M E/ /r//fz
Transkript
M E/ /r//fz
M E/ /r//fz-n ZNALECKY POSUDEK E. 597814512015 pozemkfia O cen6nemovitosti,rodinndhodomu (,p.25na pozemkupd. st.82,vdetndsoun6leZicich stavebv katastr6lnimizemi Oudolefi, obec Oudolefi, okres Havlidkfiv Brod. Nemovitostijsou zapsand na LV d.105pro kir Oudolei. a Objednatel znaleck6ho posudku: Exekutorskf f iad Praha 2 Bud6jovickf 632/65 1 4 0 0 0P r a h a 4 Uiel znaleck6hoposudku: Stanoveniobvykl6cenynemovitosti v Dle metodiky zdkona E. l5l/1997 Sb., o ocefiovdni majetkuo podle stavu ke dni 15.7.2015 znaleckyposudeklypracoval: Ladislav Toula Jana Masaryka 1779 258 0l VlaSim 608945884 telefon: e-mail: [email protected] Znaleckyposudekobsahuje25 strantextu vdetnd titulniho listu. Obiednateli se pied6v6 ve dvou vyhotovenich. V e V l a S i m3i . 8 . 2 0 1 5 A. NALEZ 1. Znaleckri rikol pozemkfia Ocendninemovitosti, rodinndhodomu tp.25na pozemkupd. st.82,vdetndsouniileZicich stavebv katastr6lnim6zemi Oudolefi,obec Oudolefi, okres Havlidkriv Brod. Nemovitostijsou zapsand na LV d.105pro kri Oudolefi. 2. Zfl<ladni informace Niizevpiedmdtuocendni: Adresapiedmdtuooendni: vt Rodinn;fdfim Oudolei25 58224 Oudolei Kraj: Kraj Vysodina HavlidkfivBrod Okres: Obec: Oudolei Katastr6lniizemi: Oudolei Podetobyvatel: 348 pozemkuobceokresuZCv:780,00 KElm2 Zdkladnicena stavebniho Koeficienty obce i. Nfzev koeficientu v O1. Velikostobce Do 500obyvatel IV 02. Hospod6isko-spr6vnivyznam obce- Ostatniobce v 03. Polohaobce- Ostatnipiipady je Il 04. Technick6infrastruktura v obci V obci elektiina,vodovoda kanalizace, nebokanalizacea plyn, nebovodovoda plyn 05. DopravniobsluZnost obce- Zeleznii,nineboautobusovdzast|vka III (obchod V 06. Obdansk6 vybavenost v obci - Minim6lnivybavenost nebosluZby- zikladni sortiment) Pi 0,50 0,60 0,80 0,85 0,90 0,85 pozemku ZC:ZCv * Or * Oz * O: * O+* Os * Oa:!2l,73KElm2 Z6kladnicenastavebniho 3. Prohlfdka a zam6ienf Prohlidkasezamdienimbylaprovedenadne 15.7.2015za piitomnostip.Holase. t- 4. Podkladv pro wpracovfnf znaleck6ho posudku LV d.105pro kir Oudoled *atastr6lnihopracovi5td, , ze dne23.2.2015. - "tpi** informaceo oceiiovanychpozemcicha budovdv kir Oudolei, poiizendd6lkov;i,mpiistupem, - kopie snimkukatastr6lnimapy poiizendd6lkovympiistupem, - skutednosti zji5tdndna mistdsam6mpii mistnim Setieni, - vyj6dienimajitelenemovitosti 5. Vlastnick6a evidenini ridaie Jifi Holas,Oudolei 25,58224Oudolefi,vlastnictvi:podilovd, 62091310708, vlastnickypodil:I / I Vlastnikpozemku: 62091310708, Jifi Holas,Oudolefi25, 58224Oudolefi,vlastnictvi:podilovd, vlastnickypodil: I'l I Podlevlfpisuz katastrunemovitostipro katastr6lni6zemiOudolei, obecOudolei, okresHavlidktv Brod,(vypisz listuvlastnictvid.105),kdeje zapsilno: _"- oddil ALV - Opr:lvn6ndsubjekty: Vlastnikstavby: -2- HolasJiii, Oudolei25, 58224 Oudoleri, Ri: 6209l3/0708 _"- oddil BLV - pozemkya stavby: pozemky:, d.parcely: st.82, vymEra: 405m', zptisobvyuLiti: zastavdnhplochaa n6dvoii je stavba: Oudolei_dp.25 pro bydlenina ppd.st.82 soud6sti d.parcely: 50, vymdra: 8^8m', zprisobvyuLiti: zahrada d.parcely: 6481181, v;fmdra: 243 m', ^ zptisobvyuLiti: os.plocha d.parcely: 72912, 28 m', zprisobvyuZiti: os.plocha v;fmdra: - oddilBILV - jin6 prrlva: bezztryisu "- oddil CLV - omezenivlastnick6hopr6va : exekuce,z|stavnipr6va,vdcndbiemenobytu a pod. "- ostatnfoddily pro ocendninepodstatn6 6. Dokumentace a skuteinost Piedmdtemocendnije RD 8p.25,ktery je spi5ev hor5imstavebndtechnickdm stavua jeho soud6sti je kolmo na RD postaven6dilna a n6sledndstodola.VSev z6stavbovddSstiobce Oudolefi,okres Havlidkflv Brod, v5e s piijezdem po mistni komunikaci. Soud6stirodinndhodomu jsou je5td venkovniripravy (zemni sklep),kterdjsou obdobn6hostavebndtechnick6ho stavujako RD a d6le pozemek, v5e stejndho vlastnika. Pitn6 voda je odebir6naze studny na cizim pozemku s neprok6zanymvlastnictvim pii mistnim Setieni (obecni voda v obci je rozvedena).Vdcn6 (n6kladov6)cenaje stanovenadle metodikyz6kona l5ll1997 Sb. Vedlej5i