Územní rozhodnutí - Stavební pozemky Chrustenice

*řx
a
&t&
t I \ r. r I
. r \ r. r. !. r r ! r. r t t. t I \ r. r r !. t I t. r I \ t.. .
BBf0Un
Městský úřadBeroun
odbor výstavby
a'
V Berounědne30.kvétna2012
Č1:vaenlsslt2o12NÝST-Sm
: 2434t2o11A|ÍsT
Spis.zn.
e-mai|':
[email protected]
Monika,
te|':311654251,
Vyřizuje:
Smetanová
Stavebník:
JUDr. Vác|av Kováč,10.11.1946,Komenskéhoě.p.101,294 43 Čachoviceu M|adéBo|eslavě
v zastoupení|ng.Bohus|avVykouk, Na StráŽič.p.193'273 02 Tuch|ovice
ozNÁM E N í
o NABYTí
PRÁVNí
n,locl
jako stavebníúřadpřís|ušný
dle ustanovení
MěstskýúřadBeroun,odborvýstavby,
$ 13 odst. 1
znění(dá|ejen
písm'f) zákona č. 183/2006Sb., o Územnímp|ánování
a stavebnímřádu, v p|atném
''stavební
zákon'.),Vám ve smys|uustanovení
$ 75 zákona ě. 500/2004sb., správnířád, ve znění
''správní
jen
ze dne 1B.dubna2012pod č'j.MBE
pře.dpisů
(dá|e
Že rozhodnutí
pozdějších
řád.')oznamuje,
7200412011A/YST-Sm
naby|o
právní
moci
dnem
26.5.2012.
samostatný
odbornýreferent
V příloze zasí|áme 1 paréověřené projektovédokumentace,opatřenéschva|ovacídoloŽkou
právnímocirozhodnutí.
nabytí
vyznáčením
dá|ezasi|ározhodnutís
Úřadu.Stavebníkovise
stavebního
Doručí
se:
Úěastníciřízení:
273 02 Tuch|ovice
Vykouk,Na StráŽič.p.193'
|ng.Bohus|av
267
12 Loděniceu Berouna
č.p.69'
Chrustenice
obec Chrustenice,
llrta!!!all\
Adresa úřadu:
Husovonáměstí68
266 43 Beroun-Centrum
Íe|.:+42031.1654 111
Fax: +420311 621 242
tal
a
al\tal\laII\tla\aarrla
e-mail:[email protected]
lČ:00233129
www.mesto-beroun.cz
lI\tala
t
a l
I
\
a l
t
\
a a l
!
\a
l
tifBBr0uJl
..\,.,.
\.D'\'.''
\.'.\
i li
Městský úřadBeroun
odbor výstavby
C.j.:MBE 72004I2011A/YST-Sm
V Berounědne '18.dubna2012
Spis zn.: 243412011
MýsT
Vyřizuje:SmetanováMonika,tel.:311654251,
e-mai|.:
[email protected]
Žadate|:
J U D r ' V á c | aKvo v á č1, 0 . 1 1 . 1 9 4K6o, m e n s k é h o č . p,'2190414 3 Č a c h o v i c eMu| a d é
Bo|es|avě
v zastoupení
|ng.Bohus|av
Vykouk,Na StráŽič.p.
193' 27302 Tuch|ovice
ROZHODNUTI
jakostavebníúřad
MěstskýÚřad Beroun,odborvýstavby,
přís|uŠný
pod|e$ 13 odst.1 písm.f)zákonač.
