C návrh ÚP Jestřabí v Krkonoších odůvodnění

Transkript

Územní plán Jestřabí v Krkonoších
Odůvodnění
ÚZEMNÍ PLÁN
JESTŘABÍ
V KRKONOŠÍCH
C
ODŮVODNĚNÍ
Pořizovatel:
Obecní úřad Jestřabí v Krkonoších
Jestřabí v Krkonoších, Roudnice čp. 42, 514 01, Jilemnice
Zastoupený Ing. arch. Věrou Blažkovou, IČ 45599581, ČKA 01 628
Zpracovatel:
Ing. arch. Věra Blažková, IČ 45599581, ČKA 01 628
Nadřízený orgán územního plánování:
Schvalující orgán:
KÚ Libereckého kraje OÚPSŘ
Zastupitelstvo obce Jestřabí v Krkonoších
1
Odůvodnění
návrh ÚZEMNÍHO PLÁNU JESTŘABÍ V KRKONOŠÍCH
A.
B.
C.
D.
TEXT ÚZEMNÍHO PLÁNU
VÝKRESOVÁ ČÁST
OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
VÝKRESOVÁ ČÁST
C.
C.
TEXTOVÁ ČÁST
a)
b)
Postup při pořízení územního plánu
Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území
z hlediska širších vztahů
Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování
Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a
jeho prováděcích právních předpisů
Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,
popřípadě s výsledkem řešení rozporů
Údaje o splnění zadání
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení
předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru
udržitelného rozvoje území
Informace k vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF
a PUPFL
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
D.
D1
D2
D3
3
4
7
7
7
28
29
35
43
VÝKRESOVÁ ČÁST
KOORDINAČNÍ VÝKRES
VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ
PŮDNÍHO FONDU
2
M 1 : 5 000
M 1 : 50 000
M 1 : 5 000
C.
Odůvodnění
a) Postup při pořízení územního plánu.
Pro území obce nebyl dosud v minulosti vypracován územní plán. Zastupitelstvo
obce Jestřabí v Krkonoších rozhodlo o pořízení územního plánu dne 31.10.2003
usnesením č. 6 a dne 7.3.2007 usnesením č. 2.
Obecní úřad Jestřabí v Krkonoších zajistil splnění kvalifikačních požadavků pro
výkon územně plánovací činnosti na základě smlouvy na technickou pomoc s Ing.
arch. Věrou Blažkovou, Peřinova 255, Semily, IČ 45599581, ČKA 01 628 (dále jen
„Pořizovatel“) dle ustanovení § 2 odst. 2 písm. a), § 6 odst. 2 a § 24 zákona č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“), pořizuje na základě ustanovení § 6 odst. 1 písm.
a) a § 6 odst. 2 Stavebního zákona územní plán pro obec Jestřabí v Krkonoších.
Vypracování dokumentace Průzkumů a rozborů k Územnímu plánu Jestřabí v Krkonoších bylo dokončeno v termínu 10/2006 a doplněno výkresem limitů, výkresem záměrů a problémovým výkresem se zpracováním JDM pro KÚ Libereckého
kraje v termínu 04/2008. Byly uplatněny údaje týkající se požadavků obce, právnických a fyzických subjektů na zpracování nového územního plánu. K dispozici
byly dokumentace a podklady řešící rozvoj obce v posledních letech. Návrh Zadání k Územnímu plánu Jestřabí v Krkonoších, který zpracoval pořizovatel v období
04/2008, byl projednán v období od 29. 4. 2008 do 4. 6. 2008. Následně bylo Zadání Územního plánu Jestřabí v Krkonoších schváleno v Zastupitelstvu obce
Jestřabí v Krkonoších dne 4. 6. 2008 usnesením č. 3/2008.
Koncepce řešení územního plánu byla projednána v rozpracovanosti ze strany projektanta v obci Jestřabí v Krkonoších a na společných jednáních obce, pořizovatele a projektanta. Dále průběžně ze strany pořizovatele byly uplatňovány
konkrétní připomínky k rozpracované dokumentaci.Dne 8.12.2009 proběhlo veřejné projednání konceptu územního plánu Jestřabí v Krkonoších. , které bylo oznámeno jednotlivě dotčeným orgánům a okolním obcím oznámením ze dne
30.10.2009 a dále veřejnou vyhláškou dne 8.12.2009 .Součástí veřejného projednání bylo vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území dle § 10a odst. 1 písm.
a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o posuzování vlivů na životní prostředí“) v rozsahu
přílohy stavebního zákona. Koncept ÚP Jestřabí v Krkonoších byl vystaven
na Obecním úřadě Jestřabí v Krkonoších, Krajském úřadě Libereckého kraje a
v elektronické podobě na internetových stránkách Obce Jestřabí v Krkonoších po
dobu minimálně 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky.
K vyhodnocení vlivů Konceptu Územního plánu Jestřabí v Krkonoších na životní prostředí a veřejné zdraví podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí bylo ke Konceptu ÚP Jestřabí v Krkonoších vydáno souhlasné stanovisko
pod č.j. KULK/7239/2010 a OŽPZ/118/2010 ze dne 05.02.2010 Krajského úřadu
Libereckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství při splnění stanovených podmínek.
Na základě výsledků projednání Konceptu ÚP Jestřabí v Krkonoších vypracoval pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem Návrh Pokynů pro zpracování Návrhu ÚP Jestřabí v Krkonoších a odůvodnění podle § 49 odst. 2 stavebního
zákona. Zastupitelstvo obce usnesením č. 4/2010 ze dne 1.9.2010 souhlasilo
3
Odůvodnění
s odůvodněním Pokynů pro zpracování Návrhu Územního plánu Jestřabí
v Krkonoších a schválilo Pokyny pro zpracování Návrhu ÚP Jestřabí v Krkonoších.
Na základě schválených Pokynů pro zpracování Návrhu ÚP Jestřabí v Krkonoších vypravoval projektant Návrh ÚP Jestřabí v Krkonoších. Pořizovatel
v souladu s ustanovením § 50 odst. 1 Stavebního zákona oznámil termín společného jednání v Jestřabí v Krkonoších, jednotlivě dotčeným orgánům, Krajskému
úřadu Libereckého kraje a sousedním obcím a vyzval je k uplatnění stanovisek a
připomínek ve lhůtě 30 dnů od termínu společného jednání.
Po uplynutí této lhůty pořizovatel předložíl Návrh ÚP Jestřabí v Krkonoších a
zprávu o jeho projednání Krajskému úřadu Libereckého kraje k posouzení souladu
s § 51 Stavebního zákona.
Pořizovatel na základě uplatněných stanovisek a připomínek k Návrh ÚP
Jestřabí v Krkonoších zajistil upravení dokumentace Návrhu ÚP Jestřabí v Krkonoších.
Následně bude o upraveném a posouzeném Návrhu ÚP Jestřabí v Krkonoších
konáno veřejné projednání podle § 52 odst. 1 Stavebního zákona.
b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území
z hlediska širších vztahů.
b1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem.
* Politika územního rozvoje ČR
Území obce Jestřabí v Krkonoších se nachází z pohledu Politiky územního rozvoje ČR v širších republikových souvislostech s vazbou na Jilemnici s ohledem
na hlavní centra a strukturu osídlení ČR mimo vymezené rozvojové oblasti a
rozvojové osy, na řešené území nejsou kladeny proto žádné požadavky.
* Zásady územního rozvoje Libereckého kraje
Při řešení územního plánu bylo přihlédnuto k územně plánovací dokumentaci pořizované krajem z pohledu nadřazenosti a Správy KRNAP - vymezení nadregionálního územního systému ekologické stability a území Natura 2000, a to v lokalitě CZ0524044 Krkonoše.
b2)
*
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů.
Postavení obce v systému osídlení
Vymezení administrativního území, zahrnující k.ú. Jestřabí v Krkonoších, Roudnice, Křížlice se začleněním do správního obvodu obce Jestřabí v Krkonoších a do
administrativního území obvodu obce s rozšířenou působností Jilemnice.
4
Odůvodnění
Obec vzhledem k dopravní obslužnosti pouze autobusovou dopravou z oblasti
Poniklé vykazuje horší dopravní dostupnost do Jilemnice i ostatních větších sídel
v okolí.
Ekonomický potenciál v území je nedostatečný, území leží v III. zóně KRNAP a
v ochranném pásmu KRNAP. Ekonomika území je slabá a je nutný rozvoj
v oblasti cestovního ruchu a rekrace v zimním období a posílení této funkce sídla i
v letní sezóně.
Rozvojové předpoklady obce jsou hodnoceny jako podprůměrné, pokud nedojde
k rozvoji cestovního ruchu a zimních sportů. Ve vybavení technickou infrastrukturou je kladen důraz na požadavek rozšíření vodovodu v části Křížlice a Jestřabí,
odkanalizování a čištění odpadních vod v části Jestřabí a Křížlice.
Obec má šanci dalšího rozvoje s vybudováním vleků a sjezdovky na svém katastru ve spolupráci s obcí Vítkovice.
*
Širší vztahy sídelní struktury
Obec Jestřabí v Krkonoších administrativně patří do Libereckého kraje. A především leží v III. pásmu KRNAP a jeho ochranném pásmu. Jedná se o obec
v západní části Krkonoš.
V širších vztazích hraje pro obyvatele významnou roli zejména město Jilemnice
jako správní a administrativní centrum oblasti. Obec je přímo dopravně propojena
komunikací s obcí Poniklá, přes kterou v zimním období vede komunikační a autobusové propojení. Obec je v zimním období propojena běžeckými lyžařskými
trasami s dalšími centry zimních sportů - Rokytnicí nad Jizerou, Vítkovicemi a dále pak Vrchlabím.
Jestřabí v Krkonoších sousedí s katastry obcí:
od východu - Horní Štěpnice, Vítkovice
od severu - Horní Dušnice, Stromkovice
od západu - Poniklá, Víchovská Lhota, Víchová nad Jizerou
od jihu - Víchová nad Jizerou, Horní Štěpanice
*
Širší vztahy ÚSES a Natura 2000
Nadregionální a regionální ÚSES je vymezen dle Územně technického podkladu
nadregionálního a regionálního ÚSES České republiky.
Severním cípem území prochází osa nadregionálního biokoridoru 22 K 19 - Prameny Úpy. Ochranná zóna 2 km zasahuje celé k.ú. Jestřabí, větší část k.ú.
Roudnice a severní část k.ú. Křížlice.
Podél Jizerky je vymezen regionální biokoridor 702 K 22 Řečiště - Jizerky, zahrnující tok a svahy údolí.
Do jižního cípu území zasahuje regionální biocentrum 1220 Řečiště Jizerky.
Regionální biokoridor RBC 1220 Řečiště Jizerky je v řešeném území upřesněn dla
katastrálních hranic pozemků.
5
Odůvodnění
Lokální ÚSES
Lokální ÚSES v území je vymezen dle Generelu místních SES Jestřabí v Krkonoších, Valteřice, atelier sadové a krajinné tvorby Baladová - Kulová, Pardubice z r.
1997, s přihlédnutím k dokumentaci Územně analytických podkladů pro obec Jilemnice. Pomocným podkladem je pracovní vymezení cenných botanických lokalit.
Skladebné části ÚSES dle Generelu byly upřesněny dle katastrálních hranic pozemků.
LBC 2 Pod Kobylou
vložené LBC v ose NRBK Prameny Úpy, k.ú. Jestřabí, výměra v řešeném území
4,3 ha, les a ttp
LBC 3 V Troubě
vložené LBC v ose NRBK Prameny Úpy, k.ú. Jestřabí, výměra 8 ha, les
LBC 4 Jestřabí Čihadlo
LBC, k.ú. Jestřabí, výměra 5,5 ha, ttp, les
LBC 6 Roudnické paseky
LBC, k.ú. Roudnice, výměra 3,9 ha, ttp, vodní plocha
LBC 8 Křížlice
LBC, k.ú. Křížlice, výměra 3,1 ha, ttp
LBC 13 Prameny Víchovského potoka
LBC, k.ú. Křížlice, výměra v řešeném území 2,2 ha, les, ttp
LBC 11 Machovsko
vložené LBC v RBK Řečiště Jizerky k.ú. Křížlice, výměra v řešeném území 4,5 ha,
les
Všechna biocentra jsou v návrhu označena jako funkční, dle současného stavu
jsou funkční BC v lesnívch porostech, částečně funkční na ttp.
Biocentra jsou propojena lokálními biokoridory, jejich trasy jsou v situaci návrhu
územního plánu doplněny na minimální prostorový parametr 15-20 m šířky. Část
propojení probíhá mimo hranice řešeného území. Vzhledem k průchodu převážně
zemědělskou půdou (ttp, orná) jsou v současnosti částečně funkční, v návrhu
uvedeny jako funkční.
(V Územně analytických podkladech jsou v území vyznačena pouze lokální biocentra vložená v RBK Řečiště Jizerky v hustotě dle metodiky vymezování ÚSES,
tj. cca 400-700 m, bez přesnějšího vymezení.)
6
c)
Odůvodnění
Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování.
S cíli a úkoly územního plánování je řešení územního plánu v souladu, zejména s
požadavky
- na stanovení koncepce rozvoje území, včetně urbanistické koncepce
- na stanovení požadavků na využívání a prostorové uspořádání území
Urbanistická koncepce je rozvíjena na základě požadavků vyplývajících ze současných potřeb rozvoje obce. Navržené řešení územního plánu nepředstavuje
ohrožení kvality životního prostředí.
Cílem je návrh dalšího rozvoje území s požadavky na stanovení podmínek funkčního a prostorového uspořádání území.
d)
Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů.
S požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisům zejména s vyhláškou č. 500/2006 Sb. o územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, je dokumentace územního plánu Jestřabí v Krkonoších v souladu.
e)
Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů.
V souladu se zvláštními předpisy a v návaznosti na § 159 Stavebního zákona,
údaje pro uplatnění specifických požadavků. Údaje limitů využití území, viz výkres
č. D1 dokumentace, s vazbami se stanovisky dotčených orgánů.
* KULTURNÍ LIMITY
Ochrana památek
Nemovité kulturní památky chráněné státem ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb., o
státní památkové péči, v platném znění
Seznam nemovitých kulturních památek v obci Jestřabí v Krkonoších
je následující:
Kulturní památka
Číslo rejstříku
Katastrální území
Č.p. Číslo parcely
Ulice,nám./umístění
rodný dům Jan Kadavého
40845 / 6-2577
Jestřabí v Krkonoších
33 st.p.č. 193
střední část obce, u silnice
20763 / 6-2647
Křížlice
33 st.p.č. 83
u silnice
vodní mlýn Mikoláškův,
s omezením: bez kolny
Územní plán Jestřabí v Krkonoších respektuje platné právní předpisy na ochranu
kulturního, architektonického a archeologického dědictví, především dle zákona č.
20/1987 Sb. o státní památkové péči, úmluvu o architektonickém dědictví Evropy
7
Odůvodnění
přijatou pod číslem 73/2000 Sb. m.s. Ochrana kulturního a archeologického dědictví je veřejným zájmem.
Ochrana archeologického dědictví
Území obce je územím s archeologickými nálezy (dle metodiky Státního archeologického seznamu ČR se jedná především o území s archeologickými nálezy I.
kategorie, tj. výskyt archeologických nálezů je zde pozitivně prokázán či bezpečně předpokládán).Celé území obce se nachází na území s archeologickými
nálezy III. kategorie a s lokalitami I. kategorie. V případě , že se na území
s archeologickými nálezy bude provádět stavební nebo jiná činnost, jsou stavebníci povinni oznámit již v době přípravy svůj záměr Archeologickému ústavu Akademie věd ČR.
Seznam ÚAN I. kategorie na území obce Jestřabí v Krkonoších je následující:
Poř. č. SAS
Soubor (převzato
z vyjádření NPÚ)
Název UAN
Kategorie
UAN
03-41-08/2
SM98
I
03-41-13/5
SM 98
Křížlice a Roudnice
I
Katastr, okres
Jestřabí v Krkonoších, Semily
Křížlice, Semily
Roudnice v Krkonoších, Semily
03-41-08/1
SM98
Vítkovice v Krkonoších
I
Vítkovice v Krkonoších, Semily
* PŘÍRODNÍ LIMITY
Nadregionální ÚSES
Nadregionální biokoridor 22 K19 - Prameny Úpy v ose mezofilně bučinné, do řešeného území zasahuje v severním cípu k.ú. Jestřabí, ochranná zóna 2 km biokoridoru zasahuje celé k.ú. Jestřabí , větší část k.ú. Roudnice a severní čádt k.ú.
Křížlice. Osa biokoridoru je vymezena v lesních porostech a na ttp, ve 3. zóně
KRNAP. Minimální šířkový parametr je 40 m.
Regionální ÚSES:
Regionální biocentrum 1220 Řečiště Jizerky, vymezené převážně v lesních porostech, ve 3. zóně KRNAP. V návrhu upřesněné dle hranic katastrálních pozemků.
Regionální biokoridor 702 K22 - Řečiště Jizerky, osa prochází tokem Jizerky, zasahuje nivu a svahy údolí Jizerky. Dle ÚTP NR a R ÚSES ČR k vymezení. Vyznačena je Ochrana přírody a krajiny. Dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, požadavky správy KRNAP, Vrchlabí, Městského
úřadu Jilemnice, odboru životního prostředí a požadavky zadání
- údaje zapracované do dokumentace územního plánu
8
Odůvodnění
Natura 2000:
Území se nachází v:
Ptačí oblasti Krkonoše, typ J, CZ 0521009, ÚSOP 2283
Evropsky významné lokalitě CZ0524044 Krkonoše, kategorie SL, Národní park,
ÚSOP 2915
Evropsky významné lokalitě typ K, Krkonoše, kategorie EVL, Národní park
Uvedené oblasti jsou celoplošné v celém řešeném území, s výjimkou částí ptačí
oblasti při západním okraji.
Další nadnárodní prvky ochrany přírody:
Biosférická rezervaci UNESCO Krkonoše
Území Rady Evropy EECONET
Komplexní území Corine Biotypos Krkonoše (vých. část území)
Územní systém ekologické stability.
Plochy ÚSES se vymezují jako nezastavitelné.
Lokální ÚSES
Nadregionální a regionáílní ÚSES
název
K19 - Prameny Úpy
kód
22
typ
NRBK
délka v řeš. území
cca 1800 m
vymezení
osa vymezena, vymezit plošně
STG
5-6 AB3, 5B3, 5BC4
charakteristika
vymezena osa mezofilně bučinná. Převážně v lesním porostu.
název
K22 - Řečiště Jizerky
kód
702
typ
RBK
vymezení
vymezit
9
Odůvodnění
délka v řeš. území
cca 3000 m
STG
5BC3, 5C3, 5B3
charakteristika
Smíšené, zčásti etážové porosty a suťové lesy na prudkých svazích nad Jizerkou, tok a niva Jizerky
název
Řečiště Jizerky
kód
1220
typ
RBC
vymezení
vymezené funkční (v řeš. území)
plocha v řeš. území
25 ha
STG
5BC3, 5C3, 5B3, 5C5
charakteristika
Smíšené, zčásti etážové a různověké
porosty a suťové lesy na prudkých svazích nad Jizerkou, tok a niva Jizerky.
název
Řečiště Jizerky
kód
1220
typ
RBC
vymezení
vymezené funkční (v řeš. území)
plocha v řeš. území
25 ha
STG
5BC3, 5C3, 5B3, 5C5
charakteristika
Lokální ÚSES
název
Pod Kobylou
kód
2
typ
LBC
vymezení
vymezené funkční, vložené v NRBK 22
plocha
4,3 ha
STG
6AB3
charakteristika
Starší stejnověký lesní porost, luční enkláva
10
Odůvodnění
název
V Troubě
kód
3
typ
LBC
vymezení
vymezené funkční, vložené v NRBK 22
plocha
8 ha
STG
5B3, 5BC4
charakteristika
Smíšené porosty různého stáří, prameniště, malý vodní tok, pestré a bohaté
bylinné patro.
název
Jestřabí Čihadlo
kód
4
typ
LBC
vymezení
vymezené funkční
plocha
5,5 ha
STG
5-6AB3, 5B3, 5BC4
charakteristika
Sekané i nesekané louky, přípotoční
podmáčená niva. Botanické lokality.
Břehový porost Roudnického potoka,
lesní porost. Navazuje na zastavěné
území
název
Roudnické paseky
kód
6
typ
LBC
vymezení
vymezené funkční
plocha
3,9 ha
STG
6B5, 6AB3(4)
charakteristika
Prameniště, mokřadní lado, - rtákosina,
středněvěký nálet JVK, JS, BŘ, remíz.
Navazuje na zastavěné území.
název
Křížlice
kód
8
typ
LBC
vymezení
vymezené funkční
plocha
3,1 ha
11
Odůvodnění
STG
5AB(4), 5AB4
charakteristika
Údolnice drobného přítoku Jizerky. Sekané louky s rozptýlenou mimolesní zelení, remízky na kamenných snosech.
název
Machovsko
kód
11
typ
LBC
vymezení
vymezené funkční, vložené v RBK 702
plocha
4,5 ha v řeš. území
STG
6AB3
charakteristika
název
Prameny Víchovského potoka
kód
13
typ
LBC
vymezení
vymezené funkční
plocha
2,2 ha v řeš. území
STG
5BC4
charakteristika
Výrazná pramenná zóna. Les, zarůstající mokřadní loučky, botanická lokalita
název
Roudnický potok
kód
5
typ
LBK
vymezení
vymezený funkční
délka
1800 m v řeš. území
STG
5C4, 5BC4
charakteristika
Roudnický potok, sekané i nesekané
louky, lesní porosty v údolnici, břehové
porosty. Zčásti souběžný s hranicí území, opouští řeš. území.
12
Odůvodnění
název
Roudnické paseky - Jizerka
kód
7
typ
LBK
vymezení
vymezený funkční
délka
1100 m
STG
5BC4, 5B3, 5B4-5
charakteristika
Údolnice drobného přítoku Jizerky.
Vzrostlé břehové porosty na horním toku, nesekané louky. Botanické lokality.
Dolní úsek údolnice - lesní porost.
název
Křížlice - pravostranný přítok Jizerky
kód
9
typ
LBK
vymezení
vymezený funkční
délka
1400 m
STG
5B4-5, 5AB-B3, 5AB4
charakteristika
Údolnice drobného přítoku Jizerky. Protéká intravilánem obce - tři přerušení do
50 m. Přípotoční niva, břehové porosty
různě vyvinuté, sekané a nesekané louky.
Památný strom
V Roudnici se nachází památný strom - jasan Fraxinus excelsior na pozemku č.
62 u č. p. 6, výška 15 m, stáří cca 200 let, nadmořská výška 795 m/m.
Lesní pozemky
Ochrana lesa
Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, v platném znění, pásmo 50m od hranice
pozemků určených k plnění funkcí lesa; požadavky a doporučení MěÚ Jilemnice,
odboru životního prostředí a Státní správy lesů a požadavky zadání v případě
kontaktu zastavitelných ploch pro bydlení s lesními pozemky na limitní vzdálenost
staveb 30 m od okraje lesa.
Myslivost
Dle zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, v platném znění, návrh zastavitelných
ploch negativně neovlivňuje životní podmínky zvěře a honitby, nedochází
k zástavbě v sousedství lesních pozemků a dalších ploch s vazbou na pastvu
zvěře.
13
Odůvodnění
* GEOLOGIE
Ochrana nerostných surovin
Pro území bylo významné dobývání železné a manganové rudy a vápence.
dobývací prostory, ložiska výhradní a chráněná ložisková území
chráněné ložiskové území:
6340000
Horní Štěpanice
ič. 00117650
dolomit
výhradní ložisko:
3063400
Křížlice
ič. 306340001 dolomit, stavební kámen
poddolovaná území
3172
Křížlice
důl na manganovou rudu
19. stol.
Poddolovaná území v lokalitách, kde v minulosti probíhala těžba, území jsou vymezena jako území s nepříznivými geologickými poměry.
stará důlní díla
921
Křížlice
odval z těžby železné rudy
* TECHNICKÉ LIMITY
Ochrana dopravní infrastruktury.
Pozemní komunikace
Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, rozdělení silnic, u místních a účelových komunikacích neuvedeno rozlišení, viz výkres č. B3
dokumentace.
Ochranná pásma silnic
Ochranná pásma silnic II. a III. třídy 15 m, § 30 zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, silniční ochranná pásma – vymezena mimo
souvisle zastavěné území obce, (zvlášť pro každou stranu silnice).
- zastavitelné plochy v ochranném pásmu silnic dle souhlasu dotčeného orgánu
dopravního úřadu
Kategorizace silnic
Vymezení dopravních prostor silnic (dle normové kategorizace krajských silnic II. a
III. třídy, schválené Zastupitelstvem Libereckého kraje usnesením č. 46/04/ZK).
silnice II/286
Jilemnice (Hrabačov) - Jestřabí v Krkonoších (osada Křižlice) –
Vítkovice (Horní Mísečky) S 7,5/60
14
Odůvodnění
silnice III/28620 Dolní Štěpánovice – Jestřabí v Krk.(Křižlice, Roudnice) – Rezek
(kř. s II/294) - Rokytnice nad Jizerou S 7,5/60 – v úseku , kde je provozována
autobusová doprava ( od křižovatky se silnicí III/28621 po křižovatku se silnicí
III/28623) ostatní části S6,5/50
silnice III/28621 Víchová nad Jizerou – Víchovská Lhota - Jestřabí ( Křižlice - kř.
s III/28620)
S 6,5/50
Silnice III/28623 Poniklá - Jestřabí v Krkonoších - Jestřabí (Roudnice – křižovatka III/28620) S 7,5/60
Návrh zastavitelných ploch umožňuje respektování dopravních prostor silnic.
Autobusové zastávky mají zastavovací zálivy vybudované , a nebo se jedná o zastávky autobusu v křížení s dalšími sestami, nebo je zastávka přímo u parkoviště.
Ochrana technické infrastruktury.
§ 23 zákona č. 167/2004 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu,
v platném znění.
Zásobování vodou
ochranná pásma vodovodního řadu
- ochranné pásmo vodovodního řadu do průměru 500 mm 1, 5 m
Čištění odpadních vod
ochranná pásma kanalizační stoky a čistírny odpadních vod
- ochranné pásmo kanalizační stoky do průměru 500 mm 1, 5 m
- ochranné pásmo čistírny odpadních vod (ČSN 74 6401) 100 m
Elektrická energie
Zásobování území elektrickou energií z distribuční soustavy vedením VN 35 kV
č.583 z rozvodny Semily.
Venkovní linky VN 35 kV a polohy trafostanic jsou v území stabilizovány. Distribuci
elektrické energie zajišťuje rozvod NN, převážně venkovní vedení, rozvod NN je
napájen z jednotlivých trafostanic.
