MMB2016000000501 ZM7/1257

f/
MMB2016000000501
Rada města Brna
ZM7/1257
Z7/18. zasedání Zastupitelstva města Brna
konané dne 17. 5.2016
Název:
Návrh nabytí dešťové kanalizace při ul. Vídeňská do vlastnictví statutárního města
Brna, návrh kupní smlouvy
Obsah:
Návrh kupní smlouvy (str. 2 - 6 )
Důvodová zpráva (str. 7)
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo města Brna
schvaluje
nabytí dešťové kanalizace při ulici Vídeňská za podmínek uvedených v kupní smlouvě mezi
statutárním městem Brnem a společnostmi Bainbridge Czech Republic Brno Vídeňská Hyper
s.r.o., náměstí Republiky 1079/1 a, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČ 274 05 281 a Euro Mali
Brno Reál Estate, s.r.o., Praha 8, U Libeňského pivovaru 63/2, PSČ 180 00, IČ 261 61 478,
která tvoří přílohu č. ... těchto usnesení. Ověřená příloha je uložena na Organizačním odboru
MMB.
w
•
pověřuje
vedoucí Odboru investičního MMB podpisem výše uvedené kupní smlouvy
Stanoviska dotčených orgánů:
Materiál byl předložen k projednání na R7/064. schůzi RMB dne 10. 5. 2016.
Zpracoval:
Odbor investiční MMB
"•7 /
t-'
'
Předkládá:
Rada města Brna
'M
č. smlouvy 5615023348
Kupní smlouva
uzavřená dle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ČI. 1.
Smluvní strany
1.1 Prodávající
Bainbridge Czech Republic Brno Vídeňská Hyper s.r.o. se
sídlem náměstí Republiky 1079/1 a, Nové Město, 110 00 Praha 1
IČ: 274 05 281 DIČ: CZ 27405281
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl
C, vložka 110901
zastoupená Michalem Hinkem, advokátem na základě plné moci
bankovní spojení: 5799472/0800
Euro Mali Brno Reál Estate, s.r.o.
se sídlem Praha 8, U Libeňského pivovaru 63/2, PSČ 180 00
IČ: 261 61 478
DIČ: CZ 26161478
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl
C, vložka 75746
zastoupená jednatelkou Alicí Augustovou a jednatelem Oldřichem Špůrkem
bankovní spojem: 2550570103 / 2600
(dále jen prodávající)
1.2 Kupující
Statutární město Brno
se sídlem Dominikánské náměstí 196/1, Brno-město, 602 00 Brno
IČ: 44992785
DIČ: CZ 44992785
zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna
pověřena k podpisu smlouvy Ing. Jana Jakubů, vedoucí Odboru investičního
Magistrátu města Brna
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č.ú. 111 246 222/0800
(dále jen kupující)
uzavírají dle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, kupní smlouvu
tohoto znění (dále jen smlouva).
Jí
yv
č. smlouvy 5615023348
ČI. 2.
Předmět koupě
2.1 Předmětem koupě dle této smlouvy je inženýrská síť - dešťová kanalizace, vybudovaná v
rámci výstavby Obchodního komplexu Carrefour na základě rozhodnutí - povolení Magistrátu
města Brna, Odboru vodního a lesního hospodářství a zemědělství o zřízení
vodohospodářského díla č. j . VLHZ-2756/99-Te/Dv ze dne 19. 7. 1999. Rozhodnutí nabylo
právní moci dne 30. 8. 1999.
Užívání stavby dešťové kanalizace bylo povoleno kolaudačním rozhodnutím Magistrátu
města Brna, Odboru vodního a lesního hospodářství a zemědělství č. j . VLHZ-6276/99-Te/Ko
ze dne 31. 1. 2000. Rozhodnutí nabylo právní moci dne 22.2.2000.
Popis předmětu koupě:
Dešťová kanalizace umístěná v pozemcích v k. ú. Dolní Heršpice - p. č. 489/57, 489/76,
489/49,489/46,489/77,628/13, 628/16,628/18,492/11,492/1,492/20,492/8,492/9,574,
575 a v pozemcích v k. ú. Přízřenice - p. č. 751, 556, 545, 510/8, 541/3 zaústěná do
Moravanského potoka, sestávající ze
1) stoky DN 1400, potrubí HOBAS, délky
613,47 m
2) stoky DN 1200, potrubí HOBAS, délky
850,88 m
3) stoky DN 1000, potrubí HOBAS, délky
98,13 m
4) stoky DN 1000, potrubí TZR zesílené, délky 157,43 m
5) stoky DN 600, potrubí TZR zesílené, délky 153,49 m
6) stoky DN 400, potrubí betonové, délky
12,24 m
tak, jak je blíže specifikováno v Příloze č. 1 této smlouvy.
