SMLOUVA ÚČASTNÍKŮ SDRUŽENÍ DODATEK č. 1 AGREEMENT

SMLOUVA ÚČASTNÍKŮ SDRUŽENÍ
AGREEMENT BETWEEN THE ASSOCIATION MEMBERS
Stříbro Waystone Development, z.s.p.o.
Stříbro Waystone Development, z.s.p.o.
DODATEK č. 1
AMENDMENT No. 1
Účastníci sdružení:
Association members:
Město Stříbro
IČ: 00260177
Masarykovo náměstí 1, 349 01 Stříbro
Za které jedná starosta Dr. Bohuslav Červený
Town of Stříbro
ID No. 00260177
Masarykovo náměstí 1, 349 01 Stříbro
Represented by Mayor Dr. Bohuslav Červený
na straně jedné (dále jen „město“)
(Hereinafter referred to as the “Town”)
a
and
Waystone CZ s.r.o.
IČ: 28245628
Václavské náměstí 832/19, 110 00 Praha 1
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze, oddíl C, vložka 135022
Jejímž jménem jednají jednatelé Stuart McLoughlin a Adrian Cox
Waystone CZ s.r.o.
ID No. 28245628
Václavské náměstí 832/19, 110 00 Praha 1
Registered with the Commercial Register maintained by the Municipal
Court in Prague, Section C, Insert 135022
Represented by the executives Stuart McLoughlin and Adrian Cox
na straně druhé (dále jen „Waystone“ nebo „developer“)
(Hereinafter referred to as “Waystone” or the “Developer”)
1
PREAMBULE
PREAMBLE
A
A
Strany uzavřeny dne 3.2.2009 Smlouvu účastníků sdružení (dále jen
„Smlouva“), jejímž obsahem je úprava podmínek vzájemné spolupráce
při rozvoji území bývalých kasáren v katastrálním území Stříbro a
v rámci sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. (dále jen
„SWD“). Obě strany akceptují skutečnost, že smlouva byla uzavřena a
sdružení založeno dle § 20f a násl. Občanského zákoníku.
On 3 February 2009, the Parties entered into the Agreement between the
Association Members (hereinafter referred to as the “Agreement”)
governing the conditions of mutual cooperation in developing the Area
of the former military base in the Stříbro cadastral area, within the
Stříbro Waystone Development Association (hereinafter referred to as
“SWD”). Both parties accept that the Agreement was concluded and the
Association set up in compliance with S. 20(f) et seq. of the Civil Code.
B
B
Strany si přejí blíže upravit podmínky vzájemné spolupráce při rozvoji
The Parties wish to regulate in more detail the terms and conditions of
území a v rámci sdružení.
their mutual cooperation in developing the Area and within the
Association.
Z uvedených důvodů uzavírají strany tento dodatek č. 1 ke Smlouvě.
PŘEDMĚT DODATKU
For the reasons above, the Parties conclude Amendment No. 1 to this
Agreement.
Na základě tohoto dodatku se Smlouva mění následovně:
C
DEFINICE
1.
SUBJECT OF THE AMENDMENT
The Agreement shall hereby be amended as follows:
C
DEFINITIONS
Odstavec Pozemky se mění tak, že se doplňuje o následující text:
„Součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby
zřízené na pozemku a jiná zařízení (dále jen „stavba“) s výjimkou
staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo
1.
Par. Plots is amended by adding the following text:
“A plot shall include the space above and under ground level,
2
upevněno ve zdech. Není-li podzemní stavba nemovitou věcí, je
součástí pozemku, i když zasahuje pod jiný pozemek. Součástí
pozemku je rostlinstvo na něm vzešlé. Inženýrské sítě, zejména
vodovody, kanalizace nebo energetické či jiné vedení, nejsou
součástí pozemku. Má se za to, že součástí inženýrských sítí jsou i
stavby a technická zařízení, která s nimi provozně souvisí. Je-li
stavba součástí pozemku, jsou vedlejší věci vlastníka u stavby
příslušenstvím pozemku, je-li jejich účelem, aby se jich se stavbou
nebo pozemkem v rámci jejich hospodářského účelu trvale užívalo.“
2.
