Veřejná vyhláška

Městský úřad Trhové Sviny
Odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování
Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny
Spis. zn. : Výst. 20233/Proj./2016/K
Vyřizuje : Ing. Luděk Klein
Telefon : 386 301 428
Trhové Sviny, dne 12.8.2016
Č. j.: MUTS/20272/16/Kle
muts2027216kle
/
/ /
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ
o projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů
Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování,
jako příslušný úřad územního plánování dle § 6 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dále jen stavební zákon) a
příslušný pořizovatel územního plánu podle ustanovení § 6 odst.1 písm. a) a c) stavebního
zákona
oznamuje
v souladu s ustanovením § 55 odst. 1 a za použití § 47 stavebního zákona projednávání návrhu
zprávy o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů (dále také jen „ÚP Hranice
u Nových Hradů“).
Návrh zprávy o uplatňování ÚP Hranice u Nových Hradů je vystaven k nahlédnutí u
pořizovatele a na OÚ Hranice u Nových Hradů, dále na úřední desce a elektronické úřední desce u
pořizovatele MěÚ Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování a OÚ
Hranice u Nových Hradů. K nahlédnutí do dokumentace u pořizovatele doporučujeme úřední dny pondělí
a středa v době od 8:00 do 11:00 a od 12:00 do 17:00 hodin, v ostatní dny po telefonické domluvě a na
OÚ Hranice u Nových Hradů k návštěvě doporučujeme úřední dny: v úřední dny: pondělí od 17:00 do
19:00 hodin, v ostatní dny možno po telefonické domluvě. K vypracovanému návrhu zprávy o
uplatňování ÚP Hranice u Nových Hradů může každý uplatnit své písemné připomínky u pořizovatele
(MěÚ Trhové Sviny) a to ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky, za den doručení
veřejné vyhlášky se považuje patnáctý den po dni vyvěšení na úřední desce.
V souladu s § 47 odst. 2 stavebního zákona, ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu
zprávy o uplatňování ÚP Hranice u Nových Hradů, mohou dotčené orgány a krajský úřad
uplatnit u pořizovatele vyjádření, ve kterém uvedou požadavky na obsah zprávy o uplatňování
ÚP Hranice u Nových Hradů vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů.
V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko, sousední obce
mohou uplatnit podněty. Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán
ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně
přírody a krajiny.
K připomínkám, vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží.
Příloha č.1: Zpráva o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů za období srpen 2012 –
srpen 2016
Ing. Luděk Klein
Vedoucí úřadu územního plánování
Mě Ú Trhové Sviny
Tato vyhláška musí být vyvěšena po dobu 30 dnů. Dále je vystavena na webových stránkách
města Trhové Sviny www.tsviny.cz a webových stránkách obce Hranice u Nových Hradů
www.obechranice.cz .
Datum vyvěšení…………………..
Datum sejmutí……………………..
Č.j. MUTS/20272/16/Kle
str. 2
Obdrží:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
Ministerstvo životního prostředí – odbor ekologie krajiny a lesa Praha
Ministerstvo životního prostředí ČR odbor výkonu státní správy II)
Krajský úřad odbor dopravy a silničního hospodářství
Krajský úřad odbor ŽP,zemědělství a lesnictví
Krajský úřad odbor kultury a cestovního ruchu
Krajský úřad odbor reg.roz., ÚP, SŘ a investic
Mě Ú Trhové Sviny odbor výstavby a oddělení kulturních pam.