- ochranná pásma vedení a elektrické stanice § 19 a § 46 energetického zákona
č. 458/2000 Sb. v platném znění - ochranná pásma zařízení elektrizační soustavy
ochranné pásmo nadzemního vedení, vedení VVN 110 kV (§ 46) 15 m, vedení
VN 35 kV a elektrické stanice (§ 19) 7 m, (§ 46) 10 m
ochranné pásmo kabelového vedení NN 1 m, ochranné pásmo venkovního vedení NN 3 m
Telekomunikace
- zákon č. 127/2005 Sb. v platném znění o elektronických komunikacích, ochranná
pásma, ochranné pásmo dálkového optického kabelu (DOK) 2 m,
ochranné pásmo radioreléové trasy (RRT) 1 m
Vytápění objektů
Jedná se do budoucna o výstavbu předvšín rodinných domů , ktré budou vytápěny
elektrickou energií, tepelnými čerpadly a obnovitelnými zdroji energií.
15
Odůvodnění
* VYTVÁŘENÍ A OCHRANA ZDRAVÝCH A BEZPEČNÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK
Ochrana hřbitova.
- ochranné pásmo hřbitova, zákon č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví, v platném
znění, ochranné pásmo 100 m
Zastavitelné plochy pro rodinné domy navrhovány při respektování ochranného
pásma hřbitova.
Vodní hospodářství.
Ochrana podzemních a povrchových vod
Ochranná pásma vodních zdrojů pro obec nejsou vytyčena ani nejsou vodoprávně vyhlášena. Obec leží v PHO (pásmo hygienické ochrany) III. stupně veřejného
zdroje pitné vody Káraný. Do zástavby Křížlic zasahovala PHO I., II. a II. stupně
veřejných zdrojů pitné vody. Platnost těchto pásem již byla ukončena.
PHO budou vytyčena podle již zpracovaného posouzení zdrojů a návrhu PHO
v obci firmou Prospekta v roce 2008.
U všech zdrojů bude vytyčeno PHO I. stupně 10x10 m okolo zdroje. V Jestřábí
bude podle parcely cca 10x20 m zahrnovat vrt, vodojem a odkyselovací komoru.
PHO I. bude oploceno.
Pro dva zdroje, které jsou ohrožené znečištěním (v Jestřábí je mělká studna,
velmi snadno ohrožená znečištěním, Křižlice, vrt č. 3 Arnošt – zemědělská aktivita, přímo nad vrtem je chlívek, do louky vytéká močůvka) je navrženo PHO II. na
několika přilehlých pozemcích. V PHO II. je kromě jiného zákaz pastvy, zřizování
kompostů a hnojišť, vyvážení žump i kejdy ze zemědělství.
Užívání pozemků podél vodních toků
Užívání pozemků sousedících s korytem vodního toku při výkonu správy vodních
to- ků dle § 49 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých dalších zákonů, v platném znění, u významných vodních toků Jizerky – v šířce do 8 m od
břehové čáry, u Křížlického a Roudnického potoka a bezejmenných vodních toků
do 6 m.
Na významném vodním toku Jizerka, který protéká řešeným územím, bylo
v úseku Horní Sytová až Vítkovice stanoveno záplavové území a to aktivní zóna
a Q 100. Oba limity jsou zakresleny ve výkresu B3 a D1.
Odpadové hospodářství
Obec má sepsanou smlouvu s firmou Marius Pedersen s. r. o., která vyváží domovní odpad z široké oblasti na skládku do Košťálova. Tento postup bude užit i
u nových lokalit obce Jestřabí v Krkonoších. Tříděný odpad je řešen kontejnery
na tříděnýodpad.
16
Odůvodnění
Ochrana zemědělského půdního fondu
Vyhodnocení záboru ZPF:
Celkový rozsah požadovaných ploch, údaje o druhu pozemku, BPEJ a třídě
ochrany ZPF:
K záboru ZPF dochází na k. ú. Jestřabí v Krkonoších, Roudnice v Krkonoších,
Křížlice. Návrh zábor je rozdělen na území 3. zóny ochranného pásma KRNAP a
Ochranné pásmo KRNAP.
K trvalému záboru jsou navrženy plochy uvedené v tabulkách plochy uvedené
v tabulce záborů 3. zóny KRNAP - celková výměra záborů 8,9 ha a Ochranného
pásma KRNAP - celková výměra záborů 14,9 ha.
Odděleně je uveden zábor pro R24 k.ú Roudnice, celková výměra 0,2 ha.
Plochy lyžařských svahů výhradně pro zimní využití zůstávají v ZPF.
Pro území je charakteristický členitý podhorský až horský terén na poměrně
stejnorodém geologickém podkladu.
Tabulka BPEJ a tříd ochrany:
BPEJ
9.36.01
9.36.21
9.36.04
9.36.24
9.36.41
9.50.11
9.36.44
9.36.51
9.36.54
9.40.67
9.40.68
9.40.78
třída ochrany ZPF
I..
I.
II.
III.
III.
III.
IV.
IV.
V.
V.
V.
V.
9.40.89
9.50.44
9.70.68
9.73.11
V.
V.
V.
Celé území je v klimatickém regionu:
SYMBOL KÓD REREGIONU GIONU
Ch
9
OZNAČENÍ REGIONU
chladný, vlhký
SUMA TEPLOT NAD
10oC
pod 2000
17
VLÁHOVÁ
JISTOTA
nad 10
SUCHÁ VEGETAČNÍ
OBDOBÍ
0
PRŮMĚRNÉ
ROČNÍ ÚHRN
ROČNÍ TEPLO- SRÁŽEK
TY [oC]
[mm
pod 5
nad 800
Odůvodnění
Charakteristika HPJ:
4. HNĚDÉ PŮDY
36 HP kyselé HP podzolové
lehčí, středně těžké,
lehké
HP aj. včetně oglejených lehké až lehčí středně
subtypů
těžké
5. OGLEJENÉ PŮDY
různé substráty
štěrkoviště
40
různé substráty
extrémně svažité
polohy (do 120)
žula, rula svor, filit,
opuka aj.
dtto
50
HP oglejená, OG
70
6. NIVNÍ A GLEJOVÉ
PŮDY
GL, NP glejová
73
OG zbažinělé, GL
středně těžká
středně těžká až velmi těžké koluviální a nivní deprese vnější části
těžké
sedimenty
nivy, TTP
středně těžká až velmi těžké smíšené svahosvahové polohy
těžké
viny
prameniště
Charakteristika tříd ochrany ZPF:
I. třída: nejcennější půdy, vyjmutí možné jen výjimečně, a to převážně na záměry
související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu.
II. třída: zemědělské půdy v rámci klimatického regionu s nadprůměrnou produkční schopností. Půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem
na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné.
III. třída: půdy s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, v
územním plánování možno eventuelně využít pro výstavbu.
IV. třída: půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů, jen s omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu.
V.třída: ostatní půdy s nízkou produkční schopností, pro zemědělské účely postradatelné. Předpoklad efektivnějšího nezemědělského využití (s výjimkou ochranných pásem, chráněných území ap.)
Členění záborů dle katastrálních území a třída ochrany ZPF je uvedeno v tabulce
záborů ZPF
Půda je v kultuře orná a trvalé travní porosty (louky a pastviny). Zastoupení
orné půdy a ZPF je v celém území vyrovnané, ve 3. zóně KRNAP je zvýšené zastoupení TTP na úkor orné půdy.
18
Odůvodnění
Údaje o uskutečněných investicích do půdy:
V území se nacházejí plochy odvodněné drenáží:
k.ú.
Jestřabí
Roudnice
Křížlice
počet ploch
výměra
1
1,47 ha
13
10,03 ha
2
19,86 ha
Všechny plochy jsou v majetku vlastníků pozemků. Funkčnost zařízení je neověřená, údržba zařízení se dlouhodobě neprovádí. Podklady jsou v některých případech značně nepřesné a schematické.
Do odvodněných ploch zasahují zábory:
k.ú. Roudnice: R5, R33, R40
k.ú. Křížlice: K7, K46, K56
Ve správě Zemědělské vodohospodářské správy Liberec je tok Roudnického potoka, v majetku ZVHS Liberec je zakryté hlavní odvodňovací zařízení
(HOZ) v k.ú. Křížlice, procházející plochou záboru č. K7.
Údaje o areálech zemědělské výroby, síti hospodářských cest a jejich narušení:
Zábory se nedotýkají objektů zem. výroby a nenarušují síť hospodářských
cest. Rozsáhlý zem. areál v Křížlicích je rozšířen, do záborů jsou zahrnuty jeho
stávající plochy na ZPF (zábor K 10).
Současně zastavěné území:
Zastavěné území je značně roztříštěné vlivem charakteristicky rozptýlené
horské zástavby. Do zastavěného území zasahují zábory v rozsahu:
k.ú.
ochranné pásmo
(m2)
3. zóna
(m2)
1798
0
0
0
Křížlice
24189
0
součet
25987
0
Jestřabí
Roudnice
Zábory mimo zastavěné území jsou situovány převážně v návaznosti na zastavěné území, případně propojují jednotlivé drobné lokality. Méně časté je založení nových lokalit, navazujících na stávající schéma horské zástavby.
19
Odůvodnění
Údaje o uspořádání ZPF, ÚSES a pozemkových úpravách:
Půda je v kultuře orná a trvalé travní porosty. Díky členitému terénu a většímu
podílu svažitých pozemků se zachovaly ve zvýšené míře protierozní a terasovité
meze, snosové hrázky a kupy ap., podílející se na zachování krajinného rázu.
Současné využití krajiny je patrné ze situace kultur. Orná půdy je víceméně
rovnoměrně zastoupená v závislosti na bonitě půd, ve 3. zóně KRNAP je zvýšené
zastoupení TTP na úkor orné půdy. Ve stávajícím využití orných půd je deklarován
zájem o rozvoj organického zemědělství. Na trvalých travních porostech je perspektivní volná pastva.
Územím prochází nadregionální, regionální a lokální ÚSES. Zábory jsou přizpůsobeny průběhu prvků ÚSES, tak aby do ÚSES nezasahovaly. Celé k.ú.
Jestřabí a část k.ú. Roudnice leží v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru
Prameny Úpy. Pro zemědělské využití z tohoto faktu může být odvozeno doporučení k enviromentálně šetrnému hospodaření (zachování fragmentace krajiny,
omezení používání chemických prostředků, protierozní agrotechika, preference
trvalých porostů na ZPF atd.).
Pozemkové úpravy nejsou zpracovány.
Zdůvodnění řešení:
Navržené zábory vycházejí z požadavků obce. Největší rozsah mají zábory
pro smíšené bydlení (BV), navazující na stávající rozptýlené osídlení. Vzhledem
k rekreačním hodnotám krajiny se vyskytují zábory pro sportovní plochy (OL) a
sportovní plochy s rekreační výstavbou ( OLS), dále plochy pro občanské vybavení (OS). Charakteristické využití představují plochy zemědělskou výroby a agroturistiku (VZ). Nejnutnější rozsah mají plochy pro dopravu a technické vybavení
(OLZ, DM, ČOV).
Členění záborů dle účelu vynětí a katastrálních území je uvedeno v tabulce záborů
ZPF.
Je uvedeno v tabulce (viz. tabulka záboru pro III. zónu KRNAP a samostatná tabulka pro ochranné pásmo KRNAP.)
Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném
znění, požadavky Krajského úřadu Libereckého kraje na minimalizaci záborů
ploch zemědělského půdního fondu zařazených do I. a II. tř. ochrany. V místech
výskytu těchto tříd ochrany jsou zábory navrženy pouze ve vazbě na zastavěné
území
Vyhodnocení zemědělského půdního fondu je provedena dle přílohy č. 3
k vyhlášce č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu.
20
Odůvodnění
tabulka záborů dle k.ú. a účelu vynětí:
ochranné pásmo
BV
OL
Jestřabí
38513
Roudnice
37720
Křížlice
12635
součet
88868
OLS
VZ
OT
1048
1093
793
562
1999
OS
DP
DM
DS
1578
0
603
8012
38563
1610
OV
621
1763
41655
793
621
8012
3341
VZ
OT
OV
OS
DP
ČOV
součet
43628
0
48593
0
53582
603
145503
3.zóna KRNAP
BV
OL
OLS
Jestřabí
2517
Roudnice
9188
1065
Křížlice
47638
4919 12072
2690
součet
59343
5984 12072
13553
DM
DS
ČOV
10863
součet
13380
349
10602
349
400
67719
400
91701
ČOV
součet
lyžařský areál R24
BV
OL
OLS
OLZ
VZ
OT
OV
OS
DP
DM
DS
Roudnice
Zábor ZPF a PUPFL bude pro nový lyžařský areál vypočítán až po vypracování
územní studie celého areálu na katastru Vítkovic , Roudnice v Krkonoších a
Křížlic s posudkem EIA
Ochrana veřejného zdraví
Dle zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a opatření vyplývající z
nařízení vlády č. 148/2006 Sb., plochy se specifickými požadavky; požadavky
Krajské hygienické stanice Libereckého kraje, územního pracoviště v Semilech a
požadavky zadání, údaje, viz kap. f) územního plánu „stanovení podmínek pro
využití ploch“
- bydlení v rodinných domech venkovské smíšené
- stavby pro rodinnou rekreaci
Zastavitelné plochy 1,2,8,9,18,26,27,30,33,35, 38 R23, K4,K31,K23, K53 pro
bydlení při silnicích s blízkým zdrojem hluku a vibrací, před povolením umístění
staveb musí být prokázán soulad s požadavky právních předpisů na ochranu
zdraví před hlukem a vibracemi v chráněných prostorech. Další zastavitelné plochy pro bydlení jsou situovány mimo sousedství průběhu tras silnic. Zastavitelné
plochy v blízkosti sjezdových tratí a vleků tj. číslo lokality 16, K18,K33 před povolením umístění staveb musí být prokázán soulad s požadavky právních předpisů
na ochranu zdraví před hlukem a vibracemi v chráněných prostorech.
