí rovněž
z ro zhlasového nebo televizního
přijímače , který je v držení fyzických
osob žijících s poplatníkem v téže
domácnosti..
Měsíční
výše
rozhlasového poplatku činí 37 Kč,
televizního 75 Kč.
místně
Pojištění
Ivana DOLEŽALOVÁ
rn
()
::t:
<::
Vlasta VESELI ČOV Á
bytu
Pokud byl původní byt pojištěn, ajeho
uživatel byl se službami pojišťovny
spokojen, lze u toho samého pojišťovacího
ústavu uzavřít novou pojistnou smlouvu na
nový byt.
"""I
Jaroslava PUKALCOV Á
Změnu
trvalého
pobytu
občanů
upravuje vyhláška č. 146/1982 Sb.,
kterou
se
provádí
zák.
č.
13511982 Sb., o hlášení
a evidenci pobytu občanů.
§4
(I) K trvalému pobytu musí být
ohlášen každý občan, a to v téže d obě
pouze na jednom místě.
(2) Občané jsou povinni, není-li dále
stanoveno jinak, hlásit ohlašovně místo
a počátek trvalého pobytu nejpozděj i do
tfí pracovních dnů po ubytováni; přitom
jsou povinni předložit
a) občanský průkaz,
b) doklad o oprávnění užívat byt
nebo jinou ohytnou místnost, anebo
Pavel HANISCH
elektrikář
písemné potvrzení ubytovatele
uvedeného v § ll, odst. 1 písm. b)
nebo cl,
(3) Ohlašovna může požádat
o předložení dokladu o rodném čísle,
rodného nebo oddacího listu,
v případech nesrovnalosti údajů
uvedených při hlášení trvalého pobytu
s údaji v občanském průkazu, nebo
nejsou-Ii údaje o rodném čísle, údaje
z rodného nebo oddacího listu uvedeny
v občanském průkazu .. .
§7
(I) Za člena rodiny, popřípadě zajiné
občany žijící ve společné domácnosti,
může trvalý pobyt hlásit jeden z členů
této rodiny nebo osoba žijící s nimi ve
společné domácnosti; přitom je však
povinen za tyto občany předlo ž it
doklady uvedené v § 4, odst. 2).
(2) Za občany mladší 15 let a za
občany zbavené způsobilosti k právním
úkonům je povinen hlásit trvalý pobyt
jej ich zákonný zástupce, popřípadě
František MUSIL
instalatér
opatrovník ..
Způsob
a
ukončení
hlášení místa, počátku
pobytu občanů a náležitosti
předkládaných dokladů:
Tento 7JJravodaj
vychází v počtu
8 100 ks a je dodáván
§I
(I) Občané jsou povinni hlásit
úplnou adresu místa, počátek a ukončení
trvalého pobytu a adresu místa, počátek
a předpokládanou dobu přechodného
pobytu na ohlašovacích tiskopisech.
Přitom jsou povinni vyplnit ohlašovací
tiskopisy pravdivě a čitelně kuličkovou
tužkou, perem nebo psacím strojem.
družstevníkům
zdarma
Jméno a
příjmení
hůlkovým
písmem.
se vždy
vyplňuje
§2
(1) Jestliže měl občan dosavadní
místo trvalého pob ytu v obvodu té
ohlašovny, kde hlásí místo a počátek
nového trvalého pobytu vyplní tiskopis
"Oznámení změny trvalého pobytu pro
CRO" (Centrální registr občanů).
(2) Jestliže měl občan dosavadní
místo trvalého pobytu na území téhož
okresu, ale územním obvodu jiné
ohlašovny, vyplní tiskopis "Přihlašovací
lístek pro trvalý pobyt" a tiskopis"
Oznámení
změny
trvalého
pobytu pro CRO".
(3) Mění-Ii občan dosavadní místo
trvalého pobytu v jiném okrese, vyplní
při hlášení nového místa a počátku
trvalého pobytu dva tiskopisy
"Přihlašovací lístek pro trvalý pobyt" a
tiskopis "Oznámení změny trvalého
pobytu pro CRO".
(4) Hlásí-li občan místo a počátek
trvalého pobytu v místě , kde je
ohlašovací útvar Policie České
republiky, a měl-li dosavadní trvalý
pobyt v místě, kde je ohlašovnou obecní
(městský) úřad, vyplní tiskopisy uvedené
v odst. 2.
(5) Hlásí-li prvé místo a počátek
trvalého pobytu občan starší 15 let, který
nabyl státní občanství České republiky
jinak než narozením, anebo měl dosud
trvalý pobyt v cizině, vyplní dva
tiskopisy "Přihlašovací lístek pro trvalý
pobyt" a tiskopis "Oznámení změny
trvalého pobytu pro CRO". Jako místo
dosavadního trvalého pobytu uvede stát,
ze kterého se přistěhoval. Pokud jde
o výměnu dokladů, občan by měl dbát
na to, aby tak učinil včas, a samozřejmě
aby si vyměnil pouze ty, ve kterých je
adresa jako součást identifikace(pas,
řidičský průkaz).
Oznámení změny
adresy
v každém případě musí zaměstnanec
oznámit změnu adresy svému
zaměstnavateli , Stěhování je také
důležitou osobní překážkou v práci, při
níž podl e zákoníku práce (§ 128 )
zaměstnavatel poskytuje pracovníkovi
náhradu mzdy.
Zdravotní pojišťovně je pojištěnec
podle § 12, písm. k) zák. Č, 4811997 Sb.,
o veřejném zdravotním pojištění a
doplnění některých zákonů - povinen
oznámit příslušné zdravotní pojišťovně
změnu jména, příjmení , trvalého pobytu
nebo rodného čísla. To všechno do 30
dnů ode dne, kdy ke změně došlo. Při
porušení výše uvedené povinnosti je
zdravotní pojišťovna podle § 44, odst.
4 téhož zákona oprávněna uložit
18/1999
pojištěnci
pokutu až do výše 500 Kč.
Ve vlastnim zájmu by občan měl
uvést změnu své adresy ošetřujícímu
lékaři i specialistům, které pravidelně
navštěvuje (kvůli pozvánim na
prohlídky apod.). to vše samozřejmě
v přlpadě, že nenl nucen změnit
v jiném mlstě všechny lékaře.
Pokud máte děti školou povinné,
nemusi navštěvovat nejbližší základní
školu, ale tu, kterou j im vyberete. Pak
přicházej í na řadu účty v bankách nebo
ve spořitelně. Nahlášení nové adresy
je nezbytností, protože výpisy z vašich
účtů by tyto peněžní ústavy posílaly na
starou adresu. Pokud jste na poště
nechali novou adresu, oznámení banky
vám sice doručí, ale s několikadenním
zpožděním.
mus i být už
Ale pozor! Nová adresa
vyznačena v občanském
průkazu .
případě, že ten, kdo se stěhoval,
se stavební spořitelnou, nebo má
uzavřenou životní pojistku či ukládá
penlze na důchodové pojištění, je třeba
změny nahlásit i na těchto institucích.
Nah lášení změny pojišťovně, kde je
uzavřena havarijní pojistka, by mělo
být samozřejmostí.
V
spoří
V případě, že máte na leasing
cokoliv, nová adresa je pro firmu,
která vám ho poskytla, nezbytná.
V případě, že by vás výzvy leasingové
firmy nezastihly včas, může to mít
velmi nepříjemné následky a dohry, a
to i II soudu.
Těm, co využívají zásilkové
služby a zbožl si vybírají z katalogů,
je dobré připomenout, že bez nové
adresy budou všechny nabídky chodit
na starou adresu. Pokud máte
zaplaceno doslání, pošta vám dojde,
ale se zpožděním.
Nemělí byste zapomenout ani na
své příbuzné a blízké. Pokud
o chystané změně vašeho trvalého
bydliště nevěděli předem, jejich
poštovní zási lky se k vám nemusí
vůbec dostat. A když, tak pozdě.
Nevyplatí se zapomenout ani na
Středisko cenných papírů (SCP). Po
změně trvalého bydliště je dobré tuto
instituci navštívit. Na posledním
výpisu z SCP je číslo účtu, které
muslte mít S sebou, stejně jak
občanský průkaz s novou adresou
trvalého bydliště.
Nový byl 1199
VI,dímír NOVOTNÝ
revizní technik· plyn
.....
Cena tepla smí zahrnovat pouze
"ekonomicky oprávněné položky"
Naše družstvo vlastni dům; do kterého je
dodáváno teplo a teplá voda Z blokové kotelny
spolelné pro několik obytných objektů.
Výrobce tepla nám poskytuje i cenovou
kalkulaci. Pfekvapuje nás, te v ceně tepla jsou
kalkulovány i takové položky jako režijnl
náklady, odpisy, zisk apod. Existuje nějaký
pfedpis, který stanovl, co všechno může být
v ceně tepla kalkulováno, nebo je to
ponecháno jen na rozhodnuti výrobce? Jsou
odblratelé nijakým způsobem chráněni pfed
nadmlrným nárůstem ceny tepla? Vždyť
v současné dobl. kdy pfestalo být teplo
dotováno. hradl celou výfi nákladů uživatelé
bytů. Kdo je oprávnlnprovádlt kontrolu ceny.
pokud je podezfení. že nebyla stanovena
správně?
Cena teplaje cenou věcně usměrňovanou a
lze do ní kalkulovat pouze ekonomicky
oprávněné náklady, přiměřený zisk a daň
stanovenou podle příslušných daňových
zákonů. Mezi ekonomicky oprávněné položky
kalkulace ceny tepla patří tyto náklady:
. palivo včetně dopravy
- elektrická energie na výrobu a rozvod tepla
- technologická voda (nikoli voda použitá k
přípravě teplé užitkové vody - ta se hradí zvlášť)
- výrobní režie
. mzdové náklady včetně odvodů
18/1999
· správní režie
· poplatky za znečišfováni ovzduší (nikoliv
sankční postihy)
- opravy a údržba
- odpisy, případně nájemné (nikoliv obojí)
- úroky z úvěrů
· přiměřený zisk
- případné další oprávněné náklady
Meziroční nárůst ceny tepla pro
domácnosti je i po zrušení státní dotace na
tep lo nepřekročitelný (v uplynulých letech
tento meziroční cenový nárust činil 3,9 %).
Tím jsou uživatelé bytů chráněni před
nepřiměřeným nárůstem ceny. Kontrolu
kalkulace věcně usmě rňo vané ceny tepla
II výrobců a dodavatelů tep la jsou oprávněny
provádět príslušné finanční orgány (oddělení
kontroly ceny tepla územně p ř ís lušn ých
finančních ředitelství).
Podle nové vyhlášky se budou rozúčtovávat
náklady za vytápění až letos.
Loni v dubnu vyIla nová vyh/áUa, která
pfedstavuje nlkteré zmlny ve způsobu
rozúčtováni nákladů za teplo v domě. Zajfmá
mě, od kterého data je stanovena účinnost
této vyhlány. Bude se správce našeho domu
fldil touto vyhláfkou již pfi vyúčtování
nákladů za rok 1998?
Vyhláška MPO č. 85/1998 Sb. nabyla
zpravodaj stavebního bytového družstvo Mír Teplice
Líbor HYNEK
revizni technik - elek/ro
účinnosti
dnem
zveřejnění,
což je 15 . 4. 1998.
za ustřední
vytápění (ÚT) a na dodávku teplé užitkové
vody (TUV) se však předpokládá, že se tato
vyhláška uplatní až od počátku zúčtovacího
období, které následuje po účinnosti
vyhlášky. Pokud je tedy zúčtovacím obdobím
kalendářn! rok, předpokládá se uplatnění
nové vyhlášky v zúčtovacím období
počínaj ícím dnem 1. 1. 1999 .
Důsledné uplatnění celého rozsahu vyhl.
Č.
85/1998 Sb. ode dne účinnosti
(15.4.1998) by bylo značně komplikované,
poněvadž
by vyžadovalo rozdělení
zúčtovacího období na dvě části.
