Číslo

.,
TEPLIC E
.......
5iBDmiR
KR UPKA
RAVODAJ
STAVEBNíHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA MíR TEPLICE
Číslo 42 .• Říjen 2004
J!",~"tI
Rozšiřováno
do 8100 domácností' ZDARMA
........... .
vstupu ČR do Evropské unie)
čl. 5 (souvisí se změnou předpisů , dle
nichž se SBD Mír stalo plátcem DPH)
čl. 46 (při prováděni výměn oken v celém
objektu se vysky1li členové, kteří odmitali
zajistit přístup do družstevního bytu a
znemožňovali dokončeni a zkolaudovaní
komplexnich oprav objektu dle stavebniho
povoleni)
čl. 78 (snížením počtu členů předsta­
venstva z 11 na 10 odpadne potřeba
provádět
doplňovací
volbu čiena
představenstva za zemřelého Ing .Michálka .
Současně
dojde při hlasování v
představenstvu ke zvýšení váhy rozhodnuti
na minimálně 6:4 oproti 6:5, pozn . p řesto
při jednáních představenstva v minulosti
poměr hlasování případně 6:5 či 7:4 nebyl
považován za dostatečně silný ke schválení
a přijeti vážných rozhodnuti a projednávaná
záležitost byla doplňována o podrobnější
výklad nebo o další údaje či podklady, které
by přesvědčili o správnosti a účelnosti
projednávaného).
Dotazy ke změnám ve stanovách (např .
k čl. 46 - jak bude zaručeno , aby stavební
firma zpřistupnění bytu nepřiměřeně
neprotahovala?) byly vysvětleny během
jednání, před hlasováním . Pro navržené
úpravy stanov hlasovalo 113 delegátů .
Shromážděni delegátů dále vzalo na
vědomí úmrtí č lena pledstavenstva
Ing.Vladimira Michálka.
Vzhledem k tomu, že členové družstva
v dalším objektu Javorová 3038-9
požadovali komplexně opravit a zateplit
objekt včetně výměny oken (poděkování
paUi delegátce JUDr.André a zejména
aktivnimu přistupu bydlíciho člena družstva
p .Tušice) , družstvo zajistilo úvěr na
potřebné práce u banky a shromáždění
delegátů souhlasilo se zástavou objektu za
úvěr u ČSOB Teplice.
V průběhu jednání se dostavil další
delegát a proto o usneseni hlasovalo
celkem 113 delegátů .
Vladimír MACH
stanov
•••••••••••••••• družstva
Úprava a doplnění Stanov SBD Mír Teplice schválených dne 19.6.2001 jsou
obsaženy na samostatné příloze uvnitř tohoto Zpravodaje družstva
Dne 9.září 2004 zasedal v Domě
kultury v Teplicích nejvyšší orgán
SBD Mír Teplice - shromáždění
delegátů. Představenstvo družstva
pověřilo řízením tohoto jednání
členku představenstva Ing.Svatavu
Hakrovou. Ze 182 pozvaných
delegátů jednotlivých bytových
objektů v majetku družstva se
zúčastnilo 112 delegátů (61,5%), 8
členů představenstva a 4 členové
kontrolní komise družstva. Zápís z
jednání obdrželo všech 182 delegátů
v září 2004.
Hlavnim bodem jednáni byla úprava a
doplněni Stanov SBD Mir Teplice . které
Z obsahu
schválilo shromážděni delegátů dne
19.6 .2001. Vzhledem ke změnám
Obchodniho zákona se jednáni musel v
tomto připadě zúča s tnit notář JUDr.Satrapová, která vydala osvědčeni o
rozhodnuti Shromážděni delegátů
(potvrzeni průběhu a platnosti jednáni).
Navrhované úpravy a doplněni stanov
obdrželi všichni delegáti společně s
pozvánkou na jednáni. Pledseda
představenstva Ing.Procházka proto
podrobněji vysvětlil pouze změny :
čl. 3 (nezbytný, aby mohlo družstvo
tisknout Zpravodaj, plipadně tiskové
materiály pro cizí organizace napl. by10vá
družstva, dům kultury, .... )
čl. 4 (rozšiřeni možnosti pro občany
členských států EU stát se členy družstva.
Souvisí s Dohodami České republiky o
čísla:
Změna stanov družstva - příloha uvnitř Zpravodaje.
Opravy paneláků se konečně rozbíhajl.
Družstvo má v majetku též 415 garáží a garážových stání.
Obyvatele věžáku přestal obtěžovat prach a hluk.
Dlužník je na tom lépe než normální občan.
Je to budoucí hejtman ústeckého kraje??? To záleži také na nás.
Nástrahy v teple domova.
Družstevní myšlenka je rozumná a zdravá - a proto určité přežije.
Bytová družstva jednala s Jaroslavem Foldynou.
Kočky na sídlištích. Snadné řešení.
Mám to v krví. Další opravený dům v Křížkovského ulici.
Teplícká policíe je připravena poradit občanům.
Uvolnění nájmů má větši podporu.
Vláda přidá lidem na družstevni byt. Lodžie v mezipatrech.
Moderni panelák? V někdejšim východním Berlíně existují.
Program Domu kultury v Teplicích na měsic listopad.
1
2
3
3
4
5
6-7
S-9
9
10
11
12
12
12.
13
14-15
místopředseda představenstva
••••••
Stesky na žalostný stav panelových domů padly
konečně na úrodnou půdu. Opravy se začínají
rozbíhat. Většinou ale bez přispění státu .
politiku státu za nemravnou a
nesociálnl," prohlašuje starosta Bystřice
nad Pernštejnem Josef Novotný. Zjeho
zkušeností starosty plyne , že pro
vlastníky panelových dom ů je získán i
Opravy paneláků
I
Je k""eč"ě ,,,~"ihaii
Praha - Řada majitelů panelových
již obce nebo družstva, se
rozhodla vzít jejich opravy do vlastnlch
rukou a nespoléhat se již na pomoc
státu , kterou považuji za velice
nedostatečnou a špatně cílenou . Podle
Petra Vosm ika z realitní kanceláře
Českomoravská realitní se opravují
předevšlm družstevnl domy, a to
domů , ať
milionů korun , opravilo se za ně 11
družstevnlch domů . K tomu jsme opravili
i 5 obecnlch ," uvádí starostka s tím , že
stejným způsobem chtějí postupovat i v
příštlch letech. Jenže zatím nenl
opraveno ani 10 procent panelových
domů na Jižním Městě ," povzdechla si
starostka. Mimo hlavni město jsou vůči
státu daleko kritičtější. "Máme velice
Kolik máme bytů v panelových domech
•
•
•
I
1,165 milionu, tj _30 procent z celkového
počtu bytů
bydlí v nich 4 miliony lidí
opraveno je něco přes sto tisíc bytů, z toho 80 tisíc
bylo jen zachráněno před havarijním výměrem
většinou postupně . " Družstevníci si do
fondu oprav našetří nejdříve na opravu
střechy, poté na opravu výtahu, výměnu
oken , nakonec přijde na řadu fasáda a
na pomoc státu se většinou
nespoléhají," vysvětluje Vosmík . To
potvrdil i Jiřl Lisý z družstva Stavbař. "
Opravy našich domů opravdu
financujeme především z vlastních
zdrojů , a to na etapy. Proto nemužeme
využivat státnlho programu Panel, který
dotuje úroky z úvěru, protQte ten
vyžadu'e komplexnl opravy. To je ale
najednou přfliš mnoho peněz ," mínl Lisý.
Na státní pomoc jen částečně spoléhá
také městská část Praha 11 , kterou tvoři
především panelové sídliště Jižnl
Město . " Něco dáváme z vlastnlch
zdrojů , něco přidá magistrát, něco dá
ministerstvo pro místnl rozvoj z
programu na havarijnl opravy. Program
Panel nevyužíváme," říká starostka
Prahy 11 Marta $orfová. Vysvětluje , že
městská část opravuje nejen vlastni
obecn í byty, ale poskytuje i výhodné
1, 5 procetní půjčky bytovým družstvům .
"Letos jsme poskytli půjček za 17
špatné zkušenosti se získáván lm
podpory. V bytové politice považují i
dotací na regeneraci doprovázeno
přílišnými omezeními. " Nechceme jen
opravovat, ale i zlepšovat," poukazuje
na zásadnl problém Novotný. Statn l
dotace je totiž vázána pouze na opravy,
nikoliv na zhodnocováni staveb. Pokud
tedy podle Novotného někdo vyměn l
například plechové obložení za lepší, už
je vysoká pravděpodobnost , že bude
muset být státní dotace vrácena i se
sankcemi za nedodrženi podmínek
umožňujících přidělení podpory. "
Rozš í řil bych státn l podporu i na
zhodnocován i staveb," doplňuje . Náš
program Panel je zaměřen na
komplexní opravy, kterou vedou k
úsporám energi í. Tak je prostě
koncipován ," hájí program Státního
fondu pro rozvoj byd len i jeho šéf Jan
Wagner. " Zatím je opraveno ani ne 20
procent paneláků , ročně jen 3- 5 procent
z celkového počtu . To je stále málo. Stát
by s tím měl něco udělat," říká Ivan
Přikryl , nový náměstek ministra pro
mlstní rozvoj . Deník Směr 7, 9. 2004
Vašemu vládnimu programu moc nerozumime, ale jestli nám
sáhnete na sociální dávky, tak už vás nebudeme volit.
Kresba
Oldřich Krupička
Ústecko 20. 8. 2004
Obyvatele
věžáku
přestal obtěžovat
prach a hluk
Neštěmice • Stavební bytové družstvo
Rozvoj (SBD) právě ukončilo práce na
zateplení svého dvanáctipatrového věžáku
Sibifská 369. Dům s 54 byty dostal jako
první i plastová okna. Oprava věžáku včetně
sanace výztuže stála 12, 344 milionu korun.
"Z toho 2,6 milionu byla ptimá dotace od
státu, 10 procent vlastnich zdrojů a na
zby1ekjsme si vzali úvěr od banky. Zárovetl
sme požádali Slátn
rozvoje a bydleni
dotaci na úrok z pfl)flramu Panel. Dostal'
J:;mfI}i, "řekl včera ředitel SBD Rozvoj Karel
Jedlička. Družstvo má ve 22 zateplených
domech 977 bytů , s 2325 byty je druhým
největším na Ústecku. Zateplení i nová okna
si v Sibiřské 369 pochvalují také Jitka
Svobodová a Eva Christianová. " V bytě se
výrazně snižil hluk, zmizely čmouhy od
prachu, okna, která byla ve špatném stavu,
nebudou ladu let pottebovat údržbu,"
vypočítala Eva Christianová přednosti
e
Družstvo má v majetku (kromě 8065 bytů)
též 415 garáží a garážových stání
Družstvo vlastní garáže v několika lokalitách (U Angru, v ul. Bílinská, K. Čapka,
Doubravická, V Závětří, Opavská, Slovenská, Libušina, Jugoslávská).
Jak jsme již informovali v předchozich vydání Zpravodaje, družstvo pfevzalo od Města
Teplice pozemky v okolí našich bytových objektů Další převzetí pozemků je přípravováno.
Ke zdržení dochází zejména z důvodu nutností oddělovacích geometrickych plánů.
Převzaté pozemky družstvo na své náklady udržuje (čištění a opravy chodníků, údržba a
sekání zeleně, prořezávky stromů a keřů, odklízení sněhu, ... ).