ČI. 3.
Ujednání smluvních stran
3.1 Prodávající prohlašují, že jsou spoluvlastníky předmětu koupě uvedeného v či. 2 odst. 2.1
této smlouvy. Společnost Bainbridge Czech Republic Brno Vídeňská Hyper s.r.o. je
vlastníkem id. podílu ve výši 61%.
Společnost Euro Mali Brno Reál Estate, s.r.o. je vlastníkem id. podílu ve výši 39%.
3.2 Prodávající touto smlouvou prodávají společně a nerozdílně předmět koupě specifikovaný
v či. 2 odst. 2.1 této smlouvy kupujícímu a kupující jej do svého vlastnictví kupuje. Kupující
se zavazuje zaplatit prodávajícím sjednanou kupní cenu.
3.3 Za den odevzdání a převzetí předmětu koupě se rozumí den podpisu této smlouvy té
smluvní strany, která smlouvu podepíše poslední.
3.4 Vlastnictví k předmětu koupě nabývá kupující dnem podpisu této smlouvy tou smluvní
stranou, která smlouvu podepíše poslední.
3.5 Kupující prohlašuje, že:
- si předmět koupě před uzavřením této smlouvy řádně prohlédl
- je obeznámen s faktickým i právním stavem předmětu koupě
J/Ž-
č. smlouvy 5615023348
- shledává předmět koupě způsobilým k řádnému užívání
- v tomto stavu jej bez jakýchkoliv výhrad přebírá a kupuje.
3.6 Strany s přihlédnutím k výši počáteční investice a výši kupní ceny sjednané touto
smlouvou prohlašují a potvrzují, že včasnou a řádnou úhradou kupní ceny, budou veškeré
nároky kupujícího za prodávajícími plně vypořádány a kupující nebude uplatňovat vůči
prodávajícím případné jiné nároky související s touto dohodou, předmětem koupě či obecně
závaznými právními předpisy.
3.7 Nebezpečí vzniku újmy na předmětu koupě, jakož i odpovědnost za případnou újmu
přechází z prodávajících na kupujícího okamžikem uzavření této smlouvy.
3.8 Strany prohlašují, že pečlivě zvážily všechny stávající, jakož i budoucí skutečnosti, rizika
a okolnosti vyplývající nebo jakkoliv související s uzavřením této smlouvy a §§ 1764, 1765 a
1766 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, se pro účely této smlouvy nepoužijí.
ČI. 4.
Cena
4.1 Prodávající prohlašují, že jsou plátci daně z přidané hodnoty (DPH).
4.2 Cena předmětu koupě se sjednává Částkou ve výši 1.000 Kč včetně DPH. Základ daně činí
826,45 Kč, DPH činí 21%, tj. 173,55 Kč.
4.3 Podkladem pro zaplacení ceny je daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z
přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, vystavený prodávajícími na kupujícího
označeného v či. 1. této smlouvy.
Sjednanou cenu se zavazuje zaplatit kupující na účet prodávajícího do 30 dnů od doručení
daňového dokladu kupujícímu na adresu - Magistrát města Brna, Odbor investiční,
Kounicova 67,601 67 Brno.
Kupující zaplatí na účet společnosti Bainbridge Czech Republic Brno Vídeňská Hyper s.r.o.
částku ve výši 390,- Kč a společnosti Euro Mali Brno Reál Estate, s.r.o. částku ve výši 610,Kč.
4.4 Daně a poplatky spojené s převodem vlastnictví předmětu koupě budou smluvními
stranami hrazeny dle právních předpisů platných a účinných ke dni podpisu této smlouvy
smluvními stranami.
ČI. 5.
Společná a závěrečná ustanovení
5.1 Neplatnost nebo nevynutitelnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek
neplatnost nebo nevynutitelnost ostatních ustanovení. Smluvní strany se zavazují vyvinout
veškeré možné úsilí, aby dotčená ustanovení nahradily ustanoveními platnými a
vynutitelnými, která svým smyslem a účelem v nejvyšší možné míře odpovídají ustanovením
dotčeným.