V
případě rozúčlován í nákladů
,
Vfr SE PrifrA1E
- MY OOPOVíO'ÁME
J. Nejprve Vám chci poděkovat za
zveřejněnífirmy pro
Nikde jsem
opravu
neuspěla,
televizorů.
až
právě
ve
Vidcom-servisu, kde mi k mému úžasu
provedli opravu do druhého dne. Mám
však otázku: Mohu použít i pro další
eventuelní opravy
Ing. Iveta MANDZÁKOV Á
vedoucí úseku
vystřižený
kupon ze
Zpravodaje?
Ano,
můžete.
neomezenou platnost.
Kupon
má
2. Bydlíme v přízemí družStevního
domu a proto pochopitelně neužlváme
výtah. Poplatek za jeho užlvání tud[ž
v měsíčním předpisu nájemného
nemám. Na náklady s údržbou,
opravami a revizemi vJítaltu, kteréjsou
hrazeny ze společného fondu oprav
domu však v nájemném pfispfvám.
Požaduji, aby mi družStvo tyto náklady
neúčtovalo, neboť se l/omn(vdm, že je
to nezákonné. Je můj požadavek
Vlasta VRZA LOV Á
zástupce vedoucí úseku
správný?
Postup družstva je správný. Je to ve
shodě s právními předpisy, zejména s
vyhláškou Ministerstva financí Č. 85/
1997 Sb. O nájemném z bytů, pořízených
v družstevní bytové výstavbě. V daném
případě
nejde O službu, ale
o rozpočítávání nákladů na opravy a
údržbu domu, kam je potřeba zařadit
i náklady na opravy a údržbu výtahu.
3. Je důvodem výpovědi neplacení
záloh ve výši uvedené pronajfmatelem?
Irena PÁLKOVÁ
Pokud jsou požadavky pronajímatele
(v našem případě bytového družstva)
oprávněné, to znamená, že pronajímatel
prokáže výši nákladů na jednotlivé služby
a správnost jejich rozúčtovárú najednotlivé
nájemce, pakje to jasný důvod k výpovědi
z bytu.
4. Se s ou družkou žiji ve společné
domácnostijižples dvacet leL Nájemcem
;e však otra. Byli bychom rádi, aby dekret
Ztrě/ na oba dva. Máme tuto možnost?
Bohužel, tuto možnost nemáte .
Společné členství je podle družstevních
předpisů možné pouze mezi manžely.
5. Na svůj televizor Thomson
nezachytEm německý sportovní program
DSF. V servisu TESu Litvfnov však
pracovnice tvrdí, že celý anténní systém
;e v pořádku. Jak je to možné?
Asi Vás zklamu, ale závada opravdu
nenl v anténě. Některé, a to i novější typy
televizorů zn. Grundig a Thomson totiž
končí kal,lálem SR 20, zatímco DSF je
přenášeno na kanále SR 2 I. Zde není
možná ani dodatečná úprava. V úvahu
přichází pouze výměna kanálového voliče,
což se mi zdá nerentabilní. Vzhledem
k veími malému počtu televizorů, které
nemají kanál SR 21 osazen, neuvažuje
TES Litvínov o nějaké změně v podobě
přeladění na jíný kanál.
Odpovědi zpracoval
Vladimír CidJína
Budou naše domácnosti za
tři roky bez televize?
Počátkem března zveřejnil Deník směr infonnaci o šíření televizního signálu v Lounech
TESem Litvínov. Deník směr podal informaci v tom smys lu, že dle údajného vyjádření
místostarostky Městského úřadu v Lounech, paní Věry Virvaldové, má TES Litvínov povolení
k šíření televizního signálu pouze do roku 2002. Čtenář se mohl právem domnívat, že po
Pavla DOLEŽÁLKOVÁ
tomto datu muže nastat situace, že TES Litvínov bude musel ukončit svou činnost a vzhledem
ke zrušení společných televizních antén zustanou naše domácnosti bez televize. Spojil jsem
se proto s domnělou autorkou této informace a požádal ji o vysvětlení, kde tuto informaci
získala. Paní Virvaldová mě ujistila, že žádnou, ani podobnou informaci žádnému novináři
neposkytla, protože ji o celé této situaci není nic známo. Taktéž ředitel teplické oblasti TESu
pan Zdeněk Samek prohlásil tuto informaci za nepravdivou. Abych n~im čtenářům mohl
poskytnout přesné a pravdivé informace, spoji! jsem se se zástupcem ředitele Českého
telekomunikačního úřadu v Praze, odbor státní inspekce, panem Javůrkem. Ten mi vysvětlil ,
že TES Litvínov nebude nijak omezován, protože vysílání MMDS, které pracuje v pásmu
40·42 GHz, a na kterém přenáší svůj signál TES Litvínov se projevilo jako velice perspektivní.
Ujistil mě, že TESU Litvínov nebudou kladeny žádné překážky ani omezení, a že TES může
dále svůj systém rozvíjet.
Tolik tedy k nepodložené informaci v denním tisku.
Vladimír Cidlina
18/1999
Plyn
•
",ve
,
prlclnou pozaru
noe ll. 4. 1998 v 19,00 hodin došlo
k požáru v objektu Opavská 2615, který
je v majetku SaD Mfr. Jednalo se
o čtyřpodlažní panelový obytný dům.
Požárem byla zasažena bytová jádra ve
2., 3. a 4. podlaží. Celková škoda
způsobená požárem byla vyčíslena
čáslkou 180.000,- Kč.
Ohledáním místa požáru bylo
zjiš těno ohnisko vzniku požáru v prostoru
kuchyně za plynovým sporákem v bytové
jednotce ve 2. Podlaží.
Na základě zjištěného ohniska
vzn iku požáru, směru šíření požáru
instalační šachtou bylo zjištěno, že požár
byl způsoben zpětným šlehnutím
plamenem plynové~o svor4ku při
zapalování trouby. ošlo
vyŠlehnutí
plamene na zadní s ěně troubY1 což ~mělQ
za následeky,-znfcenj zapadaný-c-h)
hořl avých látek (textilie, usazený tuk) za
sporákem. V důsledku vznícení těchto látek
došlo k přenesení požáru na stě nu bytového
jádra a instalační šachtou se požár rozšířil
do dalších podlaží nachá ~ejících se nad
místem požáru (bytová j ~dra ve 3, a 4.
podlaží). V daném případě nebylo še řením
prokázáno
porušení
pož~rně
bezpečnostních předpísO. Prostor'za
plynovým sporákem nelze z důvodů špatné
přistupnosti průběžně čistit od zapadaných
hoflavých nečistol (utěrky, tuky, vařečky,
mastnoty). Z těchto důvodů bylo
předslavens tvem Slin Mk Teplice
rozhod.Duto, že při pravide'lnýcb
kontrolách a revizích plynových sporáků
bude uživa eli bytu umožněno vyčištění
prostoru za sporákem. Pracoyníci
pro(ádějící tyto revize jsou na požá'dání
uživateli(l1yb\ povinni sporá,\< ods!á"il
a tím umožnit vyklizení a vyčištěnÍ.
Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem
a možnému vzniku požáru doporučujeme,
aby uživatelé bytó neváhali využívat
povinnosti
rev izních
techniků
zpřístupňovat prostor za plynovými
sporáky.
Dalším požárem, který má na
svědomí zemní plyn, byl požár
v obytném domě na sídlišti Šanov,
v Trnovanské ulici 1528. K tomuto
požáru došlo dne 5. 2. 1999 v 10,00 hodin
dopoledne. V době požáru na domě
probíhala rekonstrukce stoupacího vedení
vodoinstalace a kanalizace v instalačních
šachtách bytů. Šetfením orgánů OOP
Teplice a HZS Teplice bylo zjištěno, že
příčinou požáru byla jiskra od elektrické
rozbrušovací pily, používané při demontáži
starých rozvodů, která způsobila vznícení
zemního plynu un ikajícího z převlečné
18/1999
v
matky
plynoměru umístěného
v
instalační
šachtě.
Požárem byla zcela zničena bytová
jednotka (3+ 1) ve 4. patře včetně vnitřního
vybaven í a zařizovacích předmětíL Požár
se před příjezdem jednotky HZS Teplice
fozším do schodišťového prostoru, čímž
došlo k bezprostřednímu ohrožení lSti osob
nacházejících se v hornich patrech domu.
Tomuto ohrožení bylo zabráněno zásahem
příslušníků hasičského záchranného sboru
Teplice. Po likvidaci požáru a oh ledání
zasaženého prostoru bylo zjištěno, že
požárem byl poškozen též schodišťový
prostor vS., 6. a 7. patře (okna, schodišťové
zábradlí, elektroinstalace, rozvody
kabelové televize, omítky, malby, dveře
spížních skříni a bytů atd.) a bytové jádro
v bytě nad místem vzniku požáru. Celková
škoda způsobená požárem byla předběžně
vyčíslena částkou 1.250.000,- Kč.
Ihn ed po ohledání místa požáru
příslušnými státnimi orgány byly ještě téhož
dne ve večerních hodinách zahájeny práce
na likvidaci následk ů škod vzniklých
požárem. Byla obnovena dodávka studené
vody a elektrického proudu a současně byly
zabájeny úklidové práce. J iž druhý den jl.o
požáru byla obnovena dodávka teplé vody a
plynu. Po dokončení úkliďových praci byla
provedena sanace všech povrchů
zasažených požárem. Na domě byla
pro~edena výměna oken zničených
požárem, oprava schodišťového prostoru a
kompletně uekonstruována bytová jednotka.
Na základě zkušeností vzniklých
tímto požárem bylo představenstvem
SBD Mír Teplice rozhodnuto, že při
jakýchkoliv dalších pracích za použití
otevřeného
ohně
(sváření,
Iva SLABÁ
řezání,
nahřívání,
rozbrušování
apod.)
v instalačních šachtách bytových jader
bude od firem provádějících tyto práce
smluvně
vyžadováno
zvysení
bezpečnostních
a protipožárních
opatření. Těmito opatřeními se rozumí
např. uzavření stoupačky plynového potrubí,
Helga CHARVÁTOVÁ
odplynění plynoměrových uzávěrů před
plynoměry.
Po skončení prací musí být
plynové rozvody a zařízení uvedeny do
provozu v souladu se všemi technickými
předpisy (např. kontrola těsnosti rozvodů
stoupačky detektorem
plynu nebo
pěnotvorným roztokem v jednotlivých
bytech).
Škody způsobené požárem byly
uhrazeny Živnostenskou pojišt'ovnou
v Teplicích.
Ludmila TURKOVÁ
p. Milan Neckář, NESPO plus s. " o.
Andrea Kubíková, technický náměstek
zpravadaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
Nabídka a ceník rozhlasových
a televizních programů "DAKR"
Pař. číslo
Omezená nabídka (ON)
Cena=35,- Kč
programu
1
2
3
4
5
Alena FRANKENFELDOVÁ
1
2
3
4
5
6
7
8
9
-:e
ID
II
12
13
14
15
O
<:
O
Poř. číslo
Zdena HOLOMKOVÁ
~
Jaroslava FILIPOVÁ
ČT2
NOVA
PRIMA
Zvuk
Kanál
SE 9
R6
R8
RIO
EIl
Rozhlasové stanice FM
Název stanice
Čro 3 Vltava
Čro I Radiožurnál
FREKVENCE I
Rádio ALFA
Čro 2 Ústí nad L.
BBC World Service
Rádio MOST
Rádio TEP
RádioAGARA
Čro 2 Plzeň
E 2/Radioclub
NORTHMUSIC
Rádio DĚČíN
Připravujeme
Připravujeme
česky
česky·
česky·
česky
česky
Frekvence
88,5
88
89,5
90
90,5
91
91,5
92
92,5
93
94
94,5
95
Satelit
Satelit
Základnl nabídka (ZN)
Obsahuje ON+ZN, cena = 35,- + 85,- = 120,- Kč
Poř. číslo
LLI
Název programu
DAKR plus
ČT I
6
7
8
9
10
II
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Název programu
VTV
MAX I
SuperMAX
HALLMARK
EUROSPORT
DSF
ARO
ZOF
RTL+
MTV
CARTOONrrNT
RTU
VH
VIVA I
VIVA 2
VOX
SAT 1
PRO?
Kabell
Galaxie
Kanál
SE 7
21
23
25
27
29
41
45
4?