Mě Ú Trhové Sviny odbor dopravy
Mě Ú Trhové Sviny odbor ŽP
KHS Jč České Budějovice
HZS Jč České Budějovice
MO ČR – agentura hosp. s nemovitým majetkem
Krajská veterinární správa pro Jihočeský kraj Kněžské Dvory
Policie ČR Správa Jihočeského kraje
Město Nové Hrady
Městský úřad Nové Hrady stavební úřad
Město Suchdol nad Lužnicí
Obec Dvory nad Lužnicí
Státní energetická inspekce, územní inspektorát
Česká inspekce životního prostředí
CHKO Třeboňsko
Obec Hranice u Nových Hradů
Projektový ateliér AD spol. s r.o. – Ing.arch. Jaroslav Daněk
Vlastní
Příloha k č.j.:MUTS/20272/16/Kle
Zpráva
o uplatňování územního plánu Hranice u Nových
Hradů v uplynulém období
od srpna 2012 do srpna 2016
určená k projednání dle ustanovení § 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů
A. Úvod
B. Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů včetně sdělení, zda
nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich
eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci
C. Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ORP
Trhové Sviny
D. Vyhodnocení souladu územního plánu Hranice u Nových Hradů s politikou územního rozvoje
a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje
E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 3 stavebního zákona
F. Vyhodnocení požadavků na provedení změny územního plánu Hranice u Nových Hradů
včetně výsledku konzultace s dotčenými orgány
G. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Hranice u Nových Hradů, popřípadě
konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování
variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
H. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje
I. Závěr
Zpracoval: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kult. památek a územního plánování
Srpen 2016
K projednání
Příloha k č.j.:MUTS/20272/16/Kle
str. 2
A. ÚVOD
Územní plán Hranice u Nových Hradů byl pořízen dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů. Návrh
zprávy o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů vychází z § 55 odst. 1
stavebního zákona a § 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška). V §
55 odst. 1 stavebního zákona je stanoveno, že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději
do 4 let po vydání územního plánu a po té pravidelně jednou za 4 roky zprávu o uplatňování
územního plánu uplynulém období. V souladu s tímto ustanovením a na základě nových
skutečností přistoupil pořizovatel územního plánu Hranice u Nových Hradů ke zpracování
Zprávy o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů.
B. Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní
dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci,
minimalizaci nebo kompenzaci
Územní plán Hranice u Nových Hradů byl Zastupitelstvem obce Hranice u Nových Hradů vydán
dne 19.8.2008 a účinnosti nabyl dne 7.9.2008. Dále byla vydána změna č.1 územního plánu
Hranice u Nových Hradů dne 21.9.2009 a účinnosti nabyla dne 6.10.2009 a změna č.2 územního
plánu Hranice u Nových Hradů dne 18.5.2015 a účinnosti nabyla dne 11.6.2015.
Rozvojové potřeby obce Hranice u Nových Hradů směřují především do oblasti individuální
bytové výstavby a získání vhodných ploch pro volnočasové aktivity obyvatel obce.
V době od nabytí účinnosti a uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů v
praxi, nejsou známy zásadní negativní dopady na udržitelný rozvoj území. Vymezení a ochrana
přírodních hodnot je jedním z hlavních úkolů v rámci naplňování environmentálního pilíře
udržitelného rozvoje území obce Hranice u Nových Hradů.
Přírodní hodnotou území obce Hranice u Nových Hradů umístění v CHKO Třeboňsko a
CHOPAV Třeboňsko, Přírodní rezervace Trpnouzské blato a významné krajinné prvky ze
zákona.
Kulturní hodnotou na území obce jsou původní vesnické statky s hospodářskými částmi a
drobné stavby ( boží muka, kapličky, kamenné a litinové kříže apod.).
Plochy zastavěného území jsou stabilizovány, lokality k přestavbě či asanaci nejsou
navrženy.
Zastavitelné plochy jsou využity jen z velmi malé části, a územní plán povoluje výstavby
cca 50 RD.
Zastavitelné plochy pro bydlení se v hodnoceném období významněji nezastavují a z toho
důvodu nejsou nové zastavitelné plochy doporučeny k vymezení.
C. Problémy k řešení v územním plánu Hranice u Nových Hradů vyplývající z územně
analytických podkladů ORP Trhové Sviny
Územně analytické podklady pro ORP Trhové Sviny (dále jen ÚAP) byly pořízeny v
souladu s § 25 — 29 stavebního zákona. ÚAP respektive jejich část podklady pro rozbor
udržitelného rozvoje území, jsou průběžně aktualizovány. Úplná aktualizace ÚAP byla dle
zákona pořízena do 31.12. 2014.