p|ánovánía
183/2006
Sb.,o územním
stavebním
řádu,v p|atném
posoudi|
znění(dá|ejen''stavebnízákon,'),
Žádostna vydáníúzemního
rozhodnutí
o umístění
stavbychrustenice- býv.zemědělskýareál . příprava
územík výstavběa umístění
rod. domkůna pozemku:stavební
parce|ačís|o11/1(zastavěnáp|ochaa
nádvoři, pozemkováparcelačíslo219/í0(ostatníplocha,ostatníkomunikace|,219112fiiná plocha,
ostatníp|ocha),219113(ostatníplocha, jiná plocha),2,|9116(ostatníplocha, jiná plocha|, 219117
(ostatníp|ocha,jiná plocha|,219119
(ostatníplocha,jlná ptocha),219121
(ostatníplocha,jiná plocha),
219122(ostatníplocha, ostatní komunikace|, 219123(ostatnípIocha, jiná plocha,, 219124(ostatní
pIocha,jiná plocha),219125(ostatníplocha,jiná p|ocha,, 219126
(ostatníp|ocha,jiná plocha|,219127
(ostatníp|ocha,jiná plocha),219128
(ostatníplocha,jiná plocha,,219129
(ostatníplocha,jiná p!ocha),
plocha,jiná p|ocha),219132(ostatníp|ocha,jiná
219130(ostatníp|ocha,jiná p!ocha)'219/31(ostatní
plocha),219133(ostatníplocha,jiná p|ocha|,219134(ostatníplocha, jiná p|ocha),219/35(ostatní
plocha,jiná plocha|,2,|9136
(ostatníp|ocha,jiná p!ocha|,2,|9137
(ostatníplocha,jiná p|ocha,,219138
(ostatníplocha,jiná p|ocha)'219i39(ostatníplocha,jiná plocha,,219140
(ostatníp|ocha,jiná p|ocha),
219141(ostatníplocha, jiná p|ocha),stavebníparce|a čís|o223 (zastavěná plocha a nádvoří),
pozemková parcela éis|o52412(silnice, ostatníp|ocha),530/2(ostatníkomunikace,ostatníp!ocha),
565 (ostatníplocha,jiná plocha)'566 (ostatníplocha,jiná p|ocha),567 (ostatníplocha,jiná plocha),
568 (ostatníp|ocha,jiná plocha)'569 (ostatníplocha,jiná plocha),571 (ostatníplocha,jiná pIocha),
572 (ostatníp|ocha,jiná p|ocha)'573 (ostatníplocha,jiná plocha)v katastrá|ním
územíGhrustenice
kteroupodal JUDr. Vác|av Kováč,10.11.1946'
ze dne 15.12.201,|,
Komenskéhoč.p.101,29443
čachovice u MIadéBo|esIavě,v zastoupenítng. Bohustav Vykouk, Na StráŽi e.p.tss, 27g 02
Tuchlovice
jednánívydává pod|e$ 92 odstavec1 stavebního
Na zák|adětohotoposouzení
a ústního
zákonaa
pod|evyh|ášky
Ó' 503/2006sb.' o podrobnější
úpravěÚzemního
řízení,
veřejnoprávní
sm|ouvya Územního
v p|atném
znění
opatření,
rozhodnuti
o umístěn.'ístavby
Chrustenice. býv. zemědě|skýareáI . přípravaúzemík výstavbě a umístěnírod. domkůna
pozemku:
stavebniparcelačís|o
í111,pozemkováparcelačíslo2.l9/10,2,|9112,21gl13,219116,219117,
219119,219121,219122,219123,219124,219125,219126,219127,21gl2g,219129,219130,219131,219132,
219133,219134,219135,219/35'
219137,219138,219139,21gl40,2,|9141,
stavebníparcelačís|o223,
pozemkováparcela čis|o52412,53012,565,566, 567, 568, 569, 571, 572, 573 v katastrálnímúzemí
Chrustehice.
AdresaÚřadu:
68
Husovonáměstí
26643 Beroun-Cenlrum
Tel.:+420311 654 111
Fax:+420311 621 242
e-mail: [email protected]
lC: 00233129
www.mesto-beroun.cz
Stavbaobsahuje:
rodinnýchdomků
Přípravaúzemík výstavběa umístění
obsluŽnákomunikace- částeěnějsou využitystávajicíkomunikacev areá!u,kterébudou upravenya
ffiomplex.Připojovácímísta-p,p,524l2,k.ú.Chrustenice,p.p.530/2'k.ú.
chrustenice.Včetněveřejnéhoosvět|eni.
