FiladelFie - Passerinvest Group

bb centrum
Budova
Building
Filadelfie
1
2
bb centrum
bb centrum
Vítejte
v budově
Filadelfie
welcome
to the building
Filadelfie
1
2
bb centrum
Proč Filadelfie?
úvodem
Výběr jména pro tuto doposud nejvýraznější budovu BB Centra
nebyl inspirován jménem známé severoamerické metropole,
nýbrž starodávným městem v Malé Asii, v dnešním Turecku.
Město Filadelfie bylo vybudováno v letech 159–138 před n. l.
V této oblasti docházelo často k zemětřesením a v roce 17 n. l.
bylo město téměř srovnáno se zemí. Římský císař Tiberius
je nechal znovu vybudovat jako impozantní město. Staří
historikové je často označovali slovy „malé Atény“, aby
tak vyjádřili jeho krásu. Dnešní název města je Alasehir
(načervenalé město). Dodnes v něm žijí křesťané. Slovo
Filadelfie znamená v řečtině „bratrská láska“. Na tehdejší dobu
poměrně výjimečný příběh dvou bratří z panovnického rodu se
stal vhodnou inspirací pro toto jméno. Historická fakta mohou
být zajímavá, ale pro naší situaci jsme se zaměřili především
na biblický odkaz tohoto jména.
Poslední biblická kniha Zjevení, kde je jméno města Filadelfie
zmíněno, je prorockou knihou sahající až za vyvrcholení dějin
naší planety. Toto odhalení věcí nastávajících „zjevil“ Pán Ježíš
Kristus prostřednictvím anděla svému služebníku Janovi.
Tento pisatel často používá symbolů či modelů ze své doby
pro odhalení významu záležitostí budoucích. V úvodních
kapitolách knihy Zjevení se nachází pasáž známá jako dopisy
sedmi církvím představujícím sedm sborů v sedmi městech.
Tyto církve a jejich charakteristika symbolizují budoucí vývoj
křesťanských dějin. List určený právě církvi ve Filadelfii,
s velice povzbudivým poselstvím, je šestým v pořadí
(Zjevení 3, 7–13). Tento list lze aplikovat na Boží církev
a křesťanské dějiny 18. a 19. století, kdy podle prorockých
předpovědí dochází k velkému duchovnímu probuzení.
Vznikají biblické a misijní společnosti, které vysílají misionáře
do celého světa. Probouzející se nový zájem o studium
prorockých knih Daniel a Zjevení přináší aktuální poselství
pro přítomnou dobu. Na pozadí blížícího se příchodu Pána
Ježíše Krista jsou objeveny pravdy o nebeské svatyni a o roce
1844, kdy v nebi započal Boží soud, se kterým jde ruku
v ruce Boží milosrdenství nabízené všem lidem bez rozdílu.
Evangelium o blízkém druhém Kristově příchodu je postupně
hlásáno na všech kontinentech. Ježíšovo hodnocení jeho
následovníků vychází ze všech sedmi dopisů nejlépe právě
v dopise určeném pro historické období církve ve Filadelfii.
Kristus oceňuje věrnost a vytrvalost svého lidu a zaslibuje
mu pomoc v hodině zkoušky víry, která teprve přijde na celý
svět. Všem, kteří se drží věrně biblické pravdy, Ježíš zaslibuje
„vavřín vítěze“ – věčný život.
My dnes žijeme v sedmém, posledním a „vlažném“ období
Laodikejské církve a Ježíš Kristus ve své lásce nabízí každému „lék
na vlažnost“ (Zjevení 3,14–22). Mne však velice oslovila věrnost
a vytrvalost popsaná právě v listě do Filadelfie a inspirovala
mne i ke zvolení jména pro tuto výjimečnou budovu. Věrnost
a vytrvalost patří mezi základní hodnoty našeho podnikání.