Znění odstavce Úrok se ruší a nahrazuje se následujícím textem:
„Úrok – roční úrok odpovídající vždy aktuální nejnižší úrokové
sazbě úroku 1 ročního hypotečního úvěru ČSOB a.s., jednoletý fix, a
to z prostředků vynaložených a/nebo splatných kteroukoliv stranou
včetně základní hodnoty pozemků. Výše úroku se bude revidovat
jednou ročně vždy k 31.3., resp. nejbližšímu následujícímu
pracovnímu dni.“
3.
2.
3.
Par. Developer’s Fee is amended by replacing the existing wording
with the following:
“Developer’s Fee – the sum of 18% of costs defined in par.
Qualifying Costs under items a) through f), regardless of the method
of their payment.”
Odstavec Oprávněné náklady se mění následovně:
Písmeno d) – poslední odrážka se mění následovně:
Par. Interest is amended by replacing the existing wording with the
following:
“Interest – annual interest from any monies expended and/or due
by any Party, including the Base Land Value, always corresponding
to the lowest interest rate of 1-year mortgage offered by ČSOB a.s.,
one-year fixed rate. The interest rate shall be revised once a year,
always as at 31 March, or the nearest following working day.”
Znění odstavce Odměna developera se ruší a nahrazuje se
následujícím textem:
„Odměna developera – částka 18% z nákladů definovaných
v odstavci Oprávněné náklady pod písmeny a) až f), bez ohledu na
zvolený způsob jejich úhrady.“
4.
structures built on the plot and other facilities (hereinafter the
“structure”), with the exception of temporary structures, including
items sunk in the plot or fixed in the walls. Unless an underground
structure is an immovable thing, it shall be part of the plot even if it
overlaps with another plot. The plot includes any plants growing on
it. Service networks, in particular water supply networks, sewerage
or power or other lines, do not constitute part of the plot. Service
networks are deemed to include structures and technical facilities
related to their operation. If the structure is part of the plot,
accessory items of the structure pertaining to the owner constitute
appurtenances of the plot, provided that they are intended to be
used with the structure or the plot on a permanent basis in
accordance with their economic purpose.”
4.
3
Par. Qualifying Costs is amended by replacing the existing wording
„náklady na elektrickou energii a služby, vyjma poplatků za energie
vybraných od nájemníků“
with the following:
Písmeno h) – ruší se bez náhrady.
“electric energy and services, except for the energy fees collected
from tenants”
Item d) – the last bullet is amended as follows:
I.
ROZVOJ ÚZEMÍ
1.
I.
AREA DEVELOPMENT
Znění odstavce 1.1 se ruší a nahrazuje se následujícím textem:
„Město se zavazuje umožnit po dobu rozvoje území provádění prací
v oblasti infrastruktury na území a rozvoj území v souladu
s urbanistickou studií a/nebo podle rozhodnutí učiněných
sdružením SWD. Město zůstane vlastníkem pozemků až do jejich
prodeje třetím stranám. Základní rozvoj území bude dokončen do
2.2.2024. Dobu platnosti smlouvy lze prodloužit o dalších pět let
k datu 2.2.2029, pokud k tomu vyjádří souhlas obě smluvní strany.“
2.
Item h) – is cancelled without replacement.
1.
“The Town undertakes to enable performance of the Infrastructure
Works in the Area and the Area Development in compliance with
the Master Plan, and/or according to the decisions made by SWD,
for the period of the Area Development. The Town shall remain the
owner of the Plots until their sale to third parties. The basic Area
Development shall be concluded by 2 February, 2024. The term of
the Agreement may be extended by another five years, until 2
February, 2029, if both Parties agree.”
Odstavec 1.2 se mění tak, že se doplňuje o následující text:
„Město je oprávněno bezúplatně využívat všechny pozemky
v rozvojovém území zapsané na listu vlastnictví č. 1 pro katastrální
území Stříbro, a to za tímto účelem:
Art. 1.1 is amended by replacing the existing wording with the
following:
2.