stavbya venkovni ripravypro svoji nepodstatnou hodnotuv OC nemovitostinejsouzahrnutydo ocen6ni. 7. Obsah znaleck6ho posudku 1. Ocen6nfstaveb 1.1.Hlavni stavby 1.1.1. Rodinn;fdrim 2. Ocendnfpozemkri 2.1.Pozemky I B. ZNALECKY POSUDEK Oceilovaci piedpis Ocen6nije provedeno podle metodiky zrikona d. l5ll1997 Sb., o oceiov6ni majetku. Ocendni provedeno n6kladovym zprisobem bez koeficientu irpravy ceny dle polohy a trhu pp Index trhu s nemovitfmi vdcmi Nfzev znaku L Situacena dildimtrhu s nemovitfmivdcmi- Nabidkaodpovidd popt6vce pozemeknebopozemek,jehoZ 2. Vlastnickevztahy- Nezastavdny je (stejn;f vlastnik)nebojednotkanebojednotkase soud6sti stavba spoluvl.podilemna pozemku 3.Zmdnyv okoli - Bezvlivu 4. Vliv pr6vnichvztahi na prodejnost- Bez vlivu - Bez dal5ichvlivfi 5. Ostatnineuvedend 6. Povodiovdriziko - Z6na s nizkym rizikempovodn6(uzemitzv. 1OO-letd vody) Pi I 0,00 0,00 il il il m 0,00 0,00 0,00 0,95 5 Indextrhu Ir : Po- (1 * I r = P1): 1,000 | Index polohy Typ stavebna pozemkupro stanoveniindexupolohy: Rezidendnistavbyv obcich do 2000 ob. vdetnd Ndzevznaku l. Druh a rideluZiti stavby- Druh hlavni stavbyv jednotndmfunkdnim celku 2. PievaZujicizistavbav okoli pozemkua LivotniprostiediRezidendnizilstavba- Blizkost are6luSpolany 3. Polohapozemkuv obci - Okrajovdd5stiobce -1.MoZnostnapojenipozemkuna inZenyrsk6sitd,kterdm6 obecPozemeklze napojitna v5echnysitdv obci neboobecbez siti v okoli pozemku- V okoli nemovit6vdcije 5. Obdansk6 vybavenost diistednE dostupn6obdansk6vybavenostobce 6. Dopravnidostupnostk pozemku- Piijezdpo zpevndndkomunikaci, dobrdparkovacimoZnosti 7. Osobnihromadn6doprava- Zastixkado 200 m vdetn6,MHD dobr6dostupnostcentraobce 8. Polohapozemkuz hlediskakomerdnivyuZitelnosti- Bez moZnosti komerdnfhovyuLiti okoli 9. Obyvatelstvo- Bezprobldmovd - Prfimdrn6nezamdstnanost 10.Nezamdstnanost - Bez dal5ichvlivfi I l. Vlivy ostatnineuvedend l l Indexpolohy Ip: Pr * (1 + ) P1): 1,000 -4- Pt 1,01 I 003 III I - 0,01 0,00 II -0,02 VI 0,00 III 0,00 II 0,00 il il il 0,00 0,00 0,00 Koeficientpp : [r * Ip: 1,000 1.1.Hlavni stavby 1.1.1.Rodinnf dfim Jedn6 se o rodinny dtim v z6stavbov6d6sti obce Oudolen. Objekt je zaloLenna zhkladovych kamennychpasechbez izolaci proti zemni vlhkosti, svisld nosnd konstrukcejsou piev61n1ze smi5endhozdiva, 'konstrukcestropfrje dievdn6tr6mov6s rovnym podhledem.StieSnikonstrukce je dievdn6, sedlovdho typu s ta5kovou krytinou. Klempiiskd konstrukce z pozink.plechu, bfeskosvodneni osazen.Oknajsou osazenadievdn6dvojitri, pieviftndotvirat ven a dovniti, d6le v ddstijsou osazenaSpaletov6okna. Dveie jsou dievEndr6movddo obijenycha ocelovychzirubni. Vnitini omitky v6penndStukovddvouvrstvdhladkd,venkovni pieviLndstiikany biizolit. Venkovni obkladpouzez omitkoviny,vnitini obkladybElninov6hoprovedeni,chybi na WC. Podlahyjsou z betonovdmazaninys n65lapnfmpovrchemz vlisky a PVC, ostatni mistnostikeramickddlaLba. Rozvodvody v plastu s povrchovymvedenim,odkanalizovdnistandardnihoprovedenido vlastni jimky odpadnichvod. Vy't6pdnfje ristiedni teplovodni s kotlem na tuh6 paliva a s n6stdnnlfm pf1'novlim v koupelnd RD. Pitn6 voda je napojenaze studny na cizim pozemku (fdajnd spoluvlastnick;f podil na studni),rozvodpitnd vody v obci vede pied RD v mistni komunikaci, stavu. zemniplyn je napojenzrozvodu v obci. CelkovdRD je spiSev hor5imstavebnEtechnickdm Privodnivfstavba dle vyj6dieni majiteleje pied rokem 1900,rekonstrukcestiechybyla provedena fdajnd v roce 1942,dalli d6stedn6 rekonstrukceobynd d6stibyla provedenav roce 1962.Vestavba ristiednihotopeni byla provedenav roce 1975a v rove 2003 bylo provedenonapojenina zemni pl1n. pravideln6tidrZbau nemovitostiv poslednichletechneni prov6ddnadostatednd. Konstrukce dlouhodobd Zivotnosti jsou v prfimdrndm stavebnEtechnickdm stavu, ko{rstrukcekr6tkodobd Zivotnostijsou spi5ena hranicisvdhouZiti.Vlidet mistnosti:Zidveii 6,44 m'; WC I ,05 m2; (ipiz l-20 m2; koupelna3,90 m2; kuchyfi 16,34m2; po\oj 19,48m2, pokoj 15,2m2, pokoj 