Omezení negativních vlivů provozu drobných provozoven a chovu zvířectva při
objektech bydlení v areálech s vazbou na dodržení zdravých životních podmínek
u vymezených ploch pro bydlení územním plánem, s negativními vlivy na obytné
prostředí.
Omezení negativního vlivu u areálu bývalého JZD nelze stanovit ochranné pásmo, protože areál je prázdný a nelze stanovit počet kusů dobytka.
21
Odůvodnění
Ostatní stávající zemědělské objekty jsou u rodinných domů a jedná se o malý
počet hovězího dobytka.
* CIVILNÍ OCHRANA
Požadavky civilní ochrany.
Návrh ploch a opatření pro požadované potřeby plnění požadavků civilní ochrany
k územnímu plánu dle § 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva.
a) ochrana území vzniklé zvláštní povodní
V řešeném území je vyznačeno záplavové území Q100 říčky Jizerky a aktivní zóna
říčky Jizerky. Záplavové území se nachází v katastru Křížíce.
b) zóna havarijního plánování
Řešené území neleží v zóně havarijního plánování. Podle analýzy možného vzniku mimořádné události, která je součástí Havarijního plánu kraje, žádná firma
svou produkcí a skladováním nebezpečných látek neohrožuje řešené území.
c) ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události
Ukrytí ve vytipovaných podzemních, suterénních a jiných částech obytných domů
a v rekreačních zařízeních po jejich úpravě na improvizované úkryty. Návrh ukrytí
obyvatel dle dokumentace obce (plán ukrytí obyvatel).
d) evakuace obyvatelstva a jeho ubytování
Pobyt evakuovaných osob a osob bez přístřeší ve stávajících rekreačních objektech.
e) skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci
Opatření bude dle potřeby zajišťováno v době po vzniku mimořádné události.
Skladování prostředků individuální ochrany pro zabezpečované skupiny osob na
obecním úřadě v Roudnici.
f) vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo zastavěná území a zastavitelné plochy v území obce
Na území obce se nenacházejí nebezpečné látky v takovém množství, aby bylo
nutno tímto způsobem snižovat riziko spojené s případnými haváriemi.
g) záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události
Jako místa pro dekontaminaci osob využití umýváren a sprch v objektech, případně pro dekontaminaci kolových vozidel využití areálu bývalého JZD. Vymezení zahraboviště uhynulých zvířat v sousedství areálu zemědělské výroby.
h) ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území
Nebezpečné látky nejsou v území obce skladovány.
i) nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií
Dle Plánu vodovodů a kanalizací Libereckého kraje z r. 2004 pro případ mimořádných situací nouzové zásobování pitnou vodou ze strany společnosti Severočeská vodárenská a.s. cisternami ze zdroje Martinice v Krkonoších v množství
max. 15l/den/obyvatele, doplněno balenou vodou; nouzové zásobování elektrickou energií dle plánu zajištění společnosti ČEZ Distribuce a.s.
* MINISTERSTVO OBRANY ČR
V řešeném území se nachází ochranné pásmo nadzemního komunikačního vedení - komunikační zařízení včetně ochranného pásma.
22
Odůvodnění
Na základě požadavku Ministerstva obrany ČR je zapracován do návrhu územního plánu regulativ - pro celé správní území lze vydat územní rozhodnutí a povolit stavbu pro následující vyjmenované druhy výstavby ve smyslu § 175 zákona
č.183/2006 Sb. jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany vydání
závazného stanoviska:
• stavby vyšší než 15 m nad terénem;
• výstavba nebytových objektů (továrny, haly, skladové a obchodní komplexy, rozsáhlé stavby s kovovou konstrukcí apod.);
• stavby vyzařující elektromagnetickou energii (ZS radiooperátorů, mobilních telefonů, větrných elektráren apod.);
• stavby a rekonstrukce dálkových kabelových vedení VN a VVN;
• změny využití území;
• nové trasy pozemních komunikací, jejich přeložky, rekonstrukce, výstavba, rekonstrukce a rušení objektů na nich včetně silničních mostů,
čerpací stanice PHM;
• nové dobývací prostory včetně rozšíření původních;
• výstavba nových letišť, rekonstrukce ploch a letištních objektů, změna
jejich kapacity;
• zřizování vodních děl ( přehrady, rybníky);
• vodní toky – výstavba a rekonstrukce objektů na nich, regulace vodního toku a ostatní stavby, jejichž výstavbou dojde ke změnám poměrů
vodní hladiny;
• říční přístavy – výstavba a rekonstrukce kotvících mol, manipulačních
ploch nebo jejich
• rušení;
• železniční tratě, jejich rušení a výstavba nových, opravy a rekonstrukce
objektů na nich;
• železniční stanice, jejich výstavba a rekonstrukce, elektrifikace, změna
zařazení apod.;
• veškerá výstavba dotýkající se pozemků s nimiž přísluší hospodařit
MO
* TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
Zásobování pitnou vodou
Vodovod je ve správě obce Jestřabí, jedná se o tři vodovody pro části Jestřábí,
Roudnice a Křižlice. Vodovody nejsou propojeny, každý vodovod má svůj zdroj
vody a akumulaci.
Na obecní vodovod je napojeno celkem cca 84 trvale bydlících obyvatel (z 286), to
je cca 30 %, ostatní obyvatelé mají studny.
Ochranná pásma vodních zdrojů pro obec nejsou vytyčena ani nejsou vodoprávně
vyhlášena. Obec leží v PHO (pásmo hygienické ochrany) III. stupně veřejného
zdroje pitné vody Káraný. Do zástavby Křížlic zasahovala PHO I., II. a II. stupně
veřejných zdrojů pitné vody. Platnost těchto pásem již byla ukončena.
Vodovod Jestřábí
23
Odůvodnění
Na obecní vodovod je napojeno celkem cca 18 trvale bydlících obyvatel (z 62), to
je cca 30 %, a 90 rek. rostatní obyvatelé mají studny
Zdrojem je mělká studna (hloubka 1,5 m) z roku cca 1198, předpokládaná vydatnost (není ověřena) je 0,5 l/sec. Kvalita vody je zatím dobrá, ale zdroj je silně
ohrožen možným znečištěním, vzhledem k malé hloubce studny. Ze studny je voda gravitačně vedena přes odkyselovací komoru a vápenný filtr do vodojemu. Vodojem je zemní, jednokomorový, objem 20 m3 (763,00 m.n.m.), je vybudovaný asi
v 70. letech. Z vodojemu je veden gravitační řad do obce.
Vodojem je plné obsazenosti rekreanty malý již nyní, pro navrhovanou zástavbu je
zdroj i vodojem nevyhovující.
Vodovod Roudnice
Zdrojem jsou dvě vrtané studny. Vrt č. 1 (Aldrov) hloubený na začátku 70. let,
hloubka cca 21 m, vydatnost cca 0,5 l/sec. Vrt č. 2 (U Lukšů) hloubený na začátku
70. let, hloubka cca 24 m, vydatnost cca 1,7 l/sec. Vrt č. 2 se nepoužívá, voda se
nečerpá, slouží jako záložní zdroj. Kvalita vody je dobrá. Z vrtu je voda čerpána do
vodojemu Roudnice. Vodojem je zemní, dvoukomorový, objem 2x50 = 100 m3
(778,00 m.n.m.), je vybudovaný asi v 80. letech. Z vodojemu je veden gravitační
řad do obce, řady jsou z PVC, PE o profilu 63, 90 a 110.
Zdroj i vodojem vyhovuje i pro novou zástavbu.
Vodovod Křižlice
Zdrojem jsou dvě vrtané studny, vrtané pravděpodobně v 70. letech. Vrt č. 2 (U
Ryby), hloubka není známa, předpokládaná vydatnost (není ověřena) je 0,5 l/sec.
Vrt č. 3 (Arnošt), hloubka není známa, předpokládaná vydatnost (není ověřena) je
0,5 l/sec. Kvalita vody nyní nevyhovuje (bakteriální znečištění), je zde nevhodná
zemědělská aktivita, přímo nad vrtem je chlívek, do louky vytéká močůvka).
Z vrtu č. 2 je voda čerpána přečerpávací stanice s akumulací 25 m3 a dále do vodojemu Křižlice. Z vrtu č. 3 je voda čerpána do vodojemu Křižlice. Vodojem je
zemní, jednokomorový, objem 150 m3 (758,00 m.n.m.), je vybudovaný asi v 80.
letech. Z vodojemu je veden gravitační řad do obce, řady jsou z PVC, PE o profilu
63, 90 a 110.
Vodojem vyhovuje i pro novou zástavbu, zdroj bude na hranici potřeby.
Kanalizace a ČOV
V obci není vybudována kanalizace, odpadní vody jsou likvidovány
v bezodtokových jímkách s vyvážením na zemědělské pozemky, v septicích
s přepadem do trativodů, případně v domovních čistírnách se vsakováním, nebo
napojením do místních vodotečí. Kanalizace je dle zákona 254/2001 (vodní zákon)
většinou nevyhovující.
Dešťové vody jsou svedeny do na terén a do příkopů, případně do místní vodoteče.
24
Odůvodnění
Energetika
Elektrická energie
Venkovní linky VN 35 kV a polohy trafostanic jsou v území stabilizovány. Distribuci
elektrické energie zajišťuje rozvod NN, převážně venkovní vedení, rozvod NN je
napájen z jednotlivých trafostanic.
Vytápění
Objekty budou vytápěny el. energií, tepelnými čerpadly a obnovitelnými zdroji
energie.
Spoje
Telekomunikace
Telefonní síť je provozována v rámci telefonního obvodu (TO) Semily v digitálním
systému s vrchním rozvodem Telefónica O2, bude umožněno rozšiřování rozvodu
v zastavitelných plochách.
* HODNOTY ÚZEMÍ
Památková ochrana.
Kulturní památky chráněné státem a území s archeologickými nálezy ve smys-
lu zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění,
viz údaje kap. e).
Požadavky na respektování ochrany kulturních památek. Povinnost stavebníka
dle § 22 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění, v území
s archeologickými nálezy povinnost oznámení záměru stavební činnosti Archeologickému ústavu AV ČR Praha. Údaje uplatněné Městským úřadem Jilemnice,
odborem školství, kultury a vnějších vztahů.
Hodnoty stavebně architektonické.
Předmět místní ochrany při provádění stavební činnosti.
Objekty místně hodnotné
objekty hmotově tradiční a místně významné
- katolický kostel sv. Jana Křtitele
- evangelický kostel
roubené a zděné domy lidové architektury
- v oblasti Křížlice
Objekty drobné architektury
Na území obce se nacházejí 4 objekty božích muk.
Hodnoty urbanistické.
První zmínky se objevují v roce 1492, kdy se zdejší panství Valdštějnů se sídlem
na hradě Štěpnice dělilo na poloviny a Jestřabí připadlo k Jilemnickému panství.
Roku 1653 byl nalezen první berní zápis o Jestřabí jako panství a r. 1701 přejímají
panství Harachové. Jediná komunikace procházela severní částí obce z Jilemnice
do Rokytnice. Roku 1832 vznikl nový mlýn na Jestřabském potoce, do r. 1971 byla
obec Jestřabí v Krkonoších samostatnou obcí v okrese Jilemnice. A od r. 1971 je
Jestřabí v Krkonoších správní obcí pro osadu Roudnice vKrkonoších a Křížlice.
25
Odůvodnění
Roudnice v Krkonoších
První zmínky o této obci jsou z roku 1850 a to v materiálech okresního archívu.
Obec je vedena od roku 1850-1950 jako obec okresu Jilemnice od r. 1961-1970
se jedná o osadu obce Jestřabí v Krkonoších v okrese Semily. Do současné doby
je Roudnice osadou obce Jestřabí v Krkonoších.
Křížlice
Z materiálů Jiřího Loudy – z knihy „Na horách leží“ – lze vystopovat obec Křížlice i
pod názvem Křeslice od r. 1850-1890. V tomto materiálu je obec vedena od r.
1900-1950 jako součást okresu Jilemnice, od r. 1961 se jedná o obec v okrese
Semily a od r. 1970 je zde uváděna osada Křížlice v obci Jestřabí v Krkonoších.
V této knize je také uvedeno postavení evangelického kostela v r. 1783-1786.
K této farnosti patří evangelíci celých západních Krkonoš a západního Podkrkonoší do r. 1950.
Obce Jestřabí v Krkonoších a Křížlice jsou původními liniovými obcemi podél komunikace, která spojovala Jilemnici s Rokytnicí nad Jizerou. Roudnice je obcí s
rozptýlenou zástavbou. Tyto 3 osady nemají určený přesný střed obce, jedná se o
krkonošskou rozptýlenou zástavbu.
Hodnoty krajinné.
Krajinný ráz území s vazbou na zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny
v platném znění zahrnující přírodní, kulturní a historickou charakteristiku místa.
Požadavek na zachování funkcí krajiny s ohledem na krajinný ráz, ochrana volné
krajiny před nežádoucím rozvolňováním zastavěného území.
Prostorové členění krajiny, specifický typ reliéfu krajiny s hlubokým údolím říčky
Jizerky, svahy klesající ve směru k obci Víchová směr jihozápadní a obec Vítkovice směrem severovýchodním. Převažující zástavba je soustředěna kolem komunikace III/28623 a komunikace III/28620.