Rozvodv elektro NN - stávající
Vodovod . bude vybudována nová vodovodnísit'. Sít' bude napojena ze stávajícíhověŽového
vodojemu,kte1ýje ve vlastnictvíŽadate|e
Kana|izace. bude vybudovánanová splaškovákanalizace. bude napojenana nově budovanýřad v
novýchrodinnýchdomů
obc.,'napojoficí ooá na p.p.219/19,k.ú.Ctrrustenice,popř. odkanalizování
domu
rodinného
jímek
nového
kaŽdého
u
na vyváženi
budedo nópropustných
na stávajícísvody na p.p.219/10' k.ú.
(bude napojena
kanalizace
dešt'ová
Bude vybudována
.z
Dešt'ovévody z jednotlivých
komunikací.
vody
dešt'ové
odváděny
té
budou
do
Ghrustenice),
rodinnýchdomůbudou likvidoványna pozemcichu rodinnýchdomů
P|vn. bude vybudovánnový rozvodp|ynu,napojenýna stávajícip|ynovod- napojovacíbod bude na
p.p. 52412,
k.ú.Chrustenice
Pro umistěni a projektovoupřípravustavby se stanovítyto podminky:
parce|a
pozemková
ěís|o219/10'
parce|ačís|o'1111,
na pozemkustavební
1, Stavbabudeumístěna
219127
219126,
219125,
219124,
,
219123,
219122,
219t21,
21gt12,21gt13,219t16,219t17
, 21gt1g,
219139,
219138,
219137,
219136,
219135,
219t34,
219t33,
219t32,
219t31
21gt28,21gt2g,219t30,
,
53ol2,565'566' 567'
parce|aÓís|o223, pozemkováparce|alis|o 52412,
21g|4o,21gt41,stavební
jak je zakres|eno
výkresuv
vsituačním
území
Chrustenice,
568,569, 571,572,573v katastrá|ním
1:500.
měřítku
- na p.p. 52414,k.ú.Chrustenice,
2)
2, Stavbabude napojenana komunikace: 1) severní-výjezd
(jednosměrná),
8'0m
6,5m
komunikace
Šířka
p.p.
Chrustenice.
k.ú.
53ol2,
východnívýjezdn.a
kanaIizace,
vpustídodešťové
do uliÓních
vyspádovánÍm
odvooneníbudeprovedeno
1óbousmorňá;.
p.p.219/10'
k'ú.
na
bude
napojení
vobci,
kanalizaci
dešt'ovou
na
stávající
nápo1ena
která bude
k.ú.Chrustenice.
na p.p.52412,
budenapojeno
Veřejnéosvětlení
Chrustenice.
Žadate|e.Rozvody
vodojemuve vlastnictví
3. Stavba bude napojenana zdroj vody ze stávajícího
domů'
pro
rodinných
výstavbu
pozemcích
urÓených
na
vodoměrnýmišáchtami
budouukončeny
p.p.219/19'
k.ú'
bod bude na
napojovací
je navrŽenajako gravitačnÍ,
kana|izace
4, Sp|ašková
pro
výstavbu
na hranicíchpozemkůurčených
přípojkybudouukonČeny
Chrustenice'Kana|izačňÍ
domů.
rodinných
bod budena
v obci,napojovací
kana|izaci
dešt'ovou
kanalizacebudenapojenana stávajÍcí
5. Dešt'ová
a veřejných
z
komunikace
vod
pro
dešt'ových
odvod
Bude
s|ouŽit
p.p. 219t10,k.ú'Chrustenice.
půch. Dešt'ové
vody zjednot|ivýchbudoucíchrodinnýchdomů budou Iikvidoványna jejich
pozemcích.
Přípojky
k.ú.Chrustenice'
bod budena p.p.52412,
napojovací
6. BudevybudovánnovýSTL plynovod,
domů.
pro
rodinných
výstavbu
pozemků
určených
HUP na hranicích
budouukonÓenyue s-xrinicn
ze dne
zn.:0100032148,
Distribuce,a's',
ČpZ
vydal:
sítí'
7. Bude dodrŽenoVyjádřenío existenci
20.2.2012.
vyda|:RWE Distribuční
zařízení,
8' Bude dodrŽenoStanoviskoz h|ediskaexistencep|yňárenských
ze dne26'3'2012.
zn':5000605640,
s|uŽby,s.r.o.'