15,19m2, dilna 18,46m'- zitpo(,et9,23 m2, komora 16,12m' - z6po(,et 8,06m', (schodyna pfrdu- mezi koupelnoua pokojemnejsouzahrnutydo UP) Pii prohlfdcebylo provedenoohled6ninemovitosti, r ietnE zamdien[RD a v;fmdrjednotlivychmistnostia dSIebyla provedenai fotodokumentace. I T.atiid6ni pro potieby ocen6ni Rodinn;fdfim, rekreadnichalupanebodomek: Svisklnosn6konstrukce : Podsklepeni: Podkrovi: Stiecha: PodetnadzemnichpodlaLi: Kod klasifikacestavebnich d6l CZ-CC: Vf poiet jednotlivfch ploch Plocha N6zev l.NP 19.41*7.26 ZastavEnfplochy a vy5ky podlaZi Nfzev $ 13,typA zdlnit nepodsklepen6 do poloviny nebopodsklepen6 l.nadz. podlaLi nem6podkrovi se Sikmounebostrmoustiechou sjednim nadzemnimpodlaLim lll [-'] 140,92 ZastavEnfl. Konstr. vf5ka Obestav6nf prostor Vfpoiet jednotlivf ch vf m6r Niizev Obestavdn.i + (19,41* I2) 3+2,87 l.NP zastie5eni 7,26)*(3,16+0,6 [-'] m 736,29 (PP : podzemnipodlaLi,NP : nadzemnipodlaZi,Z: zastie(eni) 0bestav6nf NAzev l.NP + zastie5eni prostor- celkem: Obestavdny 736,29m Popis a hodnocenikonstrukcf a vybaveni (S: standard, C : nevyskytujese, N: nadstandard, P: podstandard, A = piidandkonstrukce,X: nehodnotise) Konstrukce l. Zfiklady 2.Zdivo 3. Stropy 4. Stiecha 5. Krytina 6. Klempiiskdkonstrukce 7. Vnitini omitky E. Fas6dniomitky 9. VndjSiobklady 10.Vnitini obklady ll. Schody 12.Dveie 13.Okna 14.Podlahyobytnychmfstnosti 15.Podlahyostatnichmistnosti 16.Vyt6pdni 17.Elektroinstalace 18.Bleskosvod 19.Rozvodvody 20. Zdroj tepl6vody 21. Instalaceplynu 22.Kanalizace 23. Vybavenikuchyn6 24. Vnitini vybaveni 25.Zfrchod 26. Ostatni Provedeni zfikladove pasybez izolaci o tl.min.600mm smi5end dievdn6 krov dievdnf, sedlov6hotypu pSlenhta5kov6krytina pozinkovan;fplech v6penn6,Stukovd biizolitovd stiikan6 omitkovina bdlninovd,nekompletni dievEn6 diev6n6r6movd dievEn6 betonov6mazaninas vliskoua PVC keramick6dlaLba irstiednitopeniteplovodni tiifizov6 chybi povrchov6vedeni plynovy kotel zemniplyn do vlastnijimky elektric$i spor6k umyvadlo,vana,WC splachovacf chvbi Vfpoiet koeficientu trfu -6- Hodnoceni standardu P S S S S S S S S S S S S S S S S C S S S S S S S C e6st l%l 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 r00 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 obj. podil [%] Konstrukce.vvbavenr l.Zfuklady 2.Z.divo 3. Stropy 4. Stiecha 5. Krytina 6. Klempiisk6 konstrukce 7. Vnitfni omitky t. Fasridniomitky 9. Vndj5iobklady , 10.Vnitini obklady I l. Schody 12.Dveie 13.Okna 14.Podlahyobytnychmistnosti 15.Podlahyostatnichmistnosti 16-Vytlpdni 17. Elektroinstalace It. Bleskosvod 19.Rozvodvody 2O.Znrojtepl6vody 21. Instalaceplynu 22.Y,.analizacn 23. Vybaveni kuchynd 24- Vnitini vybaveni ?5-7achd 26- Osatni SouE€tupravenfchobjemovychpodilfi Koeficient vybaveniKa: 8,20 21,20 7,90 7,30 3,40 0,90 5,80 2,80 0,50 2,30 1,00 3,20 5,2Q 2,20 1,00 5,20 4,30 0,60 3,20 1,90 0,50 3,10 0,50 4,10 0,30 3,40 P S S S S S S S S S S S S S S S S C S S S S S S S C east l%l 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 Upravenlf obj. podil Koef. 0,46 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 3,77 21,20 7,90 7,30 3,40 0,90 5,80 2,90 0,50 2,30 1,00 3,20 5,20 2,20 1,00 5,20 4,30 0,00 3,20 1,90 0,50 3,10 0,50 4,r0 0,30 0,00 91,57 0'9157 OenEni Z.ilkladnicena(dle piil. d. I l) [Kd/m3]: Koeficient vybaveni stavbyK+ (dle vypodtu): Polohovf koeficientK5 @iil. (,.20 - dle vyznamuobce): KoeficientzmilnycenstavebKi @iil. ().41 - dle SKP): ZiKadni cenaupraven6 [Kd/m'] * Plnd cena: 736,29m3 3 548,04Kd/m3 2 6t2 386,37KE Urteni opotiebeni odbornym odhadem Striii objektu: 120rokri Opotiebeni:60,000% | 567 431.82Kd Rodinnf dfim - zji5tdnf cena I 044 954.55Ki -7- 2290,0,9157 0,8000 2.rr50 3 548,04 2. Ocendni pozemkri 2.1. Pozemlry Oc,enEni Vfpoiet indexu cenov6hoporovnini Index omezujicfch vlivri pozemku Nizev znaku l. Geometrickytvar a velikost pozemku- Tvar bezvlivu navyuLiti 2. SvaZitostpozemkua expozice- SvaZitostterdnupozemkudo l5o/o vdetn6;ostatniorientace 