Znalecký posudek
Transkript
Znalecký posudek
Adr€sa nemovitosli: Poslovnl ul.29,ostrar/a Katastr6lnitdaje; Klajtuloravskoslezsky, okesOstrava-m6sto, obecOstava,k.!. MoravskA Osbava, kddCSU:7j3 osbtnistavby: Pozemky: jednotekl Vlastnlk Spoluvlastnlk stavbyl Venkovnirlplavy 689/1 hg.AleS Skuh,Malenovice 65,73911 [4alenovic€ Ing.AleiSkuta, [ralenovtco 65,7391j t\4atenovice lng.AeSSkuh,l4alenovice 65,7B9jI Matenovice lvalenovice 65,73911Matejovice Ad€sazhotovitele: x rybntt<u t 105j3514-rtove "Ei6i'i ld22E7U11 DC:cz67i831 1439 Datum mislniho Seteni: Poietsiranposudkur7 V 0rlov6- Porubd, dno8,3,2012 27.2.2012 +420603445274 lelelon: faxr+420 596016487 oatum zprac{vAni I 8.3.2012 pliloh: Poaet 8 ollskrazitka Situace ' Vypisz katastru nemovitosti, LVa. 7355, t. 2Uj a e.1894, k.0.Moravska Oshava-m€sto, obecOslrava * Snimek katast ahlmapy ' Prohlasenl jednotek vlastn ikao vymezeni v domd6.p.1142 'CenovA pozemkt, mapa Statu6mlm6sto Oshava 'lnformace a ddaje posudku sddlend objednalelem Slatutemi mesto.Oslrava legistule keCn:ocendnt cca300G-rvate:;liclchobyvaGl lpranren je regionelnim lexikon obciCSU), centrem 0slravsk6 sidelnlaglomeEco a spidvnim cenbem [4oravskoslezskdho <raje. Jedna seo mdsto s bohatou histor;i. dynamickVm vwoiem Droslo v minuldm stoletiv souvis,ostis industiafzac;a tdboueemeho unl;. - jednot<y - nobytovd 0ceioran6 nemovitostl proiEry -Jnachaziv dome. epJ1+ZumistCnom nakiiZovatce UicPoitovnl a Zahradni v k.[.Moravska Ostrava, obecO6hava, v cenbehi aesfi mesta, ve velmidobr6obchodnl poloze na ulicis d ym dopravnim ruchefta pfirozenou poptevky. koncentEci je smisen,r, Okolnizastavba s komerinim qu:jtimpa.lerovich dadi budova bylypopl.kanceliitumi umistEnimi podlazlch. ve vyssich Oceiovan6 ieinotkvd. 11421101 (obchodnl a a.11421102 prcstory)jsou jednotky umist€ny v j. Npdomu, i 1j42i01, a. 114n02,a. 114nA3,L. 114n04a e. 114n05(sktady) v t.pp Oomu. Fouumistdny j6oupiimodostupne Nemovilosti z veiejne pozemek komunikace, p.d.3522,ulicepostovni a jsouveSker6 Zahradni. V mist6 (voda, ini.sltd etekiro, kanatjzace, piyn,rozvod tepta, sd6tovacl site),posuzovane jsounat',toslt6napojeny. nemovilosti Keslabimstrankem Dafiomezon6 pa*ov6ni moZnosti v blizkosti iokoll.Zas6vky m6stskd dopravy ve vzd.do 100m.Veskere oba.vvbavenost v pesim dosahu. STAVPoSUZoVANE NEMOVITOSTI E stavba z r.1937 E zmena stavby vr. Rekonslrukce: tr cetkova E dildi B rckonstrukce vr.1994 tr betonov6 E montovane D kovov6 tr jin6 ztil D bydlenl tr pronejem E podnikeni podn. tr bydl., EtrCistobsazentr volniobjekt tr bytov6 zdnatr pnlmyslova z6na tr ostatni E ndkupniz6na polKy: E voda B kanalizace E plyn lll Zoene lat Dopravn (do10minutpCsky)l i dostupnost (do10minut Dopraln i dostupnost autem): Poloha v obci: Slavebnd iechnicki siavslavby: Vy,tep6nl: Prodejnost nemovitosli: .ocerpoorazrcer[em: / E lelefon E ezo E IT4HD E Zeleznice B autobus E dahice/sihice Lti E 6ilnice ll.,lll.li !zk6centum- jini typaistavby - dobri,podzemn nadzemnidist stavby i 6ast-zhorseni cenh6lni prodejnA do6 m6slol z l0h0podzemni 1 zlohonadzemni L_q -2- poa6l byti/nebyti I tliSl BalkonTerasaProst Gadi. ZahradaPodilc€lkem mimo sHni na spoledntch objekt i€ste{hdomu a pozemku 28103/ 103 891 pirsupu tr ziko trv6@ TgSl1llll"ytr sociehtdziko a pnpzdu omezonl s omezenia rizik nemovitosti Sociilniriziko Rizikone4iltdno NegaUvni vlivyv okolni Rizikone4i56no ztut vbd Ziplavov6oblaeuzitopov6 Riziko n6zjisl6no ozemi Rirlkoplistupua