Podklady o ochraně přírody byly získány od pracoviště GIS KRNAP a z webových
stránek KRNAP.
V území se nenachází maloplošné zvláště chráněné území přírody.
Krkonošský národní park:
Oblast Jestřabí vKrkonoších a Roudnice v Krkonoších v západní polovině
území a výběžek ve východním cípu území navazující na sousední k. ú. Vítkovice
v Krkonoších jsou v ochranném pásmu KRNAP, ostatní území, tj. severní část a
východní polovina jsou ve 3. zóně KRNAP. Ochrana přírody v celém území je tudíž řízena Plánem péče KRNAP:
Strategické cíle ochrany jednotlivých zón národního parku
III. zóna
- řádným hospodařením v lesích minimalizovat rozsah a postup škod, působených průmyslovými imisemi na lesních porostech, a usilovat v rámci obnovy porostů o postupnou změnu druhové skladby směrem k vyššímu zastoupení stanovištně odpovídajících tolerantnějších dřevin; ke zvýšení ekologické stability porostů vytvořit účelný vnější i vnitřní zpevňovací systém porostů (zpevňovací pásy, skupinové výsadby, pěstování dřevin méně tolerantních v ekologickém zákry-
26
Odůvodnění
tu dřevin tolerantnějších, apod.)
- při umělém zalesňování využívat pokud možno (s ohledem na zalesňování zóny
I a II) dřeviny krkonošského původu příp. dřeviny z porostů, které se jim svými
vlastnostmi blíží; v případě nepůvodního modřínu opadavého jej využívat pouze
účelově ve vybraných partiích III. zóny jako dočasnou dřevinu po dobu trvání extrémní imisní situace
- myslivecké hospodaření podřídit požadavkům ochrany přírody a pěstování lesa;
přehodnotit normované stavy a redukovat současné stavy jelení zvěře; sítí udržovaných přezimovacích obůrek u hranic III. zóny a ochranného pásma soustředit zbývající část populace a minimalizovat zimní poškozování lesních porostů
- zachovat luční enklávy zajišťující zejména mimoprodukční funkce travních porostů; tohoto cíle dosáhnout kombinací tradičního hospodaření spojeného s chovem dobytka, lokálního využití produktů a poskytování služeb turistickému ruchu
(agroturistika) příp. dalšími vhodnými způsoby zemědělské činnosti.
Ochranné pásmo
Ochranné pásmo, zabezpečující území národního parku před přímým účinkem
rušivých vlivů z okolí, lze rozdělit podle převládajících funkcí do tří kategorií:
(a) rekreační a sportovní centra tvořící tzv. vnitřní ochranné pásmo (Harrachov,
Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou a Velká Úpa),
(b) území při jižní hranici parku s většími či menšími sídelními celky, s průmyslovou výrobou a poměrně intenzívní zemědělskou činností,
(c) oblasti s oběma výše uvedenými charakteristikami (Rokytnice nad Jizerou,
Vítkovice, Horní Maršov);
- rozvíjet obslužnou a rekreační funkci tohoto pásma s cílem zmírnění tlaku na
rekreační využívání národního parku, zejména zón I a II
- při rekonstrukci a výstavbě sídelních i výrobních prvků a při zemědělské činnosti respektovat charakter a ráz krajiny, důsledně brát v úvahu vybrané lokality
zařazené do systému ekologické stability krajiny (místa se zvýšenou ochranou k
zachování druhové rozmanitosti rostlin a živočichů, cenné krajinotvorné prvky
apod.)
- z dlouhodobého hlediska preferovat zachování podniků s tradiční výrobou, postupně minimalizovat průmysl s negativními dopady na přírodní prostředí
- v průmyslové výrobě prosazovat urychlené zavedení moderních technologií s
minimálním dopadem na životní prostředí, zejména ve zpracování a recyklaci
odpadů a odpadních vod, produkci emisí apod.
- v zemědělské činnosti prosazovat zavedení přírodě blízkých technologií se zaměřením na přiměřený chov hospodářských zvířat a to i na lučních enklávách turistických center; zajišťovat pravidelnou sklizeň sena
- zemědělské pozemky v kategoriích (b) a (c), kromě mimo- produkčních funkcí,
cíleně využívat k produkci kvalitních potravin
- v oblastech plánovaných dopravních opatření regulovat provoz motorových vozidel do území kategorie (a)
- minimalizovat dopad negativních vlivů probíhající těžby nerostných surovin
27
Odůvodnění
- zabránit poškození resp. minimalizovat změny na lokalitách s historickou těžbou
nerostných surovin
Naleziště chráněných rostlin:
V rámci mapování krajiny byly vytipovány botanické lokality s výskytem
chráněných rostlin.
Památné stromy:
V Roudnici se nachází památný strom - jasan Fraxinus excelsior na pozemku č. 62 u č. p. 6, výška 15 m, stáří cca 200 let, nadmořská výška 795 m/m.
f)
Vyhodnocení splnění zadání.
Dokumentace byla vypracována v souladu s požadavky zadání, byly upřesněny
ná- sledující údaje zadání.
Dle bodu a) zadání, týkající se požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje ČR a územně plánovací dokumentace vydané krajem bylo přihlédnuto
k rozpracované dokumentaci Zásad územního rozvoje Libereckého kraje. Z rozvojových materiálů Libereckého kraje převzata koncepce Plánu rozvoje vodovodů
a kanalizací území kraje.
Dle bodu b) zadání se navrhuje dokumentace územního plánu s vazbou na zpracovanou dokumentaci Průzkumů a rozborů k územnímu plánu v termínu 10/2006
a dopracovanou 04/2008.
Dle bodu c) zadání, týkající se požadavků na rozvoj území obce se vymezují zastavitelné plochy dle dokumentace Průzkumů a rozborů k územnímu plánu, údajů
navrhovaných zastavitelných ploch v příloze výkresu záměrů na provedení změn
v území k Zadání územního plánu a dle vyhodnocení ze strany projektanta územního plánu s projednáním v Zastupitelstvu obce Jestřabí v Krkonoších dne 04. 06.
2008. Je brán zřetel na využití stávající veřejné infrastruktury.
Dle bodu d) zadání, týkající se požadavků na plošné a prostorové uspořádání
území vymezení limitu umístění staveb od pozemků určených k plnění funkcí lesa
30 m (dle souhlasu dotčeného orgánu Státní správy lesa), ochranné pásmo hřbitova
100 m (zákon č. 256/2001 Sb. o pohřebnictví), ochranné pásmo areálu
zemědělské výroby – nebylo stanoveno, protože areál v současné době není využíván a je navržen pro celkovou rekonstrukci (výpočet dle metodického návodu
posuzování chovů zvířat - Ministerstvo zemědělství ČR, č.j. HEM 1999). Při novém využití bude stanoveno ochranné pásmo nové provozovny.
Požadavky na vymezování ploch s rozdílným způsobem využití a s jiným způsobem využití, viz dokumentace územního plánu (dle vyhlášky č. 501/2006 Sb.).
Požadavek na stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněného přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách).
Dle bodu e) územní plán splnil požadavky zadání územního plánu Jestřabí v Krkonoších v oblasti dopravní infrastruktury, technické infrastruktury a jejích
ochranných pásem (viz. dokumentace výkres č. B3 a D1)
28
Odůvodnění
Dle bodu f) zadání, týkající se požadavků na ochranu a rozvoj hodnot území do
řešení územního plánu zapracováno rozšířené zvláště chráněné území Natura
2000 – Evropsky významná lokalita CZ0524044 Krkonoše. V územním plánu byly
splněny požadavky krajinných hodnot, přírodních hodnot a urbanistického rozvoje
území.
Dle bodu g) zadání, týkající se požadavků na veřejně prospěšné stavby, veřejně
prospěšná opatření a asanace údaje uvedeny v kap. g) územního plánu.
S vazbou na § 2, 101 a 170 Stavebního zákona v platném znění se člení údaje
- plochy a koridory s možností vyvlastnění i uplatnění předkupního práva
(vybraná veřejná infrastruktura, vybraná veřejně prospěšná opatření)
- plochy a koridory pouze s možností vyvlastnění
- plochy a koridory pouze s možností uplatnění předkupního práva
Dle bodu h) zadání, byly splněny všechny požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin.
Dle bodu i) zadání, týkající se požadavků a pokynů pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území do řešení územního plánu zapracováno.
Dle bodu j) zadání vymezení zastavitelných ploch, viz údaje kap. c2) územního
plánu, plochy přestavby jsou navrženy v územním plánu.
Dle bodu k) zadání je uloženo zpracovatelem dopřesnění lokalityč R24 územní
studií v území. Ostatní lokality jsou drobnějšího rázu s menším počtem objektů.
Dle bodů l) zadání týkajících se regulačního plánu – nejsou v dalším stupni požadována.
Dle bodů m) zadání je na územní plán Jestřabí v Krkonoších zpracováno vyhodnocení vlivu na životní prostředí z hlediska soustavy NATURA.
Dle bodů n) zadání je zpracován koncept územního plánu, který umožňuje
podrobnější projednání a varianty řešení územního plánu.
Dle bodu o) zadání, týkajícího se požadavků na obsah návrhu územního plánu byly požadavky splněny.
g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území.
g1) Zdůvodnění přijatého řešení.
* Řešení z hlediska dynamiky rozvoje území
Obec Jestřabí v Krkonoších se skládá ze tří původně samostatných obcí –
Jestřabí v Krkonoších, Roudnice v Krkonoších, Křižlice. Tyto obce v minulosti
měly mnohem více obyvatel a rozvíjely se každá samostatně. V současné době
je území pod jedním správním celkem a dochází zde k úbytku obyvatel. Území je
těžko přístupné v zimním období a obyvatelstvo nemá příliš příležitostí k obživě.
Pokud nedojde k rozvoji rekreace a sportu nejenom v zimním období ale bude
využíváno území i pro rekreaci letní, zvýší se zde možnost obživy obyvatelstva.
V území není žádná výroba ani zde není navrhována a stávající zemědělská výroba v areálu JZD je opuštěna. Drobná zemědělská výroba s extenzivním chovem dobytka pouze napomáhá údržbě krajiny a poskytuje obyvatelstvu částečnou obživu.
29
Odůvodnění
Jediná šance dalšího rozvoje obce je v cestovním ruchu a potřebných službách
pro tento cestovní ruch, a tím možnost dalších pracovních příležitostí pro obyvatelstvo. Proto je zde navržena smíšená obytná zástavba, kde v každém rodinném
domě bude možnost uplatnění maximálně 10 ubytovacích lůžek s možností služeb pro ubytované, a tím vznikne pracovní příležitost přímo v obci. Je zde nutný
rozvoj sportovních ploch a občanské vybavenosti pro návštěvníky, tak aby zde
ubytovaní ale i turisté po Krkonoších měli důvod dalšího pobytu. Pokud obec získá dostatek finančních prostředků z cestovního ruchu, bude možný další rozvoj
inženýrských sítí a komunikací, tak aby došlo ke zlepšení životního prostředí a
zvýšení ochrany přírody v území.
* Řešení umístění plošného rozvoje
Rozvojová aktivita s vazbami na potřebu vymezování rozvojových ploch se stanovením konkrétního obsahu dle údajů záměrů na provedení změn v území
v dokumentaci Průzkumů a rozborů k územnímu plánu a dle připomínek k návrhu
zadání územního plánu.
Požadavkem zadání je k návrhovému období roku 2030 počítat s realizací 3 - 4
nových domů ročně, z toho u 1/5 bez nároků na nové zastavitelné plochy a s min.
30% rezervou.
Plošný rozvoj Jestřabí v Krkonoších zahrnuje návrh zastavitelných ploch převážně pro bydlení ve smíšených obytných plochách a rekreace s vazbou na sevřenou urbanistickou strukturu sídla, formou doplňování zástavby v prolukách a navazujících na zastavěná území, v Roudnici v Krkonoších v rozptýlené zástavbě.
Ochrana přírody a krajiny, ochrana zemědělského půdního fondu
Návrh zastavitelných ploch je koncipován s ohledem na ochranu přírody a krajiny
s vazbou na vymezení území Natura 2000, územního systému ekologické stability
a zábor ploch zemědělského půdního fondu s vazbou na zastavěná území mimo
plochy volné krajiny.
Sociodemografické podmínky, bydlení
V obci Jestřabí v Krkonoších bude výhodné klidové bydlení ve smíšených obytných plochách, které budou umožňovat obživu obyvatelstva v místě. Vliv na zájem o výstavbu má i přírodní prostředí obce a její krajinný ráz s možností rekreace
v území. Tato obec má výhodu i ceny pozemků oproti velkým centrům a lyžařským střediskům v Krkonoších. Bude se jednat o klidnou rekreaci a bydlení
v klidové zóně.
Hospodářské podmínky
Navržené zastavitelné plochy ve smíšeném obytném území dávají obyvatelstvu
možnost obživy, a drobná zemědělská výroba napomůže udržet krajinu v přírodním rázu. Extenzivní chov dobytka by měl částečně napomoci k obživě místního
obyvatelstva.
30
*
Odůvodnění
Řešení dopravní a technické infrastruktury
Dopravní infrastruktura
Plochy dopravy se vymezují k zajištění dopravní přístupnosti pozemků a k parkování vozidel samostatně i jako součást dalších funkčních ploch. Vymezení ploch
dopravní infrastruktury viz údaje výkresů č. B2,B3 a D1 dokumentace.