3. ZtiLenEz6kladov6,podminky - NeztiZen6z6kladov6podminky 4. Chr6ndn66zemia ochrann6p6sma- Mimo chr6n6ndlfzemi a ochrann6p6smo 5. Omezeniui.iv 6ni pozemku- Bez omezeniui,iv 6ni 6. Ostatnineuveden6- Bez dal5ichvlivfi - Bez dal5ichvlivt Pi il IV 0,00 0,00 m I 0,00 0,00 I II 0,00 0,00 6 lndex omezujicich vlivfi lo:l+IPi:1,000 i=1 Index trhu s nemovitostmi11:01950 Index polohy pozemkuIp: 1e010 C e l k o v fi n d e xI : I r * I o t I p : 0 , 9 5 0 * 1 , 0 0 0* 1 , 0 1 0 : 0 , 9 5 9 Stavebnipozemkyzastavdn6plochy a n6dvoii ocendn6dle $ 4 odst. I a pozemky od t6to ceny odvozen6 Piehled pouZit;ich jednotkov;fch cen stavebnich pozemkt Zhkl. cent zatiddni Kd/mrla $ 4 odst. I - stavebnipozemek- zastav6nSplocha a nidvoif 121,73 $ 4 odst.| Tvp $ 4 odst. I N6zev zastav5nhplocha a n6dvoii zahrada $4odst. I os.plocha $ 4 odst. I 4 I odst. os.plocha 5 - celkem pozemky Stavebni Parcelni dislo st.82 50 648/181 72912 Index Koef. 0,959 Vjmdra [-'] Jedn.cena [Kd/m2] 405,00 116,74 88,00 243,00 28,00 764,00 116,74 116,74 ^ 116,74 m' = Pozemky- zji5t6ni cena -8- Yfl:/ffT 116,74 Cena lKdl 47 279,70 l0 273,12 28 367,82 3 268,72 89 189036 89 189,36Ki C. REKAPITTJLACE Rekapitulace vfslednfch v6cnych cen l. Ocen6ni staveb l.l. Hlavni stavby l.l.l. Rodinnlidfrm | 044954,60KE l. Ocendnistavebcelkem I 044 954.60Ki 2. Ocen6ni pozemkri 2.1.Pozemky 89 189,40Kd 2. Ocen6nipozemkricelkem 89 189,40I{i Celkem t tt-aa-" t I34 144,-Ki Rekapitulace Wslednych cen, celkem I 134140,-Ki Vfslednf cena po zaokrouhleni : slovy: Jedenmilionjednostotiicetdtyiitisicjednostodtyiicet Kd D. Vfpolet porovnfvacf hodnotv Odderi I O,Oote'i 1 214 172,00 1 192 1049000 1 550000 -9- 8 542 I 012 1.14 10274 | mimohlavnikomunikaci stojicinemovitost, iodinnf dUmOudolen. Jedn6se o samostatnd :ra klidnemmist6.Rodinnfdirmje bez podsklepeni s jednim nadzemnimpodla2ima se ziizenympodkrovim.Z5kladov6konstrukcejsou bez izolaci proti zemnl vlhkostl,svisl6 rosn6 konstrukcez ciheln6hozdiva,konstrukcestrupu s rovnympodhledem.Stie5ni vdetnd <onstrukcedievdn6 s ruznoud6lko krov, krytinataSkovaa z pozink.plechu, xlempiiskfchkonstrukci.Upravavnitinichpovrchi, Stukov6hladkdopatienamalbou, dveie vn6jSichybi.Oknadievdn6Spaletov6, vndj5ibfizolitov6. Vnitiniobkladyb6lninov6, nladke.Podlahypievd2n6betonoves n65lapnlmpovrchemz keramick6dlaZbya PVC. Topenf ristiedniteplovodnis pl.kotlem.El.instalacetiifAzovl, vdetndjistiei, rozvodvody ve standardnimprovedeni,tepl6 voda z el.bojleru.V koupelndvana s umyvadlem, z6chod splachovacf. Objekts BJ 4+1. Celkovdobjektv horS(mstavebndtechnick6m cenu. stavu.Jedn6se o nabidkovou Hodnoceni: Zdrojceny nabidkovacena - koeficient0,95;Velikostiobjektu- srovnateln6 - srovnateln6 - koeficient a vybaveni 1,00;Provedeni roeficient 1,00;Poloha.-srovnateln6 - v6t5i- koeficient - koeficient 1,20; 1,00;Vlivpozemku xoeficient 1,00;Celkov!' stav- srovnatelne Zdnvodndni koeficientu K":Zdrq ceny nabidkovdcena; Velikostiobjektu srovnateln6; CelkovYstav - srovnatelnC; Poloha- srovnatelnd; Provedenia vybaveni- srovnateln6; Oudolen 849000 140,00 815 6 064 4 4 t t,t+ 6913 RD bez podsklepenia bez Rodinn!, d0m Oudoleri, Jedn6 se o pfrvodninemovitost,m ziizenlho podkrovi.Samotn! RD je zaloZenana z6kladovfchpasech bez izolacl proti zemni vlhkost,.Svisl6 nosn6 konstrukcejsou z ciheln6hozdiva, konstrukcestrop0 je StieSnikonstrukce diev6ndtr6movA,veetndbedn6nia omitnutis rovnlm podhledem. Sablon.Klempiisk6 diev6n6 sedlov6hotypu, stiesni krytinaje z osinkocementovlich Vnitini omitky v6penn65tukov6,venkovni konstrukcejsou osazenyz pozink.plechu. v6penocementov6.Vnitini obklady nekompletni,b6lninov6hoprovedeni,venkovnl Pitn6vodaje napojena omitkovina. Dveiejsou osazenydievdn6ramove,oknaSpaletov6. z rozvoduv obci,odkanalizovdni sp.vodje svedenodo vlastnijimky na vyv62eni.Zemni vyt6pdni.RD je celkovdv horSim plyn je napojenna pl.kotele0stiednihoteplovodnlho cenu. stavus bytovoujednotkou3+1.Jedn6se o nabidkovou stavebndtechnick6m Velikosii objektu srovnateln6 