znalecký posudek LV 1020 - Exekutorský úřad Břeclav | Mgr

Znalecký posudek č. 5-81/2015
O ceně obvyklé nemovitosti - garáž bez čp/če na pozemku p.č. 2955/7 včetně příslušenství,
k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, okr. Ostrava-město
Objednatel posudku:
Exekutorský úřad Břeclav
Mgr. Marcela Petrošová, soudní exekutor
U Tržiště 55/9
690 02 Břeclav
č. obj.: č.j. 160 EX 3546/13-63
ze dne: 10.2.2015
vystavil: Mgr. Marie Mynaříková
Účel posudku:
odhad ceny obvyklé pro potřeby exekuce
prodejem nemovitosti
Podle stavu ke dni 27. 2. 2015 posudek vypracoval:
Ing. Petr Chlebík
Urxova 490/8
708 00 Ostrava - Poruba
Posudek obsahuje 12 stran a 8 stran příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních.
V Ostravě, 23. 3. 2015
–2–
A. Nález
1. Znalecký úkol
Stanovit obvyklou cenu nemovitosti a jejich příslušenství vymezených v exekučním příkaze
soudního exekutora č.j. 160 EX 3546/2013-9 ze dne 13.5.2013, nabytí právní moci 22.5.2013,
Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová, soudní exekutor, tj. garáže bez čp/če
na pozemku p.č. 2955/7, LV 1020, k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, okr. Ostrava-město,
včetně stanovení ceny práv a závad s nemovitostí spojených, a to pro potřeby exekuce prodejem
nemovitosti povinného, Jiří Malysiak, Ostrava.
2. Prohlídka a zaměření nemovitosti
Prohlídka a zaměření nemovitosti byly provedeny dne 27. 2. 2015 znalcem bez účasti dalších
osob, a to v rozsahu exteriéru, protože kontakt s povinným se nepodařilo zajistit.
3. Podklady pro vypracování posudku
- List vlastnictví č. 1020, k.ú. Moravská Ostrava, okr. Ostrava-město, k datu 10.2.2015,
vyhotovený dálkovým přístupem do KN
- Kopie z katastrální mapy, p.č. 2955/7, LV 1020, k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava,
okr. Ostrava-město, k datu 24.2.2015, vyhotovený dálkovým přístupem do KN
- Usnesení Exekutorského úřadu Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová, soudní exekutor, č.j. 160 EX
3546/2013-63, ze dne 10.2.2015, k ustanovení znalce
- Kopie Exekuční příkaz, č.j. 160 EX 3546/2013-9 ze dne 13.5.2013, nabytí právní moci
22.5.2013, Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová, soudní exekutor, exekuce
prodejem nemovitosti povinného
- Informace z místního šetření
- Informace z www.Sreality.cz, realitní server
- Předpisová základna a odborná literatura
- Program Delta-NEM oceňování nemovitostí, Diotima s.r.o., Přemyslovská 14, Praha 3
4. Vlastnické a evidenční údaje
Kraj:
Obec:
Katastrální území:
Moravskoslezský
Ostrava
Moravská Ostrava (713520)
Dle listinných podkladů je oceňovaná nemovitost k rozhodnému dni ve vlastnictví povinného.
Stav kontrolně ověřený dálkovým náhledem do katastru nemovitostí ke dni 24.2. a 22.3.2015.
4.1 Omezení vlastnického práva
Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz
–3–
V části C doloženého LV 1020, k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, okr. Ostrava-město
uvedeno:
- násobné zástavní právo exekutorské vč. zahájení exekuce a exekučního příkazu k prodeji
- zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky
Uvedená omezení vlastnického práva nejsou závadami, které by měly být předmětem ocenění.
Ocenitelná práva s vlastnictvím nemovitostí spojená nebyla zjištěna shodně jako jiná ocenitelná
omezení typu věcného břemene, výměnku a nájemního či pachtovního práva mimo nájem
zastavěného pozemku od obce. Dle zjištění u Úřadu městské části Moravská Ostrava jsou
pozemky zastavěné garážemi aktuálně pronajímány fyzickým osobám za částku 50 Kč/m 2/rok,
tj. v oceňovaném případě jde o náklad 850 Kč ročně, který je pro odhad ceny nemovitosti cenově
nevýznamný.