Družstvo je však chce též využít pro zvyšení komfortu bydleni např. vystavbou parkovacích
stáni pro auta a výstavbou garáži.
Podařilo se dokončit výstavbu 7 garáží v ul. Alšova a 7 garáží v ul. Skupova . (Zde byl též
upraven a oplocen celý pozemek včetně uzamykatelných vrátek a vjezdových vrat.
Současně byly realizovány nové chodníky a vstupy do bytového objeklu).
Z pnložených snímků je zřejmé , že obě akce vhodně zapadly do stávajiciho prostředi
resp. zeleně.
Pozemek za objektem u divadla čp. 2992 byl upraven, oplocen a bylo zde realizováno 10
parkovacích mist pro auta.
Ing. Václav Sláma
člen představenstva
I
;
t
Sibiřská
369
Oprava neštěmického
věžáku včetně sanace výztuže
stála 12.344 milionu korun .
•
novinek. "Navic výrazně ušetlime za teplo, "
dodala. To potvrdil i Jiří Heřmánek, správce
domu. "Investice do zatepleni a oken se vráti
na úsporách za teplo asi za pět let, " řekl.
Nově zatepleny dům si včera prohlédnul i
Zdeněk Kučera , předseda ústeckého
bytového družstva Skfivánek. "Ziskávám tu
cenné zkušenosti. Dům ve Staré ulici, kde
máme kancelář, je pted rekonstrukci.
Poznatky Rozvoje se nám budou hodit, " řekl.
"Na zateplování máme pňpraven dalši dům
s 72 byty na Skalce. Jižjsme žádali o dotaci,
nevyšlo to a požádáme znovu. Pro dva
domy v Seifertově ulici chceme žádat o
státni pňspěvek pňští rok, "uvedl Jiři Andrýs,
technický náměstek SBD. V současně době
družstvo zatepluje a vyměňuje okna v domě
v Seifertově ulici v sousedství své kanceláře .
Zde již dotace dostalo. "Dosud jsme
zateplovali jen obvodové pláště, v Sibiřské
ulici 369 jsme poprvé osadili i okna. Do
domu bylo za 10 let investováno více než
16 milionů . Má vyměněné rozvody plynu i
vody a nové tennoregulačni ventily, byla
opravena sttecha i společná televizní
anténa, má nové balkony a rekonstruované
výtahy. Ještě uděláme nové schránky a
schody do sklepa a pak, myslim, nebude
třeba na dům dalších 10 let sáhnout, "dodal
pfedseda Karel Jedlička .
Neštěmice
- Dluhy na nájemném brzdí rozvoj bytových družstev.
Nemohou tolik investovat do oprav, zateplování či rekonstrukcí
výtahů. Často musejí hledat jiné zdroje příjmů, jsou nuceny volit
úvěry. Neštěmickému Stavebnímu bytovému družstvu Rozvoj
(2 325 bytů) dnes členové dluží více než 3 miliony korun.
družstvu na dlužné nájemné, zbytek
musl doplácet člen družstva. Ten je
povinen sám dokazovat změnu příjmu
a podle toho dostává příspěvek. Neplatíli ale ani předepsané minimum , do
týdne, nejpozději do měsíce je z bytu
venku . A žádný náhradní byt se mu
Dluinílt je na I,m lépe nei
nepřiznává .
~~~n
Jsou pro Rozvoj neplatiči velký
problém?
Dlužnici na nájemném jsou velký
problém celé této republiky. Zdá se mi,
že jsou na tom lépe než normální
občané , kteří dodržují zákony a všechny
své dluhy vyrovnávají.
Bude lépe? Najde se bíč na dlužníky?
Pořád věřím , že lépe bude. Myslím si to
ale už 15 let a stále je to stejné. Naše
dluhy na nájemném oscilují někde mezi
3 miliony a 3 miliony 400 tisíci korun. Je
to nekonečný boj. Myslim, že i dnes jsou
nástroje v našich zákonech, jak se s
dlužníky rázně vypořádat. Neplatí - li
dlužník 3 až 4 měsíce, hrubě porušuje
nájemnl smlouvu . Soud pak má
možnost k tomu přihlédnout a nedat mu
bytovou náhradu, zajistit jen přístřeší.
rmální
hradní byt. Musl ho ale pořídit z
prostředků všech ostatních členů
družstva. Takové rozhodnutí soudu je
bič na slušné členy družstva.
Změní
se to?
Doufám, je to věc parlamentu. Deklarujíli, že chtějí mít slušného člověka , ať pro
to také něco udělajl . Ať zákon
transparentně říká: Jsi dlužník - nikdo
se s tebou mazlit nebude.
Znáte situaci v ostatních státech EU?
V Holandsku třeba problém dlužníka
téměř neznají. A když jsme se v
Drážďanech ptali, kolik mají dlužníků,
přemýšleli 10 minut a pak řekli: Měli
jsme dva . V Holandsku radnice
spolupracuje s družstvem. Jejich
sociální služba dává část peněz rovnou
Jaké řešeni nabízíte svým členům
vy?
Ocitne- li se náš člen Rozvoje v tíživé
finanční situaci , musí si u nás domluvit
splátkový systém . Nedá se to využívat
pětkrát do roka, ale ta možnost tu je.
Rekrutují se vaši dlužníci jen mezi
slabými?
Neřekl bych . Babičky z důchodů
nájemné poctivě platí , ale některé
výdělečně činné mladé rodiny raději
utratí peníze za dovolenou, nebo jezdí
autem, ale dluží nám. S tím se můžeme
sociálně
těžko smířit.
Převzato
z regionálního tisku
A realita?
Bohužel se stává, že
některé soudy k tomuto problému přistupují
velmi sociálně a
družstvo je pak
odsouzeno , aby
jim dalo ná-
."
7
I
tl
4.
\
\
/
1
5. - 6. listopadu 2004
Půjdeme
také my družstevníci volit
vhodné zástupce
do Krajského zastupitelstva.
Zvažme, která politická strana a zejména, kteří lidé jsou ochotni a schopni pomáhat
družstvům, a členům družstev, tedy nám družstevníkům.
Také naše hlasy, hlasy teplických družstevníků , rozhodnou o tom,
kdo bude novým hejtmanem Ústeckého kraje.
S rozumem
Čas pro správu našich věcí,
čas pro náš kraj ...
~
Jaroslav Foldyna
CS~D kandidát na hejtmana Ústeckého kraje
Program prosperity
Prosperita je to jediné slovo, které plně vystihuje a zastfeš:uje vytyčené cUe České strany sociálně
demokratické v Ústeckém kraji. Krajská organizace ČSSD se plně hlási k odpovědnosti za správu
Ústeckého kraje a je pfipravena této odpovědnosti dostát.
Prosperita našeho kraje by měla být cílem všeho politického snažení , a to napfič celým politickým
spektrem. Je základnfm
měřítkem
kvality života
společnosti ,
stejné tak jako hodnocením
prá~e
politických stran a orgánů místních samospráv či státní správy.
Pfestože státní struktury ovliv ňují naše životy dominantně , krajské samosprávy mohou již dnes svým
aktivním pfístupem razantně ovlivnit kvalitu života v jednotlivých krajích. Je nutné dobre zhodnotit
naše možnosti i potřeby a poté se aktivně přihlásit o to, co nám právem pam - od státu i od EU.
Sociální charakter ČSSD předem určuje náš přístup k řešení problémů , neboť zdrojemnejen naší
politiky, ale i síly, byla a nadále zůstává solidarita a sociální cítění. Solidarita a sociální cítění jsou
však bez hospodá řské prosperity jen prázdná slova. Jsme připraveni učinit všechna tvrdá a pro někoho
i nepopulární opatřenI. Nechceme a nebudeme podporovat flákače a příživníky, chceme dát lidem
šanci - nikoliv almužnu. Musíme vytvorit důstojné podmínky pro život všem generacím. V rámci
politického soupeření jsme pak vstřícní každému podnětu , jenž bude pro náš kraj pfinosem.
Náš Program prosperity plně a koncepčně řeší jednotlivá odvětví vefejného života , přičemž vychází
z faktu Ústecký kraj má dvě zásadní priority, které príma či nepfímo ovlivňují náš současný život.
Alfou" omegou se pro nás v obdob I 2004·2008 stává VZDĚLÁNi a DOPRAVNi INFRASTRUKTURA
jako základní predpoklad prosperity každého občana i celého kraje. Jejich kvalita a dostupnost je pro
naši budoucnost stěžejní.
Krása a ohromný potenciál našeho kraje nám dává naději, že naše životy a zejména životy našich
děti mohou být stále lepší a lepšI. Vše je jen na nás a této odpovědnosti si je ČSSD plně vědoma.
Mou zásadou obyčejného člověka i politika je stavět se
k věcem přímo, čelem a rovně. Můj život politika a život
soukromý se nedá nijak oddělit , či rozlišit. Oba tyto
životy žiji naplno a s plným nasazením tak , jak je mi to
vlastni pn všem, co dělám.
Nechci a nepotřebuji být s každým zadobře , pokud je
to v rozporu s mým přesvědčením a pokud jde o věci
zásadní. Umim prosadit své požadavky a dokáži být
tvrdým soupeřem , ale vždy bez polit i kaření a s
rozumem.
Je nutné zhodnotit naše možnosti a přih lásit se o to, co
nám právem pam od státu i od EU. Musíme se postarat
o ty, ktetí to sami nedokáží, nebo nemohou. V žádném
prípadě však nechci a nebudu podporovat flákače a
pfíživníky.
Budeme muset udělat porádek tam, kde není, a to i za
cenu, že někdy a někoho to bude bolet. Jedině tak
budeme mít budoucnost ve svých rukou .
Žijeme v nádhemém kraji , který má ohromný lidský
potenciál, nepřehlédnutelnou minulost a já doufám, že
i budoucnost. Ted je ten pravý čas pro náš kraj, kraj kde jsme doma.
Jediné téma, o kterém nebudu
nikdy diskutovat, jsou majetkové
nároky sudetských Němců!
Lidé mě většinou vnímají jako vyhraněného politika, a
proto se převážně děli jen na ty, co mě mají či nemají
rádi. Slyšel jsem mnoho názorů, že jsem pflliš tvrdý a
nekompromisní, že neumím diskutovat. Většinou to
však říkají lidé, kteří se mnou nikdy nejednali.
Rozhodně nejsem a ani nevypadám jako beránek, ale
ti, kteří mne znajl, vám potvrdí, že jsem člověk dialogu,
jinak bych ro zhodně neobstál ve funkci prvního
náměstka hejtmana v krajské vládě ČSSD a ODS.
Praktikuji politiku jako vnímajícf realista, rovně bez
pletich a politikafeni. Sportem mého života byl a je
box, ten mě naučil stát k problémům čelem a nevyhýbat
se jim. Odmala také rád hraji šachy i v politice se proto
snažfm jednat a myslet alespoň na dva, někdy i na tn
tahy dopředu. Pokud mám nebo muslm pro dosažení
cíle s někým spolupracovat, je pro mě podstatný
výsledek a to, co mne s partnerem spojuje, nikoliv
rozděluje . Je pravdou, že jsem i náročným partnerem,
dokáži jít nekompromisně za svým cílem, pokud dUm,
že mám pravdu a že výsledek m ůže pomoci nebo
uškodit zájmům lidí, které zastupuji.
e] 5.