plij€zdu RizikonEi$tdno V€cn,biomena Rizikonezji5tano p.6vo Pi.dkupni Rinkon6zjiSEno ostatnlomoz€ni Z6stava. LV6.1894: Zdstavnl pr6vo pro:Seveftova Zdeilka Ing..r.e.f!4i304/0626, smlouva o zilzeni z6slavnlho iliJli3lllil,l1rlli. pohredavky -'4i.tcni vonisi6oo0 000,. K.,pr6vnr r.inky vkradu Popisj€dnotlivtichstaveb poplsst.vby Zdkladni j€dn, Popisbytov6/n€bytov6 0irpozldni lo6enl Popistech.stavustavby jezd6ni, Dimd.p.1142 taaovylr@ prldorysni nadzemn ldl podlazi. jeploche. Sfecha domu tvarjepfrblirn6 ctvercow. D0m -jednotky s bytyanebytovimi vyneion€ pdle#koni Fosbryvsvtastnictvi Jednotky v_1.PP:jedna seo jednodud6 sktadov6 skl€pniprostory; mimo nosn6 stavebni konsbukce (spoledne) pouze zektadnl stav.rybaven I Jodno&y v l.NP:jedn6se o 6tand6rdni proslory obchodni s jednoduchim slavebnim vybavonim 1.PP:jednotky a.1142n01, a.11|42r'/02. a.t4n\3, t. t j4nw ae.1r|42nOS - sktadv jodnotky 1.NP: - o$odntposrory e. 142101, t.1142102 p.C.jn] 6ten6ne na CLr zazemisoc, aprcvozni " Shvebn6lechnicki stavspoleenich edstidomu d.p.1i42a jednotek v 1.Npdobrtodpovid6 shii stavby a provadend standardni stavebni ,:a*6e.SAuprosn,t.ii'je Udaie dleKNI Pozemek vedenyv katasku nemovilosv druhupozemku plochaa nddvofi, za6tav6nd vtm€ra zJbmz. uastobcel\,toravskA osbava. napozemku slavba a.p.j i42,jin6slavba, Ziistdnlskubanv zo.uzlvAn i: je u'lv6nv souladu Pozemek s prevninstavem lj. v druhupozemku plocha zastav6n6 a n6dvoli. napozemku stavba vlc€rjcalov6ho domu a.p.1j42.pozemek m6pravidelni, pitbti2nd dtuerco; rvar. pozemexma spobenouhranicis6 sousednim pozemkem p.e. 3522,pilstupova komunikace, ul.Postovnl. -3- Odhad hodnotv pozemki Stanovenia zdivodndni Nabidka,pozemkl prokomednj !.yu:itije na okalnim lrhuvelmi omezena, pfimov rniste a jednotkov6ceny pozemkrl: bezprostiednim okolijelrhz dlvoduabsence nabidky neexistujici. Rovndz 26dna reatizace obchodni hansakce prccenov6 vhodn6 srcvn6ni, ,prcdej", nebyla pozemktj v segmentu v bezprostlednim okoliv histodcky relevantni dobdzaznamenena. Srovnatelne Dozemkv v novekomedni lokalite obchodniho cenha'Nove Karctina"byty naposledy obchodov6ny v cenach od5000Kd/m2 vise. pozemky jsousoudistiocen6nd Posuzovane z6nypozemkd v ptatlecenove mao6s jednotkovou lvedenou cenou3500,-Ki / m2.Cenapozemkrj dle cenov6maov exponenc6lne rostouci smerem k mdstsk6m! c€nlru resp.mjstlm s piirozenou koncent;; (obchodnlpooha, tdnikapacity p66iruch). V tzk6mcenlru od2500Kbdoj5000Kd. Poproveden6 anal)Ze l,"nlsituace a vyhodnoceni hodnototuornych faktorlje proocendni stanovene @napozemk0 zohlediujicl realnou trznisituacj a obchodni polohu posuzovanych pozemk! vevVSi 7000.Kd Druhpozemku Parceh e. pbchaa nadvoii zastavenA 689/1 cena Spoluvlastnicki Wm6ra Jednotkova Celkov6 cona m, Ki/n, podll pozemku K6 236 7 000 11237/103891 M6 874 236 Hodnota 448874 Vypoeetpodlahovich plochjednotek Nezev Obchodniproslory obchodniprosiory Sklad Sklad Sklad Sklad Sklad Celkov{ |ocna Typvim6ry Nebyt.pr. Nebyt.pr. Nebyt.pr. Nebyt.pr. Nebyl.pf. Nebyl.pr Nebyt.pr. pbcha Koefici€nt Zapo6ihna Podlahova pbcha 112,37 n2 1,00 112,57 nz 7,98m2 1,00 7,98n2 86,31 m2 0,50 43,16 m? 41,08 m2 0,50 20,54 m2 7,22n' 0,50 3,61m2 19,76 m2 0,50 9,88m' 6,32n2 0,50 3,16 m, 281,01m2 ,69m' V:ipoEetvdcn6hodnotyjednotek pbcha Podlahova JednotkovA cena(JC) Reprodukdn i hodnoia (RC) Rozestav€nost stali Dalaiiivotnost Opotiebeni V6cn5 hodnota [m'?] lKa/m'?l Kd IOl(u roku v" K' SoueasnY stav 200,69 24182 4 853206 100,00 75 50 60,00 1941282 Pozn. Vipodetv6cn6hodnotystav.piisluienswi N,zev Popis Venkovnl Piipojkyinz.siti, tpravy zpev.plochynadvoii Vdcne hodnota ostatnich staveb celkem JC RC opotieteni 41676 41676Kd Kysoubof 60% VH 16670Kd Aneliza t'iniho niiemn6ho Kedniorencnin€jso! prcnajety. oceiovand jednotek Diivesjednan6 mdsidnt nejernn6 za prcnajem iednotky a,.1i4z101 a 6. 