S existencí stavby na cizím pozemku je spojeno dle §3056 zákona č. 89/2012 sb. (občanský
zákoník) v aktuálním znění vzájemné předkupní právo vlastníků pozemku a stavby, když
předkupní právo vlastníka pozemku není v případě nuceného prodeje stavby hodnoceno jako
závada s vlivem na cenu.
5. Dokumentace a skutečnost
Projektová dokumentace ani jiná dokumentace k nemovitosti nebyly k dispozici.
Dle doložených podkladů a zjištění při místním šetření skutečný stav a způsob užívání
nemovitosti nejsou v rozporu s právním stavem dle evidence v katastru nemovitostí.
6. Celkový popis nemovitosti
Jde o krajní řadovou garáž pro jedno osobní vozidlo (zast. plocha 17 m2) v bloku 2 řadových
garáží vestavěných v proluce okolních sekcí řadových garáží areálu garáží, který se nachází
za obytnou zástavbou u ul. Gajdošova při hranici městské části Moravská Ostrava s městskou
částí Mariánské Hory, cca 1 km od centra krajského města. Příjezd k areálu asfaltový, v rámci
garážového areálu částečně zpevněný.
Garáž je postavena na pozemku ve vlastnictví obce, který je pronajímaný. Garáž je
nepodsklepená, jednopodlažní s mírnou jednostranně šikmou střechou, konstrukce (dle vnější
prohlídky předpoklad) kombinovaná ocelová s vyzdívkou z plynosilikát. tvárnic, elektrorozvod
bez napojení na síť (bez elektroměru). Stavba je v průměrném stavebně-technickém stavu
(funkční), bez statických a jiných omezujících poruch a závad. Stáří odborným odhadem dle
stavebního provedení z období 70. let min. století, výstavba svépomocná. Garáž je bez zjištěného
příslušenství, zpevněná betonová plocha před vjezdem je součástí pozemku p.č. 2937/1
ve vlastnictví obce.
7. Metody ocenění
Ocenění je provedeno cenou obvyklou ve smyslu definice uvedené v §2, odst. 1 zákona
č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku):
Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při
prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo
obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují
všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy
mimořádných okolností trhu, osobních poměru prodávajícího nebo kupujícího ani vliv
zvláštní obliby.
–4–
Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo
kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit.
Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vazby
mezi prodávajícím a kupujícím.
Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající
z osobního vztahu k nim.
Obvykle užívanými metodami pro její zjištění jsou:
 metoda stanovení věcné hodnoty (nákladový způsob)
 metoda výnosová (výnosový způsob)
 metoda porovnávání / srovnání tržních cen tj. cen realizovaných na trhu (porovnávací
způsob).
7.1. Metoda stanovení věcné hodnoty
Věcná hodnota (časová cena) je reprodukční cena nemovitosti snížená o opotřebení.
Reprodukční cena odpovídá výši nákladů, které by bylo nutno v době ocenění vynaložit
na pořízení stejné nebo porovnatelné nové věci. Věcnou hodnotu staveb je třeba určit s ohledem
na jejich opotřebení technické a morální. K takto zjištěné věcné hodnotě staveb se připočítává
hodnota pozemků, zjištěná na základě porovnatelných prodejů.
7.2. Metoda výnosová
Výnosová metoda je založena na stanovení budoucího čistého výnosu z pronájmu tj. rozdílu
mezi výnosy z pronájmu oceňovaného majetku a náklady potřebnými k jeho provozu. Jedním
ze způsobů stanovení vlastní výnosové hodnoty je postup přímou kapitalizací tohoto čistého
výnosu (věčná renta). Výnosová hodnota je uvažovanou jistinou, kterou by bylo nutno při
stanovené úrokové sazbě uložit v bance, aby úroky z této jistiny byly stejné jako čistý výnos
z pronájmu.