•
Zlámané údy, popáleniny třetího stupně,
řezné rány nemusejí být jen důsledkem
drastické autonehody. Mnohem částěji k
podobným poraněním dochází tam, kde to
většina z nás čeká nejméně: doma.
zůstávajl spotřebiče zapojené do
elektrické sltě : potvrzuje projektant
Vladimir Čapka . Největší riziko s sebou
nesou zcela běžné činnosti ; každý den
sanitky vyjíždějí k přlpadům opařeni
horkou vodou při ranní hygieně ,
popáleninám vzniklým přípravou oběda
nebo k pacientům zasaženým elektrickým proudem při úklidu nebo
Nástrahy v teple domova
Nečekané nebezpečí:
Statistikám kralují úrazy způsobené doma
Podle studie, kterou publikoval Ústav
biomedicínského inženýrství ČVUT v
Praze , tvoří domácí úrazy téměř
polovinu všech zraněnI: dopravní
nehody pracovní úrazy a zranění při
sportu zůstávajl daleko za nimi. Zranění
doma si v České republice způsobí
každý rok přibližně pět procent
populace. Nejčastěji jsou ošetřovány
pády, popáleniny, opařeniny a následky
nekvalifikovaných zásahů do elektrických při strojů či domácích prací. Byt
je sám o sobě rizikové mlsto, některé
prostory však v množství úrazů hrají
prim . Vedou zejména zóny s plynovými
a elektrickými spotřebiči , tedy kuchyně
a koupelna . I tehdy, když splňují
bezpečnostní parametry dané zákonem .
"Existuji normy, které jednoznačně
určují vzdálenost zásuvek od vany nebo
umyvadla. Vše musí být také uzemněné ,
což dříve nebývalo pravidlem . Přesto
jednlm z největších nebezpečl v bytě
prosklené dveře
rychlovarné konice
elektrické zásuvky
desinfekčni prostředky
kluzká podlaha
kuchyňské
roboty
amatérském řemeslničení. Největším
rizikem je nekvalifikované používáni
spotřebičů . Mohou se stát nebezpečlm
nejen pro lidi, úraz často utrpí také
domácl mazlíčci. Legendární je
extrémní případ starší Američanky,
která se pokusila po koupáni usušit
kočku v mikrovlnné troubě . Zvíře zákrok
nepřežilo . Do návodu k použití dnes
proto řada výrobců přidává výslovné
varování, že trouba není určena k sušení
živých tvorů .
Nábytek jako alkohol
Přestože vyhlášky a normy upravuji
kdejaký detail v běžném životě , na
tl 6.
oblasti jako by se nedostalo:
jednou je nábytek. Na alarmujlci situaci
poukazuje Petr Brunecký, vedoucl
Ústavu nábytku, designu a bydleni na
Mendelově lesnické a zemědělské
univerzitě v Brně : .Z ná
u a ctal§ího
zaffzenl bytu se uvolňuji těkavé látky)
které mohou zpusobit radu obUžl oe!
únavy, alergii, depresi či sexuáln l
pasivity až
rakovinu. Byty bývaji v
dnešnl době navic utěsněny proti
energetickým ztrátám a výměna
vzduchu předevšim v zimě neni
dostatečná. " Chybi zákonná úprava,
která by bezpečnostnl parametry
nábytku komplexně upravovala. Stejná
situace je také v Evropské unii, která
připravuje standard Ecolabel for
Furniture (Ekoznačka pro nábytek), jenž
by měl zaručit rozumný kompromis mezi
cenou a bezpečnosti výrobku .
Momentálně však výrobci nemajl
povinnost testovat nábytek na
přitomnost problematických látek, jako
jsou formaldehyd, benzen či toluen. "U
děti mohou výpary ohrozit vývoj a v
připadě těhotných žen jsou látky
odpařujlcl se v bytě mnohdy horši než
alkohol nebo cigarety," varuje Brunecký.
Nábytek však neni nebezpečný jen z
chemického hlediska . Pokud neni
dostačně ukotven , může způsobit
smrtelné úrazy. K takovému připadu
došlo před několika měsici na
Jesenicku. Matka dvouletého děvčátka
šla zvednout telefon a dltě se zatim
pokusilo vyšplahat na nábytkovou stěnu .
Došlo k porušeni stability sestavy a
holčička na sebe strhla padesátikilogramovou vitrinu. Následkům
zraněn i přes rychlý zásah lékařů
podlehla.'některé
Riziko roste s
na zem. Ke všemu byla doma sama a
nemohla vstát. "Doplazila jsem se k
telefonu a zavolala pomoc. Zámečnlk
nemohl otevřit dveře , a tak nakonec
museli přijet hasiči a dostat se do bytu
oknem," vyprávi dnes už se zotavujlcí
sedmdesátnice . Kromě seniorů patři
mezi rizikové skupiny děti. Často se
zrani při manipulaci se zdánlivě
bezpečnými spotřebiči , jakými jsou
rychlovarné konvice . • Dalšl neoezpečl
pro děli představu' i rosklené skřlně
n
are, dodává Radim Hamáček
z pojišťovny Generali. Odbornici proto
doporučuji potáhnout většl skleněné
plochy bezpečnostni fólii , která v
případě nárazu zabráni vypadnuti střepů
a pořezání. Úrazům děti mohou předej It
výpary z
dezinfekčnich prostredků .
Nejnebezpečnějšlm obdobim v roce pro
ně logicky bývaji vánočnl svátky, kdy
množstvl rizikových aktivit narůstá .
Kutilská zraněni zahrnuji širokou škálu
pádů , řezných ran a zlomenin . Sedlář
považuje za nejnebezpečnějši kutily
osoby, které se v běžném životě věnuji
intelektuál ni práci. Někdy dokáže
natropit pořádnou škodu zdánlivě
jednoduchý úkon : mezi Sedlářovy
pacienty patřili dva bratři , maliř a
architekt, kteři společně přitloukali obraz
na zeď. Výsledkem byla dlaň proražená
hřebikem a zlomenina zápěsti po úderu
kladlvkem. Odbornici poukazuji na to,
že nejnebezpečnějšim elemetem v bytě
zůstávajl jeho obyvatélé . Nevohovujici
paramatry nebo uspořádáni bytu mohou
Typy úrazů
domácl
kriminálnl
sportovni
pracovni
dopravnl
věkem
Typy zraněni se měni s věkem : zatlmco
u staršich lidi jsou nejčastějši pády, pro
středni generaci jsou typické otravy léky,
drogami a plyny, zatlmco děti bývajl
nejvice postiženy popáleninami ,
opařenim a udušenim. S přibývajicim
věkem roste množstvl domáclch úrazů .
Téměř polovinu z těch, u nichž musi
zasáhnout lékař , senioři nepřežijI.
Potvrzuje to traumatolog Martin Sedlář
z pohotovosti na Karlově náměsti : "Pro
seniory je každý pád nebezpečnějšl ,
protože s věkem řidnou kosti." Jeho
pacientka Libuše Křesťanová, která se
na chirurgické odděleni dostala kvůli
zlomenině stehenniho krčku , patři k
typickým přfpadům domácich seniorských úrazů . Když si večer šla lehnout,
ztratila rovnováhu a spadla po zádech
také různé zarážky a uzávěry, které se
daj i pořidit ve specializovaných
prodejnách . Důležitost těchto "zlepšováků" potvrzuje marketinkový ředitel
pražské I KEA Ondřej Kraus : . Je
jednoduši přizpůsobit byt dltěti než ditě
bytu. Proto nabizime bezpečnostni kryty
na rohy, protiskluzové pásky, zámky na
zásuvky." Stejně jako v přirodě i v bytě
se nacházej I "druhy" obyvatel , jež jsou
ohrožené vice než ostatni. Nejen
vzhledem k věku nebo tělesné
konstituci .
českých zemích k
nejzranitelnějším pam kutil domácl a
hospodyně pořádná . Na oba čekaj I
nástrahy, kterým nenl snadné se
vyhnout. Hospodynlm hrozí předevšim
pády z Výšek během úklidu a popáleniny
při vaření. Výjimkou nebývá ani otr.ava
být zdrojem psychické nepohody a
mezi členy domácnosti. Někdy
vyústi až ve fyzické násili. Pohodu v bytě
může ovlivňovat řada faktorů . Psycholog
Lubomir Kostroň tvrdi, že v tomto ohledu
neplatl žádná obecná pravidla. Důležitý
je poole něj hlavne dostatek světla.
Pomáhá psychice a umožňuje snazší
prientaci v prostoru. Obyvatele mUže
také negativně ovlivňovat prrlíš )lYsoká
teplota v mlstnostech. Zamezit
jakýmkoliv úrazům je nadlidský úkol.
Pravidel je hodně , ale jejich striktni
dodržováni neni nejlepšl cesta. Stejně
jako v připadě barvy stěn a uspořádáni
nábytku by veškerá opatřeni měla
předevšlm ladit s životnim stylem a
potřebami obyvatel domácnosti.
sporů
r
Družstevní myšlenka je rozumná
je
přesvědčen
nový ministr pro místní rozvoj
Soustředěný
výraz v obličeji, pečlivě vážená slova, rozvážná
gestikulace a šibalsko- klukovský pohled sršící z veselých očí­
takto zjednodušeně by se dal charakterizovat nový ministr pro
místní rozvoj Ing. Jiří Parou bek. Zatímco obličej, slova a
gestikulace se plně ztotožňují s naší představou o politikovi,
nečekaný šibalský pohled zlidšťuje tohoto politika a svědčí o
tom, že Jiří Parou bek se nevznáší kdesi v nebeských výšinách,
ale že "zůstal na zemi" a žije společně s námi ve tvrdé každodenní
realitě. O to příjemnější a hřejivější byl rozhovor s ním.
Veřejnosti
jste znám z působení v
pražské komunální politice. Jak jste se
dokázal vyrovnat s přechodem do
vrcholové politiky a co v ní chcete využít
ze svých dosavadních zkušeností
získaných v komunální politice?
V pražské komunálnl politice jsem byl
zapojen celkem čtrnáct let, z toho šest let
jsem vykonával funkci náměstka primátora
pro finance. Věfím , že jsem za sebou
zanechal kus dobré práce. Získal jsem
mnoho zkušeností. Domnívám se, že
mnohé vím o činnosti zastupitelstev a o
činnosti starostů . Svoje zkušenosti budu
moci zúročit jak v regionální, tak i v bytové
politice. Jednou z výsečí komunální politiky
je bytová oblast. I touto oblasti jsem se v
době svého působení v Zastupitelstvu
hlavního města Prahy zabýval. Během
těchto let jsem se snažil získávat
zkušenosti i z evropských velkoměst. V
rámci pfíprav komunálních voleb jsem byl
dvakr.át autorem volebního programu
sociální demokracie pro Prahu. Věflm, že
dokážu formulovat i programové závěry a
že mám dost realizačních schopností,
abych programové závěry dokázal uvádět
v život. Za léta prožitá v komunálnl politice
jsem se naučil i důslednosti. Dopomohla
mě k tomu kupfíkladu funkce náměstka pro
finance, kde mýma rukama procházely
všechny materiály pfedkládané do jednání
zastupitelstva. Věi'te , byla to opravdu velká
zodpovědnost.