1142102 dinilo 12500 Ka(vd.sluieb). Poprcveden6 analyze soudasn6 trznlsituaceje sjednano n6jemn6 hodnocenojako nelrini. pouilteplovipoaet obvykl6 n6jemne je odvozeno podbobchodni vinosove hodnoty z aktuahi nabidky na trhunemovitostl. polohy, vyuziti, velikosli, stavu a vybavenise pron6jmy pohybuji srovnaietn6 vcenovem intervatu 3000a: s000Ka/m,podl.pt./ rok. v bud0van6m bLizkem obchodni centru Karotina pohybuji secenymdsidnich najmrl v intervalu od 15Eur/ m2(pron;jem iadovc tisicem,obch.plochy) do60Eur/ m2(pronejem rciait.prcdejen cca30a: 60m2).piedpokjada se,:e pootevieni ;bchodniho podslatnemu cenha Kalolina dolde k snlzenitrinich cennejmrl v centru ostraw. provedend Nazakbde analy4trhuje budouci dlouhodobe podle dosaztelnd trininaiemne prcnajimatetnich charakteru ploch pro ldelyocendni uvaiovdno takto: - l. PP: plochy Skladove - 1.NP: Obchodniplochy 500,. Kdimrirok 4000,Ki/ m,/rck Ivirul(apitalizace uvailjisohledem namoZnd vyuiiliprosior (obchodni prostory sesktadovim probyty,a pod.)ve zazemim, sklepy vysj7%u viechproslor (bezrizikove mlmvynosu uvar.lynosubonitnich dlolhodobych pfirazka obligacl, zapodnikateGke pR riziko pronajmu nemovilosti k uvedenemu laelua v dan6tokatitd sepiedpoktad6 nizk6). Piehledpronajimanichplochaa jejich vtnosi plocha. teel podlaii podlahov6 plocha tm'?l 1.Provozn i prostory 1.NP-jedn.e.101 2.Provozniproslory 1 . N P - j e d n . d . 1 0 2 pfostory 1.PP-jedn.d.701 3.Skladovaci proslory 1.PP-jedn.a.702 4.Skladovaci - jedn.a. prostory 1.PP 5.Skladovaci 703 -jedn.i.704 prostory 1.PP 6.Skladovaci -jedn.i.705 prcstory 1.PP T.Skladovacl zaroki 112 8 86 41 7 20 6 najem naj.m lKd/m,/rokl IKd/mesicl 4000 37457 4000 2 660 500 3 596 500 1712 500 30'1 500 823 500 263 naj6n lKd/rokl 449480 31920 43155 20540 36 1 0 9880 3 'i60 56t74{t VYpodethodnoiy plocha Podlahova Reprod!kanicena Vinosy(zarok) Dosazitelne rcdnin6jemne zam, Dosaziteln6 hrube roani najemn6 procento prcnajimatelnosti Dosaiilelne Upravene vynosy cekem (zarok) N6klady Daiz nemovitost Pojistdni poiiren Objekl Opravy a ldr2ba v roce 1937, opBvy v6lsiho ozsahu vr.1994, ahuaha uspokojivi stavebn &lech nickt slav. Spr6va nemovitosti oslahinaklady Ndkladycelkem Cist6roanin5j€mn6 N,4ka kapitalizace hodnota -5- zprlso PP RC Nj NJ'PP n2 Kd 281 4 853206 1999 561745 Nh Kd/(m"rck) KUrok % Kd/rok 0,50%r Rc 2,00%. Rc Keirck KaJrok Kd ok 2 500 24266 97064 Kd/rok Ka/rck KaJrok KaJrck Yo K' 48532 0 172362 361296 7,00 j , 0 0% ' R c N=Nh-V Cv 95 0/o 533658 5r6't37r (zaokr.) ocendni Koment6ike stanoveni Pledm6tem ocenlnijsoukomerdni nemo kt6 Pozn. uzovan h nemovitosti r4no2,:14n!i,l4no4.r4nos,vdeh6;pdh,vrashick6ho podflJ na l*lH,"l,111^z^10.1:j.111191,"11!!01: pa.689lzastpt. € poz€mkr jil.llgl, a nedvoii o z:Omz,zaps. :fl"".ly".l 9p1,142 -vym€le LVc. r6v4(duma pozemek)pro k.U.Ivoravsl6 oshava. obecOstrava, okesostrava_meslo. v lv e.ZSss ai 6ecironyj o.cetk.vim6te ca160m2)a v 1.Np(obchodn i proslory o cetk.vim6ie c€120m2). 11j]:_hl,: 5Ev0ac.p.T9la1 t'r4zlel1ll.