Metoda prosté kapitalizace tedy vychází z předpokladu stabilizovaného trvale dosažitelného
čistého ročního výnosu z pronájmu jednotlivých užitných ploch v nemovitosti a tento výnos je
kapitalizován příslušnou mírou kapitalizace odvozenou z reálné výnosnosti dlouhodobých
státních dluhopisů, rizikové míry ukládání kapitálu do oceňované nemovitosti a míry jeho
ekonomické životnosti.
7.3. Metoda porovnání
Tato metoda je založena na porovnání předmětné nemovitosti s obdobnými, jejichž ceny
byly v nedávné době realizovány na trhu a jsou známé, alternativně jsou k prodeji na trhu
nabízené. Na základě soustředění informací o porovnatelných majetcích a na znalosti a analýze
trhu s porovnatelnými majetky se následnou úpravou již realizovaných resp. nabídkových cen
příslušnými multiplikátory, které zohledňují rozdíly mezi oceňovaným a porovnávanými
majetky, odhadne výsledná hodnota.
7.4. Aplikace metod
Každá z výše popsaných metod má při stanovení tržní hodnoty nemovitosti (ceny obvyklé) své
klady a zápory. Nejvíce preferovanou je metoda porovnání, jestliže pro její použití máme
dostatečnou četnost aktuálních porovnatelných hodnot (nejlépe cen z realizovaných prodejů),
protože nejvěrněji zobrazuje situaci na trhu.
–5–
Druhou nejvíce používanou metodou je výnosová metoda jako jedna z výpočtových metod, která
vychází z kapitalizace čistých výnosů z pronájmu. Uvedené v současné době doplňuje metoda
stanovení věcné hodnoty vycházející z reprodukčních nákladů na pořízení snížených
o znehodnocení vlivem opotřebení jako další z výpočtových metod.
Na základě analýzy stavu, polohy, charakteru nemovitosti a účelu ocenění byla pro odhad
obvyklé ceny (tržní hodnoty) oceňované nemovitosti jako rozhodující zvolena metoda
porovnávací, která nejlépe reflektuje existující trh s daným typem nemovitostí a je proto
preferována též při ocenění cenou obvyklou dle zákona č. 151/1997 Sb. a jeho prováděcí
vyhlášky (tzv. cena vyhlášková, administrativní). Oba postupy jsou uplatněny v tomto ocenění,
když tzv. administrativní cena je pouze orientační.
8. Obsah posudku
1. Cenový předpis (informační)
a) Garáž bez čp/če na p.č. 2955/7
2. Cena obvyklá (oceňovací standardy)
a) Garáž bez čp/če na p.č. 2955/7
–6–
B. Posudek
1. Cenový předpis
Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění
Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky
č. 199/2014 Sb. o oceňování majetku.
Index trhu dle přílohy č. 3, tabulky č. 1:
Nemovitost zatížena exekutorskými zástavními právy vč. exekučních příkazů k prodeji a
nařízením exekuce.