ze dne13.4.2012'
č.j.:63445l12,
CzechRepub|ic'a.s.,
vyda|:Te|efÓnica
Vyjádření,
9. BudedodrŽeno
,l0. BudoudodrŽenyustanovení
poŽadavcích
na stavby,ve
Sb.,'o technických
vyhláškyČ.268/2009
na
Sb.,o obecnýchpoŽadavcÍch
č.501/2006
(dá|ejen ,,oTP..)
a vyhlášky
předpisů
zněnípozdějšíc.h
vyuŽití
Území.
prostředí'
vyda|MěÚ Beroun,Č.j.:MBE8542t2o12tŽP-Cir,
odboruŽivotního
Vyjádření
11. BudedodrŽeno
a o změně
o ochraněovzduŠí
pod|e
č.86/2002Sb.,
zákona
a to: 1) Vyjádření
ze dne 27.2'2012,.
je
úřad
obecní
řízení
stavebním
a
v
Územním
orgánem
:
óotčeným
zákonů
da|Ších
něktených
pozdějších
a
změn
ve
znění
odpadech,
o
115t2o01Sb.,
podle
č.
zákona
5) Vyjádření
Chrustenice.
a
o
odpadech
zákonem
se
v
souladu
při
nakládáno
bude
stavbě
vznikiými
: s oópaóy
dop|ňků
předjejichúnikem
budouodpadyzabezpečeny
předpísy.
V připaděvznikumezideponií
souvisejÍcími
a kana|izace.
do ovzduší
1A/YST-Sm
: |vaE 720041201
Č'1'
vyda|: MěÚ Beroun,odborŽP, e..j.:MBE11782t2o12tŽp-tlarl,
12' Bude dodrŽenoZávahnéstanovisko,
při JZ
ze dne 26.3.2012.
Bude dodrŽenzejménaodstupstavebrodinnýchdomůna pozemcÍch
-12,0m,p.p.219|36- 10,0m,p.p.219|35
- 15,0m,vše
hraniciareá|uod hranice|esa(p.p'219137
k.ú.Chrustenice).
'13.Bude dodrŽenoSouh|asné
stanovisko,vyda|:ČR-Hasičský
záchrannýsbor Středočeského
kraje,
ze dne 2'3.2012.BudedodrŽena
zejména
maximální
velikostbudoucích
ě.j':HSKL-243B-2I2012-BE,
rodinných
domů- 200m..
14. Při zpracováníprojektové
dokumentace
nutnorespektovat
stavebnízákon a vyh|ášku
č.499/2006
Sb.'vyhláška
o dokumentaci
staveb.
'15. Pro projektovou
riutnozajistitstavebně-geo|ogickými
dokumentaci
sondamis|oŽenía únosnost
půdya h|oubku
zák|adové
spodních
vod'
pracípoŽádástavebník
16. Před započetÍm
MěstskýÚřad Beroun,odborvýstavby,speciá|ní
stavební
prostředí
ŽivotnÍho
Úřady- MěÚ Beroun,odbor
a tr4ěÚBeroun,odbordopravyo vydánístavebního
povoIení.
je d|e$ 27 odstavec1 písmenoa) zákonaČ.500/2004Sb., správnířád, ve zněnípozdějších
Učastníkem
předpisŮ
(dá|ejen ''správní
řád''):
JUDr.VáclavKováč,10.í1.1946,
43 Čachovice
Komenského
č.p..101,294
u M|adé
Bo|es|avě.
řízení:V
neby|yup|atněny
námitkyÚčastnÍků
řÍzenÍ.