49
51
53
55
57
59
61
63
65
67
69
Zvuk
slovensky·
česky
česky
čes/slov
ang/čes
německy·
německy·
německy·
německy·
anglicky'
anglicky·
německy·
anglicky·
německy·
německy·
německy·
německy·
německy·
německy·
česky'
Rozšířená nabídka (RN)
Obsahuje ZN+HBO, cena = 120,- + 175,- = 295,Pař. číslo
26
Hilda PATOČKOVÁ
Název programu
HBO
Kč
Kanál
zvuk
SE 23
česky
programy označené· jsou se stereo zvukem,
poplatek při změně smlouvy '"" 120,·Kč, manip. poplatek za znovupnpojeni účastrúka" 400,- Kč
Všechny ceny uvedeny v tomto ceníku jsou bez DPH,
OhldovDa poruch: lel.: 474 64, ve dn"ech volna a mimopracovní dny na tel.{záznamník): 472 25
Platí pro město TEPLICE od 16. 2. 1999
manipulačnl
18/1999
Opravy chodníků na sídlišti
Teplice- Šanov
Často slýcháme od našich družstevníků St!Žl10Sti na stav chodníků na našich sídlištích.
Údržba a opravy chodníků na sídlištích je starostí majitele pozemků - cožje město Teplice,
případně město Krupka, Údržbou chodn!ků, ale i veřejné zeleně na území města Teplic jsou
pověřeny Technické služby města Teplic. Oprava chodníku je ale závisíá na rozpočtu mě sta.
Obyvatelé města Teplic ocenili generální opravu Krupské ulice a opravy chodníků ve středu
města a v lázeňské oblasti. Stále ale máme obavy, že na chodníky v sídlištích je jaksi
zapomínáno.
Protože družstvo nechce tomuto stavu jen
nečinně přihlížet,
c:'
CI)
rn
~
po schválení
zadalo zpracovat studii na opravy a rekonstrukce chodníků v sídlišti Teplice
- Šanov ul. Tmovanská a Sochorova. Projektantovi jsme uložili zjistit stávající stav - tj. nejen
současný stav chodníků v sídlišti, ale i stávaj fcí parkovací možnosti i využitelnost současných
parkovišť. Rovněžjsem zadalí projektantovi zpracovat návrh na konečné řešení - tj. způsob
oprav dosavadních chodníků, ale i dobudování n ěkterých spojovacích cest. Studie také bude
řešit návrh na nová parkovací místa i zpusob využití dosavadních odstavných ploch.
Zatím se nám jeví jako nejlepší alternativa postupná rekonstrukce chodníků, které
by měly být opatřeny zámkovou dlažbou, směrem do zeleně bez obrubníku. Projekt řeší
též nová parkovací místa zejména v mí stě zábavného střed iska "Contrast", ale i využití
zpevněné plochy před areálem .. Hvězda" pro stánkový prodej.
Stále zustává otázkou,jak dalece přesvěd č íme představi tele města Teplic o nutnosti
řešit stávajíc! stav chodníků na tomto sídlišti generální opravou, protože finance budou
čerpány z ro zpočtu města. Věříme však, že takovéto odborné zpracování celé lokality
nám pomůže přesvědčit představitele města Teplic o postupné rekonstrukci nejen
chod ní ků, ale i o celkovém zlepšení daného prostoru, kde žije n ěkolik tisíc Tepličanů
- převážně členu našeho držslva.
Ing. Václav Sláma
Člen pfedstavenstva drutstva
rn
představenslvem
Věr. ILLlNGOV Á
~
O
<:
O
š:
( ')
~
"<,
Alena KLENCOVÁ
že mnohým lidem sloužl oblast bydlení jen
jako stuginek v politické k ar iéře ." Starosta
Dobrý v rozhovoru s HN kritizoval hlavně
je pro město nedostatek malometrážních bytů,
Významný nárůst výdajů státu do bytové
novou vyhlášku Ministerstva financí O růstu
oblasti zaznamenal program podpory oprav
způsobený prý měníci se věkovou strukturou a
nájemného od I. ~ervence o maximálně
bytového fondu a stoprocen tně se zvýšila i
pfedev šim stárnutím obyvatel. "Je třeba
9,3 %. grotože to limituje možnosti vlastníků
částka na státní bezúroč né půjčky.
vytvářet podmínky pro města, která jsou
bytů . "Ačkoli v máme vlastn í. vysoce efekti vní
Pro st řed ky, které stát letos věnuje na
příjemci dotací, aby mohla stavět malometrážní
5.orávu bytového fondu DO zanlaceni všech
podporu bydleni, považuji odbornici a lidé
nákladů na údržbu nám zbude do odgi sů
Výdaje státního rozpočtu na podporu bydleni
z praxe za maximum možného. Současně
gouze 0,1 grocenta " go znamenal.
(v
mll.
Kč)
však upozorňují, že ch y bějí dalši systémové
Z golitického hlediska godle něj asi nelze
1997
159B
1999
kroky vlády, které by bytový problém řešily Podpora bydleni
nájemné gříliš zvyšovat ale sys témové
Op,ati'enl
Uplav.
Stlwlll.ný
Schv'lenV
Jde především o zt lum ení dynamiky
loz.potet
rozpotel
ro:tpotet
řešeni tQ není. Níz ké nájem né totiž
deregulace cen nájemného.
P:;:~ :::~y o:e~;;~~~~~ů ondU '"
ne(;!:ostačuje na běžnou údržbu a grohlubuje
'"
'"
27(0
3480
"Dotace směrem k by t ů m jsou a loc.hntd6 Inl....stlUklUlY
2928
tak vnitřni zadluženost bytového fondu.
>O,
>O,
Půjtky Obelm na modemlzad
'"
v poměru ke státnimu rozpočtu opravdu letos Domy
s pečovatelskou slufbo!.1
m
00'
01'
jejíž celkový objem se odh aduj e na
Donnancov'nl komplexnl bytov' ..ySlavby
vysoké", řekl včera HN starosta města Vsetin Slavabnl
$pOleni
3820
"
350 miliard Kč. "Jde jen o vytrhávání trnu
'"
a čle n komise pro rozdělován í dotaci př i Slálnl bezúročnl pujUa
z paty, což se později odrazí ve zvýšených
HypOIečni w61)'
.50
'50
Ministerstvu pro mistni rozvoj Jiří Cunek Soci;!lnl prlspévky v'un~ M byd leni
1 405
2200
nákladech," uvedl Dobrý.
Celkem mll Kč
9 710
12145
H8&8
Zajedno z mála pozitiv při řešení bytového
"Mini st erstvo financí si samo
problému považuje letošní rozpoče t a jeho POitJ1 . • zahrnuto v podpole IIYpOt~k
zablokovalo růst cen nájemného, grotože
strukturu také starosta Letňan pověřený
se v minulosti vice (;!:ustily ceny energII'. a pro
řízením bytové komise Svazu měst a obci Josef
byty," vybídl starosta Čunek .
zvýšení cen činží nebyl grostor," uvedl
Dobrý. "Bytový problém v CR je citit všude,
Jeho kol egovi z Letňan vadí, že bytová
před sed a Svazu českých a moravs kýc h
ale ne stejně," upozornil Čunek. Ve Vsetíně
problematika, která potřebuje fundovaná
bytových družstev Ivan Při kry l.
využili dotaci a již vloni dosáhli poměru 2,7
syst émová řešeni, trpi populistickými
obyvatele najeden byt. Stále větším problémem
opatřeními nevedoucími k cíl i. "Obávám se,
Hospodářs ké Noviny 26. 2. J999
Dotace na byty nejsou vše, tvrdí obce
,
,
"50
,,
'"
""
,
.
UPOZORNĚNÍ
Pokud nóm chcete napsat a nepřejete si, aby Vaše jméno bylo zveřejněno, pište pouze na adresu íedakce: Redakce Zpravodaje
SBO Mír, Komenského 594, 417 42 Krupka 1. Telefonovat můžete na číslo 0603/ 473933.
18/ 1999
Procházkou našimi sidlišti můžete pozorovat snahu našich
balkonu. Nabízi
se mnoho řešeni. Dle mého názoru však je jen jedno nejen
estetické, ale i maximálně účelné. Zvětši se Vám totiž nejen
družstevniků všemožně si upravit vzhled svého
užitný prostor vašeho bytu, ale
vytvoří
se i předpoklady pro
dobrou domáci pohodu např. při vytvořeni zimni zahrady nebo
odpočinkového koutu. Zařizeni prošlo veškerým schvalovacím
řízením. Jedná se o zasklívací systém OPTIMI. O tomto
způsobujsmejiž psali, ale protože je o něj stále větši záje71,
zminime se dnes o modernizaci balkonu podrobněji.
OPTIMI
ZASKLÍVACÍ SYSTÉM PRO LODŽIE
Finna OPTlMONT provádí montáž systému OPTlMI, který
je
vyvinutý
a
dodávaný
finskou
firmou
Lemminkainen Oy.
Hlavním cílem systému OPTlMI je rozšíření obytného
prostoru o zimní zahradu) omezení působení hluku, prachu,
exhalací, maximální snížení tepelných ztrát a využití
skleníkového efektu, zabránění vnikání dešťové vody, ochrana
proti vykradení přes prostor lodžie.
Funkce výrobku:
Skleněné díly se posouvají v horním kolejničkovém vedení
k boční stěně lodžie, ke které se otočí a zaj istí. Otevření může
být buď částečné nebo úplné.
Odsouvání skel je volitelné dle přání zákazníka na levou,
pravou nebo na obě boční stěny. Použitý způsob otáčení skel
umožňuje jejich snadné a hlavně bezpečné mytí z vnějšÍ
i vnitřní strany. Uzavřenou lodžii nelze otevřít zvenčí.
Firma OPTIMONT provádí podle přání zákazníka i úpravy
zábradlí lodžie, prosklením, obkladem vinylovými lamelami,
nebo komůrkovým polykarbonátem - MOLANEX.
Úpravy zábradlí nejsou zahrnuty v základní ceně, ta se
stanovuje individuelně podle rozsahu provedené práce a volby
zákazníka.
Zasklení je provedeno z bezpečnostního tvrzeného skla tl.
6 mm a šířky asi 600 mm. Boční hrany skel nejsou rámovány,
ale pouze zabroušeny, krajní skla jsou pro vyrovnání bočních
nerovností lodžie opatřena profilovanou gumou. Skleněné díly
se posouvají v kolejničkovém vedení k boční stěně lodžie, na
kterou se otočí. Vedení je zavěšeno na stropě lodžie.
Otevření lodžie může být podle potřeby buď částečné nebo
úplné. Skla mohou být odsunována na levou, pravou nebo
obě boční stěny lodžie, v závislosti na její délce. Použitý
způsob otáčení skel umožňuje jejich snadné a bezpečné mytí
z vnější i vnitřní strany.
Zasklívací systém OPTIMI vyvinutý finskou firmou
Lemminkainen Oy je dokonalý, lehce ovladatelný systém
sloužící k snadnému uzavírání lodžií a balkonů. Systém je
schválen u TZÚS Praha a vyhovuje všem požadavkům
z hlediska hygienického, tepelného, požárního, statického,
bezpečnostního a akustického.
Na výstavě FOR HABITAT 94' obdržel VELKOU CENU.
PŘEDNOSTI
- podstatné omezení působení hluku, prachu, exhalací
- úspory nákladů na vytápění
- ochrana proti dešti
- v přízemních bytech zábrana proti vniknutí na lodžii
- podstatně větší odolnost tvrzeného skla proti rozbití
- zasklení neruší architektonický vzhled budovy
- prodloužení sezonní doby užívání lodžie
- instalace nevyžaduje stavbu lešení a systém se montuje
samostatně pro každého uživatele
Kompletace dílů se provádí předem, takže vlastní instalace
u uživatele vyžaduje jen 3-6 hodin, podle délky lodžie.
Pro lodžie do délky 6,3 m se používá odsun k jedné
z bočních stěn. Pro délky od 6,3 m do 12 m a pro rohové
lodžie se používá odsun skel k oběma stranám lodžie.
Použité materiály
Veškeré materiály, které systém používá, jsou kvalitní,
zkoušené materiály od renomovaných firem. Jejich použitím
je zaručena jak bezpečnost, tak životnost.
Horní kolejničkové vedení, spodní kluzné vedení a profily,
v nichžjsou uložena skla, vyrábí fIrma NOKIA Finsko, slitina
AIMgSi, podle standardu ISO.