Zmínil jste, že do vašeho resortu patří í
bydlení. Jaké místo zaujme na žebříčku
všech čínností zajíš·ťovaných
ministerstvem pro místní rozvoj?
Zaujme rozhodně jedno z předních míst.
Je to totíž jedna z hlavních priorit čínností
ministerstva - vedle regionálního rozvoje,
strukturálních fondů a cestovního ruchu.
Jakým směrem by se podle vašeho
mínění měla ubírat bytová polítika
státu?
Musíme rozhojnit počet nástrojů , kterými
tJ 8.
Ministr pro místní rozvoj ČR
Jiří Paroubek (CSSD)
bychom byíi schopni lidem pomoci k
pofízení bytu. Dosavadnl nástroje jsou
podle mého soudu nastaveny tak, že slouží
hlavně vrstvám obyvatel s vysokými pfíjmy.
Musíme vice zapojit také vrstvy s nízkými
a sHedními pfíjmy. Musíme vytvofit
podmlnky í pro obce, aby mohli začít stavět
za přijatelných podmínek a aby se mohly
pustiti i do výstavby nájemních bytů. K tomu
by měl sloužit zákon o neziskových
společnostech . Měl by se stát opravdu
velkou podporou obcím. Takto pojatý zákon
neumož~uje uvažovat v bytové oblasti
ziskově , ale samozřejmě dovoluje s
maximální kontrolou zajistit rentabilitu a
efektivnost výstavby. Jeho prostřednictvím
mohou být stavěny tisíce bytů ve prospěch
sociálně slabších vrstev obyvatelstva.
Měl by být stát přímým garantem bytové
výstavby, anebo budete upřed­
nostňovat jiné formy podpory bytové
výstavby?
Jde spíše o to, aby stát vytvářel podmínky
zajišťujícl, aby do těchto procesů více
vstupovala družstva, více vstupovali sami
občané svojí iniciativou. Dá se řlci , že
chceme podpořit všechny formy, které se
osvědčily i v jiných státech a zapojit do
bytové výstavby co nejširší vrstvy
obyvatelstva.
Největší potřebu
vlastního bydlení
mladí lidé. V souvislosti s
vaším nástupem na ministerstvo se
začalo hodně hovořit o novomanželských půjčkách.
Rozjetí novomanželských půjček vidim
jako svoji prioritu. Budeme se snažit rozšířit
okruh žadatelů tak, aby mladí lidé do 36
let, kteří chtějí získat byt nejen výstavbou,
ale třeba i koupí bytového podílu nebo
pfevodem vlastnických práv či odkupem z
vlastnictví obce, mohli novomanželské
půjčky využít. Umíme si představit hned
několik forem, na něž by se třistatisícová
půjčka vztahovala. Tato částka bude
úročena nízko. Úroková míra dosáhne
maximálně dvou procent, doba splatnosti
bude dvacet let. Jde nám o to, abychom
rozšířili okruh lidi, kteří budou moci půjčky
využít. Hypoteční financování propagované
některými analytiky - či spíše takyanalitiky
- je určitě dobrou formou, ale je vhodné pro
finančně silnější vrstvy obyvatelstva.
Novomanželské půjčky jsou určeny hlavně
těm lidem, jejichž příjmy jsou mnohem
stfídmějši. V některých regionech může
dokonce stačit tfistatisícová částka k
nákupu bytu. Ve velkých městech bude tato
částka sloužit jako doplňkový zdroj financí
a měla by mít charakter podřízeného dluhu,
což znamená že její splácení by bylo
odloženo na dobu, kdy ostatní dluhy rodiny
budou zaplaceny, tedy do doby třeba až
středního věku . Zdroje financování půjčky
vidím dva - Státní fond rozvoje bydlení a
úvěrování bankou . Odhaduji , že o
novomanželské půjčky projeví zpočátku
zájem pfes pět tislc žadatelů .
pociťují
V obcích je velice ožehavou problematikou sociální bydleni. V před­
chozích letech jsme zjístili, že platí
zásada "co politik - to jiný výklad pojmu
socíální bydlení" . Jakou definíci či
charakteristiku tohoto pojmu nabídnete
vy?
To je zajímavá otázka . Podle mě jsou
uživatelem sociálního bydlení ti lidé, kteří
nedosáhnou na vlastní bydlení , a to i pfes
využití různých podpor v oblasti bydlení,
přes daňové zvýhodnění atd. O takové lidi
Změny
a doplnění Stanov SBD Mír Teplice
z 19.6.2001,
schválené shromážděním delegátů 9.9.2004
čl.
3, odst. 2 - doplnit o písm. hl: provozuje vydavatelské a nakladatelské činnosti
čl. 4 - změna znění "Členem družstva mohou být fyzické osoby s trvalým pobytem na území ČR a států EU,
právnícké osoby se sídlem na území ČR.
čl. 5, odst. 1
Doplňuje se ve 2 . větě : .. "zápisného ve výši Kč 2.000 + DPH dle platných předpisů a" ........ ..
čl. 7, odst. 1 - vypustit 2x slovo "garáže" v závorce
čl. 7, odst. 2 - vypustit slovo "garáže" v závorce
čl.13, písm. d) - doplnit o slovo "garáž" - tj . ve znění: "platit nájemné (měsíční předpis úhrady za užívání bytu,
garáže a služby s tím spojené. stanovený představenstvem družstva) za při slušný měsíc, nejpozději do konce
tohoto měsíce"
čl. 15, odst. 3 - nové znění :
Členský podíl může mít formu nepeněžního vkladu. U družstevní výstavby, před jejím zahájením, rozhodne
představenstvo družstva na základě finančního vyúčtováni o způsobu ocenění tak, aby jeho výše kryla
předpokládané náklady připadající na byt (garáž), který byl členovi přidělen, sníženou o státní příspěvek
poskytnutý na výstavbu, o úvěr poskytnutý peněžním ústavem na výstavbu, příp. o jíné zdroje fínancování.
U technického zhodnocení objektu, bytu (garáže) rozhodne představenstvo družstva o výší ocenění tohoto
vkladu a následné úpravě majetkové účasti člena.
čl . 15, odst.6 - mění se v 1. větě:
Po dokončení výstavby vypořádá družstvo s účastníky fínancování finanční zdroje.
čl. 15, odst.8 - mění se :
......... je družstvo povinno vrátit členovi případný přeplatek členského podllu.
čl. 23 - doplnít o písm. fl: "opakovaně brání přístupu do bytu (garáže) za účelem provedení oprava stavebních
úprav"
čl. 26, odst. 2 - poslední věta se nahrazuje: " Pokud to finanční situace družstva dovoluje, může předseda
představenstva družstva rozhodnout o výplatě podílu nebo jeho části i dříve."
čl. 38, odst. 1 - změna znění 1. věty na: "Se členem-nájemcem družstevního bytu a s manželi-společnými
nájemci mohou na základě jejich práva - bydlet jejich příbuzní v řadě přímé, sourozenci, zeť, snacha, druh,
družka, kteří žijí s nájemci ve spo l ečné domácnosti."
čl. 46 - první větu označit jako odst. 1 - a bude tedy znít "Družstvo je oprávněno provádět stavební úpravy bytu
(garáže) a jiné podstatné změny v bytě (garáží) jen po dohodě se členem - nájemcem družstevního bytu (garáže)."
čl. 46 - druhou větu označit jako odst. 2 - a bude tedy znít "Provádí-Ii družstvo úpravy souvísející se zajištěním
bezpečnosti nebo požární ochrany a zařízení zajišťující provoz domu (stoupačky, měřící a regulační prvky topení a
vody, opravy a údržba vyhrazených zařízení dle ČSN vč. revizí plynu a elektro) , je člen povinen jejich provedení
umožnit. "
čl. 46 - vložit nový odst. 3 tohoto znění : "Provádí-Ii družstvo komplexní opravu objektu, při níž je nezbytný
vstup do bytu (garáže) je člen-nájemce družstevního bytu (garáže) povinen po předchozí dohodě byt (garáž)
zpřístupnit. Pokud člen - nájemce družstevního bytu (garáže) v dohodnutém terminu byt (garáž) nezpřístupní
bude postupováno dle čl. 23 písm. fl.
čl. 47 - celé nové znění :
Název: Nájemné a úhrada za plnění poskytovaná s užíváním bytu či nebytového prostoru
Nové znénl:
1.
Nájemné se stanoví v souladu s platnými právními předpisy a vnitrodružstevními zásadami.
2.
Člen - nájemce družstevnlho bytu je povinen platit nájemné za užívání bytu v poměrné výši skutečně
vynaložených nákladů na správu a provoz objektu za stanovené období včetně tvorby dlouhodobé
zálohy popř. rezervy na údržbu, opravy a investice dle bodu 4
Předpis nájemného stanoví představenstvo družstva s příhlédnutím k budoucím předpokládaným
a)
nákladům.
Tvorbu dlouhodobé zálohy popř. rezervy na údržbu, opravy a investice stanoví představenstvo družstva
s přihlédnutím k předpokládaným nákladům a termínu plánovaných oprava investic. Zůstatek
dlouhodobé zálohy na údržbu ,opravy a investice se převádí do příštího roku.
3.
Člen - nájemce nebytového prostoru (např.družstevní garáže) je povinen platit nájemné ve výši
stanovené představenstvem družstva.
4.
Člen - nájemce družstevního bytu či nebytového prostoru je povinen platit úhradu za plnění poskytované
s užíváním bytu či nebytového prostoru (služby), a to ve výši zálohy stanovené představenstvem
družstva jako měsíční podíl z předpokládaných ročních nákladů .
5.
V průběhu roku je představenstvo družstva oprávněno po předchozím oznámení nájemci bytu či
nebytového prostoru změnit měsíční zálohy v míře odpovídajícl změně ceny služby, změně rozsahu
slUŽby, změně počtu členů domácnosti popř. jiných podmínek majících vliv na konečnou výši ceny
poskytované služby.
6.
Člen - nájemce družstevního bytu či nebytového prostoru je povinen oznámit skutečnosti rozhodné
pro případnou změnu rozúčtování nákladů za plnění poskytovaná s užíváním bytu či nebytového
prostoru (služby) , a to do 30dnů po jejich vzniku. Změní-Ii se skutečnosti rozhodné pro rozúčtování
cen služeb, změní se výše cen služeb od prvého dne měsíce následujícího po změně těchto skutečnosti.
7.
Po skončení kalendářního roku provede družstvo vyúčtování zálohových položek nájemného a úhrad
za služby. Nájemník obdrží vyúčtování do třech měsíců po skončení kalendářního roku. Reklamační
lhůta je 1 měsíc od předáni vyúčtování avšak max. do 30.dubna t.r.. Následné finanční vyrovnání je
uskutečněno nejpozději do 3 měsíců po předáni vyúčtování. V případě reklamace se tato lhůta prodlužuje
o 1 měsíc.
8.
Nájemné a zálohy za plnění poskytovaná s užíváním bytu či nebytového prostoru se platí měsíčně , a
to nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce, na který se nájemné platí.
9.
Sankce za pozdní úhrady nájemného včetně úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu či nebytového
prostoru se řídl platnými předpisy a vnitrodružstevní směrn icí.
čl. 48 - vypustit bod 4.
čl. 54, odst. 1 - vypustit v první větě slova "nebo bez časového určení"
čl. 57 - doplnit o písm. fl: "pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí postižením členských práva
povinností, vydáním exekučního příkazu"
čl. 59, odst. 1 - změna znění : "Nájem a podnájem nebytových prostor a garáží se řídl ustanovením zákona č.