Rozhodnutío námitkáchúčastníků
řízenÍ
odůvodnění:
D n e 1 5 ' 1 2 ' 2 0 1p' 1o d a |J U D r 'V á c | a vK o v á č1, 0 . 1 1 . ' 1 9 4K6o,m e n s k é hčo' p . 1 0, 219 4 4 3 Č a c h o v i cue
v zastoupení
lng.Bohus|av
Vykouk,Na StráŽič.p.193'
273 02 Tuchlovice
Žádosto vydání
M|adéBo|es|avě,
- býv.zemědě|ský
rozhodnutí
o umístění
stavbyChrustenice
areá|- přípravaÚzemík výstavběa umístění
parce|ačÍs|o
rod.domkůna pozemku:
11/1,pozemkováparce|ačís|o
2.19/10,219112,219113,
stavební
219121,
219122,
219123,219124,
219125,
219127,219128,
219129,
219130,
219116,
219t17,219119,
219126,
parcela
219133,
219134,
219135,
219136,
219137,
219138,
219!39'219l4o'219141,
stavební
219131,
219132,
52412,530|2,565' 566' 567' 568' 569' 571' 572, 573 v katastrá|ním
čís|o
223, pozemkováparce|ačís|o
územíChrustenice'Uvedenýmdnem podáníŽádostiby|o řízenízahájeno.Žádost by|a dop|něnadne
8.3.2012,
Stavebníúřadopatřením
č.j.:MBE131ool2o12/VÝsT-sm
ze dne 9'3.2012oznámi|zahájenířízenívšem
řízení
a dotčeným
orgánům.
známýmúčastníkům
jednánína den 13.4.2012,
nařídi|ústní
K projednání
ŽádostisouČasně
o jehoŽvýs|edkuby|sepsán
protokol.
V
.
.
-
řízeníby|ypřed|oŽeny
dok|ady:
Výpisz katastrunemovitostí,
LV 5B0'ze dne 20.2.2012
LV 10002,ze dne 19'4.2012
Výpisz katastrunemovitostí,
Výpisz katastrunemovitostí,
LV 608'ze dne 19.4.2012
LV 1ooo1,ze dne 19.4.2012
Výpisz katastrunemovitostí'
LV 589'ze dne 19.4.2012,,
Výpisz katastrunemovitostí,
LV 609,ze dne 19.4.2012
Výpisz katastrunemovitostí,
P|ánovacÍ
JUDr.Kováč
vs obec Chrustenice,
ze dne3'10,2011
sm|ouva,
Rozhodnutí,
vydalobecníÚřad
Chrustenice,
č.j.:18to4ot2o12,
ze dne8.2'2012
kana|izace
souh|ass napojením
na veřejnýsTL' Vo' deŠt'ové
Vyjádřeníobec Chrustenice,
, ze dne
13.2.2012
vyjádření
k jiŽ projednanému
Vyjádření(rea|izace
záměrua změnětextové
ěástiÚPo), vyda|obec
ze
dne
21.2.2012
Chrustgnice,
BES-KK,s.r.o.,
ze dne 14.12.2011
Souhlasse stavbou,
pozemků,
zn'..13528312012,
ze dne
vyda|:Pozemkovýfond Českérepubliky,
Souh|ass vyuŽitím
20.3.2012
MládekMicha|,
ze dne20.4.2012
Souh|asse stavbou,
paníLenkaHodková
Kupnísm|ouva,
72oO4|2011MÍsT.sm
Č1.:tuae
3
kraje,č.j':HSKL.243Bzáchrannýsbor Středočeského
vyda|:ČR-hasičský
stanoviskď,
Souh|asné
dne
2.3.2012
ze
212012-BE,
ze dne27.2.2012
mapy,map.|istVs-|-,l7.01,
Kopiekatastrá|ní
ze dne 12'3.2012
(ovjezdudo areá|u)'
vyda|:obec
Chrustenice,
Vyjádření
dne20.2'2012
zn.:0100032148,ze
:
Distribuce,a.s,
vydal
ČEz
o existencisÍtí,
Vyjádření
s|uŽby,s,r'o.,
vyda|:RWE Distribuční
azřízení,
Stanovisko z h|ediskaexistencep|ynárenských
ze dne26.3.2012
zn.:5000605640,
pop|atku,
ze dne 26.3.2012
Dok|ado zap|acenísprávního
ze dne 13,4.2012
', č.)'..63445112,
Repub|ic,a's
Te|efónica
Czech
vyda|:
Vyjádření,
ze dne 26.3,2012
vyda|: MěÚ Beroun,odborŽe,e.1.:uae1fi82l2012.lŽP-MrJ,
stanovisko,
Závazné
Vyjádřeníodboru Životníhoprostředí'vyda| MěÚ Beroun,Ó.j':MBE85a2nazzP-cir, ze dne
27.2.2012
ze dne 13'12,2011
Plnámocprozastupování,
(dop|něno
ze dne 11.4.2012)
e-mai|em
VAK Berou,ze dne 11.2.2010
existencisítí,
Vyjádřenío
1.3-2012
ze dne
RWE GasNet,s.r.o',zn.'.151244,
Garančníprotokol,
obrany,Vojenskáubýovacía stavebníspráva Praha,se síd|em
Stanovisko,vyda|:Ministerstvo
dne29.2.2012
t56B1-ÚPt2o12-7103l44,
12,110í5 Praha,č')':2107
Hradební
(Pozemkový
repub|ika
je dle stavebního
zákona:JUDr. Vác|avKováč,Lucie Hodková'Če-ská
ÚcastnÍkem
RWE
oistrinuce,a.s',
Črz
M|ádek,
MichaI
Chrustenice,
s.r.o.,obec
BES-KK,
fond ČeskérepubIiky),
Repub|ic,a.s.'