Art. 1.2 is amended by adding the following text:
“The Town shall be entitled to use all plots in the Development Area
listed on Ownership Deed 1 for the Stříbro cadastral area without
consideration, for the following purposes:
a) Pořádání jednorázových kulturních a společenských akcí, u nichž
je město pořadatelem nebo spolupořadatelem;
b) Využívání pozemků a na nich nebo pod nimi umístěných staveb,
které jsou součástí pozemku, pro dočasné ukládání materiálů
které mají původ nebo vztah k investičním akcím, u nichž je
a) Organizing one-time cultural and social events where the Town is
the organizer or co-organizer;
4
b) Using the plots and structures that form part of the plots, located
above or under ground level, for temporary storage of materials
related to investment projects carried out by the Town or by an
association of which the Town is a member. However, these
materials must not be waste materials as defined in Act No.
185/2001 Coll. on waste, as amended;
investorem město nebo sdružení, jejichž je město členem. Tyto
materiály nesmějí mít charakter odpadu tak, jak je míněno
zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění;
c) Dočasné uskladnění movitého majetku a předmětů ve vlastnictví
města nebo jiných osob, u nichž je město zřizovatelem či
vlastníkem.
c) Temporary storage of movable property and objects in the
ownership of the Town, or of other persons of which the Town is
the promoter or owner.
Město je povinno do 21 dnů po doručení písemné výzvy ukončit
uvedené užívání pozemku, pokud by toto užívání bránilo rozvoji
území. Vymezení rozsahu a způsobu užití pozemků podléhá
předběžnému písemnému odsouhlasení ze strany Waystone.
Veškeré náklady související s používáním pozemků městem dle
odstavců a) až c) nese město, a to včetně nákladů na zajištění
bezpečnosti, údržbu přístupových cest a uvedení pozemků do
původního stavu. Prostředky vynaložené na úhradu výše uvedených
nákladů nejsou oprávněnými výdaji města ve smyslu ustanovení
této smlouvy. V případě, že Waystone vzniknou s výše uvedenými
aktivitami města v území jakékoliv náklady, město společnosti
Waystone tyto náklady uhradí. Podmínkou úhrady těchto nákladů
městem je písemná specifikace takových prokazatelně existujících
nákladů, kterou Waystone předloží městu do 21 dnů poté, co
společnosti tyto náklady vznikly. Waystone si vyhrazuje právo
souhlas neudělit v případě, že by zamýšlený způsob užití mohl
negativně, ať už přímo nebo nepřímo, ovlivnit rozvoj území včetně
jeho prezentace potenciálním zákazníkům.“
3.
Should such usage prevent the Area Development, the Town shall
cease using the plot for the purposes described above within 21
days from receipt of a written notice. Definition of the scope and
manner of using the plots shall require preliminary written
approval by Waystone. All costs related to the use of the plots by the
Town under items a) through c) shall be borne by the Town
including the cost of security services, maintenance of access roads
and bringing the plots back to the original condition. The funds
expended on the above costs shall not be the Qualifying Costs within
the meaning of the provisions hereof. In case Waystone incurs any
costs in relation to the above mentioned activities of the Town in
the Area, the Town shall reimburse the costs to Waystone; on the
condition that Waystone submits to the Town a written
specification of such documented costs within 21 days from the day
Waystone incurred the costs. Waystone will retain the right to
withhold approval where there is any valid reason or concern, that
such use intended by the Town or authorised by the Town, will have
a detrimental effect upon the Development or its marketability,
either directly or indirectly.”
Znění odstavce 1.4 se ruší a nahrazuje se následujícím zněním:
„Město bude aktivně působit při získávání grantů na rozvoj území
5
v souladu se zněním odst. 11.1 i).“
3.
VI.
PRÁCE V OBLASTI INFRASTRUKTURY
1.
2.
“The Town shall be active in applying for Area Development grants
in compliance with the wording of Art. 11.1(i).”