116/1990 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
čl. 59, odst. 2 a 3 - vypouští se
čl. 78 odst. 3 - nové zněni : Představenstvo má 10 čtenů.
čl. 89 odst. 2, písm. d) - nahradit větou - "volí a odvolává delegáta"
písm. e) - nová věta - "volí náhradníka na shromáždění delegátů"
písm. f) - ve zněnl písm. e) - "projednává zprávy delegáta o výkonu jeho funkce"
b)
1•
určitě přežije,
a uznávaný komunální politik Jiří Paroubek
a zdravá - a proto
se pak musejl postarat obce a stát. Obce
by pro ně měly stavět sociální byty. K
tomuto účelu je zapotřebí vytvořit obcím
určité nástroje.
Jak hodnotíte názor, že každý panelák
je vlastně sociálním bydlením?
Umím si představit, že až dojde k
deregulaci nájemného, že v těchto domech
zůstanou hlavně ti, kteří nebudou moci
platit tržní nájemné v plném rozsahu a část
nájemného jim bude kompenzována
příspěvky. Finančně silnější si jistě najdou
bydleni s vyšším komfortem. Situace se ale
zatím taková , že byty v panelácích jsou
běžnou součástí trhu s byty, a proto je za
sociálnl v tuto dobu označovat nemůžeme.
Hovoříte
o deregulací nájemného,
přítom vy patříte mezi velké odpůrce
deregulace...
To je špatné pochopení mých myšlenek.
Vzniklo u některých novinářů zvláště z
Hospodářských novin i jiných redakcí. TIto
žurnalisté mě stylizuji do role člověka
zaměřeného protireformně . Ve skutečnosti
tomu tak není. Měli by se podrobněji
podívat na moje četné články v tisku. Vždy
jsem se vyjadřoval v tom smyslu, že
deregulaci není možné provést za dva roky.
Dokážu si ji ale představit v průběhu pěti
až šesti let. Zrovna teď provádíme anylýzu'
toho, kolik nás deregulace bude stát.
Zjišťujeme , zda budeme schopni
vykompenzovat lidem , kteří se dostanou do
nepříznivé sociální situace, zvýšení nájmu
příspěvky na bydleni. Následně tyto peníze
dostanou majitelé domů , aby je mohli
věnovat na údržbu bytového fondu .
Deregulace nájemného se týká pouze
dvanácti procent nájemníků bydlících v
soukromých domech, takže už dávno nejde
o dominantní problém . Sedmnáct procent
bytů patří obcím , které je postupně
privatizuji. V bytech, jež si ponechají, budou
racionálně zvažovat, jaké stanoví nájemné
pro svoje obyvatele.
Výrazným segmentem bytové problematíky je také družstevnictví. Budou se
bytová družstva těšit vašemu zájmu?
Zcela nepochybně ano. Máme připravený
určitý systém podpory, jenž spočívá v
jednorázové dotaci ( 100 tislc korun), v
částečném zapojeni peněz družstevníka (
200 tisíc korun) a v získání úvěru (700 tisíc
korun) s nízkým úrokem. Myslím si, že pro
střednl vrstvu lidí vytvářlme prostor pro to,
aby rychle bydlela a měla takovou formu
financováni, která je pro ni optimální. Je
to tedy něco stojlclho mimo
financováni.
hypotečnl
Co naopak od družstev očekáváte?
Očekávám, že zúročl své zkušenosti ve
správě bytového fondu , jež by měla byt
rentabilnl, a v zajištěni nové bytové
výstavby. Prostřednictvlm družstev se jistě
dají stavět tislce bytů ročně.
Budete mít prostředky na podporu snah
družstev po zajištění nové výstavby?
Soudím , že už nyní existují podmlnky
podporující tyto snahy. Kromě toho začne
fungovat výhodný program , který jistě rádi
využijí stavební bytová družstva.
Jak vůbec hodnotíte úlohu bytových
družstev u nás v současnosti a jaký
názor máte na jejich budoucnost?
V západní Evropě- například v Rakousku
či Svédsku- mají bytová družstva velkou
perspektivu. Jsem přesvědčen o tom, že
stejně tak tomu bude i u nás. Bohužel
musím konstatovat, že naše předchozl
vlády, včetně sociálnědemokratických,
nevyužily potenciálu bytových družstev.
Družstevní myšlenka je rozumná, zdraváa proto určitě přežije.
Dokážete vysvětlit, proč z úst některých
zaznívají výroky o tom, že
bytové družstevnictví je přežitkem
minulé éry?
Taková
vyjádření
svědčí
o
nekvalifikovanosti těchto osob a o jejich
ideologické předpojatosti.
politiků
Zpravodaj BD Krušnohor Most
Bytová družstva jednala
s 1. náměstkem hejtmana
Ústeckého kraje
s
zástupci bytových
'I družstev z naše"'" ho kraje jsme
jednali 2. září 2004 o bytové pOlitice
(zejména o opravách a údržbě družstevních panelových domů v přištích letech)
se současným 1. náměstkem hejtmana
Ústeckého kraje - sociálnim demokratem
Jaromírem Foldynou. Byli jsme mile
překvapeni , že zná bytová družstva a rozumí
družstevní problematice. Z jednání
vyplynulo, že ve spolupráci s ministerstvem
pro místni rozvoj CR (pozn. řízeno CSSD,
ministrem Paroubkem) jsou připravována
opatření na podporu činnosti bytových
družstev, neboť jak minístr parOUDek-:1ali~<
0Iayna oceňijjíOO68vadnl činnost byt •
družstev při správě bytového fondu
ajišfování spokojeného bydleni mnoh
-d st!! k',
Seznámili jsme zástupce hejtmana s
několika problémy, které trápí bytová
družstva (např. nedostatek financi na opravy
panelových domů i nedostatečná právní
úprava pro vymáhání dlužného nájemného
a postih dlužníků - nutnost úpravy
Občanského zákoníka, apod.) Domnívám
se , že družstevníci potřebují, aby naše
Společně
několika
problémy politici podrobně znali, pomáhali
je řešit a přenášeli je do vlády CR a do
Parlamentu v Praze.
Foldyna proto pozval ministra Paroubka dne
25. října 2004 do našeho kraje, kde zástupci
družstev při osobním jednání informovali
přimo ministra velice podrobně, čim by
ministerstvo mohlo družstevníkům pomoci.
5,-6. listopadu 2004 se konají volby
do našeho krajského zastupítelstva,
následně bude rozhodnuto, kdo bude
hejtmanem v našem krají - Jaroslav
Foldyna je jistě vhodný člověk na
tuto funkcí. Pomozme mu svým
hlasem při volbách, aby nám
družstevníkům mohl on i nadále, lépe
a účinněji pomáhat - již jako hejtman
Ústeckého kraje,
Jeho hlas je již dnes jak v CSSD, tak i v
Praze zřetelně slyšet. A názory, stanoviska
a požadavky hejtmana Ústeckéhob kraje
(tedy hejtmana i teplických družstevníků)
nelze jen tak přehlížet.
Ing. Vladimír Procházka
předseda představenstva
Typickým jevem současnosti je prudký růst chovu tzv. společenských
zviřat , hlavně psů a koček v domácnostech, ale i volně toulavých s
různou mírou kontaktu s vnějším prostfedím . Chov těchto
zvířat
je spojený s celou řadou ekologických a
tím i zdravotních problémů pro člověka, Je nutné se
zaměřit hlavně na omezeni nežádoucích vlivů, které souvisí s
patogenními parazity. Ve spojitosti s infekčnimi chorobami se
dezinfekce v praxi vykonává běžně , ale při parazitických
onemocněních se dezinfekci věnuje velmi malá pozornost. Většina
dezinfekčnich prostředkú, které jsou účinné proti bakteriím a virům ,
nejsou účinné proti zárodkům parazitů . Musí se proto proti nim použít
speciální přípravky schopné poškodit hlavně lipidové vrstvy vajiček
parazitů a tak proniknut do nitra a poškodit zárodek.
Nejvýznamnějším
a poměrně nejméně
známým parazitárnlm onemocněním člověka
je toxokaróza , kterou způsobuje škrkavka psi
(Toxocara canis) a škrkavka kočičí (T. cati) .
Člověk se nakazi perorálni cestou (ústy)
požitím substrátu (hliny nebo písku), který
obsahuje vajíčka škrkavek . Pllznaky
onemocněni jsou často nespecifické, dají se
zaměnit s jiným onemocněním (běžná
vir6za, .. .). Nákaza obvykle probihá bez
klinických plíznaků .
Nejčastěji se objevuje u děti v mladším věku ,
hlavně u děti do 5 let , nebol' značným
zdrojem nákazjs.Ju dětská piskoviště . Kočky
bývají navyknuty z bytů. aby se chodily
vyprázdňovat do bedýnek s pískem. a
proto venku využívají dětská pískoviště
ke stejnému účelu . Onemocnění postihuje
dýchaci soustavu (kašel chrapot,... ) a trávici
soustavu ( bolesti břicha . průjmy .
zvracení •... ). Nechybl ani alergické reakce a
neurologické poruchy. Při oční formě larvy
škrkavek migrují do oka a mohou způsobit
vážné poruchy zraku , někdy dokonce
slepotu. Alarmujlclm je zjištěni z průzkumu
u obyvatel našich měst , z něhož je patrné ,
že každý paty až šestý obyvatel prodělal
infekci larvami toxocary.
Naši pozornost je Veba zaměřit na hlavni
zdroj infekce- výkaly psů a koček . Přibližně
70% výskytu psího trusu je v zelených
plochách v bllzkostí obytných domů. Za
předpokladu. že každý pes vyprodukuje
denně v průměru O. 25 kg trusu. dochází
k hromadění tohoto odpadu v travnatých
plochách. Při koseni sekačkami se
V souvislosti s uvedením předchozího článku jsem si v Teplicích všimla velmi jednoduchého
a účinného řešení uzavření pískovišť. A vůbec není nutné je likvidovat, neboť děti písek přímo
miluji. V centru města před restaurací U Švejka je nově nainstalováno pískoviště s prkennými
kryty na posuvných kolejnicích . Každý si může v připadě zájmu pískoviště otevilt a když odchází
znovu jej uzavřít. Piskoviště je tak dobře chráněno proti zvířecím výkalům a tím i proti
patogenním mikroorganismům. Jedinou nevýhodou řešeni je možnost lidského faktoru (tzn.,
že někteři Ii-dé po sobě piskoviště neuzavřou). Přesto věřím, že většina maminek po hře s\lých
dětí pískoviště uzavře, neboť chtějí mit své děti zdravé. Na rozdíl od tzv. pejskařů, kterým se
jejich miláček hrabe v pískovišti a oni se na to s ledovým klidem dívají. Proto by bylo velmi
vhodné tyto kryty nainstalovat na většinu pískovišť ve městě .
~ 10.
několikrát za rok trus rozdrtí a rozmetá
do okolí. čím se zárodky škrkavek
kontaminuje větší plocha. Kritická je
situace zvláště ve velkých městech. kde
se nachází velké množství trusu psů a
koček .