5.2 Tato smlouvaje uzavřena a nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu té smluvní strany,
která smlouvu podepíše poslední.
5.3 Kupující je povinen dodržovat při nakládám s veřejnými prostředky ustanovení zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
y 7^
č. smlouvy 5615023348
5.4 Smlouvu lze měnit dohodou smluvních stran v písemné formě.
5.5 Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, každý stejnopis má platnost originálu.
Prodávající obdrží dva stejnopisy, kupující obdrží dva stejnopisy.
5.6 Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumějí, prohlašují,
že smlouvu uzavírají dobrovolně, na základě své pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni, ani za
nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy.
Statutární město Brno je při nakládám s veřejnými prostředky povinno dodržovat ustanovení
zákona 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů
(zejména § 9 odstavce 2).
Příloha č. 1: Specifikace předmětu koupě
Příloha č. 2: Pověření Ing. Jany Jakubů
Doložka dle ust. § 41 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění
pozdějších předpisů
Tato kupní smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Bma na Z7/
zasedám' konaném
dne
Prodávající
Kupující
r-^JL^.MíL
Dne
^4r
Michal Hink, advokát
Zplnomocněný zástupce
Bainbridge Czech Republic Bmo
Vídeňská Hyper s.r.o.
Ing. Jana Jakubů
vedoucí Odboru investičního
Magistrátu města Bma
Dne 30.3. 2016
4.
Alice Ajigustová
jednatelka
Euro Mali Brno Reál Es
/Brno Reál Estate,*' •
íeňského pivovaru 63/2
•
180 00 Praha 8
í £ 26161478, WC: 026161476
Oldřich Špůrek
Euro Mali Brno Reál Estate, s.r.o.
č. smlouvy 5615023348
Příloha č. 1: Specifikace předmětu koupě
A,-tfí
//_
Důvodová zpráva
V souvislosti s plánovanou investiční akcí statutárního města Bma (dále jen město) pod názvem
„Brno, MČ Brno-jih, ul. Rozhraní, Osamělá, Vzdálená, Ořechovská-dostavba kanalizační sítě,
komunikace", na jejíž realizaci bude město žádat o finanční podporu z Operačního programu
Životní prostředí pro období 2014 - 2020, vyvstala potřeba nabytí dešťové kanalizace při ulici
Vídeňská vybudované v rámci výstavby obchodního komplexu Carrefour (dnes FUTURUM).
Zřízení vodohospodářského díla - dešťové kanalizace bylo povoleno společnosti Stavoczech,
s.r.o. rozhodnutím Magistrátu města Bma, Odboru vodního a lesního hospodářství a
zemědělství č.j . VLHZ-2756/99-Te/Dv ze dne 19. 7. 1999. Dešťová kanalizace je zaústěna
přímo do Moravanského potoka. Užívání stavby dešťové kanalizace bylo povoleno
rozhodnutím č.j. VLHZ-6276/99-Te/Ko ze dne 31. 1. 2000.
Společnost Stavoczech, s.r.o. převedla vlastnické právo k dešťové kanalizaci společnostem
Bainbridge Czech Republic Brno Vídeňská Hyper s.r.o. a Euro Mali Brno Reál Estate s.r.o.
Odbor investiční MMB vstoupil do jednání se spoluvlastníky dešťové kanalizace.
Spoluvlastníci jsou ochotni převést dešťovou kanalizaci do vlastnictví města za 1.000 Kč vč.
DPH.
Stavebně technický stav kanalizace byl, na základě kamerového záznamu a technické zprávy,
vyhodnocen společností Brněnské vodárny a kanalizace, a. s. bez závad.
Provozování dešťové kanalizace bude zajištěno uzavřením dodatku ke Smlouvě o provozování
kanalizace pro veřejnou potřebu pro statutární město Brno - Koncesní smlouvě se společností
Brněnské vodárny a kanalizace, a. s. ze dne 24. 3. 2015.
Komise investiční RMB doporučila Radě města Brna a Zastupitelstvu města Brna schválit
nabytí dešťové kanalizace do vlastnictví města.
Hlasování: přítomno 11 pro 10, proti 0, zdržel se 1/11 členů
£
gi-S
Pro
o
Pro
Pro
Pro
PQ
60.3
I
•a
c
O
60 2
•5 E
Pro
Zdržel se
Pro
Pro
(8
W
.3
SP"o
Cu >
rl
Pro
Pro
ri
- r
^
ri
Pro
Usnesení bylo přijato
X^