Článek VI se doplňuje o nový odstavec 6.8 v následujícím znění:
„Stavebníkem infrastrukturních prací financovaných částečně
z veřejných zdrojů bude město při zachování platnosti ostatních
ustanovení smlouvy. I v případě realizace takto financovaných prací
bude Waystone zajišťovat a hradit veškeré činnosti související
s přípravou a řízením jejich realizace. Takto vybudované části
infrastruktury se stávají vlastnictvím města bez nutnosti jejich
převodu dle čl. XI odst. 11.1 e).“
Art. 1.4 is amended by replacing the existing wording with the
following:
VI.
INFRASTRUCTURE WORKS
1.
Art. VI is amended by adding Art. 6.8 in the following wording:
“The Town shall be the builder of the Infrastructure Works funded
partially from public funds while the other provisions of the
Agreement shall remain valid. Even in case of implementation of the
Works financed in the above manner Waystone shall arrange and
pay for all activities related to the preparation and management of
the implementation. The parts of infrastructure built in the above
manner shall pass into the ownership of the Town without the
necessity of their transfer under Art. XI, par. 11.1(e).”
Článek VI se dále doplňuje o nový odstavec 6.9 v následujícím znění:
„Nové komunikace a technická infrastruktura vybudovaná členy
sdružení bude převedena do majetku města, resp. příslušných
vlastníků veřejné infrastruktury takto:
2.
a) Infrastruktura, která bude převáděna do majetku města nebo
Vodohospodářského sdružení obcí Západních Čech, bude tomuto
subjektu převáděna úplatně, a to formou odprodeje za sjednanou
symbolickou cenu (typicky 100 nebo 1000 Kč za převáděný
objekt nebo soubor objektů). V případě, že v den převodu bude
existovat závazek Waystone vůči městu, město souhlasí, aby byl
tento závazek vypořádán tak, že bude splněn úhradou pořizovací
ceny takto převáděné technické infrastruktury.
Art. VI is amended by adding Art. 6.9 in the following wording
“New public roads and public technical infrastructure built by the
Association members shall be transferred into the ownership of the
Town or the relevant public infrastructure owners in the following
manner:
a) Infrastructure which shall be transferred into the ownership of
the Town or the Water Management Association of the West
Bohemia Region (Vodohospodářské sdružení obcí Západních
Čech) shall be sold to this entity for an agreed symbolic price
b) Infrastruktura, která bude převáděna subjektům, které akceptují
6
Odstraněno: odprodána
koupi za tržní cenu, bude těmto subjektům odprodána běžným
způsobem a výtěžek bude považován za příjem sdružení vzniklý
prodejem nově budované infrastruktury. V takovém případě
k úhradě závazku Waystone vůči městu nedochází.“
(typically CZK 100 or CZK 1,000 for a building or set of
buildings). The Town agrees that should a liability of Waystone
towards the Town exist on the transfer date, such liability shall
be settled by the payment of the purchasing price of the technical
infrastructure being transferred.
IX.
ORGÁNY SDRUŽENÍ
b) Infrastructure which shall be transferred to entities accepting a
market price shall be sold to such entities in the usual manner
and the proceeds shall be considered as income of the
Association from the sale of newly built infrastructure. In such
case no liability of Waystone towards the Town is settled.”
Znění odstavce 9.3 se ruší a nahrazuje se následujícím textem:
„Funkce výkonného ředitele a členství v kontrolní radě sdružení a
veškeré náklady s tím související jdou k tíži stran. Výkonnému řediteli
ani žádnému z členů kontrolní rady nenáleží z titulu této funkce
jakákoliv odměna, resp. nárok na úhradu jakýchkoliv nákladů s výkonem
funkce spojených.“
IX.
ASSOCIATION BODIES
1.
X.
HODNOTA DISPOZICE
1.