Z vyhodnocení udržitelného rozvoje území ORP Trhové Sviny byly analyzovány tyto
problémy k řešení v územním plánu Hranice u Nových Hradů:
Problémy k řešení v ÚPD:
Zpřesnit vymezení prvků ÚSES a zajistit jejich návaznost i na území sousedních obcí.
Příloha k č.j.:MUTS/20272/16/Kle
str. 3
Řešit návaznost v rámci projednávání nového ÚP Nové Hrady.
D. Vyhodnocení souladu územního plánu Hranice u Nových Hradů s politikou územního
rozvoje a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje
Území obce leží mimo rozvojové osy oblasti, koridory a plochy dopravní infrastruktury i mimo
specifické oblasti vymezené v Politice územního rozvoje ČR 2008 (dále jen PÚR ČR) a její
následné aktualizace č.1 z roku 2015 a proto z ní nevyplývají žádné požadavky.
Územní plán Hranice u Nových Hradů je v souladu s řešením PÚR ČR.
Zásady územního rozvoje (dále jen ZÚR) Jihočeského kraje byly vydány 13. 9. 2011 a nabyly
účinnosti dne 7.11.2011 a jejich následné aktualizace č.1 vydaná 18.12.2014 s účinností od
6.1.2015 a aktualizace č.2 a č.3 obě vydané 17.12.2015 s účinností od 6.1.2016.
Ze ZÚR jihočeského kraje je zřejmé, že obec hranice u Nových Hradů se nachází mimo
rozvojové oblasti vymezené touto územně plánovací dokumentací kraje.
Dále ZÚR Jihočeského kraje vymezují tyto prvky jako plochy a koridory nadmístního významu:
· Specifická oblast nadmístního významu N- SOB2 Třeboňsko –Novohradsko
Toto opatření je ve stávajícím územním plánu obsaženo.
·Nadregionální biocentrum NBC 39 a nadregionální biokoridor NBK 169
Tato opatření jsou ve stávajícím územním plánu zapracována.
· Regionální biocentrum RBC 553 a regionální biokoridor RBK 83
Tato opatření jsou ve stávajícím územním plánu zapracována.
ZÚR Jčk vymezuje určité typy krajin a území obce začleněno do krajiny lesní a lesopolní.
Zásady pro činnost v území podle typu krajin jsou v územním plánu zahrnuty v regulativech.
Územní plán Hranice u nových Hradů je v souladu s řešením ZÚR kraje.
Územní studie Třeboňsko – Novohradsko projednaná 27.4.2010 v Zastupitelstvu Jihočeského
kraje – územní plán reflektuje ve svých regulativech základní prvky územní studie.
E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 3 stavebního zákona
Nejsou požadovány.
F. Vyhodnocení požadavků na provedení změny územního plánu Hranice u Nových Hradů
včetně výsledku konzultace s dotčenými orgány
Nejsou požadavky.
G. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Hranice u Nových Hradů
popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek
pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Není třeba zpracovávat změnu.
H. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje
Nevyplývají žádné požadavky
I. Závěr
Příloha k č.j.:MUTS/20272/16/Kle
str. 4
Tento návrh zprávy o uplatňování územního plánu (dále jen návrh zprávy) za uplynulé období od
srpna 2012 do srpna 2016 bude ve smyslu § 55 odst. 1 stavebního zákona před jeho předložením
ke schválení zastupitelstvu obce konzultován s dotčenými orgány a krajským úřadem. V době
konzultací bude návrh zprávy zveřejněn na webových stránkách a úředních deskách města
Trhové Sviny a obce Hranice u Nových Hradů, aby se s tímto návrhem zprávy o uplatňování
územního plánu mohla seznámit veřejnost. Návrh zprávy, doplněný a upravený na základě
konzultací, bude předložen Zastupitelstvu obce Hranice u Nových hradů ke schválení dle § 6
odst. 5 písm. e) stavebního zákona.