Czech
s'r.o.,Te|efÓnica
s|uŽby,
Distribuční
řÍzení.
námitkyÚčastnÍků
V řízení
nebylyup|atněny
V přÍpadě
tohotorozhodnutí'
a zahrnutado podmínek
zkoordinována
byla
orgánů
dotčených
Stanoviska
jejich
jednání
původní
pouŽita
stanoviska
jednot|ivých
při
by|a
orgánů
dotčených
zástupců
nepřítomnosti
k návrhu.
ořed|oŽená
zákona a sh|eda|,Že )eji umístění
stavby pod|e$ 90 stavebního
StavebníÚřad posoudi|umístění
na
péčeo ŽivotníprostředÍ.
vyhovujeobecnýmtechnickýmpoŽadavkům
Umístění
odpovídáh|ediskům
platném
č.
vyh|ášky
znění
a
poŽadavcích
v
na
stavby,
Sb.,o technických
č'268|2009
dle vyh|ášky
výstavbu
předpisům'
p|atném
které
stanoví
zněnÍ
i
poŽadavcÍch
v
na
vyuŽívání
území,
5o1/2006Sb., o obecných
podmínky'
a protipoŽární
hygienické
dokumentace.
Územněplánovací
schvá|ené
stavbyje v sou|aduse závaznoui směrnoučástí
Umístění
jestliŽe
platnosti,
však
právní
Nepozbude
p|ati
moci'
rozhodnutí 2 roky ode dne nabytí
Toto územní
povo|ení.
podána
Žádosto stavebnÍ
úp|ná
v tétolhůtěbude
Pouěenío odvo|ání:
Úřadu
ke Krajskému
se |zeodvo|atve lhůtědo 15 dnůode dnejehooznámenÍ
Protitomutorozhodnutí
Úřadu.
stavebního
u zdejšího
učiněným
kraje,podáním
StředoČeského
Sb.' správnířád' ve znění
v $ 37 odstavec2zákonaČ.500/2004
uvedené
odvo|ánímusímÍtná|eŽitosti
směřuje,v jakém
výrokurozhodnutí
předpisůa musíobsahovatÚdaje o tom, protikterému
pozdějších
nebořízení,
přbdpisy
výroku
je
právnÍmi
nesprávnost
nebo
iozsaňuho napadáa v čem spatřovánrozpors
(d|e
í
2 správního
odstavec
a
82
proti
nepřÍpustné
jeŽ mu předcháze|o.
částiodůvodněnÍje
odvo|áníjen
$
řádu).
orgánua
zůstalsprávnÍmu
počtem
stejnopisů
tak,abyjedenstejnopis
odvo|áníse podávás potřebným
poČet
potřebný
vyhotovíje
správní
stejnopisů,
Nepodá-|i
úČastník
dostaljedenstejnopis.
abykaŽdýÚČastník
řádu)
(dle$ 82 odstavec2 správního
orgánna nákladyÚčastníka
p|a|Í
2 rokyode dne,kdynabudeprávnímoci.
rozhodnutí
Totoúzemní
samostatnýodbornýreferent
/\.ýsT.sm
MBE 72oo4|2o11
Č..t':