Znění odstavce 10.2 se ruší a nahrazuje se následujícím textem:
„Vzhledem k tomu, že tržní cena zasíťovaných pozemků bude
ovlivňovaná hodnotou prací realizovaných společností Waystone,
bude cena zasíťovaných pozemků rozdělena tak, že pozemky města
budou prodávány za cenu odpovídající jejich stavu před
zhodnocením, tj. nejvýše 200 Kč/m2 v souladu s usnesením […. ],
pokud nebude znaleckým posudkem nebo dohodu smluvních stran 1.
určeno jinak. Cena je vč. základní hodnoty pozemků.Toto ujednání
nemá vliv na pravidla distribuce výtěžku dle odst. 10.8 této
smlouvy.“
7
Art. 9.3 is amended by replacing the existing wording with the
following:
“The office of the Executive Director and membership in the Board
of Control of the Association and any related costs shall be borne by
the respective Parties. The Executive Director or members of the
Board of Control are not entitled to any remuneration and/or
reimbursement of any costs related to their office.”
X.
DISPOSAL VALUE
Art. 10.2 is amended by replacing the existing wording with the
following:
“Since the market price of serviced plots shall be influenced by the
value of works carried out by Waystone, the price of the serviced
Odstraněno: .
2.
Odstavce 10.2.1, 10.2.2 a 10.3 se ruší bez náhrady.
3.
Znění odstavce 10.8 se ruší a nahrazuje se následujícím textem:
„Sdružení bude distribuovat výtěžek z dispozice stranám do 21 dnů
od obdržení prostředků od třetích stran. Prostředky budou
distribuovány v tomto pořadí:
plots shall be distributed in the following manner: the plots of the
Town shall be sold at the price corresponding to their condition
prior to the increase in value. This provision shall not affect the
rules for the distribution of proceeds under Art. 10.8 hereof.”
2.
Art. 10.2.1, 10.2.2 and 10.3 are cancelled without replacement.
3.
Art. 10.8 is amended by replacing the existing wording with the
following:
a) Základní hodnota pozemků ve výši 52 Kč/m2,
b) Odměna developera
c) Oprávněné náklady Waystone spolu s narostlým úrokem od data
plateb do data úhrad, přičemž úrok se hradí jako první
d) Oprávněné náklady města spolu s narostlým úrokem od data
plateb do data úhrad, přičemž úrok se hradí jako první
e) Dosud nezaplacené náklady stran z dispozice.
“The Association shall distribute the Disposal Proceeds to the
Parties within 21 days of receipt of the funds from third parties. The
funds shall be distributed in the following order:
a) Base Land Value;
b) Developers Fee
c) Qualifying Costs incurred by Waystone together with the interest
accrued from the payment date to the reimbursement date,
where interest shall have priority of payment;
V případě, že po provedení distribuce prostředků dle odst. 10.8 a) až
d) vznikne přebytek nerozdělených prostředků, zůstanou tyto
prostředky deponovány na účtu SWD za účelem úhrady nákladů
dalšího rozvoje.
d) Qualifying Costs incurred by the Town together with the interest
accrued from the payment date to the reimbursement date,
where interest shall have priority of payment;
Vznikne-li přebytek prostředků, je kontrolní rada SWD oprávněna
rozhodnout o jejich využití následovně:
i.
ii.
e) the non-reimbursed Disposal costs incurred by the Parties.
Rozdělí ho mezi členy sdružení SWD tak, že město obdrží 40% a
Waystone 60%.
Rozdělí ho na dvě části, přičemž jedna část bude deponována na
účtu SWD za účelem úhrady nákladů dalšího rozvoje a druhá
část bude rozdělena v souladu s odst. 10.8 i.“
In case that upon carrying out the distribution of funds under Art.
10.8 a) through d) some undistributed funds remain, these funds
shall be deposited in the SWD account in order to cover the costs of
further development.
8
4.
In case undistributed funds remain; the SWD Board of Control is
entitled to decide on their use as follows:
Článek X se doplňuje o nový odstavec 10.9 následovně:
i. It may distribute them between the SWD members; the Town
shall receive 40% and Waystone 60%.
