04-zapis-vybor

V Praze dne 25.března 2010
Zápis ze schůze výboru
„Společenství vlastníků jednotek v budově čp. 3121-3123, ul. Pejevové, Praha 4“
Datum konání: 22.března 2010
Přítomní: Ivo Adamec, David Lorenc, Pavel Šácha, Ludmila Pechová, Miroslav Skřivánek
Za kontrolní komisi: Miluše Fialová, Jana Mlejnková
Program schůze:
1) Organizace shromáždění – volná debata
2) Pronájmy společných (nebytových) prostor
3) Odstranění nedostatků vyplývajících z revize elektro
4) Ostatní
K jednotlivým bodům:
1) Na organizaci a průběhu shromáždění se bude podílet celý výbor za pomoci kontrolní komise
(výbor zajistí prezentaci vlastníků, vydání hlasovacích lístků, zápis do prezenční listiny…).
Program shromáždění bude doplněn:
a) Poslední bod programu změníme na: souhlas s ponecháním příjmu z pronájmu na účtu
SVJ (ve fondu oprav) – potřebný souhlas 100% vlastníků, dle stanov je vyjádřit dodatečný
souhlas nepřítomných mimo shromáždění.
b) Bude přidán bod: souhlas s pronájmem společných částí domu (po opravě kanalizace
budou sepsány místnosti k pronájmu, přitom bude zachována funkční prádelna a mandl se
sušárnou ve vchodě 3123, sušárna/prádelna a sociální zázemí pro řemeslníky ve vchodě
3121. Předběžná cena pro nekomerční nájem určený vlastníkům bytů 300Kč/m2/rok, tj.
25Kč/m2/měsíc pronajaté plochy (cena je předběžná a je převzatá z jediné smlouvy o
takovém nájmu). Kočárkárna je nyní ve vchodě 3122 v přízemí domu u výtahu naproti
bytu číslo 1.
Všichni přítomní s tímto souhlasí.
2) Pronájem nebytových prostor – bývalé prodejny
Smlouva o pronájmu s novým provozovatelem „večerky“, prodejny se smíšeným zbožím
vstoupí v platnost od 15.4.2010 za celkovou cenu 9.200Kč/měsíc. V ceně jsou zahrnuty zálohy
na energie ve výši: teplo 8,70Kč/m2/měsíc, studená voda 2,35Kč/m2/měsíc, teplá voda
5,45Kč/m2/měsíc (celkem zálohy na energie 16,50Kč/m2/měsíc)
Všichni přítomní souhlasí.
3) Odstranění nedostatků ze zprávy o revizi elektrozařízení:
a) Závady na nouzovém osvětlení odstranil Miroslav Skřivánek
b) Závady v rozvodu elektro odstraní firma Václav Tater za cenu 35.520Kč, nabídky firem
jsou uloženy v kanceláři SVJ.
Přítomní souhlasí s výběrem firmy pro odstranění závad.
4) Podklady pro proplácení mezd a odečty energií domu připravuje Miroslav Skřivánek. V kopii
jsou předány mandatáři a Pavlu Šáchovi.
Zápis zapsal dne 25.března 2010, Pavel Šácha