Deset let nelehké, věrné a vytrvalé práce mnoha lidí z firmy
vedlo ke skutečnosti, že stavba budovy Filadelfie mohla být
zahájena. I když celá řada důvodů v průběhu této dlouhé doby
dávala možnosti postavit tuto budovu pouze nepatrnou šanci
na úspěch, Pán Bůh se k nám znovu přiznal. Určitě nejsem jediný
z naší firmy, kdo může s vděčností ve svém srdci děkovat za tuto
naši další podnikatelskou „zkušenost“.
bb centrum
Why Filadelfie?
INTRODUCTION
The name of the so far most distinctive building in BB
Centrum was inspired by an ancient city in Asia Minor,
presently in Turkey, rather than the famous North American
city. The ancient Philadelphia (Filadelfie in Czech) was built
between 159 and 138 BC. Earthquakes were a common
occurrence in the area and the city was almost razed to
the ground in 17 AD. Roman Emperor Tiberius had the city
reconstructed in a highly impressive way. Ancient historians
often called it “Little Athens” to emphasise its beauty. The
contemporary name of the city is Alasehir (“reddish city”).
Christians have lived there up to the present time. The word
Filadelfie originates in Greek and means “brotherly love”. A tale
of two brothers, which was the exception rather than the rule
in those times, has provided an apt inspiration for this name.
Historical facts may be of interest, but – for the sake of this
situation – we have concentrated especially on the Biblical
legacy of this name.
Book of Revelation, the last book of the Bible where the name
of the city of Philadelphia is mentioned, is a prophetic book which
reaches beyond the climax of our planet’s history. This revelation
of the things to come was revealed by the Lord Jesus through
the mediation of an angel to his servant John. The writer often
uses symbols or models from his era to reveal the importance
of the matter of the future. The first chapters of the Book of
Revelation contain the part known as Seven Letters to Seven
Churches located in seven cities. These cities along with their
characteristics symbolise future developments in the history of
Christianity. The sixth letter, with a very encouraging message, is
addressed to the Church of Philadelphia (Revelation 3: 7–13). This
letter also applies to God’s Church and to the Christian history of
the 18th and 19th century when – according to the prophecies –
great spiritual awakening occurred. Biblical and mission societies
were established that were sending missionaries to the whole
world. The newly growing interest in studying the prophetical
books of Daniel and Revelation brought relevant message for
the present time. With the approaching second coming of Christ
in mind, the truths about heavenly sanctuary and about the year
1844 – when God’s judgment began in heaven – were revealed.
All this goes hand in hand with the grace of God offered to all
people regardless of any differences. The Gospel about imminent
Second Coming of Christ has been gradually proclaimed in all
continents. Jesus’ evaluation of his followers expressed in all
seven letters comes out the best right in the letter addressing
the historical era of the Church in Philadelphia. Christ regards
highly the faithfulness and diligence of his people, promising to
help them at the hour of the trial of faith which remains to affect
the whole world over. All of those faithfully sticking to the Biblical
truth are offered by Jesus “the victor’s laurels” – eternal life.
We are now living in the seventh, last and “lukewarm” period of
the church in Laodicea and Jesus – in his love – offers a “remedy
for lukewarmth” to everyone (Revelation 3: 14–22). But what
appealed to me was the faithfulness and diligence described
in the letter to Philadelphia, which inspired me to choose this
name for this extraordinary building. Faithfulness and diligence
are among the fundamental values of our work. The ten years of
difficult, faithful and diligent work of a great many people from
the company led to the fact that the construction of Building
Filadelfie could begin. Although there were only limited prospects
of creating this building due to a whole multitude of reasons,
The Lord God has stood by us again. I am definitely not the only
one in our firm who – with gratitude in his heart – can extend
thanks for this entrepreneurial “experience”.
Radim Passer
předseda představenstva / Chairmen of the Board
PASSERINVEST GROUP, a.s.