Závěsné šrouby skel jsou vyrobeny z nerezavějící oceli.
Otočné kluzáky jsou vyrobeny z PVC a mosazi. Skleněné
tabule jsou z tvrzeného bezpečnostního skla, výrobce
Glaverbel, a. s.
Kotvy do betonu jsou vyrobeny z konstrukční oceli třídy
II se zinkochromátovou úpravou, ohnivzdorné
a korozivzdorné, výrobce STAT - ČR.
CHARAKTERISTIKA
Systém zasklívací z bezpečnostního tvrzeného skla a
hliníkových profilů pro mobilní zasklení lodžií a výklenků
domů. Systém zajišťuje
- minimalizaci tepelných ztrát
- ochranu proti hluku, prachu, dešti, sněhu
- působí jako další překážka proti vniknutí
Varianty: systém lze použít pro
- lodžie rovné
- lodžie rohové
- lodžie jednostranně či oboustranně částečně předsunuté
Použití nevhodné:
- pro zasklívání klasických balkonů zcela předsunutých
před obvodovou zeď
- pro lodžie seshora otevřené (bez stropního prvku panelu)
Výhody:
- komplexnost dodávky
- umožňuje snadné a bezpečné mytí skel i z venkovní
strany
- nevyžaduje údržbu
- neovlivňuje architektonický vzhled budovy a vyhovuje
požadavkům pro jeho užití (skleněné dílce bez svislých
rámů)
- krátká doba montáže
- montáž se provádí zevnitř lodžie, není potřeba lešení
Certifikace: Certifikát Č. CI-T-IOI vydala Státní
zkušebna Č. 204 (TZÚS Praha) dne 24. 3. 1994
Ocenění: Velká cena výstavy FOR HABITAT 94'
18/ 1999
TECHNICKÝ POPIS
STAVEBNÍ REALIZACE
Materiál:
Způsob osazení výrobku:
- skleněné dílce - bezpečnostní tvrzené sklo tl. 6 mm, hrany
- systém je před vlastní montáží zkompletován, montáž se
zabroušené
provádí zevnitř lodžie
- horní a spodní vedení, profily pro uložení skel - hliník
- připevnění na hotovou konstrukci lodžie s použitím
elektrického ručního nářadí a ocelových kotev do betonu anebo
opatřený plastovým práškovým potahem bílé barvy
- ostatní součásti (kolečka, kluzné části atd.) - nerez ocel,
šroubů do oceli, je-li systém připevněn na ocelový nosník
plast a mosaz
Provoz a údržba :
Skladba, konstrukce:
-snadná ovladatelnost systému (viz funkce výrobku)
- horní pojezdové vedení S mechanizmem na otáčení skel
- mazání horních pojezdových koleček silikonovým olejem
- spodní kluzné vedení
jednou za rok
- skleněné dílce vsazené na kratších stranách do profilů
- čištění vnější strany skel umožněno posunutím a otočením
s pojezdovými kolečky (horní strana) a kluzáky (dolní strana)
skel k vnitřní boční stěně lodžie
- profilové silikonové těsnění krajních skel k utěsnění
nerovností bočních skel lodžie
DODAVATELSKÉ A OBCHODNí ÚDAJE
Dovoz ze státu:
systém je ~~----=--.r-........."..,.-...".----------.-------,
Finsko
(kromě
zavděše~ nka ho:ní~
t .
bezpečnostního skla
připevněno
odebíraného
ve
e01,
tere ke
Je
stropnímu prvku
z Glavunion,a. s. Teplice)
lodžie kotvami do 1_ _-"1'1.
Cena: orientační
betonu nebo šrouby
s montáží a s DPH
do oceli
2500,- až 3500,- Kč za
Funkce výrobku:
, m' (1995)
- skleněné díly se
Realizace
posouvají v horním
o b jed n á v k y: před
ko lejničkovém
podepsáním smlouvy
vedení k boční stěně
o dodávce provede
lodžie, ke které se
technik prováděcí firmy
otočí a zajistí
zaměření a kontrolu
- otevření může
stavu nosného prvku
být bud' jen částečné
Dodací lhůta: 6 až 8
anebo úplné
týdnů
po sepsání
- odsouvání skel je volitelné bud' na jednu nebo druhou
smlouvy
stranu, anebo na obě strany
Záručn í lhůta:
- po úplném uzavření lodžie se systém zajistí proti možnosti
- 1 rok na montážní práce
otevření zvenčí
- 3 roky na materiál, na sklo se záruka nevztahuje
Povrchová úprava, barva: hliníkové části opatřeny bílým
Životnost: cca 30 let
plastovým práškovým potahem
Doprava: zajišťuje dodavatel
Termín a doba montáže: montáž s dodávkou, doba montáže
TECHNICKÉ ÚDAJE
3 až 6 hodin
Firma zajistí stavební povolení a veškeré náležitosti s tím
Rozměry:
spojené, (souhlas majitele objektu).
- délka zasklení lodžie
• do 6,5 m při odsouvání a otáčení skel na jednu stranu
lodžie
Volejte na uvedený kontakt. DĚKUJEME
• do 13 m při odsouvání a otáčení skel na obě strany
lodžie
Cena za montáž prosklení 6 m lodžie
- výška zasklení - do 2,0 m
ie cca 24 000,- Kč.
- šířka tabule - cca 600 mm až 660 mm
- tloušťka tabule - 6 mm
Firma OPTIMONT dále nabízí zabezpečenf bytových
Hmotnost:
- plošná (sklo) - 15 kg.m-2 (při výšce zasklení 1,5 m)
dveří přídavným rámem a zámkem.
- na běžný metr (systém) - 25 kg.m-I (při výšce zasklení
Provád(me výrobu a montáž balkónových mřlŽi.
1,5 m)
Kontakt: OPTIMONT - Kanceláf Stavebního
Tepelně technické vlastnosti:
družstva VD Sloh Teplice, E. Dvořákové 87Ba
- snížení spotřeby energie na vytápění
* li středních bytů s ochlazovanými průčelními stěnami
Tel.: 0417/230 76, 26606, 0602/249477
occa21%
• u středních bytů s osluněnými stěnami o cca 37 %
l___J~~~lJ~L=,-,=~~:::~::::~"-"~
18/1999
Bytová družstva v 21. století
Prttlza 24. - 26.
V závěru měsíce března se konala
Mezinárodní družstevní konference, kde se
hovořilo o vývoji bytových družstev v Evropě
v porovnání s ČR. Byly zde předneseny velmi
zajímavé názory, z nichž je možné zjistit, že
západní Evropa má problematiku bytového
družstevnictví vyřešenou, zatímco východní
Evropa se zmítá ve víru vývoje názorů na
organizaci bydlení v jejich zemích. Převládá,
podle mě, mylný názor, že privatizace
jednotlivých bytů je všelék na zanedbanost
bytového fondu a sociální smír v bydlení vůbec
nikomu nic neříká. Transfonnace zde je řízena
politiky a lidmi málo znalými v oboru a je
příslovečné, že k názoru odborníků není
přihlíženo, ba dokonce takové názory jsou
považovány za škodlivé. Zjednodušeně řečeno
a do naší země přeneseno, o bytovém
dru žstev nictví rozhodují pouze lidé se
zkušenostmi z podniků bytového hospodářství
(OBP, PBH, SMMT apod.)
Poučení pro nás je v tom, že je nutné zřídit
revizní svaz a ustanovit povinnost bytovým
družstvům podrobit se pravidelným kontrolám.
Tato družstva nechť jsou nezisková se všemi
výhodam i z toho plynoucími - zejména daňové
osvobozeni bytových družstev, případně
s podmínkou zisk vložit do oprav bytového
fondu. Ostatní družstva, která se nechtějí
podrobit kontrolám revizního svazu, nechť jsou
postavena na úroveň ostatním podnikatelským
su bjektům a podrobí se kontrolám státních
orgánů (FÚ apod.)
Poclmínkouje, že základem revizního svazu
bude již existujíc! subjekt se zkušeností
z bytového družstevnictví, je třeba důsledně
preferovat, že jde o službu bydlícím členům, ty
především by měla taková úprava chránit, pak
by měla též zajistit klidné spaní zaměstnancům
a funkcionářum družstva (SBD Mír Teplice
chrání majetek družstva mimo jiné i tím, že již
něko lik let hospoda/ení družstva kontroluje
nezávislý aud itor, kontrolní komise družstva
a výsledky jsou zveřejňovány ve Zpravodaji).
Je nezbytně nutné, aby stát řešil dotace do
nájemného u sociálně slabých občanů
prostřednictvim neziskových družstev a zásadně
změni l so učasný duch legislativy, kdy stát řeší
svůj problém s bydlením sociálně slabých
občanů prostřednictvím jiných soukromých
subjektů (bytová družstva, vlastníci nájemních
domů, podnikové vlastnictví bytových objektU).
Několik zajímavých myšlenek zjednání:
- Poradenskou činnost pro všechna družstva
- Pomoc pro vznikající nová družstva
V Německu tvrdí, že stabilní bytové
hospodáfstvíje nutnou zárukou pro prosperující
ekonomiku státu.
Norsko - Ivar Hansen
Pokud člen družstva neplatí nájemné, není
to problém družstva, ale státu a obce. Družstvo
nemůže nést dluhy, protože by to mělo negativní
vliv na jeho hospodaleru. Občané platí daně státu
a obci a z daní stát a obec zajišťují sociální
program.
Systém bydlení v soutllsné ČR, je dle názoru
Ivara Hansena, reminiscencí komunistického
systému a s tím se nedá dále žít. Není možné,
aby soukromý subjekt (bytové družstvo)
zajišťoval sociální program, od toho přeci není,
zajišťuje bydlení občanům . Bytová družstva
nemohou být nejchudší, to by nemohla
existovat.
Družstvajsou profesionální skupinou, která
neziskově staví bytové domy. Ty jsou levnější,
ale také kvalitní. Družstva v Norsku prostředky
na svojí činnost ziskávají pomocí poplatků.
Poplatky musí být v takové výši, aby pokryly
kvalitní aparát. Norsko má státní banku pro
bydlení, která půjčuje bytovým družstvóm
fmanceza výhodnějších podmínek než ostatním.
Družstva se snaží získávat státní dotace pro
sociálně slabší občany.
Nor!!í přátelé nám doporučuj í vyvíjet větší
tlak na stát a současně starost o neplatíte přenést
na stát.
ČR - JUDr. Ivan Přikryl
Vysvětlil
(Sasko)
-D. Schobel
Tradičně
zajlmavá byla přednáška SRN ze Svobodného státu Sasko.
Kontroln í svaz informuje členy zásadně
písemným způsobem. Svaz na správu bytů
pověřil specielní organizaci.
Svaz provádí: .
- Pro malá družstva pomoc s vypracováním
J 999
uzávěrky
Německo
družstevníků
března
problematiku družstevnictví u nás.
Bytová družstva nevymyslel Lenin, dokonce ani
Stalin, není to výdobytek bolševiků, družstva
existovala již 50 let před Leninem. To si ještě
mnoho politiků u nás neuvědomuje:
Claus Haclunan, ředite l zahraničních vztahu
Svazu družstev v Německu, byl svědkem
překvapení jednoho našeho ministra, když se
dozvěděl, že v Německu jsou bytová družstva.
Nový obchodní zákon zařadil družstva do
kategorie podnikatelských subjektů , tedy
k subjektům určeným k dosahování zisku
a vyjmul je tak z neziskové zóny.
Transformační podmínka pro družstva byla
v roce 1992 - přizpůsobit své stanovy novému
obchodnímu zákoníku. Tehdy poslanec Lux
vznesl návrh, aby člen mohl získat vlastnická
práva k bytu. A tím se spustila lavina
legislativních nedostatků, neboť právní normy
připravova li lidé nemající žádné zkušenosti
s bytovými družstvy.
Zákon 72/94 Sb. je špatným pokusem
o odstranění nedostatků v předchozí legislativě
(transfollTlační zákon Č . 42192 Sb.) a stal se další
transformační normou pro družstva 'Převody
bytů do vlastnictví jsou častým tématem diskusí
a problém je živen i některými sdělovacími
prostředky a tak je odváděna pozornost od
ekonomických problémů nejen státu, ale
i družstev. Není to problém jenom České
republiky, ale i dalších zemí bývalé východní
Evropy. Mezinárodní družstevní svaz vypracuje
pomocný program pro dané země v této oblasti.