koeficient 0,95; Hodnoceni: Zdrojceny nabidkovir cena - koefictent a vybaveni- srovnateln6 1,20;Provedeni koeficient 1,00;Poloha- lep5i- koeficient - srovnateln6 - koeficient - koeficient 1,00; 1,00;Vlivpozemku 1.00;Celkov!' stav- srovnateln6 Velikosti objektu srovnateln6; cena; Kc'.Zdrol ceny nabidkovd Zd0vodn6ni koeficientu Vliv CelkovVstav - srovnateln6; Poloha- lepsi; Provedenia vybaveni- srovnateln6; - srovnateln6; Krucemburk ) 1 290000 150,00 349 8 600 0,88 7 568 okres Rodinn!' Jednd se o prodej rodinndhodomku v Krucemburku, d0m Krucemburk, HavlidkrjvBrod. Domekje piizemni,pidnl prostorje piipravenfk vestavb6podkorvi. podhledem.Vyt6pdnije Zdivo je smiien6, stropyjsou dievdn6,se sedrokartonovym krbornlmikamny s teplovodnivloZkoua rozvodemdo radi6tor0.Plyn je piiveden na do veiejn6 svodu. hranici pozemku.Elektrickfproud 2201 380 V. Odkanalizov6ni Betonovd podlahy jsou pokryty dlaZbou a PVC. Sedlov6 stiecha je kryta z 6dsti syst6movlm plechem, zbytek ta5kovou krytinou.Vnitini prostoryjsou kompletn6 rekonstruovan6, s ukondenimv roce 2012, samotn! domek byl postavencca. v roce se jednd o cca. 150 m2 zastaven6 1934.Opravafas6dyneni dokon6ena.Dispozidn6 plochy.Z prostorndchodbyjsou piistupnytii pokoje,kuchyh,koupelnas WC, vstupdo pr}dnihoprostorua sklepa.V domdje ndkoliktechnicklchprostor0,kter6je mo2n6vyuZit i pro budoucigar6Z.Na vychodnia jiZnistrandbudovyje piilehl6zahr6dka.Jedndse o n a b i d k o v ocue n u . , 0,95; Velikostiobjektu- srovnateln6 Hodnoceni: Zdrojceny - nabidkov6cena - koeficient - koeficient a vybaveni- lep5i- koeficient 1,00;Provedeni koeficient 1,00;Poloha- srovnateln6 '1 - menSi- koeficient - koeficient 0,80; 1,10;Vlivpozemku ,05;Celkovfstav- po rekonstrukci Zdtrvodndni koeficientu Kc:Zdrq ceny - nabidkovdcena; Velikostiobjektu- srovnateln6; Vliv Poloha- srovnateln6; Provedenia vybaveni- lep5i;Celkou.istav - po rekonstrukci; men5i. ku piedilpravami: Variadni koeficient il;;+^A ^t^^h^ v4ru ro Pruuilq jednotkov6 Minim6lni cena: jednotkov6 Pr0m6rnd cena: 14,66Yo 15,21To koeficient Variadni nz 87,54 6 913Kc/m2 8 324Ktln2 - 1 0- Minim6lni cena: Prftmdrn6 cena: 605164 728683 Maximalni cena iednokov6 Stanoven6 10274Ktln2 8 300K6/m2 Maxim6lni cena: Porovn6vaci hodnota: Vfslednicenapozaokrouhleni: 899386 726582 730000,-Kc s/oriy.Sedmsettiicetti sic Ki E. V{'poiet obyvkl6 cenv v6cn6hobiemene : Druh biemene: V bod6 CLV je uvedenovdcn6biemeno bytu pro HolasovouJiiinu, Oudolei ip.25, RC: 335128/0530 smlouvaz KN: Z-372812012-601 a) vipoiet uiitku oprdvndndosob-y Kd 3 000.00 n6jemndna dobuurditouza uvedenyrozsahuZiviiniRD Mdsidnd 12 podetmdsicri Rodnd Kd 36000,00 ndjemndrod.nidosaZitelnd Rotn6 Ki 36 000.00 l{:ijemn6 roini celkem (pro cel6vymezenfvdcn6ho biemene) RoinE Ki 36 000,00 Roini uZitek pro oprdvnEndho b) vj'poiet ceny bdindho bFemenepodle zdkona i,151/1997 Sb.,S18 Ne Lze zjistit rodni uZitekze smlouvy Kd Vj'SerodnihouZitkuze smlouvy Je rodniuZitekdle smlouvyo vice neZiednutietinu niZii neZcenaobvykl6? Kd 36 000,00 vySerodnihouZitku UvaZovan6 rokri DoZivotnd Podetlet uLivdnipriiva dle smlouvy rokfi l0 Pocetlet uLivini pr6vauvaZovanfpro vlipodet $l8,odst.3 Ki 360 000,00 Obwkk{ cenavEcn6hobiemend dle z6k.i.l5Ul997 Sb Cvs F. Stanoviskok usnesenio ustanovenfznalce Na zdkladdusnesenfo ustanovenfznalcepfedkldddm ndsleduj[cfstanovisko k nemovitosti: 1.) K oblykl6 cenEnemovitostiip.25 na pozemkupi. st.82,ktery je zaps6nna LV i.105 pro krl Oudoleil,okresHavliikriv Brod. | 134 t44.- KE sI Vdcnd hodnota 726 582,-KE b) Porovndvncf hodnota 1 n cl Ndvrh ohwkld cenv Na z{kladd vfse uvedenilho lze konstatovat, Le cena nemovitosti, stanoven6vEcnou cenou rcodpovidrfl v tomto pffpadE cen6 obvykl6. S piihlddnutim ke v5em skutednostem,kterd byly ZiiStdtty pii mistnim Setieni, kde se jedn6 o stavebndtechnich-ia pr6vni stav, doch6zkov6 vzd6lenosti,dislokaci nemovitosti, mor6lni a technickd opotiebeni, vybaveni a zpfisob vyuLiti, vdetnd napojeni siti je oceiovan6 nemovitost obchodovatelni za cenu porovndvaci, kler6 zohlediuje ocedovanou nemovitost v dan6 lokalitd s ohledem na prodan6, res.nabizen6 nemovitosti. 