(sktady venikehC aten6na najednopodzemni podlazl, a Sestnadz€mnlch obsahuje 11 bytua 8 nsbyhvich iednotek. Sil6slr6nkloceiovan6 nemovitosti senadlezlv obchodnC poloze velmiatraktvni narusnC uticipostovni resp.v mlstC kilzenis (rohor/a ul zahradnl parcela) v jadrov6m Uzemi m6stav centrelnl a6stil!4or.Osfava. Kompletni infraslruklura v mist6(plimi vstup z vef.komunikace, ul.Poitovni). pravn€ komplikovani pitstup z ut.zahhdntpfes pozemek p.d.689/9jin6ho vtaslnika v LV1894) :l9bf.sffinkyi {zaps. Piile:itosti: inlenzivndjsl vyutti(napi.zm6na protustfoodapod.) Hrozby: subslifuce a konkurence poolevfeni komeftniho cenfa"Karollna. prodej vsegmentu jenamtstntm komerantch nebyr.prostor fhuvetmi omezeny, vbezprosriedntm ]ff:1TI]lI9h TT9]it9:tl oKoI neexrstultct, oceneni netze prov6st objektjvne porovnanlm. cenowm Zexistujlclch pronajem lrznich transakcl lzeprcv6st kvalilikovany potencietu. odhad Wnosoveho b cena(bezzohlednenl shnovona nazAkladd ocen6nl Otvy*liicenaposuzovanich nenovilosti bezzohtodndnt p7va-inli16d66d86iffi zeshvniho 10000Kd z0slatek pohledAvky snominalnl je posu;ovanimi hodnolou 6000O0O Ka,ktera nemouifo.fn i zaligt6n.l einikednioconanl 6.000.000 K6. Hodnota zivazkuje kedniocen6nivySiineZobvykl,c€nanemovitortib€zz6stavy. S ohledelh nauvedgnou skut6inost ocoiujiposuzovan6 n.movitosticenoui0.00b.Ka.kdv:tato conazohlediuje al.spoiiodhadovan6 zektadni naklady traNakceprodejeprodevajiciho r6rp, pofizovaci cenunabyti,,plilslitosti, kupujlclho. Vdcn6 biemena DiochAzeiici nan Seznampiiloh: Vipis z katastrunemovitosllpto LV a. 73SSze dne22.2.2012 Vipis z katastdnemovjtostipro LVd. 2947ze dne 1.3.2012 Vtpis z katastrunemovitostlpro LV6. 1894ze dne t_3.2012 Snimokkatastralni mapy. Fotodokumentace nemovilosli. Mapaoblasti. Cenov6maDaoozemk0 Notifikaceo dlu:n6m zustatku Znaleckl doloika: js^gTry9aiarozradl@ a]Tl'i"pgsydjk .0.ruy.r,c.l.Dpr.zJf4lgJ,prozakhdn I oborekonomika, bdGtvl:cenya odhady nemovitost a Dodnikrl posudek bylzaps6n podpoi.C.3899znaleckdho dennu. a n6hradu nakhdi0atujjdoktadem a.900. M: plokazujici VYPIS Z RATASTRU NE!@VTTOSTI Ftaw ewidocnt k daLn 22.A2.2A12 09:55:A2 vta8tD_ictvl bytu a neb!,rov6bo plostolu Vjhotoveno d'lkorymp $up9rylo (atggtru.FuolJt9tt! ptoJitetov,tentvislupqz nfomadnhosysanuveiejn,spravy vesnystuS9 zek.e 365n000Sb..veznentpozd4jalcll ptedpist okres: Kat.uzemi: C20806 ostrawa-e6sto 713520 Molaw6ka Ogtrava v A vlastnik, j jny lizeDi j6ou zptjsab jini Malenovice 55, nebytovi 5A9/l n€bytou! audova MolavEki 6302L1/0342 11231/1,O3A9a d.p. 1142, rv 294?, byt'. drjE 6e9/L zastav6ne plocha a nidwoil 235n2 prosro! Osrrava, na pa:.ce le LL42/7iI nad prostor Parcely jini ?39 11 Frldlanr vyuZiti Brdova Moiawsk6 ostlava, na parceTe rr42/Lo2 pozeDky apLivn6 vlasxnick6 pfivo Skuta A-leE Ing., LL42/LOl kat. Obec: 55482L ostlava List vlastniclvi: 7355 vedeDy w jedn6 diseLn6 iadd Parcely 6A9/a jini deby€ovi plosro! 798/103891 ;.p. 1142, !V 294?, byt. di'[ 6a9/l zaEtavana plocha a nedwoll 8530/103a91 w prohleieni jednotka vlasrnika oznadena 1142lOO1 EDdoya lrorawska ostlava, 6.p. 1142, Lv 2947, byt.dd! 649/r 649/L !!42/702 jini nebytovi zastawEn6 plocha a n5dvoii 236a2 4108/103891 plo5ror w ploh16E€ni j€dnorka oznadena 1142lOO2 vla8tniLa BDdora Molawsk6 Ostlawa, E,p. 1142, LV 29rt?, byt.ahjn 549/ 1 649 /L L!42/'703 j i.n)t nebytovi za8tawiD6 plocha a nialvoii ploBtor 722/!03A9r w prohl5;€ni j€dDotka oznad€na 1142lOO3 vtastDika Audova Mo.awski Oerrava, i.p. 1142, !V 294?, by€.dih parce.le na 6A9/t aa42/794 Parcely 6A9/L jini nebytoei plostor za6taven5 plocha a nidwoii 236i2 1976/103891 v plohlAEeni jednorka oznadena 1142lOO4 wlasr.ika Budora Moravsk5 o€trawa, d.p. LL42, Lv 2947, b!E.dt^ 6A9/\ 6A9/r !!42/705 jrbf Debyroeji zastaw6na procha a nedvoii 236'12 proeror 632,/103891 w probl6;eDi jednorka vlasrnika oznaEena 1142l0os audova Morawsk6 os€rawa/ 6.p. 1142, r_v 2947, byr. dtE na parceLe 6a9/! 