Nové komunikace se navrhují s vazbou na dopravní zpřístupnění dílčích zastavěných území, zastavitelných ploch, zemědělských a lesních pozemků. Návrh samostatně vymezeného parkoviště u bývalého zemědělského areálu.
Řadové garáže
Situování stávajících řadových garáží při severním okraji sídla Jestřabí s požadavkem na přestavbu, nové řadové garáže nejsou navrhovány.
Doprava pěší, cyklistická a veřejná
Územím obce prochází po komunikaci III/28620 cyklotrasa 22 a po silnici II/28623
a polní cestě cyklotrasa 8 vedoucí na území KRNAP, turisticky značené cesty podél komunikací. Stálé autobusové spoje procházejí územím obce pouze okrajově
po silnici II/286. Z obce Poniklá zajíždí 2x denně autobusový spoj do centra
Jestřabí až k zastávce u Skálů. V zimních měsících je tato linka provozována dle
povětrnostních podmínek většinou pouze do osady Roudnice, při kalamitním stavu
nejezdí vůbec.
Pěší trasy vedou po místních komunikacích většinou k autobusovým zastávkám
v údolí.
Technická infrastruktura
Rozhodující z pohledu technické infrastruktury je návrh plošného odkanalizování
splaškových vod.
Vodní hospodářství
- Zásobování pitnou vodou
V části Jestřábí v Krkonoších je navrženo posílení stávajícího zdroje i vodojemu,
vodovod Roudnice vyhovuje, vodovod Křižlice má stávající zdroj na hranici potřeby, je navrženo posílení zdroje a propojení systému s vodovodem Roudnice. Pro
napojení ostatních obyvatel obce a navrhované zástavby bude nutno rozšířit distribuční síť. Jsou navrženy trasy o délce cca 2,5 km. Ve spodní části obce (Křižlice) se bude muset redukovat tlak vody ve více pásmech, nebo vybudovat několik
malých vodojemů pro jednotlivá tlaková pásma. Zbylá část obyvatel bude napojena na soukromé studny.
PHO budou vytyčena podle již zpracovaného posouzení zdrojů a návrhu PHO
v obci firmou Prospekta v roce 2008. U všech zdrojů bude vytyčeno PHO I. stupně
10x10 m okolo zdroje. V Jestřábí bude podle parcely cca 10x20 m zahrnovat vrt,
vodojem a odkyselovací komoru. PHO I. bude oploceno. Pro dva zdroje, které jsou
ohrožené znečištěním (v Jestřábí je mělká studna, velmi snadno ohrožená znečištěním, Křižlice, vrt č. 3 Arnošt – zemědělská aktivita, přímo nad vrtem je chlívek, do louky vytéká močůvka) je navrženo PHO II. na několika přilehlých pozemcích. V PHO II. je kromě jiného zákaz pastvy, zřizování kompostů a hnojišť, vyvážení žump i kejdy ze zemědělství.
Nouzové zásobování pitnou vodou je navrženo ze strany společnosti Severočeská vodárenská a.s. cisternami ze zdroje Martinice v Krkonoších v množství max.
15l/den/obyvatele, doplněno balenou vodou.
31
Odůvodnění
Bilance potřeby vody
Výpočet je proveden pro obyvatele napojené na vodovod (trvale bydlící, rekreanty
a pro navrhovanou zástavbu)
Vodovod Jestřabí:
Zásobováno je 26 % obyvatel
počet bydlících/zásobených obyvatel/rekreantů
62/18/90
3
množství vyrobené vody 3 000 m /rok
zdroj vody studna s úpravou vody
0,5 l/sec
3
akumulace – zemní vodojem
20 m
Výpočet potřeby vody (dle směrnice č.9 MLVH)
Výpočet potřeby vody
Počet obyvatel = m (18 + 90 + 225)
333
os
Potřeba vody na den a obyvatele = q
170
l/obyv. a den
Počet dní užívání v roce
330
dní
Počet krav
20
ks
Potřeba vody na den a krávu
60
l/krávu/den
200
dní
Q=mxq
57,81
m3/den
Qd = Q x kd = Q x 1,5
86,72
m3/den
Qd = (18 hod/den)
4818
l/h
Qprům. =
0,67
l/s
Qmax = Qd x kh = Qd x 4,4
21199 l/h
Qmax =
5,89
l/s
Qměs. =
1576,78 m3/měs.
Qroč =
18921,3 m3/rok
Potřebný zdroj vody pro obec
1
l/s
(zdroj vody = min. Qd za 24 hod)
Potřebná akumulace V = Qd
86,72
m3
(Objem akumulace je min. 100% Qd)
Vodovod Roudnice:
Zásobováno je 88 % obyvatel
45/40/50
3
množství vyrobené vody 6 000 m /rok
zdroje vody dva vrty s úpravou vody
2,2 l/sec
100 m3
vodovod do DN 100 mm, celková délka cca 3,85 km
z toho plast/ocel
3,45/0,4 km
Hydrotechnický výpočet
Počet krav
Q=mxq
Qd = Q x kd = Q x 1,5
32
330
170
330
10
60
200
56,7
85,05
os
l/obyv. a den
dní
ks
l/krávu/den
dní
m3/den
m3/den
Odůvodnění
Qd = (18 hod/den)
Qprům. =
Qmax =
Qměs. =
Qroč =
Potřebná akumulace V = Qd x 1,2 x 0,6
4725
0,66
20790
5,78
1552,75
18633
0,9
l/h
l/s
l/h
l/s
m3/měs.
m3/rok
l/s
85,05
m3
Vodovod Křižlice:
Zásobováno je 14,5 % obyvatel
179/28/25
množství vyrobené vody 12 000 m3/rok
zdroje vody dva vrty s úpravou vody
1,1 l/sec
150 m3
vodovod do DN 100 mm, celková délka cca 3,3 km
z toho plast/ocel
3,3/0 km
Hydrotechnický výpočet
Počet krav
Q=mxq
Qd = Q x kd = Q x 1,5
Qd = (18 hod/den)
Qprům. =
Qmax =
Qměs. =
Qroč =
Potřebná akumulace V = Qd x 1,2 x 0,6
353
170
330
80
60
200
64,81
97,22
5401
0,75
23764
6,6
1730,28
20763,3
1,13
os
l/obyv. a den
dní
ks
l/krávu/den
dní
m3/den
m3/den
l/h
l/s
l/h
l/s
m3/měs.
m3/rok
l/s
97,22
m3
- Kanalizace
Kanalizace je dle zákona 254/2001 (vodní zákon) většinou nevyhovující. Jsou navrženy dvě kanalizace s ČOV, v Jestřábí a v Křižlicích, celkem cca 2,6 km. Vzhledem k roztroušenosti zástavby je nutno návrhy ekonomicky posoudit s výhledem
na další zástavbu.
Okrajové části obce budou řešeny individuálně použitím domovních čistíren, případně septiků s filtrem. Septiky s filtrem jsou upřednostňovány u rekreačních a
33
Odůvodnění
objektů a dočasně obydlených objektů. Vyčištěné vody budou svedeny do povrchových vod, dešťové kanalizace nebo trativodů, dle místních podmínek a možností vsakování. V případě, kdy nebude možné vyčištěné vody vypouštět do vodoteče, dešťové kanalizace ani do vsakování (hydrogeologický posudek to neumožní), budou použity bezodtoké jímky (žumpy).
Dešťová kanalizace zůstane stávající.
Energetika a spoje
- Elektrická energie
Venkovní linky VN 35 kV a polohy trafostanic jsou v území stabilizovány. Distribuci elektrické energie zajišťuje rozvod NN, převážně venkovní vedení, rozvod
NN je napájen z jednotlivých trafostanic..
- Spoje
Telekomunikace
Připojení obce na telefonní síť s automatickým vstupem do systému, do místní
provozní oblasti (MPO) Liberec v rozsahu kraje. Místní telefonní styk je uskutečňován v rámci telefonního obvodu (TO) Semily. Telefonní síť je provozována
v digitálním systému, na dálkový kabel je napojena digitální telefonní ústředna.
g2) Odůvodnění stanovení ploch s jiným způsobem využití.
Stanovení ploch s doplněním dalších ploch, než je stanoveno ve vyhlášce
č. 501/ 2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území – tyto plochy
nejsou v územním plánu.
Stanovení plochy „Plochy krajinné zeleně - mimolesní zeleň a meze“ z důvodu
začlenění jako funkční složky území s vazbou na urbanistickou strukturu sídla.
Stanovení této plochy z důvodu jejich začlenění do funkčního uspořádání systému sídelní a krajinné zeleně.
g3)
Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a potřeby vymezení
zastavitelných ploch.
Stávající zastavěné území v Křížlicích a Jestřabí v Krkonoších je soustředěno podél komunikace III. třídy. V Jestřabí v Krkonoších a Roudnici v Kronoších zastavěné území tvoří rozptýlenou zástavbu.
Proto Jestřabí v Krkonoších a Křížlice doplňuje zastavěné území zastavitelnými
plochami v prolukách a v blízkosti zastavěného území, v Roudnici v Krkonoších
se snažíme dodržet princip rozptýlené zástavby.
Potřeby vymezení zastavitelných ploch se definují dle požadavků vlastníků pozemků a obce, jsou uvedeny v zadání územního plánu. Rozvojová aktivita
s vazbami na potřebu vymezování rozvojových ploch, viz údaje kap. g1) řešení
umístění plošného rozvoje.
34
Odůvodnění
g4)
Vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení zejména ve vztahu k
rozboru udržitelného rozvoje.
Řešení rozvoje Jestřabí v Krkonoších ve vztahu k udržitelnému rozvoji území
z pohledu návrhu rozvojových ploch s respektováním stávající struktury zastavěných území s rozvojem využití dílčích území, bez vzájemných kontrastů a střetů.
Plochy pro bydlení jsou vymezeny v polohách smíšeného bydlení v blízkosti stávajících obytných ploch.
Vymezení zastavitelných ploch s vazbou na ochranu volného území krajiny a
ochranu krajinného rázu. Dopravní řešení zlepšuje propustnost krajiny a zastavěných území a umožňuje napojení navržených zastavitelných ploch se státními
komunikacemi. Zemědělská výroba je zde zaměřena na rozvoj krajiny a především zatravňování zemědělského půdního fondu a využití extenzivního chovu dobytka. Cestovní ruch je zde navázán na vedení cyklotrasy a turistických stezek
s částečnou návštěvností Jestřabí v Krkonoších a místních ubytovacích kapacit.
Rekreace je zde navrhována spíše pobytová pro využití zimních sportovních
areálů v obci nebo v sousedství s možností využití ubytovacích kapacit i v letním
období.
g5) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování.
Cílem řešení územního plánu je vytvoření územně technických předpokladů pro
rozvoj obce.
Řešení dokumentace územního plánu navrhuje využití a prostorové uspořádání
území, s vazbou na rozmístění funkčních ploch v území, jejich vzájemných vazeb,
při zajištění ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot. Návrh
urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území.
h)
Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko
k vyhodnocení vlivů na životní prostředí.
Při uplatnění požadavků odborných složek dotčeného orgánu Krajského úřadu
Libereckého kraje k návrhu zadání územního plánu z hlediska posouzení vlivu na
životní prostředí podle § 10i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění, byl uplatněn požadavek na zpracování vyhodnocení
vlivů na životní prostředí. Ke zpracování tohoto posudku byl předložen koncept
územního plánu Jestřabí v Krkonoších zpracovateli posudku vlivu na životní prostředí firmě Ekobau Praha. Tento posudek je přiložen k územního plánu Jestřabí
v Krkonoších při projednávání a po dohadovacím řízení jsou všechny požadavky
zapracovány do územního plánu Jestřabí v Krkonoších.
35
Odůvodnění
h1) Zohlednění vlivů na udržitelný rozvoj území.
Koncepce řešení územního plánu spočívá na návrhu plošného využití a prostorového uspořádání území, při zachování přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území.
S vazbou na udržitelný rozvoj území se týká problematika dalšího vývoje území
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel.
* Udržitelný rozvoj území
Řešení územního plánu s vazbou na udržitelný rozvoj území
- funkční uspořádání dílčích území s odstupem navrhovaných ploch bydlení od
areálu zemědělské výroby
- funkční uspořádání ploch bydlení v rodinných domech venkovských a ploch
smíšených obytných venkovských s přípustným využitím drobných provozoven,
služeb, ubytování a stravování, rekreace, chovu zvířectva
- řešení zastavitelných ploch pro smíšené bydlení, sport a rekreaci umožňující
nabídku ke stavební činnosti s vazbou na velikostní rozvoj sídla
- doplnění systému komunikací s cílem zajištění dopravní obslužnosti zastavěných území a propustnosti krajiny
- ochrana nemovitých kulturních památek, potřeba zachování kvality objektů
místně hodnotných a objektů drobné architektury významných pro vývoj obce
- další rozvoj technické infrastruktury s vazbou na zastavěná území a zastavitelné
plochy, řešení rozvoje vodovodu a částečně kanalizace a likvidace odpadních vod
ve středu Jestřabí v Krkonoších a v jižní části Křížlic s vazbou na eliminace znečišťování povrchových a podzemních vod
*
Ochrana přírody a krajiny
Natura 2000:
Území se nachází v:
Ptačí oblasti Krkonoše, typ J, CZ 0521009, ÚSOP 2283
Evropsky významné lokalitě CZ0524044 Krkonoše, kategorie SL, Národní park,
ÚSOP 2915
Evropsky významné lokalitě typ K, Krkonoše, kategorie EVL, Národní park
Uvedené oblasti jsou celoplošné v celém řešeném území, s výjimkou částí ptačí
oblasti při západním okraji.