Na rozdíl od družstev v Evropské unii, kde
družstva hromadí majetek, my máme zákon,
který nám ukládá majetku se zbavovat. Není
nám nic platné, citujeme-Ii našim politikům
pasáže z tzv. " Bílé knihy", kde jednou
z podmínek práva v Evropské unii je právní
jistota členů družstev.
Potřebovali by chom jasnější vyjádření
západních zemí vůči naší vládě a o to žádáme
Mezinárodní družstevní svaz.
Holandsko
- Egon Steuer
Hovoři I o dvou typech družstev
v Holandsku, sociáln í pomoci státu
prostřednictvím bytových družstev a o způsobu
řešení problému neplatičů.
Dále porovnával ceny bytů:
V Holandsku je
průměrná roční
mzda
50-60.000 NGL
Cena bytu se rovná trojnásobku
ročního
platu.
V CR}e proměrná mzda 120-140.000 Kč.
Proměrná cena bytu 600.000-800.000 Kč,
pak cena bydlení se rovná 5- 7 násobku ročního
platu. Je vidět, že ve střední Evropě je cena práce
stále nízká.
Bruce Thordarson
ředitel Mezinárodního
družstevního svazu (MDS)
Je nutné mít družstevní legislativu. Jejedno,
je-Ii v jednom zákoně nebo je-li rozložena do
několika předpi su. Stát by měl družstevnictví
chránit. Družstva v EU mají S milionů
pracovních míst. Jsou důležitá pro ekonomiku
zemí (pracovní místa, rUst ekonomiky apod.),
doporučení pro střední a východní Evropu nebát se žádal vlády zemí o podporu, jak to
v současné dobědělaji Če!li. Vyjádhl stanovisko,
že rvms bude pomáhat těmto zemím.
Německo
- Claus
Hachman
Informovat, že v Polsku rozhodnutím vlády
noc zlikvidovali Svaz BO a tím v podstatě
likvidují družstevnictví. MOS pokračuje v tlaku
na vládu Polska s vysvětlením, že družstva byla
i před komunismem. V OSN chápou, že
družstva jsou privátní organizace a nelze
privatizovat privátní firmu.
přes
Ing. Vladimír Procházka
předseda družstva
18/ 1999
V~úCtQvání
K 31. 3. 1999
proběhlo
záloho"ých
na SBD Mfr Teplice
vyúčtování
zálohových položek nájemného.
-
za rok 1898
Ostatní zálohové položky
Náklady na ostatní zálohové položky jsou vyúčtovány dle
vnitrodružstevnlch předpisu a v souladu s vyhláškou č. 85/1997
Zálohové položky:
-
p~ožek
topeni
teplá voda
studená voda
výtah
odvoz odpadků
el . energie ve společných prostorách
pOjištění objektu
delegát
domovník
daň z nemovitosti
jíné drobné náklady
Teplo, TUV, SV
Sb., o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a
za plnění poskytovaná s užíváním těchto by tů, s vyhláškou
úhradě
č.
176/1993 Sb .. o nájemném z bytu a úhradě za plněni poskytovaná
s užíváním bytu ve znění pozdějších předpisů a se smlouvou o správě
bytu (garáže) u vlastníku bytu (garáží).
Zálohové položky jsou vyúčtovány prostřednictvím programu
zpracovaného pro potřeby našeho družstva firmou HALVA.
Vaše dotazy ohledně vyúčtování ostatních zálohových
položek zodpoví zaměstnanci p. Jarmila Veverková, p. Irena Pálková
- vedoucí oddělení evidence nájemného.
Delegáti (příp. správci) byli v průběhu měsíce března a dubna
seznámeni s průběhem vyúčtování a obdrží vyúčtování za všechny
družstevníky (nájemníky) ve své
samosprávě
Vlastníci bytových jednotek a uživatelé
Odečty
a rozúčtování nákladů za teplo, teplou vodu a studenou
vodu zajistila pro naše družstvo firma RONleA. Náklady za odečty
jsou promítnuty do položky ostatní náklady. Náklady na teplo a teplou
vodujsou vyúčtovány položkově dle vyhlášky č. 245/1995 Sb. ve znění
vyhlášky č. 85/1998 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a
(objektu) k jeho
předání.
bytů
v objektu, kde
není delegát ani správce, obdrží vyúčtování doporučeným dopisem.
Dle Stanov SBD Mír Teplice budou přeplatky z vyúčtování
zálohových položek vyplaceny
nejpozději
do 3 měsieu po
předání
vyúčtování. Přeplatky
na objekty a mezi
bude možné po obdržení složenky typu "H"
vyzvednout najakéko liv poště v ČR ve lhůtě uvedené na složence.
Nedoplatky je třeba uhradit dle dispozic uvedených ve vyúčtování.
Pracovník družstva, který zodpoví Vaše případné dotazy ohledně
zpracované finnou RONICAje p. Milan Vopasek.
Ing. Iveta Mandzáková
ekonomický náměstek
včetně rozúčtování nákladů
dodávku teplé vody
konečné spotřebitele.
rozúčtování
Znovu se otevírá možnost členství v družstvu
SBD Mír Teplice od roku 1995 clo roku 1998 ve tfech
etapách přebíralo z majetku Města Teplic celkem
2158 bytů (1. 1. 1995 - 804 bytů, I. I. 1997 - 625 bytů,
1. 7. 1998 - 729 bytů).
Všem řádným nájemcům těchto bytů bylo nabídnuto
členství v družstvu za podmínky, že uhradí zápisné a
základní členský vklad (dle stanov SBD Mír Teplice). V
každé etapě byla nabídka členství časově omezená kromě
jiného také proto, aby mohly být vypracovány nové nájemní
smlouvy. V únoru letošního roku byly předány poslední
nájemní smlouvy u objektů, které jsme přebírali od 1. 7.
1998.
Těm z Vás, kteří v jakékoli etapě nevyužili nabídku
stát se členem našeho družstva, představenstvo družstva
znovu otevírá tuto možnost do 30. 6. 1999.
Po vyplnění přihlášky, kterou obdržíte v členské
evidenci družstva a po zaplacení 2.000,- Kč zápisného a
3.000,- Kč základní členský vklad se stanete členem
družstva a získáte všechny výhody, které má nájemce
družstevního bytu dle stanov SBD Mír Teplice.
Jaké jsou to výhody!
1) Tento byt, respektive členský vklad, podléhá
dědickému Hzení.
To znamená, že Vaše rodina o tento byt úmrtím člena
družstva nepřijde. Není třeba, aby si starší nájemci nechali
do evidence nájemní smlouvy dopisovat např. vnuky a
vnučky, kteří s nimi ve skutečnosti většinou nebydlí a za
18/1999
které pouze platí vyšší nájem. Služby spojené s užíváním
bytu se počítají podle osob. Toto vše se děje většinou jen
proto, že se rodina domnívá, že by se později, při úmrtí
nájemce, mohlo jednat o přechod nájmu dle § 706
Občanského zákona. Zákon zkoumá především skutečnost,
zda byla prokázána společná domácnost, nestačí pouhé
evidenční přihlášení do bytu (a toto naše družstvo
prověřuje).
2) Tento byt můžete pronajímat.
V případě, že družstevní byt po delší dobu nebudete
užívat, můžete jej dle stanov družstva S jeho souhlasem
pronajímat. Družstevní byt lze za stanovených podmínek
pronajímat i cizincům.
3) Tento byt můžete kdykoli převést
svá členská práva na jinou osobu).
(můžete převést
Když byt již nepotřebujete, převedete svá členská práva
na jiného nabyvatele za Vámi stanovených a dohodnutých
podmínek, ale v souladu se stanovami družstva. Nezapomeňte,
že u klasických družstevních bytů tito družstevníci museli kromě
zápisného a základního členského vkladu ještě složit členský
podíl na byt, který se pohyboval podle roku výstavby od 10.000,Kč do 80.000,- Kč. Dále měsíčně po dobu 20-ti až 40-ti let
splácí (formou anuity) investiční úvěr, poskytnutý bankou
družstvu na výstavbu bytového objektu, kde užívají byt.
Ing. Vladimír Procházka
předseda představenstva
RJf3glllov,q:né nájmy stoupnou letos nejvpše o 9,3 pr-o.centa
MaximAlni možný rust
nájmů
od letošního
července
je niBf
inflace. Pokud se obce rozhodnou, mohou růst zcela
zmrazit, a to i soukromým vlastnlkům.
Ministerstvo financl stanovilo nový koeficient růstu nájemného
než
loňská
z bytu, a to na 1,093. Koefi cient koplruje
růst
cen stavebních prací
v loňském roce a plati od I. 7. 1999 do 30. 6. 2000. "Nájemné může
v daném období vzrůst maximálně o 9,3 %," uvedla mluvčí MF Jana
Vargová.
Vyhláškou, jež nabývá účinnosti 28. února, byly zrušeny
dosavadní koeficienty růstu nájemného podle velikosti obce a
koeficient vládni - rozhodovací. Působnost obce stanovit koeficient
i v daném mí stě zůs tává zachována Obec ho však může sn ížit až na
hodnotu 1,00, což by znamenalo totální zmrazení růstu činží.
Včerejší oznámení Ministerstva financí umožnit od
l. Července zvýšení regulovaného nájemného maximálně o 9,3
procenta sklízí nejednoznačné reakce. Občanské sd ru žení majitelů
domů (OSMD) to považuje za jasný signál pro investory, aby do
bydlení neinvestovali žádné peníze. Sdružení nájemn íků ústy jeho
předsedy Stanislava Křečka naopak označilo zvýšení za přijatelný
kompromis. Vážné výhrady vůči nové konstrukci výpočtu oáj emného
tlumočil již dříve také vrchní ředitel sekce bytové politiky Ministerstva
pro místní rozvoj (MMR) Jan Wagner.
MMR nesouhlasilo s tak zásadním zásahem do dosavadního
systému koeficientů. Vymazání dvou koeficientů ze vzorce pro
výpočet nájemného je podle něj nepřijatelným zásahem do celého
dosavadního pojetí. "Nejvážnější problém spatřujeme v možnosti,
která se dává obcím, a to totálně zmrazit vývoj nájemného. To může
udělat obec pro své vlastní obecní byty naprosto klidně j dnes.
Zmrazení nájemného pro neobecní vlastníky však považujeme za
současné situace za naprosto chybné," uvedl Wagner. Tímto
zmrazením se znehodnotí již realizované kroky přibližující nájemné
reálné úrovni. "Domníváme se, že bude dán velmi špatný signál
účastníkům bytového trhu," zdóraznil Wagner, podle kterého je třeba
zachovat růstovou tendenci. Zmrazeni nájemného totiž přinese reálný
pokles nájemného, což bude mít za následek i reálný pokles nákladó
na bydlenI.
Mluvčí OSMD Robert Axamit soudí, že úroveň byd len í bude
klesat, protože za těchto podmínek nebude mít nikdo důvod
investovat. Vláda tak podle něj porušila slib, že bude podporovat
bytovou výstavbu. Pomalé tempo deregulací svědčí o tom, že
Zemanův kabinet nedodrží závazek ukončit deregulaci do roku 2002.
"Tímto o patřen ím vláda přímo podporuje černý trh s byty, ačkoliv
tvrdila, že ho bude potlačovat,"uvedl Axamit.
Co je nutné učinit pro fungování trhu:
•
Vypracovat změnu občanského zákoníku· deformace mají
negativní vliv samy o sobě a mohou fungo vání trhu zlepšit hned.
Změna úpravy vztahu pronajímatel a nájemník je absolutně nutnou
podmínkou pro nový systém.
• Postupně přejit na systém stanovení nájemného na smluvním
principu· vyžaduje to analýzu nájemného v jednotlivých lokalitách
a připravit pravidla pro určení nájmů na úrovni cen v místě obvyklých.
• Připravit systém sociálních opatřeni · příspěvek státu může
hradit rozdíl mezi určitým procentem pfíjmu domácnosti a nájerrmého
v př iměřeném bytě.