726 582,-Ki Obvykl6 cenanemovitosti: : Obvyk}i cenanemovitosti( zaokrouhleno) 730 000,-Ki ( Slovy: Sedmsettlicettis[ccKi ) 2.) K ocendnfiednotlivf,chprdv s zdvads nemovitostfspoien$ch. Prdva spoiends oceilovanounemovitost[ - nebyla zji\tdna Hodnota prfv s nemovitostispojenfch: ( Slovy: : 0,- Ki Nula Ki ) Zdvadvspoiends ocefrovanounemovitostt - Vdcndbiemenobydlenfpro p.Holasovou,RC: 335128/053 360 000r-Ki Hodnota ziryads nemovitostispojenfch: : ( Slow: Tiistaiedesdttis{c Ki ) Obvykli cenanemovitostipo odpoitu ziryad,z Obvykhi cenanemovitosti( zaokrouhleno) ( Slovy: TiistasedmdesdttisicKi ) -12- 366 582,-Ki : 370 000"-Ki il Zdvdr Cilem znaleckdhoposudkubylo stanovitobwklou cenu nemovitostiuveden;fchpod bodem l) znaleckdhorikolu ke dni mistniho Setieni. Na zrlkladdproveden6analyzy,s pouZitimvlfie uvedenlichmetod ocendnipro n6vrh trZni hodnoty - obvykl6 ceny majetkuk uvederr6mudatu,je navrLenahodnota,bez zjiSt6n6zixady ve vfSi : Obvyklf cenanemovitosti : 370 000,-Ki ( Slovy: TlistasedmdesdttisicKi ) Ve VlaSimi3.8.2015 Ladislav Toula JanaMasaryka1779 2 5 80 l V l a S i m telefon:608945884 e-maiI : toula.cz@,email.cz , ##') "*..d Y D. ZNALECKA DOLOZKA Znaleck!posudekjsempodaljako znalecjmenovanyKrajskym soudemv Prazeze dne20.6.1988 pod dj. Spr.738/87z oboruekonomika,cenya odhadynemovitosti. znaleck6ho deniku. Znaleckyposudekbyl zaps6npod poi. (,.5978/4512015 ffiP E. SEZNAM PRILOH podetstran,A.4v piiloze: Vfpis z katastrunemovitostipro LV d.105 Snimekkatastriilnimapy poiizenddrilkovym piistupem Zfupisvdcndhobiemene Povodfiov6mapa FotodokumentaceRD Mapa oblasti -14- rrtBrs u sETAsfRs FRlf*rffrosTf prola.uii,cL 6t.w avidovanf k drtu 23.01.t015 :?r.15:S* ylabeysrp beaiFr*lt d#(oyin* p#s{apomp{a ij**J: $oild.}i ilrenj, d"J,rOS?f}f t0t#3 p{o irts. fr/*I}a qrd'oud $kreg: Xal,{rz€el: Ct0631 Ervucls{rv V ket" Y:astnjk, A i/ia:?trlicAd {rtel gt, srd.rty v* dvau *tsd3"!r$ch f,ad*eh (St. * rtry.hal pnfc{L,s} j g_ej,#-{{ f s".ryi:* ___"_.-...." .""..-f"rtl,t oprAvndn! 25, 58224 Otrdclei 610e13l$?s8 -,_._4fgs_s{_y#3*{igj*____gfq$e_t_9:fim*c*_**_* """-"-"-Kro€r"elg3l-'p{!&frsssiy"_^".'_".---*. {C5 *a*t*vitni n$de**t $ou*d,sri ;ie sravir.a: oud*lci, &.p. s*a,,/bd sloji ns FsreJE,t$ p"C"; st" $C 88 rshrada ' g - prdveJ vrd:sfly &L Jjn*1 pfdve * &$s;r€rl.f a 23, Irgdl*ni St ru{dIkk$ f,dnd Jln* Sfbi F,}.o{;k g*ldn{ ptoch* pl"ccbr rmdnou Jd'c)u ddf*el}y * S** F:schn pfaa!t}* 2{3 oitatr}i 28 o*trtn-l 6{81181 7ilfl/2 E Air*?l*S t$,p t L Et & 56$214 103 Frdsa Ps.E<l:fi*,rr F,!,r#*.1a B Obec: vlast$ictvl: Li$t. Jroa Fz€aky jin!, sol"&, .Iti.tr", *.Ir, lls.novi Ersd 71?O?Gotrdolerl t{ilrilu tddsfr.if,&dfii) Frdva Typ vztdht) prd trF:"dvndrj Ftrl/lnrl{}$f, & d gi*tNtla{ ('r$linr px*v6 s rosbodnut{ rpr.*rnribo pcttlcdlvw X* v&etn{ t}fitlili.r*tvt h rliJtSt&nl Yt rf$l" 63"S{2'$arccle: St, XX dertt$ repub1ilre, x*lf&r S000000I$s.reela: 50 S01, vyko*&nA.r Oh*tt*f cpr*va 6agl181 o$6ii.ts{hozrh*sl}Ge*rd,Ervtrldhlv Fals*Lr; grdd, ssafsk* 1S93, SSC03 Hlltdhlv 729f, F reelai gr4d s-15?04/3013-€01 a*t5?oa./t011-5c1 s-t$?cd/201*-601 3*1S?0{y':o13-601 },i.Ff,iria ilcshqdftuti olrs*Jni, qpr*vy aoc,i*lnLho xrh*sFed*ul (S t04t privr * r*l^ronl r{rtrvnihe r{kone *. SSg/r$91 ab.} f,*vll"ebhr Srod 4.J. a?00$-220-901?/2013 *11tre9/vRgtt-13DA {d*r vgu.nkufS.11.XSL3} *6 dr{ Xg-11.2013" r-15?0all01s*601 Srrf*di J* dstu pdd,ls privrl &prrvy &diffi* v dofuil *znl"ku pr*vr o g&f*svnl p$l$s a **rhddrutl tFrivrr!,ho orginu v* vfli 1.t91.??2rI8 'lti s!. 8l F&scrl*r 0c00+001* &r*k* ftpnblin, nt/rtcr ltrcsk.t 5C 6*cd, pro il01, rryhsn*vl. ft$'|rdft.l Frsc!}n1 5*8/f0f t(grJ vyco6ifl*., ?eXrtlha 1{55/3, $8{0L Jthtr*rc ldrttwr$ho ijstir# *srbodrruti drnl u r,fir€ni *pr*vcr ltr*ya ' Yysodinrr SsP v Ervlt&hoy* $rcdt il"t.