6rnl ltad pro troftEkost"erz€lri r.raj, Ratasrlelni pracoviEta ostlava, k6d: OO?. viPls p-okazujj.ci ' z KAEASTRUIIEMovITosri sraw evidovani k daE! 22.02.2072 A9:55t02 vvhotoveno p s'upe3il,Jf'€"#ri:y"idinlltr'ii:l:,:;sxl dakown svs!6mu veiejn, spftvv ;lyg;;;y!##yho Okres: CZ0a06 Ostlava-i;Eto Kat.l]zen]i: Obec: 554821 Ostlawa 713520 M6!avsk6 O6trava v kar. 6z€d 5A9/L B1 List j€ou vlastnicrvi: pozeDky vedeny v jedd6 zastav6ne plocha 7355 6ise1n6 tadE a nadvoii 235n2 zepisu onezeni vlastnick aprAvndni o zAstawni p-avo sntuhi zajiStEni pohledavky do vt6e 5 0 0 0 0 0 0 , - K i s p i i s l u ; e n € t v i D -L sewdikov5 zdenka rng. , KaELanow! Jednolka:11421101 v-14518/2011-80? 1238, S€now, ?39 3a !6Dov u .t€chotka:1142l102 v-14518/2011-807 ostfavy. Rd/rEo: s453o4 /0626 irednotka, 1,!42/7oa v-!46La/2OLL-aO7 ir€diotka: 1142,/705 v-1461a/2011-807 ,tednotkar 1142l703 v-111518/2011-80? Jednotka:11{2/704 v-L45tA/20L!-8O7 Jedtlo*a. tL42/702 v-L46LA/20LL-AO7 listi.a sblouwa o z;izeni z6stahilto plava poalte obd.z. ze dne 20.12.2011. prami ri6inky vkladu priwa ke dni 20.12.2011. v-14518/2011-80? Nab:lvac1 tttDly o gilouwa kupnj. a jine ze dn Proi Skuta AIeE rng., o Snlouva kupni podkjady z 2A.|2.2OO4. pr6hi Matenovice 6 5 , 7 3 9 11 Eridlant ze d^e 28.12.2004. ptier\i tdinky vkladu idinky pr6wa ke chi nad ostrawici 2a.12.2004. v_10319/2004_807 Ri/Iea: 6302:-r/0342 wkladu p.6wa Le dni 2A.L2.2004- v-Lo32O/2OO4-AO7 Mar€novic€ d5? ?39 11 Fridr.aDr nad osrlawici Ra/ria: $o2:rr/0342 ze clne 17.12.2010. prevni ddinky wk.Laduplava k€ dnr 20.12.2010. Pro: Skuta A1es rng., o Sbtouva darovaci Proj skuta A1€! rng., Vztah bonitavanich UpozornEni: lralenowice 65, ?39 11 Fridlant d.d ekotaqickich j;AioteE nad ostravici (BPE,J) k parcelen Da15i 6daj€ o budov6 a pozescictr uved€rich v ;asti B vipiEu z l<ata6tlu n@ovitoEri Dro vlastnictwi alolu g bYty Plosrory. ilni niad plo MoGckosrsetlsjnta Karasrla1ni taj, pracovist. v-14s50/2010-80? Ri/reo:53o2LL/0342 Bez zepisu w;dy sa ptislu;Der o6t!ava, k6d: B0?. VIPrS Flor.e2qjici Z RATASTRU NE!{OVI!OSri .€av owj.dowani L daEt 22.A2.2072 09:55:02 vvhotoveno dAtkovim prtstupeWJf't{ltfg"ilwltrctlS',',iS;iY"*8!,:;Pgil:l.^o sv$ehu verein' sprevv ' okres: c20805 ostrava-nEsto Kat.tzeid: v kat. rverovitosti KaCaatz'Jti Obec: 554821 Ostlava 713520 Uoravska Ostlawa riz6i jsou List vlasrnicrvl: rFzeel<y wedeny v jedn6 ?355 61BeIn6 jsou v nzennln obvodu, ve kter'n vyko.eve stitni spravu kaxasxru nenovitosti i'iad Pro t"oravskoBlezsk! krajt KaxasXtetai osxrara, -ra6rviate koat BO7vyhotoveno: Ceski tiad iad6 zendndiicki a katastfiLni 22.42.2012 70:02:35 scD Ovdiuti pod poiadovin aislem v I.t5/2Ot2r Ze laro tisrina, krer6 vznikla pievedenin visrupu z infornLadniho svsr6mu veie.jn6 spraJv z elel,troricke podoby oo podoby tistinne, sktad- rcl r irth, odpo\rda vysL,pu z,ntorGc",".."..;^, .eiajre splavv ele/L!on-c^e pooobe. v . . . . Podpis . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . c. l n e . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Razitko alni n i a d p l o M o l a v s L o s r e z E L ik l a j , Rarastlahi pracoviita ostrava. t6d: 80?. cR: wprs ptokazvjici z RAlAsrRu llEltovrrosri Etav .ridoGnf vlastDictvi ddnu k daL! A7-A3.2072 t3.15:A2 s byry a flebyto\4ibi prostol,y vvhotownod'tkovimpttstupe!liJ:'€"'yti:gr;Y,,:isf"x:!,:i":sxlHw:;p#f,,:ithosvst6',uveieine okres: c20805 ost.awa-D6sto Kat. izeni: 713520 Molawska osllava v kar. A vtastnik, j ini tzdi Obec: 554821 Osllava list vlasrnictvi: jsou pozeDky vedeny w jedn6 2942 61s€1n6 ;adE opravnen\, vLastnicke prava Babrajow6 zalenka, poEro\mi tl42l29, I,rorav€ke Ostfava. 702 0O ostrawa 2 S.tM Ddcki itan Ing. a D6cka Da94a!, Pol}Loe'l.i !!42/29. !{o!avsk6 O€tfawa, ?O2 OO Ostrava 2 sJM Eonus ,ta!oa1! a Eonusow6 Stanistava, poita\rni LL42/2g, !,tolaveke Ostlava, 702 OO osllawa 2 Kuledkow6 Jana, Staiid 252, 739 43 Staild Pavtica oldiich, aef,adrd 593, ?39 12 deladna PiatkowEki Mj.lan Ing., KaEalick6ho ?S3l1?, Miahilkovice, ?15 0O Ostrava 15 s,lM Piatkovskir MiLaD MUD!. a pi.atkov€ke Monika MUD!., uaLiani 2255/12, Molawska ost.ava, zO2 OO ostlava 2 sLuta Al€E h9., Malenowice 65, ?39 11 Frid.tanr nad Ost!avici. toltA !6a1ity, s.r.o., Sunychelsk6 1110, Norri Bohunin, 735 a1 BohuiD 1 SJM Tie6ek AdEien Ing. a Ti€6kov{ Ea.a, poirohi 1142129, Moravski Ostlava, ?02 OO Ostrava 2 Tiedkove Hana, poitovni 1142129, MolavEk5 Ostlava. 702 00 Ostlava 2 SJM : spolein6 jnEni nanZel& {45505/451 8646/103891 53060{/092 5457rO/2Ar6 330110/464 335226/460 755531/rI965 60o2t!/L543 460320 / 421 11694/103891 75L2O2/ 55A7 765120/7A94 6302L1/0342 14854/103891 217442A2 730114/55ss 7552L9 '7552L9 /5552 / 5552 1159{/103891 5605/103a91 3170/103891 3170/103891 28103/103891 2080,/103891 11594/103891 3170/103891 tisab vyuZiLi 6A9/1 Stavby Typ stavby Cest obce, i. 235 zaEtawEn6 plocha a nadwo;i bDdavy Molavska ostrava, 6.p. 1142 zp,isob vyu'ixl byt. aNrn zpisab achrany 649 /L i.p, t spoteanich DZiti tt42 /2 b!'t !L42/3 byr Spaluvlastnici l!42/4 na LV 10494 1169t/103891 75r2O2/5sA1 765t2O/7A94 i !('D!. a Piatl<owsk6 !,tonika 10894 151202/55A7 765L20/7A94; MUD!. a Piatkowska Monika byr Spaluv Lastnici 530604/092 Dagrar Piatkovskt MIrD.. Milan Piatl<owskf MUD!. Milan 3170/103891 4157 11694/103891 545110/2AL5; D6ck}' ,Jan Ins. a Ddck{ II42/5 spaluvla LL42/6 aestech 317Ol103a91 stnic i !,Yr 60021l /1643 ; Pawtica oLdiich ?384 atni ntad pro Molarskosle,skt kraj, 11594/103891 iatastlernl pracov:gta ostrava, k6d: BO?. \/YPIS etaw FroLazujj.c1 Z KATASIR,U NEMOVTTOSTi evidowani. k daE! aL,a3.2a72 13,75:a2 vvhotaveno dekovtm pttstupera;:ii'u{:rl:{"i;!ailt;"f:l:i:,is:l;wiriyw:itho svs'mu veieine spftvv " okles: Ka!.izemi: cz08o6 ostlawa-!6sto Obec: 554821 Ogrrava 713520 MorawEki ogtlawa v kat. Typ stavby t;st ol'ce, i. liz€bi budovy Lrst jsou zptsab vlasthictvi: pozeEl<y ved€ny v jedn6 vyu|iti Zpisab 294? 6iserD6 tEdE acL)rany padii Lp/ spoteinich ii4stecn i, . ) e i u 6a 1^|^ef L ^ry" zpusap vypzlxl na Lv donu a pazenku spolDvlasxnici 7 3 0 1 1 4 / 5 5 5 5 1 5 5 2 1 9 / S S S 2| T ; e 6 6 k A d l i e n r n g . a rieakow6 Eaaa LL42/7 byt 13073 3170/1O3a91 spal\vlastnici 11A2/A 755219/5552 i r;e;kov5 bYt byr gana 460320 / 427 ; piau<owsk* spolDvl a sxnlci LL42/aO byr lrilan rnq. 6702 Spaluvla stnic i !1,42/!! 32L2/LO3a9l 445505/451; Bablajov6 zd6nka 755531/4955 ; Ku!6Ekov6,rana byt r/2 L/2 4297 ?o4ol103891 Spa luv I a s tni c j 445505/451 ; Bablajov6 zdenka jiDf tt42/LOL nebyror.! plosto! 