„Prostředky distribuované v souladu s odst. 10.8 b), které byly
získány dispozicí s majetkem města dle odst. 1.6 a 10.1, jsou
prostředky svěřené společnosti Waystone prostřednictvím sdružení
SWD k rozvoji území. Waystone tyto prostředky použije zejména
následujícím způsobem:
a) K úhradě výdajů na realizaci technické infrastruktury, která bude
následně převedena do vlastnictví města,
b) K úhradě rozdílu mezi výší přidělené dotace a skutečnými výdaji
na provedené práce, jejichž realizace byla prostřednictvím
dotace podpořena,
c) K úhradě prací souvisejících s údržbou a ostrahou nemovitostí
v majetku města,
d) K úhradě odměny developera a narostlého úroku.
ii. It may divide them into two parts; one part to be deposited in the
SWD account in order to cover the costs of further
development and the other part to be distributed under Art.
10.8(i).”
4.
Art. X is amended by adding Art. 10.9 in the following wording:
“The funds distributed under Art. 10.8(b) which were acquired by
the Disposal of the Town’s property under Art. 1.6 and 10.1 are
funds entrusted to Waystone through the SWD Association for the
purposes of Area Development. Waystone shall use the funds in
particular in the following way:
a) To cover costs of the construction of the technical infrastructure
which shall be subsequently transferred into the ownership of
the Town;
b) To cover the difference between the allocated grant and the real
costs of the performed works that were supported by the grant;
c) To cover the works related to the maintenance and security of
the real estate in the ownership of the Town;
d) To cover the Developer’s Fee and the accrued interest.
Úhrada nákladů dle bodů a) až d) bude vždy provedena zápočtem
výše zmíněných nákladů proti závazku Waystone vůči městu.
Pokud dojde k převodu ve smyslu ust. § 56 odst. 1 zákona 235/2004
o DPH po uplynutí pěti let od data vydání prvního kolaudačního
souhlasu, nepodléhá převod dani z přidané hodnoty.
V případě, že bude Waystone předávat infrastrukturu městu
v souladu s čl. VI odst. 6.9 a již nebude možné provést úhradu
nákladů zápočtem (Waystone již nebude mít vůči městu žádné
finanční závazky), bude tato infrastruktura městu převedena za
symbolickou cenu nebo darována.“
The settlement of the costs under items a) through d) shall always
be carried out by setting off the above expenses against the
obligation of Waystone towards the Town.
9
Odstraněno: tří
Odstraněno: XI
Odstraněno: 11.1 h)
Should the transfer be carried out within the meaning of S. 56(1) of
Act No. 235/2004 on VAT after the lapse of five years from the date
of issuance of the first occupancy permit, the transfer shall not be
subject to VAT.
XI.
SPECIFICKÉ ZÁVAZKY MĚSTA
1.
Znění odstavce 11.1 e) se ruší a nahrazuje se následujícím textem:
Should Waystone hand over the infrastructure to the Town in
compliance with Art. XI par. 11.1(h) when it not be possible any
more to settle the expenses by set-off (Waystone has no financial
obligations towards the Town), the infrastructure shall be
transferred to the Town for a symbolic price or donated.”
„převezme do svého majetku všechny prvky veřejné infrastruktury
úplatně v souladu s odst. 6.9 a) této smlouvy; zároveň souhlasí
s převedením infrastruktury, kterou nemůže vlastnit nebo obvykle
nevlastní, budoucím vlastníkům v souladu s odst. 6.9 b) a c) této
smlouvy“.
2.
Znění odstavce 11.1 i) se ruší a nahrazuje se následujícím textem:
„bude poskytovat sdružení nezbytnou součinnost při podávání
žádostí o granty; součinnost bude spočívat zejména v podávání
žádostí v případě, že sdružení nebo Waystone nemohou být sami
žadateli“.
3.
XI.