Půda
a pisek jsou oblibenými místy koček ,
toulavých , kterých je na sldlištích
posledni dobou stále vic. V tomto prostředi
mohou být pro člověka vajíčka škrkavek
infekčni měsice , za optimálních podmínek i
3- 5 let. Na rozdíl od psů, kteři po odčervení
v mládi, již škrkavky neprenášeji, kočky je
přenášejí celý život. Při kladně v množství
300 g písku bylo zjištěno 17 infekčnich
vajíček. Obyvatelé sídlišť často knmí volně
pobíhající kočky a tím přispívají k jejich
množení. Větší počet zvířat tak zvyšuje i
riziko přenosu nákazy škrkavkou. Nejvíce
jsou toxokarózou ohroženy děti ve věku
18 měsíců a 3- 4 roky. kdy svět ve svém
okolí musí ohmatat. ale také ollzat včetně
svých špinavých rukou. Řešením této
situace není oplocení pískov튝. nebol'
kočky snadno tuto překážku překonajl .
Běžná dezinfekce nepomáhá. V současnosti
se dělají pokusy hydroxidem amonným, který
je schopen z 80% vajíčka zlikvidovat. Jedinou
možnosti je minimálně 3x za rok vyměnit v
pískovištich písek . Nesmi se tam však
ponechat písek starý, ten se i s vajíčky s
novým promichá a kontaminuje jej znovu .
Většinou se bohužel z finančních důvodů
odvoz starého písku neprovádí. V
některých městech zakoupily magistráty
vysavače extrementů, které současně
vysávají plochy trávnlků a chodniky, a
současně je dezinfikují. To je však spojeno
se zvýšenim poplatků za chov psů .
Proto důrazně apelují na majitele psů. aby
si sbírali trus od svých miláčků do ígelitů
a na ostatní obyvatele města. aby v
žádném přlpadě neknmili toulavé kočky.
Chránlte lim své zdravl i zdraví vašich
hlavně
dětí.
Ing. Svatava Hakrová.
člen představenstva
Existuje více systémů, jak odhadnout něči povahu a temperament, převažující
zdravotní obtíže či pracovní a vztahové úspěchy. Např. čtení z ruky, fyziognomie
nebo datum narození. Méně známou metodou je predispozice krevní skupinou.
Mim fo v krvi
,Temperament mám v krvi: liká o sobě nejedna umělkyně . Jiní zase mají v ,krvi" pracovitost,
smělost , slušnost, ale i nejednu nectnost.
Milióny Japonců začaly nedávno vMt tomu, že je to doopravdy. Japonští, ale i jini
psychologové dokazují, že krevní skupína může být kličem k lidské osobnosti.
V podstatě rozlišujeme čtyli krevní skupiny: A, B, AB , Onula. Krevní skupiny jsou geneticky
podmíněny a celý život se nemění.
Podle nejnovějších výzkumů tento faktor do jisté míry ovlivňuje lidský život a podstatně na
něm závisí zdraví. "Je jisté, že u mnoha chorob nemůžeme pochybovat o převaze
krevní skupiny nad jinýmí ovlivňujícími faktory," tvrdí profesor Gerhard Jbrgensen z
univerzity v Gottingenu. Pařížský psycholog Jean Baptíste Delacour říká: "Krevní skupiny
určuji základní povahové rysy člověka."
Člověk S krevní skupinou A
"Vlastník skupiny AB
je pílný, pečlívý a svědomitý . Práce je mu
vším a snadno ji získává . Vůbec si
nepřipouští možnost, že by ho ve
svědomitosti někdo mohl předčit. Plni dané
slovo, je upřimný a otevřený . Vždy řiká co
si myslí. Pokud k němu někdo chová
přátelské či milostné city, zůstává mu za
každých okolností věrný . Podle britských
autorů
bývaji inteligentnějši než
představitelé jiných skupin . Nosijelé skupiny
A častěji trpí tzv. civilizačnimi chorobami:
infarkty myokardu , revmatizmem , žlučovými
kameny, cukrovkou, rakovinou dělohy, prsu,
žaludku a střev.
neovládá svoje city," krátce a jasně
konstatuje Delacour. Člověk s touto krevní
skupinou má prý nejméně dvě duše - jednou
se kloní na jednu stranu, pOdruhé jinam.
Neshoduje se ani sám se sebou, je
mlčenlivý. O problémech, které jej trápí, s
nikým nehovoři a snaži se je vyřešit sám.
K tomuto závěru dospěl profesor J. Angst z
psychiatrické kliniky v Curychu , který
zkoumal tři tisíce osob. Tvrdí, že vlastníci
Nositel skupiny B
\,-_7J._'j_í_Ú_~u_l_t!._k_---!1
skupiny AB mají tendenci se uzavírat a
pozornost na vlastní vnitřn í
prožitky. Jsou to typičtí introvertí. Avšak v
přátelství , v lásce a manželstvi jsou téměř
ideálni , protože nehledaji vlastní štěstí , ale
uspokojuje je činit šťastným partnera.
sousUeďovat
Nositel skupiny O
je vždy v pohybu, nabitý energií. Spojuje
nápaditost a důvtip , pevnou vů li a
komunikativnost. Má nevyčerpatelnou
energii. Zdá se, že jej občas plepadají jakési
smutné nálady, kdy se v sobě uzavirá. Je to
však jen pouhé zdání, protože v té době
"nabíji svůj akumulátoť'. Jakmile přestane
meditovat, musi být okoli připraveno na nový
výbuch vulkánu.
Nositelé skupiny O jsou prý nenahraditelní
ve vedoucích funkcích .
Jsou schopní a energičtí, kladou vysoké
nároky na spolupracovníky a ještě vyšší na
sebe. I nemoci se jich dotýkají méně. než
jiných krevních skupin . Častěji se jen
objevují žaludeční a dvanácterníkové vředy
a melanomacutis , druh rakoviny kůže .
Dožívají se vyššího věku než nositelé
ostaních krevních skupin .
Řada
lékařů
má k takovému
povahy a nemocí výhrady,
neboť ve hře je více ovlivňujích
faktorů. Přesto si ze zajímavosti
ověřte na svých příbuzných, nakolik
je tato hypotéza pravdivá.
předurčení
('
je citlivý, něžný, klidný, skrývajíci své měkké
srdce pod maskou nepřístupnosti . Své city
plesto někdy vyjadřuje až explozivně ,
zvláště v lásce. Je chorobně žárlivý. V práci
ukládá sám sobě i spolupracovníkům ty
nejambicióznějši úkoly. V otázkách zdraví
je prý někde uprostřed mezi skupinou A a O.
Další opravený
/
I
dům
I
Tímto sdělením v našem družstevnim
Zpravodaji bychom chtěli poděkovat
pracovnímu kolektivu firmy .. PRVNí
KRUŠNOHORSKÁ" z Kadaně, kterou
představenstvo družstva vybralo pro
rekonstrukci bytového objektu v
Křížkovského ulici 2511-12 kde bydlime.
Kolektiv stavbyvedoucího p. Pičkárka
odvedl velmi dobrou práci a měl i hezký
přístup k nám nájemníkům .
Plejeme jím do dalši práce mnoho úspěchů.
Za bydlící členy družstva
delegát Jitka Purkytová
Já jsem dala do útulku manžela. Pejsek se mnou pojede na
dovolenou ...
Kresba
Oldřich Krupička
e] 11.
Teplická policie je připravena
poradit občanům
Občané
v
Mrštíkově
si již našli svou cestu do policejní poradny
ulici, na křižovatce s Potěminovou ulicí v Teplicích
Teplice· Okresnl feditelství Policie České republiky v teplicích se snažf vice přibllžit obyvatelům
teplického okresu a proto pro ně otevřelo preventivní místnost. Situována je na křižovatce ulic Mrštíkova
a Potěminova a má charakter policejní poradny. "Nejde o klasickou služebnu, na kterou jsou ob6ané
zvyklí. Lidé by se sem méli chodit poradit a ne hlásit krádeže," fiká policejní reditel Petr Sytar.
Preventivně informačnf skupina teplické policie, do které patří také mluvčí Helena Pikalová, zde pořádá
poradenské dny a besedy s občany včetně školáků. Po prázdninovém útlumu si cestu do místnosti
našli. O přesném čisle , kolik jich sem během úredních dnů pfijde, se prakticky nedá
hovořit. Jednou nepřijde nikdo, jindy je zase zájem promluvit si s policisty relativně velký.
Preventivní místnost, která není služebnou, se nacházl v rohovém objektu na kližovatce ulic Mrštíkova
a Potěminova v teplicích (dřive prodejna bot) . "Objekt je v majelk policie. Dostali jsme ho v rámci
převodu velké budovy po bývalé vojenské správě, kde nynl máme teplickou služebnu, u uvedl při
slavnostním otevření v dibnu šéf teplických policistů Petr Sytal.
Interiér místnosti působí příjemným dojmem. Stylový nábytek doplňují pohodlná klesla , která jsou
připravena pro občany. Na stěně visí policejní znak a v rohu nelze přehlédnout stojan s nejrůznějšími
brožurkami s preventivní policejní tematikou .
Postavou číslo jedna je v místnosti proškolená tisková mluvč! teplických policistů Helena Pikalová ,
která je zároveň redaktorem Preventivně·informačnf skupiny peR v poradně má své úřední hodiny.
Pro občany je k dispozici každé úterý od 9 do 11 hodin a ve čtvrtek od 12.30 do 15 hodin.
Helena Pikalová o činnosti v místnosti rlká,že policisté jsou jejlm prostrednictvím připraveni reagovat
na nejrůznějšé dotazy a podněty občanů . Po dohodě je možné přizvat odbornlka v tom kterém oboru .
" Občané by si měli skutečné uvědomit, že toto nenahrazuje služebnu. Lidé mají někdy ostych pfijlt za
občané opět
policisty, protože se jim nelíbí vyloženě prostrodí policejnl služebny. Tady by takovýto ostych neměl
být. Snažili jsme se zde vytvotil přijemné prosttedí a 10 si mysllm se nám podati/o. u upúozori'luje Petr
Vláda přidá lidem
na družstevní byt
Praha· lidem, kteří nemají šanci koupit byt na
hypotéku nebo ze svého , se otvírá šance, jak
levněji pfij!t k novému bydlenI.
Vláda rozhodla o velkých dotacfch , kterými by
chtěla oživit družstevnl výstavbu , díky níž za
minulého režimu vzniklo zhruba 700 tisíc bytů .
Na každý nově postavený byt přes družstvo má
stát dávat 100 tisíc korun jako dotaci. Zároveň
je~tě družstevníkům na každý byt půjči 700 tislc
korun na dvacet let s ročním úrokem tři procenta .
~ Splátka úvěru by družstevníka vyšla na tři a půl
tisíce a dohromady s nájemným a službam i by
takový byt neměl stát víc než 6 tisíc korun
měsíčně ," vypočftávc.l po jednáni vlády ministr
pro místní rozvoj Jiří Paroubek , který návrh
pfedkládal jako odložený slib Špidlovy vlády.
Podle jeho úřadu budou dotace moci zlskat i
bytová družstva, pokud by chtěla stavět
současná
dal$í domy,
čtyřmí
byty. Tyto
bytu.
družstva bude mlt každý. I lidé,
byty vlastni.
kteří
už
nějaké
Deník Směr
Deník
Uvolnění nájmů
má
větší
Směr
23.9. 2004
podporu
Uvolněny budou nejspíš nájmy v soukromých domech, nájemné v obecním
poroste pomalejí.