Poznámka: Body jsou obsahem analýzy připravené vládou
J. Tošovského.
Hospodářské Noviny
Jak to bude s nájemným.
od 1. 7. 1999 ..
sun
Mir TepIiee
S platností nejpozději od I. 7. 1999, u některých
položek nájemného nebo rozhodne, zda družstvo poskytne
objektů již od I. 4. 1999, budou upraveny nájmy také u
objektu vn itrodruŽ5tevní půjčku na potřebné opravy.
našeho družstva.
(Pfi s končení sp látky plljč k y dojde zase ke snížení
1. Uvšech našich bytů půjde predevším o zrněnu výše
nájemného.)
tzv. zálohových položek (jak všichni naši členové znajl z
3. U byt\'J, kterén3Še družstvo získalo vkladem města
rozpisu nájemného), predevším záloha na spotfebu tepla,
Teplic, bude uplatněna výše uvedená vyhláška, podle které
teplévodyastudenévody. Y7hledemktomu,žeskutečnou
bude základnl nájemné od L 7. 1999 do 30. 6. 2000
spotfebu za rok 1998 1":":-7:::----:--,--:-:--,--:---, , ___-, zvýšeno max. o 9,3
máme u všech bytů
%. Ve Zpravodaji č.
zrněfenu,novávýšezálohy
12 v bfeznu 1998
narok 1999 se stanoví tak, Nájem bytu 1. kategorie o započitatelné plole 70 m"
jsem vysvětloval
že predpokládáme, že lED
1
NynI ,,~1 719991
stanovení
výše
spotfebabudevroce 1999
Irr.'J'ft
Pro
ýpot<oCP..
nájemného
dle
stejná jako v roce 1998 a 2092 aIiiia lm lm
...... '...,
koeficientů. Od 1.7.
proto se v nové výši zálohy
IflD
1997 d030. 6.1998
musl projevit nová cena
1m
446
byla cena vypočtena
platná od počátku roku
1149
na 12,26 K č/m2 a
1999(podrobnáinfonnace
858
107
predpoklad od 1. 7.
o cenách byla uvedena v
1998 při obecním
našem Zpravodaji Č. 17 v
Praha
Bmo
Oomoue
Plzen
Plr<iLablc. Vtdtfltob:l do
TepJK:... SBO M1I"
( Tep I i c k é m )
únoru 1999) a čas od kdy """',.,.,... .IIr.~ ~'".,..,I>ytI>,...Ap-_
100Xlcirt>*
koeficientu 1,11 byl
je tato nová cena
14,77 Kč/m2. Město
promítnuta do záloh. Protože naSi členové platí zálohy od
Teplice stanovilo tento koeficient na 1,15 a proto dle
1. I. 1999 zatím v cenách roku 1998 (tak jako kdyby SČT
platných pfedpist'J bylo vypočteno základn! nájemné
Most a StYK vóbec nezdražovaJy), musíme to všichni
s platností od 1. 7. 1998 do 30. 6. 1999 na 15,30 Kč/m2
dorovnat našemu družstvu v II. pololetí roku 1999.
započitatelné plochy. Proto od I. 7. 1999 do 30. 6. 2000
Yzhledem k zatepleni objekttl, úsporám tepla a vody bude
bude nájemné činit (pri použiti vyhlášky
platné od 28.
Ílnora letošního roku)
i přes rostoucl ceny u mnoha bytů. sníženo nájemné.
15,30 KUm2 +9,3 % = 16.72 Kč/m2 započitatelné plochy.
2. U bytů, které byly postaveny v předchozich letech
družstvem, se neuplatňují regulačnf vyhlášky státu. Proto
Nové rozpisy nájemného obdrží všichni delegáti
dle potfeby jednotlivých objektů pfedstavenstvo družstva
objektů tak, aby je mohli včas předat všem člemim naSeho
vždy po prověřeni skutečného stavu objektu a po dohodě
družstva.
s delegátem bydlícím v objektu stanoví výši daJšfch
Ing. Vladimír Procházka, předseda družstva
Kolik se má platit za byt
m
_
25. 2. 1999
Bytová.
inzeree
Převezmu
za sjednaných
podmínek druistevní byt
II
Teplicích" uliCi Antala StoSka
o velikosti 2+ / nebo menší.
Telefon 2/070
Přenechám
byt
4+1
"dolním sidldli Krupka-Maršov.
''!formace na telefonu 863 922.
Jedná se o družslevni byt.
Vymnénim
v Trnavanech na
byt
4+ /
Luně
za 2+ /
také u SBD M~ Telefon 565329
",če'
Převedu dndstevnl byt 4+ I
4. poschodi Teplice u Luny.
V bytě telefon, dlaíba, žaluzie.
Podle dohod)' Telefon 25
519 večer.
zpravodaj stavebního bytového družstva Mir Teplice
18/ 1999
Na
návštěvě
v Junioru Tepliee
Nejenom dospělý teplický fotbal má u nás dobrý zvuk.
rodiče formou čtvrtletních příspěvku, hradí rovněž pobyt svých
Stínadla mají také jednu z nekvalitnějších mládežnických
dětí na zimním a letním soustředěnÍ. Významnou položkou
rozpočtu je pravidelný měsíční příspěvek FK Teplice ve výší
základen v České republice, mladšími žáky počínaje a ligovým
patnáctitisíc korun, vyplývající ze smlouvy o výchově mladých
dorostem konče. Základem toho všeho je práce sfotbalovým
potěrem, jemuž se věnuje sportovní klub Fotbalové sdruŽeni
fotbalistu. Díky starosti teplických zastupitelů o mladou
JUNIOR Teplice. Junior je samostatný fotbalový klub~ generaci dostává Junior, stejně takjako další teplické sportovni
spolky, od Městského úřadu pravidelný roční finanční
specializující se výlučně na výchovu čtyř ažjedenáctfle!ých dětí,
družstva starších věkových kategorií n~má. Všechny své
příspěvek - v ,případě Junioru činí v závislosti na členské
odchovance předává při jejich přechod\! ao kategorie mladších
základně kolem stodvacetitisíc. Při výměně zkušeností
žáku na zákhjdě smlouvy s f:KT.eplice na Stínadla, kde pokračují
s trenéry družstev zjiných český"!;h měst vyvolává skutečnost,
v 0blastních a repli6íikových soutěžích' y'e ~vérn sportovním
že město p-řisp-ívá ,na e$,port m.la,dýe;h v takovém rozsahu,
vývoji. V soušasnosli rumírázákladní kameny fotbalové abecedy
většinou údiv a závist. Jak je z uvedeného zřejmé, k pokrytí
rozpočtu musí představitelé Junioru každý rok zajistit na
v Junioru kolem stodvaceti chlapců a dvě děvčata převážně z
Teplic, dost je ale také těch, které rodiče dováží i z jiných mist
dvěStětisíc korun od sponzorů nebo vlastní činnosti, spočívaj ící
okresu. Ti nejmenší trénují dvakrát týdně, od šesti let je v týdnu
v uzavírání smluv o reklamě . K tradičním sponzorům patří
čekají již tři tréninky, knimžpřistupuji konečně i 9pravdová utkání
Komerční banka, Doly Bílina a Český porcelán a.s., vroce 1998
v minifotbalu na polovinu hřiště a také první halové turnaje. Do
na sportovní vyžití dětí přispělo, jak již bylo uvedeno, také
skutečného kolotoče se žáci dostávají v sedmi, osmi letéGlf;~y
$BD Mír. Právě tato skutečnost se setkala u řady rodičů
úměrně stoupá počet ut~ání i turnajů jak v severfčesk:em region\!,
s příznivým ohlasem, neboť jsou členy družstva.
tak po celém území Ceské republiky. Výjimkou nejsou ani
Od listopadu do března využívá Junior tělocvičny
střetnutí se zahraničními protivníky - žáci narozel)I vroce 1990
te~lických škol a učilišť, jinak jeho družstva hrají a trénují
byli například již dvakrát na vánočním halovém turnaji
v Uj.ezdečku, utkáni oblastního přeboru přípravek se hrají na
v rakouském Salzburgu, starší ročníky se v létě pravidelně_ tra'vnaté hrací ploše v Bystřanech. I když písčité hřiště
f r
.
zúčastňují turnaje v německém MUhlhausenu. V posledním roce
v Ujezdečku dobře slouží svému účelu, mít možnost pravidelné
přípravky, kdy je chlapcům 10-11 let, začínají velkým foti)al\'!1l, přlpravy na trávě je velkým přáním všech trenérů vyhlášené
aby lépe zvládli přechod na Stínadla o rok později.
" ~ teplické základny. V minulosti prováděl Junior pravidelné
Základním krédem trenéru je individuální výchova kaž hpO nábory v nejnižších třídách základních škol. V posledních třech
talentovaného jednotlivce. Neni kladen důraz na výsledky, i k Y
letech, po postupu žlutonrodr ých do I. Ligy, se naplno
poměrně častá vítězství se soupeři z klubu zvučných jmenifa . projevuje fotbalová eufori ~.!J.." Tepl-icku, kdy pravidelný přísun
v minifotbalu, tak v halách, potěší. Pro rychlejší výkonnostní!ů t
nových adeptů fotbalo" éhíl'm1ěe obstarávají sami rodiče. Šanci
kladou často trenéři před hráče ztížené podmínky v podobě' dostane každý zájem"e.
příchodu do klubu má měsíc na to,
věkového handicapu, kdy nastupují proti ,starším soupeřům,
aby přesvědčil trenéry ~vé per ektivě, duležitá je rovněž
zejména v mistrovských utkáních. Na turnajích proti věkově stejně
reakce rodičů. Naprostá vět:š·ina nováčků se pak stává řádnými
starým soupeřum se pak lépe prosazují. Svě?či.~ tom například
členy družstev, i když dohnat herní náskok spoluhráčů bývá
dvojnásobné vítězství desetiletých v renomov;ayém turnaji pražské
často těžké.
Slavie FAIR PLAV nebo několikanásobně1;rvenství družstev
V průběhu jara se mohou žáci srodiči hlásit každý všední
Junioru na tradičních halových turnajíc1 v Př~rově za účasti
den v odpoledních hodinách na hřišti v Újezdečku u šéftrenéra
družstev z celé republiky. Posledního tako éh~'(itězství na Hané
klubu Miloslava Hereita, informaci o tom , kdy trénuje
dosáhl Junior C (ročník 1990) loňského listOpadu. Za zmínku
konkrétní věkový ročník, lze získat také od technického
stojí, že se tohoto turnaje mohl zúčastnit také díky finančnímu
ředitele klubu Jaromíra Křepely na telefonním čísle 24541.
příspěvku teplického SBD Mír.
Jaromír Křepela
Ajsrne u financí. Roční výdaje Junioru na sportovní činnost
FS JUNIOR Teplice
dětí činí kolem 750.000,- korun. Zhruba tletinu vloží do pokladny
l
pb
Obchod S nemovitostmi stagnuje
Realitní kanceláře letos nepředpokládají úspěšný rok, domnívají se, že vzhledem k současné ekonomické situaci ani letos nedojde
k nárůstu obchodů. Trh s nemovitostmi přitom nezlepší ani nižší sazby hypotečních úvěrů.
Podle slov lva Gavlase z aukční a realitní kanceláře Gavlas rozhýbání trhu s nemovitostmi bude záviset na chování bank a na tom, jak
rychle budou privatizovány. Konstatoval rovněž, že trh s bytovými nemovitostmi navíc dramaticky ovlivňuje nerealizovaná deregulace
nájemného: "Dokud totiž stát neuskuteční opravdovou deregulaci nájemného, tak bude trh S byty značně deformován".
V Praze se ceny družstevních bytů nyní pohybují od 12,5 do 18 tisíc korun za m2. Nové byty v centru města se prodávají do osobního
vlastnictví v cenách od 50 do 100 tisíc korun za m2. Byty v novostavbách mimo centrum města pak stojí od 22 do 45 tisíc korun za mZ.