SPECIFIC OBLIGATIONS OF THE TOWN
1. Par. 11.1(e) is amended by replacing the existing wording with the
following:
Znění odstavce 11.3 se ruší a nahrazuje se následujícím textem:
„Strany se dohodly, že za součást projektu mohou považovat i
pozemky p.p.č. 1064/5 a 933/1, vše v k.ú. Stříbro, přestože nejsou 2.
ve vlastnictví města Stříbra. Pozemky jsou ve vlastnictví třetích
osob. Město prohlašuje, že učiní všechny nezbytné kroky s cílem
získat výše uvedené pozemky nebo jejich části do svého vlastnictví
v případě, že se jejich získání ukáže pro projekt přínosným.
Waystone se zavazuje poskytnout součinnost k získání pozemků do
vlastnictví města.“
10
“It shall accept into its ownership all parts of the public
infrastructure under par. 6.9(a) hereof while agreeing with the
transfer of the infrastructure which it may not own or does not
usually own to future owners pursuant to par. 6.9 b) and c) of this
Agreement”.
Par. 11.1(i) is amended by replacing the existing wording with the
following:
“It shall provide the Association with necessary cooperation when
applying for grants; the cooperation shall consist in particular in
submitting applications in cases in which the Association or
Waystone cannot themselves be applicants”.
Odstraněno: three
XVII.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1.
3.
Znění odstavce 17.1 se ruší a nahrazuje se textem:
The Parties have agreed that the plots No. 1064/5 and 933/1, both
in the Stříbro cadastral area, may also be considered part of the
project although they are not owned by the Town. These plots are
owned by third parties. The Town declares that it shall take any
necessary steps to acquire the above-mentioned plots or their parts
into its ownership provided that such acquisition shows to benefit
the project. Waystone undertakes to cooperate with the Town in the
acquisition of the plots.
„Žádná z práv ani povinností strany z této smlouvy není možné
postoupit ani převést bez předchozího písemného souhlasu druhé
smluvní strany.“
2.
Par. 11.3 is amended by replacing the existing wording with the
following:
Odstavec 17.6 se doplňuje o následující text:
„Součástí dohody o ukončení smlouvy musí být dohoda o
vypořádání práv a povinností ze smlouvy a dále dohoda o zániku a
vypořádání sdružení. V případě uzavření dohody o ukončení
smluvního vztahu z vůle Waystone anebo při uplynutí doby
sjednaného trvání smluvního vztahu platí, že se Waystone podpisem 1.
této smlouvy vzdává svého nároku na úhradu dosud neuhrazených
oprávněných nákladů. Ujednání předchozího odstavce neplatí v
případě uzavření dohody o ukončení projektu z vůle města a rovněž
v případě, že se město dopustí porušení této smlouvy,
jehož následkem bude snížení výnosů z rozvoje území. V tom
případě má Waystone právo na úhradu dosud neuhrazených
oprávněných nákladů.“
2.
XVII.
FINAL PROVISIONS
Par. 17.1 is amended by replacing the existing wording with the
following:
“None of the rights or obligations of either Party under this
Agreement may be transferred or assigned without a prior written
consent of the other Party. “
Par. 17.6 is amended by adding the following text:
“The covenant to terminate the Agreement shall include a covenant
on the settlement of the rights and obligations under the Agreement
as well as a covenant on the extinction and settlement of the
Association. By signing this Agreement Waystone waives its right
for payment of pending Qualifying Costs upon conclusion of the
covenant to terminate the contractual relationship at Waystone’s
Všechna ostatní ustanovení smlouvy zůstávají nezměněna a platná.
11
request or upon expiration of the agreed term of the contractual
relationship. The stipulations of the above paragraph do not apply
in case of conclusion of the covenant to terminate the project at the
Town’s request, or in case the Town breaches this Agreement, thus
causing a decrease in the revenues from the Area Development. In
such case Waystone is entitled to the payment of pending Qualifying
Costs.”
Provisions of the Agreement which are not expressly covered by
this Amendment remain unchanged and valid.
Ve Stříbře dne / In Stříbro on xx.xx.2014
Waystone CZ s.r.o.
Město Stříbro / Town of Stříbro
…………………………………
Stuart McLoughlin
Jednatel / Executive
…………………………………
Adrian Cox
Jednatel / Executive
…………………………………
Dr. Bohuslav Červený
Starosta / Mayor
12