3
4
bb centrum
Filadelfie
dominující
dominating
FILADELFIE se svými sedmnácti nadzemními a šesti podzemními
podlažími tvoří novou dominantu areálu BB Centra v Praze 4.
Díky své strategické poloze v severní části komplexu je
nepřehlédnutelná nejen z velmi frekventované ulice 5. května.
With seventeen storeys above ground and six below, FILADELFIE is
bound to dominate the BB Centrum site in Prague 4. It cannot be
overlooked from the very busy 5. května Street and other places, due
to its strategic location in the northern part of the complex.
bb centrum
5
6
bb centrum
bb centrum
Filadelfie
ojedinělá
unique
Tvar FILADELFIE předurčuje budovu k výjimečnosti.
Nejzajímavější je její půdorys – siluetu budovy tvoří
čtyři křídla – čtyři věže symbolizující čtyři světové strany.
Název budovy FILADELFIE je inspirován Biblí a představuje
bratrskou lásku mezi křesťany.
Due to its shape alone, FILADELFIE is certain to be unique.
Most spectacular is its view from above – the building
is comprised of four wings symbolising the four points
of the compass. The name of FILADELFIE draws much
of its inspiration from the Bible and suggests fraternal
love among Christians.
7
8
bb centrum
Filadelfie
spjatá s přírodou
connected to nature
FILADELFIE přináší do areálu nové zelené plochy v podobě
upraveného parku zpestřeného vodním prvkem. Tento rozsáhlý
park je místem pro relaxaci, procházku nebo krátkou pracovní
přestávku.
With FILADELFIE, the green areas of the complex will be
extended as a new landscaped park complete with a water
feature will be developed. This large park will provide a place
to walk, to relax or just to take a short break.
bb centrum
9
10
bb centrum
bb centrum
Filadelfie
Kombinující
combining
FILADELFIE má dokonalý smysl pro kombinaci – exteriér
předznamenává interiér. Z kterékoliv kanceláře či místa
obchodní zóny máte pocit sounáležitosti a sepjetí
s výjimečným exteriérem. Okna budovy jsou zrcadlem
interiéru a zároveň branou do světa za nimi. FILADELFIE svým
nájemcům poskytne ojedinělé výhledy na Prahu včetně
pohledu na Hradčany.
FILADELFIE is characterised by its prevailing sense of harmony,
with the interior being noticeably determined by the exterior.
You feel connected to the unusual form, regardless of what
office or shopping area you happen to be in. The windows
of the building mirror the interior as well as offer a vista to
the world behind them. FILADELFIE will provide its tenants
with spectacular views of Prague, including Hradčany.
11
12
bb centrum
Filadelfie
všestranná
varied
FILADELFIE slučuje několik různých funkcí. Příjemné pracovní
prostředí navazuje na prostor pro setkávání a relaxaci. Můžete
zajít na nákupy do obchodní pasáže, posedět v místní restauraci
nebo načerpat sílu procházkou parkem.
FILADELFIE serves a variety of purposes. Its pleasant working
environment is adjacent to areas suitable for get-togethers
and relaxation. You can shop in the mall, sit in a local restaurant
or take a walk in the park to gather strength.
Plán přízemí / Ground floor plan
pronajmutelné plochy / areas for lease
společné prostory / common areas
parkoviště / parking
společné prostory kanceláří / common
areas of the office building
vertikální komunikace, TZB (elektroinstalace,
vzduchotechnika, rozvody tepla a vzduchu, sanitární
rozvody) / vertical communication, MEP
(mechanical, electrical, plumbing instalations)
bb centrum
13
14
bb centrum
bb centrum
15
Filadelfie
prostorná
spacious
Plán prvního podlaží / First floor plan
gastroprovoz / gastroservice
vertikální komunikace, TZB (elektroinstalace,
pronajímatelné plochy / areas for lease
vzduchotechnika, rozvody tepla a vzduchu, sanitární
rozvody) / vertical communication, MEP
(mechanical, electrical, plumbing instalations)
společné prostory / common areas
Budova FILADELFIE nabízí svým nájemcům téměř 30 000 m2
kancelářských ploch v sedmnácti nadzemních podlažích.