Nájemné obchodních prostor na hlavní ulici v širším centru města se pohybuje od 13 tisíc korun za m2 ročně do 165 až 168 DEM za m2 a rok
v centru města. Ani v ostatních městech není situace na trhu s nemovitostmi nijak nadějná. Například v Kladně přes meziroční pokles cen
bytů o deset procent se snížil počet prodávaných bytů O třetinu a nabídka zde nyní výrazně převyšuje poptávku, Ani v Hradci Králové,
třebaže ceny realit zde během posledního roku poklesly, rozmach v jejich prodeji letos pravděpodobně nenastane. V Ostravě považují za
největší problém a limitující faktor současnou recesi ekonom iky, Pokles poptávky po nemovitostech se týká především oblastí prodeje
a pronájmu rodinných domů, podnikatelských prostorů i pozemků. Menší dopad má zatím recese na trh S byty.
Hospodářské Noviny 5. 3. 1999
18/1999
Prevence je nejlepší ochrana proti
haváriím plynu v domácnostech
Když to bouchne, je už
pozdě
S výbuchy plynu v domácnostech jako by se roztrhl pytel. Do
mysli se vtírá otázka : Je to jen náhoda, nebo jev, který signalizuje, že
nenl něco v pořádku? Výs ledky šetření ukazuj i, že (pokud nešlo
o úmyslný čin) je nejčastější příčinou lidská lehkovážnost, zanedbávání
základních povirmostí. Zapomíná se, že i plyn (stejně jako oheň)je dobrým
sluhou, ale špatným pánem. Potvrdil nám to i Luděk Hons - provozně
ředitel
technický
Pražské plynárenské, a.s., snímž jsme
o této problematice nejen hovoři l i, ale hledali rady, jak předcházet všem
těm "plynovým" neštěs tím - navlc většinou zbytečným.
Poučení první:
Nejdůležitější
je preven ce
Zejména péče o technická zařízeni, která slouží k "dop r avě" plynu
jak k bytovému objektu, tak do samotné domácnosti. Zákon 222/94 Sb.
zde fíká, že "vlastník plynového zafízeníje povinen udržovat je ve stavu,
který odpovídá příslušným technickým normám a právním předpisům
na úseku bezpečnosti práce." Tento požadavek je závazný jak pro
plynárenské podniky, tak domácnosti . Dělící čarou této odpovědnosti je
pak uzávěr plynu před každým objektem. Plynárny mají za povinnost
pečovat o zařizení vedoucí k hlavnímu uzávěru. Vše, co je za ním, je
věcí majitele objektu a uživatele bytu.
Poučení druhé:
Každý má díl odoovědnosti
Nelitujte něko lika stovek korun na pravidelné prohlídky plynových
spotřebičů v domácnosti školenými techniky nebo servisními
organizacemi. Některé Zllich slouží v domácnostech také 20 - 25 let.
Čím však starší, tím větší je třeba opatrnosti. Bezpečnostní prvky těchto
staršich výrobků jsou proti dnešním méně dokonalé nebo časem ztrácejí
na spolehlivosti. Klasickým příkladem jsou průtokové ohřívače P035 .
Po
z h asnutí
jej ich
"věčného
plamínku"
má
dojít
k okamžitému uzavření pří vodu plynu. Jak však ohřívač stárne, pojistka
začne vynechávat. A v tom případě je neštěstí nasnadě. Př itom by stačila
pravidelná a ne pří l i š nákladná údržba.
Je tu však i druhá stránka věci : Neseřízený spotřebič nepodává
potřebný výkon, spotřeba plynu stupá, jeho provoz je nehospodárný.
Vyp latí se proto respektovat provozní pokyny výrobce spo třebiče a
dodržovat pokyny k ú.držb ě. Součástí toho jsou pravidelné kontroly
školenými odborníky. Podle praxe se doporučují následující termíny
kontrol spotreb i čů v domácnosti:
Plynové spotřebiče pro otop (zejména plynové kotle), každý rok
Co
dělat,
když zjistíme únik plynu
Nevstupujte do místnosti, kde je
cit it zápach plynu , s otevre ným
světlem, nezapalujte zápalky a
zapalovače, nepoužívejte elektrické 1--."1
zvonky,
e lek trické
NEKUŘTE!
spotřebiče.
Z hasněte
všechny
okna a dveře .
plynu, popř.
hlavní uzávěr plynu.
pl ameny,
otevřete
Uzav ř ete uzávě r y
I zcela malý zápach plynu je L...,-:::=-----:,J:;:~~=;:j
signálem. Pokud sami nezjistíte příčinu, je nutno přivolat plynárenskou
poruchovou službu nebo oprávněnou odbornou finnu .
O uzamčených prostorách, kde uniká plyn, musí být vyrozuměna policie
nebo hasiči .
Místo poruchy mus í být přístupné pro plynárenskou pohotovostní
poruchovou službu.
Únik plynu nezjišťujte NIKDY plamenem, ale vždy jen roztokem
saponátu nebo mýdla!
Obrázek: Obrázky znázorňují místa, v nichž nejčasněji dochází k úniku
plynu. Ke zj i šťování místa, kde uniká plyn, nikdy nepoužívejte plamen, ale
vždy jen roztok saponátu nebo mýdla. Unikající plyn se projeví bublinkami.
(nejlépe před zahájením topné sezóny), ostatní plynové spotřeb iče (např.
sporáky), nejméně každé tři roky
Poučení třetí:
Kutilům a amatérům vstup zakázán
Plyn je vyhrazené technické zařízení a je pod státním dozorem.
Je tedy hazardem svěřit jakékoliv montážní práce u plynových spotřebičů
domácím kutilům ajiným všeuměl cům . Týká se to zejména propan-butanu
- jeho podomácky provedených rozvodů po domě a instalování tlakových
láhvi. Nejčastější závady se vyskytují právě v netěsnosti plynových
rozvodů a nedodržení technických norem.
Poučení čtvrté:
Nechoďte s klapkami na očich
Závada můž e vzniknout i na rozvodu plynu v okolí vašeho domu.
A to i přesto, že plynárenské podniky celou trasu každý rok kontrolují
speciální technikou. Může se stát že jdete ulicí a ucítite unikající plyn. V
tom případě je správné projevit občanskou solidaritu a upozornit
pohotovostní službu plynáren (v Praze např. na tel. čísle 1059). Nebezpečí
spoč ívá v tom, že v podzemí unikaj ící plyn putuje nejschůdnější cestou,
například kolem samotného potrubí plynu, vody, dálkového tepla apod.
Tak dorazí například do sklepení či garáže domu, kde se shromažďuje a
čeká na svůj okamžik . Například na oheň cigarety či jiskru z vypínače
elektrického osvětleni. Co pak následuje, je zbytečné uvádět.
Poučení páté -
a poslední:
Stačí
mittrochu rozumu
Zemní plyn či propan-butan bude pro nás dobrým sluhou, budemeli znát jeho vlastnosti. Sám o sobě není jedovatý. Nebezpečným se stává
až při svém spalování, neboť tyto spaliny již jedovaté jsou. Náležitou
pozornost je tedy třeba věnov a t i odtahům spalin a komínům. Také
výbušným médiem se stává pouze v určité koncentraci. U zenmího plynu
např. v koncentraci 5 až 15 %. Plyn se proto odorizuje, při dávají se do
něho zapáchající látky. A ty jsou cítit již při jednoprocentní koncentraci.
Stačí mít trochu rozumu," řekl v závěru našeho rozhovoru
provoz~ě technický fediteJ Pražské plynárenské, a.s., Luděk Hons . "J ak
však ukazuje praxe, i toho se někdy nedostává. A nebezpečnost se násobí
tím, že výbuchem jsou často poškozeni i nevinní obyvatelé sousedních
bytů i domu."
B/esk /.4./999
SOS pro plynové průtokové ohřívače
Pokud se průtokový ohřívač
jaké hokoli v výko nu použ ívá
v dlouhodobém provozu, musí byt
vždy připojen na komín.
Ohř í vače o vyšším výkonu musí
být připojeny na komín vždy. Malé
ohřívače pro mytí rukou a nádobí
um ís těné v kuchyni bez připojení na
komín ne sm ějí být nepřetržitě
provozu déle než 5 minut! Přitom
pamatujte na ú.činné vě trání!
Instalaci průtokového ohřívače a
'.A
'l"
• • •
L-_ _ _ _ _ _ _ _ _ _~
jeho napojení na komín svěřte vždy odbornému podniku. Při podezření na
špatný tah komína (spaliny jsou cítit v ko u pelně) zavolejte přís lu š n ý
kominický závod.
Správný tah kom ína si mužete jednoduše zkontrolovat i sami . Při
ustáleném stavu, kdy se komín ohřeje, ti . asi po dvou minutách provozu
ohřívače, priložíte k otvoru v usměrňovači tahu (viz. Obr.) zapálenou
cigaretu, horící záp alku nebo svíčku. Je -Ii tah komína
v pořádku , je ko uř nebo plamen vtahová n do usměrňova če tah u.
V opačné m případě se plamen odklání do strany, spaliny proudí do místnosti.
Takový spotřeb i č dál nepoužívejte!
Prutokové ohřívače v koupelnách potřebují ke svému bezpečnému
provozu dostatéčný přívod vzduchu. Nezakrývejte proto otvory pro větrání!
Při nedostatku vzduchu dochází k nedokonalému spalování plynu a ke
vzniku jedovatého oxidu uhelnatého.
18/ 1999
Každá kapka
něco
stojí
Přemýšleli jste někdy o tom, kolik se ve vaší domácnosti spotřebuje za den pitné vody? A zda někdy
neodtéká zbytečně? Vodníci se sice radují, ale nám utíkají peníze do odpadu. Pojďte spolu s námi zapátrat,
jak podobným ztrátám zabránit a jak zároveň ušetřit peníze z rodinného rozpočtu.
Koupání, nebo sprchování?
Chcete· li šetřit, dejte přednost sprchování před koupáním.
Při koupání ve vaně spotřebujete průměrně 100 litrů vody.
Použijete-li k mytí sprchu (voda teče asi 5 minut), budete potřebovat
průměrně 30 litrů. Na jednom koupání tak ušetříte asi 70 litrů pitné
vody. Čtyřčlenná rodina spotřebuje průměrně za rok asi 100 m3 teplé
vody. Zkuste ze sedmi koupelí týdně dvě nahradit sprchováním.
Ušetříte nemalou částku.
Nevěříte-li, udělejte malý pokus. Zjistěte, kolik vody
spotřebujete při koupání. Pak dejte do vany "špunt", osprchujte se a
opět změřte množstvÍ spotřebované vody.
Vyzkoušejte úsporné sprchování mezi namydlením si zavřete
vodu. Uvidíte,že spotřeba vody bude opět o něco nižší.
Dříve než nastavíte potřebnou teplotu, utíká vám mnohdy bez
užitku do odpadu velké množství vody. Chcete-li tomu zabránit,
uvažujte o nákupu některého ze spořičů.
Zuby čistíme
úsporně
Nenechávejte téci zbytečně vodu do odpadu, když ji zrovna
nepotřebujete. Při naplno otevřených kohoutcích tak odteče každou
minutu 5 litrů vody.
Zuby si pečlivě čistíte nejméně dvě minuty. Necháte. li vodu
volně vytékat, odteče zbytečně při ranní a večerní hygieně do odpadu
20 litrů vody. Jste-Ii čtyřčlenná rodina, už je to zbytečných 80 litrů
pitné vody.
A přitom by na čištění zubů stačil pokaždé jen kelímek vody.
Nezkracujte však dobu čištění. Dvě minuty je optimální doba
doporučená stomatology.
6 rad o
bezpečnosti
v koupelně
• V příhodné výšce nad vanou nebo sprchou instalujte madla,
abyste se jich mohli zachytit a neuklouzli. Součástí moderních van už
tato madla bývají.
• Kapky vody nebo tělového mléka na linoleu nebo dlaždičkách
hned setřete a na podlahu dávejte rohož, abyste neuklouzli.
• Všechny elektrické přístroje umístěte tak, aby se na ně nepářilo
Tipy Vlasty
Jestliže se chcete sprchovat úsporně, vyzkoušejte tzv. Stopvent il. Zastaví proud vody na požadované teplotě.
Koupit můžete také úsporné sprchovací hlavice, které vám
poskytnou i masážní požitky.
Voda na WC se dá spořit s pomocí velmi jednoduchého
vynálezu jménem Skrbllk. Voda teče dlky němu z nádržky, pouze
pokud držlme splachovadlo. Když ho pustlme, Skrbllk (malé
jednoduché závaží) opět výtok znádržky svou vahou uzavře.