Popis znaku
Hodnocení znaku
1 Situace na dílčím (segmentu)
II. Nabídka odpovídá poptávce
trhu s nemovitými věcmi
2 Vlastnické vztahy
I. Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní
vlastníci)
3 Změny v okolí
II. Bez vlivu nebo stabilizovaná území
4 Vliv právních vztahů na
I. Negativní
prodejnost (např. prodej podílu,
pronájem, právo stavby)
5 Ostatní neuvedené (např. nový
II. Bez dalších vlivů
investiční záměr, energetická
úspornost, vysoká ekonomická
návratnost)
6 Povodňové riziko
IV. Zóna se zanedbatelným nebezpečím
výskytu záplav
Pi
0,00
–0,03
0,00
–0,02
0,00
1,00
5
Index trhu:IT = P6 × (1 +  Pi) = 0,950
i=1
Index polohy dle přílohy č. 3, tabulky č. 3 nebo 4:
Popis znaku
Hodnocení znaku
1 Druh a účel užití stavby
I. Druh hlavní stavby v jednotném
funkčním celku
2 Převažující zástavba v okolí
I. Rezidenční zástavba, rekreační stavby
pozemku
3 Možnost napojení pozemku na
I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v
inženýrské sítě obce
obci nebo obec bez sítí
4 Dopravní dostupnost k hranici
II. Příjezd po zpevněné komunikaci
pozemku (areálu, pozemku s
povrchovou těžbou)
5 Parkovací možnosti
II. Dobré parkovací možnosti na veřejné
komunikace
6 Výhodnost polohy pozemku z
II. Poloha bez vlivu na komerční využití
hlediska komerční využitelnosti
7 Vlivy ostatní neuvedené
II. Bez dalších vlivů
7
Pi
0,80
0,04
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
–7–
Index polohy: IP = P1 × (1 +
 Pi) = 0,832
i=2
a) Garáž bez čp/če na p.č. 2955/7 – § 37
Jde o krajní řadovou garáž pro jedno osobní vozidlo (zast. plocha 17 m2) v bloku 2 řadových
garáží vestavěných v proluce sekcí řadových garáží areálu garáží, který se nachází za obytnou
zástavbou u ul. Gajdošova. Garáž je nepodsklepená, jednopodlažní, konstrukce (dle vnější
prohlídky předpoklad) kombinovaná ocelová s vyzdívkou z plynosilikát. tvárnic v tl. 200 - 300
mm, střecha dřevná mírná šikmá, krytina asfaltové pásy, bez klemp. konstrukcí okapu a žlabu,
omítka vnější hladká s povrch. úpravou bílením, vrata plechová dvoukřídlá, rozvod
elektroinstalace, elektroměr. skříň bez elektroměru.
Stavba je v průměrném stavebně-technickém stavu (funkční), bez statických a jiných patrných
poruch a závad s patrnou základní údržbou a zjištěným zvýšeným opotřebením střešní krytiny
a vzlínáním vlhkosti u spodní části zadní stěny (nad základy, u podlahy) vlivem odstřiku vody
od terénu z důvodu absence okapového systému šikmé střechy. Stáří odhadem - polovina 70. let
min. století
Garáž je postavena na pozemku ve vlastnictví obce, která ho vlastníkovi stavby pronajímá.
Aktuální výše nájmu je 50 Kč/m2 zastavěné plochy a rok.
Podlaží:
přízemí
Výška:
Zastavěná plocha:
5,13×3,15
Obestavěný prostor (OP):
přízemí
2,50 × 5,13×3,15
=
2,50 m
16,16 m2
=
40,40 m3
Určení základní ceny za m3 dle přílohy č. 26, tabulky č. 1:
Kraj:
Moravskoslezský
Obec:
Ostrava
Počet obyvatel:
295 653
Základní cena (ZC): 1 432,– Kč/m3
Index konstrukce a vybavení: příloha č. 26, tabulka č. 2
Popis znaku
Hodnocení znaku
0 Typ stavby
II. Svislé konstrukce zděné nebo
železobetonové s plochou střechou nebo
krovem neumožňující zřízení podkroví
1 Druh stavby
I. Řadová
2 Konstrukce
II. Obvod. zdivo nebo stěny tl. 15-30 cm
3 Technické vybavení
II. Jen el. proud 230 V
4 Příslušenství - venk. úpravy
II. Bez příslušenství
5 Kriterium jinde neuvedené
III. Bez vlivu na cenu
6 Stavebně-technický stav
III. Stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších
stavebních úprav)
Vi
B
–0,01
0,00
–0,02
–0,01
0,00
0,85*
–8–
*
Rok výstavby / kolaudace:
Stáří stavby (y):
Koeficient pro úpravu (s):
1975
40
0,800
5
Index konstrukce a vybavení (IV = (1 +  Vi) × V6):
0,653
i=1
Základní cena upravená (ZCU = ZC × IV):
935,10 Kč/m3
Index trhu (IT):
0,950
Index polohy (IP):
0,832
Cena stavby určená porovnávacím způsobem:
CSP = OP × ZCU × IT × IP = 40,40 × 935,10 × 0,950 × 0,832
=
29 859,76 Kč
Garáž bez čp/če na p.č. 2955/7 – určená cena:
29 859,76 Kč
2. Cena obvyklá (oceňovací standardy)
Ocenění ve smyslu definice ceny obvyklé dle §2, odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb o oceňování
majetku, které odpovídá principům oceňování cenou obvyklou dle mezinárodních oceňovacích
standardů.