Ivan Přikryl, náměstek ministra pro místní rozvoj
zřejmě
regulovaných nájmů . Pak zpracujeme věcný
nezpůsobilo žádné větší problémy v sociální
záměr zákona. ren by mohl být hotov do konce
roku," sdělil . Úplně uvolněny by podle něj
mohly být nájmy v soukromých domech, ov$em
za předpokladu . že to bude doprovázeno
adresnými příspěvky na bydlenI. "Nájmy v
obecních bytech by mohly růst pomaleji. tak
aby plináSely jen minimálnl
zisk," míní P/íkryl. Podle
ministra pro mlstní rozvoj
Ji/lho Paroubka by měly
nájmy růst m i nimálně O
Uvolnění
nájemného by
oblasti, snad jen s výjimkou Prahy. To je jeden
z výsledků prvního zasedání takzvané bytové
tripartity , které se včera zúčastnili krom
zástupců ministerstva pro místní rozvoj i
představitelé svazů bytových družstev, majitelů
domu, sdruženi nájemník ů či podnikatelů ve
stavebnictví.
" Konečné se o problémech začalo diskutovat
Nový ministr pro místní rozvoj má snahu s
bytovým trhem něco udělat, " uvedl prezident
Svazu podnikatelů ve stavebnictvl Miloslav
inflaci. To se však majitelům
Ma$ek.
domů zdá smMně málo .
Největ$1 diskuse vznikla podle něj kolem
deregulace nájmů . " VSichni kromé odboráfů
lekli, že deregulaci podporuji, že v regionech
už je regulované a tržnl nájemné stejné
vyrovnané a v Praze by problém Sel vyleSit
finančnlmi kompenzacemi na bydleni. Vláda
vSak zatím tak razantní být nechce," řekl
Ma$ek.
Snahu vyřeM problém deregulace nájmů do
Cástečná regulace by podle
Paroubka měla pokračovat
jeMě asi pět let.
P/ikryl se domnívá , že k
uvolnění nflrnů by mohlo dojít
od roku 2006. "Podle mých
informacI ministerstvo financl
konce roku potvrdil i náměstek ministra pro
mlstn! rozvoj Ivan Pfikryl. "Do dvou měs/cú
dokončlme
sbiJr dat o
počtu
bytů
s
regulovaným nájmem ; o průměrné vý~i
počítá
Lodžie v mezipatrech
Chceme vás touto cestou opětovně
upozornít na fakt, že lodžíe v mezipatrech
patří mezi společné prostory domu.
V panelových domech se často užívá
nepsané pravidlo, že lodžii v mezi patře užívá
nájemník z prostředního bytu, který
většínou nemá lodžii přímo jako součást
bytu. Není tomu tak. Naopak. Na lodžíí v
mezípatře je zakázáno cokoli skladovat
Stejně jako schodiště také tyto lodžie by
měli uklízet užívatelé bytů společně s
chodbou. Proto žádáme všechny nájemníky
a vlastníky bytů. aby dbali na pořádek a úklid
té lodžie v mezipatře, která při náleží k
jednotlivým patrům a prováděli na nich úklid
společně s úklidem schodíŠtě .
od tohoto roku s
podporou bydleni
výraznějSI
ve
formě
adresn ých
pflspěvků
na bydleni v
bytech. kde by nájemné
výrazněji
vzrostlo, " upresnil.
Deník
~ 12.
však se
Vláda sice zdůrazňuje , že tímto otevirá cestu pro
levné bydlení potřebným rodinám , které
nedosáhnou na hypotéku, ale nárok na vstup do
Sytař.
Obyvatelé se sem proto mohou plijít poradit o svých problémech s policisty.Dostanou zde napríklad
informace o tom , jak se bránit proti vloupán í do bytů nebo automobilů . Dozví se , jak se ochránit proti
zlodějům a podvodníkům .
Praha
nejméně
nové družstevní byty nebudou smět být větší než
90 metrů čtverečních. Družstevníci budou muset
sami investovat nejméně dvacet procent ceny
Směr
V tom ·programovém prohlášení vlády postrádám
bod: Poručíme větru, dešti...
ještě jeden důležítý
Oldřich Krupička
staveniště.
nedobrovolně nastěhovat.
se ze sfdli~ť, jako bylo lohle, dfívo či později staly
problémové oblasti, museli jsme rychle reagovat. ~
Nebýt neopravených, často opuštěných domů , byla
by hellersdorfská idyla dokonalá. Tu a tam se však
mezi novými fasádami přece jen objeví zdevastovaná
školní budova či oprýskaný obytný dům, který má sice
zbrusu nová plastová okna, očividně v něm ale nikdo
nebydlí. Ještě letos se bude bourat.
Takové stavby podávají svědectví o tom, že sanace
panelových sídlišť v bývalé NDR má i četná, často
zamlčovaná úskalí. Především dvě: Němci postupně
vymírají. A mladí utíkají tam , kde seženou práci. Tedy
na Západ.
Rodiny s malými dětmi, di'íve typické pro panelová
sídl i ště, jsou navíc zvýhodňovány při koupi rodinných
domků, takže o bydlení ve víceposchodových domech
ztrácejí zájem.
Podle statistik se počet obyvatel v Hellersdorfu snížil
za posledních deset let asi o deset procent. V
sousedním Marzahnu je situace ještě horší: zatímco
v roce 1995 tu žilo 137 tisíc lidí, v roce 2001 jich
zbývalo jen něco pi'es 100 tisíc. "Mezi novými
nájemníky navíc vzrostl počet těch, kteří pobírají
podporu v nezaměstnanosti nebo žijí ze sociálnfch
dávek,« upozorňuje Hartmut Meuter, tajemník
Stavební bytové společností Marzahn.
"Aby vám lidé ze sídli~ť neutekli, musíte jim také něco
nabídnout, • vysvětluje strategii východoněmeckých
stavebních bytových společností a družstev Ralf
Protz. "Jak vidíte, támhle zrovna montují balkóny,«
ukazuje . •Byt v panelovém domě bez balkónu či
výtahu už dnes de facto nemáte šanci pronajmout. «
Při obnově
Východoberlínské panelové sísliště Hellersdorf patři lo
před rokem 1989 ke skvostům reálněsocialistické
architektury. Žilo tu ve 42 tisících bytech asi 100 tisíc
lidí. V Berlíně mu mohly konkurovat jen dvě podobná
sídliště : Marzahn a HohenschOnhausen.
Ve třech velkých a bezpočtu malých panelových
sídlištích žilo 40 procent obyvatel východního Berlína.
"Bývalo to tu stejné jako u vás, Rvzpomíriá Ralf Protz.
pO byty s ústředním topením a řadou dalších
vymožeností byl tehdy velký zájem. Doby i nároky
nájemníků se ale změnily Pokud jsme nechtěli, aby
A z čeho se rozsáhlá modernizace financuje?
"Pfedevšim z nájmů, "tvrdí Protz. "Tyse po sanaci
objektu většinou zvyšují. Z takto získaných peněz
se pak splácejí úvěry, bez nichž by rekonstrukce
nebyla bývala možná. "
Pak se zarazí a po chvili dodá: "A právě to je důvod,
proč byste měli v Česku uvolnil nájemné. Jinak
opravdu nevfm, z čeho chcete obnovu bytů
financovat.
Pfevzato z tisku
V
Německu
místo debat o deregulaci nájmů činže zvýšili a
z nich platí rekonstrukci sídlišť
Moderní panelák?
v někdejším východním Berlíně
existují
Berlín, 28.5. 2004
V obývacím pokoji stojí vysoká dřevěná stěna s televizorem Colorett, který v
někdejší NDR přišel asi na 4500 marek. Tapety na zdech zdobí velmi nápadný
květinový vzor. Byt v berlínské Hellersdorfer Strasse 179 je odstrašující
skanzen: Takhle se bydlelo na počátku 80 let.
Ještě před pár lety byly podobných bytů v panelových
domech na sídlišti Hellersdorf desetitisice. Ted už to
neplat[.
Interiéry bytů j fasády zdejších věžáků se změnily k
nepoznánI. Ani okolí už
nepřipomíná bezútěšné
betonových džunglí se Němci vydali jinou
cestou, než jakou po revoluci zvolili Češi. Svědčí o
tom letmý pohled z okna kanceláře Ralfa Protze z
Kompetenčního střediska pr o sídliště v HeHersdorfu:
v okolí umělecky ozdobené krychle, v dálce se zelenají
vzrostlé stromy. Někde mají nájemníci pfed domem
vlastní zahrádky.
Jen fotky na výstavních panelech ještě připomínají,
jak moc se Hellersdorf kdysi podobal třeba pražskému
Jižnímu Městu.
"Na česká sídliště se jezdím dívat poměrně často, «
říká čtyřicetiletý stavební inženýr Protz. Před pár dny
se vrátil z Varnsdorfu. " Ve vašich městech éasto vídám
jen klik/avé, barevně nesourodé fasády. Nic jiného
se nemění. Okolíje neatraktivní, zeleň většinou chybí,
popelnice se válejí v ulicích. Je vidět, že jste se k
promyšlené sanaci panelových domů ještě nedostali.~
V Berlíně se kultivace gigantických sídlišť stala
prioritou, na níž se v devadesátých letech
soustředila mimořádná pozornost. V letech 1990
až 2002 se do ní investovalo nejméně 3,5 miliardy
eur. Zvýšilo se nájemné, aby bylo z čeho platit
modernizaci. Důvod? "Berlínská vláda došla k
závěru, že sanace a modernizace panelových
sídlišť vyjde zhruba na čtvrtinu toho, co by stálo
zbourání a vybudování nových domů," vysvětluje
bývalý ministr pro rozvoj metropole Peter Strieder.
V Česku? Jen letos žádají města na rekonstrukci
panelových sídlišť 400 mi!iónů. Ministerstvo pro místní
rozvoj většině řekne : Nemáme. V rozpočtu je pouhých
100 miliónů. Odhaduje se, že všechna sídliště by
potřebovala k úplné modernizaci přes 300 miliard
korun .
"Naše rozhodnutf in vestovat bylo tenkrát určitě
správné, ~ míní Ralf Protz. Za okny jeho auta se přitom
pomalu míhají nová dětská hřiště, moderní pouliční
lampy a záhony plné rozkvetlých květin. n Úplně jako
drahé novostavby,« pochvaluje si.
Do místnosti s tapetou sednes návštěvníci chodí dívat
jako do muzea. Byl tu j starosta Berlína Klaus
Wowereit. pZe všeho nejdřív bych nově vytapetoval, «
řekl na otázku, co by dělal, kdyby se sem musel
4
Vydává: SBO Mfr Teplice, Redal<ční rada: pi'edSedkyně -Ing. Svatava Hakrová, tel. 604 782 130. Členové redakčfI[
rady: Ing. Václav Sláma. Zdeněk Neudert, Ing. Vladímlr Procházka, JUDr. Karel Humpllk.
Adresa redakce: Gagarinova 1558, 415 01 Teplice. Náklad: 8100 výtisků .
Sazba a grafická úprava: Ji1'1 KIoboučnlk, Polěminova 2938120, 415 01 Tep~ce, tel. 417884 898.
Tisk: SBO Mlr Teplice, Gagarinova 1558
DUM KULTURY
TEPLICE
Mlfove nam 2950.
tel 417515940
7.11 . - VS 19.00 hod.