7355 spo,luv-laslnjci 63O2LL/0342 ; Skura ALag rng. jint LL42/rg2 nobytov]' plosror ?355 spaLuvtastnici IL42/LO3 jinf 6302L! / 0342 i ituta n€bttovf pfo€to! areE tL231/L03A9]. ?9al103891 rng. 642! S p ol D v I a e x n l c i 2 7 7 A 4 2 8 2i I O J A r e a l i t v , s. !. o. LL42/6OI by€ 67L2 2080/103891 4OOO/103891 s p a 7 D v7 a s t n i c i 7 5 5 5 3 1 / 4 9 0 5 ; K u l e 6 k o w 6 , t a n a jiDi 1142/7oL nebyroui p.osto! ?3ss 8630/103891 w plohliEedi vlastniLa j€dnotka ozDad€na 1142lOO1 SpaluvLastDici 63O21a/0342t Skuta AI€E rng. LL42/702 jj.ni neb!'tovi p.ostor 73s5 v ploblageni jednou<a vlagtnika oznaiena 1142lOO2 spoluv.lastnici 63o2tL/0342 i skuta a-1* Ing. jini \L42,/'7o3 nebyrovi pfosto. 7355 v prohla;ani jedrotka vlastDika oznadena 1142lOO3 spalDvTastnici 6302!l/0342i skuta ALe! rnE. jinf LL42/7O4 nebyrovi pEosro! 7355 v plohle;eni wlagtnika j€&orka oznan€Da 1142loo4 Spoluvlastnici 6302\!/0342; lkuta AI€! Inq. LL42/705 jini nebytovt prosro. 7355 4108/103891 722/LO3A9L 1976l103A91 532/ 1O3A9L v !'roh16!eni wlastnika j€dnorka oznaEana 11,t2loos spotuvtastnici 63O2LL/0342i itcuta ate: rns. ,tlnt jednotce 1169{/103891 33oLLO/464 335226/460; Honus lraroni! a Eonusowa stanis.lava 10895 3170/103a91 spaluvlastnici !142/9 na dtad plo Mosckosrgetzskt kraj, (atasrratni llacowiEt€ ostlava, !6d: BO?. proka2ujici WPIS Z XATASTRU NEMOVITOSIi s€av ewidovani k dat;J.07.03,2072 13:15:02 vvhotoveno pi^tupe!:;Ji'€"{!rry";;:a;:lttr dekovtn vetejn, sp,avv tijl:,,T;:l;t*E!;,iyf#,*yho s,,st'mu okres: rar.u_^n cz0A06 O6rtava-!6sto v kat. B1 Obec: 554821 Ostlawa : 713520 Moravske oshlava ,lind preva List jsou 6zdi vlastnicrvi: poze&ky vedeny v jedn6 2942 dj.s61n6 ;adE - Bez Anezeni vlastnick6ha o vlasEnrclwi preva - ztpisu jeclnor€k Stavba: MoravskA Ostfava, d.p. 1142 Irstira plohla6eni vlasrnika z-150038?/1999-807 budovy v9 1,r34/!ggg potvz | 387l1999 ,jstjna sblouva o vistawb6 j€dnorek {2ak.6.72l1994 sb.) 2-16003A1 / L999_AO7 ze dn6 15. 1 1 . 2 0 1 1 . z-L7L9/2O\2_AO7 E Nab/vd t Ei.J Upozorn6ni: v d .j '"e ooatlaaj )ap;ij Eez zapisu Tento viPis z karastru nerovitostt n€obsabuje zapisy w daEri ar, C, pozn6nty _ w dAsri D, lisriny w 6asti E a po 28. ctribnu 2003 vyziadenri upozorn;ni (ploibu), te plewoi wztahy k jednork6i, t" podilir na spoleEnlreh 6estech aloDu, pop;. po2e&ku jsou "p"f"rr""t"i"ry,._ do€6eny ryt" z6pisy uvedeny wzdy na p;i61ugn6D vipiEu "ra"o". p.o.ta.t z katasrru neDowirosri rcrri a rleb].tow6ho proEtoru. Nenovrtostr XaXaBti'.Tai jsoD v tzennln abvadu, ve kter'n vvkanawi sxexni spdwD,tatastr.u neiaovirosti rjriaal pro Moiavskosfeabi krej, xatasttAtLi pracoviit; osxzava, kt5dt AO7. vyhotavena: eeski ntad zenEn'iicki a kaxastrAlni 01.43,2A12 1 3 : 2 A: 5 1 scD pod poiadovim aislem v 2Ij/2012, oveiuji Ze tato tisrina, kre!6 vznikla pieveclenin vistupu z informaaniho sysr6nu vetejn6 spravy z elektronick6 podoby do podoby tistinn6, sktedajici listtr, odpovide vistupu z infornadniho syst6nu veiejn6 sprawy v etektronick6 podobE. v . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . d. n p Poclpis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , , . Razr.Ko arni riiad pro MoeBko6t€tzsLi krajr (atasrietnl pracoviE16 ostrava, kod: 80.7. jsou oyto cR: V9PIS plokazujici z KATASTRU NEMovITosTi stav ewido,ani k daLn A1.a3.2A72 13:15 02 vvhotoveno piistupen d6tkovtm dokata{!ri:g1;:et:J76"ril:!,,:i:,:sxi;w,:;yf#;":irho svstlmu vetejnl sp,avy , okres: czoao6 0s€rawa-!6sto obec: Kat. rizemi: ?13520 Mo!av6k6 O6trava v kat. A j i"i vlastnik, 6zdi Lisl j s o u Pozdry vLastnlctvi: wecleny v jedn6 1894 diseln6 iad6 ap=;vnEhi vlastnicki pr6vo Sevdikov6 zdenka I n g . , K a ; t a n o v i 1 2 3 8 , ienow, 739 3{ Senow u ostravy Skuta Aj.ei lrg. , M a l a n o w i c e 5 5 , ? 