Ocenění porovnávací metodou
Jde o krajní řadovou garáž pro jedno osobní vozidlo (zast. plocha 17 m2) v bloku 2 řadových
garáží vestavěných v proluce sekcí řadových garáží areálu garáží, který se nachází za obytnou
zástavbou u ul. Gajdošova. Garáž je nepodsklepená, jednopodlažní, konstrukce (dle vnější
prohlídky předpoklad) kombinovaná ocelová s dozdívkou z plynosilikát. tvárnic v tl. 200-300
mm, střecha dřevná mírná šikmá, krytina asfaltové pásy, bez klemp. konstrukcí okapu a žlabu,
omítka vnější hladká s povrch. úpravou bílením, vrata plechová dvoukřídlá, rozvod
elektroinstalace, elektroměr. skříň bez elektroměru.
Stavba je v průměrném stavebně-technickém stavu (funkční), bez statických a jiných patrných
poruch a závad s patrnou základní údržbou a zjištěným zvýšeným opotřebením střešní krytiny
a vzlínáním vlhkosti u spodní části zadní stěny (nad základy, u podlahy) vlivem odstřiku vody
od terénu z důvodu absence okapového systému šikmé střechy.
Garáž je postavena na pozemku ve vlastnictví obce, který je dle zjištění na úřadu městského
obvodu Moravská Ostrava vlastníkům staveb dlouhodobě pronajímán. Ve vlatnictví obce jsou
též manipulační plocha v areálu, která je převážně částečně zpevněná hutněným zásypem (před
některými garážemi beton. plochy), a přístupové pozemky s asfalt. komunikací. Dle ÚP jde
o pozemek v zóně bydlení v bytových domech u hranice se zónou občanské vybavenosti (drobné
podnikání). V místě je dostupná úplná technická vybavenost.
V rámci obce jde o stabilizované souvisle zastavěné území s dobrou komunikační dostupností
z místních komunikací a dopravní obslužností, zastávka MHD BUS ul. Výstavní vzdálena
cca 300 m. Z hlediska praktické využitelnosti (denní garážování) jde o dobrou polohu v rámci
místní obytné zóny.
Pro porovnání zvoleny nabídky prodeje staveb garáží v lokalitě, které jsou ve všech případech
typově řadové se stáním pro jedno osobní vozidlo postavené na pozemku obce.
–9–
1) Moravská Ostrava, ul. Gajdošova – v zóně, vedlejší areál, panelová k-ce, krajní, s elektřinou,
stav velmi dobrý, zast. plocha 18 m2, zdroj internet Sreality, 03/2015, nabídka 90 000 Kč
po snížení z výchozí 129 000 Kč;
porovnání: stejná poloha, lepší stav a vybavení, nabídka
2) Moravská Ostrava, ul. Gajdošova - v zóně, vedlejší areál, zděná, vnitřní, s možností připojení
na elektřinu, stav průměrný, zast. plocha 20 m2, zdroj internet Sreality, 03/2015, nabídka 75 000
Kč od 02/15;
porovnání: stejná poloha, mírně lepší stav a srovnat. vybavení, nabídka
3) Mariánské Hory, ul. Výstavní - v lokalitě cca 500 m od oceňované, zděná, vnitřní, s možností
připojení na elektřinu, stav průměrný až dobrý, zast. plocha 20 m2, zdroj internet Sreality,
03/2015, nabídka 75 000 Kč;
porovnání: stejná poloha, mírně lepší stav a srovnat. vybavení, nabídka
4) Mariánské Hory, ul. Fráni Šrámka – v blízké lokalitě do 1 km od oceňované, zděná, vnitřní
horní jako nebyt. jednotka v os. vlastnictví v souboru patrových garáží, s elektřinou, stav dobrý