23.11 . - ES 19.00 hod.
3.11 . - SK 19.00 hod.
POZNEJ SÁM SEBE
Kineziologie
4.11. - KS 19.00 hod.
Severočeská
filharmonie Teplice
HAKAN ROSENGREN
($védsko) - klarinet
Dirigent:
CHARLES OLlVIERI-MUNROE
MUZIKÁLEM KŘíŽEM
KRÁŽEM
Pavla Blinková
23.11 . - SK 16.00 a 17.00 hod.
Jan Liška
PODZIMNí POHÁDKA
MaMskové divadlo Teplice
25.11 . - KS 19.00 hod.
TRAVESTI SHOW
9.11. - ES 19.00 hod.
POUTNíCI
nový program už je tu!
Pořádá agentura LA TOYA
KDO ZABIL MÁRDA
22.11 . - VS 19.00 hod.
Tracy Letls
ZABIJÁK JOE
Divadlo V Pytli Hrob
Vt ipné
westernové
divadelnl
představeni .
Hraji: P. Stolky Stolař, J.
Balda, M. Závodná, P. Jllek, R.
Labajová a M. Tuháčková.
Balů
8.11. - VS 19.00 hod.
P. Šabach, P. Jarchovský, J.
Hřebejk, I. Hlas, M. Hanuš
ŠAKALí LÉTA
Středočeské
divadlo Kladno
Muzi ká l o nedostižném idolu
klukovské party z Dejvic 50. let.
Švandovo divadlo Praha
Brutální love story. Hraji: M. Dlouhý
j.h., S. Sta~ová j.h., P. $palková,
I. Řezáč a dal~1.
24.1 1. - VS 18.00 hod.
MÓDNí SHOWMORAVEC
Modely
předvedou např .
Radka
Kocurová, Lenka Taussigová,
Lucie Váchová, Klára, Medková,
Michaela Salačová, Monika
Žídková, Vladka Erbová, Pavla
Koncert country a bluegrassové kapely.
11 .11 . - VS 19.00 hod.
VYPRÁVĚNí
ZDEŇKA TROŠKY
Hrbková, Martina
mnoho dalších.
Poullčková
porádá agentura Pragokoncert
Bohemia a.s.
26.11 . - VS 9.00 a 10.30 hod.
Božena Šimková
14.11 . - VS 15.00 hod.
Jana Synková
JAK SI PRINCEZNA
VZALA DRAKA
Pohádka pro děti z MS a nižších
ZAČAROVANÝ VŮL
a
ročnlků Z$.
Divadlo Lampion Kladno
Půvabná
a veselá pohádka o malé
čarodějnici.
Záběr
z muzikélu
ŠAKALI LÉTA
Country a bluegrassová kapela
10.11. - KS 19.00 hod.
KONCERT ORCHESTRU
POSLUCHAČÚ KONZERVATOŘE
VTEPLICicH
11.11. - KS 19.00 hod.
Severočeská
filharmonie Teplice
MARTIN SPANGENBERG
(SRN) - klarinet
GERNOT SCHULZ
dirigent
17.11 . - KS 19.00 hod.
POUTNlcl
25.11. - SK 19.00 hod.
KRÉTA
Cestovatelské promítáni.
26.11 . - SK 19.00 hod.
NECHOĎTE
DNES BRZY SPÁT
aneb
Eva Stieberová uvádl své hosty
30.11. - ES 19.00 hod.
THE BACKWARDS
LAURA A JEJí TYGŘI
Beatles revival
Vystoupení jedné z nejlepšlch
Beatles revivalových kapel na světě.
Koncert populárnl skupiny
v rámci turné
VYŠKRÁBU TI OČl
18.11 . - KS 19.00 hod.
Severočeská
filharmonie Teplice
NADEžDA KORSHAKOVÁ
15.11. - VS 19.00 hod.
Richard Nelson
MADAME MELVILLE
S TVOJí DCEROU NE
Studio Dva Praha
Pražská dlvadelnl agentura
V. Hanzlička Praha
Pří běh o vztahu sedmnáctiletého
amerického školáka a jeho
francouzské učitelky literatury. V
titulnl roli I. Chýlková, dále hraji: E.
Holubová, J. Meduna a další.
(Rusko) - housle
ENRIQUEZ BATIZ
(Mexiko) · dirigent
20.11. - KS 19.00 hod.
1.11 . - VS 19.00 hod.
Neil Simon
Adventn ! koncert pěveckého sboru
BERLlNER MAORIGALKREISE
Dirigent:
SIMONE PANNES
DRUHÁ KAPITOLA
JIŘí STIVíN
Agentura AP-PROSPER Praha
Hrají: D. Prachař, D. Matásek, V.
Zawadská, M. Hudečková .
predstavení pro studenty
OTEVŘTE BRANY DOKOŘAN
~ 14.
29.11 . - VS 19.00 hod.
Antonln Procházka
Komedie o tom, jak snadno spadnout do
manželské krize a jak těžko z ní ven .
HrajI: K. Kaiserová, P. Nárožný, N.
Konvalinková, A. Procházka a dalšl.
16.11 . - VS 10.00 hod.
a žáky
~kol.
ZMěNA PROGRAMU
VYHRAZENA
KINO KVĚTEN
Mlfove nam 2950,
tel 417515940
KINO JE VYBAVENO SYSTÉMEM
DOLBY·STEREO
Kino hraje denně od 17.30 a 20.00
hod" v pátek, sobotu také od 22,00
hod. V sobotu a v neděli od 15.00 hod.
hrajeme predstaveni pro děti.
11. ·14,11 . · 20.00 hod,
VYMíTAČ ĎÁBLA:
ZROZENí
Perfektně
inscenovaný
psychologický horor. USA - titulky.
13. ·14.11 . ·15.00 hod,
UMUČENí KRISTA
Snfmek režiséra Marca Ferreriho
vyvolal ve své době skandál a
volal po cenzurním zákazu .
Francie - titulky.
Posledních dvanáct bolestných ,
trpkých a klVavých hodin ze života
Ježíše z Nazaretu.
USA· titulky.
Jeho uměním je smrt a právě se
chystá vytvořit také své vrcholné dllo.
Francie - titulky.
MUŽVOHNI
17.11 . ·20,00 hod,
Filmový klub
COLLATERAL
3,11 , • 20 ,00 hod,
Filmový klub
JARO, LÉTO, PODZIM,
ZIMA, .. A JARO
Filmová meditace Kim Ki-duka o
koloběhu života .
Jižnf Korea/Německo - titulky.
4 . • 7.11 , • 17,30 hod,
6. a 7.11. také od 15,00 hod ,
PŘíBĚH ŽRALOKA
vp
avs~otu
vždy O 22.00 hod.
VELKÁ ŽRANICE
1, ·3,11. ·17,30 hod ,
Noc, kterou TOM CRUISE jako
nájemný vrah stráví v taxiku
JAMIEHO FOXXE bude krvavá· a
dlouhá.
USA · titulky,
ČR
PŘEDSTAVENí,
Rodinná komedie o nej líněj~ í
na světě . USA· dabing,
kočce
15. ·17.11 , ·17,30 a 20 ,00 hod,
17.11 , pouze v 17.30 hod ,
1. ·7.11 . · kromě 3.11 .
20.00 had,
Rok co rok trávili vánoce s rodiči a
jejich otravnými rituály
NOCN ·
24,11 , ·20.00 hod.
PŘiSTUP
Americká komedie o tom , že některí
manželé prostě odmítají odejít
Francie - titulky.
SNOWBOARĎÁCI
GARFIELD VE FILMU
KINO MÁ BEZBARIÉROVÝ
LÁSKO MOJE, KDE JSI?
22 , ·24.11 . ·17.30 a 20.00 hod,
24 ,11 . pouze od 17,30
FAHRENHEIT 9/11
Kontroverzní snímek amerického
režiséra rozeblrávazby Bushovy
rodiny na saudský kapitál.
USA· titu lky,
18. ·21 ,11 , • 17.30 a 20.00 hod,
VETŘELEC VERSUS
PREDÁTOR
Kultovní filmové postavy spolu
bojují v akčním thrilleru .
USA· titulky,
20. ·21 .11 , ·15,00 hod .
HARRY POTTER A VĚZEŇ
ZAZKABANU
Filmový klub
25. ·28.11. ·17.30 hod,
27. a 28.11. také od 15,00 hod.
5, ·6,11 , ·22,00 hod,
12, ·13,11 , ·22.00 hod.
SHREK2
METALLlCA:
SOME KINO OF MONSTER
Na plátna kin se vracejí hrdinové
ůspěšného animovaného hitu hodný Shrek. USA· dabing,
Dokument Joea Berlingera a
Bruce Sinofského.
USA· titulky,
25. ·28,11. . 20.00 hod.
19, ·20,11 . ·22.00 hod.
ANACONDA:HONBAZA
KRVAVOU ORCHIDEJí
Thriller režiséra Dwighta
Littleyho.
USA· titulky.
DEN POTÉ
Katastrofický velkofilm režiséra
Rolanda Emmericha.
USA· dabing .
26, • 27.11 , . 22 ,00 hod,
29. ·1 .12. ·17.30 a 20 ,00 hod ,
1.12. pouze od 17,30
VESNICE
Thriller, Hraji: WILLIAM HURT,
JAQUIN PHOENIX a
SIGOURNEY WEAVER
USA· titulky,
TERMINÁL
Příběh
Viktora Novorského !TOM
HANKS/, který pfijiždí
do New Yorku.
USA· titulky.
Tretí, volné pokračováni pr í běhU
kouzelnického učně a jeho prátel.
USA · dabing,
Pficházi další podmořské
dobrodružstvf a la Hledá se Nemo
od tvůrců Shreka.
USA· dabing .
8. ·10,11 , · 17,30 hod ,
ZLODĚJI PAMĚTI
CO kdyby se všechno, co jste
zažili a všechno , co jste kdy znali ,
nikdy nestalo?
USA· titulky.
8.· 9.11 , ·20,00 hod ,
BOURNŮV MÝTUS
mAn DAMON coby exagent bez
se honl za svou minulostí.
USA/Německo· titulky.
pamět i
10.11 . ·20,00 hod,
Filmový klub
MEXICKÁ JíZDA
Vydařené
spojení klasické road
movje s lehce erotickou tragikomedií, koreněné vtipnými dialogy.
Mexiko - titulky.
11 . · 14.11 , ·17,30 hod ,
JÁ, ROBOT
Akční
film inspirovaný známými
povídkami Isaaca Asimova .
USA· titulky,
Z pohádky ZAčAROVANÝ VÚL
14.11, Velký sál KD od 15.00 hod,
tl 15.
Vážen podnikatelé,
využijte mo"nosti inzerovat
v družstevním Zpravodaji
SB Mír Teplice
Vychází jedenkrát
Doručení
měsíčně
a je rozšiřován
do 8100 domácností
v Teplicích a Krupce.
garantujeme vlastní roznáškovou službou.
Uzávěrka
je vždy 15. dne v
měsíci
, Dále Clám na6i~ime:
• zhotovení letáků • prospektů • vizitek • tiskopisů •
pro restaurace originálně řešené jídelní lístky •
grafické návrhy firemních značek • a další reklamní
a propagační materiály •
Bližší informace a objednávky:
Tel.: 417 884 898
e-mail: [email protected]