Další nadnárodní prvky ochrany přírody:
Biosférická rezervaci UNESCO Krkonoše
Území Rady Evropy EECONET
Komplexní území Corine Biotypos Krkonoše (vých. část území)
Památný strom.
V Roudnici se nachází památný strom - jasan Fraxinus excelsior na pozemku č.
62 u č. p. 6, výška 15 m, stáří cca 200 let, nadmořská výška 795 m/m.
36
Odůvodnění
Územní systém ekologické stability.
Plochy pro ÚSES jsou nezastavitelné.
Nadregionální a regionální ÚSES:
Vymezení Nadregionálního a regionálního ÚSES je převzato z podkladů KRNAP a
odpovídá vymezení z ÚTP NR a R ÚSES ČR z roku 1996. Severním cípem území
prochází nadregionální biokoridor 22 K19 - Prameny Úpy v ose mezofilně bučinné.
Biokoridor má vymezenou ochrannou zónum 2 km, která zasahuje celé k.ú.
Jestřabí, větší část k.ú. Roudnice a S část k.ú. Křížlice.
Do J cípu k.ú. Křížlice zasahuje regionální biocentrum 1220 Řečiště Jizerky, údolím Jizerky prochází regionální biokoridor 702 Řečiště Jizerky - K22. V situaci návrhu ÚP je hranice biocentra upřesněna dle katastrálních pozemků, převážně na
lesních pozemcích, funkční. Zákres biokoridoru je dle ÚTP NR a R ÚSES ČR, k
vymezení.
Lokální ÚSES:
LBC 2 Pod Kobylou
vložené LBC v ose NRBK Prameny Úpy, k.ú. Jestřabí v Krkonoších, výměra v řešeném území 4,3 ha, les a ttp
LBC 3 V Troubě
vložené LBC v ose NRBK Prameny Úpy, k.ú. Jestřabí v Krkonoších, výměra 8 ha,
les
LBC 4 Jestřabí Čihadlo
LBC, k.ú. Jestřabí v Krkonoších, výměra 5,5 ha, ttp, les
LBC 6 Roudnické paseky
LBC, k.ú. Roudnice v Krkonoších, výměra 3,9 ha, ttp, vodní plocha
LBC 8 Křížlice
LBC, k.ú. Křížlice, výměra 3,1 ha, ttp
LBC 13 Prameny Víchovského potoka
LBC, k.ú. Křížlice, výměra v řešeném území 2,2 ha, les, ttp
LBC 11 Machovsko
vložené LBC v RBK Řečiště Jizerky k.ú. Křížlice, výměra v řešeném území 4,5 ha,
les
Všechna biocentra jsou v návrhu označena jako funkční, dle současného stavu
jsou funkční BC v lesních porostech, částečně funkční na ttp.
Biocentra jsou propojena lokálními biokoridory, jejich trasy jsou v situaci návrhu
územního plánu doplněny na minimální prostorový parametr 15-20 m šířky. Část
propojení probíhá mimo hranice řešeného území. Vzhledem k průchodu převážně
zemědělskou půdou (ttp, orná) jsou v současnosti částečně funkční, v návrhu
uvedeny jako funkční.
37
Odůvodnění
(V Územně analytických podkladech jsou v území vyznačena pouze lokální biocentra vložená v RBK Řečiště Jizerky v hustotě dle metodiky vymezování ÚSES,
tj. cca 400-700 m, bez přesnějšího vymezení.)
LBK 5 Roudnický potok
Roudnický potok, délka v řeš. území 1800 m, k.ú. Jestřabí v Krkonoších, Roudnice
v Krkonoších
LBK 7
Roudnické paseky - Jizerka, délka 1100, k.ú. Roudnice v Krkonoších, Křížlice
LBK 9
Křížlice - pravostranný přítok Jizery, délka 1400 m, k.ú. Křížlice
h2) Shrnutí výsledků vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území.
Navržené řešení urbanistické koncepce, spočívající na vymezení stabilizovaných
ploch a ploch změn a na stanovení podmínek pro využití ploch s respektováním
pravidel trvale udržitelného rozvoje způsobem, aby nedocházelo k poškozování
životního prostředí.
Koncepce rozvoje obce vychází z jeho geografické polohy. Řešení rozvoje
Jestřabí v Krkonoších ve vztahu k udržitelnému rozvoji území z pohledu využití a
uspořádání dílčích ploch. Zastavitelné plochy pro zemědělskou výrobu jsou navrhovány pro extenzivní chov dobytka tak, aby byl trvale udržován travní porost na
území Jestřabí. V plochách rekreace návrh doplňujících staveb pro rodinnou rekreaci bez většího rozsahu. Převažující návrh ploch smíšeného bydlení
v rodinných domech pro pobyt obyvatel ve venkovském území s vazbou na okolní
přírodní zázemí. Potřeby doplňování území technickou infrastrukturou
s preferencí dobudování vodovodu.
Shrnutí připomínek Stanoviska k vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí:
k bodu 1/ lokalita č.1 a 26 jsou zmenšeny na ½ na základě dohadovacího řízení
dne 9.11.2010 viz protokol dohadovacího řízení , kladné stanovisko
SEA.
Lokalita 5 byla na základě dohadovacího řízení a SEA ponechána
v ploše 1/3 východní část
Lokalita č.11 byla vypuštěna na základě požadavku krajinného rázu
ze strany KRNAP
lokalita č.20 – je akceptováno vydané uzemní rozhodnutí.
lokalita č.28 – na základě dohadovacího řízení bylo akceptováno
stanovisko SEA – bude ponechána zeměď. výroba
k bodu2/ lokalita č. 18 – na základě dohadovacího řízení a stanoviska SEA byla
plocha ponechána
k bodu 3/lokalita č.21 – na základě dohadovacího řízení a posudku SEA a konsta
tování obce , že má připravenou dokumentaci - byla plocha ponechána
k bodu 4/lokalita č. 29 – lokalita byla na základě dohadovacího řízení a posudku
SEA ponechána v územním plánu.
38
Odůvodnění
k bodu 5/ lokalita č.31- byla vypuštěna na základě požadavku KRNAP – zahuš
tění krajiny a důvodu krajinného rázu
k bodu 6/ lokalita 34 – na základě doh. řízení a SEA lokalita ponechána
k bodu 7/ lokalita 35 – na základě dohadovacího řízení a SEA ponechána SZ
část.
k bodu8/ lokalita K2 na základě dohadovacího řízení a požadavku KRNAP byla
lokalita zredukována na 1/3 severním směrem.
k bodu 9/ lokalita K5 a K6 – byla vypuštěna na základě vyjádření SEA a KRNAP
k bodu 10/ lokalita K7 – na základě dohadovacího řízení a požadavku KRNAPkrajinný ráz ponechána jen část u komunikace
k bodu 11/ lokalita K10- na základě SEA a dohadovacího řízení ponechán pouze
stávající areál
k bodu 12/ lokalita K11 na základě krajinného rázu lokalita a ochranného pásma
lesa vypuštěna
lokalita K12,K13 a K14 –lokality ponechány na základě dohadovacího
řízení , kde byla vysvětlena údržba krajiny
k bodu 13/ lokalita č. K16 na základě dohadovacího řízení bude plocha
ponechána a doplněny regulativy
k bodu 14/ lokalita ponechána na základě dohadovacího řízení
k bodu 15/ lokalita č. K22 – lokalita bude na základě dohadovacího řízení pone
chána – regulativ- objekt ve V části
k bodu 16/ lokalita K24 – jedná se o technické zázemí pro stávající zástavbu –
lokalita ponechána
k bodu 17/ lokalita č. K27 – na základě SEA a dohadovacího řízení lokalita
ponechána
lokalita č. K29 – na základě dohadovacího řízení – krajinný ráz
vypuštěna
k bodu 18/ lokalita č. K28 a K42 – jedná se o rozšíření pouze stávající parcelyvysvětleno při řízení dohadovacím
k bodu 19/ lokalita č. K30 – rozhledna bude posunuta na okraj lesa
k bodu 20/ lokalita K33 lokalita byla při dohadovacím řízení akceptována
k bodu 21/ lokalita K 34 – jedná se o stav v terénu – legalizace vleku
k bodu 22/ lokalita č. K38 na základě dohadovacího řízení je lokalita ponechána
v územním plánu
k bodu 23/ lokalita K40 - při dohadovací řízení lokalita ponechána – údržba
krajiny
k bodu 24/ lokalita K41 – na základě posudku SEA lokalita ponechána
k bodu 25/ lokalita K43 – na základě dohadovacího řízení a požadavku krajinného
rázu lokalita vypuštěna
k bodu 26/ lokalita K46 – na základě požadavku KRNAP ponechána pouze V část
k bodu 27/ lokalita K 47 – vypuštěna na základě SEA a lokalita č. K48 na základě
39
Odůvodnění
posudku SEA ponechána
k bodu 28/ lokalita K49 a K50 při dohadovacím řízení vypuštěny – Ochranné
pásmo lesa a krajinný ráz.
k bodu 29/ lokalita č. K51 na základě dohadovacího řízení plocha ponechána –
jedná se o plochu technického zázemí stávající zástavby
k bodu 30/ lokalita K 54 a K57 – vypuštěny z důvodu krajinného rázu, lokalita K53
ponechána pouze v ¼ severní části , lokalita K56 při dohadovacím ří
zení povolena na základě SEA
k bodu 31/ lokalita K 59 při dohadovacím řízení ponechána
k bodu 32/ a 33/ lokalita K 60 a K61 není nutná – nové lokality vypuštěny, lokalita
K62 bude ponechána pouze ve V části
k bodu 34/ lokalita R5 – ponechána pro 1 RD
k bodu 35/ lokalita R7 – na základě krajinného rázu lokalita vypuštěna
k bodu 36/ lokalita č. R10 – na základě posudku SEA lokalita ponechána
v územním plánu
k bodu 37/ lokalita R 9 – na základě dohadovacího řízení lokalita ponechána
v územním plánu
k bodu 38/ lokalita R11 – na základě SEA ponechána v územním plánu
k bodu 39/ lokalita R16 – vypuštěna na základě krajinného rázu , lokalita R17,
R19 – ponechány na základě posudku SEA
k bodu 40/ lokalita R23 – na základě SEA a dohadovacího řízení ponechána loka
lita v severní části
k bodu 41/ lokalita R26 vypuštěna na základě krajinného rázu
k bodu 42/lokality č.R28,R31,R34 – ponechány na základě posudku SEA, lokality
R32,R37 – na základě krajinného rázu a SEA vypuštěny
k bodu 43/ lokalita R39- na základě dohadovacího řízení ponechána v územním
plánu na základě SEA
k bodu 44/ lokalita R 43 je jako nepotřebná vypuštěna
k bodu 45/ lokalita R 44 na základě SEA a dohad. řízení ponechána
k bodu 46/ Přesná specifikace regulativů staveb nepřísluší do regulativů územní
ho plánu. Správa KRNAP je vždy dotčeným orgánem státní správy.
k bodu 47/ obecný regulativ bude k plochám bydlení přidán.
k bodu 48/ Bude regulativ připojen – Při umísťování nových staveb s nadměrnou
produkcí hluku nebudou tyto povolovány, pokud nebude prokázán sou
lad s požadavky právních předpisů na ochranu zdraví před hlukem.
Shrnutí připomínek Stanoviska k vyhodnocení vlivů územního plánu na lokality soustavy NATURA 2000 za podmínek:
k bodu 1/ lokalita 2- lokalita ponechána dle NATURA a dle dohadovacího řízení
k bodu 2/ lokalita 3- lokalita ponechána dle NATURA a dle dohadovacího řízení
k bodu 3/ lokalita 10 a 12 - lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího
40
Odůvodnění
řízení
k bodu 4/ lokalita 13- lokalita ponechána dle NATURA a dle dohadovacího
řízení jen jen bez J část – viz zákres
k bodu 5/ lokalita 14- lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího řízení
k bodu 6/ lokalita 16- lokalita ponechána dle NATURA dle dohadovacího řízení
na celou plochu pro 6 RD
k bodu 8/ lokalita 22 a 23 - lokality vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího
řízení
a lokalita 33 ponechána pouze dle posudku NATURA v severní části
k bodu 10/ lokalita 38- lokalita ponechána dle dohadovacího řízení – jedná se o
lokalitu komunikace druhá lokalita č. 38 přečíslována na č. 40 – vypuš
těna
k bodu 12/ lokalita K1- lokalita ponechána dle dohadovacího řízení a KRNAP
k bodu 13/ lokalita K8 - lokalita ponechána dle dohadovacího řízení – jedná se o
technické zázemí stávající lokality
k bodu 14/ lokalita K9- lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího řízení
k bodu 15/ lokalita K15- lokalita ponechána dle dohadovacího řízení s lokalitou
K 14 pouze pro 2 RD
k bodu 16/ lokalita K17- lokalita ponechána dle NATURA a dle dohadovacího
řízení jedná se o legalizaci stavu
k bodu 17/ lokalita K21- lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího
řízení
k bodu 18/ lokalita K25- lokalita ponechána dle NATURA a dle dohadovacího
řízení v J části lokality
k bodu 19/ lokalita K35 - lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího ří
zení, lokalita K 36 ponechána dle SEA a NATURA
k bodu 20/ lokalita K44,K45 - lokality vypuštěny dle NATURA a dle dohadovacího
řízení
k bodu 21/ lokalita K52- lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího
řízení
k bodu 22/ lokalita R1,R2,R3,R4 - lokality vypuštěny dle NATURA a dle dohado
vacího řízení , lokalita R8 omezena na ½ k lokalitě R42. U lokalita R12
zjišťovacím protokolem povolena lokalita a doplněna zpět
k bodu 23 / lokalita R13- lokalita ponechána dle NATURA a dle dohadovacího
řízení SV část – 30 m od lesa
k bodu 24/ lokalita R15- lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího
řízení
k bodu 25/ lokalita R18- lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího
41
k bodu 26/
k bodu 27/
k bodu 28/
k bodu 29/
k bodu 30/
k bodu 31/
k bodu 32/
k bodu 33/
k bodu34 /
k bodu 35/
Odůvodnění
řízení
lokalita R20- lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího ří
zení, lokalita R21 – zmenšit na ½ při cestě dle NATURA a dohadova
cího řízení.
lokalita R22- lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího
řízení
lokalita R24- ponechána dle dohadovacího řízení – celá plocha bude
vyšrafována jako plocha , která bude zpracována v územní studii do
podrobnosti se zpracováním EIA a zábory ZPF a PUPFL budou do
kladovány až na úrovni územní studie
lokalita R25 - bude vypuštěna na základě krajinného rázu a NATURY
řízení
lokalita R30- lokalita omezena dle NATURA a dle dohadovacího
řízení na J část
lokalita R35 - lokalita ponechána dle NATURA a dle dohadovacího
řízení , jedná se o legalizaci stavu
lokalita R36 - lokalita vypuštěna dle NATURA a dle dohadovacího
řízení
řízení
lokalita R40- lokalita omezeno dle NATURA a dle dohadovacího
řízení
řízení
42
Odůvodnění
i)
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa.
i1)
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond.