Mů.žeme tak regulovat množstvÍ vody, kterou na WC používáme.
Výtokové ramínko u vodovodu zkuste opatřit takzvaným
perlátorem. Vodu automaticky provzdušňuje a snižuje vytékající
množství. Díky němu zároveň spoříme teplou i studenou vodu.
Většina výtokových armatur se dnes již s perlátorem prodává.
Pokud kupujete novou pračku či myčku, zajímejte se také
o spotřebu vody. Mnozí výrobci na ni už při inovaci také myslí.
V posledních pětadvaceti letech snížil například německý koncern
Bosch und Siemens Hausgerate GmbH (BSH) u praček spotřebu
vody na třetinu (ze 150 na 50 litrů), u myček nádobí dokonce na
čtvrtinu při výrazném zdokonalení technologie (mytí v horním
18/ 1999
Jak se holí váš muž?
Používá váš muž pfi holení žiletky a nechává volně téci teplou
až horkou vodu?
Pak počítejte spolu snámi! Holení trvá asi 5 minut, a to
představuje zbytečných 25 litrů teplé vody. Spočtěte si, kolikjí odteče
do odpadu za rok. Žiletkový strojek se přitom dá dobře opláchnout
ve vodě napuštěné do umyvadla.
Myjeme nádobí
Mytí nádobí pod tekoucí vodou je až trojnásobně náročnější na
spotřebu teplé vody. Při průměrné spotřebě 15 litrů teplé vody najednou
mytí tak zbytečně promrháme 30 litrů. Přesvědčete se o tom sami malým
pokusem.
Zkuste si změřit na stopkách, jak dlouho trvá myti nádobl pod
tekoucí vodou. Pomoci odměrné nádoby pak zjistěte, kolik vody se při
tom spotřebuje. Jak? Změříte dobu, za kterou nateče litr vody, a takto
získanou hodnotou vydělíte celkový čas na mytí nádobí, který jste
získali při prvním měření.
Porovnejte výsledek se spotřebou při mytí nádobí ve dvou
dřezech. Použijte opět podobnou metodu. Stačl, když změřlte čas
potřebný k napuštění dřezu. Rozdíl mezi oběma zjištěnými hodnotami
pak představuje praktickou ukázku toho, jak stejného cíle (čisté nádobí)
můžeme dosáhnout pomocí rozdílného množství energie (teplé
a studené vody).
Zkuste kombinovat oba způsoby mytí a za určité období (týden,
měsíc) porovnat spotřebu.
Ve velkých rodinách se vyplatí myčka nádobí. Dokáže uspořit
poměrně značné množství vody.
a nestříkala na ně voda.
• Protiskluzové gumové bezpečnostní podložky a nálepky zabrání
uklouznutí při vstupováni nebo vystupování z vany.
• Nezapomeňte, že i přístroje bez šňůry vám mohou uštědřit
elektrický šok, upustíte-li je do vody.
• Vypínače nahraďte typem, u nějž se světlo rozsvěcuje zatažením
za šňůrku.
(z knlžky ilustrovaný domácf rádce)
koši, senzorová technika,
výměníky
tepla). V roce 1965
nádobí Bosch 60 litrů vody, dnes
14. Aqua senzor efektivně spoří vodu, aniž by to snížilo kvalitu
výsledku. Po předmytí vyhodnotí míru znečištění vody a
odpovídajícím zp ů sobem dávkuje její další množstvÍ pro
následující mycí fázi.
spotřebovala například myčka
Kde je
spotřeba největší?
Nejvíc vody se v domácnosti spotřebuje na WC. Každé
zatáhnutí za splachovadlo představuje spotřebu 10 litrů pitné vody.
Naštěstí už ale můžeme v železářství čí instalatérských
potřebách také koupit spořiče, které dokáži dávkovat množstvl
vody.
Osvědčil
se vám Skrbllk? Máte dobré zkušenosti také s dalšlmi
o nich se sousedy v domě, s nimi platíte účet
za vodu podle jednoho společného vodoměru. Pokud si i oni opatří
spořiče, ušetříte všichni. Navíc zachráníte poměrně značné
množství pitné vody, která dnes představuje také nemalou hodnotu.
Od ledna se nayíc vodné zvýšilo v průměru o 12 %. V Hradci
Králové dnes lidé zaplatl 26 Kč 95 h za m3, v Brně 29 Kč 17 h a
na Chrudimsku dokonce 32 Kč 53h.
spořiči? Pohovořte
nájemníkům obecních bytů
členství řádně a včas nabídlo
SBO Mír bývalým
Převod
Romana Marksová
Teplice - Stavební bytové
družstvo Mír Teplice již splnilo
podmínku, v níž zastupitelé při
převodu obecních bytů na bytová
družstva stanov ili povinnost
přejímajících subjektů
nabídnout
stávajícím nájemníkům do
u r čitého data členství.
Až na malé procento
nájemníci nabídky. která byla
všem
vzápětí
po
převzetí bytů
/ Pro ty, kdo se dosud nerozhodli ,
učiněna,
využili a do družstva
vstoup ili. Potvrdil to předseda
SBD Mír ing. Vladimír
Procházka.
Mnozí, aby se mohli stát
plnoprávnými družstevníky,
vyrovnali v duchu další podmínky
zastupitelů
své dluhy vůči městu.
lhůtu
Jak se domnívá,
prodloužili
některé
Mír převzalo, se podle slov
předsed y
provádějí
nájemníky odradilo složení
jeho
třítisícové částky
za členský
nezbytné opravy, probíhá
vklad. Ti, kterým se zdá tento
montáž měřidel a regulační
obnos
příliš
něho měli
vysoký, by podle
techniky.
např.
Do konce roku má být
převést ,
zanechat
dosaženo standardu obvyklého
dědicům . Nečlenové
družstva
u bytů ve správě tohoto
zvážit výhody-
možnost byt
Jak uvedl ing. Procházka, těm, kdo
se ke vstupu zatím nerozhodli,
s bytem takto disponovat
družstva. V současné době
nemohou a po úmrtí se musí
spravuje SBD Mír 8001 byt.
družstvo prodloužilo lhůtu do 30.
byt vrátit družstvu.
V objektech, které SBD
6. 1998.
Deník Smlr 8.4.1999
HavarijnÍ služba a opravy v
Nepochybuji o tom, že každý uživatel družstevního bytu, a dnes už i
vlastníci bytů vědí, že SBD Mír, stejně jako další majitelé (provozovatelé)
obytných domů, zajišťuje mimo pracovní dobu pohotovostní - havarijní
službu. Havarijní služba je zajišťována firmou Proton a z měnší části
pracovníkem údržby SBO. Havarijní služba je zajišťována v oborechelektro, voda a plyn.
V krátkosti připomenu postup hlášení poruchy. Poruchy - havárie se
hlásí na telefonn í číslo SBO Mír - 22837, pracovníku bezpečnostní služby.
Tento následně uvědomí patfičného pracovníka zajišťujícího havarijní
službu, který se do 2 hodin dostaví na místo poruchy. V poslední době se
množí případy, kdy uživatelé bytů volají pohotovostní službu na poruchu,
která nemá charakter havárie, neohrožuje spolubydlící , nebo majetek.
Porucha v mnoha případech již trvá i několik týdnů a mohla být hlášena
v dopoledních hodinách střed i sku údržby SBO Mír popřípadě přímo firmě
Proton na telefonní číslo 26054. Jako příklad uvádím případ , kdy byla
zavolaná havarijní služba ve večerních hodinách do bytu v sídlišti Nová
ves. Na pracovníku havarijní služby byla požadOVána výměna vany.
Objednavatel zásahu zjevně nepochopil smysl havarijní služby, neboť
byl přesvědčen, že havarijní služba slouží těm co jsou velmi zaneprázděni
a nemají v pracovní době čas na běžné opravy. Strašně se divil, že
pracovník s sebou na pohotovosti nevozí vanu.
Kontrola z
bytě
V mnoha případech dochází k dohadování ohledn ě úhrady za
provedenou práci - opravu. Vzhledem ke skutečnos ti , že ne všechny
objednané zásahy jsou objednávaj ícími následně uhrazeny, a vymáhání
úhrady je velmi složité (uživatel bytu si myslel. že tato službaje zdarma,
nebo žeje hrazena výhradně SBO Mír), bylo nutné přistoupit k vybírání
zálohy na práce v bytě před jejich započetím. Výše zálohy je stanovena
na 300,- Kč a vybírá ji provádějící pracovník. Vyúčtování zálohy bude
provedeno ve fa ktuře, kterou obdrží uživatel bytu poštou. Její úhradu je
potom možno provést v prodejně finny v areálu SBO Mír. Bez uhrazeni
zálohy nebude oprava provedena.
Doporučují všem uživatelum bytů, ale hlavně pak těm, kteří budou
volal havarijní službu, aby se pozorně seznámili se Stanovami SBO Mír,
zvláště se článkem 41 , ktreý řeší úhradu oprav společných částí domu a
bytu.
Na závěr chci apelovat na osobní odpovědnost každého z vás, zvažte
kdy je skutečně potřeba volat havarijní službu a kdy oprava počká do
řádné pracovní doby. Vždyt' právě při opravě poruchy, která počká do
pracovní doby, může pracovník chybět na odstraňováni havárie, která
svým charakterem ohrožuje majetek nebo dokonce život.
Jiff Kučera, Firma PROTON
finančniho úřadu
Ve dnech 27. 10. 1998 do 12. 1. 1999 probíhala na našem družstvu daňová kontrola. Kontrola se týkala daně z přidané hodnoty, daně z příjmů
fyz ických a právnických osob, siln iční daně a daně z nemovitostí.
Daň z příjmu fyzický ch osob (r. 1996-97) a daň silniční (r. 1996-97) skončila s "čistým štítem", tj. bez nálezu vedoucího k doměření daně.
Velmi kladně se dá hodnotit rovněž zpracování daně z přidané hodnoty (r. 1996-97) a daně z příjmů právnických osob (1996-97), kde se sice
vyskytly menší chyby, které měly za následek doměřeni daně z příjmů právnických osob ve výši přibližně 4.600 ,- Kč a II DPH činil doměrek 1.000,Kč, avšak vzhledem k pracnosti, pestrosti a v neposlední řad ě i složitosti daňových zákonů jsou téměř zanedbatelné.
Kontrola daně z nemovitosti se týkala let 1995-98. Menší nesrovnalosti, které vznikly již v r. 1995 a v letech předchozích, a to při zpracování
podk l adů pro výpočet daně , měly za následek doměření daně ve výš i kolem 3 tisíc Kč/rok. Vzhledem ke značné pracnosti při zpracování (např.
daňové přiznání na rok 1999 obsahovalo 76 listů daňového přiznání a 80 listů příloh) a celkovému objemu daně z nemovitosti, která se pohybuje
okolo 2 mil. Ročně, se dá říci, že se jedná o malou částku. V roce 1998 se bohužel vyskytlo chyb více. Družstvu byla doměřena daň ve výši 50.000, Kč, kterou družstvo muselo státu doplatit.
Ing. Iveta Mandzáková, ekonomický náměstek
Vy d á v á: SBO Mír Teplice . Z o dp ovědný red a kt o r Vladimír Cidlina, te i. : 0603473933
Z ást up ce: In g. Václ a v S láma , tel.: 0603 344 852
Adresa redakce: Staveb n l bytové družstvo Mír, Ko menského 594,41742 Kru pka I
Náklad: 8 100 výtisků , Sazba + gra fi c k á úpr a va : Martin Severa , te i. : 0603 253 876
T isk: Tis kárna Jelábe k , Dub ská 17 , 415 OI Tep lice , tei. : 0417 / 279 11
,
.,
18/1999

Číslo - SBD Mír Teplice

Transkript

Podobné dokumenty

nohejbal 2015 - Policie

59/2010 TURNAJ VE VODNÍM PÓLU

Propozice KP blesk družstev 2011 - Šachový klub Světlá nad Sázavou

Benefity pro společenství vlastníků a bytová družstva ve správě

25. – 28. 8. 2016 – Teplice nad Metují – www