mimo výklopná vrata (potřebná výměna), zast. plocha 19 m2, zdroj internet Sreality, 03/2015,
nabídka 69 000 Kč trvá od 02/15;
porovnání: mírně lepší poloha, mírně lepší stav a lepší vybavení, nabídka
5) Mariánské Hory, ul. Fráni Šrámka – v blízké lokalitě do 1 km od oceňované, zděná, vnitřní
horní jako nebyt. jednotka v os. vlastnictví v souboru patrových garáží, s elektřinou, stav velmi
dobrý, zast. plocha 19 m2, zdroj internet Sreality, 03/2015, nabídka 100 000 Kč trvá od 02/15;
porovnání: mírně lepší poloha, lepší stav a vybavení, nabídka
Seznam porovnávaných objektů:
Název
Výchozí cena (VC)
Kmísta
Kstavu a vybavení
Kzdroj ceny
Jednotková cena (JC)
Moravská Ostrava, ul. Gajdošova
90 000,– Kč
1,00
0,85
0,90
3 825,– Kč
Moravská Ostrava, ul. Gajdošova
75 000,– Kč
1,00
0,95
0,90
3 206,25 Kč
Mariánské Hory, ul. Výstavní
75 000,– Kč
1,00
0,90
0,90
3 037,50 Kč
Mariánské Hory, ul. Fráni Šrámka
69 000,– Kč
0,95
0,90
0,90
2 794,50 Kč
Mariánské Hory, ul. Fráni Šrámka
100 000,– Kč
0,95
0,85
0,90
3 825,– Kč
kde JC = (VC / M) × (Kmísta × Kstavu a vybavení × Kzdroj ceny), když
Ki >1 srovnávací horší a Ki < 1 srovnávací lepší než oceňovaná;
Minimální jednotková cena za m2:
Průměrná jednotková cena za m2 ( (JC × V) /  V):
Maximální jednotková cena za m2:
Množství (M)
Váha (V)
18,00 m2
1,0
20,00 m2
1,0
20,00 m2
1,0
19,00 m2
1,0
19,00 m2
1,0
3 037,50 Kč
3 337,65 Kč
3 825,00 Kč
– 10 –
Jako nejpravděpodobnější hodnota jednotkové ceny byla s ohledem na stav, umístění a velikost
oceňované nemovitosti vyhodnocena hodnota blízká zjištěnému průměru.
Odhad porovnávací hodnoty:
Odhadovaná jednotková cena za m2:
Množství:
Porovnávací hodnota:
×
=
3 400,– Kč
17,00 m2
57 800,– Kč
– 11 –
C. Rekapitulace
Cena dle cenového předpisu (informační)
a) Garáž bez čp/če na p.č. 2955/7
Cenový předpis – výsledná cena činí celkem:
Cena po zaokrouhlení podle § 50:
29 859,76 Kč
29 859,76 Kč
29 860,– Kč
Cena obvyklá (tržní)
a) Garáž bez čp/če na p.č. 2955/7 porovnávací hodnota:
Cena obvyklá :
57 800, - Kč
58 000, - Kč
(cena slovy padesátosmtisíc Kč)
Obvyklá (obecná, tržní) cena garáže bez čp/če na pozemku p.č. 2955/7,
k.ú. Moravská Ostrava, podle odborného odhadu znalce je 58 000,– Kč
(cena slovy: padesátosmtisíc Kč).
V Ostravě, 23. 3. 2015
Ing. Petr Chlebík
Urxova 490/8
708 00 Ostrava - Poruba
– 12 –
D. Znalecká doložka
Znalecký posudek podávám jako znalec jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu
v Ostravě ze dne 13.4.2006 č.j. Spr. 1792/06 pro obor ekonomika, odvětví ceny a odhady
nemovitostí.
Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 5-81/2015 znaleckého deníku.
Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 1005/2015 podle připojené likvidace.
E. Seznam příloh
Exekuční příkaz č.j. 160 EX 3546/13-9
LV 1020, k.ú. Moravská Ostrava, ke dni 10.2.2015
Otisk katastrální mapy z dálkového náhledu do KN k datu 24.2.2015
Fotodokumentace
Mapa širších vztahů
1x A4
4x A4
1x A4
1x A4
1x A4