ROZHODNUTÍ

MAGISTRÁT MĚSTA PARDUBIC
STAVEBNÍ ÚŘAD
oddělení stavebně správní, Štrossova 44, Pardubice 53021
Sp. zn.: Oss. 68501/2010/Ha
Č.j.: MmP 81930/2010
Vyřizuje: Hanušová, tel.:+420466859160
oprávněná úřední osoba, 328.00, A/10
Pardubice, dne 16.12.2010
S00BX00DA2Q9
S00BX00DA2Q9
ROZHODNUTÍ
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Magistrát města Pardubic, stavební úřad, oddělení stavebně správní, jako stavební úřad příslušný podle §
13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení
přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a
provedení stavby, kterou dne 13.10.2010 podal
AUTOTRANSPORT NĚMEČEK & Syn s.r.o., IČ 25278886, Čeperka 162, 533 45 Opatovice
nad Labem,
které zastupuje AZ Inženýring Pardubice s.r.o., IČ 27493695, Boženy Němcové 244, Čeperka,
533 45 Opatovice nad Labem
(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá
ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení
na stavbu:
Garáž motorových vozidel u provozní budovy č.p.162 v Čeperce v areálu firmy
AUTOTRANSPORT NĚMEČEK a Syn s.r.o.
(dále jen "stavba") na pozemku parc.č.77/3, 77/2, st. p. 296 v katastrálním území Čeperka.
Stavba obsahuje :
•
Stavba garáže se zázemím na pozemku parc.č.77/3 o půdorysných rozměrech 15,0 x 15,0 m o
zastavěné ploše 225 m², stavba zděná, nepodsklepená, jednopodlažní (část dvoupodlažní), střecha
sedlová, střešní krytina z plechových šablon Lindab, max.výška hřebene střechy 7,835 m od +0,00 (+-0,00=0,25 m nad upraveným terénem), stropní konstrukce nad 1.NP montovaná ze
železobetonových panelů Spiroll, okna a vchodové dveře plastové, garážová vrata lamelová,
vnitřní schodiště celokovové dvouramenné, komín Schiedel, vnitřní rozvody vodovodu,
kanalizace, elektro a topení, zdroj vytápění kotel na pevná paliva. Navržená dispozice 1.NP –
garáž pro 2 nákladní automobily, se záchytnou jímkou a schodištěm do 2.NP, zádveří, šatna,
umývárna, WC, strojovna topení, sklad paliva; 2.NP – sklad.
•
Splaškové vody budou svedeny do podzemní nepropustné železobetonové jímky na vyvážení o
objemu 8,1 m³ u jihovýchodní strany stavby; dešťové vody ze střechy budou svedeny do
vsakovacího žebra u jihovýchodní strany stavby. Stavba bude napojena přípojkou na stávající
rozvod vody z provozní budovy č.p.162 potrubím PE100-SDR11 D25 a napojena na stávající
rozvody elektro z provozní budovy č.p.162 kabelem CYKY 4Jx10mm². Zpevněné plochy
Č.j. MmP 81930/2010
str. 2
z betonové dlažby u severozápadní strany stavby (nájezdová plocha š.2,0 m) a u severovýchodní
strany stavby (pochůzná plocha š.3,0 m). Oplocení z ocelových sloupků a drátěného pletiva a
betonové podhrabové desky o výšce 1,8 m nad terénem východní a jihovýchodní hranice areálu –
na hranici p.p.č.77/2 s p.p.č.86 dle PK a na hranici p.p.č.77/3 s p.p.č.86 dle PK, s p.p.č.77/8,
s p.p.č.77/7 a s p.p.č.77/6 vše v katastrálním území Čeperka.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
Stavba garáže se zázemím, jímka na vyvážení, dešťová a splašková kanalizace, zpevněné plochy budou
umístěny na pozemku parc.č.77/3; oplocení na pozemku parc.č.77/2 a 77/3, přípojka vody a elektro na
p.p.č.77/3, 77/2 a st.p.296 v katastrálním území Čeperka. Jihozápadní strana stavby garáže se zázemím
bude vzdálena 1,5 od společné hranice p.p.č.77/3 s p.p.č.77/5 a bude s ní rovnoběžná; jihovýchodní roh
stavby bude vzdálen min.9,515 m od společné hranice p.p.č.77/3 s p.p.č.77/8 a min.15,0 m od p.p.č.86 dle
PK (lesní pozemek); jihozápadní roh stavby bude vzdálen 23,5 m od jihozápadního rohu pozemku
p.p.č.77/3, vše v katastrálním území Čeperka, jak je zakresleno v situaci č.výkresu C2 v měřítku 1 :250,
která je součástí projektové dokumentace.