-l{95738/20f3 1S,tl.r013t rt dar 1$.11-t$13, 6-15t39./1013'50r u,-x5t*9/20r1-601 6-15SS9/r013-a01 3-1SS39/3013-601 Slrr|s{nLho &*t&r p}6 SrrJ /2903-2$200-6080Si tdrn vrnlkl i*1$339/2013-501 hiad: k dltu podle pr{vnl dptavy priYd EistaY$i *r.*hTtts$ka k pfovcdorrJ. usa**eal o nsiiranl pilelu6cnstvin rlEim6 v dob{ vznlku Grqhuq.6.j. privr eg fi;Hn 1:.16,/2S11*L? ve rrflt 'vr;-*tiirin"ryliriiin* jsou v i:r;ftirln s.bv;rjs, iii*nt spldv* dniitsir:t'i{Ensti:roseJ temvit6€!j H d t o t L ! a L F ,d i d r l p r o l y s c e j n u . x a l s s t r * l n r p r d c o v i S t +H a v t i 4 k d vB r o d , k d d i 6 s l . elraoa l -15- xt 13{.82{,68 Cs .'' \,"*pfs r KATA$rR$ NS$mvITo$Tt XlrskfirEJ$,ci $gav *rid$vsnf frhr:e$r *S0f,31 gee:"i*k*v &fod l{s.t"*{.ofni: v kat. tdsml' List 1{tsu p**a|8hy s**Lifl6sr Jj"S,f,;$.1"$ l;rl$r$J eb**r ?1?fi10 Oudo}cf vcdeny :'yj; vB t-rh* tprJvnrlni pt o H*rrl,lenr h d*tu 6"i.d", (ih6lnt 159L181, Xorav*k{ Oatr*va, t0t0$ Ontrwr" nflr*n: tdH$S?dJ 'L:ll$f ir* Bxiku<1 pfila* Exel(ntorsk€ho ti$tjr:tld VyroGtttldnl s*udn{her etslnrtof,s -26, rr*nr6 e S{Z Ax-101/t$l2 o afiso*t" *f,adir $ri!h& vlns{nictviI wc dqalr flssllr$eh frl}vir,'?{)$f ,t Pgec*Lsi Et, far*e].a: ?llrort&j S{arul*; f*d{.eh $6Snn4 Ond*Iafr l.0S {st. s st{rvGbnL Sz parccl.) a*2859/20r3-501 ,-205S/2013-601 ,*295$/3013*601 8-48591:013-601 SS 64S/181 1l,g/t rax&hutc:d&ih$ r&s!errer.&$ pr{va aa affivltdstl" *tt A 06i EX-14llt0t2 z* d$s q9.11.e011" p:riwnl a ilt&rytl l**ci u*n*senj. Ss&m1 Ee4 ko dnt 1i.11".?01i. z,*\7^463/24L2-60r Stshutorek*he rliadu s*6066t2013*d01 PoftCi ,k datul pr*vci I}{dJ"* qlrfn.vy trdl*nd !r*fti,&,rl v d*b& pr*v* s g**i:*$nl. XX&v4 dxfikutst*k6 k prwadcnJ. usn6ssni o na*tr"r*uL 6xekEd4 4.J" 3l EN(E S*412012-{*. F*l.alu*snstvln g? Lru{USTRCISI-fD.. 1d.e-0q8/t?8, Sulte F&recla: St. 13, Firlt Floor, *lirJi fradc farcal"a: S0 c€Dtr€.FrlDcis Rachol gtr€ct. *&s6$1a: drl0lX81 vietorla, l,tahc, $ey(:bely "129f 2 P&rcs.i.&: P3tddi vfgX $Sd"?3S,*{ Sd a a- $2rllll0le-601 s-92{f,/1c13*601 E* 92ttl"l101e-6Sl a*9e&1/lsrr*601 t:ekuenl Filkrr o rff!6rti{sr6kuaor*tcaho l{at*mlho prsva na n$flovLtosti Er.kutos,$k6ho **adu v a.sslitdLe ocg 8s-2ggl101l *88 so dns 31.$?,2012" Ftrrvn{. boe ha dri 0?.C8.f01i" lj-r.jff itstj.n. vs E*9e4t/?01t*fi01 vytorundfl{ rcudlrlho s*dkutdtF 6 nnbytl, pnivnt aocl utx*rafii Erc*hntoit:'kdhs ttfrdg -1,69" pr*ex!{. Annii{l 00$ $,X*f23l*01t *dc ho dnf di.08.2011" 1-663113U13*60r ii dar*n p(}dX.Gpr&vJxt {rps{.vy {r*tn** v du&* v**J,tru glr*v* d V{}6ri* bfffi*r}{r bfrtr, a u*,l,vlnL &ei,di*svi ,tl,*i,ffi, d"p. 2$, Sg2!{ Frlf,crlr: Et" 82. s*3?29/?011-501 01d610fi , r*,/r8*: 33f1?8/s$3 ,ilistlila $firssanl sdud$ o didl.ctvL ohr*lsllthd -112 r 6eudu ? trrvtt"dh+r€ Ercd* 2? f-git4l!011 l*rnscsni. e(rudu Okresillho *oudu w f;nqlidls$€ erodd Zt S g4{/X01f*99 $ vylsf6dt i sJx I {r dSdj'cg$l l* dna 0?.02.?01.3, * opr*vn* 1lrncaetL 22 trrr*vni xoc lca dai 10"03"e011 g f { / l * 1 1 * 1 ? t r F ro dns 11,Sd.2013, p:r{vni. ncc ks dnt X.1.0{,t0Ll r* dn* tC.03.2O12. ?r*rr*i. ucc ka dni.1S.03"30L1" s*3??8/2SXt*601 q VS*nA hf*E*n* ' Ealtq6v* 0udolcit. l,j.sfj*d Jl**na. rt{/r*o: t*filv*nl d.p. 45, s$?ed s*$1*s,/0$3 Fnrea]'a: P*r*elnl Pafq*lrl sirc*l*; $t. 8l 50 6{8/181 \29/2 8-3?eS/2012-601 E-3tl8/1012-601 r-3?rslasr2-501 s*3rt8le01e*601 l.I6nasG*L *qudu + df,d.l.ctwi gr$dt -11a ! okrarsiho *o$*u v tftrvtldk*,vd 13 D-g{{,/1011 t}tn*tsni *8!rdr Oki'isn.f,lro nnu&r e llav,l.j,&hov* Arocn eA D S{t/4S11*99 o vl,Ipi{driri sJx a o d.dldj.*tr:{' ro dn* 0?,s1,201?, pr*vnl" a(}c t(a d|lL r.q"0}.?011 a o;:r:rwn6-brres6ni 22 P 8{t[/t011-l?1 s* dnr 11.04.40f2, tAdc *e d$,{ 11.Q*.201* zc dna as.o3.2012. Fr*fltl" Pr{snl |to* kq dtr.t 28"S*,?014. l,ldesjxo-crj isnu Xdtestr*ln: v riie*eie if$d Fis b!:i.qiir, ve iiiri"d* v!*rii4*v)-*;**nl-*irrdv*-i;it*tei;j;dsastirtrrj gsrj.tlkC!,r U{sd. k4ril prec*vl*t& $f,sflfl*o. Ssrfl$trdtft1 $f,fe&a f, -16- aE 601- viPrs prsk*lujl"*l +kre$r CSOS3I BavLi.