Typické nadzemní podlaží má 1 760 m2. V kvalitě vnitřního
prostředí a uživatelském komfortu patří FILADELFIE
k nejmodernějším administrativním budovám. Odráží bohaté
zkušenosti společnosti PASSERINVEST GROUP a jsou v ní
aplikovány nejnovější poznatky a vylepšení.
FILADELFIE offers its tenants almost 30,000 square metres
of office space spread over 17 above ground floors. A typical
above ground floor has 1,760 square metres. FILADELFIE
is one of the most modern office buildings with regard to
the quality of the interiors and convenience to users. It reflects
a wealth of experience gained by PASSERINVEST GROUP
as well as the latest findings and improvements.
společné prostory kanceláří / common
areas of the office building
16
bb centrum
Přehled pronajmutelných ploch / Schedule of leaseable areas
bb centrum
17
18
bb centrum
Plán dispozice – 1 nájemce / Space plan – 1 tenant
1 nájemce / tenant
zasedací místnost / meeting room
technické prostory / technical room
Filadelfie
rozmanitá
versatile
toalety / restroom
společné prostory / common areas
FILADELFIE poskytuje vysoký standard jak pro velké, tak i pro malé
společnosti. Její prostory jsou plně variabilní. FILADELFIE dokáže
vnímat vaše požadavky a přání. Každé patro je dělitelné na menší
jednotky, které lze operativně spojovat či dělit. I ta nejmenší jednotka
může fungovat jako samostatný segment s vlastním sociálním
a technickým zázemím. Malá firma má možnost vybudovat si vlastní
recepci navazující na centrální halu se schodištěm a výtahy. Pro velké
firmy lze plán podlaží plně přizpůsobit jejich potřebám. Propojovat
se mohou dle přání i jednotlivá patra, kde jako vertikální propojení
slouží krajní schodiště.
Plán dispozice – 4 nájemci / Space plan – 4 tenants
1 nájemce / tenant
zasedací místnost / meeting room
2 nájemci / tenants
technické prostory / technical room
3 nájemci / tenants
toalety / restroom
4 nájemci / tenants
společné prostory / common areas
FILADELFIE offers high quality standards for large and small
companies alike. The space is highly adaptable and FILADELFIE has
everything necessary to accommodate your needs and wishes.
Each of the floors can be divided into smaller units, which can
either be connected or further divided. Even the smallest of these
can serve as a self-contained unit complete with separate sanitary
and technical facilities. Small businesses can establish their own
reception areas adjacent to the central hall near the staircase and
lifts. The floor plan can likewise be specially tailored to the needs
of large companies. Separate floor areas can be connected upon
request, with a vertical link provided by corner staircases.
bb centrum
19
20
bb centrum
bb centrum
Filadelfie
bezpečná
safe
Bezpečnost nájemců FILADELFIE je jednou z hlavních priorit. Budova
je vybavena plně automatickými požárními hlásiči, sprinklery, snadno
přístupnými schodišti a záložním generátorem pro zajištění nouzového
režimu objektu. Ostatní vybavení je v dnešní době již standardem –
24hodinová ostraha, kamerový systém a centrální recepční služba,
turnikety, oddělené výtahy pro podzemní a nadzemní podlaží.
The safety and security of the FILADELFIE tenants is among the top
priorities. The building has fully automated fire detectors and
sprinklers, easily accessible staircases and a backup generator.
The other services are considered standard these days: 24hour
security along with a CCTV camera system, a central reception service
and turnstiles. The lifts serving the basement floors are separate from
those to the above ground levels.