3 9 1 r Fridlant nad Paxcela SS4B21 osElawa prph pazenku vin6ratn2l 649/9 58 ostaini B\ Jrna prava - e", C O,ne:enl vlastnic*eh,o 54s3O4/0626 1/2 630217/0342 L/2 zptjsab vyuZiti plocha j:in6 Zp|sab ochrary pLocha zapi* prava o z6stahi prewo esluhi zaji6tdDi pohtedaw€k a jajich piislugens€wi -L Cesk'i spoiitelna, a. s., olblachrowa parc€la: 1929/62, Fra!.a 4. !(!d, 140 OO praha 4, RC/LCot 452447A2 -Listina Shlouva o ziizeni zeEravniho prewa podle wkladu plewa ke dni 11.05.2005. ve eigi 649/9 2 050 000,- KE z-15s99/2005_80? z€ dne 09.05.2005. plevnt niinky v_4135/2005_807 D ,Jue 2apist Bez zapisu Listina o snlouva Pfoj kupni za d^e 2q.r2.2ooA. skuta A-leE Ing., Sewdikov6 zd6;ka pliwni 66inky wkradu p!6va ke dnr Malenowic6 55, ?39 11 Fltdlant naal osrrawici Ing., xai€anowa rZge, ienow, t:g :l Eenow u ekalaqickich ;,lnt ntad plo Mdesk4r_e,zsli jednatek traj, (BPE,J) (atastialni parce)dn 24.r2.2004, v-\o32o/2004-ao1 Re/rao:63o2LL/0342 54s3O4/0626 B€z zapisrt atasarr ,&;ri rsli placowist€ osrrava, L6d: 307, ai_ viprs pi6i.lzuji.el .tAv z rATAstRu lrE{ovrEostli owidoEnt h d.t! 07.03.20j2 'ltrd:!;Yffil Vyhotoveno delkown,p sfiipe,nclokatastu namovitostl vosnrystu SI zek,C.3692 okres: Kat lzenf: CZ0a06 O{trewa-n5Bto 713520 t&!av.kd V kar. rtosti E fbi W;;W#.tho svstanu vetejne w6vv obec: 554821 o.t!.va List wlastnlctvl: 1894 jedn5 v.d€ny v its.rn6 t.dE Osrlava 6zeat jsou por.lly jsou v tzenni^ abvad,. ve kte!6n spr6v, katasxr' Aenovit:osti wkoneve sutnl Siad pro,Iot ,tEostezsk! kzaj, xaxr!,ttAtoi o.xrrra, '|faco,lixd E6ar: ao7. Vy vyllotoveno: tiad 13:75:02 zendndtic*i a katastrelni 01.03.2012 13:30:j6 - sCD ovetuji pod potadovtm aiEle^ v 218/20L2, Ze rato tlsrina, krere vznikla pievedeDin vtsrupu z informadDiho syst6rnu verejni spr6vy z elektronick6 podoby do podoby rtstinn6, skl5d;iicl vetejne spr6vy v elektlonick6 podobE. P o d p i s. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R a z t t k o sqrastlap.nl iiad pro uolav.Lo6t.zstt dtlac traj, 2 Katastlehi placovlEtE 80?. aR: .B 10 'Hl^' gl\ \%\ \rr} '$l'" Fr B Srr 'Slt Ozn.pozemku a plistupu Fotogalerie li. Poitovni knz.ZahradniX poitovni Drlma.p.1'142 ul.Zahradni i.,!r@ ' ; W.,rr-'_ ,i"[ ' . , , ", ii'l_ .t l . i :i '. ,at . .ti' .*e. ,,:' . , 1 .q.-'i ,"' i'! | _-- *l- , 1,,,'_ Situacecelkova '!n -{ $r ".r 'x :t. ", - " - " - r a\ y ,t"q ," \n.*, r, *\ "]; 1* q r(" Li * ' , F' - rx i b"-. r-\_ ,.ryI \ .t -" " .""* :-?-" _'*{: { ;s "r'P" " tIa."d' *t Y* Siluacemlshi Ptaaiperspektiva n do" n**Io* Cenov6mapa(vliiez) .p dl \ B $1 BS ij A Notifikaceo dluin6mzistatku €rurrtenpud$mi id nnPddd*lEr{ hr. nkjt*'ra lrldc[sr,aE$ ;l$ r! Ffldlrdt|rr{ glDllr{jld r"i- d501}'J,hi+: FEt'kiqii,bkr&ilnt{rdtrt 170;. ?g!rJtrmn.*vrlt* Iddr{ty. |}ht*€ lrrurldEett.t:. l01l rilots|{'snFrda r Ir.fl r {fddr4l€ iddd[ iltu ft :E.!#il!! lt{fi6.'a *Sturlli, U:rl ti{ tl frrmc r-4.!4$niJ0dn5 Hd$t||1ldl Uvet6d rtututlarawt $r{rd.tryoulrr||ftitllli dl* l*, U, lml k4lr|orhqCrlltr ldlhrdoircdhqlr$kiir IoFJ,r. D tlttyloi !.!,atfrot t$rftDt lt4!r?4 tl,#l?lt! 1!E/701 1t4II'1't I tn{h iE Fefiftt! F[Fft *5i.""h ,*tiftn&ahl, !t'4r V dEforfit|$ lt- dA-tr€ll a