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v řízení; případné změny nesmí být
provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným.
3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických
zařízení, zejména zákon č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při
činnostech nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších
podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci); nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších
minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a nařízení vlády č.
362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích
s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky.
4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na
stavby, ve znění pozdějších předpisů, která stanovuje technické požadavky na stavby, které náleží do
působnosti obecných stavebních úřadů.
5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
6. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
a) úplné dokončení stavby – závěrečná kontrolní prohlídka.
7. Stavba bude dokončena do 31.12.2011.
8. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem na základě výběrového řízení. Před zahájením
stavebních prací stavebník předloží stavebnímu úřadu oprávnění stavebního podnikatele.
9. Případná změna stavebního podnikatele v průběhu výstavby bude oznámena stavebnímu úřadu.
10. Stavebník se bude při realizaci stavby řídit ustanovením § 176 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve smyslu ustanovení § 22 odstavce 2 zákona č.
20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.
11. Před realizací stavby bude provedeno vytýčení všech inženýrských sítí a tyto vč. jejich ochranných
pásem budou respektovány v souladu s příslušnými předpisy (zejména zákon č. 458/2000 Sb.,
energetický zákon, ve znění pozdějších předpisů; zákon č.127/2005 Sb., o elektronických
komunikacích) a v souladu s platnými normami (zejména ČSN 73 6005, ČSN 73 3050 čl.54-57,
ČSN 33 3301, ČSN EN 12 186, ČSN EN 12007 – 1/2/3/4, TPG 7020 01, TPG 702 04 a technické
požadavky VČP Net, s.r.o.).
12. Při křížení nebo souběhu trasy se stávajícími podzemními sítěmi bude dodržena ČSN 73 6005 prostorová úprava vedení technického vybavení.
13. Zemní práce prováděné v blízkosti podzemních technických zařízení budou prováděny jen za
dodržení platných norem.
14. Odkrytá stávající podzemní vedení budou zabezpečena před poškozením.
Č.j. MmP 81930/2010
str. 3
15. V místech možného dotyku s inženýrskými sítěmi bude před zahájením zemních prací zjištěna
poloha všech zařízení vč. hloubkového uložení provedením ručně kopanými sondami.
16. Před záhozem odkrytého zařízení budou zástupci správců inženýrských sítí přizváni ke kontrole
tohoto zařízení.
17. Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce , které zaručí, že stavba
při běžné údržbě a působení běžně předvídatelných vlivů po dobu plánované životnosti stavby
splňuje požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, ochranu zdraví osob a
zvířat, zdravých životních podmínek a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochranu proti
hluku a na úsporu energie a tepelnou ochranu.
18. Staveniště je nutno udržovat podle § 24e vyhl. č.501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o
obecných požadavcích na využívání území.