Ochrana zemědělského půdního fondu
Celkový rozsah požadovaných ploch, údaje o druhu pozemku, BPEJ a třídě
ochrany ZPF:
K záboru ZPF dochází na k. ú. Jestřabí v Krkonoších, Roudnice v Krkonoších,
Křížlice. Návrh zábor je rozdělen na území 3. zóny ochranného pásma KRNAP a
Ochranné pásmo KRNAP.
K trvalému záboru jsou navrženy plochy uvedené v tabulkách plochy uvedené
v tabulce záborů 3. zóny KRNAP - celková výměra záborů 8,9 ha a Ochranného
pásma KRNAP - celková výměra záborů 14,9 ha.
Odděleně je uveden zábor pro R24 k.ú Roudnice, celková výměra 0,2 ha.
Plochy lyžařských svahů výhradně pro zimní využití zůstávají v ZPF.
Pro území je charakteristický členitý podhorský až horský terén na poměrně
stejnorodém geologickém podkladu.
Tabulka BPEJ a tříd ochrany:
BPEJ
9.36.01
9.36.21
9.36.04
9.36.24
9.36.41
9.50.11
9.36.44
9.36.51
9.36.54
9.40.67
9.40.68
9.40.78
třída ochrany ZPF
I..
I.
II.
III.
III.
III.
IV.
IV.
V.
V.
V.
V.
9.40.89
9.50.44
9.70.68
9.73.11
V.
V.
V.
V.
43
Odůvodnění
Celé území je v klimatickém regionu:
SYMBOL KÓD REREGIONU GIONU
Ch
9
OZNAČENÍ REGIONU
SUMA TEPLOT NAD
10oC
VLÁHOVÁ
JISTOTA
SUCHÁ VEGETAČNÍ
OBDOBÍ
PRŮMĚRNÉ
ROČNÍ ÚHRN
ROČNÍ TEPLO- SRÁŽEK
TY [oC]
[mm
chladný, vlhký
pod 2000
nad 10
0
pod 5
nad 800
Charakteristika HPJ:
4. HNĚDÉ PŮDY
36 HP kyselé HP podzolové lehčí, středně těžké,
lehké
40 HP aj. včetně oglejených lehké až lehčí středně
subtypů
těžké
5. OGLEJENÉ PŮDY
různé substráty
štěrkoviště
různé substráty
extrémně svažité
polohy (do 120)
50 HP oglejená, OG
středně těžká
žula, rula svor, filit,
opuka aj.
dtto
středně těžká až velmi
těžké
středně těžká až velmi
těžké
těžké koluviální a nivní
sedimenty
těžké smíšené svahoviny
deprese vnější části
nivy, TTP
svahové polohy
prameniště
6. NIVNÍ A GLEJOVÉ
PŮDY
70 GL, NP glejová
73 OG zbažinělé, GL
Charakteristika tříd ochrany ZPF:
I. třída: nejcennější půdy, vyjmutí možné jen výjimečně, a to převážně na záměry
související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu.
II. třída: zemědělské půdy v rámci klimatického regionu s nadprůměrnou produkční schopností. Půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem
na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné.
III. třída: půdy s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, v
územním plánování možno eventuelně využít pro výstavbu.
IV. třída: půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů, jen s omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu.
V.třída: ostatní půdy s nízkou produkční schopností, pro zemědělské účely postradatelné. Předpoklad efektivnějšího nezemědělského využití (s výjimkou ochranných pásem, chráněných území ap.)
Členění záborů dle katastrálních území a třída ochrany ZPF je uvedeno v tabulce
záborů ZPF
Půda je v kultuře orná a trvalé travní porosty (louky a pastviny). Zastoupení
orné půdy a ZPF je v celém území vyrovnané, ve 3. zóně KRNAP je zvýšené zastoupení TTP na úkor orné půdy.
44
Odůvodnění
Údaje o uskutečněných investicích do půdy:
V území se nacházejí plochy odvodněné drenáží:
k.ú.
počet ploch
výměra
Jestřabí v Krk.
Roudnice v Krk.
1
1,47 ha
13
10,03 ha
2
19,86 ha
Křížlice
Všechny plochy jsou v majetku vlastníků pozemků. Funkčnost zařízení je neověřená, údržba zařízení se dlouhodobě neprovádí. Podklady jsou v některých případech značně nepřesné a schematické.
Do odvodněných ploch zasahují zábory:
k.ú. Roudnice: R5, R33, R40
k.ú. Křížlice: K7, K46, K56
Ve správě Zemědělské vodohospodářské správy Liberec je tok Roudnického potoka, v majetku ZVHS Liberec je zakryté hlavní odvodňovací zařízení
(HOZ) v k.ú. Křížlice, procházející plochou záboru č. K7.
Údaje o areálech zemědělské výroby, síti hospodářských cest a jejich narušení:
Zábory se nedotýkají objektů zem. výroby a nenarušují síť hospodářských
cest. Rozsáhlý zem. areál v Křížlicích je rozšířen, do záborů jsou zahrnuty jeho
stávající plochy na ZPF (zábor K 10).
Současně zastavěné území:
Zastavěné území je značně roztříštěné vlivem charakteristicky rozptýlené horské zástavby. Do zastavěného území zasahují zábory v rozsahu:
k.ú.
ochranné pásmo
(m2)
3. zóna
(m2)
1798
0
0
0
Křížlice
24189
0
součet
25987
0
Jestřabí
Roudnice
Zábory mimo zastavěné území jsou situovány převážně v návaznosti na současně zastavěné území, případně propojují jednotlivé drobné lokality. Méně časté
je založení nových lokalit, navazujících na stávající schéma horské zástavby.
45
Odůvodnění
Údaje o uspořádání ZPF, ÚSES a pozemkových úpravách:
Půda je v kultuře orná a trvalé travní porosty. Díky členitému terénu a většímu
podílu svažitých pozemků se zachovaly ve zvýšené míře protierozní a terasovité
meze, snosové hrázky a kupy ap., podílející se na zachování krajinného rázu.
Současné využití krajiny je patrné ze situace kultur. Orná půdy je víceméně
rovnoměrně zastoupená v závislosti na bonitě půd, ve 3. zóně KRNAP je zvýšené
zastoupení TTP na úkor orné půdy. Ve stávajícím využití orných půd je deklarován
zájem o rozvoj organického zemědělství. Na trvalých travních porostech je perspektivní volná pastva.
Územím prochází nadregionální, regionální a lokální ÚSES. Zábory jsou přizpůsobeny průběhu prvků ÚSES, tak aby do ÚSES nezasahovaly. Celé k.ú.
Jestřabí a část k.ú. Roudnice leží v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru
Prameny Úpy. Pro zemědělské využití z tohoto faktu může být odvozeno doporučení k enviromentálně šetrnému hospodaření (zachování fragmentace krajiny,
omezení používání chemických prostředků, protierozní agrotechika, preference
trvalých porostů na ZPF atd.).
Pozemkové úpravy nejsou zpracovány.
Zdůvodnění řešení:
Navržené zábory vycházejí z požadavků obce. Největší rozsah mají zábory
pro smíšené bydlení (BV), navazující na stávající rozptýlené osídlení. Vzhledem
k rekreačním hodnotám krajiny se vyskytují zábory pro sportovní plochy (OL) a
sportovní plochy s rekreační výstavbou (OLS), dále plochy pro občanské vybavení
(OS). Charakteristické využití představují plochy zemědělskou výroby a agroturistiku (VZ). Nejnutnější rozsah mají plochy pro dopravu a technické vybavení (OLZ,
DM, ČOV).
Členění záborů dle účelu vynětí a katastrálních území je uvedeno v tabulce
záborů ZPF.
Je uvedeno v tabulce (viz. tabulka záboru pro III. zónu KRNAP a samostatná
tabulka pro ochranné pásmo KRNAP.)
Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném
znění, požadavky Krajského úřadu Libereckého kraje na minimalizaci záborů
ploch zemědělského půdního fondu zařazených do I. a II. tř. ochrany. V místech
výskytu těchto tříd ochrany jsou zábory navrženy pouze ve vazbě na současně
zastavěné území
Vyhodnocení zemědělského půdního fondu je provedena dle přílohy č. 3
k vyhlášce č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu.
tabulka záborů dle k.ú. a účelu vynětí:
ochranné pásmo
BV
OL
Jestřabí
38513
Roudnice
37720
Křížlice
12635
součet
88868
OLS
VZ
OT
1048
1093
793
562
1999
OS
DP
DM
DS
1578
0
603
8012
38563
1610
OR
41655
46
621
793
621
1763
8012
3341
ČOV
součet
43628
0
48593
0
53582
603
145503
Odůvodnění
3.zóna KRNAP
BV
OL
OLS
VZ
OT
Jestřabí
2517
Roudnice
9188
1065
Křížlice
47638
4919 12072
2690
součet
59343
5984 12072
13553
OR
OS
DP
DM
DS
ČOV
10863
součet
13380
349
10602
349
400
67719
400
91701
ČOV
součet
lyžařský areál R24, R24A
BV
OL
OLS
OLZ
VZ
OT
OR
OS
DP
DM
DS
Roudnice
Křížlic s posudkem EIA. Toto bylo dohodnuto s nadřízeným orgánem – KÚLK a
Správou KRNAP.
Vymezení zastavitelných ploch převážně dle požadavků vlastníků pozemků a
obce. Dle zadání odpovídají tyto plochy záměrům na provedení změn v území
dle dokumentace Průzkumů a rozborů k územnímu plánu, zpracované v květnu
2007.
i2) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa.
Lesní porosty vstupují do území většími celky na S k.ú. Jestřabí (svahy Kobyly,
lesní masív jižních svahů Krkonoš) a na JV k.ú Křížlice (svahy údolí Jizerky), nesouvislým pásem v údolní poloze Roudnického potoka a rozptýlenými menšími
lesíky v k.ú. Roudnice a Křížlice.
Rozsáhlejší lesní komplexy zasahují do severní části území, dále na svazích
údolí Jizerky a v západní části území z údolí Jizery. Mozaika menších lesních
ploch prostupuje území vcelku rovnoměrně a spolu s rozptýlenu mimolesní zelení
(zejména meze) a konfigurací terénu se podílí na charakteru „parkové“ podhorské krajiny. V druhové skladbě lesů převažují smrkové monokultury. Lesy ve 3.
zóně KRNAP jsou v kategorii lesů zvl. určení z titulu Národního parku (§ 22 zák.
114/92). Dále jsou na území 3. zóny a zejména ochranného pásma vymezeny
lesní porosty v kategorii lesů zvl. určení kategorie c) - lesy s rekreační funkcí, e)
se zvýšenou funkcí půdoochrannou, vodoochrannou, klimatickou nebo krajinotvornou, f) potřebné pro zachování biologické různorodosti (§8 zák. 289/1995).
Lesy patří do LHC Harrachov. Ve 3. zóně se zábory lesa nevyskytují.
V návrhu se vyskytují zásahy do pozemků určených k plnění funkce lesa:
47
Odůvodnění
Tab. č.3 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení
na pozemky určené k plnění funkcí lesa
ochranné pásmo:
k.ú.
kód záboru
číslo pozemku
účel vynětí
výměra m2
Jestřabí v Krk.
25
386/2
OL
13
součet
13
Křížlic s posudkem EIA. Toto bylo dohodnuto s nadřízeným orgánem – KÚLK a
Správou KRNAP.
48

C návrh ÚP Jestřabí v Krkonoších odůvodnění

Transkript

Podobné dokumenty

AI01_Beton II_2011_podklady

Změna č.1

xp-embedded-1-orig-z -roku

Změna č1 UP Bohumilice

ÚP Jihlava - upravený návrh

1353532023_textova-cast-2.

Cviceni z GEO ZK - Průmyslová střední škola Letohrad

Stáhnout *

1 1. ÚVOD 1.1 ÚDAJE O ZADÁNÍ A PODKLADECH Územní plán