7.shromáždění ze dne 10.10.2013

Zápis z VII.shromáždění ze dne 10. října 2013
Společenství vlastníků jednotek pro dům Tř.Václava Klementa 336, Mladá Boleslav
se sídlem Tř.Václava Klementa 336, Mladá Boleslav 293 01
IČO: 290 07 615. zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze
Oddíl S vložka 11008 (dále jen "SVJ")
Místo konání shromáždění:
prostor školní jídelny 7. a 8. ZŠ ve Václavkově ulici 1083, Mladá Boleslav
Datum: 10. října 2013
Zahájení : od 18:00 hod. (prezentace od 17:45hod.)
Program:
1) prezentace a zahájení shromáždění
2) volba zapisovatele
3) zpráva o činnosti výboru/SVJ za r.2012-2013
4) zpráva o hospodaření za r.2012, účetní uzávěrka za r.2012
5) informace o plánované investici pro roky 2014-2015:
* kompletní rekonstrukce slaboproudých stoupaček
* kompletní rekonstrukce plynových stoupaček
* kompletní rekonstrukce zvonků a domofonu
*kompletní rekonstrukce osvětlení a nouzového osvětlení
Stěžejní je výměna elektrického stoupacího vedení, včetně výměny elektroměrových rozvaděčů a natažení nového
přívodního vedení do jednotlivých bytových rozvaděčů.
6) informace o vyúčtování za r.2012
7) informace z SBD
8) diskuse
9) usnesení
10) závěr
1) . Prezentace a zahájení shromáždění
Shromáždění bylo zahájeno v 18:00 hod.
Schůzi zahájil předseda výboru SVJ Petr Vít, přičemž konstatoval, že je přítomno % platných hlasů.
Současně konstatoval, že shromáždění je usnášeníschopné ve všech bodech programu. (viz. prezenční listina)
2) . Volba zapisovatele
Předseda navrhuje za zapisovatele p. Petra Víta - předseda výboru SVJ.
Hlasování: pro 100% proti 0% zdržel se hlasování 0%
Schváleno/neschváleno
Z pléna nevznikla žádná námitka ani dotaz.
3) . Zpráva o činnosti výboru/SVJ za r.2012 a 2013
Hlasování: pro 100% proti 0% zdržel se hlasování 0%
Schváleno/neschváleno
4) . Zpráva o hospodaření za r.2012
Hlasování: pro 100% proti 0% zdržel se hlasování 0%
Schváleno/neschváleno
Z pléna nevznikla žádná námitka ani dotaz.
5) . informace o plánované investici pro roky 2014-2015:
* kompletní rekonstrukce slaboproudých stoupaček
* kompletní rekonstrukce plynových stoupaček
* kompletní rekonstrukce zvonků a domofonu
*kompletní rekonstrukce osvětlení a nouzového osvětlení
Stěžejní je výměna elektrického stoupacího vedení, včetně výměny elektroměrových rozvaděčů a natažení nového
přívodního vedení do jednotlivých bytových rozvaděčů.
Hlavním bodem shromáždění byla elektřina a související zvonek a domofon. Předseda Vít prodiskutoval
obsáhlou řečí a diskucí s přítomnými a i dle dotaznímu kde se 60% majitelů domu jednoznačně přiklání k
názoru že je potřeba po 45letech provést rozsáhnou rekonstrukci elektřiny. Vše je ve fázi příprav a rekonstrukce
započne jen jak bude známa varianta provedení rekontrukce a zajištěno financování. Řeč a diskuse probíhala
cca 40 minut a nikdo na shromážděnní nebyl proti realizaci pouze 1 v dotazníku. Další postup v realizaci bude
zveřejňován na webu SVJ a na nástěnce. Vedle rekonstrukce společných rozvodů se v dotazníku připojilo i cca
30 bytů ze 126, že provedou rekonstrukci i v samotném bytě (náklady na garsonku cca 20-25tis.).
Hlasování: pro 100% proti 0% zdržel se hlasování 0%
Schváleno/neschváleno
6) .informace o vyúčtování za r.2012
-- v důsledku úprav koeficientů při výpočtu ceny tepla byli finančně postiženi majitelé kteří nehospodárně
používají radiátor v bytě (dotklo se cca 11 lidí v domě ze 126), ostatní věci zůstali jako předešlé roky. Se všemi
postiženými bylo vše prodiskutováno a byli zjištěny závady v používání radiátorů, tak snad bude již ve
vyúčtování za r.2013 znát částečný rozdíl, a i úspora pro nás všechny.
7) informace z SBD
-- SBD nemá žádné připomínky v činnosti výboru
-- dluhy řešeny dle standartních zákonných možností, byt dlužníka p.Skočdopola byl konečně vydražen v
dražbě a od cca 12/2013 bude majitelkou pí.Černá (přínos pro SVJ zatím neznáme, ale hlavně nebudou dluhy
narůstat), a byt dlužníka pana Šiffa koupil Aleš Vít stím že dluhy pan Šiff uhradí, zatím neučinil. Další dlužníci
řešeny soudně a exekucí.
-- úvěr řádně splácen a současné dluhové zatížení SVJ je na úrovni cca 3.500.000,Hlasování: pro 100% proti 0% zdržel se hlasování 0%
Schváleno/neschváleno
8) diskuse
-- majitelé byl informováni o vyhodnocení úspor zateplení s pozitivním výsledkem cca 30%
-- zda bude elektřina 220V nebo i připravena na 380V – bude řešeno podle ceny ale jestli to půjde tak na 380V.
-- ve všech bytech budou osazeny nové domofony, současné nejde použít.
-- rekonstrukce zadního vchodu – bude řešeno hned po elektru, nebo pokud by dopadla Zelená úsporám tak
okamžitě.
-- instalace druhých dveří u vchodu– bude řešeno později (snížení tepelných ztrát)
-- deštový svod – provedeny nové svody, tak snad budou všechny problémy odstraněny
-- oprava poštovních schránek – je již od jara 2013 objednána ale stále nedorazili nové komponenty – náklady
si bude hradit majitel schránky.
-- byt po p.K.H. Byl zapečetěn a v současné době ho nesmí nikdo využívat, snad půjde do dražby v dědickém
řízení aby se tak P.H. syn nevrátil.
-- nové elektro bude jedině ve zdi – žádné lišty!
9) usnesení
Hlasování: pro 100% proti 0% zdržel se hlasování 0%
Schváleno/neschváleno
10) závěr
Shromáždění bylo ukončeno v 19:00 hod.
Přílohy zápisu:
1. Pozvánka na členskou schůzi
2. Presenční listina přítomných členů
3. Plné moci k jednání na shromáždění
4. účetní závěrka za r.2012
Datum: 10. října 2013
Podpisy:
Zapisovatel:
Petr Vít
Výbor:
Petr Vít - předseda výboru
Jana Šidlová - místopředseda výboru
Aleš Pavlousek - člen výboru