Fond oprav - SVJ náměstí Přátelství 1518, Praha 10

Shromáždění společenství vlastníků jednotek Společenství náměstí Přátelství 1518, Praha 10
konané dne 25.6.2013
Bod č. 8 – Čerpání dlouhodobé zálohy na opravy (fondu oprav) 1. Výbor SVJ navrhuje v roce 2013 čerpat z fondu oprav prostředky na následující: a) Výmalba společných prostor (chodby + schodiště) v přízemí domu, v ‐1.PP a v ‐2.PP v předpokládané částce 80.000 Kč. b) Obložení portálů výtahů v přízemí vchodů a vstupních hal z důvodu snazší údržby a reprezentativnějšího vzhledu prostor a to v předpokládané částce 200.000,‐ c) Rozšíření zavlažování v předpokládané částce 30.000,‐ Kč. Rozšíření plánováno na trávník a zeleň u domu C1 z ulice Berlínská (zeleň směrem ke tříděným kontejnerům). d) Instalace ventilačních turbín (Lomanco/VIV) na střešní vývody potrubí pro odvětrání kuchyní (digestoře) v předpokládané částce 135.000,‐ Kč Navržená čerpání dlouhodobých záloh v roce 2013 činí tedy celkem 445.000 Kč Bod č. 9 – Umístění zařízení třetích osob ‐ internetové připojení + kabelová televize V případě zájmu vlastníků navrhuje výbor umožnit třetím osobám poskytujícím internetové připojení a kabelovou televizi instalaci jejich zařízení do společných prostor (střecha domu + instalační šachty) a žádá shromáždění o vyslovení souhlasu. Rozšíří se tím možnost výběru společností poskytujících internetové připojení a také kabelovou (satelitní) televizi. Bod č. 10 – Pronájem pozemku zelené plochy u vchodu C4 pro zřízení letní terasy Vlastník nebytového prostoru č. 308 p. Valchuk požádal výbor SVJ o pronájem pozemku, umístěného na boku domu C4 (1518/5), kde se aktuálně nachází zeleň. Jedná se o cca 30 m2 plochy, která by byla využita pro venkovní terasu restaurace Cafe Bellagio Pizza. Výbor SVJ s úplatným pronájmem této části pozemku předběžně souhlasil, nicméně po negativních zkušenostech s provozem venkovního sezení u kavárny/cukrárny na náměstí žádá o vyjádření samotné vlastníky. Bod č. 11 – Úhrada kalibrace měřičů tepla V souvislosti s povinným ověřením měřidel tepla, která proběhlo začátkem února navrhuje výbor SVJ nečerpat vzniklé náklady z dlouhodobých záloh na opravy (fond oprav), ale přeúčtovat tuto částku každému vlastníkovi v rámci jeho ročního vyúčtování zálohových služeb za rok 2012 (měřiče tepla nejsou součástí společných prostor, ale jsou ve majetku každého vlastníka).