21
22
bb centrum
Plán podzemního podlaží /
Basement floor plan
sklady / store rooms
podzemní parking / underground parking
vertikální komunikace, TZB (elektroinstalace,
vzduchotechnika, rozvody tepla a vzduchu,
sanitární rozvody) / vertical communication,
MEP (mechanical, electrical, plumbing instalations)
Filadelfie
dostupná
accessible
BB Centrum je označováno jako dopravně nejdostupnější komplex
v Praze. Pro nájemce i veřejnost je v podzemních podlažích budovy
FILADELFIE připraveno parkoviště pro téměř 1 000 automobilů.
Součástí podzemních podlaží je i systém menších skladů k pronájmu.
Vše je pod neustálým dohledem bezpečnostní služby budovy
a kamerového systému. S přístupovou kartou se dostanete
do FILADELFIE 24 hodin denně, 365 dnů v roce. Dům je plně přístupný
i pro handicapované osoby.
BB Centrum is regarded as one of the most easily accessible complexes
in Prague. The tenants and the general public alike are provided with
parking facilities for almost 1,000 cars in the basement of the Building
Filadelfie. All is kept under constant surveillance by security personnel
aided by a camera system. Your access card will allow you admittance
to FILADELFIE 24 hours a day, 365 days a year. The building is also fully
accessible to wheelchair users.
bb centrum
23
24
bb centrum
bb centrum
Filadelfie
v BB CENTRU
at BB CENTRUM
BB Centrum je jedním z největších a nejúspěšnějších developerských projektů
v České republice, který vzniká již od roku 1996. Jedná se o novou městskou čtvrť
v Praze 4 Michli, která nabízí celou řadu funkcí – kanceláře, bydlení, obchody, služby,
sport či relaxaci. Dosud bylo v projektu BB Centrum zrealizováno 11 budov z celkově
plánovaných 20 objektů. Filadelfie bude dvanáctou realizovanou budovou v pořadí.
Po dokončení veškerých etap nabídne lokalita více než 300 000 m2 užitných ploch
a přibližně 6 000 převážně podzemních parkovacích stání. Developerem a investorem
celého projektu je společnost PASSERINVEST GROUP.
www.bbcentrum.cz
www.passerinvest.cz
BB Centrum is one of the largest and most successful development projects in
the Czech Republic. It has been under development in Prague 4 – Michle since 1996,
and has all the makings of a complete new city district as it offers a wide variety of
functions: offices, apartments, shops and services, as well as sports and relaxation.
BB Centrum is presently comprised of 11 buildings out of the total 20 planned.
FILADELFIE will be the 12th building in a row. On completion, the site will offer
300,000 square metres of usable area as well as 6,000 parking spaces, mostly
underground. The project investor and developer is PASSERINVEST GROUP.
www.bbcentrum.cz
www.passerinvest.cz
25
26
bb centrum
zavěšený podhled /
suspended ceiling
osvětlení /
lighting
odtah
vzduchu /
air outlet
přívod
vzduchu /
air inlet
fan-coil
žaluzie /
blinds
přívod
vzduchu /
air inlet
prosklení /
glazing
zdvojená podlaha /
raised floor
Filadelfie
moderní
modern
Vysoký standard, kvalita použitých materiálů a vyspělé technologie v budovách BB Centra
dosahují evropské špičkové úrovně. Standardy budovy poskytují komfort regulace
teploty, který umožňuje ovládat vnitřní teplotu v každé kanceláři. Systém stropních
fan‑coilů poskytuje záruku stálé úpravy vzduchu vnitřního prostředí. Vyspělá technologie
ventilačního systému maximalizuje energetickou úsporu. Všechny budovy v BB Centru
jsou připraveny pro snadnou implementaci moderních technologií, které umožňují
vysokorychlostní přenos dat. Nadprůměrný standard infrastruktury poskytuje ideální
pracovní podmínky nejen pro současnost, ale i pro budoucnost.