19. Budou dodrženy podmínky společného vyjádření Magistrátu města Pardubic, odboru životního
prostředí ze dne 26.5.2010 pod č.j.OŽP/34338/10/LO :
a) S odpady, které vzniknou v průběhu stavby, je nutno nakládat v souladu s ustanoveními zákona
č.185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů a předpisy souvisejícími.
b) Odpady je možné předat do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí podle § 12 odst.3
zákona č.185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, a to buď přímo nebo
prostřednictvím k tomu zřízené právnické osoby.
c) Ve smlouvě s dodavatelem stavby musí být jednoznačně stanoveno, který právní subjekt bude
původcem odpadů, které při stavbě vzniknou.
d) Dodavatel stavby vytvoří v rámci staveniště podmínky pro třídění a shromažďování jednotlivých
druhů odpadů v souladu se stávajícími předpisy v oblasti odpadového hospodářství.
e) O vznikajících odpadech v průběhu stavby a způsobu jejich odstranění nebo využití bude vedena
odpovídající evidence.
f) V rámci závěrečné kontrolní prohlídky stavby budou předloženy doklady o způsobu odstranění
nebo využití vzniklých odpadů.
g) Pokud při vlastní podnikatelské činnosti budou vznikat nebezpečné odpady, bude nutné si
následně zažádat o souhlas k nakládání s nebezpečnými odpady podle zákona o odpadech, a to
příslušný obecní úřad obce s rozšířenou působností.
h) Bezodtoková jímka pro splaškové vody musí být vodotěsná.
20. Budou dodrženy podmínky souhlasu Magistrátu města Pardubic, odboru životního prostředí ze dne
7.7.2010 pod č.j.OŽP/41170/4/2010/GS (souhlas se stavbou v ochranném pásmu pozemku určeného
k plnění funkcí lesa (dále jen „PUPFL“) :
a) Nedojde k dotčení pozemků určených k plnění funkcí lesa, na kterých Lesy České republiky,s.p.
vykonávají činnost odborného lesního hospodáře.
b) Na PUPFL nesmí být ukládán žádný materiál.
c) Nesmí dojít k poškození stojících stromů ani jejich kořenových systémů.
d) Stavba musí být vzdálena minimálně 15 m od nejbližšího okraje PUPFL, tak aby nedošlo
k negativnímu vlivu na lesní porost.
e) Nedojde k těžbě stromů na PUPFL.
f) Nedojde k porušení porostního pláště lesních porostů.
g) Stavba bude provedena tak, aby nedošlo k negativnímu vlivu na lesní porost.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst.1 správního řádu):
AUTOTRANSPORT NĚMEČEK & Syn s.r.o., Čeperka 162, 533 45 Opatovice nad Labem
Odůvodnění:
Dne 13.10.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným
dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení.
Č.j. MmP 81930/2010
str. 4
Magistrát města Pardubic, stavební úřad, oddělení územně správní spojil územní a stavební řízení podle
§ 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění
pozdějších předpisů usnesením ze dne 27.8.2010 pod sp.zn.ÚSO 57282/2010/MK.
Magistrát města Pardubic, stavební úřad, oddělení stavebně správní dne 2.11.2010 oznámil zahájení
společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti.
K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na stavebním úřadě na den 9.12.2010, o jehož
výsledku byl sepsán protokol.
Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost
z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými
orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním
zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným
požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje technické požadavky na
stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Stanoviska a vyjádření vydali :
- Hasičský záchranný sbor Pardubického kraje dne 23.8.2010 pod čj.HZPA-6-753/2010-Pa
- Krajská hygienická stanice Pardubického kraje dne 14.5.2010 pod č.j.2253/10/HP-Pce/3.5
- Magistrát města Pardubic, odbor životního prostředí dne 26.5.2010 pod č.j.OŽP/34338/10/LO
- Magistrát města Pardubic, odbor životního prostředí dne 7.7.2010 pod č.j.OŽP/41170/4/2010/GS
(souhlas se stavbou v ochranném pásmu pozemku určeného k plnění funkcí lesa)
- Obec Čeperka
- ČEZ Distribuce,a.s.Děčín dne 22.9.2010 pod zn.001029258902
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených.