*krlv at*v z KlrAsrRu NErrlovrrosri *vidovrnl. V k{t, *zesi jrou ;.3,$1,I*1.5 pc*cmlcy 1t:15:Ai Crb,e*: 569!l{ :,ist: v:eslrjt:tvir fiili.rjf,srri r ?XT*?0 {}sdoletr !'liF * diltu Frod v*deny v6 dwou &lsalnfch Oudolei 105 f*dAch ($t. s stavshnt n}arcela} r,!tdl}:"' r?$l:dsnoflj g ,k ,Pilj/tirn*5 tati) 8*3728/r01e-6Sl o U6}tij€nj- €xckuce po!.dicnf soudrl G:€kutsr,Itmr. .krnJ ' podkc$i*hf. sotr$ J{ft, 6?il913/C10$ Fh,D.n e.p. 35, Svropsh* 6e3r'13t, 58?24 oudolon" 16il 00 Fraha nd/rdO; a-11?0/t013*6fi1 i"l$l:.i.rd 6 t&htjoa! deet(ilcG Ex*lrutdrsk€ho $yfo$us*nl. dxekutora $fadu Fr$hr s$udntho g**3061/2$13 -1"3 ee d*e 09"12"2013, Prf,vnl- ridi"mlty a{pi.su kG dei 16.0?.4015, rut p!&.c. &wi"i&k0v Btod Xlrovddch dna 1$"02.20f $; tlo*eno 6 05? B{.pir e*Ir?S/2015-601 o Eilck$eni povihni -ir-!;rri piikas : Jiil E €huill raLl2}t2 k pr..adoJl affivi.tdsti redn& distro lxolils, 6tS91310?0S St P$,ncelar St. S0 Far*ale: 84tra6tr&i S48/18! '129/A P*rcsXa: plilcar lr€ffidvitgdh I Frdddjl -13 {vydanf v ardtucl. e.J. r- x2{6tl3013- SSl 1-12{61/30Xt* 601 [*x.g4s3le0tr- d01 3 - 1 2 d6 ? l 1 0 t t * 6 0 t " vtdL &ilGkfitot4h*h{* tS ll{g [1Xgl?0t?-1?] glr',hs 2 081 &x* tf&du ro dtr6 09,11.1014. t'L2A62 o Exekuar: poviuf iis:ira j.ji:iid lzVL!-6AL piikaz ; Oili k Xlrodsji il.€{$dvilsd[$ Rdl"as, ar}dtrd 8ls!o 610Et3lS?Og 82 SNrdonex $t" 5e f;&rcel&! d48/181 PsrffiLa: ?19/:t Fardotr: p*ihe! vecl gxdhrltdrth6h$ E*hueni k prod*Jt nguo,vgqish 22?12A12 *S? (vydan$ $ cf6kuci d.J. 32 Hffi f,9412012-il2l Vyrorusdni. s*rJd[ih$ Gx&hntirf,a d rlrbyt{" * S0S Ht{*At2lt0lt *trdS" }r*vn*. EruBtil fi*sd51l20x?-60x 8-S45?/t0ll-ss1 5-$4$?/2012-601 E*8{37/2S11-6Sr {ri&d.$ Aru*t*I 00S E]C* !q dnG 31.0?.10lt. I*S!t5?1101erhodl usrrcscni E:(*kut fsl{Ah6 Ff;*vfti s$c ha dni 0?.08"10t3" 601 liirdri 1-663X/1013"$ilr o Haiizerl€r€Luce Atod* s Okre6$tho rsuds v ffavli.dltov$ pracowldt& brod. SsEassel travLldkrlv xatartrilnl rs dne i0,0?.2C13, s(}ndnl" {*.!lrutor 3t. fiffi S94/?01!*4t Biizeni cxd]|udd A.j, F$s$tsnf ir$ad Arunt&L !dg-. es,Ek g6l&st-a, &r6kutdfsli9 t.F. 2Ar 5t!?,[ oudo!.ai, Rc/leo: flol&s Ji"fi, 6t091310?08 *6gt &* ['[6r./I01! irsiir:. -tr-{:rnd ueAc$sl s*slucr Brod+ 31 EXg* d(}udu E nafirentr QlqrGqniho s$sdu v l{avll8ho.v{ X*w.LLdhtlv Rrod 89412011 *'(e rd dnd 30,O7.1il12; u1of6lro ra Fric. l-8,1 61/X0Ig*601 pr$wl fisci soudnl}r(, s|(ol(l}uoJa q r$ltytl urne*arrl, E(Gkuto:st6ho {iadu Wrdedni -169" *r*vni mc he dni 18"08,2012; tsrunt*l ulofsno tla pr&c" 0q5 4I(*?12/?011 ll*vJ,*Bkrlv Frcd 8-6631r'4013-60r ,ssnrrjf*jri :j$ss b rir{ar?jB elrlr}du/ }i *terd'a r'?tr:pt}q'd sfttsi liirias*r41f,1 ptraq$vi$fe iidt*$tri6i*i *t'*r'i Fr$ l}'ei{rir{rr $ltf+ts J -17- $$dvu iilltstru renouitnsci i{dtrirfh*v $f;o{i, kedi S01. il& 6 t proke-.-=. vip:s z l(ArAsTRIt $Euovrrosrt evJ,dovani, n **" iu.lJ}ri *kros]c's$il _.";ilIi"fv Kat"0z*$!i ?r?0?0 oud*lorl rr lrt. riaG.i jcou l*lutl, D aii.p j s-y - B€r .;.. re e;"**y f ,n,r.,*, obecr sfgrg{ oud*}e* vadeay v6 *"" i,:r:;[,:}:, il:. zApisu oi-,{ii?o}i"eiliji"r'::-,-..,:.-:.:.:."-:......"-...,......i.:. tislo tizeni o priu-lc rt?fal! noovita.ls 1r*1ts4/AO1g*6fl1 ?,-77.r2/20rs_60j- Lra#lvlc"{i ; t ""ly dotEarr Jrcu * aatou I } j ti r*J*r uJy';;;;;;-.-, .. iisf iJ?d '*'iirlfr;:i*:;"ffi :itii*"" ffl;'tiiidfl{*i$,::r#tff roudu o dddictvl " 3:::::g otrecniho loudu v B&vl{i.}_,: soa ke ddt" as.ar-a'1r. Pr'*; tlol.. ' .'itl. d.p" * dni 1r.o{"torr're"qiie lS, lventvitasei a*3?a8/t0!a*6Ct &{'l^rcsr 6to9t3ls?oH $8:ed eedoles " $ -soParcela ::::- Pakudje ._ -_ . v!;aora honitat, sd{qe"i*m .,Fpa,j li;01i " '*-uaa6ra{n2} ' . j,s6a r $rs_e?$if sbrrsdir/ ,"* *ferd,B rc'trs'rd:,'rdrrdsrro !ry*sdrsr,, *;;ffi;*#liff U-yhototi I : cesk! Siad zeard*r#*ic/rl 38,03.r01t" Frdval d *afd$fr*JjlJ * gco rii*df.{ur "r".-: : :::i:::. . -",""'. d8: trffi#ffi:"#:1;:-"sir*$!i vyioteve&*.f ls,#t,ll:s jr:lgt44 "tu",i" :*, 4 Ll*r.'e-inuti , n::i;;j"x*f ?,r*,, / ./ .*"fff:l,iii:,'-,iff?f ffffii-:';jfff:#lTl*:l$$-;:i; i,lX;1d;guu*;au,-*,,- -18- t&T -19- - zz- -25- - 2 4- t I rui