The BB Centrum buildings meet the most stringent European standards owing to its
high levels of excellence, the high quality of applied materials and its state-of-the-art
technology. For added convenience, temperature levels can be controlled in each office
independently and the system of ceiling fan coils guarantees the constant treatment of air in
the interior. The air-conditioning system is highly energy-efficient due to its top-of-the-range
technology. Furthermore, all of the BB Centrum buildings are suitable for easy installation
of modern technologies, including high-speed data transfer. Thanks to the above-standard
infrastructure, the site offers excellent working conditions, as it will in the future.
bb centrum
27
28
bb centrum
Filadelfie
technické specifikace
technical specifications
Kancelářské prostory
Otevřená kancelář
Možnost dělení na jednotlivé kanceláře
Vnitřní prostředí
Flexibilní klimatizační systém
Klimatizováno (čtyřtrubkové stropní fancoily)
Žaluzie vnitřní
Podhledy
Koberec zátěžový
IT
Zdvojené podlahy
Podlahové krabice
Připravenost pro pevné linky, ISDN, ADSL, optický kabel
Individuální měřidla el. energie
Přístup a bezpečnost objektu
24hodinový přístup/7 dní v týdnu
Recepce
Non-stop bezpečnostní služba
Sprinklery
Přístupové karty
CCTV, EPS, EZS
Oddělené výtahy pro prostor podzemních garáží a prostor kanceláří
Turnikety
Ostatní
Vyhlídková terasa
Jídelna a restaurace
Obchodní pasáž v přízemí budovy
Parkoviště v suterénu budovy
Park v sousedství budovy
Office spaces
Open plan office
Individual offices option
Interior
Flexible air-conditioning system
Air-conditioned (four-pipe ceiling fan coils)
Interior blinds
Suspended ceilings
Heavy-duty carpet
IT
Raised floors
Floor boxes
Fixed lines, ISDN, ADSL and optical cable options in place
Individual electrical meters
Access and security
24/7 access
Reception
Round-the-clock security service
Sprinklers
Access cards
CCTV, Electronic Fire Detection System, Electronic Security System
Separate lifts for the basement parking and offices
Turnstiles
Others
View terrace
Canteen and restaurants
Shopping mall on the ground floor of the building
Parking facilities in the basement of the building
Park adjacent to the building
A development by PASSERINVEST GROUP
www.bbcentrum.cz
PASSERINVEST GROUP, a.s.
BB Centrum, budova Alpha
Vyskočilova 1461/2a, 140 00 Praha 4, Czech Republic
Tel.: +420 221 582 111; Fax: +420 222 515 521
Email: [email protected] www.passerinvest.cz
Důležité upozornění
Popisy a informace obsažené v této brožuře nebo postoupené písemně nebo ústně („informace“) týkající se samotné budovy nebo její hodnoty neslouží jako spolehlivá prohlášení nebo stanovení skutečností o budově. Žádné
agentury nejsou oprávněné dělat jakákoliv prohlášení. Fotografie a zobrazení ukazují jen určité části budovy z doby pořízení záběru. Veškeré rozměry nebo dálkové údaje jsou jen přibližné. Odkazy na změny nebo na plánované
využití budovy nebo jejich jednotlivých částí neznamenají, že stavitel již obdržel potřebná povolení ze strany státních stavebních nebo jiných orgánů. Zainteresovaná strana si musí takové údaje ověřit.
Important Notice
Any description or information whether given or not given in these Particulars and whether written or verbal (“Information”) about the property or its value shall not be relied upon as a statement or representation of fact about
the property. No agent has any authority to make any representation. The photographs and illustrations show only certain parts of the property at the time they were taken. Any area measurements or distances given are
approximate only. Any reference to alterations to, or use of any part of the property is not a statement that any necessary planning, building regulations or other consents have been obtained. The interested party shall ask for
the verification of all information.
© 2008 PASSERINVEST GROUP, a.s.
Designed and produced by ENTRE s.r.o.