Účastníci řízení - další dotčené osoby (§ 27 odst.2 správního řádu):
Obec Čeperka, Ing. Pavel Svatoň, František Vrátil, MUDr. Kateřina Dlasková, Všeobecná
zdravotní pojišťovna České republiky, Okresní správa sociálního zabezpečení Pardubice, Finanční
úřad v Pardubicích, Česká podnikatelská pojišťovna,a.s.-Vienna Insurance Group, Exekutorský
úřad Praha 9, Exekutorský úřad Praha 7
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
- Veřejnost neuplatnila připomínky.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru majetkovému a
stavebního řádu Krajského úřadu Pardubického kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.
Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. MmP 81930/2010
str. 5
Stavební úřad po nabytí právní moci rozhodnutí zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové
dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené
projektové dokumentace zašle Obecnímu úřadu Čeperka.
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a
ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění
stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí
být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže
stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Stavbu lze užívat dle § 122 stavebního zákona pouze na základě kolaudačního souhlasu, který vydá
na žádost stavebníka stavební úřad. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby
provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.
otisk úředního razítka
Iveta Hanušová
referent oddělení stavebně správního
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Po uplynutí zákonné lhůty zašlete rozhodnutí
na stavební úřad Magistrátu města Pardubice s vyznačením doby vyvěšení a sejmutí.
Vyvěšeno dne: .....................................
Sejmuto dne .......................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
K vyvěšení na úřední desku :
• 1x úřední deska Obecní úřad Čeperka
• 1x úřední deska MmP – nároží ulice Sezemická-Štrossova
• 1x Statutární město Pardubice – internetová stránka
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. d) ve
výši 300 Kč byl zaplacen dne 19.11.2010.
Obdrží:
účastníci (dodejky)
AZ Inženýring Pardubice s.r.o., IDDS: 9jjp562
Obec Čeperka, IDDS: khtbx7f
Ing. Pavel Svatoň, K. Čapka č.p. 31, Čeperka, 533 45 Opatovice nad Labem
František Vrátil, Gebauerova č.p. 1366/11, Pražské Předměstí, 500 02 Hradec Králové 2
MUDr. Kateřina Dlasková, K. Světlé č.p. 73, Čeperka, 533 45 Opatovice nad Labem
Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IDDS: i48ae3q
Okresní správa sociálního zabezpečení Pardubice, IDDS: kevac94
Finanční úřad v Pardubicích, IDDS: 8qxaged
Česká podnikatelská pojišťovna,a.s., Vienna Insurance Group, IDDS: 3v8dkek
Č.j. MmP 81930/2010
str. 6
Exekutorský úřad Praha 9, IDDS: qjzg82q
Exekutorský úřad Praha 7, Tusarova č.p. 25, Praha - Holešovice, 170 00 Praha 7
na vědomí
Obecní úřad Čeperka, B. Němcové č.p. 1, Čeperka, 533 45 Opatovice nad Labem
K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží stavebnímu úřadu tyto doklady:
(stavebnímu úřadu budou předány kopie dokladů k založení do archivu)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
doklad o vytýčení stavby potvrzený oprávněným zeměměřičem
geometrický plán potvrzený Katastrálním úřadem Pardubice
výchozí revizi elektro zařízení
výchozí revizi hromosvodů
protokol o tlakové a topné zkoušce ústředního vytápění
revizní zprávu o výsledku kontroly spalinové cesty (komín)
protokol o tlakových zkouškách a zkouškách těsnosti vnitřních a venkovních rozvodů vody a
kanalizace
protokol o nepropustnosti jímky na vyvážení, vč. smlouvy na vyvážení jímky
doklady o likvidaci odpadu dle zvl. předpisů
certifikát na sádrokartonové konstrukce, včetně oprávnění firmy provádějící montáž
doklad o provozuschopnosti hasících přístrojů
výkresy s vyznačením případných nepodstatných změn, ke kterým došlo během provádění stavby
(dokumentaci skutečného provedení stavby)